planos de pormenor de reabilitaÇÃo urbana núcleos históricos centrais de lisboa, 2010 câmara...

PLANOS DE PORMENOR PLANOS DE PORMENOR DE REABILITAÇÃO URBANADE REABILITAÇÃO URBANA

Núcleos Históricos Centrais de Lisboa, Núcleos Históricos Centrais de Lisboa, 20102010

Câmara Municipal De LisboaCâmara Municipal De Lisboa

1986 - Áreas Críticas de Recuperação e Reconversão Urbanística 1986 - Áreas Críticas de Recuperação e Reconversão Urbanística [ACRRU] e constituição dos Gabinetes Locais de Alfama e Mouraria[ACRRU] e constituição dos Gabinetes Locais de Alfama e Mouraria

1991 - ACRRU do Bairro Alto e constituição do Gabinete Local1991 - ACRRU do Bairro Alto e constituição do Gabinete Local

1992 - Alargamento das ACRRU de Alfama e Mouraria e constituição 1992 - Alargamento das ACRRU de Alfama e Mouraria e constituição da ACRRU da Madragoada ACRRU da Madragoa

1994 - Publicação do PDM de Lisboa1994 - Publicação do PDM de Lisboa

1997 -1997 - Publicação dos PU dos Núcleos Históricos Centrais; Publicação dos PU dos Núcleos Históricos Centrais; alargamento das ACRRU da Mouraria, do Bairro Alto e Bica e da alargamento das ACRRU da Mouraria, do Bairro Alto e Bica e da MadragoaMadragoa


PLANOS DE PORMENOR DE REABILITAÇÃO URBANAPLANOS DE PORMENOR DE REABILITAÇÃO URBANACOLINA DO CASTELO, MADRAGOA, BAIRRO ALTO E BICACOLINA DO CASTELO, MADRAGOA, BAIRRO ALTO E BICA

2009 2009 ..

Carta Estratégica: dar prioridade à reabilitação dos edifícios e alojamentos Carta Estratégica: dar prioridade à reabilitação dos edifícios e alojamentos degradados, garantindo a qualificação da oferta de habitação e a existência degradados, garantindo a qualificação da oferta de habitação e a existência de condições de habitabilidade e conforto adequadas em todos os fogos.de condições de habitabilidade e conforto adequadas em todos os fogos.

C.M. e A.M. deliberam constituir C.M. e A.M. deliberam constituir 1414 áreas de reabilitação urbanaáreas de reabilitação urbana, entre as , entre as quais todas as áreas históricas centrais quais todas as áreas históricas centrais

O.E. 2009 introduziu novos benefícios fiscais para a Reabilitação Urbana O.E. 2009 introduziu novos benefícios fiscais para a Reabilitação Urbana [artigo 99.º, Lei n.º 64-A/2008, de 31/12][artigo 99.º, Lei n.º 64-A/2008, de 31/12]

DL 307/2009 –DL 307/2009 – Regime Jurídico da Reabilitação UrbanaRegime Jurídico da Reabilitação Urbana - revoga anterior - revoga anterior regime das SRU e introduz novas medidas de reabilitação urbana; regula a regime das SRU e introduz novas medidas de reabilitação urbana; regula a figura de figura de Plano de Pormenor de Reabilitação UrbanaPlano de Pormenor de Reabilitação Urbana

DL 309/2009 –DL 309/2009 – regula, entre outros assuntos, a figura de regula, entre outros assuntos, a figura de Plano de Plano de Pormenor de SalvaguardaPormenor de Salvaguarda


Carta Estratégica de LisboaCarta Estratégica de Lisboa Novo Regime de Incentivos Fiscais Novo Regime de Incentivos Fiscais Novos Regimes da Reabilitação Urbana e da Salvaguarda do Património Novos Regimes da Reabilitação Urbana e da Salvaguarda do Património


PROPOSTAS DE INTERVENÇÃO NOS NÚCLEOS PROPOSTAS DE INTERVENÇÃO NOS NÚCLEOS HISTÓRICOS DA MADRAGOA, BAIRRO ALTO E BICA, HISTÓRICOS DA MADRAGOA, BAIRRO ALTO E BICA,

ALFAMA E COLINA DO CASTELO E DA MOURARIAALFAMA E COLINA DO CASTELO E DA MOURARIA[ UOP 01, 02 e 03 do PDM ][ UOP 01, 02 e 03 do PDM ]

1. Alteração pontual dos 4 Planos de Urbanização em vigor;

2. Elaboração de 3 novos Planos, sob a forma de Planos de Pormenor de Reabilitação Urbana, para as seguintes áreas:

a) Colina do Castelo;b) Bairro Alto e Bica;c) Madragoa;




1.1. Castelo, Alfama e MourariaCastelo, Alfama e Mouraria2.2. Bairro Alto e BicaBairro Alto e Bica3.3. MadragoaMadragoa

1

32



Passaram 13 anos desde a aprovação dos planos.Passaram 13 anos desde a aprovação dos planos.

