Rua Melo e Sousa, n.º 177 • 2765-253 Estoril Tel. (+351) 214 686 205/24 Fax: (+351) 214 685 209 E-mail: info@salam.pt

Cinco excelentes residências de 2 andares de 2 e 3 divisões, com vista para o mar e localizadas em Oeiras, a 200 metros da praia de Santo Amaro em Oeiras. Construídas de acordo com a arquitectura tradicional portuguesa.

Estão equipadas com cozinhas completas, um eficaz sistema de gestão ambiental, terraço, arrecadação e garagem.

Mais informações em http://www.salam.pt?seccao=2

Vista Geral das residências

Vendas

Tel. 91 333 77 20

Residência AResidência AResidência AResidência A T3 DuplexT3 DuplexT3 DuplexT3 Duplex

Vista em 3D do 1º Andar

Vista em 3D do R/C

TTTTIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIA T3 Duplex com aproximadamente 94 m2 (piso 0) e 79 m2 (piso 1), no total de 174 m2 de construção bruta, terraço privativo (15 m2), arrecadação (9 m2), dois lugares de parqueamento. Os três quartos, sendo um deles uma suite, situam-se no piso 1. A arrecadação e parqueamento situam-se na cave, existindo um acesso directo através de elevador privativo para o interior da residência.

(R. da Torre, nº 15)

Planta do R/C

Planta do 1º Andar

Vista da cozinha

Residência BResidência BResidência BResidência B T3 DuplexT3 DuplexT3 DuplexT3 Duplex

Vista em 3D do R/C

Vista em 3D do 1º Andar

TTTTIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIA T3 Duplex com aproximadamente 90 m2 (piso 0) e 85 m2 (piso 1), no total de 175 m2 de construção bruta, terraço privativo (24 m2), arrecadação (8 m2), dois lugares de parqueamento. Os três quartos, sendo um deles uma suite, situam-se no piso 1. A arrecadação e parqueamento situam-se na cave, existindo um acesso directo através de elevador privativo para o interior da residência.

(R. da Torre, nº 17)

Planta do R/C

Planta do 1º Andar Vistas da cozinha

Residência CResidência CResidência CResidência C T3 DuplexT3 DuplexT3 DuplexT3 Duplex

Vista em 3D do R/C

Vista em 3D do 1º Andar

TTTTIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIA T3 Duplex com aproximadamente 91 m2 (piso 0) e 85 m2 (piso 1) no total de 175 m2 de construção bruta, logradouro privativo (43 m2), arrecadação (8 m2), dois lugares de parqueamento. Os três quartos, sendo um deles uma suite, situam-se no piso 1. A arrecadação e parqueamento situam-se na cave, existindo um acesso directo através de elevador privativo para o interior da residência.

(R. da Torre, nº 19)

Planta do R/C

Planta do 1º Andar

Vistas da cozinha

Residência EResidência EResidência EResidência E T3 DuplexT3 DuplexT3 DuplexT3 Duplex

Vista em 3D do 1º Piso

Vista em 3D do 2º Piso

TTTTIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIA T3 Duplex com aproximadamente 78 m2 (piso 1) e 82 m2 (piso 2) no total de 161 m2 de construção bruta, logradouro privativo (22 m2), arrecadação (12 m2), dois lugares de parqueamento. Os três quartos, sendo um deles uma suite, situam-se no piso 2. A arrecadação e parqueamento situam-se na cave, existindo um acesso directo através de escadas para a residência. A casa é servida ainda por uma entrada suplementar da Rua Infanta Dona Isabel ao nível do r/c da residência (piso 1 do edifício).

(R. da Torre, nº 21, 1º) (R. Infanta D. Isabel, nº12)

Planta do 1º Piso

Planta do 2º Piso

Vista da cozinha

Residência DResidência DResidência DResidência D T2T2T2T2

Vista em 3D

Planta

TTTTIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIAIPOLOGIA T2 com aproximadamente 90 m2 de construção bruta total, logradouro privativo (22 m2), arrecadação (8 m2), dois lugares de parqueamento. A arrecadação e parqueamento situam-se na cave, existindo um acesso directo através de escadas.

