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RELATÓRIO DE VERIFICAÇÃOMRV PARQUE RIO CANDELARO

1. QUADRO RESUMO DO EMPREENDIMENTOInformação

Empreendimento MRV PARQUE RIO CANDELARO

Interessado MRV

CNPJ 08.343.492.0005-53

Endereço R. Projetada A, n. 505.

Uso e tipologia Condomínio Residencial Vertical Multifamiliar

Área do Terreno 35.308,60 m²

Área Construída 27.058,83 m²

2. QUADRO RESUMO DE BOAS PRÁTICAS# Tema Tipo Nome Descrição Sucinta

Selo Casa Azul

2.6 Projeto e Conforto

Obrigatório Equipamentos de Lazer, Sociais e Esportivos

O empreendimento dispõe de infraestrutura de lazerincluindo duas piscinas, salão de festas, área dechurrasqueira (espaço gourmet), gazebo, pet place,spiroball, mini-horta, praça de jogos, playground, praçagramada e espaço fitness.

Selo Casa Azul

3.2 Eficiência Energética

Obrigatório Dispositivos Economizadores - Áreas Comuns

O empreendimento conta com acionadores de iluminaçãopor sensores de presença e lâmpadas eficientes em áreascomuns do condomínio.

Selo Casa Azul

4.2 Conservaçãode Recursos Materiais

Obrigatório Qualidade de Materiais e Componentes

A construtora é certificada no Programa Brasileiro deQualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H), produtose componentes de fornecedores qualificados peloprograma.

Selo Casa Azul


Obrigatório Formas e Escoras Reutilizáveis

O empreendimento utiliza formas reutilizáveis paraconstruir lajes pré-fabricadas no próprio canteiro.

Selo Casa Azul


Obrigatório Gestão de Resíduos da Construção e Demolição (RCD)

O empreendimento tem um projeto de gerenciamento deresíduos da construção civil para melhorar a gestão doentulho.

Selo Casa Azul

5.1 Gestão da Água

Obrigatório Medição Individualizada Água

O empreendimento conta com medição individualizada deágua.

Selo Casa Azul


Obrigatório Dispositivos Economizadores - Sistema de Descarga

Os vasos sanitários do empreendimento tem duploacionamento (3/6L) o que melhora a eficiência hídrica doconjunto.

Selo Casa Azul


Obrigatório Áreas Permeáveis O empreendimento tem 29% de área permeável.

Selo Casa Azul

6.1 Práticas Sociais

Obrigatório Educação para a Gestão de RCD

O empreendimento tem ações de treinamento e educaçãosobre resíduos da construção para os trabalhadores docanteiro.

Selo Casa


Obrigatório Educação Ambiental dos Empregados

O empreendimento tem ações de educação ambientalpara os trabalhadores do canteiro.

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Relatório de VerificaçãoMRV - Parque Rio Candelaro

AzulSelo Casa Azul


Obrigatório Orientação aos Moradores O empreendimento oferece um manual da unidade paraos usuários.

lo Casa Azul

1.3 Qualidade Urbana

Opcional Melhorias do Entorno O empreendimento construiu calçadas e implantou12.525,00 m2 de paisagismo em áreas públicas do entorno(canteiros centrais).

Selo Casa Azul


Opcional Coordenação Modular A construção é baseada no sistema construtivo dealvenaria armada com coordenação modular para otimizaro aproveitamento dos blocos de concreto.

Selo Casa Azul


Opcional Concreto com Dosagem Otimizada

O consumo de concreto é otimizado por meio de controlede umidade e dosagem (concreto produzido em usinaespecializada), rastreabilidade das concretagens ecoordenação de resistência por tipo de uso de concreto.

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Opcional Madeira Plantada ou Certificada

O empreendimento só utiliza madeira de reflorestamento(Pinus e Eucalipto).

Selo Casa Azul


Opcional Facilidade de Manutenção da Fachada

As paredes externas são revestidas com textura acrílicacom mais de 1mm de espessura para permitir vida útilesperada superior a 15 anos.

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Opcional Retenção de Águas Pluviais O empreendimento conta com bacia de retenção de águade chuva.

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Opcional Infiltração de Águas Pluviais A bacia de retenção de água de chuva permite a infiltraçãode água de chuva de volta ao lençol freático.

