portaria24_2002-projetos

FLS ÚNICA

- VISTAR PREVIAMENTE O PROJETO NA SMOP - OPO

LOTE ATINGIDO PELO ALINHAMENTO DO PROJETO DE RUA

PLANTA DE LOTEAMENTO NÃO APROVADA - LOTE FOREIRO

SE O LOTE POSSUIR RESTRIÇÃO QUANTO A ALTURA DA EDIFICAÇÃO, DEVIDO AO CONE DA AERONÁUTICA, OBEDECER A COTA MÁXIMA INFORMADA NA CONSULTA, EM RELAÇÃO A RN OFICIAL ( OBTER REFERÊNCIA NO IPPUC )

OUTRAS SITUAÇÕES - VERIFICAR

PLANTA DE LOTEAMENTO - ADP

UNIDADE DE INTERESSE DE PRESERVAÇÃO

PROJETO DE RUA - UUS-31 / UUS-34

LOTE ATINGIDO POR DIRETRIZ DE ARRUAMENTO

CONSULTA AMARELA - ORIENTAÇÃO SOBRE AS INFORMAÇÕES E PARÂMETROS DO LOTE

TELEPAR / CONCESSIONÁRIA DE TELEFONIA

CASO O LOTE SOFRA INFLUÊNCIA DO FACHO DE TRANSMISSÃO DE MICROONDAS DE TELEFONIA, OBEDECER A LIMI-TAÇÃO DE ALTURA DA EDIFICAÇÃO, INFORMADA NA CONSULTA, EM RELAÇÃO AO NÍVEL 0,00 m, DO LOTE.

CONE DA AERONÁUTICA

VERIFICAR NO CAMPO "ALERTAS" DA CONSULTA QUANTO A EXISTÊNCIA DE OUTRAS OBSERVAÇÕES E NECESSIDADE DE CONSULTAR OUTROS ORGÃOS ( COPEL, RFFSA, DNER, SANEPAR, PETROBRÁS, ENTRE OUTROS).

ÁRVORES / BOSQUES - SMMA - MAPM NÃO EXISTE ÁRVORES NO LOTE / VIA PÚBLICA ( EM FRENTE )

EXISTE ÁRVORE(S) NO LOTE OU VIA PÚBLICA ( EM FRENTE )

O LOTE POSSUI BOSQUE CADASTRADO

- NÃO HÁ RESTRIÇÕES P/ APROVAÇÃO DO PROJETO

- VISTAR PREVIAMENTE O PROJETO NA SMMA - MAPM

- VISTAR PREVIAMENTE O PROJETO NA SMMA - MAPM

- EDIFICAÇÃO AVERBADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS, DEVERÁ SER CONSIDERADA COMO EXISTENTE ( ÁREA DE REGISTRO OU CADASTRO), PODENDO SER AMPLIADA, REFORMADA OU DEMOLIDA (APRESENTAR CERTIDÃO DE DEMOLIÇÃO P/ CVCO).

CONSTRUÇÕES / ALVARÁS EXISTENTES NO LOTE

- ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO CADASTRADO, EM ANDAMENTO ( SEM VIST. DE CONC. DE OBRAS), DEVERÁ SER ALTERADO OU CANCELADO ( SOLICITAR NA PRÓPRIA CONSULTA DE ANÁLISE DE PROJETO)

- ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO REFERENTE A EDIFICAÇÃO EXISTENTE, COM VISTORIA DE CONCLUSÃO DE OBRAS, DEVERÁ SER CONSIDERADO COMO EXISTENTE, PODENDO SER AMPLIADA, REFORMADA OU DEMOLIDA ( APRES. CERT. DEM. P/ CVCO)

ALERTAS

FAIXA NÃO EDIFICÁVEL DE PRESERVAÇÃO DE FUNDO DE VALE / DRENAGEM - SMOP - OPO LOTE NÃO ATINGIDO POR FAIXA NÃO EDIFICÁVEL

LOTE ATINGIDO POR FAIXA NÃO EDIFICÁVEL

ÁREA SUJEITA A INUNDAÇÃO


- VISTAR PREVIAMENTE O PROJETO NA SMOP - OPO

- EDIFICAÇÃO COM CADASTRO DO ANO DE CONSTRUÇÃO ANTERIOR A 1.965, DEVERÁ SER CONSIDERADA COMO EXISTENTE, PODENDO SER AMPLIADA, REFORMADA OU DEMOLIDA (APRESENTAR CERTIDÃO DE DEMOLIÇÃO P/ CVCO).

- CONSULTAR O UUS-34, QUANTO AO TRAÇADO

LOTE NÃO ATINGIDO PELO(S) ALINHAMENTO DA(S) RUA(S)

OBEDECER ALINHAMENTO CONFORME PROJETO DE RUA

OBEDECER ALINHAMENTO CONFORME PLANTA DE LOTEAMENTO

- EFETUAR LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO DO LOTE




SE EXISTIR EDIFICAÇÃO CADASTRADA COMO UNIDADE DE INTERESSE DE PRESERVAÇÃO ( CAMPO DE OUTRAS INFORMAÇÕES E/OU ALERTAS ), DEVERÁ PREVIAMENTE VISTAR O PROJETO NA COMISSÃO DE AVALIAÇÃO DO PATRIMÔNIO CULTURAL - CAPC ( SMU ).

LOTE COM OS CAMPOS CORRESPONDENTES EM BRANCO - VISTAR PREVIAMENTE O PROJETO NA SMOP - OPO


- EFETUAR O CADASTRAMENTO DO LOTE ( UUS-34 )

- EFETUAR O CADASTRAMENTO DO LOTE ( UUS-34 )

- CONSULTAR O DEP. DO PATRIMÔNIO (TOMBAMENTO)

PLANTA DE LOTEAMENTO APROVADA

PLANTA DE LOTEAMENTO NÃO APROVADA - LOTE NÃO FOREIRO

PLANTA DE LOTEAMENTO NÃO APROVADA - CARTA Ñ. REGISTRADA

PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBASECRETARIA MUNICIPAL DO URBANISMO

DEPARTAMENTO DE CONTROLE DE EDIFICAÇÕES

- SENTIDO DE INCLINAÇÃO DO TELHADO

- PLATIBANDA, CALHAS

- EXTENSÃO DOS BEIRAIS E AFASTAMENTOS DOS MESMOS ÀS DIVISAS

- NOME DA RUA CORRESPONDENTE

- INDICAÇÃO DO PERFIL (TRANSVERSAL, LONGITUDINAL)

OBS.: A COTA ZERO DEVERÁ SER A MENOR DAS COTAS DO MEIO-FIO

- COTA DO MEIO FIO NO EIXO DO LOTE

- NOME DA(S) RUA(S) FRONTAL(IS) E TIPO DE PAVIMENTO EXISTENTE

- ACESSOS DE PEDESTRES E VEÍCULOS

- RAMPAS PARA VEÍCULOS E PORTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA

- PASSEIO, MEIO-FIO, GUIA REBAIXADA E AJARDINAMENTO

DA(S) QUANDO HOUVER

- LINHA(S) DE CORTE(S), COM A INDICAÇÃO DO MESMO (AB,CD, ETC)

- INDICAÇÃO DO CORTE (AB, CD, ETC)

- USO DO COMPARTIMENTO

- COTA(S) DA(S) ABERTURA(S)

- ALTURA DA EDIFICAÇÃO ATÉ A CUMEEIRA

- ALTURA LIVRE SOBRE RAMPA(S) OU ESCA -

- ESCALA

CONTEÚDO MÍNIMO PARA APROVAÇÃO DO PROJETO DE EDIFICAÇÃO - PROJETO COMPLETO

SITUAÇÃO - ESTATÍSTICA - PLANTA DE IMPLANTAÇÃO - PLANTA(S) BAIXA(S) - QUADRO DE ÁREAS - CORTE (MÍNIMO 2) - ELEVAÇÃO(ÕES) - COBERTURA - PERFIS DO TERRENO

- COBERTURA, CONTENDO: - ESCALA

- PERFIS DO TERRENO, CONTENDO: - ESCALA

- IMPLANTAÇÃO, CONTENDO: - ESCALA

- RECUO FRONTAL E LATERAL DA EDIFICAÇÃO

- FAIXAS NÃO EDIFICÁVEIS (QUANDO HOUVER)

- GUARITA (INDICANDO COMO REMOVÍVEL SEM ÔNUS A PMC)

- COTAS DE NÍVEIS DO LOTE

- DIMENSÕES DO LOTE, INDICANDO SITUAÇÃO REAL E POR DOCUMENTO

- PROJEÇÃO DO CONTORNO DA EDIFICAÇÃO NO LOTE, DEVIDAMENTE COTADA

APRESENTAÇÃO DAS PRANCHAS - PLANTA BAIXA DOS PAVIMENTOS, CONTENDO: - INDICAÇÃO DA ESCALA

- CORTES NO MÍNIMO DE 2 (DOIS), LONGITUDINAL E TRANVERSAL, INDICANDO: - COTAS DE NÍVEIS DOS PAVIMENTOS

- ELEVAÇÃO PARA CADA TESTADA DO LOTE, INDICANDO: - ESCALA

- DESCRIÇÃO DO USO DO(S) COMPARTIMENTO(S) E ÁREA(S) ÚTIL(EIS)

- INDICAÇÃO DA(S) ÁREA(S) DO(S) PAVIMENTO(S), DISCRIMINANDO ÁREAS

COMPUTÁVEIS, NÃO COMPUTÁVEIS E TOTAL

- DIMENSÕES DAS ESQUADRIAS

- PÉ-DIREITO DOS COMPARTIMENTOS

- ÁREA DE RECREAÇÃO DESCOBERTA (QUANDO HOUVER)

- ESTACIONAMENTO DESCOBERTO (QUANDO HOUVER)

- ALINHAMENTO PREDIAL E ATINGIMENTO (QUANDO HOUVER)

PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO 2 - ORIENTAÇÃO PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO DE EDIFICAÇÃO

APRESENTAÇÃO DE PROJETO



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO 2 - APRESENTAÇÃO DE PROJETO - FOLHA - 2 / 153

PODENDO AS MESMAS SEREM ALTERADAS DESDE QUE SEJA PRESERVADA A CONDIÇÃO DE LEGIBILIDADE DOS DESENHOS.

RIA N.º 024 / 2.002 - SMU, REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES, LEGISLAÇÃO MUNICIPAL E NORMAS TÉCNICAS BRASILEIRAS "

ALTURA DE 9,00 CM.

- TERMO DE DECLARAÇÃO - DEVERÁ SER INDICADO NA PARTE INFERIOR DO ESPAÇO RESERVADO A PMC, EM TODAS AS

PRANCHAS, O TERMO DE DECLARAÇÃO, COM O SEGUINTE TEOR : " É DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DO AUTOR DO

PROJETO E DO RESPONSÁVEL TÉCNICO, O ATENDIMENTO DAS ESPECIFICAÇÕES CONSTANTES NO ANEXO 1, DA PORTA-

O QUADRO DE IDENTIFICAÇÃO OU LEGENDA DEVERÁ OCUPAR NO MÁXIMO O ESPAÇO DE 17,5 x 9,0 CM, E CONTER:

- FINALIDADE E NATUREZA DA CONSTRUÇÃO

OBSERVAÇÃO

2 - CASOS ESPECÍFICOS E DEVIDAMENTE JUSTIFICADOS, QUE NÃO ATENDAM QUALQUER DAS INSTRUÇÕES DESCRITAS,

MATRÍCULA ATUALIZADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS

- NOME DO PROPRIETÁRIO DEFINIDO ATRAVÉS DE AUTORIZAÇÃO DO PROPRIETÁRIO COM FIRMA RECONHECIDA DEVIDA -

MENTE ACOMPANHADA DA MATRÍCULA ATUALIZADA NO REGISTRO DE IMÓVEIS

- QUANDO O IMÓVEL PERTENCER A MAIS DE UM PROPRIETÁRIO, DEVERÁ CONSTAR O NOME DE TODOS NO PROJETO, OU

DEVERÁ SER APRESENTADO ANUÊNCIA EM DOCUMENTO A APARTE, COM FIRMA RECONHECIDA.

- NOME DO PROPRIETÁRIO DESCRITO EM ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA, DEVIDAMENTE ACOMPANHADA DA

- NOME DO AUTOR DO PROJETO E NÚMERO DO REGISTRO NO CREA

- NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO E NÚMERO DO REGISTRO NO CREA

- NOME DA FIRMA CONSTRUTORA, QUANDO FOR O CASO

- NOME DA FIRMA DE PROJETO, QUANDO FOR O CASO

DO PROPRIETÁRIO - OS PROJETOS DEVERÃO SER APRESENTADOS EM NOME DO PROPRIETÁRIO, DE ACORDO COM A MATRÍCULA DE REGISTRO

DE IMÓVEIS, SENDO TOLERADA A INDICAÇÃO DE OUTRO, APENAS NOS SEGUINTES CASOS:

- ESPAÇO RESERVADO A PMC - DEVERÁ ESTAR SITUADO ACIMA DO QUADRO DE IDENTIFICAÇÃO, COM IGUAL LARGURA E

O PAPEL DEVERÁ SER OBRIGATORIAMENTE BRANCO, E AS COTAS, DESENHOS E INFORMAÇÕES EM PRETO.

CORES E FUNDO

QUADRO DE IDENTIFICAÇÃO / LEGENDA

AS LINHAS DEVERÃO TER NO MÍNIMO 0,20 MM

AS LETRAS E NÚMEROS DEVERÃO TER NO MÍNIMO 2 x 2 MM

O TRAÇO DAS LETRAS E NÚMEROS DEVERÃO TER NO MÍNIMO 0,4 MM

DEVERÁ SER ADOTADO OBRIGATORIAMENTE ORDENAÇÃO LÓGICA DE ESPESSURAS DAS LINHAS (EX.: LINHAS AUXILIARES COM 0,2 MM / SECUNDÁRIAS COM 0,4 MM / PRINCIPAL COM 0,6 MM

OBSERVAÇÃO : AS ESPECIFICAÇÕES ACIMA SE TRATAM SOMENTE DE REFERÊNCIA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS,

FORMATO E DIMENSIONAMENTO DO PAPEL

OS PROJETOS PARA ANÁLISE E APROVAÇÃO DEVERÃO OBEDECER AS NORMAS TÉCNICAS BRASILEIRAS ESPECIFICADAS NA NB-8, QUE REGULAMENTA O MAIOR TAMANHO TOLERADO DAS PRANCHAS EM A-0.

SERÃO ACEITAS APENAS AS PRANCHAS NORMATIZADAS, OU SEJA: A-0, A-1, A-2, A-3 E A-4.

EM HIPÓTESE ALGUMA SERÃO ACEITAS RASURAS E/OU EMENDAS NOS PROJETOS

TIPOS DE LETRAS E ESCALAS

- NOME DO PROPRIETÁRIO

- NÚMERO DA PRANCHA E REFERÊNCIA (PLANTA, CORTE, ETC)

- PODERÁ SER APRESENTADO EM CONJUNTO COM A PLANTA DE IMPLANTAÇÃO

SÓ SERÃO ACEITOS PARA VERIFICAÇÃO, OS PROJETOS DESENHADOS E ESCRITOS COM O USO DE NORMÓGRAFOS, PLOTA-

DOS OU EQUIVALENTES, DEVENDO OBEDECER AS ESCALAS CONFORME ESPECIFICADO ABAIXO:

- PLANTA BAIXA, CORTES E ELEVAÇÕES - ESC.:1:50

- PLANTA DE SITUAÇÃO - ESC.: 1:500

- PERFIS DO TERRENO - ESC.: 1:200

- COBERTURA E IMPLANTAÇÃO - ESC.: 1:100

1 - NÃO SERÃO ACEITAS QUAISQUER INFORMAÇÕES NAS PRANCHAS E/OU DESCRIÇÃO DO(S) COMPARTIMENTO(S) EM

LÍNGUA DIFERENTE DO PORTUGUÊS.


7 - REFORMA SIMPLIFICADA

, Ç ,SOMENTE SERÃO TOLERADOS MEDIANTE ANÁLISE E LIBERAÇÃO COM JUSTIFICATIVA DA GERÊNCIA RESPONSÁVEL PELA EMISSÃO DO ALVARÁ E CVCO

5 - ALTERAÇÃO PARCIAL

6 - REFORMA E AMPLIAÇÃO (OU SOMENTE REFORMA)

CODIFICAÇÃO PARA PREENCHIMENTO DA TABELA DE ESTATÍSTICA (vide modelo) - FINALIDADE DO ALVARÁ (item 13 da tabela):

1 - CONSTRUÇÃO

2 - AMPLIAÇÃO

3 - DEMOLIÇÃO

4 - ALTERAÇÃO

- USO DA EDIFICAÇÃO (item 14 da tabela):

GRUPO

1 - HABITAÇÃO UNIFAMILIAR

2 - HABITAÇÃO COLETIVA

3 - COMÉRCIO E SERVIÇO

4 - INDÚSTRIA

5 - AGRICULTURA

6 - HABITAÇÃO UNIFAMILIAR COM OUTROS USOS

7 - HABITAÇÃO COLETIVA COM OUTROS USOS

8 - SERVIÇO PÚBLICO

PORTE

1 - HABITAÇÃO

2 - COMÉRCIO E SERVIÇO - ÁREA CONSTRUÍDA INFERIOR A 400,00 M²

3 - COMÉRCIO E SERVIÇO - ÁREA CONSTRUÍDA SUPERIOR A 400,00 M² E INFERIOR A 1.000,00 M²

4 - COMÉRCIO E SERVIÇO - ÁREA CONSTRUÍDA SUPERIOR A 1.000,00 M²

5 - INDÚSTRIA - ÁREA DO TERRENO ATÉ 4.000,00 M² E ÁREA DA EDIFICAÇÃO ATÉ 1.500,00 M²

6 - INDÚSTRIA - ÁREA DO TERRENO ATÉ 10.000,00 M²

7 - INDÚSTRIA - ÁREA DO TERRENO SUPERIOR A 10.000,00 M²

8 - SERVIÇO PÚBLICO

USOS

00 - QUANDO O GRUPO E O PORTE JÁ DEFINEM O USO

01 - CONJUNTO HABITACIONAL

02 - DEPENDÊNCIA - EDÍCULA

03 - RESIDÊNCIA MAIS GARAGEM EMBUTIDA

04 - DEPENDÊNCIA MAIS GARAGEM EMBUTIDA

05 - COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL

10 - COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO - A

11 - ESCRITÓRIO

15 - EDIFÍCIO COMERCIAL

20 - COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO - B

21 - PANIFICADORA

22 - CONSULTÓRIO MÉDICO, ODONTOLÓGICO OU VETERINÁRIO

23 - LABORATÓRIO DE ANÁLISES CLÍNICAS E RADIOLÓGICOS

24 - AGÊNCIA BANCÁRIA

30 - COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO - C

31 - CRECHE

32 - OFICINA MECÂNICA

33 - BORRACHARIA

34 - LANCHONETE SERV-CAR


É UM LEVANTAMENTO EXECUTADO POR PROFISSIONAL HABILITADO, ONDE SE REPRESENTAM AS DIMENSÕES REAIS DO LOTE, ALINHAMENTO PREDIAL EXISTENTE E ALINHAMENTO DEFINIDO PELO PROJETO DE RUA.

LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO

- O LEVANTAMENTO PODERÁ SER DISPENSADO NOS SEGUINTES CASOS:

1 - QUANDO O IMÓVEL POSSUIR MURO ANTERIORMENTE APROVADO POR ALVARÁ ESPECÍFICO;

2 - QUANDO O ALINHAMENTO JÁ FOI DEFINIDO ATRAVÉS DE ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO ANTERIOR;

3 - QUANDO O LOTE NÃO FOR ATINGIDO PELO PROJETO DE RUA, DE ACORDO COM A INFORMAÇÃO CONSTANTE NA

35 - RESTAURANTE

40 - COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL

41 - HOTEL

42 - SUPER E HIPERMERCADO

43 - CENTRO COMERCIAL

44 - CLUBE E SOCIEDADE RECREATIVA

45 - LOJA COMERCIAL

63 - ESTABELECIMENTO DE ENSINO

46 - COMÉRCIO/EXPOSIÇÃO DE MATERIAIS

47 - COMÉRCIO DE AUTOMÓVEIS

50 - COMÉRCIO E SERVIÇO GERAIS

51 - COMÉRCIO ATACADISTA

56 - MARMORARIA

58 - APART-HOTEL

60 - COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO - A

61 - CASA DE CULTO

52 - GRANDES OFICINAS

53 - SILO

54 - DEPÓSITO

55 - CERÂMICA

64 - HOSPITAL

65 - POSTO DE GASOLINA

66 - SEVIÇO PÚBLICO

67 - HOSPITAL PÚBLICO

68 - ASILO

70 - COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO - B

71 - TRANSPORTADORA

72 - ESTACIONAMENTO

73 - MOTEL

74 - ALBERGUE

75 - SERRALHERIA

81 - PISCINA

2 - CONCRETO

3 - METÁLICA

82 - GINÁSIO DE ESPORTES

99 - OUTROS USOS NÃO CLASSIFICADOS ACIMA

88 - DOIS OU MAIS USOS DOS ACIMA CITADOS

90 - RESIDÊNCIA COM DEPENDÊNCIA (EDÍCULA)

4 - ALVENARIA

5 - MISTA

6 - OUTROS MATERIAIS

- VEDAÇÃO DAS PAREDES (item 16 da tabela):

1 - MADEIRA - INCLUSIVE OS CASOS DE CASAS DE MADEIRA COM PAREDE DE ALVENARIA SOMENTE NA DIVISA


DE ACORDO COM A LEI 9800/2000, CONSIDERA-SE OBRA INICIADA, AQUELA CUJAS FUNDAÇÕES ESTEJAM CONCLUÍDAS ATÉ O NÍVEL DA VIGA DE BALDRAME.

EDIFICAÇÕES ATÉ 2 PAVIMENTOS = 2 ANOS

EDIFICAÇÕES COM MAIS DE 2 PAVIMENTOS = 3 ANOS

PRAZO DE VALIDADE DOS ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO

EDIFICADO NO NOVO ALINHAMENTO PREVISTO PELO PROJETO DE RUA

DADOS (MÍNIMOS) QUE DEVERÃO CONSTAR NO LEVANTAMENTO

- PRAZO DE INÍCIO DAS OBRAS = 90 DIAS

- ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO:

- ALVARÁS DE DEMOLIÇÃO = 6 MESES

O NÃO ATENDIMENTO A QUAISQUER ITENS DESTA NORMATIVA, IMPLICARÁ NA NÃO ACEITAÇÃO DOS PROJETOS A QUALQUER TEMPO PELA PMC

- DISTÂNCIA ENTRE OS ALINHAMENTOS PREDIAIS COM A RESPECTIVA LARGURA DAS RUAS;

- COTA DE AMARRAÇÃO DA RUA TRANSVERSAL MAIS PRÓXIMA;

- INDICAÇÃO DO NORTE NA PLANTA TOPOGRÁFICA;

- LOCAÇÃO DE ÁRVORES OU BOSQUES, EM CASO DE EXISTÊNCIA;

- COTA DE ATINGIMENTO PELO PROJETO DE RUA, EM CASO DE EXISTÊNCIA, INDICANDO:

REPROVAÇÃO DOS PROJETOS

OBSERVAÇÃO: PARA DEFINIÇÃO DO ALINHAMENTO PREDIAL DEVERÁ SER CONSULTADO O PROJETO DE RUA E A PLANTA

DE LOTEAMENTO.

COTAS DO ATINGIMENTO, ÁREA TOTAL, ÁREA ATINGIDA E ÁREA REMANESCENTE DO LOTE.

- LOCAÇÃO DE FAIXAS NÃO EDIFICÁVEIS, EM CASO DE EXISTÊNCIA;

- INDICAÇÃO DO TIPO DE PAVIMENTAÇÃO DA RUA (ASFALTO, ANTIPÓ, SAIBRO, ETC)

- ASSINATURA DO PROPRIETÁRIO E DO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO LEVANTAMENTO

CONSULTA AMARELA;

4 - QUANDO O LOTE FOR ATINGIDO PELO PROJETO DE ALINHAMENTO DA RUA E POSSUIR MURO ANTERIORMENTE

APROVADO POR ALVARÁ ESPECÍFICO, OU POR ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO, E O MURO ESTEJA COMPROVADAMENTE


N.º DE ORDEM

N.º DE FOLHAS

01 04

02 05

03 04

04 04

05 05

07 05

08 05

09 03

11 04

12 04

15 05

16 04

17 04

19 04

20 05

21 05

22 05

23 04

24 04

25 03

26 04

27 05

28 05

29 03

30 04

31 08

32 03

33 02

34 02

143

10

14

COMUNITÁRIO 2 - ENSINO

COMUNITÁRIO 1 - BIBLIOTECA

13

COMUNITÁRIO 2 - CULTURA

COMUNITÁRIO 2 - LAZER

- Ensino Maternal - Pré-Escola - Jardim de Infância

- Escola Especial

- Estabelecimento de Ensino de 1.º e 2.º grau

SETOR ESPECIAL NOVA CURITIBA

HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1




COMUNITÁRIO 2 - SAÚDE

- Motel

- Hotel

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS - SEDE ADMINISTRATIVA - SERVIÇO PÚBLICO

POSTO DE ABASTECIMENTO

SETOR ESTRUTURAL

ZONA CENTRAL

18

- Campus Universitário - Estabel. de Ensino de 3.º grau

COMÉRCIO E SERVIÇO ACIMA DE 400 M²

COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL

COMÉRCIO E SERVIÇO DE 100 A 400 M²

COMÉRCIO E SERVIÇO ATÉ 100 M²

ESTACIONAMENTO COMERCIAL

CENTRO COMERCIAL - SHOPPING CENTER

- Hospital - Maternidade - Pronto Socorro - Sanatório

- Auditório - Centro de Convenções - Cinema - Teatro

- Museu - Casa de Espetáculos Artísticos

- Assist. Social - Hotel p/ Bebês - Berçário - Creche COMUNITÁRIO 1 - ASSIST. SOCIAL E SAÚDE

- Seminário - Internato - Orfanato

04

04 Recreação - Sede Esportiva - Cancha de Bocha - Colônia

de Férias - Ringue de Patinação - Sede Sócio Recreativa

- Boliche - Cancha de Futebol - Piscina Pública - Centro de

USO

CONJUNTO HABITACIONAL

CASAS POPULARES EM SÉRIE

- Apart-Hotel - Pensão

HABITAÇÃO DE USO INSTITUCIONAL06 - Albergue - Alojam. Estudantil - Asilo - Convento

HABITAÇÃO UNIFAMILIAR

HABITAÇÃO COLETIVA

HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE

- Casa de Culto - Templo Religioso

- Estádio - Pista de Treinamento - Autódromo

COMUNITÁRIO 2 - CULTO RELIGIOSO


- Kartódromo - Centro de Equitação - Rodeio COMUNITÁRIO 3 - LAZER


ÍNDICE

TOTAL

04

SUPER E HIPERMERCADO

LAVA RÁPIDO

CLÍNICA E AMBULATÓRIO

INDÚSTRIA

05

04



- EDIFICAÇÕES DE MADEIRA DEVERÃO OBEDECER UM AFASTAMENTO MÍNIMO DE 2,00 m, INDEPENDENTE DA EXISTÊN-

CIA DE ABERTURAS.

- RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR - MÍNIMO : 2,40 m - MÁXIMO : 3,60 m

COMPLETA - QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, PLANTA(S) BAIXA(S),

CORTES ( Mín. 2), ELEVAÇÃO(ÕES), PLANTA DE COBERTURA, PERFIS DO TERRENO

PARÂMETROS DO ZONEAMENTO - LEI N.º 9.800/2.000 e DECRETO N.º 731 / 1.969

AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800/2.000 e CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO

ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731/1.969 e N.º 761/1.991

- 25 % , DE ÁREA PERMEÁVEL NO LOTE, DEMONSTRADA NA IMPLANTAÇÃO, INDICANDO-SE

ALTURA DA EDIFICAÇÃO

COEFICIENTE

- ESCADAS / RAMPAS INTERNAS - DEVERÃO POSSUIR ALTURA LIVRE MÍNIMA DE 2,00 M, EM QUALQUER PONTO.

DENSIDADE MÁXIMA

RECUO FRONTAL

OS VALORES INTERMEDIÁRIOS SEREM INTERPOLADOS, PARA OBTENÇÃO DAS FRAÇÕES;

ÁREA REMANESCENTE DO LOTE, QUANDO HOUVER ATINGIMENTO.

RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

ÇÃO DO RECUO FRONTAL, ATÉ O MÍN. DE 2,50 M, CONFORME TABELA ABAIXO, DEVENDO

PROFUNDIDADE - 14,00 M - 13,00 M - 12,00 M - 11,00 M - 10,00 M - 9,00 M

- LOTES DE ESQUINA COM PROFUNDIDADE MÉDIA INFERIOR A 14,00 M, PODERÃO TER REDU-

- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA


TAXA DE OCUPAÇÃO

O TIPO DE PISO PERMEÁVEL A SER UTILIZADO ( EX. CONCREGRAMA, GRAMA, PEDRISCO)


TAXA DE PERMEABIL.



- NÃO SERÁ CONSIDERADO NO CÁLCULO DA TAXA DE OCUPAÇÃO :

SACADAS BALCÕES E VARANDAS ATÉ O LIMITE DE 6,00M² POR UNIDADE IMOBIL.

- EDIFICAÇÕES DE 2 PAVIMENTOS, DEVERÃO POSSUIR ALTURA MÁXIMA DE 10,00 M, MEDI-

DA DO PISO DO PAVIMENTO TÉRREO, ATÉ O PONTO MAIS ALTO DA COBERTURA

- PAREDES SEM ABERTURAS ATÉ A ALTURA DE 2 PAVIMENTOS : FACULTADO

- OS PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO DEVERÃO SER CONSIDERADOS EM RELAÇÃO À OBSERVAÇÃO

- OBSERVAÇÃO : - ACIMA DE 2 PAVIMENTOS VERIFICAR CAMPO "RECUO DAS DIVISAS", NA CONSULTA AMARELA

- PAREDES COM ABERTURAS ( PORTA, JANELA, SACADA), ATÉ A ALTURA DE 2 PAVIMENTOS : 1,50 m

- NAS ZONAS ZE-E, ZE-D, ZE-M, Z-CON E SE-CC, VERIFICAR AFASTAMENTO NA CONSULTA AMARELA


VERIFICAR CAMPO " USOS PERMITIDOS - HABITACIONAL" NA CONSULTA AMARELA

APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU

EDIFICAÇÃO ISOLADA, DESTINADA A SERVIR DE MORADIA A UMA SÓ FAMÍLIA, EM NÚMERO MÁXIMO DE 3 UNIDADES.

CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000 e DECRETO N.º 731 / 1.969

ZONEAMENTO / SISTEMA VIÁRIO - ONDE O USO É PERMITIDO - LEI N.º 9.800/2.000 e DECRETO N.º 188/2.000

CASA POPULAR : CLASSIFICAÇÃO DE RESIDÊNCIA QUE POSSUI COEFICIENTE LEITO ( ÁREA TOTAL / N.ºDE LEITOS ) MENOR OU

IGUAL A 10 .

SIMPLIFICADA - OPCIONAL PARA EDIFICAÇÃO DESPROVIDA DE SÓTÃO

- QUADRO ESTATÍSTICO E PLANTA DE IMPLANTAÇÃO

01 HABITAÇÃO UNIFAMILIAR

- CASA POPULAR - MÍNIMO : 2,20 m - MÁXIMO : 3,30 m



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 01 - HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - FL. 8 / 153

2,80 M, NÃO CAUSAR INTERFERÊNCIA NA ILUMINAÇÃO E ARBORIZAÇÃO DA VIA PÚBLICA

- OBSERVAÇÕES - DEVERÃO POSSUIR LIGAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR E NÃO APRE-

ILUMINAÇÃO / VENTILAÇÃO - DECRETO N.º 731/1.969

ALTURA MÍNIMA : 20 CM - COMPRIMENTO MÁXIMO : 6,00 M

CONSIDERADA SOMENTE A ÁREA CUJA ALTURA DO PÉ-DIREITO SEJA SUPERIOR A 1,80 m.

- SACADAS, BALCÕES OU VARANDAS, ATÉ O LIMITE DE 6,00 m², POR UNIDADE HABITACIONAL

ÁREAS NÃO COMPUTÁVEIS - DECRETO N.º 692/2.001

- SÓTÃO, SEM LIMITE DE ÁREA, CUJO VOLUME ESTEJA CONTIDO SOB A ESTRUTURA DA COBERTURA, DEVENDO SER

OS AMBIENTES DEVERÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR, EXCETO BANHEIROS, DEPÓ-

- VERTICAL : DIAMETRO MÍNIMO DE 50 cm - VISITÁVEL NA BASE

SITOS E CIRCULAÇÃO INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM./ VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENTIL. MECÂNICA

- ÁREA DE GARAGEM SITUADA NO SUBSOLO

DIMENSÕES DOS DUTOS

- HORIZONTAIS : LARGURA MÍNIMA IGUAL A LARGURA DO COMPARTIMENTO A VENTILAR

O NÍVEL MEDIANO DO TERRENO, MEDIDO NO CENTRO DA EDIFICAÇÃO, MAIS 1,20 M .

DETERMINAÇÃO DA COTA DE NÍVEL DO PAVIMENTO TÉRREO - QUANDO EXISTIR SUBSOLO - DEC. N.º 555/88LOTE C/ UMA TESTADA

DO RECUO FRONTAL, DEVERÁ SER ADOTADO O NÍVEL MEDIANO DO TERRENO, NA PRO-

- ADOTA-SE A COTA DO MEIO-FIO, MEDIDA NO EIXO DO LOTE, MAIS 1,20m

LOTE DE ESQUINA - ADOTA-SE A MÉDIA DAS COTAS DO MEIO-FIO, MEDIDAS NO EIXO DO LOTE, DE

AMBAS AS TESTADAS, MAIS 1,20 m

PARA EDIFICAÇÕES COM PROFUNDIDADE SUPERIOR A 30,00 M, DEVERÁ SER ADOTADO

- OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE OU

OBSERVAÇÃO :

SENTAR MUDANÇA DE DIREÇÃO EM NENHUM PONTO

EFETUADO ADOTANDO-SE TRECHOS ENTRE 15 e 30 m

JEÇÃO DA FACHADA MAIS 1,20 M, QUANDO SE TRATAR DE EDIFICAÇÕES COM PROFUN-

1,20 M, NÃO PODENDO, NESTE CASO, SER REMOVIDA A FAIXA DE TERRA CORRESPON-

- PARA LOTES COM TESTADA SUPERIOR A 30,00 m, O CÁLCULO DOS NÍVEIS DEVERÁ SER

COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO

DIDADE DE ATÉ 30,00 M.

PLATIBANDA

CALHA

ÇÃO A DIVISA DO LOTE OU DE OUTRAS EDIFICAÇÕES EXISTENTES NO LOTE

- OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL, DISTAR MENOS DE 0,75 m, EM RELA-

DISTAR MENOS DE 0,25 m, DA DIVISA OU DE OUTRAS EDIFICAÇÕES EXISTENTES NO LOTE.

TAR NO MÍN. 0,50 M EM RELAÇÃO AO MEIO-FIO, POSSUIR ALTURA LIVRE DE NO MÍNIMO

- SOBRE FAIXA NÃO EDIFICÁVEL DE DRENAGEM DEVERÁ POSSUIR ALTURA MÍN.DE 4,50 M.

MARQUISE

PASSEIO, A QUAL DEVERÁ SER EM BALANÇO, POSSUIR EXTENSÃO MÁX. DE 1,20M, DIS-

BEIRAL

- O BEIRAL COM EXTENSÃO SUPERIOR A 1,20M, DEVERÁ TER A TOTALIDADE DA ÁREA DE

PROJEÇÃO COMPUTADA COMO ÁREA CONSTRUÍDA, NO PAVIMENTO TÉRREO.

- DEVERÁ POSSUIR EXTENSÃO MÁXIMA DE 1,20 m, NA FAIXA DO RECUO FRONTAL.

ESTRUTURA EM BALANÇO - O EDIFÍCIO SITUADO NO ALINH. PREDIAL PODERÁ SER DOTADO DE MARQUISE SOBRE O

LOTE COM DECLIVE - PARA LOTES COM DECLIVE PARA OS FUNDOS E DESNÍVEL MÍNIMO DE 2,00 M , NA FAIXA

- ADOTA-SE A COTA DO MEIO-FIO, MEDIDA NO EIXO DO LOTE, MAIS 1,20m, EM RELAÇÃO A

CADA UMA DAS VIAS, DIVIDINDO-SE O LOTE AO MEIO, CRIADO DOIS PLATÔS.

LOTE C/ ACLIVE ACENT

PAREDE CORTA-FOGO - RESIDÊNCIAS GEMINADAS, DEVERÃO TER A PAREDE COMUM PROLONGADA ATÉ A CO-

BERTURA, DEVENDO ULTRAPASSAR O TELHADO EM NO MÍNIMO 0,20 M.

DENTE AO PERFIL NATURAL DO TERRENO, COM EXCEÇÃO DO ACESSO DE VEÍCULOS ,

O QUAL DEVERÁ POSSUIR LARGURA MÁXIMA DE 3,00 M.

TEST. P/ RUAS OPOSTAS

- QUANDO O DESNÍVEL NA FAIXA DO RECUO FRONTAL FOR SUPERIOR A 2,00 m, PODERÁ

SER ADOTADO O NÍVEL MEDIANO DO TERRENO, NA PROJEÇÃO DA FACHADA, MAIS


1,20 M, DESDE QUE O MESMO OBEDEÇA A DISTANCIA MÍNIMA DE 2,50M DO ALINH. PREDIAL

QUANTIDADE DE VAGAS

PASSEIO NA VIA PÚBLICA - DECRETO N.º 561 / 1.998

ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990

- ESPAÇAMENTO MÍNIMO ENTRE GUIAS REBAIXADAS : 3,00 m

- EXTENSÃO MÁXIMA IGUAL A LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 m

CIRCULAÇÃO NO RECUO: - O ACESSO DE VEÍCULOS, NO RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO, DEVERÁ OCUPAR UMA

- FACULTADO

MURO - LEI N.º 699/1.953 e DECRETO N.º 526/1.991

RECUO FRONTAL

GUIAS REBAIXADAS

FAIXA COM NO MÁXIMO 7,00 M.

CHANFRO DE ESQUINA - OBRIGATÓRIO PARA LOTES SITUADOS EM ESQUINA, COM EXTENSÃO MÍNIMA DE 2,50 m

- ALTURA MÁXIMA NA FAIXA DO RECUO PREDIAL 2,20 m - NO RESTANTE DO LOTE 10,00 m

MURO FRONTAL

- O RECUO FRONTAL DEVERÁ POSSUIR AJARDINAMENTO E APRESENTAR PERMEABILIDADE

MO 2,20 M.

- PODERÁ SER ADMITIDA UMA GARAGEM EMBUTIDA NO TALUDE DO RECUO FRONTAL,

DESDE QUE :

1 - POSSUA LARGURA MÁXIMA DE 3,50 M

2 - O TERRENO APRESENTE UM ACLIVE MÍNIMO DE 75 %, NA FAIXA DO RECUO PRE-

DIAL, EM TODA TESTADA DO LOTE, OU DESNÍVEL NO ALINHAMENTO DE NO MÍNI-

- MÍNIMO 2,20 m x 4,50 m - LIVRE DE QUALQUER OBSTÁCULO

- NÃO É PERMITIDO A LOCAÇÃO DE VAGA DE VEÍCULO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL

DIMENSÕES DAS VAGAS

DISTANCIA DA ESQUINA

BALANÇO SOBRE RECUO

RAMPAS - LARGURA MÍN.: 2,50 m - INCLINAÇÃO MÁX. : 25 % - TRECHO EM NÍVEL : FACULTADO

ESTACIONAMENTO - DECRETO N.º 582/1.990

QUANDO O LOTE APRESENTAR DIVERGÊNCIAS DE METRAGENS E/OU ÁREA, ENTRE O REGISTRO DE IMÓVEIS E A SITUAÇÃO DO

LOCAL, DEVERÁ SER ADOTADO PARA FINS DE CÁLCULO DE TAXA DE OCUPAÇÃO E COEFICIENTE, A MENOR DAS METRAGENS

DIMENSÕES DO ACESSO

CENTRAL DE GÁS

- MÍNIMO 3,00 m

- ALTURA MÁXIMA DE 2,20 m, EXCETO PARA GRADIL, TELAS OU SIMILARES

REGISTRO DE IMÓVEIS - CONSIDERAÇÕES

- NÃO É PERMITIDA A LOCAÇÃO DE CENTRAL DE GÁS NA FAIXA DO RECUO FRONTAL

ALTURA LIVRE MÍNIMA : 2,00 m

OBSERVAÇÃO

AJARDINAMENTO

GUARITA - TOLERADO COM ÁREA MÁX. DE 6,00 M² E ALTURA TOTAL DE 2,40 M, DEVENDO A MESMA

CONSTAR APENAS NO PROJETO DE IMPLANTAÇÃO, COMO REMOVÍVEL SEM ÔNUS A PMC.

REMOVÍVEL SEM ÔNUS A PMC.

- QUANDO O LOTE POSSUIR TESTADA PARA VIA DOTADA DE PAVIMENTAÇÃO DEFINITIVA ( ASFALTO, PARALELEPÍPE-

DO ), COM MEIO-FIO, DEVERÁ SER IMPLANTADO PASSEIO CONFORME PARÂMETROS ESTABELECIDOS PELO DECRETO

- QUANDO A EDIFICAÇÃO POSSUIR USO MISTO O ACESSO RESIDENCIAL NÃO PODERÁ SER EFETUADO ATRAVÉS DO

INTERIOR DE UNIDADES COMERCIAIS OU DO HALL DE USO COMERCIAL.

- TOLERADA, PARA ACESSO AO PAVIMENTO TÉRREO, DEVENDO A MESMA SER VEDADAESCADA

MURO LATERAL

LATERALMENTE E CONSTAR APENAS NO PROJETO DE IMPLANTAÇÃO, COMO ELEMENTO

N.º 561 / 1.998, INDICANDO NA PLANTA DE IMPLANTAÇÃO.

ACESSO DE PEDESTRES

- O BALANÇO MÁXIMO DE PAVIMENTOS, SOBRE O RECUO FRONTAL, DEVERÁ SER DE

- O PAVIMENTO EM BALANÇO, COM EXTENSÃO SUPERIOR A 1,20M, DEVERÁ TER SUA ÁREA

DE PROJEÇÃO COMPUTADA COMO ÁREA CONSTRUÍDA

DEMAIS BALANÇOS

- DISTANCIA MÍN. DE 5,00 M, EM RELAÇÃO AO ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS

- ALTURA LIVRE MÍNIMA DE 2,40 M, ENTRE O PAVIMENTO EM BALANÇO E O PISO

E AS ÁGUAS PLUVIAS DEVERÃO ESCOAR PARA O INTERIOR DO LOTE.


CONSIDERAÇÃO FINALOS ITENS RELACIONADOS NO PRESENTE, SE REFEREM ÀS EXIGÊNCIAS A SEREM ATENDIDAS PARA APROVAÇÃO DO PROJETO

DECRETO N.º 731 / 1.969, COM RELAÇÃO À HABITAÇÃO UNIFAMILIAR.

DE CONSTRUÇÃO, PORÉM DEVERÃO SER OBSERVADAS AS DEMAIS DISPOSIÇÕES DO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES -

E MENOR ÁREA, DEVENDO TAIS DIVERGÊNCIAS SEREM DEMONSTRADAS NA PLANTA DE IMPLANTAÇÃO.



02 HABITAÇÃO COLETIVA


O AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS DEVERÁ SER IGUAL A UMA VEZ O AFASTAMENTO EM RELAÇÃO ÀS DIVISAS.

VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO, ITEM "RECUO DAS DIVISAS", NA CONSULTA AMARELA

RÁ CONSTAR O NUMERO DE UNIDADES NO TÍTULO DA OBRA, EM TODAS AS PRANCHAS DO PROJETO.

APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMUSIMPLIFICADA - OPCIONAL PARA EDIFICAÇÃO COM ATÉ 4 PAVIMENTOS


ÁREAS

- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, PLANTA DA RECREAÇÃO, PLANTA

2 - SUPERFÍCIE OCUPADA POR ESCADA ENCLAUSURADA, A PROVA DE FUMAÇA E

AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS



AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800/2.000

OUTROS DISPOSITIVOS DE SEGURANÇA PREVISTOS P/ NORMAS TÉCNICAS (ABNT)

RECUO FRONTAL - VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA



TAXA DE PERMEABIL.



- LOTES DE ESQUINA COM PROFUNDIDADE MÉDIA INFERIOR A 14,00 M, PODERÃO TER REDU-


- OS PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO DEVERÃO SER CONSIDERADOS EM RELAÇÃO À

DO ESTACIONAMENTO, CORTE ABRANGENDO TODOS OS PAVIMENTOS E QUADRO DE




PARÂMETROS DO ZONEAMENTO - LEI N.º 9.800/2.000



RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

ÁREA REMANESCENTE DO LOTE, QUANDO HOUVER ATINGIMENTO.OBSERVAÇÃO

CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000EDIFICAÇÃO QUE COMPORTA MAIS DE 2 UNIDADES RESIDENCIAIS AUTÔNOMAS, AGRUPADAS VERTICALMENTE, COM ÁREAS DE


CIRCULAÇÃO INTERNA E ACESSO AO LOGRADOURO PÚBLICO, COMUNS.

CARACTERIZAÇÃO DE KITCHENETESAS UNIDADES RESIDENCIAIS PODERÃO SER CONSIDERADAS COMO KITCHENETES, QUANDO POSSUIREM : 1 QUARTO, 1 BWC, 1

COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO


SALA E 1 COZINHA, OS QUAIS PODERÃO SER CONJUGADOS, COM ÁREA ÚTIL TOTAL MÁXIMA DE 30,00 M², SENDO QUE DEVE-

1 - SACADAS BALCÕES E VARANDAS ATÉ O LIMITE DE 6,00M² POR UNIDADE IMOBIL.



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 02 - HABITAÇÃO COLETIVA - FL. 12 / 153




SO POR ESTE PAVIMENTO

- O MEZANINO DEVERÁ SER CONSIDERADO COMO ÁREA COMPUTÁVEL

- A ÁREA LIVRE DEVERÁ SITUAR-SE JUNTO ÀS FACHADAS DA EDIFICAÇÃO, NÃO PODEN-AFASTAMENTOS

- 2 ELEVADORES - PARA EDIFICAÇÃO COM 8 OU MAIS PAVIMENTOS

- QUANDO HOUVER AQUISIÇÃO DE SOLO CRIADO, A EXIGÊNCIA DE 2 ELEVADORES RESTRINGE-SE A EDIFICAÇÕES COM

ELEVADORES - DECRETO N.º 731/1.969

- PARA EDIFICAÇÕES COM DOIS PAVIMENTOS MAIS ÁTICO, QUE APRESENTEM ALTURA TO-

DO RECEBER NENHUM TIPO DE CONSTRUÇÃO, INCLUSIVE PERGOLAS.

ALTURA DO PÉ DIREITO

ÁTICO - DECRETO N.º 692/2.001

- ÁREA OCUPADA PELO ÁTICO DA EDIFICAÇÃO

- POÇO DE ELEVADOR

- ÁREAS DESTINADAS A RECREAÇÃO E LAZER DE USO COMUM, ATÉ O LIMITE DE 100% DA ÁREA MÍNIMA EXIGIDA

ÁREA MÁXIMA

OBSERVAÇÃO :

- NÃO DEVERÁ SER COMPUTADO COMO PAVIMENTO

UM VAZIO, OBEDECENDO-SE O PÉ-DIREITO MÁXIMO ADMITIDO PARA O PAVIMENTO

MEZANINO - DECRETO N.º 761 / 1.991LOCALIZAÇÃO - PISO INTERMEDIÁRIO ( AVARANDADO ) VINCULADO AO PAVIMENTO TÉRREO, COM ACES-

USO ADMITIDO

CASA DE MAQUINAS, CAIXA D'ÁGUA, DEPENDÊNCIAS DESTINADAS AO ZELADOR

- ÁREA COMUM DE RECREAÇÃO, PARTE SUPERIOR DE UNIDADE DUPLEX ( HAB. COLETIVA),

MA OS VAZIOS E PERGOLADOS EVENTUALMENTE EXISTENTES.

UNIDADE DE INTERESSE ESPECIAL DE PRESERVAÇÃO ( UIEP ), A AMPLIAÇÃO DA ÁREA

TAL SUPERIOR A 10,00 M, O ÁTICO DEVERÁ OBEDECER O AFASTAMENTO MÍNIMO PREVIS-

- MÁXIMO : 3,60 M

" RECUO DAS DIVISAS", NA CONSULTA AMARELA )

TO PARA OS DEMAIS PAVIMENTOS ( VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO, ITEM

ÁREA - MÁXIMO 50 % DA ÁREA DO PAVIMENTO TÉRREO, DEVENDO A ÁREA RESTANTE FORMAR

PARA 2/3 DA ÁREA DO PAVIMENTO IMEDIATAMENTE INFERIOR.

OBS : O PAVIMENTO TÉRREO PODERÁ POSSUIR PÉ DIREITO LIVRE NA ZONA CENTRAL E SETOR ESTRUTURAL, NAS

- OS AMBIENTES DEVERÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR, EXCETO BANHEIROS, DE-

- A PROFUNDIDADE MÁXIMA DO COMPARTIMENTO EM RELAÇÃO A ÁREA DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO, DEVERÁ SER

MAIS DE 8 PAVIMENTOS

- MÍNIMO : 2,40 m - MÁXIMO : 3,60 m

- SUPERFÍCIE OCUPADA POR ESCADAS ENCLAUSURADAS, POR PAVIMENTO (ACIMA DE 6 PAV)


- PODERÁ SER ADMITIDO ATRAVÉS DE TRANSFERÊNCIA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO DE

- 1/3 DA ÁREA DO PAVIMENTO IMEDIATAMENTE INFERIOR, DEVENDO SER INCLUIDO NA MES-

- ÁREAS OCUPADAS COM CASA DE MÁQUINAS, CAIXA D'ÁGUA E BARRILETE

- ÁREA DOS PAVIMENTOS SITUADOS EM SUBSOLO, DESTINADO A ESTACIONAMENTO EXCLUSIVO DA EDIFICAÇÃO

- CENTRAIS DE GÁS, ELÉTRICA E DE AR CONDICIONADO

DEMAIS, FICA LIMITADO EM 5,50 M.

IGUAL A 3 VEZES O PÉ-DIREITO.

- 1 ELEVADOR - PARA EDIFICAÇÃO COM ALTURA SUPERIOR A 9,50 m, DA SOLEIRA DE ENTRADA AO ÚLTIMO PISO DE

UNIDADES RESIDENCIAIS.

- TOLERADA VENTILAÇÃO INDIRETA PARA BANHEIROS, DESDE QUE SEJA EFETUADA ATRAVÉS DE COMPARTIMENTO


POSITOS E CIRCUL. INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM./ VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENTIL. MECÂNICA.


BEIRAL - DEVERÁ POSSUIR EXTENSÃO MÁXIMA DE 1,20 m, NA FAIXA DO RECUO FRONTAL.

CALHA - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL, DISTAR MENOS DE 0,75 m, EM RELA-

ESCADAS












DETERMINAÇÃO DA COTA DE NÍVEL DO PAVIMENTO TÉRREO - QUANDO EXISTIR SUBSOLO - DEC. N.º 555/88


ESTRUTURA EM BALANÇO

- SOBRE FAIXA NÃO EDIFICÁVEL DE DRENAGEM DEVERÁ POSSUIR ALTURA MÍN. DE 4,50 M.





LOTE C/ ACLIVE ACENT - QUANDO O DESNÍVEL NA FAIXA DO RECUO FRONTAL FOR SUPERIOR A 2,00 m, PODERÁ

LOTE C/ UMA TESTADA - ADOTA-SE A COTA DO MEIO-FIO, MEDIDA NO EIXO DO LOTE, MAIS 1,20m

- LARGURA MÍNIMA : 1,20 m, SENDO PROIBIDO DEGRAUS EM LEQUE


OBSERVAÇÃO :

PLATIBANDA

SUBSOLO - DECRETO N.º 582 / 1.990 - OS PAVIMENTOS SITUADOS EM SUBSOLO DESTINADOS AO USO DE GARAGEM OU ESTACIONAMENTO, PODERÃO


DE MÍNIMA.

- OS PAVIMENTOS SITUADOS EM SUBSOLO DESTINADOS A OUTROS USOS ( NÃO MENCIONADO ACIMA ), DEVERÃO

OBEDECER A TAXA DE OCUPAÇÃO PREVISTA PARA ZONA, ALÉM DO(S) RECUO(S) FRONTAL(IS) E DA PERMEABILIDA-

OCUPAR A TOTALIDADE DA ÁREA DO TERRENO, EXCLUÍDAS AS ÁREAS DO(S) RECUO(S) FRONTAL(IS) E DE PERMEA-

BILIDADE MÍNIMA.




DOTADO DE VENTILAÇÃO PERMANENTE






CORREDOR PRINCIPAL


- LARGURA MÍNIMA : 1.20 m


HALL DO PRÉDIO

CIRCULAÇÃO ( CORREDORES ) / ESCADAS - ÁREAS COMUNS - DECRETO N.º 731/1.969

- CÍRCULO INSCRITO MÍNIMO - 2,00 m - ÁREA MÍNIMA - 6,00 m²


HALL DE ACESSOS - PARTES COMUNS - DECRETO N.º 731/1.969


-RÃO TER DIMENSÕES DE 2,20 x 4,50 m

- QUANDO SE TRATAR DE KICHENETES OBEDECER A PROPORÇÃO DE 4,00 m² / UNIDADE

- OBEDECER A PROPORÇÃO DE 9,00 m² / UNIDADE HABITACIONAL

- ATÉ O LIMITE DE 30 %, DO TOTAL DE VAGAS EXIGIDO E AS VAGAS EXCEDENTES, PODE-

- 2,50 m - P/ VAGA DISPOSTA COM INCLINAÇÃO DE 30º

VAGAS PRESAS - SOMENTE AS VAGAS EXCEDENTES PODERÃO SER BLOQUEADAS ( SEM ACESSO DIRETO)

ARBORIZAÇÃO

LAÇÃO E MANOBRA.

RECREAÇÃO - DECRETO N.º 01/1.988ÁREA MÍNIMA

INTERIOR DE UNIDADES COMERCIAIS OU DO HALL DE USO COMERCIAL.

- QUANDO A EDIFICAÇÃO POSSUIR USO MISTO O ACESSO RESIDENCIAL NÃO PODERÁ SER EFETUADO ATRAVÉS DO


- PARA ESTACIONAMENTO COM ÁREA SUPERIOR A 2.000 M², OBEDECER DISTANCIA MÍNIMA

DE 25,00 M, EM RELAÇÃO AO ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS

- LARGURA MÍN.: 3,00 m - INCLINAÇÃO MÁX. : 25 % - TRECHO EM NÍVEL, EXT. MÍN : 3,50 mRAMPAS

OBSERVAÇÃO


DIMENSÕES DA CIRCUL. - 3,00 m - PARA VAGA PARALELA À CIRCULAÇÃO

- NÃO É PERMITIDO ESTACIONAMENTO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL, INCLUSIVE CIRCU-

- ESTACIONAMENTO DESCOBERTO DEVERÁ DISPOR DE 1 ÁRVORE PARA CADA 4 VAGAS

- 5,00 m - P/ VAGA DISPOSTA COM INCLINAÇÃO ENTRE 46 E 90º



MURO LATERAL - ALTURA MÁXIMA NA FAIXA DO RECUO PREDIAL 2,20 m - NO RESTANTE DO LOTE 10,00 m

MURO FRONTAL

- 1 VAGA / UNIDADE HABITACIONAL , OU 1 VAGA / 120 m²

CHANFRO DE ESQUINA

VAGAS REDUZIDAS

QUANTIDADE DE VAGAS


- OBRIGATÓRIO PARA LOTES SITUADOS EM ESQUINA, COM EXTENSÃO MÍNIMA DE 2,50 m


MURO - LEI N.º 699/1.953 e DECRETO N.º 526/1.991 - ALTURA MÁXIMA DE 2,20 m, EXCETO PARA GRADIL, TELAS OU SIMILARES


DEMAIS BALANÇOS - O PAVIMENTO EM BALANÇO, COM EXTENSÃO SUPERIOR A 1,20M, DEVERÁ TER SUA ÁREA


- O ACESSO DE VEÍCULOS, NO RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO, DEVERÁ OCUPAR UMA


GUIAS REBAIXADAS

MARQUISE




- O EDIFÍCIO SITUADO NO ALINH. PREDIAL PODERÁ SER DOTADO DE MARQUISE SOBRE O





ACESSO DE PEDESTRES






CIRCULAÇÃO NO RECUO:





- A ÁREA DE RECREAÇÃO DEVERÁ FORMAR UM ESPAÇO CONTINUO E POSSUIR LARGURA


AJARDINAMENTO - O RECUO FRONTAL DEVERÁ POSSUIR AJARDINAMENTO E APRESENTAR PERMEABILIDADE




FERÊNCIA O NÍVEL 0,00, QUE CORRESPONDE AO PONTO MAIS BAIXO DO MEIO-FIO DA VIA PÚBLICA, NO TRECHO CORESPON-

NÍVEIS DO TERRENO

DENTE À TESTADA DO LOTE

DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS

RECUO FRONTAL

LOCALIZAÇÃO



GUARITA

CENTRAL DE GÁS

- TOLERADA, PARA ACESSO AO PAVIMENTO TÉRREO, DEVENDO A MESMA SER VEDADA


- É VEDADA A LOCALIZAÇÃO DA RECREAÇÃO NA FAIXA DO RECUO PREDIAL E NA ÁREA

- MÍNIMO 50 % DA ÁREA MÍNIMA NECESSÁRIA PARA RECREAÇÃO

DIAMETRO MÍNIMO

MÍNIMA DE 3,00 m

RECR. DESCOBERTA

DECRETO N.º 731 / 1.969, COM RELAÇÃO À HABITAÇÃO COLETIVA E COMPARTIMENTOS RESIDENCIAIS.

- TOLERADO COM ÁREA MÁX. DE 6,00 M² E ALTURA TOTAL DE 2,40 M, DEVENDO A MESMA




AS DIFERENÇAS DE NÍVEL DO TERRENO, DEVERÃO SER INDICADAS NA PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, ADOTANDO-SE COMO RE--

ESCADA

VISTAR O PROJETO NO CORPO DE BOMBEIROS, QUANDO SE TRATAR DE EDIFICAÇÃO COM MAIS DE DOIS PAVIMENTOS

VISTOS DE OUTROS ORGÃOS


APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMUSIMPLIFICADA - OPCIONAL PARA UNIDADES HABITACIONAIS DESPROVIDAS DE SÓTÃO



- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO COM LOCAÇÃO DAS VAGAS DE ES-

TACIONAMENTO E ÁREAS DE RECREAÇÃO E QUADRO DE ÁREAS

DENSIDADE MÁXIMA

SO DIRETO PARA A MESMA.

03 HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE



RECUO FRONTAL



RESIDENCIAS EM SÉRIE TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL - RESIDÊNCIAS CUJA DISPOSIÇÃO EXIGE A ABERTURA DE

CORREDOR DE ACESSO INTERNO

MAIS DE 3 EDIFICAÇÕES ISOLADAS, AGRUPADAS HORIZONTALMENTE, PARALELAS OU TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO

PREDIAL, EM NÚMERO MÁXIMO DE 20 UNIDADES

RESIDENCIAS EM SÉRIE PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL - RESIDÊNCIAS VOLTADAS PARA A VIA PÚBLICA, COM ACES-


- CADA UNIDADE HABITACIONAL DEVERÁ POSSUIR ÁREA LIVRE MÍNIMA NO PAVIMENTOÁREA LIVRE ( SUBLOTE )

TESTADAS


TÉRREO EQUIVALENTE A 50 % DA ÁREA DO SUBLOTE

- PARA RESIDÊNCIAS PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL, CADA UNIDADE DEVERÁ

OBSERVAÇÃO


COEFICIENTE


PARÂMETROS DO ZONEAMENTO - LEI N.º 9.800/2.000 e DECRETO N.º 731 / 1.969 - VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA



TAXA DE OCUPAÇÃO

POSSUIR TESTADA MÍNIMA DE 6,00 M

- PARA RESIDÊNCIAS TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL, O LOTE DEVERÁ POS-

SUIR TESTADA MÍNIMA DE 15,00 M


ALTURA DA EDIFICAÇÃO - VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA



TAXA DE PERMEABIL.




- LOTES DE ESQUINA COM PROFUNDIDADE MÉDIA INFERIOR A 14,00 M, PODERÃO TER REDU




RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 03 - HABIT. UNIFAM. EM SÉRIE - FL. 17 / 153







- PARA RESIDENCIAS PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL TOLERA-SE A ADOÇÃO

DOS NÍVEIS NAS EXTREMIDADES DOS SUBLOTES.

COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIROPLATIBANDA


SUBLOTE, OU AINDA, DISTAR MENOS DE 0,25 m, DA DIVISA.









OBSERVAÇÕES - ACIMA DE 2 PAVIMENTOS VERIFICAR CAMPO "RECUO DAS DIVISAS", NA CONSULTA AMARELA

- NA ZONA ZE-M, VERIFICAR AFASTAMENTO NA CONSULTA AMARELA






CIA DE ABERTURAS, INCLUSIVE EM RELAÇÃO AO SUBLOTE.


- ÁREA DE GARAGEM SITUADO NO SUBSOLO



- ÁREAS DESTINADAS A RECREAÇÃO E LAZER DE USO COMUM, ATÉ O LIMITE DE 100%, DA ÁREA EXIGIDA


CALHA - OBRIGATORIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL, DISTAR MENOS DE 0,75 m, EM RELA-















OBSERVAÇ+B17ÕES : - PARA LOTES COM TESTADA SUPERIOR A 30,00 m, O CÁLCULO DOS NÍVEIS DEVERÁ SER






ÁREA CONSTRUÍDA E NÃO PODERÁ SER COMPUTADA NA ÁREA LIVRE DO SUBLOTE.

- A ÁREA SOB BEIRAL E/OU COBERTURA, QUE TENHA UTILIZAÇÃO, TAIS COMO, ÁREA DE

SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, ABRIGO DE VEÍCULOS, DEVERÁ SER CONSIDERADA COMO






TRECHO EM NÍVEL, EXT. MÍN : 3,50 m ( FACULTADO , PARA AS RESID. PARALELAS )






SOMENTE DE UM LADO DO CORREDOR

MARQUISE - O EDIFÍCIO SITUADO NO ALINH. PREDIAL PODERÁ SER DOTADO DE MARQUISE SOBRE O




RAMPAS

EM AMBOS OS LADOS DO CORREDOR


ÇÃO A DIVISA DO LOTE OU SUBLOTE

GUIAS REBAIXADAS

- LARGURA MÍN.: 3,00 m - INCLINAÇÃO MÁX. : 25 % - ALTURA LIVRE MÍNIMA : 2,00 m



CHANFRO DE ESQUINA

- DEVERÁ POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 6,00 M, QUANDO AS EDIFICAÇÕES SITUAREM-SE

- NÚMERO MÁXIMO DE UNIDADES RESIDENCIAIS NO MESMO ALINHAMENTO : 10

MURO - LEI N.º 699/1.953 e DECRETO N.º 526/1.991MURO FRONTAL

MURO LATERAL



ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990 e DECRETO N.º 731/1.969 - EXTENSÃO MÁXIMA IGUAL A LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 m

- QUANDO HOUVER MAIS DE 5 EDIFICAÇÕES NO MESMO ALINHAMENTO, O CORREDOR IN-

TERNO DEVERÁ POSSUIR ÁREA RESERVADA PARA REALIZAÇÃO DE MANOBRAS, AFIM

DE PERMITIR O RETORNO DE VEÍCULOS

ACESSO INTERNO - DEVERÁ POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 4,00 M, QUANDO AS EDIFICAÇÕES SITUAREM-SE

DISTANCIA DA ESQUINA - DISTANCIA MÍN. DE 5,00 M, EM RELAÇÃO AO ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS


DIMENSÕES DAS VAGAS - MÍNIMO 2,20 m x 4,50 m - LIVRE DE QUALQUER OBSTÁCULO



ESTACIONAMENTO - DECRETO N.º 582/1.990QUANTIDADE DE VAGAS




BALANÇO SOBRE RECUO - O BALANÇO MÁXIMO DE PAVIMENTOS, SOBRE O RECUO FRONTAL, DEVERÁ SER DE


ÁREA MÍNIMA - OBEDECER A PROPORÇÃO DE 12,00 m² / UNIDADE HABITACIONAL

OBRIGATORIEDADE - PARA CONJUNTOS DE 5 OU MAIS UNIDADES RESIDENCIAIS

RECUO FRONTAL

RECR. DESCOBERTA - MÍNIMO 50 % DA ÁREA MÍNIMA NECESSÁRIA PARA RECREAÇÃO

LOCALIZAÇÃO


CONSIDERAÇÃO FINAL


ESCADA - TOLERADA, PARA ACESSO AO PAVIMENTO TÉRREO, DEVENDO A MESMA SER VEDADA



CENTRAL DE GÁS - NÃO É PERMITIDA A LOCAÇÃO DE CENTRAL DE GÁS NA FAIXA DO RECUO FRONTAL



OS ITENS RELACIONADOS NO PRESENTE, SE REFEREM ÀS EXIGÊNCIAS A SEREM ATENDIDAS PARA APROVAÇÃO DO PROJETO





GUARITA



NÍVEIS DO TERRENOAS DIFERENÇAS DE NÍVEL DO TERRENO, DEVERÃO SER INDICADAS NA PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, ADOTANDO-SE COMO RE--



- NÃO É PERMTIDO A LOCAÇÃO DE VAGA DE VEÍCULO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL

DA VIA PÚBLICA

RECREAÇÃO - DECRETO N.º 01/1.988

DIMENSÕES DO ACESSO - MÍNIMO 3,00 m

ARBORIZAÇÃO

OBSERVAÇÃO

DECRETO N.º 731 / 1.969, COM RELAÇÃO À HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE E COMPARTIMENTOS RESIDENCIAIS.

DIAMETRO MÍNIMO - A ÁREA DE RECREAÇÃO DEVERÁ FORMAR UM ESPAÇO CONTINUO E POSSUIR LARGURA

MÍNIMA DE 3,00 m


- CADA UNIDADE RESIDENCIAL POSSUA ÁREA LIVRE NO SUBLOTE, IGUAL A ÁREA

DO PAVIMENTO TÉRREO, NO MÍNIMO.

- A LARGURA MÍNIMA DO ACESSO DE PEDESTRES COMUM, DEVERÁ SER DE 2,00 M

OBSERVAÇÃO - PODERÁ SER TOLERADO ESTACIONAMENTO COMUM NO SUBSOLO, DESDE QUE:

- CADA UNIDADE RESIDENCIAL POSSUA SUBLOTE DE USO EXCLUSIVO, INDEPENDEN-

TE DAS ÁREAS COMUNS;


- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, PLANTA(S) BAIXA(S),


APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMUSIMPLIFICADA - OPCIONAL PARA UNIDADES HABITACIONAIS DESPROVIDAS DE SÓTÃO

- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO COM LOCAÇÃO DAS VAGAS DE ES-

TACIONAMENTO E ÁREAS DE RECREAÇÃO E QUADRO DE ÁREAS

POSSUIR TESTADA MÍNIMA DE 5,00 M

- PARA RESIDÊNCIAS TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL, O LOTE DEVERÁ POS-

SUIR TESTADA MÍNIMA DE 12,00 MOBSERVAÇÃO - OS PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO DEVERÃO SER CONSIDERADOS EM RELAÇÃO À




TESTADAS - PARA RESIDÊNCIAS PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL, CADA UNIDADE DEVERÁ



CASAS POPULARES EM SÉRIE TRANSVERSAIS AO ALINHAM. PREDIAL - CASAS CUJA DISPOSIÇÃO EXIGE A ABERTURA DE


MAIS DE 3 EDIFICAÇÕES ISOLADAS, AGRUPADAS HORIZONTALMENTE, PARALELAS OU TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO

PREDIAL, EM NÚMERO MÁXIMO DE 20 UNIDADES, CUJO COEFICIENTE LEITO ( ÁREA TOTAL DA UNIDADE / N.º DE LEITOS ) SEJA

04 CASAS POPULARES EM SÉRIE

MENOR OU IGUAL A 10.


COMPLETA

ÁREA LIVRE ( SUBLOTE )





RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

- CADA UNIDADE HABITACIONAL DEVERÁ POSSUIR ÁREA LIVRE MÍNIMA NO PAVIMENTO



CASAS POPULARES EM SÉRIE PARALELAS AO ALINHAM. PREDIAL - CASAS VOLTADAS PARA A VIA PÚBLICA, COM ACES-




DENSIDADE MÁXIMA


COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO - VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA






RECUO FRONTAL

TAXA DE PERMEABIL. - 25 % , DE ÁREA PERMEÁVEL NO LOTE, DEMONSTRADA NA IMPLANTAÇÃO, INDICANDO-SE





PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 04 - CASAS POPULARES EM SÉRIE - FL. 21 / 153









- ÁREA DE GARAGEM SITUADO NO SUBSOLO





- PARA LOTES COM DECLIVE PARA OS FUNDOS E DESNÍVEL MÍNIMO DE 2,00 M , NA FAIXA









LOTE COM DECLIVE

OBSERVAÇÃO :














- NA ZONA ZE-M, VERIFICAR AFASTAMENTO NA CONSULTA AMARELA

- OBRIGATORIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL, DISTAR MENOS DE 0,75 m, EM RELA-



CIA DE ABERTURAS, INCLUSIVE EM RELAÇÃO AO SUBLOTE.

- ÁREAS DESTINADAS A RECREAÇÃO E LAZER DE USO COMUM, ATÉ O LIMITE DE 100%, DA ÁREA EXIGIDA




CALHA

BEIRAL







PLATIBANDA


- PARA CONJUNTOS DE 5 OU MAIS UNIDADES RESIDENCIAIS

- A ÁREA SOB BEIRAL E/OU COBERTURA, QUE TENHA UTILIZAÇÃO, TAIS COMO, ÁREA DE

SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, ABRIGO DE VEÍCULOS, DEVERÁ SER CONSIDERADA COMO

ÁREA CONSTRUÍDA E NÃO PODERÁ SER COMPUTADA NA ÁREA LIVRE DO SUBLOTE.



MURO FRONTAL

QUANTIDADE DE VAGAS

MURO LATERAL

CHANFRO DE ESQUINA



OBRIGATORIEDADE



- DEVERÁ POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 3,50 M, QUANDO AS EDIFICAÇÕES SITUAREM-SEACESSO INTERNO



ESTRUTURA EM BALANÇOBALANÇO SOBRE RECUO






SOMENTE DE UM LADO DO CORREDOR


PASSEIO NA VIA PÚBLICA - DECRETO N.º 561 / 1.998 - QUANDO O LOTE POSSUIR TESTADA PARA VIA DOTADA DE PAVIMENTAÇÃO DEFINITIVA ( ASFALTO, PARALELEPÍPE-



TRECHO EM NÍVEL, EXT. MÍN : 3,50 m ( FACULTADO, PARA AS RESID. PARALELAS )

- DEVERÁ POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 5,00 M, QUANDO AS EDIFICAÇÕES SITUAREM-SE

EM AMBOS OS LADOS DO CORREDOR

- NÚMERO MÁXIMO DE UNIDADES RESIDENCIAIS NO MESMO ALINHAMENTO : 10

- QUANDO HOUVER MAIS DE 5 EDIFICAÇÕES NO MESMO ALINHAMENTO, O CORREDOR IN-

TERNO DEVERÁ POSSUIR ÁREA RESERVADA PARA REALIZAÇÃO DE MANOBRAS, AFIM

DE PERMITIR O RETORNO DE VEÍCULOS





DEMAIS BALANÇOS


GUIAS REBAIXADAS









OBSERVAÇÃO - NÃO É PERMTIDO A LOCAÇÃO DE VAGA DE VEÍCULO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL

DA VIA PÚBLICA

ARBORIZAÇÃO

RAMPAS




DECRETO N.º 731 / 1.969, COM RELAÇÃO À CASAS POPULARES EM SÉRIE E COMPARTIMENTOS PARA CASA POPULAR.


MÍNIMA DE 3,00 m




RECR. DESCOBERTA - MÍNIMO 50 % DA ÁREA MÍNIMA NECESSÁRIA PARA RECREAÇÃO


RECUO FRONTAL





AJARDINAMENTO








LOCALIZAÇÃO

ÁREA MÍNIMA









AGRUPAMENTOS RESIDÊNCIAIS CONSTITUÍDOS DE MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES, OU MAIS DE DOIS EDIFÍCIOS DE

APARTAMENTOS IMPLANTADOS EM UM MESMO TERRENO.

RESIDÊNCIAS EM SÉRIE TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL - RESIDÊNCIAS CUJA DISPOSIÇÃO EXIGE A ABERTURA DE


GRUPO DE EDIFÍCIOS DE APARTAMENTOS - CONJUNTO DE MAIS DE DOIS EDIFÍCIOS DE APARTAMENTOS

05 CONJUNTO HABITACIONAL



RESIDÊNCIAS EM SÉRIE PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL - RESIDÊNCIAS VOLTADAS PARA A VIA PÚBLICA, COM ACES-



AGRUPAMENTO MISTO - COMPOSTO POR CONJUNTOS DE EDIFICAÇÕES ANTERIORMENTE DESCRITAS.

APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMUSIMPLIFICADA - OPCIONAL PARA EDIFICAÇÃO COM ATÉ 4 PAVIMENTOS

- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, PLANTA DA RECREAÇÃO, PLANTA

DO ESTACIONAMENTO, CORTE ABRANGENDO TODOS OS PAVIMENTOS E QUADRO DE

ÁREAS





- 133 HABITAÇÕES / HECTARE, QUANDO O COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO FOR MAIOR

DO QUE 1 E MENOR DO QUE 2.

- 200 HABITAÇÕES / HECTARE, QUANDO O COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO FOR IGUAL

OU MAIOR DEO QUE 2.

RECUO FRONTAL

RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M






OU IGUAL A 1 E O USO FOR PERMITIDO

- 100 HABITAÇÕES / HECTARE, QUANDO O COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO FOR MENORDENSIDADE MÁXIMA

COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO










PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 05 - CONJUNTO HABITACIONAL - FL. 25 / 153











TEST. P/ RUAS OPOSTAS - ADOTA-SE A COTA DO MEIO-FIO, MEDIDA NO EIXO DO LOTE, MAIS 1,20m, EM RELAÇÃO A


DETERMINAÇÃO DA COTA DE NÍVEL DO PAVIMENTO TÉRREO - QUANDO EXISTIR SUBSOLO - DEC. N.º 555/88LOTE C/ UMA TESTADA - ADOTA-SE A COTA DO MEIO-FIO, MEDIDA NO EIXO DO LOTE, MAIS 1,20m


- MÍNIMO 1,50 M, EM RELAÇÃO AO CORREDOR DE ACESSO, QUANDO FOR EXCLUSIVO DE VEÍCULOS OU PEDESTRES

- NAS ZONAS ZE-E, ZE-D, ZE-M, Z-CON E SE-CC, VERIFICAR AFASTAMENTO NA CONSULTA AMARELA

DE ABERTURAS, INCLUSIVE EM RELAÇÃO AO SUBLOTE.

AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS - NORMAS DO IPPUC - MÍNIMO 5,00 M

OBSERVAÇÃO - OS PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO DEVERÃO SER CONSIDERADOS EM RELAÇÃO À

- CONJUNTOS HABITACIONAIS COM MAIS DE 30 EDIFICAÇÕES UNIFAMILIARES, OU CONJUNTOS DE HABITAÇÃO COLETI-

VA, COM MAIS DE 50 UNIDADES DE MORADIA, DEVERÃO SER CONSTITUÍDOS DE PELO MENOS DOIS PADRÕES ARQUI-

DIVERSIFICAÇÃO DE PADRÕES - NORMAS DO IPPUC

- CONJUNTOS HABITACIONAIS COM MAIS DE 100 UNIDADES, DEVERÃO APRESENTAR NO MÍNIMO 2 PADRÕES ENTRE OS

RELACIONADOS ABAIXO :

TETÔNICOS DIFERENCIADOS, EM VOLUME, FORMA OU ÁREA CONSTRUÍDA.

ÁREA LIVRE ( SUBLOTE )


- CADA UNIDADE HABITACIONAL DEVERÁ POSSUIR ÁREA LIVRE MÍNIMA NO PAVIMENTO


1 - EDIFICAÇÕES UNIFAMILIARES ISOLADAS

2 - EDIFICAÇÕES UNIFAMILIARES GEMINADAS

3 - EDIFICAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE E CONTÍGUAS

4 - EDIFICAÇÕES COLETIVAS, QUANDO PERMITIDO PELA LEI N.º 9.800 / 2.000.

OBSERVAÇÃO 1 - EDIFICAÇÕES PARA HABITAÇÃO COLETIVA, PODERÃO SER CONSIDERADAS DE PADRÃO

DE OCUPAÇÃO DIFERENCIADA, QUANDO APRESENTAREM VARIAÇÃO DO NÚMERO DE

PAVIMENTOS.


- PAREDES SEM ABERTURAS ATÉ A ALTURA DE 2 PAVIMENTOS : FACULTADO - EDIFICAÇÕES DE MADEIRA DEVERÃO OBEDECER UM AFASTAMENTO MÍNIMO DE 2,00 m, INDEPENDENTE DA EXISTÊNCIA



2 - DEVERÁ SER GARANTIDO NO MÍNIMO 25 %, DE UM TIPO DE PADRÃO ARQUITETÔNICO

OU DE OCUPAÇÃO ( PORCENTAGEM EM RELAÇÃO AO NÚMERO DE UNIDADES ).

3 - QUANDO O COEFICIENTE FOR IGUAL OU MAIOR DO QUE 2, FICA DISPENSADA A DIVERSI-

FICAÇÃO.

RECUO INTERNO EM RELAÇÃO AO CORREDOR DE ACESSO - NORMAS DO IPPUC - MÍNIMO 3,00 M, EM RELAÇÃO AO CORREDOR DE ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES




OBSERVAÇÃO : - PARA LOTES COM TESTADA SUPERIOR A 30,00 m, O CÁLCULO DOS NÍVEIS DEVERÁ SER





1,50 M, DE PASSEIO PARA CADA LADO E 6,00 M DE PISTA.

- MAIS DE 25 UNIDADES SITUADAS EM UM SÓ LADO DO CORREDOR - 7,00 M, SENDO 1,50 M


- DE 11 A 25 UNIDADES SITUADAS EM UM SÓ LADO DO CORREDOR - 6,00 M, SENDO 1,50 M

DE PASSEIO E 4,50 M DE PISTA

TRECHO EM NÍVEL, EXT. MÍN : 3,50 m ( TOLERADO 1,50 m, PARA AS RESID. PARALELAS )


- ATÉ 10 UNIDADES SITUADAS EM UM SÓ LADO DO CORREDOR - 5,00 M, SENDO 1,50 M DE

DE PASSEIO E 5,50 M DE PISTA.

PASSEIO E 3,50 M DE PISTA.

- MAIS DE 50 UNIDADES SITUADAS EM AMBOS OS LADOS DO CORREDOR - 9,00 M, SENDO



ACESSO INTERNO

- ATÉ 20 UNIDADES SITUADAS EM AMBOS OS LADOS DO CORREDOR - 7,50 M, SENDO

- DE 21 A 50 UNIDADES SITUADAS EM AMBOS OS LADOS DO CORREDOR - 8,00 M, SENDO



GUIAS REBAIXADAS






- INDEPENDENTEMENTE DO NÚMERO DE UNIDADES, QUANDO O CORREDOR POSSUIR MAIS

LADO, A LARGURA MÍNIMA SERÁ DE 7,00 M, SENDO I,50 M DE PASSEIO E 5,50 M DE PISTA.

SITUADAS EM AMBOS OS LADOS DO CORREDOR. PARA O CASO DE UNIDADES EM UM SÓ

9,00 M, SENDO 1,50 M DE PASSEIO PARA CADA LADO E 6,00 M DE PISTA, PARA UNIDDES

DE 100 M DE EXTENSÃO, A PARTIR DO ALINHAMENTO, A LARGURA MÍNIMA SERÁ DE


RAMPAS












ESTRUTURA EM BALANÇOBALANÇO SOBRE RECUO


- DRENAGEM DO TERRENO

MÍNIMA DE 3,00 m


RECR. DESCOBERTA




RECUO FRONTAL

LOCALIZAÇÃO


INFRAESTRUTURA MÍNIMA - NORMAS DO IPPUC - REDE DE ILUMINAÇÃO, DE ÁGUA E DE ESGOTO



- HAVENDO MUDANÇA DE DIREÇÃO NOS CORREDORES, O RAIO DE CONCORDÂNCIA ENTRE

OS MEIOS-FIOS DEVERÁ SER DE NO MÍNIMO 4,00 M, GARANTINDO-SE O PASSEIO COM NO

MÍNIMO 1,50 M .

- MÍNIMO 3,00 m




- OS CORREDORES DE ACESSO NÃO PODERÃO INTERLIGAR DUAS VIAS PÚBLICAS E SUA

- OS CORREDORES DE ACESSO PARA 10 OU MAIS UNIDADES, OU COM EXTENSÃO SUPE-

PERIOR A 50 M, DEVERÃO TER UM BOLSÃO DE RETORNO COM DIAMETRO MÍN. DE 12,00 M.

- AS VAGAS DE ESTACIONAMENTO PODERÃO SER INDICADAS NOS SUBLOTES, OU




MURO FRONTAL

QUANTIDADE DE VAGAS

MURO LATERAL

INTERRUPÇÃO PODERÁ OCORRER ATRAVÉS DE ÁREA EDIFICADA.

- PODERÁ SER ADMITIDA VAGA DE ESTACIONAMENTO OCUPANDO PARCIALMENTE O RE-

CUO DO CORREDOR DE ACESSO, DESDE QUE TRANSVERSAL A ESTE E INDIVIDUALIZADA.


OBSERVAÇÃO - NÃO É PERMITIDO ESTACIONAMENTO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL, INCLUSIVE CIRCU-


LAÇÃO E MANOBRA.




CHANFRO DE ESQUINA



AGRUPADAS EM ÁREAS COMUNS.

ARBORIZAÇÃO



ÁREA MÍNIMA





- PISTA DE ROLAMENTO REVESTIDA DE PARALELEPÍPEDO, ASFALTO, OU SIMILAR.


- ACESSO DE PEDESTRES COM REVESTIMENTOS DE NO MÍNIMO NO 0,60 M, DE LARGURA.


FORMULÁRIO(S) CORRESPONDENTE AO(S) OUTROS USO(S) DE HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE E COLETIVA,

CONFORME O CASO.

1 - VISTAR O PROJETO NO CORPO DE BOMBEIROS

2 - VISTAR O PROJETO NO IPPUC - INSTITUTO DE PESQUISA E PLANEJAMENTO URBANO DE CURITIBA

- O DISPOSTO NA PRESENTE ORIENTAÇÃO PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS, SE REFERE ESPECIFICAMENTE ÀS PAR-

TICULARIDADES DOS CONJUNTOS HABITACIONAIS, DEVENDO O MESMO SER UTILIZADO EM CONJUNTO COM O(S)

OBSERVAÇÃO



REGISTRO DE IMÓVEIS - CONSIDERAÇÕESQUANDO O LOTE APRESENTAR DIVERGÊNCIAS DE METRAGENS E/OU ÁREA, ENTRE O REGISTRO DE IMÓVEIS E A SITUAÇÃO DO





TURA MÍNIMA INDICADA NO PRESENTE ITEM.

OBS : DEVERÁ CONSTAR NO PROJETO DE IMPLANTAÇÃO O COMPROMISSO QUANTO A EXECUÇÃO DA INFRAESTRU-




DE ABERTURAS.



- SUPERFÍCIE OCUPADA POR ESCADAS ENCLAUSURADAS, POR PAVIMENTO


- POÇO DE ELEVADOR






EDIFICAÇÃO DESTINADA À ASSISTÊNCIA SOCIAL, ONDE SE ABRIGAM ESTUDANTES, CRIANÇAS, IDOSOS E NECESSITADOS




ELEVAÇÃO(ÕES) e PERFIS DO TERRENO

RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000ALBERGUE - ALOJAMENTO ESTUDANTIL - CASA DO ESTUDANTE - ASILO - CONVENTO - SEMINÁRIO - INTERNATO

ORFANATO


- EDIFICAÇÕES DE MADEIRA DEVERÃO OBEDECER UM AFASTAMENTO MÍNIMO DE 2,00 m, INDEPENDENTE DA EXISTÊNCIA






APRESENTAÇÃO DO PROJETO PROJETO COMPLETO - CONTENDO IMPLANTAÇÃO, COBERTURA, ESTATÍSTICA, PLANTA(S) BAIXA(S), CORTES ( MÍN. 2 )


RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M


- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO - AFASTAMENTO DAS DIVISAS, NA CONSULTA AMARELA


RECUO FRONTAL

06 HABITAÇÃO DE USO INSTITUCIONAL







OBSERVAÇÃO

COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO

CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 06 - HABIT DE USO INSTITUCIONAL - FL. 30 / 153








ESCADAS

ELEVADORES - DECRETO N.º 731/1.969 - 1 ELEVADOR - PARA EDIFICAÇÃO COM ALTURA SUPERIOR A 9,50 m, DA SOLEIRA DE ENTRADA AO ÚLTIMO PISO

RAMPAS - EDIFICAÇÕES COM DOIS OU MAIS PISOS DEVERÃO POSSUIR RAMPA COM DECLIVIDADE

MÁXIMA DE 10 % E LARGURA MÍNIMA DE 1,50 m.


- MÁXIMO : 3,60 M



AFASTAMENTOS - A ÁREA LIVRE DEVERÁ SITUAR-SE JUNTO ÀS FACHADAS DA EDIFICAÇÃO, NÃO PODEN-



ÁTICO - DECRETO N.º 692/2.001ÁREA MÁXIMA - 1/3 DA ÁREA DO PAVIMENTO IMEDIATAMENTE INFERIOR, DEVENDO SER INCLUIDO NA MES-


- SACADA, BALCÕES OU VARANDAS, ATÉ O LIMITE DE 6,00 m², POR UNIDADE HABITACIONAL



CORREDOR PRINCIPAL

CIRCULAÇÃO INTERNA ( CORREDORES ) / ESCADAS - DECRETO N.º 731/1.969

DIMENSÕES DOS DUTOS - VERTICAL : DIAMETRO MÍNIMO DE 50 cm - VISITÁVEL NA BASE



HALL DO PRÉDIO

- LARGURA MÍNIMA : 1,50 m



USO ADMITIDO







LOTE C/ UMA TESTADA






DETERMINAÇÃO DA COTA DE NÍVEL DO PAVIMENTO TÉRREO - QUANDO EXISTIR SUBSOLO - DEC. N.º 555/88 - ADOTA-SE A COTA DO MEIO-FIO, MEDIDA NO EIXO DO LOTE, MAIS 1,20m







LOTE COM DECLIVE






CALHA



DEMAIS BALANÇOS

MARQUISE





- ESPAÇAMENTO MÍNIMO ENTRE GUIAS REBAIXADAS DE 5,00 m





BILIDADE MÍNIMA.


- LARGURA MÍN.: 3,00 m - INCLINAÇÃO MÁX. : 25 % - TRECHO EM NÍVEL, EXT. MÍN : 3,50 m




BEIRAL





RAMPAS


GUIAS REBAIXADAS - EXTENSÃO MÁXIMA IGUAL A LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 m

















DE MÍNIMA.



PLATIBANDA


TUAR A ABERTURA DA PORTA DO VEÍCULO SOBRE A CIRCULAÇÃO OU RECUO.

VAGAS P/ DEFICIENTES - DIMENSÕES MÍNIMAS - 3,50 m x 5,00 m

- UMA VAGA P/ CADA CONJUNTO DE 25 VAGAS NORMAIS

- PODERÁ POSSUIR DIMENSÕES DE VAGA NORMAL, QUANDO FOR POSSÍVEL EFE-


NÍVEIS DO TERRENO



GUARITA



AJARDINAMENTO


ESCADA

- O ACESSO DE PEDESTRES DEVERÁ SER INDEPENDENTE DO ACESSO DE VEÍCULOS





2 - VISTAR O PROJETO NA VIGILÂNCIA SANITÁRIA- SMS, OBSERVANDO-SE QUE A EDIFICAÇÃO DEVERÁ DISPOR DE ABRIGO



- 3,00 m - PARA VAGA PARALELA À CIRCULAÇÃO



RAMPAS



ESTACIONAMENTO


MURO LATERAL

- 1 VAGA / 120 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA



- ACIMA DE 30 VAGAS - 5,00 m - ACESSO EM MÃO DUPLA

DIMENSÕES DA CIRCUL.



ARBORIZAÇÃO

VAGAS REDUZIDAS - ATÉ O LIMITE DE 30 %, DO TOTAL DE VAGAS, PODERÃO TER DIMENSÕES DE 2,20 x 4,50 m




MURO FRONTAL


ACESSO DE PEDESTRES - DEFICIENTES FÍSICOS - LEI N.º 6989/1.987 e DECRETO N.º608/1.988


- LARGURA MÍNIMA 1,20 m - INCLINAÇÃO MÁXIMA : 8 %

OBSERVAÇÃO




- ATÉ 30 VAGAS - 3,00 m - ACESSO EM MÃO ÚNICA



LAÇÃO E MANOBRA.

RECUO FRONTAL

CHANFRO DE ESQUINA

QUANTIDADE DE VAGAS




DECRETO N.º 731 / 1.969, COM RELAÇÃO AO DIMENSIONAMENTO DOS COMPARTIMENTOS.


PARA GUARDA PROVISÓRIA DE RESÍDUOS SÓLIDOS



COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO








RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000APART-HOTEL - PENSÃO




APRESENTAÇÃO DO PROJETO PROJETO COMPLETO - CONTENDO IMPLANTAÇÃO, COBERTURA, ESTATÍSTICA, PLANTA(S) BAIXA(S), CORTES ( MÍN. 2 )

CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000EDIFICAÇÃO COM UNIDADES HABITACIONAIS DESTINADAS AO USO TRANSITÓRIO, ONDE SE RECEBEM HÓSPEDES

07 HABITAÇÃO TRANSITÓRIA - 1



CIA DE ABERTURAS.


AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS O AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS DEVERÁ SER IGUAL A UMA VEZ O AFASTAMENTO EM RELAÇÃO ÀS DIVISAS.





RECUO FRONTAL - VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA





RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M







OBSERVAÇÃO : - O MEZANINO DEVERÁ SER CONSIDERADO COMO ÁREA COMPUTÁVEL



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 07 - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 - FL. 35 / 153

PAVIMENTO TÉCNICO - SERÁ ADMITIDO A EXECUÇÃO DE UM PAVIMENTO TÉCNICO DESTINADO A INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E TUBULA-

ÇÕES COM ALTURA MÁXIMA DE 2,00 M

- ÁREA DO PAVIMENTO TÉCNICO


- POÇO DE ELEVADOR


CETO QUANDO ESTE FOR DE USO EXCLUSIVO DO PENÚLTIMO.