Vista da cozinha

(R. da Torre, nº 21, R/C)

CCCCONCEITOONCEITOONCEITOONCEITO

Este condomínio procura que os seus moradores possam usufruir da proximidade do mar e praia numa zona residencial calma, espírito este que está bem patente na arquitectura exterior de características tradicionais, da autoria do Arquitecto Thiago Braddell

Este bloco multifamiliar é composto por quatro edifícios no total de cinco residências, oferecendo tipologias T2 e T3, esta última em duplex, todas com parqueamento comum e arrecadações individuais na cave.

Todas as residências possuem portas principais e entradas distintas. Todas dispõem também de logradouro próprio e as residências A, B e C possuem elevador privativo que lhes dá acesso directo à garagem.

DDDDESCRIÇÃO DOS ESCRIÇÃO DOS ESCRIÇÃO DOS ESCRIÇÃO DOS AAAACABAMENTOSCABAMENTOSCABAMENTOSCABAMENTOS::::

Hall de entrada:Hall de entrada:Hall de entrada:Hall de entrada: Pavimentos em soalho maciço de sucupira envernizada; Paredes estucadas e pintadas a cor de marfim; Tectos preparados sobre placas de gesso cartonado (pladur).

Zonas de estar e quartos:Zonas de estar e quartos:Zonas de estar e quartos:Zonas de estar e quartos: Pavimentos em soalho maciço de sucupira envernizada; Paredes estucadas e pintadas a cor de marfim; Tectos preparados sobre placas de gesso cartonado (pladur).

Cozinha:Cozinha:Cozinha:Cozinha: Pavimentos em mosaico cerâmico da série Cromatica jet"58x58 da Revigrés refª P136; Paredes em mosaico cerâmico rectificado mármore branco mate da Cinca 32x55 refª 0489 nas zonas de bancada e revestimento de estuque e pintura a cor de marfim nas restantes zonas; Tectos preparados sobre placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo.

Instalações sanitárias sociais:Instalações sanitárias sociais:Instalações sanitárias sociais:Instalações sanitárias sociais: Pavimentos em soalho maciço de sucupira envernizada; Paredes em mosaico pastilha "L" Opio 20x20 da Somatex refª 20L750 D01 e 20L 777; Tectos preparados sobre placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo.

Casas de banho:Casas de banho:Casas de banho:Casas de banho: Pavimentos em mosaico cerâmico série Orion cinza/beige da Cinca refª 8238 / 36; Paredes em mosaico cerâmico série Orion cinza / beige 32x55 da Cinca refª 0499 / 97; Tectos preparados sobre placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo.

Terraços / Logradouros:Terraços / Logradouros:Terraços / Logradouros:Terraços / Logradouros: Pavimentos em mosaico cerâmico Cotto Albe 24x24 da Cinca refª 2056

AVAC:AVAC:AVAC:AVAC: Ar-condicionado do tipo “multi-split” da marca Sanyo, com evaporadores do tipo mural em salas e quartos; Ventilação mecânica na cave (parqueamento e arrecadações).

Caldeira:Caldeira:Caldeira:Caldeira: Equipamento com acumulador do tipo VEGA 20 AIM da Roca.

Infra estruturas de telecomunicações:Infra estruturas de telecomunicações:Infra estruturas de telecomunicações:Infra estruturas de telecomunicações: Vídeo porteiro, rede telefónica e TV em todas as salas e quartos;

Electrodomésticos:Electrodomésticos:Electrodomésticos:Electrodomésticos: Forno Smeg SC100SG – Inox; Microondas Smeg FME20EX1 – Inox; Placa Smeg SRV564X.1 – Inox a gás; Chaminé KSE9500X- Inox de 90; Frigorifico Smeg SRA20X1 – Americano em Inox; Máquina lavar-secar roupa Smeg STA 161S – Integração total; Máquina lavar-louça Smeg ST1 123S – Integração total; Lava-louça Franke série Zodiaco ZOX 651 – Inox; Misturadora Franke série Zodiaco – Cromada.

