poder judiciÁrio estado de minas gerais …...mínimo de r$ 1.000,00 cada. ao valor de cada...

PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS

VARA ÚNICA DA COMARCA DE CAMPOS ALTOSFórum – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro,

CEP: 38970-000, Campos Altos/MG

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) EXECUTADO(A) JANUÁRIODE SOUZA – CPF: 274.596.326-00, SIDINEI SANTANA DA SILVA – CPF: 039.732.296-50,JUCELANIA ABADIA DA SILVA – CPF: 082.050.246-42, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Local – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, esimultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br

No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmorealizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação doedital.

PROCESSO: Autos n° 0098833-55.2006.8.13.0115 (0115.06.009883-3) – CUMPRIMENTO DESENTENÇA em que são Exequentes EULÁLIA LÍGIA ANTUNES – CPF: 041.320.132-52,CLEBER CLOVES ANTUNES – CPF: 592.608.826-72BEM(NS): Gleba de terras de cultura, com área de 03,63,00ha (três hectares, sessenta e três ares),situada na Fazenda Santa Cruz do Indaiá, Município de Santa Rosa da Serra/MG, coim asconfrontações constantes na matricula imobiliária. Obs.: o relevo do terreno é bastantemontanhoso, sem nenhuma demarcação visível de suas fronteiras, com aproximadamente 4.000 pésde café plantados, tendo a plantação de 05 a 06 anos, bem como uma era de pastagem e umpequeno comodo de aproximadamente 3,00m x 4,00m. Imóvel matriculado sob nº 2.803 noCartório de Registro de Imóveis de Campos Altos/MG.AVALIAÇÃO: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais), em 27 de fevereiro de 2013.*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correçãomonetária.VALOR DA DÍVIDA: R$ 6.808,13 (seis mil, oitocentos e oito reais e treze centavos), em 18 demarço de 2019.ÔNUS: Eventuais constantes na matricula imobiliária.DEPOSITÁRIO: JANUÁRIO DE SOUZA, Rua José Ferreira de Souza, 123, Santa Rosa daSerra/MG; SIDINEI SANTANA DA SILVA e JUCELANIA ABADIA DA SILVA, Rua Pará, 100,Centro, Santa Rosa da Serra/MG.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internetatravés do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarcadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços erecolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavraturado termo próprio, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista) escolhida para cadaarrematação.

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantemdireitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, naconexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ouquaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ouimpossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cincopor cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação,remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro diaútil subsequente.CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-ácom depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor nãoinferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil,conforme art. 895, I e II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e orestante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valormínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correçãomonetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o própriobem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplode caução idônea: apresentação de cheque de titularidade do arrematante no valor total doparcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro,com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução estacondicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da suanão apresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente seráalterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condiçãoestabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. No caso deatraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre asoma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir aresolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido,devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro,voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiadorremissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lanceofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por nãoatendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou osegundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação peloúltimo lance que ofertou.INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os Executados JANUÁRIO DE SOUZA, SIDINEISANTANA DA SILVA, JUCELANIA ABADIA DA SILVA, e seus respectivos cônjuges secasados forem, diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais:coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito desuperfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso;credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada;promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datasacima, se porventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos doart. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicaçãodo(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código deProcesso Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquermedidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez

dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E,para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-seo presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidadee Comarca de Campos Altos, Estado de Minas Gerais.

Campos Altos/MG, 29 de novembro de 2019.

RENAN BUENO RIBEIROJuiz de Direito





Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) EXECUTADO(A) XODÓCOMERCIAL LTDA – CNPJ: 23.326.010/0001-17, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Local – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, esimultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br


PROCESSO: Autos n° 5000584-27.2019.8.13.0115 – CARTA PRECATÓRIA em que éExequente UNIÃO FEDERALBEM(NS): 03 (três) Cavaletes para pneus gigantes, com motor redutor e comando elétrico,avaliados em R$ 43.000,00 (quarenta e três mil reais) cada.AVALIAÇÃO: R$ 129.000,00 (cento e vinte e nove mil reais), em 07 de maio de 2019.*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correçãomonetária.VALOR DA DÍVIDA: R$ 124.621,92 (cento e vinte e quatro mil, seiscentos e vinte e um reais enoventa e dois centavos).ÔNUS: Nada consta nos autos.DEPOSITÁRIO: Não informado.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internetatravés do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarcadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços erecolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavraturado termo próprio, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista) escolhida para cadaarrematação.Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantemdireitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, naconexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ouquaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ouimpossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cincopor cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação,remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.