USO DE APART-HOTEL






USO ADMITIDO



- MÁXIMO : 3,60 M






MAIS DE 8 PAVIMENTOS




- ÁREAS DESTINADAS A RECREAÇÃO E LAZER DE USO COMUM, ATÉ O LIMITE DE 100% DA ÁREA EXIGIDA, PARA O


- QUANDO HOUVER AQUISIÇÃO DE SOLO CRIADO, A EXIGÊNCIA DE 2 ELEVADORES RESTRINGE-SE A EDIFICAÇÕES COM









- 1 ELEVADOR - PARA EDIFICAÇÃO COM ALTURA SUPERIOR A 9,50 m, DA SOLEIRA DE ENTRADA AO ÚLTIMO PISO, EX -













BILIDADE MÍNIMA.


PLATIBANDA



DE MÍNIMA.





OBSERVAÇÃO :


- OS PAVIMENTOS SITUADOS EM SUBSOLO DESTINADOS AO USO DE GARAGEM OU ESTACIONAMENTO, PODERÃO




BEIRAL

CALHA



SUBSOLO - DECRETO N.º 582 / 1.990








LOTE C/ UMA TESTADA





ESCADA SECUNDÁRIA - LARGURA MÍNIMA : 0,90 m - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO, SERVIÇO INTERNOS

E ACESSO AO MEZANINO DE USO ADMINISTRATIVO


ESCADA PRINCIPAL

CORREDOR SECUNDÁRIO - LARGURA MÍNIMA : 1,00 m - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇO


- CÍRCULO INSCRITO MÍNIMO - 3,00 m - ÁREA MÍNIMA - 12,00 m²HALL DO PRÉDIO



CORREDOR PRINCIPAL








TRUÍDA

VAGAS P/ DEFICIENTES

- 1 VAGA / 120 m², DE ÁREA CONSTRUÍDA


MURO LATERAL

CHANFRO DE ESQUINA

- ALTURA MÁXIMA DE 2,20 m, EXCETO PARA GRADIL OU SIMILARES



- CENTRO DE CONVENÇÕES - NO CASO DE EXISTÊNCIA ACRESCER 1VAGA / 12,50 m², DA

- RESTAURANTE - NO CASO DE EXISTÊNCIA ACRESCER 1VAGA / 25,00 m², DA ÁREA CONS-


RAMPAS

QUANTIDADE DE VAGAS

ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990GUIAS REBAIXADAS





ACESSO DE PEDESTRES - DEFICIENTES FÍSICOS - LEI N.º 6989/1.987 e DECRETO N.º608/1.988RAMPAS - LARGURA MÍNIMA 1,20 m - INCLINAÇÃO MÁXIMA : 8 %








ÁREA DESTINADA AOS ESPECTADORES


ARBORIZAÇÃO - ESTACIONAMENTO DESCOBERTO DEVERÁ DISPOR DE 1 ÁRVORE PARA CADA 4 VAGAS

VAGAS PRESAS - SERÃO TOLERADAS DESDE QUE DISPONHA DE MANOBRISTA




OBSERVAÇÃO - O ACESSO DE PEDESTRES DEVERÁ SER INDEPENDENTE DO ACESSO DE VEÍCULOS




- DIMENSÕES MÍNIMAS - 3,50 m x 5,00 m






MURO FRONTAL



LAÇÃO E MANOBRA.



GUARITA

LOCALIZAÇÃO - É VEDADA A LOCALIZAÇÃO DA RECREAÇÃO NA FAIXA DO RECUO PREDIAL E NA ÁREA


RECREAÇÃO - DECRETO N.º 01/1.988 ( SOMENTE PARA O USO DE APART-HOTEL )






- A ÁREA DE RECREAÇÃO DEVERÁ FORMAR UM ESPAÇO CONTINUO E POSSUIR LARGURA

ÁREA MÍNIMA - OBEDECER A PROPORÇÃO DE 4,00 m² / UNIDADE HABITACIONAL


NÍVEIS DO TERRENO

RECR. DESCOBERTA





DECRETO N.º 731 / 1.969, COM RELAÇÃO AO DIMENSIONAMENTO DOS COMPARTIMENTOS

VISTOS DE OUTROS ORGÃOS1 - VISTAR O PROJETO NO CORPO DE BOMBEIROS



RECUO FRONTAL



CENTRAL DE GÁS


MÍNIMA DE 3,00 m

DIAMETRO MÍNIMO











RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M






CIA DE ABERTURAS.


PERFIS DO TERRENO





APRESENTAÇÃO DO PROJETO PROJETO COMPLETO - CONTENDO IMPLANTAÇÃO, COBERTURA, ESTATÍSTICA, PLANTA BAIXA, CORTES ( MÍN. 2 ), ELEVAÇÃO,

EDIFICAÇÃO COM UNIDADES HABITACIONAIS DESTINADAS AO USO TRANSITÓRIO, ONDE SE RECEBEM HÓSPEDES




RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000HOTEL


TAXA DE OCUPAÇÃO



RECUO FRONTAL

COEFICIENTE









OBSERVAÇÃO : - O MEZANINO DEVERÁ SER CONSIDERADO COMO ÁREA COMPUTÁVEL







- MÁXIMO : 3,60 M

USO ADMITIDO - ÁREA COMUM DE RECREAÇÃO, PARTE SUPERIOR DE UNIDADE DUPLEX ( HAB. COLETIVA),


CETO QUANDO ESTE FOR DE USO EXCLUSIVO DO PENÚLTIMO.














ELEVADORES - DECRETO N.º 731/1.969 - 1 ELEVADOR - PARA EDIFICAÇÃO COM ALTURA SUPERIOR A 9,50 m, DA SOLEIRA DE ENTRADA AO ÚLTIMO PISO, EX -


HALL DO PRÉDIO



- VERTICAL : DIAMETRO MÍNIMO DE 50 cm - VISITÁVEL NA BASEDIMENSÕES DOS DUTOS





- POÇO DE ELEVADOR

















ÇÃO A DIVISA DO LOTE










DISTAR MENOS DE 0,25 m, DA DIVISA.

LOTE DE ESQUINA



CALHA

- OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OU


- ADOTA-SE A MÉDIA DAS COTAS DO MEIO-FIO, MEDIDAS NO EIXO DO LOTE, DE



PLATIBANDA

ESCADA PRINCIPAL

CORREDOR PRINCIPAL



















DE MÍNIMA.







BILIDADE MÍNIMA.











GUIAS REBAIXADAS


DEMAIS BALANÇOS






RECUO FRONTAL



- TOLERADO COM ÁREA MÁX. DE 6,00 M² E ALTURA TOTAL DE 2,40 M, DEVENDO A MESMAGUARITA

VAGAS PRESAS - SERÃO TOLERADAS DESDE QUE DISPONHA DE MANOBRISTA

- CENTRO DE CONVENÇÕES - NO CASO DE EXISTÊNCIA ACRESCER 1VAGA / 12,50 m², DA


ÁREA DESTINADA AOS ESPECTADORES

- RESTAURANTE - NO CASO DE EXISTÊNCIA ACRESCER 1VAGA / 25,00 m², DA ÁREA CONS-

TRUÍDA




OBSERVAÇÃO








CHANFRO DE ESQUINA



MURO LATERAL


ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990 - EXTENSÃO MÁXIMA IGUAL A LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 m

RAMPAS

MURO FRONTAL









- 1 VAGA / 120 m², DE ÁREA CONSTRUÍDA


LAÇÃO E MANOBRA.



NÍVEIS DO TERRENO







DECRETO N.º 731 / 1.969, EDIFÍCIOS COMERCIAIS ( PARA AS ÁREAS COMUNS ) E COMPARTIMENTOS RESIDENCIAIS ( PARA AS











UNIDADES HABITACIONAIS )


AJARDINAMENTO






CIA DE ABERTURAS.








MOTEL


PERFIS DO TERRENO

COEFICIENTE

OBSERVAÇÃO : PROIBIDO EM VIAS PRIORITÁRIAS 1 E 2

TAXA DE OCUPAÇÃO


- 1

- 50 %

- 2 PAVIMENTOS

- 10 M



- PAREDES COM ABERTURAS ( PORTA, JANELA, SACADA) : 1,50 m

- PAREDES SEM ABERTURAS : FACULTADO

RECUO FRONTAL













ZS-1 - ZS-2


CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000EDIFICAÇÃO COM UNIDADES HABITACIONAIS DESTINADAS AO USO TRANSITÓRIO, ONDE SE RECEBEM HÓSPEDES



RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000










ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990 - EXTENSÃO MÁXIMA IGUAL A LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 m





BEIRAL







DEPÓSITOS E CIRCULAÇÃO INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM. / VENT. ZENITAL E DUTOS DE VENTILAÇÃO

LOTE C/ UMA TESTADA

OS AMBIENTES DEVERÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR, EXCETO BANHEIROS,



CALHA





LOTE COM DECLIVE















GUIAS REBAIXADAS






DE MÍNIMA.


BILIDADE MÍNIMA.




RAMPAS



DECRETO N.º 731 / 1.969, REFERENTE A COMPARTIMENTOS RESIDENCIAIS ( PARA AS UNIDADES HABITACIONAIS )










- 1 VAGA / UNIDADE HABITACIONAL







RECUO FRONTALCENTRAL DE GÁS










NÍVEIS DO TERRENO







MURO FRONTAL



ARBORIZAÇÃO



LAÇÃO E MANOBRA.



CHANFRO DE ESQUINA








CIA DE ABERTURAS.







VERIFICAR CAMPO " USOS PERMITIDOS - COMERCIAL" NA CONSULTA AMARELA


TAXA DE PERMEABIL.

CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000EDIFICAÇÃO DESTINADA A ATIVIDADE DE ATENDIMENTO DIRETO, FUNCIONAL OU ESPECIAL, AO USO RESIDENCIAL

- VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA, DEVENDO A

- VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA





MESMA SER SUBTRAÍDA EM 10 %


RECUO FRONTAL

COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO


1- SUPERFÍCIE OCUPADA POR ESCADA ENCLAUSURADA, A PROVA DE FUMAÇA E





- POÇO DE ELEVADOR

10 COMUNITÁRIO 1 - ENSINO

ENSINO MATERNAL - PRÉ-ESCOLA - JARDIM DE INFÂNCIA - ESCOLA ESPECIAL



PERFIS DO TERRENO





RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

- ÁREA ADMINISTRATIVA - MÍNIMO : 2,40 m - MÁXIMO : 3,60 m

- DEMAIS ÁREAS - MÍNIMO : 2,80 m - MÁXIMO : 4.20 m



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 10 - COMUNITÁRIO 1 - ENSINO - FL. 48 / 153

CETO QUANDO ESTE FOR DE USO ECLUSIVO DO PENÚLTIMO


















- LARGURA MÍNIMA : 1,00 m - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO, SERVIÇO INTERNOS




ESCADA PRINCIPAL - LARGURA MÍNIMA : 1,50 m, SENDO PROIBIDO DEGRAUS EM LEQUE

DEPÓSITOS E CIRCUL. INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM. / VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENT. MECÂNICA.

OS DEMAIS AMBIENTES DEVERÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR, EXCETO BANHEIROS

RAMPAS - EDIFICAÇÕES COM DOIS OU MAIS PAVIMENTOS DEVERÃO POSSUIR RAMPA COM DECLIVI-

DADE MÁXIMA DE 10 % E LARGURA MÍNIMA DE 1,50 m OU POSSUIR ELEVADOR




- DEVERÃO SER SEPARADAS POR SEXOS, OBEDECIDO OS CRITÉRIOS LEGAIS POR FAIXA ETÁRIA DOS ALUNOS, EM


SALAS DE AULAS - MÍNIMO 1 / 5 DA ÁREA DO PISO PARA ILUMINAÇÃO E 1 / 10 PARA VENTILAÇÃO



CORREDOR PRINCIPAL


HALL DO PRÉDIO

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

ESCADA SECUNDÁRIA

CIRCULAÇÃO INTERNA ( CORREDORES ) / ESCADAS / RAMPAS - DECRETO N.º 731/1.969






OBSERVAÇÃO - A ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL DEVERÁ OBEDECER A NBR - 5413

CADA PAVIMENTO

- DEVERÁ SER PREVISTO INSTALAÇÃO SANITÁRIA EM SEPARADO PARA FUNCIONÁRIOS


BEIRAL

OBSERVAÇÃO :

MARQUISE






OBSERVAÇÃO




DEMAIS BALANÇOS


















DE MÍNIMA.

RAMPAS

PLATIBANDA - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OU




CALHA







RAMPAS






BILIDADE MÍNIMA.







- CANALETA INTERNA DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS, PARA EMBARQUE E DESEMBARQUE,

COM LARGURA MÍNIMA DE 2,50 m, ENTRADA E SAÍDA INDEPENDENTES

- ÁREA DE ACUMULAÇÃO ( CANALETA DE ESPERA ), COM EXTENSÃO DE 5,00 m, PARA CA-

DA 100,00 m², DA ÁREA DE SALA DE AULA ATÉ 400,00 m², ACIMA, ACRESCER 5,00 m

- ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 VAGA / 80,00 m²


DESCOBERTA


RECUO FRONTAL

- A MENOR DAS DIMENSÕES DA ÁREA DE RECREAÇÃO ( COBERTA OU DESCOBERTA ),

RECREAÇÃO

- ATÉ 100 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA : FACULTADOQUANTIDADE DE VAGAS

CHANFRO DE ESQUINA

COBERTA



MURO FRONTAL


MURO LATERAL

- ÁREA MÍNIMA EQUIVALENTE A 2 VEZES A ÁREA DESTINADA A SALAS DE AULA



EXCLUSIVO

PARA CADA 200,00 m², DA ÁREA EXCEDENTE

- ÔNIBUS : 30 % DA ÁREA DE SALA DE AULA - PÁTIO MÍNIMO 3,10 x 9,00 m, COM ACESSO



DEVERÁ SER DE 3,00 M

- NO MÍNIMO 50 % DA ÁREA DE RECREAÇÃO DESCOBERTA, DEVERÁ SER PERMEÁVEL











DIMENSÕES DO ACESSO - ATÉ 30 VAGAS - 3,00 m - ACESSO EM MÃO ÚNICA

- ÁREA MÍNIMA EQUIVALENTE A 1/3 DA ÁREA DESTINADA A SALAS DE AULA



DIMENSÕES MÍNIMAS



ESTACIONAM. COBERTO - DEVERÃO POSSUIR NO MÍNIMO 2 FACES LIVRES, QUANDO SITUADO NO PAVIM. TÉRREO


- 2,50 m - P/ VAGA DISPOSTA COM INCLINAÇÃO DE ATÉ 30º




OBSERVAÇÕES - NÃO É PERMITIDO ESTACIONAMENTO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL, INCLUSIVE CIRCU-

LAÇÃO E MANOBRA.

- NÃO É PERMITIDO VAGA PRESA




DECRETO N.º 731 / 1.969, PARA AS ÁREAS COMUNS E COMPARTIMENTOS.


NÍVEIS DO TERRENO






3 - PARA EDIFICAÇÕES COM ÁREA TOTAL SUPERIOR A 5.000,00 m², VERIFICAR A NECESSIDADE DE ELABORAÇÃO DE RELATÓ-

RIO AMBIENTAL PRÉVIO - RAP













TAXA DE OCUPAÇÃO - VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA







RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M





- VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELACOEFICIENTE



RECUO FRONTAL - VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA






11 COMUNITÁRIO 1 - ASSISTÊNCIA SOCIAL E SAÚDE

ASSISTÊNCIA SOCIAL - BERÇÁRIO - CRECHE - HOTEL PARA BEBÊS

PERFIS DO TERRENO





CIA DE ABERTURAS.




PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 11 - COM. 1-ASSIST.SOC. E SAÚDE - FL. 53 / 153




- POÇO DE ELEVADOR

























LOTE COM DECLIVE


RAMPAS


- EDIFICAÇÕES COM DOIS OU MAIS PAVIMENTOS DEVERÃO POSSUIR RAMPA COM DECLIVI-


- CÍRCULO INSCRITO MÍNIMO - 3,00 m - ÁREA MÍNIMA - 12,00 m²HALL DO PRÉDIO


CORREDOR PRINCIPAL

CORREDOR SECUNDÁRIO



- LARGURA MÍNIMA : 1,00 m - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇO














ESCADA PRINCIPAL


DE MÍNIMA.




BILIDADE MÍNIMA.











MURO FRONTAL

OBSERVAÇÃO




MURO LATERAL

PLATIBANDA


RAMPAS - LARGURA MÍNIMA 1,20 m - INCLINAÇÃO MÁXIMA : 8 %














RAMPAS

BEIRAL




MARQUISE











CHANFRO DE ESQUINA



GUARITA














RECREAÇÃOCOBERTA - ÁREA MÍNIMA EQUIVALENTE A 1/3 DA ÁREA DESTINADA A SALAS DE AULA

DESCOBERTA - ÁREA MÍNIMA EQUIVALENTE A 2 VEZES A ÁREA DESTINADA A SALAS DE AULA


ARBORIZAÇÃO

CENTRAL DE GÁS

RECUO FRONTAL



LAÇÃO E MANOBRA.


ESTACIONAM. COBERTO









NÍVEIS DO TERRENO




- DE 100 A 400 m² : 1 VAGA / 50 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA


- ATÉ 100 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA : FACULTADO


- DEVERÃO POSSUIR NO MÍNIMO 2 FACES LIVRES, QUANDO SITUADO NO PAVIM. TÉRREO

- ACIMA DE 400 m² : 1 VAGA / 25 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA





DIMENSÕES MÍNIMAS - A MENOR DAS DIMENSÕES DA ÁREA DE RECREAÇÃO ( COBERTA OU DESCOBERTA ),






DECRETO N.º 731 / 1.969, PARA AS ÁREAS COMUNS E COMPARTIMENTOS.



















12 COMUNITÁRIO 1 - BIBLIOTECA






PERFIS DO TERRENO

RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000BIBLIOTECA


COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO











RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M




CIA DE ABERTURAS.

ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731/1.969 e N.º 761/1.991 - ÁREA ADMINISTRATIVA - MÍNIMO : 2,40 m - MÁXIMO : 3,60 m



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 12 - COMUN. 1 - BIBLIOTECA - FL. 58 / 153








CORREDOR PRINCIPAL






LOTE DE ESQUINA



ESCADA PRINCIPAL




OBSERVAÇÃO :









LOTE C/ UMA TESTADA





- POÇO DE ELEVADOR







HALL DE ACESSOS - PARTES COMUNS - DECRETO N.º 731/1.969 - CÍRCULO INSCRITO MÍNIMO - 3,00 m - ÁREA MÍNIMA - 12,00 m²


HALL DO PRÉDIO

LOTE COM DECLIVE




ESCADA SECUNDÁRIA











BEIRAL












DE MÍNIMA.
















RAMPAS





MURO FRONTAL



MARQUISE


BILIDADE MÍNIMA.

PLATIBANDA

CALHA



MURO LATERAL

RAMPAS













- 1 VAGA PARA CADA 12,50 m² DA ÁREA DESTINADA AOS USUÁRIOS QUANTIDADE DE VAGAS





NÍVEIS DO TERRENO


DE CONSTRUÇÃO, PORÉM DEVERÁ SER OBSERVADO QUANTO AS DEMAIS DISPOSIÇÕES DO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES -



LAÇÃO E MANOBRA.



- ESTACIONAMENTO DESCOBERTO DEVERÁ DISPOR DE 1 ÁRVORE PARA CADA 4 VAGASARBORIZAÇÃO

RECUO FRONTAL


CENTRAL DE GÁS










DECRETO N.º 731 / 1.969, QUANTO ÀS DIMENSÕES E ÁREAS DE VENTILAÇÃO / ILUMINAÇÃO DOS COMPARTIMENTOS.




ESCADA

CHANFRO DE ESQUINA




















CIA DE ABERTURAS.






- LIVRE , SENDO LIMITADA A ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO EM 10,00 m



- ÁREA ADMINISTRATIVA


ALTOS DE RUÍDOS E PADRÕES VIÁRIOS ESPECIAIS


- VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELAALTURA DA EDIFICAÇÃO

PERFIS DO TERRENO

EDIFICAÇÃO DESTINADA A ATIVIDADE DE LAZER, A QUAL IMPLICA EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS., NÍVEIS

RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000BOLICHE - CANCHA DE BOCHA - CANCHA DE FUTEBOL - CENTRO DE RECREAÇÃO - COLÔNIA DE FÉRIAS - PISCINA PÚBLICA

COEFICIENTE

13 COMUNITÁRIO 2 - LAZER

RECUO FRONTAL

TAXA DE OCUPAÇÃO


PROJETO COMPLETO - CONTENDO IMPLANTAÇÃO, COBERTURA, ESTATÍSTICA, PLANTA BAIXA, CORTES ( MÍN. 2 ), ELEVAÇÃO,






APRESENTAÇÃO DO PROJETO


RINGUE DE PATINAÇÃO - SEDE SÓCIO RECREATIVA - SEDE ESPORTIVA - SOCIEDADE CULTURAL ( CLUBE )





RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M


- DEMAIS ÁREAS


OBSERVAÇÃO



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 13 - COMUNITÁR 2 - LAZER - FL. 62 / 153









LAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR, EXCETO BANHEIROS, DEPÓSITOS E CIRCUL. INTERNA,

ONDE É TOLERADO ILUM. / VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENT. MECÂNICA













LOTE DE ESQUINA


DA A PRATICA ESPORTIVA E LAZER

ÁREA ADMINISTRATIVA














CORREDOR PRINCIPAL


RAMPAS





OBSERVAÇÃO - SERÁ TOLERADA ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL E VENTILAÇÃO MECÂNICA NA ÁREA DESTINA-

- OS AMBIENTES DESTINADOS À ADMINISTRAÇÃO DEVEÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTI-





PLATIBANDA











ESTACIONAMENTO



RAMPAS



OBSERVAÇÃO



DEMAIS BALANÇOS


ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990GUIAS REBAIXADAS




RAMPAS



MURO LATERAL












CHANFRO DE ESQUINA

MURO FRONTAL




CALHA



BEIRAL



BILIDADE MÍNIMA.



DE MÍNIMA.




3 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE - SMMA, QUANTO AO ISOLAMENTO ACÚSTICO





- 1 VAGA / 25,00 m² DA ÁREA DESTINADA A PRÁTICA ESPORTIVA E DEMAIS ÁREAS


2 - VISTAR O PROJETO NA VIGILÂNCIA SANITÁRIA- SMS





RECUO FRONTAL


ARBORIZAÇÃO







QUANTIDADE DE VAGAS







AJARDINAMENTO

CENTRAL DE GÁS








- 1 VAGA / 12,50 m² DA ÁREA DESTINADA AO PÚBLICO ( ESPECTADORES ), SALÕES E






- 1 VAGA / 80,00 m² DA ÁREA ADMINISTRATIVA



ARQUIBANCADAS

LAÇÃO E MANOBRA.






OBSERVAÇÃO





MUSEU

RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000AUDITÓRIO - CASA DE ESPETÁCULOS ARTÍSTICOS - CENTRO DE CONVENÇÕES - CENTRO DE EXPOSIÇÕES - CINEMA - TEATRO





TAXA DE OCUPAÇÃO







PERFIS DO TERRENO

14 COMUNITÁRIO 2 - CULTURA

EDIFICAÇÃO DESTINADA A ATIVIDADE DE FINS CULTURAIS, QUE IMPLICAM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS.,



NÍVEIS ALTOS DE RUÍDOS E PADRÕES VIÁRIOS ESPECIAIS

- LIVRE , DEVENDO A ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO OBEDECER A ALTURA MÁXIMA EM


- DEMAIS ÁREAS



COEFICIENTE - VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA

- VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELARECUO FRONTAL


ALTURA MÁXIMA É DE DOIS PAVIMENTOS.

PAVIMENTO TÉCNICO



RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

CIA DE ABERTURAS.





PAVIMENTOS, PERMITIDA PARA A ZONA, SENDO LIMITADA EM 10,00m, NAS ZONAS CUJA



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 14 - COMUNITÁR 2 - CULTURA - FL. 66 / 153






























- ÁREA DAS RAMPAS INTERNAS DE ACESSO AOS PAVIMENTOS, COM INCLINAÇÃO MÁXIMA DE 8%

- SERÁ ADMITIDO A EXECUÇÃO DE UM PAVIMENTO TÉCNICO DESTINADO A INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E TUBULA-


ESCADA SECUNDÁRIA





- POÇO DE ELEVADOR

- OS AMBIENTES DESTINADOS À ADMINISTRAÇÃO DEVEÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTI-

- 1 ELEVADOR - PARA EDIFICAÇÃO COM ALTURA SUPERIOR A 9,50 m, DA SOLEIRA DE ENTRADA AO ÚLTIMO PISO



- SERÁ TOLERADA ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL E VENTILAÇÃO MECÂNICA NA ÁREA DESTINA-



ONDE É TOLERADO ILUM. / VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENT. MECÂNICA

CORREDOR PRINCIPAL

DA AO PÚBLICO ( SALAS DE ESPETÁCULO / PROJEÇÃO )



OBSERVAÇÃO







PLATIBANDA

COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OU

CALHA





MARQUISE

MURO FRONTAL






MURO LATERAL





DEMAIS BALANÇOS

ESTRUTURA EM BALANÇO - O EDIFÍCIO SITUADO NO ALINH. PREDIAL PODERÁ SER DOTADO DE MARQUISE SOBRE O

RAMPAS




GUIAS REBAIXADAS

RAMPAS





OBSERVAÇÃO










BILIDADE MÍNIMA.



DE MÍNIMA.
















RECUO FRONTAL













ESCADA


ESTACIONAM. COBERTO


LAÇÃO E MANOBRA.











ARBORIZAÇÃO

NÍVEIS DO TERRENO










QUANTIDADE DE VAGAS

CHANFRO DE ESQUINA

- 1 VAGA / 12,50 m² DA ÁREA DESTINADA AO PÚBLICO / ESPECTADORES




- MÍNIMO 3,00 m






ZONA ESPECIAL EDUCACIONAL ( ZE-E) - SETOR ESPECIAL DA BR - 116 (SE-BR 116) - SETOR ESPECIAL DA AV. MAL FLORIA-

PAVIMENTO TÉCNICO








EDIFICAÇÃO DESTINADA A ATIVIDADE EDUCACIONAL, A QUAL IMPLICA EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS, NÍVEIS

ESTABELECIMENTO DE ENSINO DE 1.º E 2.º GRAUS








NO PEIXOTO (SE-MF) - SETOR ESPECIAL DA AV. COMENDADOR FRANCO ( SE-CF) - ZONA DE TRANSIÇÃO DA BR-116 (ZT-BR

- TOLERADO EM ZS-1 E ZS-2

PERFIS DO TERRENO

116) - ZONA DE USO MISTO ( ZUM ) - SETOR ESPECIAL CONECTORES 1-2-3 e 4 (CONEC) - SETOR ESPECIAL COMERCIAL DE

SANTA FELICIDADE ( SC-SF ) - SETOR ESPECIAL COMERCIAL - UMBARÁ ( SC-UM ) - SETOR ESPECIAL INSTITUCIONAL ( SEI )

VIAS SETORIAIS - VIAS COLETORAS 1, 2 e 3


OBSERVAÇÕES : - PROIBIDO EM VIAS PRIORITÁRIAS 1 E 2

COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO


CIA DE ABERTURAS.


RECUO FRONTAL




MESMA SER SUBTRAÍDA EM 10 %

- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA, DEVENDO A




- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELAALTURA DA EDIFICAÇÃO

- DEMAIS ÁREAS - MÍNIMO : 2,80 m - MÁXIMO : 4,20 m

ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731 / 1.969 e N.º 761 / 1.991 - ÁREA ADMINISTRATIVA

















OBSERVAÇÃO - A ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL DEVERÁ OBEDECER A NBR - 5413

- DEVERÃO SER SEPARADAS POR SEXOS, EM CADA PAVIMENTO


RAMPAS





DADE MÁXIMA DE 10 % E LARGURA MÍNIMA DE 2,00 m, OU POSSUIR ELEVADOR





HALL DO PRÉDIO






DEPÓSITOS E CIRCUL. INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM./ VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENTIL. MECÂNICA




- POÇO DE ELEVADOR

- ÁREAS DESTINADAS A RECREAÇÃO E LAZER, ATÉ O LIMITE DE 100% DA ÁREA EXIGIDA





SALAS DE AULAS - MÍNIMO 1 / 5 DA ÁREA DO PISO PARA ILUMINAÇÃO E 1 / 10 PARA VENTILAÇÃO


CORREDOR PRINCIPAL








LOTE DE ESQUINA








BEIRAL







COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OUPLATIBANDA


DE MÍNIMA.
















CALHA



DEMAIS BALANÇOS


RAMPAS





GUIAS REBAIXADAS










BILIDADE MÍNIMA.








DESCOBERTA - ÁREA MÍNIMA EQUIVALENTE A 2 VEZES A ÁREA DESTINADA A SALAS DE AULA



CHANFRO DE ESQUINA

COM LARGURA MÍNIMA DE 2,50 m, ENTRADA E SAÍDA INDEPENDENTES

- CANALETA INTERNA DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS, PARA EMBARQUE E DESEMBARQUE,

1.º GRAU




2.º GRAU - ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 VAGA / 80,00 m²

QUANTIDADE DE VAGAS



MURO FRONTAL

- ÔNIBUS : 30 % DA ÁREA DE SALA DE AULA - PÁTIO MÍNIMO 3,10 x 9,00 m, COM ACESSO

EXCLUSIVO



RAMPAS

DA 100,00 m², DA ÁREA DE SALA DE AULA ATÉ 400,00 m², ACIMA, 5,00 m PARA CADA

200,00 m², DA ÁREA EXCEDENTE

- SALA DE AULA : 1 VAGA / 50,00 m²

- ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 VAGA / 80,00 m²

MURO LATERAL

- ÁREA DE ACUMULAÇÃO ( CANALETA DE ESPERA ), COM EXTENSÃO DE 5,00 m, PARA CA-

LAÇÃO E MANOBRA.





DIMENSÕES MÍNIMAS - A MENOR DAS DIMENSÕES DA ÁREA DE RECREAÇÃO ( COBERTA OU DESCOBERTA ),


RECREAÇÃOCOBERTA - ÁREA MÍNIMA EQUIVALENTE A 1/3 DA ÁREA DESTINADA A SALAS DE AULA


OBSERVAÇÃO





RECUO FRONTAL

ESTACIONAM. COBERTO









ARBORIZAÇÃO







3 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE - SMMA, QUANTO AO ISOLAMENTO ACÚSTICO,

AJARDINAMENTO








QUANDO POSSUIR GINÁSIO DE ESPORTES, AUDITÓRIO OU TEATRO.