Instalações Sanitárias:Instalações Sanitárias:Instalações Sanitárias:Instalações Sanitárias: Todas as banheiras de hidromassagem das séries Ericeira e Sesimbra da Valadares e coluna de hidromassagem (Residência E); Lavatórios séries Plan da Indusa, Chicago da Valadares e Assi da Valadares; Bidés e Sanitas da série Nautilus da Valadares.

Cantarias:Cantarias:Cantarias:Cantarias: Cortadas em pedra de lioz branco com acabamento envelhecido.

MMMMATERIAIS ATERIAIS ATERIAIS ATERIAIS EEEEXTERIORESXTERIORESXTERIORESXTERIORES

O condomínio procura recriar no exterior um ambiente tradicional, tendo em conta que se situa numa zona central da cidade de Oeiras, sendo uma das mais antigas matriciais da cidade.

Recorreu-se a materiais nobres, tais como cantarias em pedra de lioz abancado branco, formando molduras, arcos e outros elementos arquitectónicos característicos do período pombalino. Noutros casos, como nos cunhais, socos e frisos, os mesmos são executados através de fingimentos em reboco. Utilizam-se cores típicas dessa época, diferentes para cada edificio, de modo a que exteriormente estes apareçam individualizados.

Nos telhados, destacam-se os beirados duplos à Portuguesa, e nos telhados a introdução de telha de canudo envelhecida, sobre sistema sub-telha para garantir uma fiável impermeabilização das coberturas.

Para além da variabilidade na dimensão e forma dos vãos, utilizam-se varandins característicos da época pombalina, recorrendo a cachorros em pedra e guardas em ferro fundido, bem como outros elementos decorativos, como peanhas e floreiras, elementos que, em sintonia com os restantes, conferem ao conjunto uma identidade marcante e distinta.

O edificio caracteríza-se pela apresentação de um conjunto de chaminés, todas diferentes que valorizam a sua arquitectura.

As paredes exteriores são duplas com elementos estabilizadores de temperatura e limitadores de ruído. A sua espessura foi calculada tendo em conta as existentes na época pombalina, que o edifício pretende recriar.

MMMMATERIAIS ATERIAIS ATERIAIS ATERIAIS IIIINTERIORESNTERIORESNTERIORESNTERIORES

No interior procurou-se fazer o contraste arquitectónico com o exterior. Foram escolhidos e empregues materiais nobres, em formas contemporâneas, procurando-se sempre a optimização do espaço disponível.

Nos pavimentos das salas e quartos foi utilizado soalho em madeira maciça de sucupira, a qual foi também aplicada nas restantes carpintarias das várias fracções.

Nos mesmos compartimentos as paredes são revestidas a estuque e os tectos preparados sobre placas de gesso cartonado.

As salas possuem lareiras de design sóbrio e revestidas a pedra de ataíja c reme, com recuperadores de calor, o que lhe permite não condicionar a decoração que o residente venha a escolher.

Nas instalações sanitárias são utilizadas loiças sanitárias aplicadas nas paredes que para tal foram reforçadas. Optou-se por um conjunto de revestimentos diferenciados em pastilha, mosaico e azulejo consoante a natureza das instalações sanitárias.

A climatização é garantida em todas as salas e quartos.

Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de alta qualidade da marca Smeg e mobiliário de design moderno "Santos Minos-E/Kanto cor teka", e tampos "Compac" cor Ceniza.

Rua Melo e Sousa, n.º 177 • 2765-253 Estoril Tel. (+351) 214 686 205/24 Fax: (+351) 214 685 209 E-mail: info@salam.pt

Planta Garagem comum

Alguns pormenores