***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro diaútil subsequente.CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-ácom depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor nãoinferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil,conforme art. 895, I e II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e orestante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valormínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correçãomonetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o própriobem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplode caução idônea: apresentação de cheque de titularidade do arrematante no valor total doparcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro,com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução estacondicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da suanão apresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente seráalterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condiçãoestabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. No caso deatraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre asoma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir aresolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido,devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro,voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiadorremissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lanceofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por nãoatendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou osegundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação peloúltimo lance que ofertou.INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o Executado XODÓ COMERCIAL LTDA, diretamentee/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário deterreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de usoespecial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor;União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não foremencontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código deProcesso Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão)remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m)cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atosexpropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento daarrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimentode todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que serápublicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de CamposAltos, Estado de Minas Gerais.




Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) EXECUTADO(A) OSVALDOALVES DE ARAÚJO NETO - CPF: 570.572.066-15, na seguinte forma:

PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

LOCAL: Fórum Local - Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, esimultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br No caso de algum diadesignado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útilsubsequente, independentemente de nova publicação do edital.

PROCESSO: Autos n° 0009599-04.2002.8.13.0115 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, em queé Exequente BANCO DO BRASIL S/A.

BEM(NS): Veículo Fiat/Uno Mille Way Econ, placa OMF-3543, prata, ano/modelo 2012/2013,chassi 9BD15844AD6756199, em bom estado de conservação.

AVALIAÇÃO: R$ 17.000,00 (dezessete mil reais), em 07 de dezembro de 2018. *Avaliação sujeitaa atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 316.177,11 (trezentos e dezesseis mil, cento e setenta e sete reais e onzecentavos), em 25 de julho de 2019.

ÔNUS: Restrição Judicial de Transferência; Veiculo autuado por débito de IPVA; Débitos perante oDetran/MG no valor de R$ 85,13 (oitenta e cinco reais e treze centavos), em 02/12/2019. Outroseventuais constantes no Detran/MG.

DEPOSITÁRIO: OSVALDO ALVES DE ARAÚJO NETO, Rua João Soares de Souza, 170,Centro, Campos Altos/MG.

LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG no 862.

MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens, deverácomparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internet atravésdo site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarcadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços erecolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavraturado termo próprio, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista) escolhida para cadaarrematação. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNETnão garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, taiscomo, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de softwareou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ouimpossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior **COMISSÃO DOLEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valorda arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou suspensão daexecução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento) sobre ovalor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato. ***Se não houver expediente

forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente.

CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-ácom depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, opagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, emsegundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC.O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta)meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor decada parcela, será acrescido o índice de correção monetária da poupança, garantida a integralizaçãodo lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentaçãode caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: apresentação de cheque detitularidade do arrematante no valor total do parcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvelem nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes ovalor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a cauçãoidônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma depagamento automaticamente será alterada para "À VISTA", nesse caso, o arrematante declara desdejá ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acimadeterminada. No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando oexequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução dovalor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu aarrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente eLeiloeiro, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e ofiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao últimolance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, nopróprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante derequisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver ecaso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. Oarrematante fica ciente de que além de possíveis ônus perante o DETRAN, poderá haver outrasrestrições Judiciais originárias de outras Varas que poderão ocasionar a demora no registro da Cartade Arrematação. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos equaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois pode haver novas inclusões após a confecção doedital de leilão e sua realização. E isso pode ocasionar demora para liberar a documentação doveículo. Os impedimentos para registro do veículo devem ser informados no processo para asdevidas providências.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o Executado OSVALDO ALVES DE ARAÚJO NETO, eseu cônjuge se casado for, diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como oseventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse,direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real deuso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormenteaverbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado,das datas acima, se porventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para osefeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e daadjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 doCódigo de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação dequaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1o do art. 903 do CPCserá de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2o do Código de ProcessoCivil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegarignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO EPASSADO nesta Cidade e Comarca de Campos Altos, Estado de Minas Gerais.

Campos Altos/MG, 03 de dezembro de 2019.