Selo Casa Azul


Opcional Desenvolvimento Pessoal dos Empregados

O empreendimento conta com parceria para aalfabetização de Jovens e Adultos.

Extra Certificação ISO 9001:2008 A construtora possui certificado ISO 9001:2008 queestabelece os requisitos para um Sistema de Gestão daQualidade.



3. QUADRO DE PONTUAÇÃODescrição dos itens

A Itens obrigatórios no sistema 19B Itens obrigatórios não aplicáveis ao empreendimento 0C Itens obrigatórios mínimos para a premiação (A-B) 19D itens obrigatórios atingidos pelo empreendimento 11E Itens opcionais do sistema 34F Itens opcionais atingidos pelo empreendimento 8G Saldo da Compensação dos itens obrigatórios (D+F-C) 0

Resultado: EMPREENDIMENTO PREMIADO

H Boas Práticas Extras 1

4. BOAS PRÁTICASA seguir a descrição pormenorizada do cumprimento das boas práticas doempreendimento:



4.1. Equipamentos de lazer, Sociais e Esportivos (item obrigatório)O empreendimento dispõe de estrutura de lazer incluindo duas piscinas, salão de festas,área de churrasqueira (espaço gourmet), gazebo, pet place, spiroball, mini-horta, praça dejogos, playgorund, praça gramada e espaço fitness.

Figura 3- Projeto de implantação com Indicação dos Equipamentos de Lazer.

F

Figura 1 - Detalhe dos Equipamentos de Lazer do Empreendimento.



4.2. Dispositivos Economizadores - Áreas Comuns (item obrigatório)O empreendimento conta com acionadores de iluminação por sensores de presença elâmpadas eficientes em áreas comuns do condomínio.

Figura 2 - Projeto Elétrico do Pavimento Térreo (Bloco 01).

Figura 3 - Detalhe indicando os Sensores de Presença no Projeto Elétrico, representados pelo símbolo



4.3. Qualidade de Materiais e Componentes (item obrigatório)A construtora é certificada no Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade noHabitat (PBQP-H), produtos e componentes de fornecedores qualificados pelo programa.

Figura 4 - Certificado do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H).



4.4. Formas e Escoras Reutilizáveis (item obrigatório)O sistema construtivo não utiliza forma de concreto para lajes, vigas e pilares, o quediminui a demanda por madeira na obra e o desperdício de material.

Figura 5 - Formas metálicas para lajes.



4.5. Gestão de Resíduos da Construção e Demolição (RCD) (item obrigatório)O empreendimento tem um projeto de gerenciamento de resíduos da construção civil paramelhorar a gestão do entulho.

Figura 6 - Plano de gerenciamento de Resíduos da Construção Civil (trecho).



Figura 7 - Plano de gerenciamento de Resíduos da Construção Civil (trecho).



Figura 8 - Projeto de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil.



Figura 9 - Projeto de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil.



Figura 10 - Equipe de colaboradores.

Figura 11 - Bags para coleta de recicláveis.



4.6. Medição Individualizada da Água (item obrigatório)O empreendimento conta com medição individualizada da água.

Figura 12 - Diagrama vertical do projeto hidráulico.

Figura 13 - Detalhe dos hidrômetros individuais (diagrama vertical de distribuição de água fria).



Figura 14 - Foto dos hidrômetros individuais.



4.7. Dispositivos Economizadores - Sistema de Descarga (item obrigatório)O vasos sanitários do empreendimento têm duplo acionamento (3/6L) o que melhora aeficiência hídrica do conjunto.

Figura 15 - Embalagens das caixas acopladas

Figura 16 - Detalhe da válvula de duplo acionamento da caixa acoplada.



4.8. Áreas Permeáveis (item obrigatório)O empreendimento dispõe de 29% de área permeável.

Figura 17 - Projeto de Implantação com destaque para a área permeável de 29%, representada pela corverde.



4.9. Educação para a gestão de RCD (item obrigatório)O empreendimento tem ações de treinamento e educação sobre os resíduos da construçãopara os trabalhadores do canteiro.

Figura 18 - Tema Abordado no Treinamento.



Figura 19 - Lista de Presença do Treinamento Realizado.