NÍVEIS DO TERRENO



















16 COMUNITÁRIO 2 - SAÚDE

OBSERVAÇÃO

HOSPITAL - MATERNIDADE - PRONTO SOCORRO - SANATÓRIO






- DEMAIS ÁREAS - MÍNIMO : 2,80 m - MÁXIMO : 4,20 m

CIA DE ABERTURAS.


NÍVEIS ALTOS DE RUÍDOS E PADRÕES VIÁRIOS ESPECIAIS


EDIFICAÇÃO DESTINADA A ATIVIDADE RELATIVAS A SAÚDE, A QUAL IMPLICA EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS,

PERFIS DO TERRENO

COEFICIENTE


VIAS SETORIAIS - VIAS COLETORAS 1, 2 e 3


116) - ZONA DE USO MISTO ( ZUM ) - SETOR ESPECIAL CONECTORES 1-2-3 e 4 (CONEC) - SETOR ESP. INSTITUCIONAL ( SEI )

NO PEIXOTO (SE-MF) - SETOR ESPECIAL DA AV. COMENDADOR FRANCO ( SE-CF) - ZONA DE TRANSIÇÃO DA BR-116 (ZT-BR

TAXA DE OCUPAÇÃO




ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731 / 1.969 e N.º 761 / 1.991 - ÁREA ADMINISTRATIVA - MÍNIMO : 2,40 m - MÁXIMO : 3,60 m








PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 16 - COMUNITÁRIO 2 - SAÚDE - FL. 75 / 153







HALL DO PRÉDIO








ESCADA PRINCIPAL



CORREDOR PRINCIPAL





LOTE COM DECLIVE


- DEVERÁ POSSUIR PELO MENOS UM ELEVADOR COM DIMENSÕES MÍNIMAS DE 1,20 x 2,20 m.




- POÇO DE ELEVADOR













LOTE DE ESQUINA







ESCADA SECUNDÁRIA - LARGURA MÍNIMA : 1.20 m - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO, SERVIÇO INTERNOS


NIDOS NA PORTARIA FEDERAL MS 1884 / 94

OBSERVAÇÃO - OS PROJETOS DE CLIMATIZAÇÃO DEVERÃO OBEDECER A PORTARIA FED. MS 3523/98

OBSERVAÇÃO - PARA O DIMENSIONAMENTO DE RAMPAS E PORTAS OBSERVAR OS PARÂMETROS DEFI-














DEMAIS BALANÇOS

GUIAS REBAIXADAS


RAMPAS
























DE MÍNIMA.

PLATIBANDA






BEIRAL



BILIDADE MÍNIMA.


CALHA






ARBORIZAÇÃO


RECUO FRONTAL



NÍVEIS DO TERRENO


















AJARDINAMENTO



ESCADA






QUANTIDADE DE VAGAS

CHANFRO DE ESQUINA








- 1 VAGA / 25,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA



MURO FRONTAL

MURO LATERAL





LAÇÃO E MANOBRA.



PODERÁ ULTRAPASSAR A 150,00 M².




CASA DE CULTO - TEMPLO RELIGIOSO


ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731/1.969 e N.º 761/1.991 - LIVRE , DEVENDO A ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO OBEDECER A ALTURA MÁXIMA EM

PAVIMENTOS, PERMITIDA PARA A ZONA, SENDO LIMITADA EM 10,00m, NAS ZONAS CUJA

INSTALAÇÕES DE APOIO

E VINCULADAS A ATIVIDADE DE CASA DE CULTO, TAIS COMO : SALÃO PAROQUIAL, SALÃO DE FESTAS, SALAS DE

CATEQUESE, ADMINISTRAÇÃO E SIMILARES, PODERÁ CORRESPONDER A NO MÁXIMO 1/3, DA ÁREA DA NAVE E NÃO


CIA DE ABERTURAS.

- NAVE



- SALÃO PAROQUIAL, SALÃO DE FESTAS E SALAS DE CATEQUESE - MÍNIMO : 2,80 m - MÁXIMO : 4,20 m

ALTURA MÁXIMA É DE DOIS PAVIMENTOS.



ZONEAMENTO / SISTEMA VIÁRIO - ONDE O USO É PERMITIDO - LEI N.º 9.800 / 00, 7529 / 90 e DECRETO N.º 188 / 00


VERIFICAR CAMPO " USOS PERMITIDOS - COMERCIAL " NA CONSULTA AMARELA




EDIFICAÇÃO DESTINADA A ATIVIDADE RELIGIOSA, A QUAL IMPLICA EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS, NÍVEIS

17 COMUNITÁRIO 2 - CULTO RELIGIOSO


- 10,00 M ( EXCETO NAS VIAS COLETORAS 3 - RECUO = 3,00 M )RECUO FRONTAL




RELAÇÃO DE USOS - LEI N.º 7.529/1.990 e DECRETO N.º 183 / 2.000



PERFIS DO TERRENO

COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO


- NAS ZONAS RESIDENCIAS, VIAS NORMAIS, ONDE O USO É PERMITIDO, A ÁREA TOTAL DAS INSTALAÇÕES DE APOIO



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 17 - COMUNIT. 2 - CULTO RELIG. - FL. 79 / 153









CIRCULAÇÃO INTERNA ( CORREDORES ) / ESCADAS / RAMPAS - DECRETO N.º 731/1.969 - LARGURA MÍNIMA : 2,00 m




CORREDOR PRINCIPAL

































LOTE COM DECLIVE










CHANFRO DE ESQUINA


MURO FRONTAL









RAMPAS



GUIAS REBAIXADAS






DEMAIS BALANÇOS



MURO LATERAL

ESTACIONAMENTO - LEI N.º 7.529 / 1.990 E DECRETO N.º 582/1.990





RAMPAS




PLATIBANDA



CALHA








DE MÍNIMA.




BILIDADE MÍNIMA.














NÍVEIS DO TERRENO








RECUO FRONTALCENTRAL DE GÁS - NÃO É PERMITIDA A LOCAÇÃO DE CENTRAL DE GÁS NA FAIXA DO RECUO FRONTAL


LAÇÃO E MANOBRA.



- NAVE COM ÁREA SUPERIOR A 350,00 m² - 1 VAGA / 25 m²

- NAVE COM ATÉ 350 m² : 1 VAGA / 50 m², PARA VIA COM LARGURA MÍN. DE 12,00 m






OBSERVAÇÕES


ARBORIZAÇÃO

E 1 VAGA / 33 m², PARA VIA COM LARGURA INFERIOR A 12,00 m

QUANTIDADE DE VAGAS











- SALÃO PAROQUIAL, SALÃO DE FESTAS E SALAS DE CATEQUESE - 1 VAGA / 25 M²

- ÁREA ADMINISTRATIVA - 1 VAGA / 80 M²


ÁREAS NÃO COMPUTÁVEIS - DECRETO N.º 692/2.001 - CENTRAIS DE GÁS, ELÉTRICA E DE AR CONDICIONADO



- DEMAIS ÁREAS - LIVRE , DEVENDO A ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO OBEDECER A ALTURA MÁXIMA EM


- 10,00 M

PAVIMENTO TÉCNICO


PAVIMENTOS PERMITIDA PARA A ZONA




- H / 6, ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M



COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO

- 0,5

RECUO FRONTAL



- 4 PAVIMENTOSALTURA DA EDIFICAÇÃO

PERFIS DO TERRENO

ATIVIDADE DE GRANDE PORTE, QUE IMPLIQUEM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS, NÃO ADEQUADAS AO USO


CIRCO - PARQUE DE DIVERSÕES



ZONA ESPECIAL DESPORTIVA - ZE-D



AUTÓDROMO - KARTÓDROMO - CENTRO DE EQUITAÇÃO - HIPÓDROMO - ESTÁDIO - PISTA DE TREINAMENTO - RODEIO



RESIDENCIAL, SUJEITAS A CONTROLE ESPECÍFICO

- 30 %

18 COMUNITÁRIO 3 - LAZER





CIA DE ABERTURAS.



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 18 - COMUNITÁRIO 3 - LAZER - FL. 83 / 153



LOTE DE ESQUINA










OBSERVAÇÃO :


DA A PRATICA ESPORTIVA E/OU LAZER E SALA DE ESPETÁCULO


CORREDOR SECUNDÁRIO - LARGURA MÍNIMA : 1,00 m

- LARGURA MÍNIMA : 2,00 mCORREDOR PRINCIPAL

ÁREA ADMINISTRATIVA - OS AMBIENTES DESTINADOS À ADMINISTRAÇÃO DEVEÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO E VENTI-



- POÇO DE ELEVADOR










ESCADA PRINCIPAL








ONDE É TOLERADO ILUM. / VENT. ZENITAL E DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENT. MECÂNICA.






OBSERVAÇÃO - SERÁ TOLERADA ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL E VENTILAÇÃO MECÂNICA NA ÁREA DESTINA-




BILIDADE MÍNIMA.



OBSERVAÇÃO

CHANFRO DE ESQUINA

MURO LATERAL

GUIAS REBAIXADAS








RAMPAS













DEMAIS BALANÇOS




- OBRIGATORIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL, DISTAR MENOS DE 0,75 m, EM RELA-CALHA



MURO FRONTAL - ALTURA MÁXIMA DE 2,20 m, EXCETO PARA GRADIL, TELAS OU SIMILARES





QUANTIDADE DE VAGAS - 1 VAGA / 80,00 m² DA ÁREA ADMINISTRATIVA

- 1 VAGA / 50,00 m² DA ÁREA DESTINADA A PRÁTICA ESPORTIVA












- 1 VAGA / 12,50 m² DA ÁREA DESTINADA AO PÚBLICO ( ESPECTADORES )



DE MÍNIMA.


















GUARITA








NÍVEIS DO TERRENO


ARBORIZAÇÃO












LAÇÃO E MANOBRA.

















TAXA DE OCUPAÇÃO

DEMAIS SETORES - ATÉ DOIS PAVIMENTOS FACULTADO, ACIMA ATENDER H / 6 E O MÍNIMO DE 2,50 M






RECUO FRONTAL


- DEMAIS ÁREAS



SET. ESP. EDUCACIONAL - 5,00 M




COEFICIENTE

TAXA DE PERMEABIL.


CIA DE ABERTURAS.







ATIVIDADE DE GRANDE PORTE, QUE IMPLIQUEM EM CONCENTRAÇÃO DE PESSOAS OU VEÍCULOS, NÃO ADEQUADAS AO USO

RESIDENCIAL, SUJEITAS A CONTROLE ESPECÍFICO

RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000CAMPUS UNIVERSITÁRIO - ESTABELECIMENTO DE ENSINO DE 3.º GRAU

PERFIS DO TERRENO

NO PEIXOTO (SE-MF) - SETOR ESPECIAL DA AV. COMENDADOR FRANCO ( SE-CF)




- DEVERÃO SER SEPARADAS POR SEXOS, EM CADA PAVIMENTO







LOTE COM DECLIVE




OBSERVAÇÃO :


ESCADA PRINCIPAL


ILUMINAÇÃO / VENTILAÇÃO - DECRETO N.º 731/1.969SALAS DE AULAS - MÍNIMO 1 / 5 DA ÁREA DO PISO PARA ILUMINAÇÃO E 1 / 10 PARA VENTILAÇÃO









- POÇO DE ELEVADOR





LOTE DE ESQUINA

HALL DO PRÉDIO






DEPÓSITOS E CIRCUL. INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM. / VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENT. MECÂNICA.




RAMPAS





ESCADA SECUNDÁRIA

CORREDOR PRINCIPAL
























OBSERVAÇÃO





MURO FRONTAL





RAMPAS

PLATIBANDA

CALHA












GUIAS REBAIXADAS











DE MÍNIMA.



BILIDADE MÍNIMA.


POSSUIR GINÁSIO DE ESPORTES, AUDITÓRIO OU TEATRO.







3 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE - SMMA, QUANTO AO ISOLAMENTO ACÚSTICO,













RECUO FRONTAL










QUANTIDADE DE VAGAS - VERIFICAR JUNTO AO ORGÃO COMPETENTE - SMU - CMU

CHANFRO DE ESQUINA

MURO LATERAL














LAÇÃO E MANOBRA.


GUARITA




APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMUSIMPLIFICADA - OPCIONAL

- QUADRO ESTATÍSTICO E PLANTA DE IMPLANTAÇÃO



20 COMÉRCIO E SERVIÇO ATÉ 100 m²

OBSERVAÇÃO


RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M


COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO

TAXA DE PERMEABIL. - 25 % , REFERENTE A ÁREA PERMEÁVEL DO LOTE, DEMONSTRAR NA IIMPLANTAÇÃO




PARÂMETROS DO ZONEAMENTO - LEI N.º 9.800/2.000 e DECRETO N.º 731 / 1.969 - VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA





PAPELARIA - POSTO DE VENDA DE PÃES

COMÉRCIO VICINAL 2 - BAR - CONFEITARIA - LANCHONETE - LIVRARIA - PANIFICADORA - POSTO DE VENDA DE

GLP - RELOJOARIA - SORVETERIA





OU ZONA

SETORIAL : DESTINADA A ATENDIMENTO DE MAIOR ABRANGÊNCIA

RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000COMÉRCIO VICINAL 1 - AÇOUGUE - ARMARINHO - CASA LOTÉRICA - FARMÁCIA - FLORICULTURA - MERCEARIA

ATIVIDADE COMERCIAL VEREJISTA E DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, PODENDO SER:

VICINAL : QUANDO SE TRATAR DE ATIVIDADE DE PEQUENO PORTE DISSIMINADA NO INTERIOR DAS ZONAS, DE UTILIZAÇÃO

IMEDIATA E COTIDIANA

DE BAIRRO : QUANDO SE TRATAR DE ATIVIDADE DE MÉDIO PORTE, DESTINADA A ATENDIEMNTO DE DETERMINADO BAIRRO

COM. E SERV. DE BAIRRO - ACADEMIA - AG. BANCÁRIA - BORRACHARIA - CHOPARIA - PIZZARIA - CHURRASCARIA

PETISCARIA - COM. DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO - COM. DE VEÍCULOS E ACESSOR.

ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO - JOALHERIA - ESTALECIMENTO DE ENSINO DE CURSOS

LIVRES - LABORATÓRIO DE ANÁLISE CLÍNICAS, RADIOLÓGICOS E FOTOGRÁFICOS

LAVANDERIA - OFICINA MECÂNICA DE VEÍCULOS - RESTAURANTE - ROTICERIA

COM. E SERV. SETORIAL - BUFFET COM SALÃO DE FESTAS - ENTIDADES FINANCEIRAS - ESCRITÓRIO DE COMÉRCIO

ATACADISTA - IMOBILIÁRIA - LOJA DE DEPARTAMENTO - SERV-CAR

ZONEAMENTO / SISTEMA VIÁRIO - ONDE O USO É PERMITIDO - LEI N.º 9.800/2.000 e DECRETO N.º 188/2.000VERIFICAR CAMPO " USOS PERMITIDOS - COMERCIAL" NA CONSULTA AMARELA



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 20 - COM SERVIÇO ATÉ 100 m² - FL. 91 / 153



- MÍNIMO - 2,80 m - MÁXIMO - 4,20 m


- SACADAS, BALCÕES OU VARANDAS, ATÉ O LIMITE DE 6,00 m², POR UNIDADE IMOBILIÁRIA








CIA DE ABERTURAS.


MEZANINO - DECRETO N.º 761 / 1.991

- EXCLUSIVAMENTE PELA UNIDADE COMERCIAL, AO QUAL ESTA VINCULADO

LOCALIZAÇÃO


- ÁREA DE SERVIÇOS

ALTURA DO PÉ-DIREITO



- PAREDES COM ABERTURAS ( PORTA, JANELA, SACADA) : 1,50 m

- OBRIGATORIAMENTE NO PAVIMENTO TÉRREO

- 5,50 M NO VÃO LIVRE ( MÁXIMO )

ACESSO

AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800/2.000 e CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - EDIFICAÇÕES ATÉ 2 PAV.

OBS : PARA EDIFICAÇÕES COM MAIS DE 2 PAVIMENTOS, VERIFICAR PARÂMETROS P/ CONSTRUÇÃO - AFASTAMENTO

DAS DIVISAS, NA CONSULTA AMARELA.

OBSERVAÇÃO :


- O MEZANINO DEVERÁ SER CONSIDERADO COMO ÁREA DE COMÉRCIO COMPUTÁVEL




- AS UNIDADES COMERCIAIS DEVERÃO POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 3,00 M.


HALL DO PRÉDIO

DIMENSÕES DAS UNIDADES COMERCIAIS

- ÁREA DE COMÉRCIO

- PAREDES SEM ABERTURAS : FACULTADO

ÁREA - MÍN.1/3 E MÁX. 1/2, DA ÁREA ÚTIL DA UNIDADE COMERCIAL, AO QUAL ESTA VINCULADO



- LARGURA MÍNIMA : 1,00 m - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO


HALL DO PAVIMENTO

CORREDOR PRINCIPAL

ESCADA PRINCIPAL



OBSERVAÇÃO :



- QUANDO SE TRATAR DE APENAS UM COMÉRCIO / SERVIÇO NO PAVIMENTO SUPERIOR,

PODERÁ SER DISPENSADA A EXECUÇÃO DE HALL DO PAVIMENTO.


- LARGURA MÍNIMA : 1.20 m




LOTE COM DECLIVE














LOTE C/ UMA TESTADA

OBSERVAÇÃO :





DEMAIS BALANÇOS


- ADOTA-SE A MÉDIA DAS COTAS DO MEIO-FIO, MEDIDAS NO EIXO DO LOTE, DELOTE DE ESQUINA


BILIDADE MÍNIMA.



DE MÍNIMA.













BEIRAL

PLATIBANDA

CALHA









INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DEVERÁ POSSUIR UM SANITÁRIO POR UNIDADE COMERCIAL.





- ALTURA MÍNIMA 0,40 m ( MURETA )





- DEMAIS USOS - FACULTADO, ATÉ 100 m², DE ÁREA CONSTRUÍDA


- DISTANCIA MÍNIMA ATÉ A ESQUINA ( ALINHAM. PREDIAL), DE 10,00m

RAMPAS




OBSERVAÇÃO

ESTACIONAMENTO - DECRETO N.º 582/1.990 - ACADEMIAS - 1 VAGA / 12,50 m² DA ÁREA CONSTRUÍDA












MURO LATERAL




CHANFRO DE ESQUINA

QUANTIDADE DE VAGAS

LAÇÃO E MANOBRA.

- QUANDO O ESTACIONAMENTO ESTIVER SITUADO NO SUBSOLO E A EDIFICAÇÃO NÃO

POSSUIR ELEVADOR, FICARÁ FACULTADA A VAGA DE ESTACIONAMENTO PARA DE-





- A CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS NO RECUO DEVERÁ OBEDECER LARGURA MÁX. DE 7,00m



FICIENTES , DESDE QUE ESTEJA GARANTIDO O ACESSO A PARTIR DA VIA PÚBLICA.








RAMPAS





GUARDA PROVISÓRIA DE RESÍDUOS SÓLIDOS

1 - VISTAR O PROJETO NO CORPO DE BOMBEIROS QUANDO A ÁREA TOTAL DA EDIFICAÇÃO ULTRAPASSAR 750,00 m² E





NÍVEIS DO TERRENO


QUANDO DA APROVAÇÃO DE PROJETO PARA OS SEGUINTES USOS : POSTO DE VENDA DE GLP E LANCHONETE

OBSERVANDO-SE QUE EDIFICAÇÕES DESTINADAS AOS USOS ACIMA RELACIONADOS, DEVERÃO DISPOR DE ABRIGO PARA


LAVANDERIA, BUFFET COM SALÃO DE FESTAS, SERV CAR E CONGÊNERES .







3 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE ( SMMA ), QUANDO DA APROVAÇÃO DE PROJETO PA-

RA OS SEGUINTES USOS : POSTO DE VENDA DE GLP, PANIFICADORA, ROTICERIA, PIZZARIA, CHURRASCARIA, ACADEMIA,

LAVANDERIA E OFICINA E CONGÊNERES.


2 - VISTAR O PROJETO NA VIGILÂNCIA SANITÁRIA - SMS, QUANDO DA APROVAÇÃO DE PROJETO PARA OS SEGUINTES USOS:

CHURRASCARIA, PIZZARIA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES CLÍNICAS E RADIOLÓGICO, RESTAURANTE, ROTICERIA, AÇOUGUE

FARMÁCIA, CONFEITARIA LANCHONETE, PANIFICADORA, SORVETERIA, ACADEMIA, MERCEARIA, POSTO DE VENDA DE PÃES



CORTES ( Miín. 2), ELEVAÇÃO(ÕES), PLANTA DE COBERTURA, PERFIS DO TERRENO


- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, PLANTA DO ESTACIONAMENTO,

CORTE ABRANGENDO TODOS OS PAVIMENTOS E QUADRO DE ÁREAS






COM. E SERV. DE BAIRRO





CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000ATIVIDADE COMERCIAL VEREJISTA E DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, PODENDO SER:


RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000 - AÇOUGUE - ARMARINHO - CASA LOTÉRICA - FARMÁCIA - FLORICULTURA - MERCEARIA



OU ZONA


PORTE MÁXIMO - VERIFICAR ITEM ÁREA MÁXIMA DE CONSTRUÇÃO, NA CONSULTA AMARELA

- ACADEMIA - AG. BANCÁRIA - BORRACHARIA - CHOPARIA - PIZZARIA - CHURRASCARIA



ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO - JOALHERIA - ESTABELECIMENTO DE ENSINO DE CURSOS

COMÉRCIO VICINAL 1


TAXA DE OCUPAÇÃO



APRESENTAÇÃO DO PROJETO - PORTARIA N.º 403 / 1997 - SMUSITUAÇÃO - ESTATÍSTICA - IMPLANTAÇÃO - PLANTA DO ESTACIONAMENTO - QUADRO DE ÁREAS

CORTE ABRANGEDO TODOS OS PAVIMENTOS








21 COMÉRCIO E SERVIÇO DE 100 A 400 m²



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 21 - COM SERV - 100 a 400 m² - FL. 96 / 153


HALL DO PAVIMENTO - CÍRCULO INSCRITO MÍNIMO - 1,50 m - ÁREA MÍNIMA - 3,00 m²

- LARGURA MÍNIMA : 1,50 m - PARA SERVIÇOS ( ESCRITÓRIOS )









MEZANINO - DECRETO N.º 761 / 1.991LOCALIZAÇÃO

ACESSO - EXCLUSIVAMENTE PELA UNIDADE COMERCIAL, AO QUAL ESTA VINCULADO




CORREDOR PRINCIPAL




HALL DO PRÉDIO - CÍRCULO INSCRITO MÍNIMO - 2,00 m - ÁREA MÍNIMA - 6,00 m²












OBSERVAÇÃO







RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M



DIMENSÕES DAS UNIDADES COMERCIAIS - AS UNIDADES COMERCIAIS DEVERÃO POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 3,00 M.


CIA DE ABERTURAS.

OBSERVAÇÃO :

- POÇO DE ELEVADOR




OBSERVAÇÃO : - QUANDO SE TRATAR DE APENAS UM COMÉRCIO / SERVIÇO NO PAVIMENTO SUPERIOR,









- LARGURA MÍNIMA : 2,00 m - PARA COMÉRCIO









ESCADA PRINCIPAL



INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DEVERÁ POSSUIR UM SANITÁRIO POR UNIDADE COMERCIAL, ATENDIDO O MÍNIMO DE UM SANITÁRIO PARA CADA







100 M², DE ÁREA DE COMÉRCIO.




COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OU


PLATIBANDA

CALHA





LOTE C/ UMA TESTADA






LOTE DE ESQUINA

ESCADA SECUNDÁRIA



BILIDADE MÍNIMA.



DE MÍNIMA.


- QUANDO O ESTACIONAMENTO ESTIVER SITUADO NO SUBSOLO E A EDIFICAÇÃO NÃO

POSSUIR ELEVADOR, FICARÁ FACULTADA A VAGA DE ESTACIONAMENTO PARA DE-

FICIENTES , DESDE QUE ESTEJA GARANTIDO O ACESSO A PARTIR DA VIA PÚBLICA.


















DEMAIS BALANÇOS

- O BALANÇO MÁXIMO DE PAVIMENTOS, SOBRE O RECUO FRONTAL, DEVERÁ SER DE BALANÇO SOBRE RECUO

QUANTIDADE DE VAGAS - ACADEMIAS - 1 VAGA / 12,50 m² DA ÁREA CONSTRUÍDA



MURO LATERAL

RAMPAS



MURO FRONTAL


- O ACESSO DE PEDESTRES DEVERÁ SER INDEPENDENTE DO ACESSO DE VEÍCULOSOBSERVAÇÃO















- DEMAIS USOS - 1 VAGA / 50,00 m² DA ÁREA CONSTRUÍDA

- CHOPARIA, PIZZARIA, CHURRASCARIA, PETISCARIA, RESTAURANTE, ROTICERIA, BUFFET

COM SALÃO DE FESTAS E LANCHONETE - 1 VAGA / 25,00 m² DA ÁREA CONSTRUÍDA

- ESTABELECIMENTO DE ENSINO DE CURSOS LIVRES -

ÁREA ADMINISTRATIVA - 1 VAGA / 80,00m² E ÁREA DE SALA DE AULA 1 VAGA / 25,00m²















DA QUANTIDADE DE VAGAS, CONSIDERANDO-SE AS ÁREAS SEPARADAMENTE, ADO-






- PARA EDIFICAÇÕES CUJO PAVIMENTO TÉRREO DESTINE-SE AO USO COMERCIAL E OS DE-


LAÇÃO E MANOBRA.


MAIS DESTINEM-SE AO USO DE SERVIÇOS / ESCRITÓRIOS, DEVIDAMENTE CARACTERIZA-

DOS, COM ACESSO INDEPENDENTE E SEM VITRINE, PODERÁ SER EFETUADO O CÁLCULO

TANDO-SE A PROPORÇÃO DE 1 VAGA / 120 M² PARA ÁREA DESTINADA A SERVIÇOS.




GUARITA

RECUO FRONTAL















RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

RECUO FRONTAL







COEFICIENTE

TAXA DE OCUPAÇÃO










CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2.000ATIVIDADE COMERCIAL VEREJISTA E DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, PODENDO SER:




PERFIS DO TERRENO

22 COMÉRCIO E SERVIÇO ACIMA DE 400 m²

OU ZONA


RELAÇÃO DE USOS - DECRETO N.º 183 / 2.000COMÉRCIO VICINAL 1 - AÇOUGUE - ARMARINHO - CASA LOTÉRICA - FARMÁCIA - FLORICULTURA - MERCEARIA




COM. E SERV. DE BAIRRO - ACADEMIA - AG. BANCÁRIA - BORRACHARIA - CHOPARIA - PIZZARIA - CHURRASCARIA


ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO - JOALHERIA - ESTABELECIMENTO DE ENSINO DE CURSOS







PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 22 - COMÉRC SERV - ACIMA 400m² - FL. 101 / 153





- POÇO DE ELEVADOR

















ALTURA DO PÉ-DIREITO - 5,50 M NO VÃO LIVRE ( MÁXIMO )






- OBRIGATORIAMENTE NO PAVIMENTO TÉRREOLOCALIZAÇÃO


CIA DE ABERTURAS.




HALL DO PRÉDIO

HALL DO PAVIMENTO

OBSERVAÇÃO :


















BEIRAL

LOTE DE ESQUINA

CORREDOR PRINCIPAL










- LARGURA MÍNIMA : 1,50 m - PARA SERVIÇOS ( ESCRITÓRIOS )








- QUANDO O DESNÍVEL NA FAIXA DO RECUO FRONTAL FOR SUPERIOR A 2,00 m, PODERÁ LOTE C/ ACLIVE ACENT




100 M², DE ÁREA DE COMÉRCIO.

ESCADA PRINCIPAL

ESCADA SECUNDÁRIA

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DEVERÁ POSSUIR UM SANITÁRIO POR UNIDADE COMERCIAL, ATENDIDO O MÍNIMO DE UM SANITÁRIO PARA CADA





OBSERVAÇÃO :







OBSERVAÇÃO : - QUANDO SE TRATAR DE APENAS UM COMÉRCIO / SERVIÇO NO PAVIMENTO SUPERIOR,



LOTE C/ UMA TESTADA

PLATIBANDA


















CHANFRO DE ESQUINA




OBSERVAÇÃO






MURO LATERAL

- LARGURA MÍNIMA 1,20 m - INCLINAÇÃO MÁXIMA : 8 %RAMPAS


DEMAIS BALANÇOS

RAMPAS




GUIAS REBAIXADAS










- PARA EDIFICAÇÕES CUJO PAVIMENTO TÉRREO DESTINE-SE AO USO COMERCIAL E OS DE-

MAIS DESTINEM-SE AO USO DE SERVIÇOS / ESCRITÓRIOS, DEVIDAMENTE CARACTERIZA-

DOS, COM ACESSO INDEPENDENTE E SEM VITRINE, PODERÁ SER EFETUADO O CÁLCULO







QUANTIDADE DE VAGAS

OBSERVAÇÕES


DA QUANTIDADE DE VAGAS, CONSIDERANDO-SE AS ÁREAS SEPARADAMENTE, ADO-


LAÇÃO E MANOBRA.


- ACADEMIAS - 1 VAGA / 12,50 m² DA ÁREA CONSTRUÍDA

- ESTABELECIMENTO DE ENSINO DE CURSOS LIVRES -

ÁREA ADMINISTRATIVA - 1 VAGA / 80,00m² E ÁREA DE SALA DE AULA 1 VAGA / 25,00m²

- DEMAIS USOS - 1 VAGA / 25,00 m² DA ÁREA CONSTRUÍDA

















AJARDINAMENTO















DE MÍNIMA.



BILIDADE MÍNIMA.






TANDO-SE A PROPORÇÃO DE 1 VAGA / 120 M² PARA ÁREA DESTINADA A SERVIÇOS.





- QUADRO ESTATÍSTICO, PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, PLANTA DO ESTACIONAMENTO,

CORTE ABRANGENDO TODOS OS PAVIMENTOS E QUADRO DE ÁREAS

23 COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL

AGENCIAMENTO DE CARGA - CANIL - MARMORARIA - COMÉRCIO ATACADISTA - COMÉRCIO VAREJISTA DE GRANDES EQUIPAM.

DEPÓSITO - ARMAZÉM GERAL - ENTREPOSTO - COOPERATIVA - SILO - OFICINA - HOSPITAL VETERINÁRIO - HOTEL P/ ANIMAIS




ATIVIDADE COMERCIAL VEREJISTA E ATACADISTAS, OU DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DESTINADA A ATENDER A POPULA-

ÇÃO EM GERAL, QUE POR SEU PORTE OU NATUREZA, EXIJAM CONFINAMENTO EM ÁREA PRÓPRIA.