RENAN BUENO RIBEIRO Juiz de Direito





Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) EXECUTADO(A)COMERCIAL XODÓ LTDA – CNPJ: , na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Local – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, esimultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br


PROCESSO: Autos n° 0000235-90.2011.8.13.0115 (0115.11.000023-5) – EXECUÇÃO FISCALem que é Exequente ESTADO DE MINAS GERAIS – CNPJ: 20.715.470/0003-00BEM(NS): 01 (um) Secador de café rotativo, marca Pinhalense, tipo SRE-150, nº 6119, ano 2004,em funcionamento e em bom estado de conservação.AVALIAÇÃO: R$ 26.000,00 (vinte e sei mil reais), em 10 de agosto de 2018.*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correçãomonetária.VALOR DA DÍVIDA: R$ 5.407,63 (cinco mil, quatrocentos e sete reais e sessenta e trêscentavos), em 08 de dezembro de 2010.ÔNUS: Nada consta nos autos.DEPOSITÁRIO: AFONSO MARIA DE RESENDE, Rodovia BR 262, Campos Altos/MG.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internetatravés do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarcadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços erecolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavraturado termo próprio, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista) escolhida para cadaarrematação.Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantemdireitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, naconexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ouquaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ouimpossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cincopor cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação,remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.

***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro diaútil subsequente.CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-ácom depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor nãoinferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil,conforme art. 895, I e II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e orestante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valormínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correçãomonetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o própriobem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplode caução idônea: apresentação de cheque de titularidade do arrematante no valor total doparcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro,com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução estacondicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da suanão apresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente seráalterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condiçãoestabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. No caso deatraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre asoma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir aresolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido,devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro,voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiadorremissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lanceofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por nãoatendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou osegundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação peloúltimo lance que ofertou.INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o Executado COMERCIAL XODÓ LTDA., na pessoade seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/outitular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial parafins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético,fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estadoe Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para aintimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução,consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de queo prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórioscontidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art.903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e nofuturo ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixadona forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Campos Altos, Estado de MinasGerais.

Campos Altos/MG, 17 de Dezembro de 2019.






Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) EXECUTADO(A) ANA MARIAARAÚJO SENNA – CPF: 447.242.416-91, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ou superior aoda avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Local – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, e simultaneamenteatravés do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br

No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-áno próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.

PROCESSO: Autos n° 0010633-18.2019.8.13.0115 – CARTA PRECATÓRIA em que é ExequenteBOLSA DE INSUMOS DE PATROCÍNIO LTDA – CNPJ: 23.879.265/0010-06BEM(NS): Parte ideal correspondente a 50% de 87.72,00ha de Terras da fazenda Santa Cruz doIndaialzinho, Município de Santa Rosa da Serra/MG. Obs.: característica dos 50% restantes da gleba: matanativa, pequena área de pastagens e aproximadamente 20 mil pés de café. Imóvel matriculado sob nº 13.423no Cartório de Registro de Imóveis de São Gotardo/MG.AVALIAÇÃO: R$ 232.000,00 (duzentos e trinta e dois mil reais), em 30 de setembro de 2019.*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária.VALOR DA DÍVIDA: R$ 63.951,97 (sessenta e três mil, novecentos e cinquenta e um reais e noventa esete centavos), em 17 de junho de 2015.ÔNUS: Eventuais constantes na matricula imobiliária.DEPOSITÁRIO: Não informado.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens, deverácomparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internet através do sitewww.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuar cadastramento prévio, noprazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva nadata designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, seguindo as demais regrasda forma de pagamento (à vista) escolhida para cada arrematação.Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos aoparticipante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, nofuncionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Dessemodo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabívelqualquer reclamação posterior.

**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento)sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição oususpensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento)sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útilsubsequente.CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á comdepósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferiorao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e

II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30(trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor decada parcela, será acrescido o índice de correção monetária da poupança, garantida a integralização do lancepor hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idôneano caso de veículos (exemplo de caução idônea: apresentação de cheque de titularidade do arrematante novalor total do parcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou deterceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução estacondicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua nãoapresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente será alterada para“À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendoa efetuar o pagamento na forma acima determinada. No caso de atraso ou não pagamento de qualquer dasprestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelasvincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face doarrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos doprocesso em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos emfavor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar oarrematante e o fiador remissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se aoúltimo lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimentopelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, sehouver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimada a Executada ANA MARIA ARAÚJO SENNA, e seu cônjuge secasado for, diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários;proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão deuso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário,anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União,Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para aintimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e deque, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante odisposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para aapresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 doCPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de ProcessoCivil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância,expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nestaCidade e Comarca de Campos Altos, Estado de Minas Gerais.







Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) VITIMA, E., na seguinte forma:PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Local – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, esimultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br


PROCESSO: Autos n° 0011742-38.2017.8.13.0115 (0115.17.001174-2) – AÇÃO PENAL, emque são Indiciados VANDERLEI DOS SANTOS – CPF: 896.245.806-34, GERALDORIBEIRO DE LIMA – CPF: 035.842.996-08, CLEIDE MARIA FERREIRA RANGEL – CPF:548.308.696-15, EDILON DOS REIS SILVA, RONALDO RANGEL, LEANDRO SANTANANOGUEIRA.BEM(NS): Veículo Ford/F 250 XL, ano/modelo 2001/2001, à diesel, cor preta, placa AJR-6585,Chassi 9BFFF25L41B063220, Renavam 00774664096.AVALIAÇÃO: R$ 49.590,00 (quarenta e nove mil, quinhentos e noventa reais), em julho de 2017.*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correçãomonetária.VALOR DA DÍVIDA: Não informado.ÔNUS: Débitos perante o Detran/MG no valor de R$ 1.401,03 (um mil, quatrocentos e um reais etrês centavos) + multas vencidas no valor de R$ 1.527,27 (um mil quinhentos e vinte e sete reais evinte e sete centavos), consulta realizada em 01/12/2019. Outros eventuais constantes noDetran/MG.LOCALIZAÇÃO DO BEM: 11ª Delegacia de Polícia Civil, Rua Pratinha, 205, CamposAltos/MG.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internetatravés do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarcadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços erecolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavraturado termo próprio, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista) escolhida para cadaarrematação.Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantemdireitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, naconexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ouquaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ouimpossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cincopor cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação,remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro diaútil subsequente.CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-ácom depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor nãoinferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil,conforme art. 895, I e II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e orestante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valormínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correçãomonetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o própriobem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplode caução idônea: apresentação de cheque de titularidade do arrematante no valor total doparcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro,com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução estacondicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da suanão apresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente seráalterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condiçãoestabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. No caso deatraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre asoma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir aresolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido,devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro,voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiadorremissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lanceofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por nãoatendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou osegundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação peloúltimo lance que ofertou.O arrematante fica ciente de que além de possíveis ônus perante o DETRAN, poderá haver outrasrestrições Judiciais originárias de outras Varas que poderão ocasionar a demora no registro da Cartade Arrematação. Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos equaisquer ônus que recaiam sobre o veículo, pois pode haver novas inclusões após a confecção doedital de leilão e sua realização. E isso pode ocasionar demora para liberar a documentação doveículo. Os impedimentos para registro do veículo devem ser informados no processo para asdevidas providências.INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os Indiciados VANDERLEI DOS SANTOS,GERALDO RIBEIRO DE LIMA, CLEIDE MARIA FERREIRA RANGEL, EDILON DOSREIS SILVA, RONALDO RANGEL e LEANDRO SANTANA NOGUEIRA., e seusrespectivos cônjuges se casados forem, diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bemcomo os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação,enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão dedireito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhoraanteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso debem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bemcomo para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da

arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto noart. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para aapresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º doart. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Códigode Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possaalegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Campos Altos, Estado de Minas Gerais.







Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, nas modalidadesPRESENCIAL e ELETRÔNICA, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(a) EXECUTADO(A) DANIELFONSECA RIBEIRO - CPF: 073.758.236-77, GILBERTO FONSECA RIBEIRO - CPF:868.708.076-04, SANDRA MARIA DE OLIVEIRA RIBEIRO - CPF: 038.668.326-30, naseguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 13h30min, por preço igual ousuperior ao da avaliação.SEGUNDO LEILÃO: dia 06 de fevereiro de 2020, a partir das 14:30 horas, a quem mais der,excetuando-se o preço vil, correspondente este a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.LOCAL: Fórum Local – Rua Doutor Getúlio Portela, 65, Centro, Campos Altos/MG, esimultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br