4.10. Educação Ambiental dos Empregados (item obrigatório)O empreendimento tem ações de treinamento e educação sobre educação ambiental paraos trabalhadores do canteiro. Foi realizado treinamento de como prevenir a dengueatravés de boas práticas no canteiro de obras.

Figura 20 - Lista de Presença do Treinamento de Prevenção à Dengue.



Figura 21 - Imagem do Treinamento aos Funcionários.



4.11. Orientação aos moradores (item obrigatório)O empreendimento fornece um manual de instruções aos usuários.

Figura 22 - Exemplo de Manual de instruções aos usuários.



Figura 23 - Exemplo de Manual de instruções aos usuários.



4.12. Melhorias do Entorno (item opcional)O empreendimento construiu calçadas e implantou 12.525,00 m2 de paisagismo em áreaspúblicas.

Figura 24 - Imagens das calçadas e paisagismo do entorno .



4.13. Coordenação Modular (item opcional)A construção é baseada no sistema construtivo de alvenaria armada com coordenaçãomodular para otimizar o aproveitamento dos blocos de concreto.

Figura 25 - Coordenação modular - fiadas ímpares.

Figura 26 - Coordenação modular – paginação da alvenaria

Figura 27 - Detalhe da coordenação modular.



4.14. Concreto com Dosagem otimizada (item opcional)O consumo de concreto é otimizado por meio de controle de umidade e dosagem (concretoproduzido em usina especializada), rastreabilidade das concretagens e coordenação daresistência por tipo de uso de concreto.

Figura 28 - Croqui de rastreabilidade do concreto (laje).

Figura 29 - Croqui de rastreabilidade do concreto (planta do cintamento).



4.15. Madeira Plantada ou Certificada (item opcional)O empreendimento só utiliza madeira de reflorestamento (Pinus).



Figura 30 - Notas fiscais de madeira de reflorestamento (Pinus).



4.16. Facilidade de manutenção da Fachada (item opcional)As paredes externas são revestidas com textura acrílica com mais de 1mm de espessurapara permitir a vida útil esperada superior a 15 anos.

Figura 31 - Trecho do memorial Descritivo do Empreendimento que Indica o Revestimento Utilizado naFachada.



4.17. Retenção de Águas Pluviais (item opcional)O empreendimento conta com bacia de retenção de água de chuva.

Figura 32 - Projeto de Implantação indicando o local destinado à caixa de retenção de águas pluviais.

Figura 33 - Imagem do tanque de retenção.



4.18. Infiltração de Águas Pluviais (item opcional)A bacia de retenção de água de chuva permite a infiltração da água de chuva de volta aolençol freático.

Figura 34 - Imagem do tanque de retenção.



4.19. Desenvolvimento Pessoal dos Empregados (item opcional)O empreendimento conta com parceria para alfabetização de jovens e adultos.

Figura 35 - Portal de Rio Preto Informando Sobre o Novo Espaço Educacional.



Figura 36 - Banner Comemorativo - Conclusão do Curso Analfabetismo Zero MRV.

Figura 37 - Lista de Presença - Curso Analfabetismo Zero MRV.



Figura 38 - Alunos do Curso Analfabetismo Zero em Sala de Aula.



4.20. Certificação ISO 9001:2008 (item extra)A construtora possui certificado ISO 9001:2008 que estabelece os requisitos para umSistema de Gestão da Qualidade.

Figura 39 - Certificação ISO 9001:2008.



5. EQUIPE RESPONSÁVEL PELO RELATÓRIO

PARQUE RIO CANDELARO

___________________________Alessandro Paoletti Posso

Coordenador de ObrasCREA: 5060730833-SP

___________________________Leandro Nogueira Padovan

Analista AmbientalCRBio: 100802/01-D

___________________________Mayra Gabriela Nunes Alves

Engenheira de Obras CREA: 5069272562-SP

___________________________Antônio Cleber CorralEngenheiro de Obras

CREA: 5062211323-SP

Prêmio EXCEL Rio Preto

___________________________Arq. Thiago Zaldini Hernandes

Prêmio EXCEL Rio PretoCoordenador

___________________________Alexandre Batista do Carmo

Prêmio EXCEL Rio PretoMembro da Comissão Organizadora

___________________________Maristela Franco RomãoPrêmio EXCEL Rio Preto

Membro da Comissão Organizadora

São José do Rio Preto, 23 de setembro de 2015.


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