ACESSO

IMPRESSORA - EDITORA - OFICINA DE LATARIA E PINTURA - SERVIÇO DE COLETA DE LIXO - TRANSPORTADORA

- 1 VEZ A ÁREA DO LOTE ( ÁREA COMPUTÁVEL MÁXIMA )

LOCALIZAÇÃO


AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800/2.000 e CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - EDIFICAÇÕES ATÉ 2 PAVIM.

RECUO FRONTAL




COEFICIENTE



ZONEAMENTO / SISTEMA VIÁRIO - ONDE O USO É PERMITIDO - LEI N.º 9.800/2.000 e DECRETO N.º 188/2.000ZS-1 - ZS-2 - ZES

- MÍN. - 2,80 m - MÁX. - LIVRE ( LIMITADA A ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO EM 10 M )


TAXA DE OCUPAÇÃO

CIA DE ABERTURAS.

- 50 %ALTURA DA EDIFICAÇÃO







OBSERVAÇÃO :






PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 23 - COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL - FL. 106 / 153



























- DEVERÁ POSSUIR UM SANITÁRIO POR UNIDADE COMERCIAL, ATENDIDO O MÍNIMO DE UM SANITÁRIO PARA







CADA 100 M², DE ÁREA DE COMÉRCIO.




ÁREAS NÃO COMPUTÁVEIS - DECRETO N.º 692/2.001 - ÁREA DOS PAVIMENTOS SITUADOS EM SUBSOLO, DESTINADO A ESTACIONAMENTO EXCLUSIVO DA EDIFICAÇÃO







CIRCULAÇÃO INTERNA ( CORREDORES ) / ESCADAS / RAMPAS - DECRETO N.º 731/1.969CORREDOR PRINCIPAL - LARGURA MÍNIMA : 1,50 m - PARA SERVIÇOS ( ESCRITÓRIOS )










QUANTIDADE DE VAGAS








RAMPAS


OBSERVAÇÃO



GUIAS REBAIXADAS






MURO LATERAL





CHANFRO DE ESQUINA


MURO FRONTAL

CALHA



RAMPAS




- ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 VAGA / 80 m² - ÁREA COMERCIAL : 1 VAGA / 25 m²























3 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE ( SMMA ), QUANDO DA APROVAÇÃO DE PROJETO PARA

OS USOS DE MARMORARIA, OFICINA MECÂNICA, LATARIA E PINTURA, IMPRESSORA, EDITORA E SERVIÇO DE COLETA DE




LIXO





NÍVEIS DO TERRENO


- RECUO FRONTAL SUPERIOR A 15 m, PODERÁ SER TOTALMENTE UTILIZADO P/ ESTACION.






OBSERVAÇÕES









DE MÍNIMA.



BILIDADE MÍNIMA.


LAÇÃO E MANOBRA.


OBSERVANDO-SE QUE EDIFICAÇÇÕES DESTINADAS AOS USOS ACIMA RELACIONADOS, DEVERÃO DISPOR DE ABRIGO PARA



CANIL, HOSPITAL VETERINÁRIO, HOTEL PARA ANIMAIS, COMÉRCIO ATACADISTA E DEPÓSITO DE PRODUTOS DE INTERESSE

A SAÚDE, ENTREPOSTO, ARMAZÉM GERAL, COOPERATIVA E SILOS DE PRODUTOS DE PRODUTOS DE INTERESSE A SAÚDE.














RECUO FRONTAL






APRESENTAÇÃO DO PROJETOPROJETO COMPLETO - CONTENDO IMPLANTAÇÃO, COBERTURA, ESTATÍSTICA, PLANTA(S) BAIXA(S), CORTES ( MÍN. 2 )

OBSERVAÇÃO



- SACADAS, BALCÕES OU VARANDAS, ATÉ O LIMITE DE 6,00 m², POR UNIDADE

- POÇO DE ELEVADOR






24 EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS

SEDE ADMINISTRATIVA - SERVIÇO PÚBLICO


TAXA DE OCUPAÇÃO


- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELAALTURA DA EDIFICAÇÃO

- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELACOEFICIENTE





RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M

VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO, ITEM "RECUO DAS DIVISAS", NA CONSULTA AMARELA



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 24 - EDIF. ESCRIT. SEDE ADMINIS - FL. 110 / 153



















CADA 100 M², DE ÁREA DE COMÉRCIO.




INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DEVERÁ POSSUIR UM SANITÁRIO POR UNIDADE COMERCIAL, ATENDIDO O MÍNIMO DE UM SANITÁRIO PARA

ESCADA SECUNDÁRIA


HALL DO PAVIMENTO

HALL DO PRÉDIO


CORREDOR PRINCIPAL





DOTADO DE VENTILAÇÃO PERMANENTE





LOTE DE ESQUINA












- TOLERADA VENTILAÇÃO INDIRETA PARA BANHEIROS, DESDE QUE SEJA EFETUADA ATRAVÉS DE COMPARTIMENTO



CALHA

PLATIBANDA












DEMAIS BALANÇOS

BEIRAL












RAMPAS

MURO FRONTAL







MURO LATERAL













BILIDADE MÍNIMA.



DE MÍNIMA.



QUANTIDADE DE VAGAS

SUPERIOR A DOIS PAVIMENTOS



FERÊNCIA O NÍVEL 0,00, QUE CORRESPONDE AO PONTO MAIS BAIXO DO MEIO-FIO DA VIA PÚBLICA, NO TRECHO CORRESPON-




1 - VISTAR O PROJETO NO CORPO DE BOMBEIROS, PARA EDIFICAÇÃO COM ÁREA SUPERIOR A 750,00 M2 OU POSSUIR ALTURA


ESTACIONAMENTO - DECRETO N.º 582/1.990 - 1 VAGA / 120 m²







NÍVEIS DO TERRENO


AJARDINAMENTO


RECUO FRONTAL

CHANFRO DE ESQUINA

VAGAS PRESAS - SERÃO ADMITIDAS VAGAS PRESAS ( UMA VAGA PRENDENDO APENAS UMA ), DESDE


CENTRAL DE GÁS


ESTACIONAM. COBERTO

GUARITA

OBSERVAÇÃO



ARBORIZAÇÃO









QUE O ESTACIONAMENTO DISPONHA DE MANOBRISTA.



LAÇÃO E MANOBRA.



A TAXA PREVISTA PARA A ZONA ( VERIFICAR PARAMETRO NA CONSULTA AMARELA)

CONSTRUÇÃO - RECUO FRONTAL ", NA CONSULTA AMARELA.

NO ALINHAMENTO PREDIAL, QUANDO SERÁ ADMITIDO RECUO FRONTAL DE 5,00 M

TRUÇÃO NO ALINHAM. PREDIAL, QUANDO SERÁ ADMITIDO RECUO FRONTAL DE 5,00M.

- COBERTURA METÁLICA - 10,00 M ( ATÉ O PONTO MAIS ALTO )

- EDIFICAÇÕES EM ALVENARIA - 2 PAVIMENTOS

- TANQUES DE ARMAZENAMENTO DE COMBUSTÍVEIS - VERIFICAR CAMPO " PARÂMETROS

25 POSTO DE ABASTECIMENTO

APROVAÇÃO PRÉVIA - PORTARIA N.º 054 / 1.999 - SMUA OBTENÇÃO DE ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO PARA O USO DE POSTO DE ABASTECIMENTO, DEVERÁ SER PRECEDIDA DE LIBERA-

ÇÃO ESPECÍFICA, CUJA SOLICITAÇÃO DEVERÁ SER EFETUADA ATRAVÉS DE REQUERIMENTO PRÓPRIO, A QUAL SERÁ ANALI-




- QUANDO A COBERTURA POSSUIR AFASTAMENTO INFERIOR A 1,50 M, DEVERÁ POSSUIR MURO DE VEDAÇÃO COM

ALTURA IGUAL A DA COBERTURA.


- BOMBAS DE ABASTECIMENTO - 7,00 M, DESDE QUE ATENDIDO O MÍNIMIO ESTABELECIDO

- BOX DE LAVAGEM E LUBRIFICAÇÃO - 10 M, EXCETO QUANDO FOR FACULTADO CONS-

- COBERTURA - FACULTADA NO ALINHAMENTO PREDIAL, DESDE QUE EM BALANÇO.

PARA CONSTRUÇÃO - RECUO FRONTAL ", NA CONSULTA AMARELA.

FRONTAL ", NA CONSULTA AMARELA )

QUANDO FOR FACULTADO CONSTRUÇÃO NO ALINHAMENTO PREDIAL , PODERÁ SER

ADMITIDO RECUO FRONTAL DE 5,00 M.

PATIBILIDADE USO EM RELAÇÃO AO ZONEAMENTO, SISTEMA VIÁRIO E ENTORNO, E QUANTO AS TESTADA DO LOTE, ENTRE

OUTROS ).

- EDIFICAÇÕES E APOIOS DA COBERTURA - VERIFICAR CAMPO " PARÂMETROS PARA


APROVAÇÃO PRÉVIA.

- TAXA DE OCUPAÇÃO TOTAL ( EDIFICAÇÕES EM ALVENARIA E COBERTURA ), OBEDECER


- 30 % PARA AS EDIFICAÇÕES EM ALVENARIA

PELO ZONEAMENTO ( VERIFICAR CAMPO " PARÂMETRO PARA CONSTRUÇÃO - RECUO





PARÂMETROS DO ZONEAMENTO - LEI N.º 8.681 / 1.995 E DECRETO N.º 971 / 1.995

VERIFICAR CAMPO " USOS PERMITIDOS - COMERCIAL" NA CONSULTA AMARELA, PORÉM OBSERVAR A NECESSIDADE DA


PERFIS DO TERRENO

SADA QUANTO A ADEQUAÇÃO AO DISPOSTO NA LEI MUNICIPAL N.º 8.681 / 1.995 ( DISTANCIAMENTO ENTRE POSTOS, COM-

TAXA DE OCUPAÇÃO

TAXA DE IMPERMEABIL. - 70 %


RECUO FRONTAL



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 25 - POSTO DE ABASTECIMENTO - FL. 114 / 153

- DEVERÃO POSSUIR PAREDES E TETOS DE MATERIAL IMPERMEÁVEL E FECHADOS EM TODA A SUA EXTENSÃO


INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DECRETO N.º 971 / 1.995

MURO LATERAL

- OBRIGATÓRIO DESTINAÇÃO DE INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PARA USO PÚBLICO, ALÉM DAS DE USO PRIVATIVO.


MURO FRONTAL

( MURETAS COM ALTURA MÍNIMA DE 40 CM, FLOREIRAS E CANTEIROS )

CALHA

RAMPAS



MURO - DECRETO N.º 971 / 1.995 - DEVERÁ SER CARACTERIZADO O ALINHAMENTO PREDIAL COM ELEMENTOS FIXOS


BOX DE LAVAGEM - DECRETO N.º 971 / 1.995


CIRCULAÇÃO INTERNA / ESCADAS - DECRETO N.º 731/1.969



- PARA ABERTURA PERPENDICULAR E SITUADA A MENOS DE 5,00 M EM RELAÇÃO A DIVISA, DEVERÁ POSSUIR UMA


PAREDE DE ISOLAMENTO COM A MESMA ALTURA DO BOX, E EXTENSÃO MÍNIMA DE 5,00 M.

- CORREDORES PARA LAVAGEM DE VEÍCULOS, DEVERÃO DISPOR DE PAREDE LATERAL DE PROTEÇÃO COM ALTURA

MÍNIMA IGUAL A ALTURA DO EQUIPAMENTO UTILIZADO.

AJARDINAMENTO NA FAIXA DO RECUO PREDIAL - DECRETO N.º 971 / 1.995 - DEVERÁ SER EXECUTADO AJARDINAMENTO COM LARGURA MÍNIMA DE 3,00 M, A PARTIR DO ALINHAMENTO PREDIAL,



ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990 E DECRETO N.º 971 / 1.995






DISTANCIA DA ESQUINA - MÍNIMO - 5,00 M EM RELAÇÃO AO ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS

EXCETO NA ÁREA DESTINADA A ACESSO DE VEÍCULOS.



DISTANCIA ENTRE GUIAS - MÍNIMA - 6,00 M


GUIAS REBAIXADAS - EXT. MÁX. - 8,00 M, NÃO PODENDO AVANÇAR SOBRE A TESTADA DO LOTE VIZINHO
















AMBIENTAL


2 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MINICIPAL DE MEIO AMBIENTE ( SMMA ), FACE SE TRATAR DE ATIVIDADE DE RISCO



ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731/1.969 e N.º 761/1.991 - ÁREA ADMINISTRATIVA - MÍNIMO - 2,40 m - MÁXIMO - 3,60 m

- ÁREA DE ESTACIONAM. - MÍNIMO - 2,20 m - MÁXIMO - 4,20 m


- NAS VIAS PRIORITÁRIAS E NAS VIAS EXTERNAS, DEVERÁ SER ADOTADO O PORTE MÁ-

XIMO DA ZONA ONDE SE SITUA O LOTE.









TAXA DE PERMEABIL.

RECUO FRONTAL





PERFIS DO TERRENO


OBS : O USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL ENQUADRA-SE COMO COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO

- VERIFICAR ITEM ÁREA MÁXIMA DE CONSTRUÇÃO, NA CONSULTA AMARELA

26 ESTACIONAMENTO COMERCIAL



TAXA DE OCUPAÇÃO

PORTE MÁXIMO

ALTURA DA EDIFICAÇÃO - VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA

COEFICIENTE








ALTURA DA EDIFICAÇÃO - RESOLUÇÃO N.º 004 / 2.000 - CMUA ALTURA DA EDIFICAÇÃO DEVERÁ SER LIMITADA EM 4,20 M, ATÉ O PONTO MAIS ALTO DA COBERTURA.



- POÇO DE ELEVADOR



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 26 - ESTACIONAMENTO COMERCIAL - FL. 117 / 153













ESCADA PRINCIPAL


CORREDOR PRINCIPAL

COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OUPLATIBANDA




















DE MÍNIMA.




- PARA EDIFÍCIO GARAGEM SERÁ TOLERADA VENTILAÇÃO MECÂNICA PARA AS ÁREAS DE ESTACIONAMENTO





BILIDADE MÍNIMA.


















GUIAS REBAIXADAS


DISTANCIA ENTRE GUIAS - MÍNIMA - 5,00 M


LARGURA DOS ACESSOS

MARQUISE






CALHA


RAMPAS




TRES

- LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 M

- ACESSO EM MÃO DUPLA : MÍNIMO : 5,00 M

- ACESSO EM MÃO ÚNICA : MÍNIMO : 3,00 M

- LARGURA MÁXIMA DO ACESSO : 7,00 M

SAÍDA DE VEÍCULOS DEVERÃO SER INDEPENDENTES, OU EM MÃO DUPLA

- ÁREA DE ESTACIONAMENTO ATÉ 2.000 M², A DISTANCIA MÍNIMA EM RELAÇÃO AO ENCON-

ACESSOS INDEPENDENTES - A CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES DEVERÁ SER INDEPENDENTE


ÁREA DE ACUMULAÇÃO

DEMAIS BALANÇOS

- ESTACIONAM. COM ATÉ 1.000 M² - 1 CANALETA DE ESPERA COM EXTENSÃO DE 10,00 M

SINALIZAÇÃO - OS ACESSOS DE VEÍCULOS DEVERÃO TER SINALIZAÇÃO DE ADVERTÊNCIA PARA PEDES-

- ÁREA DE ESTACIONAMENTO SUPERIOR A 2.000 M², A DISTANCIA MÍNIMA EM RELAÇÃO AO

ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS, DEVERÁ SER DE 25,00 M

OBS - PARA ESTACIONAMENTO COM NÚMERO DE VAGAS SUPERIOR A 30, O ACESSO E A




- ESTACIONAM. COM ATÉ 5.000 M² - 2 CANALETAS DE ESPERA COM EXTENSÃO DE 20,00 M

- ESTACIONAM. SUPERIOR A 5.000 M² - 2 CANALETAS DE ESPERA COM EXT. DE 25,00 M

- ESTACIONAM. COM ATÉ 2.000 M² - 1 CANALETA DE ESPERA COM EXTENSÃO DE 15,00 M

TRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS, DEVERÁ SER DE 10,00 M


VOLTADAS PARA A VIA PÚBLICA, EM TODA A TESTADA DO LOTE, NO PAVIMENTO TÉRREO.

N.º 184 / 2.000, SE É PERMITIDO O USO, EM FUNÇÃO DA(S) VIA(S) ONDE SITUA-SE O LOTE.

ESTACIONAMENTO COMERCIAL NA ZONA CENTRAL - ZC - DECRETO N.º 184 / 2.000 - OS ESTACIONAMENTOS COMERCIAS SITUADOS EM ZONA CENTRAL, DEVERÃO APRESENTAR LOJAS COMERCIAIS

- PARA IMPLANTAÇÃO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL NA ZONA CENTRAL, DEVERÁ SER CONSULTADO O DECRETO


UTILIZADO EM CONJUNTO COM O FORMULÁRIO CORRESPONDENTE AO(S) OUTROS USO(S), QUANDO HOUVER.

DIMENSIONAMENTO - DECRETO N.º 582/1.990





TICULARIDADES DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO DE ESTACIONAMENTO COMERCIAL, DEVENDO O MESMO SER

OBSERVAÇÃO


VISTAR O PROJETO NO CORPO DE BOMBEIROS, PARA EDIFICAÇÃO COM ÁREA SUPERIOR A 750,00 M2 OU POSSUIR ALTURA


SUPERIOR A DOIS PAVIMENTOS







NÍVEIS DO TERRENO






CHANFRO DE ESQUINA

LAÇÃO E MANOBRA.



PAVIMENTO TÉCNICO



ACESSO


ÁREA ADMINISTRATIVA - MÍNIMO - 2,40 m - MÁXIMO - 3,60 m



TAXA DE OCUPAÇÃO



VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO - AFASTAMENTO DAS DIVISAS, NA CONSULTA AMARELA

ÁREA DE COMÉRCIO

OBSERVAÇÃO :


27 CENTRO COMERCIAL / SHOPPING CENTER

CARACTERIZAÇÃO DO USO

OBS : O USO DE CENTRO COMERCIAL / SHOPPING CENTER ENQUADRA-SE COMO COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL

EDIFICAÇÃO DESTINADA A COMÉRCIO E SERVIÇO, COMPOSTA POR UNIDADES INDEPENDENTES, COM ACESSO COMUM ATRA-

VÉS DE GALERIA INTERNA.






PERFIS DO TERRENO







RECUO FRONTAL





ALTURA DA EDIFICAÇÃO - VERIFICAR PARAMETROS PARA CONSTRUÇÃO , NA CONSULTA AMARELA

COEFICIENTE


ALTURA DO PÉ-DIREITO - 5,50 M NO VÃO LIVRE ( MÁXIMO )








PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 27 - CENTRO COMERCIAL - FL. 121 / 153







- AS UNIDADES COMERCIAIS DEVERÃO POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 3,00 M.


- POÇO DE ELEVADOR



INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DEVERÃO SER PREVISTAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SEPARADAS POR SEXO, PARA PÚBLICO E FUNCIONÁRIOS, EM

CADA PAVIMENTO, PARA FUNCIONÁRIOS OBEDECER NORMA REGULAMENTADORA DE MINISTÉRIO DO TRABALHO





LOTE DE ESQUINA






LOTE COM DECLIVE

PÓSITOS E CIRCUL. INTERNA, ONDE É TOLERADO ILUM./ VENT. ZENITAL, DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENTIL. MECÂNICA.



CORREDOR SECUNDÁRIO - LARGURA MÍNIMA : 1,00 M - OBS : SOMENTE PARA ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇO




OBSERVAÇÕES

- LARGURA MÍNIMA : 4,00 M GALERIA INTERNA


- LARGURA MÍNIMA : 2,00 m, SENDO PROIBIDO DEGRAUS EM LEQUEESCADA PRINCIPAL













- SERÁ TOLERADA ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL E VENTILAÇÃO MECÂNICA

DIMENSÕES DAS UNIDADES COMERCIAIS

- OS PROJETOS DE CLIMATIZAÇÃO DEVERÃO OBEDECER A PORTARIA FED. MS 3523/98



BILIDADE MÍNIMA.





CALHA

PLATIBANDA


DE MÍNIMA.












- O ACESSO DE CARGA E DESCARGA DEVERÁ SER INDEPENDENTE DO ACESSO AO ESTA-

CIONAMENTO.


OBSERVAÇÃO


DEMAIS BALANÇOS

GUIAS REBAIXADAS




RAMPAS



















BEIRAL



MARQUISE





- 1 VAGA / 12,50 M², DA ÁREA DESTINADA DAS UNIDADES COMERCIAIS / SERVIÇOS




OBSERVAÇÃO

MURO FRONTAL

MURO LATERAL


- ACIMA DE 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - ACRESCER 150 M² PARA CADA 1.000 M²,

- OBS : CONSIDERAR COMO ÁREA CONSTRUÍDA A ÁREA TOTAL DA EDIFICAÇÃO, SUB-

TRAINDO-SE AS ÁREAS DESTINADAS A ESTACIONAMENTO.





DE ÁREA EXCEDENTE





CARGA E DESCARGA






AJARDINAMENTO


ESCADA

RECUO FRONTAL

OBSERVAÇÕES


LAÇÃO E MANOBRA.


- NÃO É PERMITIDA A LOCAÇÃO DE CENTRAL DE GÁS NA FAIXA DO RECUO FRONTAL CENTRAL DE GÁS




CHANFRO DE ESQUINA

QUANTIDADE DE VAGAS

- ATÉ 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - 225,00 M²









RAMPAS









DO EM CONJUNTO COM O FORMULÁRIO CORRESPONDENTE AO(S) OUTROS USO(S), QUANDO HOUVER.


TICULARIDADES DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO DE CENTRO COMERCIAL, DEVENDO O MESMO SER UTILIZA-



2 - VISTAR O PROJETO NA VIGILÂNCIA SANITÁRIA - SMS, QUANDO EXISTIR RESTAURANTE E/OU LANCHONETE


OBSERVAÇÃO















- MÍNIMO - 2,40 m - MÁXIMO - 3,60 mÁREA ADMINISTRATIVA


- MÍNIMO - 2,80 M - MÁXIMO - LIVRE, LIMITADA A ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO EM


10,00 M, NAS ZONAS EM QUE A ALTURA MÁXIMA É DE DOIS PAVIMENTOS







PERFIS DO TERRENO

28 SUPER E HIPERMERCADO

OBS : OS USOS DE SUPER E HIPERMERCADO ENQUADRAM-SE COMO COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL



TAXA DE OCUPAÇÃO






- MÍN.1/3 E MÁX. 1/2, DA ÁREA ÚTIL DA UNIDADE COMERCIAL, AO QUAL ESTA VINCULADO



OBSERVAÇÃO :

LOCALIZAÇÃO - OBRIGATORIAMENTE NO PAVIMENTO TÉRREO


ÁREA

SALÃO DE VENDAS / PÁTIO DE CARGA E DESC.

- POÇO DE ELEVADOR



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 28 - SUPER E HIPERMERCADO - FL. 126 / 153


DE ORIGEM ANIMAL, CONFORME PREVISTO NA LEGISLAÇÃO SANITÁRIA ESPECÍFICA

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - DEVERÃO SER PREVISTAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SEPARADAS POR SEXO, PARA PÚBLICO E FUNCIONÁRIOS

- DEVERÁ DISPOR DE PELO MENOS UMA ISNTALAÇÃO SANITÁRIA ADAPTADA AO USO DE DEFICIENTES, CONFORME

- PREVER ELEVADOR EXCLUSIVO PARA CARGA E DESCARGA DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO SANITÁRIA EM VIGOR

- PREVER SISTEMA DE EXAUSTÃO ONDE HOUVER PRODUÇÃO DE ALIMENTOS, CUJO PRO-

CESSO GERE GASES, VAPORES OU GORDURAS

- DEVERÁ SER PREVISTO A CLIMATIZAÇÃO NAS ÁREAS DE MANIPULAÇÃO DE PRODUTO

OBSERVAÇÕES











- LARGURA MÍNIMA : 2,00 mCORREDOR PRINCIPAL



- LARGURA MÍNIMA : 2,00 m, SENDO PROIBIDO DEGRAUS EM LEQUEESCADA PRINCIPAL



NBR 9050






LOTE DE ESQUINA






RAMPAS - EDIFICAÇÕES COM DOIS OU MAIS PAVIMENTOS, DEVERÃO POSSUIR RAMPA COM DECLIVI-


- SERÁ TOLERADA ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL E VENTILAÇÃO MECÂNICA













BEIRAL








CIONAMENTO.


RAMPAS













OBSERVAÇÃO - O ACESSO DE CARGA E DESCARGA DEVERÁ SER INDEPENDENTE DO ACESSO AO ESTA-

RAMPAS

















BILIDADE MÍNIMA.



DE MÍNIMA.

- PARA ESTACIONAMENTO COM ÁREA SUPERIOR A 2.000 M², OBEDECER DISTANCIA DE

25,00 M, EM RELAÇÃO AO ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS


PLATIBANDA

CALHA








MURO LATERAL



- ACIMA DE 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - ACRESCER 150 M² PARA CADA 1.000 M²,

DE ÁREA EXCEDENTE
















CARGA E DESCARGA - ATÉ 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - 225,00 M²

- OBS : CONSIDERAR COMO ÁREA CONSTRUÍDA A ÁREA TOTAL DA EDIFICAÇÃO, SUB-

TRAINDO-SE AS ÁREAS DESTINADAS A ESTACIONAMENTO.




AJARDINAMENTO



MURO - LEI N.º 699/1.953 e DECRETO N.º 526/1.991MURO FRONTAL - ALTURA MÁXIMA DE 2,20 m, EXCETO PARA GRADIL, TELAS OU SIMILARES





QUANTIDADE DE VAGAS - 1 VAGA / 12,50 M², DA ÁREA DESTINADA A VENDAS





LAÇÃO E MANOBRA.





2 - VISTAR O PROJETO NA VIGILÂNCIA SANITÁRIA- SMS, OBSERVANDO-SE QUE A EDIFICAÇÃO DEVERÁ DISPOR DE:

- ABRIGO PARA GUARDA PROVISÓRIA DE RESÍDUOS SÓLIDOS COMUM E RECICLÁVEL

- ÁREA DESTINADA A DEPÓSITO DE MATERIAL DE LIMPEZA, EM CADA PAVIMENTO, PROVIDO DE TANQUE PARA HIGIENIZA-

TICULARIDADES DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AOS USOS DE SUPER E HIPERMERCADO, DEVENDO O MESMO SER


DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS DE LIMPEZA



UTILIZADO EM CONJUNTO COM O FORMULÁRIO CORRESPONDENTE AO(S) OUTROS USO(S), QUANDO HOUVER.

OBSERVAÇÃO


INDICANDO-SE O TIPO DE PISO PERMEÁVEL A SER UTILIZADO ( EX : CONCREGRAMA,

GRAMA, PEDRISCO)


- CORREDORES PARA LAVAGEM DE VEÍCULOS, DEVERÃO DISPOR DE PAREDE LATERAL DE PROTEÇÃO COM ALTURA

- VERIFICAR ITEM ÁREA MÁXIMA DE CONSTRUÇÃO, NA CONSULTA AMARELA


OBS : O USO DE LAVA RÁPIDO, ENQUADRA-SE COMO COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL



TAXA DE OCUPAÇÃO

TAXA PERMEABILIDADE - MÍNIMO 1/3 DA ÁREA DO LOTE, A QUAL DEVERÁ SER DEMONSTRADA NA IMPLANTAÇÃO

RECUO FRONTAL




BOX DE LAVAGEM - DECRETO N.º 971 / 1.995








PERFIS DO TERRENO

29 LAVA RÁPIDO

PORTE MÁXIMO



- 30 % PARA AS EDIFICAÇÕES EM ALVENARIA

PAREDE DE ISOLAMENTO COM A MESMA ALTURA DO BOX, E EXTENSÃO MÍNIMA DE 5,00 M.

- PARA ABERTURA PERPENDICULAR E SITUADA A MENOS DE 5,00 M EM RELAÇÃO A DIVISA, DEVERÁ POSSUIR UMA

- BOX DE LAVAGEM : 10 M



- EDIFICAÇÕES EM MADEIRA DEVERÃO OBEDECER UM AFASTAMENTO MÍNIMO DE 2,00 m, INDEPENDENTE DA EXISTÊN-

CIA DE ABERTURAS.




ÁREA DE SERVIÇO



- DEVERÃO POSSUIR PAREDES E TETOS DE MATERIAL IMPERMEÁVEL E FECHADOS EM TODA A SUA EXTENSÃO







PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 29 - LAVA RÁPIDO - FL. 131 / 153



- MÍNIMA - 5,00 M


BEIRAL

PLATIBANDA

DISTANCIA ENTRE GUIAS







MURO FRONTAL

( MURETAS COM ALTURA MÍNIMA DE 40 CM, FLOREIRAS E CANTEIROS )

MURO LATERAL


DEMAIS BALANÇOS







RAMPAS



MURO - DECRETO N.º 971 / 1.995 - DEVERÁ SER CARACTERIZADO O ALINHAMENTO PREDIAL COM ELEMENTOS FIXOS












VEÍCULOS.

- DEVERÁ SER EXECUTADO AJARDINAMENTO NA FAIXA DO RECUO FRONTAL, EXCETO NA ÁREA DESTINADA A ACESSO D

MÍNIMA IGUAL A ALTURA DO EQUIPAMENTO UTILIZADO.

AJARDINAMENTO NA FAIXA DO RECUO PREDIAL - DECRETO N.º 971 / 1.995







ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990 E DECRETO N.º 971 / 1.995


VISTOS DE OUTROS ORGÃOS1 - VISTAR O PROJETO NA SECRETARIA MINICIPAL DE MEIO AMBIENTE ( SMMA )

CONJUNTO COM O FORMULÁRIO CORRESPONDENTE AO(S) OUTROS USO(S), QUANDO HOUVER.

TICULARIDADES DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO DE LAVA RÁPIDO, DEVENDO O MESMO SER UTILIZADO EM


OBSERVAÇÃO


CARACTERIZAÇÃO DO USO É A EDIFICAÇÃO COMPOSTA DE UM CONJUNTO DE CONSULTÓRIOS DESTINADO AO DESENVOLVIMENTO DE AÇÕES DE SAÚDE,

PODENDO SER COM OU SEM INTERNAMENTO, DEVENDO ESTE REGIME ESTAR INDICADO NO TÍTULO DO PROJETO.



