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Projetos em andamento da Lindencorp (LCP)Empreendimentos New Company1 FII EUROPAR

A D M I N I S T R A D O P O R:


Instituição Administradora

Banco de Investimento

Seguros

Banco Comercial

Europa Américas África

Principais Indicadores Financeiros (30/06/2006)(US$ milhões)

Ativos Líquidos 11.169

Capital Próprio 581

Lucro Líquido (1º semestre de 2006) 48

Crédito 8.651

Depósitos Totais 7.707

Índice de Solvência 8,84%

Principais Indicadores Operacionais (30/06/2006)

Clientes de varejo 982.000

Clientes corporativos 7.500

Pontos de venda 352

Agências 219

Funcionários 3.121

Fonte: Banif SGPS

Toronto

Nova Iorque

Fall RiverSan José

Miami Bermuda

CaymanCaracas

Rio de Janeiro

S. Paulo Johannesburg

Madeira

Açores

Londres

Cidade do México

Lisboa

O Grupo Banif


Áreas de Atuação

Banif Banco de Investimento (Brasil) S.A.

Rio de Janeiro

Estrutura no Brasil

Corporate Banking e M&A

Investimento Imobiliário

Mercado de Capitais

Research

Corretagem

Private Banking

Asset Management

São Paulo

Beta SecuritizadoraBanif Corretora de

Valores e Câmbio S.A. Banif Asset

Management Ltda.

Tesouraria



Asset Management

Algumas Premiações

Nota: As carteiras administradas fazem parte dos fundos exclusivos.

A principal meta da Asset Management do Banif é prover excelência na administração e planejamento de investimento a pessoas físicas, jurídicas, investidores institucionais e selecionados

Através de criteriosa avaliação quantitativa e qualitativa dos riscos associados aos investimentos, busca obter os desempenhos mais adequados às expectativas de cada cliente

Em seu portfólio de produtos destacam-se fundos abertos, fundos exclusivos, carteiras administradas e clubes de investimentos

Composição do Patrimônio Líquido - Dezembro 2006


Constituição de Fundos de Investimentos Imobiliários, produto financeiro de baixo risco para investidores que desejem investir parcela do seu capital em rendimentos oriundos da exploração comercial de imóveis através de geração de renda de aluguéis

Fundos Imobiliários(FII)

Constituição de Fundos de Investimento em Participações em empresas que tenham como objeto investir na incorporação em um ou mais empreendimentos imobiliários, retornando o ganho de capital para o investidor

Fundos de Participação(FIP)

Estruturação de modelagens financeiras e financiamentos para empreendimentos imobiliários de grande porteFinanciamento

de Projetos

Utilização da companhia securitizadora do Banif – BETA SECURITIZADORA - para oferecer aos clientes a oportunidade de securitizar seus ativos imobiliários, através da emissão de CRI’sSecuritização

Elaboração de estudos e análises de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários, com análise de risco, lucratividade e estrutura de fundingAvaliação de Projetos

Investimento Imobiliário


Fundo de Investimento Imobiliário EUROPAR

Asset Management + Investimentos Imobiliários


Grupo Banif


Fundo de Investimento Imobiliário EUROPAR

Nome de mercado: FII EUROPAR

Patrimônio: R$ 35.500.000,00 (Trinta e cinco milhões e quinhentos mil reais)

Quantidade de Cotas: 355.000 (Trezentos e cinqüenta e cinco mil)

Valor Nominal da Cota: R$ 100,00 (Cem reais)

Negociação: Bovespa

Código Negociação: EURO11


Apresentação dos Ativos

Ativos: 5 imóveis e mais uma cessão de direito real de uso

Localização: 4 imóveis em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro

Destinação dos Imóveis: Locação para empresas de Logística


CDA 1

Rod. Anhanguera Km 17 - SP

Área Construída: 24.550 m²

Inquilinos: Este galpão é dividido em 4

módulos, sendo 1 locado para a Expresso

Mercúrio, 2 locados para a Exata Logística

e 1 sublocado para a Golden Cargo.

59,62% das receitas do Fundo


CDA 2

Av. Jorn. Paulo Zingg, 570 - SP


Inquilino: Linx Logística



CDA 3

Rod. Anhanguera Km 17 - SP


Inquilino: Exata Logística



Centro Tecnológico Schindler

Av. Interlagos, 4445 - SP

Imóvel de Cessão de Direito Real de Uso


Inquilino: Atlas Schindler



CD Rio 1 e 2

Rua Sargento Aquino / Rua Com Vergueiro Cruz - RJ


Inquilinos: Fedex (Built to Suit) e Quick Logística

22,40 % das receitas do Fundo


FII Europar - Rentabilidades Distribuídas em 2006

Obs.: As rentabilidades referem-se aos percentuais distribuídos, calculados sobre o valor de lançamento do Fundo, correspondente a R$ 100,00.

A partir de dezembro de 2005 os rendimentos para pessoa física passaram a ser isentos de IR.

Ver condições estabelecidas pela nova redação da Lei 11.033.

2006 Antes de IR APÓS IR

Janeiro 1,04% 0,83%

Fevereiro 1,40% 1,12%

Março 1,40% 1,12%

Abril 1,40% 1,12%

Maio 1,43% 1,14%

Junho 1,45% 1,16%

Julho 1,42% 1,14%

Agosto 1,40% 1,12%

Setembro 1,40% 1,12%

Outubro 1,40% 1,12%

Novembro 1,40% 1,12%

Dezembro 1,40% 1,12%

ACUMULADO 17,85% 14,06%


Histórico de Negociações na Bovespa – último semestreCÓDIGO EURO11

Mês Quantidade Volume Preço Médio

set/06 38.474 R$ 5.000.986,00 R$ 129,98

out/06 6.647 R$ 855.333,00 R$ 128,67

nov/06 7.622 R$ 975.680,00 R$ 128,00

dez/06 5.797 R$ 743.173,00 R$ 128,19

jan/07 1.287 R$ 178.950,00 R$ 139,04

fev/07 32.190 R$ 4.134.630,00 R$ 128,44

PARCIAL 20/mar/07 17.797 R$ 2.278.016,00 R$ 128,00


FII EUROPAR BALANÇO PATRIMONIAL 2006

CNPJ.: 05.437.916/0001-27 - Reg. CVM 0088-4

Administrado por Banif Banco de Investimento (Brasil) S.A.

ATIVO PASSIVO

CIRCULANTE 1.717.759 CIRCULANTE 1.596.693

PERMANENTE 31.264.656 PATRIMÔNIO LÍQUIDO 31.385.722

Direito real de uso de imóvel 3.000.000 Cotas integralizadas 35.500.000

Edificação 25.853.035 Redução do PL (4.114.278)

Terrenos 6.525.899

Depreciação (4.114.278)

TOTAL DO ATIVO 32.982.415 TOTAL DO PASSIVO 32.982.415


FII EUROPAR DRE 2006

R$ %

Receitas 5.793.017 16,32

Despesas (1.446.707) (4,08)

Lucro do exercício 4.346.310 12,24

Quantidade de cotas 355.000

Lucro por cota 12,24313

Valor nominal das cotas: R$ 100,00


J o s i l d a C o s t a O l i v e i r a

11. 3 0 7 4 8 0 6 3

j o s i l d a o l i v e i r a @ b a n i f i n v e s t m e n t . c o m . b r

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