PROCESSO: Autos n° 0012401-47.2017.8.13.0115 – CARTA PRECATÓRIA em que éExequente MULTIGRAIN S/A - CNPJ: 06.963.088/0001-23BEM(NS): Gleba de terras, com área total de 39.50.43ha (trinta e nove hectares, cinquenta ares equarenta e três centiares), situada na Fazenda Santa Luzia (Fazenda Rosa do Baú II), CamposAltos/MG. Atuais confinantes da propriedade são: A Noroeste dividindo por cerca e vertentePaulo Alexandre; a Nordeste dividindo por estrada Mário Criscuolo Parreiras; a Sudeste dividindopor cerca e vertente Geovani José de Menezes e a Sudoeste dividindo por vertente um córrego semdenominação. Memorial descritivo: Inicia-se a descrição no Vértice P1 de coordenadas X =364019,812 e Y=7835293,434 deste, segue por CERCA confrontando com MÁRIO CRISCUOLOPARREIRAS com as seguintes distâncias e azimutes: 71,08m e 116º50’5” até o vértice P2 decoordenadas X=364032,674 e Y=7835286,927 deste, segue CERCA com as seguintes distância eazimutes: 10,66m e 159º21’39” até o vértice P3 de coordenadas X=364054,464 e Y=7835229,073deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 223,26m e 141º28’3” até o vérticeP4 de coordenadas X= 364079,855 e Y=7835197,190 deste, segue por CERCA com as seguintesdistância e azimutes: 133,35m e 128º3’35” até o vértice P5 de coordenadas X=364096,562 eY=7835184,109 deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 129,56m e125º30’8” até o vértice P6 de coordenadas X=364119,463 e Y=7835167,773 deste, segue porCERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 138,90m e 128º41’19” até o vértice P7 decoordenadas X=364140,469 e Y=7835150,950 deste, segue por CERCA com as seguintesdistâncias e azimutes: 96,72m e 134º55’1” até o vértice P8 de coordenadas X= 364161,636 eY=7835129,845 deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 128,92m e122º37’0” até o vértice P9 de coordenadas X=364187,861 e Y=7835113,063 deste, segue porCERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 129,92m e 134º3’24” até o vértice P10 decoordenadas X=364228,493 e Y=7835073,747 deste, segue por CERCA com as seguintesdistâncias e azimutes: 130,92m e 140º2’53” até o vértice P11 de coordenadas X=364253,637 e