ÁREAS NÃO COMPUTÁVEIS - DECRETO N.º 692/2.001 - CENTRAIS DE GÁS, ELÉTRICA E DE AR CONDICIONADO

ÁREA DE ATENDIMENTO - MÍNIMO : 2,80 m - MÁXIMO : 4.20 m






OBSERVAÇÃO





30 CLÍNICA E AMBULATÓRIO


OBS : OS USO DE CLÍNICA ENQUADRA-SE COMO COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL








PERFIS DO TERRENO

COEFICIENTE







RECUO - 5,00 M - 4,50 M - 4,00 M - 3,50 M - 3,00 M - 2,50 M


TAXA DE OCUPAÇÃO


- MÍNIMO - 2,40 m - MÁXIMO - 3,60 mÁREA ADMINISTRATIVA

TAXA DE PERMEABIL.




PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 30 - CLÍNICA E AMBULATÓRIO - FL. 134 / 153

- OS PROJETOS DE CLIMATIZAÇÃO DEVERÃO OBEDECER A PORTARIA FED. MS 3523/98

OBSERVAÇÃO - PARA O DIMENSIONAMENTO DE RAMPAS E PORTAS OBSERVAR OS PARÂMETROS DEFI-

NIDOS NA PORTARIA FEDERAL MS 1884 / 94

RAMPAS - EDIFICAÇÕES COM DOIS OU MAIS PAVIMENTOS, DEVERÃO POSSUIR RAMPA COM DECLIVI-


LOTE COM DECLIVE







- POÇO DE ELEVADOR






HALL DE ACESSOS - PARTES COMUNS - DECRETO N.º 731/1.969HALL DO PRÉDIO







- DEVERÁ POSSUIR PELO MENOS UM ELEVADOR COM DIMENSÕES MÍNIMAS DE 1,20 x 2,20 m.




- QUANDO O DESNÍVEL NA FAIXA DO RECUO FRONTAL FOR SUPERIOR A 2,00 m, PODERÁ LOTE C/ ACLIVE ACENT













CIRCULAÇÃO INTERNA ( CORREDORES ) / ESCADAS / RAMPAS - DECRETO N.º 731/1.969CORREDOR PRINCIPAL


OBSERVAÇÃO





















- EXTENSÃO MÁXIMA IGUAL A LARGURA DO ACESSO MAIS 25 %, LIMITADA EM 7,00 mGUIAS REBAIXADAS

RAMPAS



- O ACESSO DE VEÍCULOS, NO RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO, DEVERÁ OCUPAR UMA CIRCULAÇÃO NO RECUO:























DE MÍNIMA.




BILIDADE MÍNIMA.


DEMAIS BALANÇOS














LAÇÃO E MANOBRA.










OBSERVAÇÃO


NÍVEIS DO TERRENO



TICULARIDADES DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO DE CLÍNICA, DEVENDO O MESMO SER UTILIZADO EM CON-






RECUO FRONTAL



JUNTO COM O FORMULÁRIO CORRESPONDENTE AO(S) OUTROS USO(S), QUANDO HOUVER.


QUANTIDADE DE VAGAS

CHANFRO DE ESQUINA








- 1 VAGA / 25,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA





DE SOMBRINHAS - FAB. DE SUPRIMENTOS P/ INFORMÁTICA

FAB. DE MAT. ÓTICO - FAB. DE MOCHILAS - FAB. DE PAINÉIS CERÂMICOS E MOSAICOS ARTISTI-

COS - FAB. DE PASTAS ESCOLARES - FAB. DE PERUCAS E CABELEIRAS - FAB. DE PRODUTOS

ALIMENTÍCIOS - FAB. DE PRODUTOS DESIDRATADOS - FAB. DE PRODUTOS NATURAIS - FAB. DE

RELÓGIO - FAB. DE RENDAS - FAB. DE ROUPAS - FAB. DE SACOLAS - FAB. DE SEMIJÓIAS - FAB.

DE ARTIGOS DE PELE - FAB. DE ARTIGOS PARA BRINDES - FAB. DE ARTIGOS P/ CAMA, MESA E

VOS - FAB. DE AEROMODELISMO - FAB. DE ARTIGOS DE ARTESANATO - FAB. DE ARTIGOS DE

BIJUTERIA - FAB. DE ARTIGOS DE COLCHOARIA - FAB. DE ARTIGOS DE CORTIÇA - FAB DE ARTI-

GOS DE COURO - FAB. DE ARTIGOS DE DECORAÇÃO - FAB. DE ARTIGOS DE JOALHERIA - FAB.

INDÚSTRIA TIPO 1 - CONFECÇÃO DE CORTINAS - FABRICAÇÃO E RESTAURAÇÃO DE VITRAIS - MALHARIA - FAB. DE

ABSORVENTES - FAB. DE ACES. DO VESTUÁRIO - FAB. DE ACES. P/ ANIMAIS - FAB. DE ADESI-

FAB. DE ALFINETES - FAB. DE ANZÓIS - FAB. DE APARELHOS DE MEDIDA - FAB. DE APARELHOS

FAB. DE CAPAS P/ VEÍCULOS - FAB. DE CLICHÊS - FAB. DE ETIQUETAS - FAB. DE FRALDAS -

FAB. DE GELO - FAB. DE GUARDA-CHUVA - FAB. DE GUARDA-SOL - FAB. DE MAT. DIDÁTICO

BANHO - FAB. DE BENGALAS - FAB. DE BOLSAS - FAB. DE BORDADOS - FAB. DE CALÇADOS

INDÚSTRIA TIPO 2 - COZINHA INDUSTRIAL - FIAÇÃO - FUNILARIA - INDÚSTRIA DE PANIFICAÇÃO - INDÚSTRIA GRÁFI-

CA - INDÚSTRIA TIPOGRÁFICA - SERRALHERIA - FAB. DE ACABAMENTOS P/ MÓVEIS - FAB. DE

CONTÍNUO - FAB. DE INSTRUMENTOS MUSICAIS - FAB. DE INTRUMENTOS ÓTICOS - FAB. DE LAREI-

FAB. DE ACES. P/ PANIFICAÇÃO - FAB. DE ACUMULADORES ELETRÔNICOS - FAB. DE AGULHAS

CARACTERIZAÇÃO DO USO - DECRETO N.º 183 / 2000ATIVIDADE PELA QUAL RESULTA A PRODUÇÃO DE BENS PELA TRANSFORMAÇÃO DE INSUMOS, DOTADA DE COMPARTIMEN-

INDÚSTRIA TIPO 1 : ATIVIDADES INDUSTRIAIS COMPATÍVEIS COM O USO RESIDENCIAL, NÃO INCÔMODAS AO ENTORNO

NÃO GERADORAS DE INTENSO FLUXO DE PESSOAS E VEÍCULOS

INDÚSTRIA TIPO 2 : ATIVIDADES INDUSTRIAIS COMPATÍVEIS AO ENTORNO E AOS PARÂMETROS CONSTRUTIVOS DA ZONA,

RAS - FAB. DE LIXAS - FAB. DE LUMINÁRIAS - FAB. DE LUMINÁRIAS P/ ABAJUR - FAB. DE LUMINO-

INDÚSTRIA TIPO 3 : ATIVIDADES INDUSTRIAIS EM ESTABELECIMENTO QUE IMPLIQUE NA FIXAÇÃO DE PADRÕES ESPECÍFICOS,

QUANTO ÀS CARACTERÍSTICAS DE OCUPAÇÃO DO LOTE, DE ACESSO, DE LOCALIZAÇÃO, DE TRÁFEGO,

DE SERVIÇOS URBANOS E DISPOSIÇÃO DOS RESÍDUOS GERADOS


FAB. DE ARTEFATOS DE JUNCO - FAB. DE ARTEFATOS DE LONA - FAB. DE ARTEFATOS DE PA-

PEL E PAPELÃO - FAB. DE ARTEFATOS DE VIME - FAB. DE ARTIGOS DE CAÇA E PESCA - FAB. DE

FAB. DE ARTIGOS DE CARPINTARIA - FAB. DE ARTIGOS DE ESPORTE E JOGOS RECREATIVOS -

TOFADOS P/ VEÍCULOS - FAB. DE ESTOPA - FAB. DE FITAS ADESIVAS - FAB. DE FORMULÁRIO

RELÓGIOS - FAB. DE CÚPULA P/ ABAJUR - FAB. DE EMBALAGENS - FAB. DE ESPANADORES -

FAB. DE ESCOVAS - FAB. DE ESQUADRIAS - FAB. DE ESTANDES P/ TIRO AO ALVO - FAB. DE ES-

FAB. DE ARTIGOS DIVERSOS DE MADEIRA - FAB. DE ARTIGOS TÊXTEIS - FAB. DE BOX P/ BANHEI-

NENTES ELETRÔNICOS - FAB. DE COMPONENTES E SISTEMAS DE SINALIZAÇÃO - FAB. DE COR-

DAS E BARBANTES - FAB. DE CORDOALHA - FAB. DE CORREIAS - FAB. DE CRONÔMETROS E

FOTOGRÁFICOS E CINEMATOGRÁFICOS - FAB. DE APARELHOS ORTOPÉDICOS - FAB. DE ARTE-

FATOS DE BAMBU - FAB. DE ARTEFATOS DE CARTÃO - FAB. DE ARTEFATOS DE CARTOLINA -


31 INDÚSTRIA

OS - FAB. DE BROCHAS - FAB. DE CAPACHOS - FAB. DE CHURRASQUEIRAS - FAB. DE COMPO-

TO DE PRODUÇÃO, PODENDO POSSUIR TAMBÉM SETOR ADMINISTRATIVO, AUXILIAR E SOCIAL, SUBCLASSIFICANDO-SE EM:



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 31 - INDÚSTRIA - FL. 138 / 153

DEIRA - PRODUÇÃO DE ÓLEOS, GORDURAS E CERAS VEGET. E ANIMAIS - RECICLAGEM DE PLÁS-

TICOS - RECICLAGEM DE SUCATAS METÁLICAS - RECICLAGEM DE SUCATAS NÃO METÁLICAS -

CÊNDIO - FAB. DE EQUIPAM. E APARELHOS P/ CONTROLE VISUAL / PEDAGÓGICO - FAB. DE EQUI-

PAM. E MAT. DE PROTEÇÃO E SEGURANÇA DE TRABALHO - FAB. DE EQUIPAM. ELETRÔNICOS

DE ÁLCOOL - ENTREPOSTO DE MADEIRA PARA EXPORTAÇÃO (RESSACAMENTO) - FRIGORÍFICO

FUNDIÇÃO DE PEÇAS - FUNDIÇÃO DE PURIFICAÇÃO DE METAIS PRECIOSOS - GERAÇÃO E FORNE-

CIMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA - INDÚSTRIA CERÂMICA - INDÚSTRIA DE ABRASIVO - INDÚSTRIA

E/OU ELÉTRICOS - FAB. DE EQUIPAM. ESPORTIVOS - FAB. DE EQUIPAM. HOSPITALARES - FAB.

RES - INDÚSTRIA DE COMPENSADOS E/OU LAMINADOS - INDÚSTRIA DE FUMO - INDÚSTRIA DE IM-

PLÁSTICOS - INDÚSTRIA DE PROD. BIOTECNOLÓGICOS - INDÚSTRIA ELETROMECÂNICA - INDÚS-

TRIA DE GRANITO - INDÚSTRIA MECÂNICA - INDÚSTRIA METALÚRGICA - INDÚSTRIA PETROQUÌMI-

GÂNICOS E ORGÂNICOS - PRODUÇÃO DE ÓLEOS VEGETAIS E OUTROS PROD. DA DEST. DA MA-

RECUP. DE RESÍDUOS TÊXTEIS - REFINAÇÃO DE SAL DE COZINHA - SECAGEM E SALGA DE COU-

RO E PELES - SEMENTAÇÃO DE AÇO - SINTETIZAÇÃO OU PELOTIZAÇÃO DE CARVÃO DE PEDRA

E COQUE - TANOARIA - TÊMPERA DE AÇO - TÊMPERA E SEMENTAÇÃO DE AÇO - TORREFAÇÃO E

SOS - FAB. DE MATERIAIS TERAPÊUTICOS - FAB. DE MÓVEIS - FAB. DE MÓVEIS DE VIME - FAB. DE

PAINÉIS E CARTAZES PUBLICITÁRIOS - FAB. DE PALHA DE AÇO - FAB. DE PALHA TRANÇADA -

FAB. DE PAREDES DIVISÓRIAS - FAB. DE PEÇAS E ACESSÓRIOS DE MATERIAL DE COMUNICAÇÃO

DE ÁGUAS MINERAIS - INDÚSTRIA DE ARTEFATOS DE AMIANTO - INDÚSTRIA DE ARTEFATOS DE

PLEMENTOS RODOVIÁRIOS - INDÚSTRIA DE MADEIRA - INDÚSTRIA DE MÁRMORE - INDÚSTRIA DE

CIMENTO - INDÚSTRIA DE BENEFICIAMENTO - INDÚSTRIA DE BOBINAMENTO DE TRANSFORMADO-

CA - MONTAGEM DE VEÍCULOS - PELETÁRIO - PRODUÇÃO DE ELEM. QUÍMICOS E DE PROD. INOR-

E MOAGEM DE CEREAIS - TRATAMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA - USINA DE CONCRETO - ZIN-

CAGEM - FAB. DE AÇÚCAR - FAB. DE ADUBOS - FAB. DE ÁGUA SANITÁRIA - FAB. DE ÁLCOOL -

GAMASSA - FAB. DE ARMAS - FAB. ARTEF. DE BORRACHA - FAB. DE ARTEF. DE CONCRETO -

FAB. DE ARTEF. DE ESPUMA DE BORRACHA - FAB. DE ARTEF. DE FIBRA DE VIDRO - FAB. DE AR-

TEFATOS DE METAL - FAB. DE ARTEFATOS DE PARAFINA - FAB. DE ART. DE CALDEREIROS -

FAB. DE ART. DE CUTELARIA - FAB. DE ART. DE MAT. PLÁSTICO E/OU ACRÍLICO - FAB. DE ART.

DE TANOARIA - FAB. DE ART. DIVERSOS DE FIBRA - FAB. DE ART. P/ REFRIGERAÇÃO - FAB. DE

ART. PIROTÉCNICOS - FAB. DE ASFALTO - FAB. DE BEBIDAS - FAB. DE BICICLETAS - FAB. DE

BISCOITOS E BOLACHAS - FAB. DE BOMBAS E MOTORES HIDROSTÁTICOS - FAB. DE BORRACHA

E LÁTEX SINTÉTICOS - FAB. DE BRINQUEDOS - FAB. DE CAÇAMBAS - FAB. DE CAFÉ - FAB. DE

CAL - FAB. DE CALDEIRAS, MÁQUINAS, TURBINAS E MOTORES MARÍTIMOS - FAB. DE CÂMARAS

FAB. DE COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES - FAB. DE COMPONENTES E TURBINAS - FAB. DE CON-

DE AR - FAB. DE CANOS - FAB. DE CANOS METÁLICOS - FAB. DE CARRETAS P/ VEÍCULOS - FAB.

DE CARROÇAS - FAB. DE CARROCERIAS P/ VEÍCULOS AUTOMOTORES - FAB. DE CARTÃO - FAB.

FAB. CARTOLINA - FAB. DE CASAS PRÉ-FABRICADAS - FAB. DE CELULOSE - FAB. DE CERAS P/

ASSOALHOS - FAB. DE CHAPAS E PLACAS DE MADEIRA - FAB. DE CIMENTO - FAB. DE COLA -

CENTRADOS AROMÁTICOS - FAB. DE CORRETIVOS DE SOLO - FAB. DE COSMÉTICOS - FAB. DE

CRISTAIS - FAB. DE DEFENSIVOS AGRÍCOLAS - FAB. DE DESINFETANTES - FAB. DE ELEVADO-

DE DESINFETANTES - FABRICAÇÃO DE ELEVADORES - FABRICAÇÃO DE EQUIPAM. CONTRA IN-

FAB. DE ALVAIADE - FAB. DE ANODOS - FAB. DE ANTENAS - FAB. DE APARELHOS, PEÇAS E

ACES. P/ AGROPECUÁRIA - FAB. DE APARELHOS E EQUIPAMENTOS ELET. TERAPÊUTICOS E ELE-

TROQ. - FAB. DE AQUECEDORES, PEÇAS E ACES. - FAB. DE ARAMES METÁLICOS - FAB. DE AR-

FAB. DE VASSOURAS

INDÚSTRIA TIPO 3 - CONSTRUÇÃO DE EMBARCAÇÕES - CURTUME - DESDOBRAMENTO DE MADEIRA - DESTILAÇÃO

DE SACARIAS - FAB. DE TAPETES - FAB. DE TECELAGEM - FAB. DE TOLDOS - FAB. DE VARAIS -

FAB. DE PEÇAS P/ APARELHOS ELETRO-ELETRÔNICOS E ACESSÓRIOS - FAB. DE PERSIANAS -

FAB. DE PINCÉIS - FAB. DE PORTAS E DIVISÓRIAS SANFONADAS - FAB. DE PORTÕES ELETRÔNI-

COS - FAB.DE PROD. ALIMENTÍCIOS COM FORNO A LENHA - FAB. DE PROD. VETERINÁRIOS - FAB.


SIVOS - FAB. DE FERMENTOS E LEVEDURAS - FAB. DE FERRAMENTAS - FAB. DE FERTILIZANTES

DE MÁQUINAS E EQUIPAM. AGRÍCOLAS - FAB. DE MÁQUINAS MOTRIZES NÃO ELÉTRICAS - FAB.


- FABRICAÇÃO DE FIOS E ARAMES DE METAIS - FABRICAÇÃO DE FIOS METÁLICOS - FAB. DE

DE EQUIPAM. INDUSTRIAIS, PEÇAS E ACESSÓRIOS - FAB. DE EQUIPAM. NÁUTICOS - FAB. DE EQUI-

PAM. P/ TRANSMISSÃO INDUSTRIAL - FAB. DE EQUIPAM. P/ TELECOMUNICAÇÕES - FAB. DE EQUI-

DOS DE METAIS - FAB. DE LAMINADOS PLÁSTICOS - FAB. DE LÂMPADAS - FAB. DE LICORES -

FAB. DE LOUÇAS - FAB. DE MALTE - FAB. DE MANILHAS, CANOS. TUBOS, E CONEXÕES DE MAT.

LHA E NAFTA - FAB. DE GELATINAS - FAB. DE GERMICIDAS - FAB. DE GLICERINA - FAB. DE GRA-

XAS - FAB. DE IMPERMEABILIZANTES - FAB. DE LACAS - FAB. DE LAMINADOS - FAB. DE LAMINA-

FORMICIDAS E INSETICIDAS - FAB. DE FÓSFOROS - FAB. DE FUNGICIDA - FAB. DE GÁS DE HU-

PAM. PNEUMÁTICOS - FAB. DE ESMALTES - FAB. DE ESPELHOS - FAB. DE ESPUMAS DE BORRA-

CHA - FAB. DE ESTRUTURAS DE MADEIRA - FAB. DE ESTRUTURAS METÁLICAS - FAB. DE EXPLO-

FAB. DE MAT. P/ RECONDICIONAMENTO DE PNEUMÁTICOS - FAB. DE MAT. P/ ESTOFOS - FAB. DE

PLÁSTICO - FAB. DE MÁQUINAS E APAR. P/ PROD. E DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA - FAB.

DE MAT. ELETRO-ELETRÔNICO - FAB. DE MAT. FOTOGRÁFICO - FAB. DE MAT. HIDRÁULICO - FAB.

DE MAT. P/ MEDICINA, CIRURGIA E ODONTOLOGIA - FAB. DE MATÉRIAS-PRIMAS P/ INSETECIDAS E

FAB. DE MASSAS ALIMENTÍCIAS - FAB. DE MASSA P/ VEDAÇÃO - FAB. DE MATE SOLÚVEL -

DE MÁQUINA P/ MEIO-FIO - FAB. DE MÁQUINAS, PEÇAS E ACES. - FAB. DE MASSA PLÁSTICA -

FERTILIZANTES - FAB. DE MEDICAMENTOS - FAB. DE MOLDES E MATRIZES DE PEÇAS E EMBALA-

GERAL - FAB. DE RAÇÕES BALANCEADAS E ALIMENTOS PREPARADOS P/ ANIMAIS - FAB. DE RE-

BOLO - FAB. DE RELAMINADOS DE MET. E LIGAS DE METAIS NÃO FERROSOS - FAB. DE RESINAS

DE FIBRAS - FAB. DE SABÕES - FAB. DE SAPONÁCEOS - FAB. DE SEBOS - FAB. DE SECANTES -

FAB. DE PNEUMÁTICOS - FAB. DE PREPARADOS P/ LIMPEZA E/OU POLIMENTOS - FAB. DE PROD.

AGRÍCOLAS - FAB. DE PROD. DE HIGIENE PESSOAL - FAB. DE PROD. DE PERFUMARIA - FRAB. DE

DE PROD. DERIVADOS DA DESTILAÇÃO DO CARVÃO DE PEDRA - FAB. DE PROD. QUÍMICOS EM

DE TERRAPLENAGEM - FAB. DE MOTOCICLOS - FAB. DE MOTORES P/ TRATORES AGRÍCOLAS -

FAB. DE TRICICLOS - FAB. DE TUBOS METÁLICOS - FAB. DE VEÍCULOS - FAB. DE VERNIZES -

ELEVAÇÃO E PERFIS DO TERRENO


LHAS - FAB. DE TINTAS - FAB. DE TREFILADOS DE FERRO, AÇO E DE METAIS NÃO FERROSOS -

FAB. DE MUNIÇÃO P/ CAÇA E ESPORTE - FAB. DE MUNIÇÕES - FAB. DE OXIGÊNIO - FAB. DE PA-

PEL - FAB. DE PAPELÃO - FAB. DE PEÇAS DE GESSO - FAB. DE PEÇAS E ACES. P/ MÁQUINAS

AGRÍCOLAS - FAB. PEÇAS E ACESSÓRIOS P/ MOTOCICLOS - FAB. DE PEÇAS E ACES. P/ VEÍCU-

LOS - FAB. DE PEÇAS E EQUIP. MECÂNICOS - FAB. DE PISOS - FAB. DE PLACAS DE BATERIAS -

FAB. DE SOLDAS - FAB. DE SOLVENTES - FAB. DE TANQUES, RESERVATÓRIOS E OUTROS RECI-

PIENTES METÁLICOS - FAB. DE TECIDOS - FAB. DE TELHA ONDULADA EM MADEIRA - FAB. DE TE-

FAB. DE VIDROS - FAB. DE VINAGRE - FAB. DE XAROPES

GEM PLÁSTICA - FAB. E MONTAGEM DE TRATORES, MÁQUINAS, PEÇAS, ACES. E APARELHOS

PROJETO COMPLETO - CONTENDO IMPLANTAÇÃO, COBERTURA, SITUAÇÃO E ESTATÍSTICA, PLANTA BAIXA, CORTES ( MÍN. 2 ),

- 25 % , DE ÁREA PERMEÁVEL NO LOTE, DEMONSTRADA NA IMPLANTAÇÃO, INDICANDO-SETAXA DE PERMEABIL.

- VERIFICAR ITEM ÁREA MÁXIMA DE CONSTRUÇÃO, NA CONSULTA AMARELA.


COEFICIENTE


TAXA DE OCUPAÇÃO

PORTE MÁXIMO - VERIFICAR ITEM ÁREA MÁXIMA DE CONSTRUÇÃO, NA CONSULTA AMARELA.


ZONEAMENTO / SISTEMA VIÁRIO - ONDE O USO É PERMITIDO - LEI N.º 9.800/2.000, DECRETO N.º 188/2.000 E DECRETO N.º 001 / 2.002



RECUO FRONTAL

MENTO MÍNIMO DE 3,00 M E DIMENSÕES DO POÇO DE ILUMINAÇÃO/VENTILAÇÃO.


- MÍNIMO 2,40 M

- MÍNIMO 2,80 M

- RECREAÇÃO, ANTE-SALAS E AMBULATÓRIIO

- COZINHA, DEPÓSITO, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO, BANHEIRO, LAVATÓRIO E CORRE-

AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS/EDIFICAÇÕES - DECRETO N.º 731/1.969 - O AFASTAMENTO ENTRE BLOCOS DEVERÁ SER IGUAL A UMA VEZ O AFASTAMENTO EM RELAÇÃO ÀS DIVISAS.

- ESCADA, SANITÁRIOS E VESTIÁRIOS

- MÍNIMO 2,40 M

SETORES AUXILIARES

- GARAGEM - MÍNIMO 2,20 M

- CASA DAS MÁQUINAS, CASA DE FORÇA, CENTRAL DE GÁS, AR COMPRIMIDO, COM-


MESMO QUE LIGADAS POR CORREDORES, TÚNEIS OU PASSARELAS COBERTAS, DEVERÁ OBEDECER UM AFASTA-

PRESSORES, ABRIGO PARA BICICLETA E LAVAGEM

ALTURA DO PÉ-DIREITO - DECRETO N.º 731/1.969 e N.º 761/1.991 E NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA

- MÍNIMO 2,20 M ESCADA E CORREDORES SECUNDÁRIOS

- PRODUÇÃO NOS DEMAIS PAVIMENTOS - MÍNIMO 3.00 M

SETORES INDUSTRIAS

- PRODUÇÃO NO PAVIMENTO TÉRREO - MÍNIMO 3.50 M

- MÍNIMO 2.20 M

- CALDEIRA - MÍNIMO 2,80 M

SETORES SOCIAIS

- ESCADA

DORES

ÁREA REMANESCENTE DO LOTE, QUANDO HOUVER ATINGIMENTO DE RUA.

- QUANDO POR IMPERATIVO DA MELHOR OCUPAÇÃO DO SOLO, OU POR IMPOSIÇÃO DAS PRÓPRIAS CARACTERÍSTI-

CAS OU FUNCIONAMENTO DE UMA UNIDADE, HOUVER NECESSIDADE DE QUE AS EDIFICAÇÕES SEJAM ISOLADAS,

- REFEITÓRIO


OBSERVAÇÃO

- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO NA CONSULTA AMARELA

- MÍNIMO 2,00 M

- HALL RECEPÇÃO, ANTE-SALAS, SALAS, GABINETES, EXPEDIENTE, CANTINA E CORRE-

- MÍNIMO 2,40 M DORE PRINCIPAL

- PORTARIA, CONTROLE, COPA, ALMOXARIFADO, DEPÓSITO, ARQUIVO, BANHEIROS,

SETORES ADMINISTRATIVOS

- MÍNIMO 2,20 M

- PRODUÇÃO NO SUBSOLO, DEPÓSITO, ALMOXARIFADO, LABORATÓRIO E PINTURA - MÍNIMO 2,80 M

- VERIFICAR PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO NA CONSULTA AMARELA

EDIFICAÇÕES EM MADEIRA - LEI N.º 9.800/2.000, CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO E NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA

- SERÁ TOLERADO UMA UNIDADE POR LOTE, PARA SEDE SOCIAL DE FUNCIONÁRIOS DA EMPRESA, NAS SEGUINTES

CONDIÇÕES :

- INDEPENDENTE DA ÁREA CONSTRUÍDA, A EDIFICAÇÃO DEVERÁ SER PROVIDA DE INSTALAÇÕES DE PREVEN-

ÇÃO CONTRA INCÊNDIO, CONFORME REGULAMENTO DO CORPO DE BOMBEIROS

- DEVERÁ TER ISOLAMENTO DO PARQUE INDUSTRIAL DA EMPRESA, ATRAVÉS DE CERCAS, MUROS OU SIMI-

OBSERVAÇÃO : - EM ZONAS ONDE NÃO É PREVISTO AFASTAMENTO DAS DIVISAS, DEVERÃO OBEDECER

UM AFASTAMENTO MÍNIMO DE 2,00 M, INDEPENDENTE DA EXISTÊNCIA DE ABERTURAS

LAR, NAS MESMAS PROPORÇÕES QUE OS AFASTAMENTOS MÍNIMOS DA DIVISA, PREVISTO PELA LEGISLA-

ÇÃO VIGENTE

- DEVERÁ SER ANEXADO NO PROCESSO DE OBTENÇÃO DE ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO, TERMO DE COMPROMIS-

SO DO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL, DE MANTER A EDIFICAÇÃO EM ÓTIMAS CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE







LOCALIZAÇÃO

- MÍN.1/3 E MÁX. 1/2, DA ÁREA ÚTIL DA UNIDADE INDUSTRIAL, AO QUAL ESTA VINCULADO

PAVIMENTO TÉCNICO


- POÇO DE ELEVADOR



ILUMINAÇÃO / VENTILAÇÃO - DECRETO N.º 731/1.969 e NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA



ACESSO

- DEPÓSITOS, ARQUIVOS E BANHEIROS, DO SETOR ADMINISTRATIVO


- CASA DE MÁQUINAS, CASA DE FORÇA, CENTRAL DE GÁS, AR COMPRIMIDO, CALDEIRA, COMPRESSOR, GARAGEM,

- QUANDO A ATIVIDADE EXERCIDA NO LOCAL DE TRABALHO FOR INCOMPATÍVEL COM AS CONDIÇÕES CLIMÁTICAS

NATURAIS (ILUMINAÇÃO, VENTILAÇÃO, UMIDADE), SERÁ TOLERADO QUE O AMBIENTE SEJA CLIMATIZADO ARTIFI-

CIALMENTE, DEVENDO ATENDER OBRIGATORIAMENTE OS ÍNDICES MÍNIMOS DE SALUBRIDADE EXIGIDOS PELAS NOR-

CIRCULAÇÃO INTERNA ( CORREDORES ) / ESCADAS / RAMPAS - DECRETO N.º 731/1.969 - LARGURA MÍNIMA : 2,00 m

OBSERVAÇÃO :


- O MEZANINO DEVERÁ SER CONSIDERADO COMO ÁREA COMPUTÁVEL

SITOS MÍNIMOS PARA CADA AMIENTE

- DEPÓSITO, ALMOXARIFADO, PINTURA E ESCADA, DO SETOR INDUSTRIAL


- EXCLUSIVAMENTE PELA UNIDADE INDUSTRIAL, AO QUAL ESTA VINCULADO

ÁREA


- SERÁ TOLERADA VENTILAÇÃO ZENITAL, SHED E LANTERNINS, DESDE QUE SEJAM OBEDECIDOS OS REQUI-


OS AMBIENTES DEVERÃO POSSUIR VENTILAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR EXCETO:

OS AMBIENTES DEVERÃO POSSUIR ILUMINAÇÃO DIRETA PARA O EXTERIOR EXCETO:

- CORREDORES, DO SETOR ADMINISTRATIVO



CORREDOR PRINCIPAL


ILUMINAÇÃO

- HALL / RECEPÇÃO, ANTE-SALAS, BANHEIROS, ESCADAS E CORREDORES, DO SETOR ADMINISTRATIVO

SERÃO TOLERADOS DUTOS DE VENTILAÇÃO E VENTILÇÃO MECÂNICA, PARA:


- ESCADAS, DO SETOR INDUSTRIAL

ABRIGO PARA BICICLETAS, ABRIGO PARA COMBUSTÍVEIS E LAVAGEM, DOS SETORES AUXILIARES

VENTILAÇÃO

- HORIZONTAL : LARGURA MÍNIMA IGUAL A LARGURA DO COMPARTIMENTO A VENTILAR


OBSERVAÇÕES

MAS REGULAMENTADORAS DA ABNT, MTb E LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA PARA ESTE FIM.