FACTORES DE MUDANÇAFACTORES DE MUDANÇA Relativo desajustamento face à dinâmica urbana; Relativo desajustamento face à dinâmica urbana; Contradições com o RJIGT e com o PDM em vigor; Contradições com o RJIGT e com o PDM em vigor; Dificuldade de regulação das actividades económicas; Dificuldade de regulação das actividades económicas;

OBJECTIVOSOBJECTIVOS Ajustamentos às regras de intervenção; Ajustamentos às regras de intervenção; Harmonização com o PDM em vigor; Harmonização com o PDM em vigor; Clarificação das regras relativas à restauração e diversão nocturna; Clarificação das regras relativas à restauração e diversão nocturna;


1.1. ALTERAÇÕES AOS PLANOS DE URBANIZAÇÃOALTERAÇÕES AOS PLANOS DE URBANIZAÇÃO



Colina do Castelo

Bairro Alto e Bica

MadragoaBaixa Pombalina

Av. da Liberdade

Aterro da Boavista

Lapa

Graça

2.2. PLANOS DE PORMENOR DE REABILITAÇÃO URBANAPLANOS DE PORMENOR DE REABILITAÇÃO URBANA


FACTORES DE MUDANÇA Desajustamento face à dinâmica urbana; Contradições com o RJIGT e com o PDM em vigor; Dificuldade de gestão das operações urbanísticas;

OBJECTIVOS Carta Estratégica de Lisboa; Novas regras de intervenção; Harmonização com o PDM em revisão; Enquadramento na nova legislação – Regime Jurídico da Reabilitação Urbana; Estruturar o espaço público face a novas exigências de utilização, nomeadamente conforto e segurança; Revitalização das diferentes áreas de intervenção; Constituir o instrumento de operacionalização das acções de gestão dos planos; Coerência/uniformização de princípios e critérios de intervenção; Interligação entre colinas;



2.1 PPRU da Colina do Castelo2.1 PPRU da Colina do Castelo

Preservar ambiente e morfologia Preservar ambiente e morfologia do conjuntodo conjunto

Salvaguardar o património Salvaguardar o património edificadoedificado

Reforçar vocação residencial da Reforçar vocação residencial da áreaárea

Conciliar incentivos à Conciliar incentivos à reabilitação com a defesa do reabilitação com a defesa do património e a sustentabilidade património e a sustentabilidade ambientalambiental

Introduzir percursos pedonais Introduzir percursos pedonais assistidosassistidos

Intervenções QREN, fundo do Intervenções QREN, fundo do Turismo, Frente Tejo;Turismo, Frente Tejo;







Conciliar actividades económicas Conciliar actividades económicas com o reforço da função com o reforço da função residencialresidencial

Conciliar incentivos à reabilitação Conciliar incentivos à reabilitação com a defesa do património e a com a defesa do património e a sustentabilidade ambientalsustentabilidade ambiental



2.2 PPRU do Bairro Alto e Bica2.2 PPRU do Bairro Alto e Bica





Conciliar incentivos à reabilitação Conciliar incentivos à reabilitação com a defesa do património e a com a defesa do património e a sustentabilidade ambientalsustentabilidade ambiental

Articular com a nova frente Articular com a nova frente ribeirinha de Santosribeirinha de Santos



2.3 PPRU da Madragoa2.3 PPRU da Madragoa


PLANOS DE PORMENOR PLANOS DE PORMENOR DE REABILITAÇÃO URBANADE REABILITAÇÃO URBANA

Núcleos Históricos Centrais de Lisboa, Núcleos Históricos Centrais de Lisboa, 20102010


planos de pormenor de reabilitaÇÃo urbana núcleos históricos centrais de lisboa, 2010 câmara...

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