Y=7835043,730 deste, segue por CERCA com as seguintes distância e azimutes: 131,92m e134º51’15” até o vértice P12 de coordenadas X=364283,280 e Y=7835014,237 deste, segue porCERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 132,92m e 120º13’56” até o vértice P13 decoordenadas X=364310,448 e Y= 7834998,405 deste, segue CERCA com as seguintes distâncias eazimutes: 133,92 e 113º12’47” até o vértice P14 de coordenadas X= 364350,437 e Y=7834981,255deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 134,92m e 114º48’22” até ovértice P15 de coordenadas X=364396,627 e Y=7834959,906 deste, segue por CERCA com asseguintes distâncias e azimutes: 135,92m e 108º42’35” até o vértice P16 de coordenadasX=364426,599 e Y=7834949,756 deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes:136,92m e 96º37’40” até o vértice P17 de coordenadas X= 364464,714 e Y=7834945,327 deste,segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 137,92m e 113º18’56” até o vértice P18de coordenadas X=364493,755 e Y=7834932,811 deste, segue por GROTA com as seguintesdistâncias e azimutes: 138,92m e 117º23’15” até o vértice P19 de coordenadas X=364532,342 eY=7834912,820 deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 139,92m e117º2’51” até o vértice P20 de coordenadas X= 364573,309 e Y=7834891,903 deste, segue porCERCA com as seguintes distâncias e azimutes 140,92m e 112º46’35” até o vértice P21 decoordenadas X=364597,586 e Y=7834881,710 deste, segue por CERCA com as seguintes distânciae azimutes: 141,92m e 101º45’38” até o vértice P22 de coordenadas X=364630,380 eY=7834874,882 deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 142,92m e90º49’24” até o vértice P23 de coordenadas X= 364657,413 e Y=7834874,494 deste, segueCERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 143,92m e 176º12’6” até o vértice P24 decoordenadas X=364670,523 e Y=7834677,034 deste, segue por VERTENTE passando a confrontarcom GEOVANI JOSÉ DE MENEZES até o vértice P25 de coordenadas X=364058,974 eY=7834515,368 deste, segue por VERTENTE passando a confrontar com o CÓRREGO SEMDENOMINAÇÃO até o vértice P26 de coordenadas X=363705,521 e Y=7834794,442 deste, seguepor VERTENTE passando a confrontar com PAULO ALEXANDRE até o vértice P27 decoordenadas X=364031,052 e Y=7835009,011 deste, segue por CERCA com as seguintesdistâncias e azimutes: 147,92m e 354º35’33” até o vértice P28 de coordenadas X=364028,910 eY=7835031,642 deste, segue por CERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 148,92m e8º24’13” até o vértice P29 de coordenadas X= 364036, 584 e Y=7835083,587 deste, segue porCERCA com as seguintes distâncias e azimutes: 149,92m e 1º50’33” até o vértice P30 decoordenadas X=364039,165 e Y=7835163,802 deste, segue por cerca com as seguintes distâncias eazimutes: 150,92m e 351º30’33” até o vértice P1 onde teve início este levantamento. Benfeitorias:Casa de alvenaria com blocos de concreto, telhado de amianto e sem reboco, com área aproximadade 24,00m², em mal estado de conservação. Obs.: O imóvel em questão encontra-se no municípiode Campos Altos/MG, região denominada Baú, possui área total de 39.50.43 há, dos quaisaproximadamente 1/3 são aptos à cafeicultura, citricultura e cultura de abacate, dentre outros. Comressalvas às áreas de preservação permanente e de reserva legal, sendo esta última equivalente a20% (vinte por cento) da área total do imóvel, apesar de uma topografia menos favorável,atividades como bovinocultura e a silvicultura podem ser desenvolvidas em todo o restante doimóvel. Imóvel matriculado sob nº 890 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos Altos/MG. Obs.: Foi constatada a existência de uma gleba com área total de 39.50.43 há (trinta e novehectares, cinquenta ares e quarenta e três centiares) de terras, contrariando a matrícula doimóvel que cita uma área total de 56.00.00 há (cinquenta e seis hectares).AVALIAÇÃO: R$ 219.326,32 (duzentos e dezenove mil, trezentos e vinte e seis reais e trinta edois centavos), em 03/11/2015; atualizado para R$ 258.484,40 (duzentos e cinquenta e oito mil,quatrocentos e oitenta e quatro reais e quarenta centavos), em 02 de dezembro de 2019.*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correçãomonetária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 4.324.227,31 (quatro milhões, trezentos e vinte e quatro reais e trinta eum centavos), em 09 de maio de 2019.ÔNUS: Hipoteca em favor de Multigrain S/A; Averbação de Ajuizamento de Ação de Execução nº0115.10.001944-3, em trâmite na Vara Única da Comarca de Campos Altos/MG; Penhora nos autosnº 2008.01.1.066753-4, de Cumprimento de Sentença, em favor de Multigrain S/A, em trâmite na14ª Vara Cível de Brasília/DF (processo originário desta Carta Precatória); Penhora nos autos nº0115.10.001944-3, de Execução de Titulo Extrajudicial, em favor de Luís Carlos de Castro eOutros, em trâmite na Vara Única de Campos Altos/MG. Penhora nos autos nº 0012847-16.2018.8.13.0115, em favor da Fazenda Pública Federal, em trâmite na Vara Única de CamposAltos/MG (Baixado). Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.DEPOSITÁRIOS: DANIEL FONSECA RIBEIRO, Rua Vicentina, 325, Alvorada, Carmo doParanaíba/MG, GILBERTO FONSECA RIBEIRO, Rua Maria Rita Franco, 120, CamposAltos/MG, SANDRA MARIA DE OLIVEIRA RIBEIRO, Rua Maria Rita Franco, 120, CamposAltos/MG.LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens,deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internetatravés do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarcadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços erecolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavraturado termo próprio, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista) escolhida para cadaarrematação.Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantemdireitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, naconexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ouquaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ouimpossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cincopor cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação,remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro diaútil subsequente.CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-ácom depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor nãoinferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil,conforme art. 895, I e II, do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e orestante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valormínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correçãomonetária da poupança, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o própriobem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplode caução idônea: apresentação de cheque de titularidade do arrematante no valor total doparcelamento, seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro,com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução estacondicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da suanão apresentação ao Leiloeiro no prazo de 48 horas, a forma de pagamento automaticamente seráalterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condiçãoestabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. No caso de

atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre asoma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir aresolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido,devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro,voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiadorremissos. OBS.: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lanceofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por nãoatendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou osegundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação peloúltimo lance que ofertou.INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os Executados DANIEL FONSECA RIBEIRO,GILBERTO FONSECA RIBEIRO, SANDRA MARIA DE OLIVEIRA RIBEIRO, e seusrespectivos cônjuges se casados forem, diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bemcomo os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação,enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão dedireito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhoraanteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso debem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bemcomo para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes daarrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto noart. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para aapresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º doart. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Códigode Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possaalegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Campos Altos, Estado de Minas Gerais.



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