- ESCADAS, DO SETOR INDUSTRIAL





- LARGURA MÍNIMA : 1,20 m.




- DEVERÃO SER PREVISTOS EM CADA PAVIMENTO E DEVIDAMENTE SEPARADOS PARA USO DE UM OU DE OUTRO SE-

XO DE ACORDO COM O NÚMERO DE PESSOAS


LOTE C/ UMA TESTADA



LOTE COM DECLIVE




ESCADAS

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - LEI 699/1.953 E NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA










COBERTURA - CALHAS, PLATIBANDAS E BEIRAIS - CÓDIGO CIVIL BRASILEIROPLATIBANDA - OBRIGATÓRIA, QUANDO A COBERTURA OU BEIRAL SITUAR-SE NA DIVISA DO LOTE, OU













- NO BAIRRO CIC, DEVERÁ OBEDECER A EXTENSÃO CONFORME TABELA A SEGUIR:



ACESSOS DE VEÍCULOS - DECRETO N.º 582/1.990 E NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA

- NA ÁREA DE ABRANGÊNCIA DO BAIRRO CIC, EM TERRENOS COM DUAS OU MAIS TESTADAS, O ACESSO DEVERÁ ES-

GUIAS REBAIXADAS

TAR LOCALIZADO NA VIA DE MENOR FLUXO DE TRÁFEGO, OU DE IMPORTÂNCIA INFERIOR NA CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA

DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA


- ALTURA MÁXIMA NA FAIXA DE RECUO PREDIAL, 2,20 m - NO RESTANTE DO LOTE 10,00 m


MEIO-FIO, NO PONTO DE TANGÊNCIA.

- ATÉ 30 VAGAS - MÍN. : 3,00 m - MÁX. : 7,00m - ACESSO EM MÃO ÚNICA

- ACIMA DE 30 VAGAS - MÍN. ; 5,00 m - MÁX. : 7,00m - ACESSO EM MÃO DUPLA


- ALTURA MÁXIMA DE 2,20 m,EXCETO PARA GRADIL, TELAS OU SIMILARES.

- 1 VAGA / 25,00 m² DA ÁREA DESTINADA A INDÚSTRIA

- 1 VAGA / 80,00 m² DA ÁREA DESTINADA A ADMINISTRAÇÃO




ACESSO DE PEDESTRES - LEI N.º 6989/1.987 e DECRETO N.º608/1.988


PAVIMENTADAS COM ANTI-PÓ


QUANDO SE TRATAR DE LOTES COM TESTADAS INFERIORES A 38,00 M E RUAS QUATER -

NÁRIAS, PODERÃO SER TOLERADOS ACESSOS SEM RAIOS DE CURVATURA SOMENTE PA -




- NO BAIRRO CIC, DEVERÁ ATENDER AS CONDIÇÕES ACIMA, TAMBÉM PARA AS VIAS DESPPROVIDAS DE MEIO-FIO E


50%

50%

40%

30%

DE 151 A 200 M

DE 201 A 300 M

ACIMA DE 301

40 M

50 M

50 M

50 M

DISTÂNCIA DA ESQUINA

ATÉ 50 M 30 M 60%

DE 51 A 100 M 40 M 55%

DE 101 A 150 M

RAIOS DE CURVATURA

CHANFRO DE ESQUINA

MURO - LEI N.º 699/1.953 e DECRETO N.º 526/1.991 E NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA

MURO FRONTAL

RAMPAS

DESDE QUE ATENDIDO O MÍNIMO DE 5,00 M, EM RELAÇÃO AO PONTO DE TANGÊNCIA DA

- DISTANCIA MÍN. DE 10,00 M, EM RELAÇÃO AO ENCONTRO DOS ALINHAMENTOS PREDIAIS,


RAMPAS P/ DEF. FÍSICOS

OBSERVAÇÃO

OBSERVAÇÃO

MURO LATERAL

QUANTIDADE DE VAGAS

- O DESENVOLVIMENTO DA TRAJETÓRIA, DEVERÁ SER INICIADO NA LINHA DEFINIDA PELO

- ESPAÇAMENTO MÍNIMO ENTRE GUIAS REBAIXADAS - 5,00 m


- O REBAIXAMENTO DE GUIA NÃO PODERÁ ATINGIR A TESTADA CONFRONTANTE

- ALTURA LIVRE MÍNIMA : 2,00 m

NO BAIRRO CIC, DEVERÁ OBEDECER OS RAIOS DE CURVATURA, CONFORME ABAIXO:

CURVA DE CONCORDÂNCIA DO MEIO-FIO

- PARA ESTACIONAMENTO COM ÁREA SUPERIOR A 2.000 M², OBEDECER DISTÂNCIA MÍNIMA


RA VEÍCULOS DE PEQUENO PORTE

- VEÍCULOS MENORES R = 8,00 M - TESTADA MÍNIMA DE 38,00 M.

- CAMINHÕES TIPO CARRETA R = 15,00 M - TESTADA MÍNIMA DE 64,00 M.

- CAMINHÕES MÉDIOS E ÔNIBUS R = 12,00 M - TESTADA MÍNIMA DE 56,00 M.

% MÁX. DA EXTENSÃO DO REBAIX. EM RELAÇÃO A TESTADA

REBAIXAMENTO MÁXIMO DO MEIO-FIO, P/ ACESSOTESTADA DO LOTE

ESTACIONAMENTO - DECRETO N.º 582/1.990 E NORMAS GERAIS DE IMPLANTAÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA



ÇÃO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA, QUANTO AS DIMENSÕES DOS COMPARTIMENTOS E INSTALAÇÕES SANITÁRIAS


NÍVEIS DO TERRENO


TÓRIO AMBIENTAL PRÉVIO - RAP

CONSIDERAÇÃO FINALOS ÍTENS RELACIONADOS NO PRESENTE, SE REFEREM ÀS EXIGÊNCIAS A SEREM ATENDIDAS PARA A APROVAÇÃO DE PROJE-

TO DE CONSTRUÇÃO, PORÉM DEVERÃO SER OBSERVADAS AS DEMAIS DISPOSIÇÕES DAS NORMAS GERAIS DE IMPLANTA-


RA USO ESPECIFICADO DE ATIVIDADE QUE OFEREÇA RISCO AMBIENTAL, DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NO DECRETO

N.º 453 / 1.992.

4 - PARA EDIFICAÇÕES COM ÁREA TOTAL SUPERIOR A 5.000,00 m², VERIFICAR A NECESSIDADE DE ELABORAÇÃO DE RELA-

DENTE A TESTADA DO LOTE.


2 - VISTAR O PROJETO NA VIGILÂNCIA SANITÁRIA - SMS, QUANDO DA APROVAÇÃO DE PROJETO PARA AMBIENTES QUE MA-

TÓRIO, AMBULATÓRIOS, RESTAURANTE, LANCHONETE E CONGÊNERES

NIPULEM ALIMENTOS, MEDICAMENTOS E PROCEDIMENTOS COM RISCO A SAÚDE, COMO : REFEITÓRIO, COZINHA, LABORA-

CIDAS CONFORME LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO, PARTE INTEGRANTE DO CONTRATO DE COMPROMISSO COM A CIC - CIA.

DE DESENVOLVIMENTO DE CURITIBA, QUANDO NÃO HOUVER REGISTRO DE IMÓVEIS E ESTE FOR A CARGO DA MESMA.

AS DIFERENÇAS DE NÍVEIS DO TERRENO, DEVERÃO SER INDICADAS NA PLANTA DE IMPLANTAÇÃO, ADOTANDO-SE COMO RE-

FERÊNCIA O NÍVEL 0,00 M, QUE CORRESPONDE AO PONTO MAIS BAIXO DO MEIO-FIO DA VIA PÚBLICA, NO TRECHO CORESPON-




NA ÁREA DE ABRANGÊNCIA DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA AS METRAGENS DO LOTE E ÁREA DEVERÃO SER ESCLARE-

- O RECUO FRONTAL DEVERÁ POSSUIR AJARDINAMENTO E APRESENTAR PERMEABILIDADEAJARDINAMENTO

PREDIAL


RECUO FRONTAL

- PODERÁ SER UTILIZADO 2/3 DO RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO, DESDE QUE ESTE NÃO








ARBORIZAÇÃO


SEJA INFERIOR A 10,00 m E O RESTANTE SEJA AJARDINADO JUNTO AO ALINHAMENTO


GUARITA

OBSERVAÇÃO



32 SETOR ESTRUTURAL

DE DE GUARAPUAVA, ONDE O RECUO FRONTAL MÍNIMO É DE 5,00 M )

VIA CENTRAL - OBRIGATÓRIA IMPLANTAÇÃO DA GALERIA DO PLANO MASSA

VIAS EXTERNAS - 10,00 M - PARA IMPLANTAÇÃO DA VIA LOCAL ( EXCETO NAS AVENIDAS SILVA JARDIM E VISCON-

OUTRAS VIAS - SUBSOLO, TÉRREO E 1.º PAVIMENTO - 75 % - DEMAIS PAVIMENTOS - 50 %


COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO - LEI N.º 9.800 / 2.000

USOS PERMITIDOS - LEI N.º 9.800 / 2.000 E DECRETO N.º 183 / 2.000

OUTRAS VIAS - LIVRE ( LIMITADO PELO CONE DE APROXIMAÇÃO DE VOÔ DA AERONÁUTICA )

- COM. E SERV. VICINAL - COM. E SERV. DE BAIRRO - COM. SERV. SETORIAL - 2 PAVIMENTOS

VIA CENTRAL - HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2 - COM. E SERV. DE BAIRRO E SETORIAL

VIA CENTRAL - 4

TAXA DE OCUPAÇÃO - LEI N.º 9.800 / 2.000VIA CENTRAL - TÉRREO E 1.º PAVIMENTO - 100 % - DEMAIS PAVIMENTOS - 50 %

VIAS EXTERNAS - SUBSOLO, TÉRREO E 1.º PAVIMENTO - 75 % - DEMAIS PAVIMENTOS - 50 %

VIAS EXTERNAS - HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2 - USO MISTO - COM. E SERV. VICINAL

COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL - COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO - COMÉRCIO SERVIÇO SETORIAL

VIAS EXTERNAS - HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2 - USO MISTO - 4

- COM. E SERV. VICINAL - COM. E SERV. DE BAIRRO - COM. SERV. SETORIAL - 1

USOS TOLERADOS - LEI N.º 9.800 / 2.000 E DECRETO N.º 183 / 2.000VIA CENTRAL - 1 HABITAÇÃO UNIFAMILIAR P/ LOTE - COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL 1 E 2

VIAS EXTERNAS - 1 HABITAÇÃO UNIFAMILIAR P/ LOTE

OUTRAS VIAS - HABITAÇÃO UNIFAMILIAR

OUTRAS VIAS - 25 %

OUTRAS VIAS - 5,00 M

PERMEABILIDADE DO TERRENO - LEI N.º 9.800 / 2.000

COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO - COMÉRCIO SERVIÇO SETORIAL - POSTO DE ABASTECIMENTO

OUTRAS VIAS - HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2 - HABITAÇÃO INSTITUCIONAL

OUTRAS VIAS - 4

RECUO FRONTAL - LEI N.º 9.800 / 2.000

ALTURA DA EDIFICAÇÃO - LEI N.º 9.800 / 2.000VIA CENTRAL - LIVRE ( LIMITADO PELO CONE DE APROXIMAÇÃO DE VOÔ DA AERONÁUTICA )

VIAS EXTERNAS - HAB. COLETIVA - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2 - USO MISTO - LIVRE ( LIMITADO PELO CONE )

- A ÁREA PERMEÁVEL NO LOTE DEVERÁ SER DEMONSTRADA NA IMPLANTAÇÃO, INDICANDO-SE O TIPO DE PISO PER-

MEÁVEL A SER UTILIZADO ( EX. CONCREGRAMA, GRAMA, PEDRISCO)

VIA CENTRAL - 25 % - PODENDO SER REDUZIDA COM IMPLANTAÇÃO DE MECANISMOS DE CONTENÇÃO DE CHEIAS

( CONSULTAR A SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS - SMOP - OPO )

VIAS EXTERNAS - 25 % - PODENDO SER REDUZIDA COM IMPLANTAÇÃO DE MECANISMOS DE CONTENÇÃO DE CHEIAS

( CONSULTAR A SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS - SMOP - OPO )

USOS TOLERADOS - 1

USOS TOLERADOS - 1

USOS TOLERADOS - 2 PAVIMENTOS

USOS TOLERADOS - 10,00 M - PARA VIA CENTRAL E VIA EXTERNA E 5,00 M PARA OUTRA VIAS



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 32 - SETOR ESTRUTURAL - FL. 146 / 153

DADE DO PASSEIO, DEVENDO O RECUO DE 5,00 M, SER AJARDINADO.

- RAMPA DE ACESSO AO ESTACIONAMENTO DEVERÁ INICIAR A UMA DISTANCIA MÍNIMA DE

9,00 M DO ALINHAMENTO PREDIAL.

- CASO HAJA DESNÍVEL ENTRE O PISO DA GALERIA E O PISO DO PAVIMENTO TÉRREO, O MESMO

DEVERÁ SER VENCIDO ATRAVÉS DE RAMPA COM INCLINAÇÃO MÁXIMA DE 8 %, SITUADA

- QUANDO IMPLANTADA, DEVERÁ SER RECUADA EM 1,00 M..

- QUANDO NÃO IMPLANTADA, DEVERÁ SER SER GARANTIDA A CONTINUI-

ATRÁS DA LINHA DE VEDAÇÃO DAS LOJAS ( FORA DA ÁREA DE CIRCULAÇÃO DA GALERIA )

GALERIA COBERTA - LARGURA MÍNIMA - 4,00 M

OUTRAS VIAS - ATÉ DOIS PAVIMENTOS FACULTADO - ACIMA DE 2 PAVIMENTOS - H / 6, ATENDIDO O MÍN. DE 2,50M

EMBASAMENTO COMERCIAL - DECRETO N.º 190 / 2.000DEFINIÇÃO

ALTURA MÁXIMA - 10,00 M, CONTADOS A PARTIR DO PONTO MAIS BAIXO DO PASSEIO ATÉ O NÍVEL SUPERIOR DA

LAJE DE COBERTURA DO EMBASAMENTO

- CONSTITUÍDO DE DOIS PAVIMENTOS ( TÉRREO E SOBRE LOJA ), EDIFICADOS NO ALINHAMENTO

- DEMAIS PAVIMENTOS - ÁREA MÁXIMA DE 100 %, DESDE QUE PROTEGI-

USO

CONSTITUIÇÃO DE GALERIA COMERCIAL COBERTA, PODENDO A SOBRELOJA FICAR EM BALANÇO.

- ESTACIONAMENTO - TÉRREO - ÁREA MÁXIMA DE 50 % DA ÁREA DO PAVIMENTO E SITUADO

- COMÉRCIO E SERVIÇO, C/ ÁREA MÍNIMA IGUAL A 50% DA ÁREA DO LOTE ( INCLUINDO GALERIA )

- PARA TORRE DE USO EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL OU DE SERVIÇOS, PODERÁ SER ACRES-

CONSIDERADA COMO NÃO COMPUTÁVEL.

- A ÁREA DO PAVIMENTO INTERMEDIÁRIIO SITUADO ENTRE A SOBRELOJA E A TORRE, DESDE QUE

SOBRE PILOTIS E DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A RECREAÇÃO, PARA ATENDIMENTO DA ÁREA

- A ÁREA DO TÉRREO E SEGUNDO PAVIMENTO, SERÁ CONSIDERADA COMO NÃO COMPUTÁVEL

ATÉ O LIMITE DE UMA VEZ A ÁREA DO LOTE, INDEPENDENTEMENTE DO USO.VIAS EXTERNAS E OUTRAS VIAS

VIA LOCAL

USO RESIDENCIAL - DEVERÁ SER MANTIDA A FAIXA DO RECUO OBRIGATÓRIO DE 10,00 M LIVRE DE QUALQUER OBSTÁ-

CULO, OU EDIFICAÇÕES, COMO ESCADA, RAMPA, GUARITA, QUADRO DE ENTRADA DE ENERGIA,

DEMAIS PAVIMENTOS - H / 6 , ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M.

VIAS EXTERNAS - ATÉ DOIS PAVIMENTOS FACULTADO - ACIMA DE 2 PAVIMENTOS - H / 6, ATENDIDO O MÍN. DE 2,50M

AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800 / 2.000VIA CENTRAL - EMBASAMENTO COMERCIAL - OBRIGATÓRIO EM TODA A TESTADA DO LOTE ( PLANO MASSA )

PREDIAL DA VIA, DEVENDO A VEDAÇÃO DO TÉRREO ESTAR RECUADA NO MÍNIMO 4,00 M, PARA

- EM LOTE DE ESQUINA - É FACULTADA A IMPLANTAÇÃO DA GALERIA NA VIA TRANSVERSAL.

DO VISUALMENTE DA VIA PÚBLICA E LIMITADO À ALTURA MÁXIMA DO

- ALTURA MÍNIMA DO TETO - 3,50 M

- PISO EM PETIT-PAVÉ, DEVENDO ACOMPANHAR O NÍVEL DO PASSEIO DA VIA PÚBLICA

- PILARES - DIMENSÃO MÁXIMA DE 50 CM, E VÃO LIVRE DE NO MÍNIMO DE 3,50 M

EMBASAMENTO.

NOS FUNDOS

ETC ), DEVENDO A ÁREA SER AJARDINADA.

- CASO HAJA DESNÍVEL ENTRE O PISO DA GALERIA E O PISO DO PAVIMENTO TÉRREO, O MESMO

DEVERÁ SER VENCIDO ATRAVÉS DE RAMPA COM INCLINAÇÃO MÁXIMA DE 8 %, SITUADA

TAR O IPPUC, QUANTO AO PROJETO DE IMPLANTAÇÃO DA MESMA.

USO COMERCIAL - DEVERÁ SER IMPLANTADA VIA LOCAL, NA FAIXA DO RECUO OBRIGATÓRIO DE 10,00 M, CONSUL-

CIDA A ÁREA COMPUTÁVEL EM 1,5 VEZES A ÁREA DO LOTE ( ACRÉSCIMO DE COEFICIENTE )

PRÊMIOS / INCENTIVOS - DECRETO N.º 190 / 2.000VIA CENTRAL - A ÁREA DESTINADO A COMÉRCIO E ESTACIONAMENTO, SITUADA NO EMBASAMENTO, SERÁ

MÍNIMA EXIGIDA, SERÁ CONSIDERADA COMO NÃO COMPUTÁVEL.


CORRESPONDENTE AO(S) DO(S) USO(S) DA EDIFICAÇÃO.


OBSERVAÇÃO

TICULARIDADES DO SETOR ESTRUTURAL, DEVENDO O MESMO SER UTILIZADO EM CONJUNTO COM O FORMULÁRIO


- DEMAIS PAVIMENTOS - QUANDO NÃO HOUVER ABERTURAS PARA A DIVISA - 2,00 M

- QUANDO HOUVER ABERTURAS PARA A DIVISA - OBEDECER O AFASTAMENTO E ÁREA MÍNI-

- 25 % - PODENDO SER REDUZIDA, SUBSTITUÍDA OU COMPLEMENTADA, ATRAVÉS DA IMPLANTAÇÃO DE MECANISMOS

DE CONTENÇÃO DE CHEIAS ( CONSULTAR A SMOP - OPO )

AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800 / 2.000 - DECRETO N.º 731 / 1.969

- TÉRREO E 1.º PAVIMENTO - 100 % - DEMAIS PAVIMENTOS - 66 %

- AS ÁREAS DE GALERIAS COMERCIAIS NÃO SERÃO CONSIDERADAS COMPUTÁVEIS PARA EFEITO DE CÁLCULO DO



ALTURA DA EDIFICAÇÃO - LEI N.º 9.800 / 2.000 - LIVRE ( LIMITADO PELO CONE DE APROXIMAÇÃO DE VOÔ DA AERONÁUTICA )



USOS PERMITIDOS - LEI N.º 9.800 / 2.000 E DECRETO N.º 183 / 2.000HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO INSTITUCIONAL - HABITAÇÃO TRANSITORIA 1 E 2 - COMUNITÁRIO 2 - LAZER

E CULTURA - COMUNITÁRIO 2 - CULTO RELIGIOSO - COM. E SERVIÇO VICINAL - COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO.

USOS TOLERADOS - LEI N.º 9.800 / 2.000 E DECRETO N.º 183 / 2.000HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - COMUNUTÁRIO 1

COMÉRCIO SERVIÇO SETORIAL (COM EXCEÇÃO DE HIPERMERCADO)

MA PARA ÁREAS DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO, CONFORME DECRETO N.º 731 / 1.969

CARACTERIZAÇÃO DA GALERIA COMERCIAL, PARA OBTENÇÃO DE INCENTIVO CONSTRUTIVO - DEC. N.º184/ 2.00

- A GALERIA DE ACESSO DEVE TER LARGURA LIVRE CORRESPONDENTE A 1/20 DE SEU COMPRIMENTO, OBESERVANDO-

33 ZONA CENTRAL

- FACULTADO

- TÉRREO E 1.º PAVIMENTO - FACULTADO

- DEVERÁ ESTAR SITUADA NO PAVIMENTO TÉRREO DA EDIFICAÇÃO, COM ACESSO TRANSVERSAL A VIA PÚBLICA

- DEVERÁ TER EXTENSÃO MÍNIMA IGUAL A 2 / 3, DA PROFUNDIDADE DO LOTE, SENDO QUE NOS LOTES DE ESQUINA DE-

-5

TAXA DE OCUPAÇÃO - LEI N.º 9.800 / 2.000

EXTENSÃO DE 2/3 DA PROF. DO LOTE HABITACIONAL OU COMERCIAL 1 VEZ A ÁREA DA GALERIA COMERCIAL

SEM GALERIA HABITACIONAL 1 VEZ A ÁREA DO LOTE

- AS LOJAS DEVERÃO OCUPAR NO MÍNIMO 2/3, DA EXTENSÃO DA GALERIA E COM ACESSO PELA MESMA

- ENTENDE-SE COMO GALERIA COMERCIAL A ÁREA DA GALERIA DE ACESSO, ÁREA DE LOJAS E RESPECTIVOS MEZA-

NINOS

LIGANDO RUA A RUA HABITACIONAL 2 VEZES A ÁREA DA GALERIA COMERCIAL

SE O MÍNIMO DE 4,00 M DE LARGURA E 2,80 M DE PÉ DIREITO

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO.

SER ADOTADA A MAIOR DIMENSÃO DA PROFUNDIDADE DO LOTE.

PRÊMIOS / INCENTIVOS - DECRETO N.º 184 / 2.000

- PODERÁ SER ACRESCIDO AO COEFICIENTE OS SEGUINTES INCENTIVOS

GALERIA USO DA TORRE INCENTIVO CONSTRUTIVO



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 33 - ZONA CENTRAL - FL. 149 / 153

RESPONDENTE AO(S) DO(S) USO(S) DA EDIFICAÇÃO.


OBSERVAÇÃO

TICULARIDADES DA ZONA CENTRAL, DEVENDO O MESMO SER UTILIZADO EM CONJUNTO COM O FORMULÁRIO COR-

PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 33 - ZONA CENTRAL - FL. 150 / 153

ONDE : "C" É O COEFICIENTE RESULTANTE E

- LOTES COM ÁREA SUPERIOR A 10.000 M² O COEFICIENTE MÁX. DEVERÁ SER IGUAL A 1

- O LOTE DEVE SER VEDADO FRONTALMENTE COM GRADIL EM PELO MENOS 70 %, DA(S) TESTADA(S), EXCETO NOS

PÓLOS DE INTEGRAÇÃO.

OBSERVAÇÃO - LOTES COM ÁREA SUPERIOR A 5.000 M², DEVERÃO SOFRER UM DECRÉSCIMO DO COEF.

DE APROVEITAMENTO DE ACORDO COM A SEGUINTE FÓRMULA :

C = 1 + ( 10.000 - At ) 5.000 At É A ÁREA DO TERRENO.

VEDAÇÃO FRONTAL - DECRETO N.º 191 / 2.000

- 25 % , DE ÁREA PERMEÁVEL NO LOTE, DEMONSTRADA NA IMPLANTAÇÃO, INDICANDO-SE O TIPO DE PISO PERMEÁVEL

A SER UTILIZADO ( EX. CONCREGRAMA, GRAMA, PEDRISCO)



USOS PERMITIDOS - LEI N.º 9.800 / 2.000

TAXA DE OCUPAÇÃO - LEI N.º 9.800 / 2.000

COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL - POSTO DE ABASTECIMENTO

VIA CENTRAL / OUT. VIAS

POLO DE INTEGRAÇÃO - HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2 - COMÉRCIO E SERVIÇO DE

VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL - POSTO DE ABASTECIMENTO

VIAS EXTERNAS

34 SETOR ESPECIAL NOVA CURITIBA

CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES, SITUAR-SE JUNTO A EDIFICAÇÃO E POSSUIR LARGURA MÍNIMA DE 3,50 M.

- SUBSOLO : 60 % - TÉRREO E DEMAIS PAVIMENTOS : 50 %

POLO DE INTEGRAÇÃO

VIAS EXTERNAS

- A CALÇADA DE CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES DEVERÁ POSSUIR COBERTURA LEVE DE CARACTERÍSTICA REMOVÍVEL,



- HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO INSTITUCIONAL - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2

- O RECUO FRONTAL DEVE SER INCORPORADO AO PASSEIO DA VIA PÚBLICA, DEVENDO A CALÇADA PARA

POLO DE INTEGRAÇÃO - CARACTERÍSTICAS - DECRETO N.º 191 / 2.000

COM PORTE MÁXIMO DE 200,00 M², POR UNIDADE COMERCIAL, TOLERADO ACESSO DE PEDESTRES E VEÍCULOS.

ALTURA DA EDIFICAÇÃO - LEI N.º 9.800 / 2.000 - LIVRE ( LIMITADO PELO CONE DE APROXIMAÇÃO DE VÔO DA AERONÁUTICA )

VIA CENTRAL / OUT. VIAS

- ATÉ 16 PAV. : 5,00 M - ACIMA DE 16 PAV. ACRESCER 0,30 M P/ PAV. EXCEDENTE

- 10,00 M - PARA IMPLANTAÇÃO OBRIGATÓRIA DA VIA LOCAL

- ATÉ 16 PAV. : 5,00 M - ACIMA DE 16 PAV. ACRESCER 0,30 M P/ PAV. EXCEDENTE

- ATÉ 2 PAVIMENTOS : FACULTADO

- ACIMA DE 2 PAVIMENTOS : H / 5, OBEDECIDO O MÍNIMO DE 2,50 M

- OBRIGATÓRIA A IMPLANTAÇÃO DE FAIXA CONTÍNUA DE COMÉRCIO E SERVIÇO EM TODA A TESTADA DOS LOTES,

- 2VIA CENTRAL / OUT. VIAS

- HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 2 E COM. E SERV. VICINAL DE BAIRRO E SETORIAL - 1VIAS EXTERNAS

- HABITAÇÃO COLETIVA, INSTITUCIONAL E TRANSITÓRIA 1 - 2

- HABITAÇÃO COLETIVA - HABITAÇÃO INSTITUCIONAL - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2

COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL - POSTO DE ABASTECIMENTO

POLO DE INTEGRAÇÃO - HABITAÇÃO COLETIVA - INSTITUCIONAL - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 - 2

AFASTAMENTO DAS DIVISAS - LEI N.º 9.800 / 2.000



PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 34 - SETOR ESP NOVA CURITIBA - FL. 151 / 153

FORMULÁRIO CORRESPONDENTE AO(S) DO(S) USO(S) DA EDIFICAÇÃO.


OBSERVAÇÃO

TICULARIDADES DO SETOR ESPECIAL NOVA CURITIBA, DEVENDO O MESMO SER UTILIZADO EM CONJUNTO COM O

TAMENTO.

VIA CENTRAL / OUT. VIAS - PARA O USO DE HABITAÇÃO COLETIVA, COM DENSIDADE IGUAL OU SUPERIOR A 200

HABITAÇÕES POR HECTARE, PODERÁ SER ACRESCIDO 0,5, NO COEFICIENTE DE APROVEI-

PRÊMIOS / INCENTIVOS - DECRETO N.º 191 / 2.000+A19

VIAS EXTERNAS

FRONTAL, OUVIDO O IPPUC.

COMERCIAIS E DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, UTILIZEM NO MÍNIMO O COEFICIENTE 0,5

- MEDIANTE IMPLANTAÇÃO DE ÁREAS DESCOBERTAS DESTINADAS AO USO PÚBLICO,

COM DIAMETRO MÍNIMO DE 20,00 M, SERÁ CONCEDIDO INCENTIVO CONSTRUTIVO EQUI-

VALENTE A DUAS VEZES A ÁREA DESTE ESPAÇO, EXCLUINDO-SE A FAIXA DO RECUO

POLO DE INTEGRAÇÃO - O COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO PODERÁ SER IGUAL A 3, DESDE QUE AS ÁREAS

ATRAVÉS DE RAMPA COM INCLINAÇÃO MÁXIMA DE 8 %, SITUADA ATRÁS DA LINHA DE VEDAÇÃO DA EDIFICAÇÃO

- PODERÁ SER IMPLANTADO ESTACIONAMENTO NA ÁREA FRONTAL DO COMÉRCIO, DE ACORDO COM A ILUSTRAÇÃO

EM ANEXO, O QUAL PODERÁ SER DEDUZIDO DO TOTAL EXIGIDO.

EM BALANÇO, COM LARGURA DE 2,50 M, ALTURA LIVRE ENTRE 2,40 E 2,80 M, EM RELAÇÃO AO PASSEIO, A QUAL

NÃO SERÁ CONSIDERADA COMO ÁREA CONSTRUÍDA.

- CASO HAJA DESNÍVEL ENTRE O PISO DO PASSEIO E O PISO DO DAS LOJAS, O MESMO DEVERÁ SER VENCIDO

PORTARIA N.º 024 / 2.002 - SMU - ANEXO - 1 - USO 34 - SETOR ESP NOVA CURITIBA - FL. 152 / 153

portaria24_2002-projetos

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