patologias na construção - w3.ualg.ptw3.ualg.pt/~aandre/tema11_vc.pdfbetão armado fendilhação;...

UNIVERSIDADE DO ALGARVE UNIVERSIDADE DO ALGARVE

ESCOLA SUPERIOR DE TECNOLOGIAESCOLA SUPERIOR DE TECNOLOGIA

CONSTRUÇÃO E PROCESSOSCONSTRUÇÃO E PROCESSOS

Tema 11Tema 11

Patologias na ConstruçãoPatologias na Construção

Patologias na ConstruçãoPatologias na Construção

Tipos de Patologias:Tipos de Patologias:

�� Estruturais;Estruturais;�� NãoNão--Estruturais.Estruturais.

Patologias EstruturaisPatologias Estruturais

São constituídas por fenómenos que afectama função estrutural de elementos daconstrução, independentemente de estesconstrução, independentemente de estesdesempenharem ou não outras funções.

Entende-se como função estrutural, acapacidade que uma construção deve possuirde suportar, com segurança adequada, asacções, que o meio ambiente ou os seusutentes lhes aplicam.

Patologias EstruturaisPatologias Estruturais

�� Fundações e infraFundações e infra--estruturas;estruturas;�� Superstruturas;Superstruturas;

Fundações e infraFundações e infra--estruturasestruturas

� Movimentos verticais e horizontais:

HorizontaisHorizontais- associados à alteração das condições na vizinhança;

Ex: Paredes de contenção na fase de execução.

Fundações e infraFundações e infra--estruturasestruturas

� Movimentos Verticais (assentamentos):

- capacidade de suporte do terreno;- deficiências no dimensionamento das - deficiências no dimensionamento das

fundações;- deficiente execução das fundações;- construções adjacentes;- nivel freático (zonas aluvionares);- Localização hidrográfica (linhas de água

subterrâneas);- Ataque quimico e biológico das fundações;

Ex: Sapatas, ensoleiramentos e estacas.

Movimentos VerticaisMovimentos Verticais

Assentamento de ApoioCausas

Introdução de esforços na estrutura

Causas

Patologias estruturais e não-estruturais

SuperestruturasSuperestruturas

� Betão Armado;

� Alvenaria;

� Madeira;

Betão ArmadoBetão Armado

�� Fendilhação;Fendilhação;-- retracção e efeitos térmicos;retracção e efeitos térmicos;-- esforços de flexão, transversos ou esforços de flexão, transversos ou -- esforços de flexão, transversos ou esforços de flexão, transversos ou

torsores;torsores;-- corrosão de armaduras ou reacções corrosão de armaduras ou reacções

químicas.químicas.


�� Deformação excessiva;Deformação excessiva;-- com o aumento das resistências com o aumento das resistências

últimas dos materiais temúltimas dos materiais tem--se se últimas dos materiais temúltimas dos materiais tem--se se diminuído as diminuído as secções dos secções dos elementos;elementos;

-- problemático para elementos nãoproblemático para elementos não--estruturais (alvenarias, caixilharias, estruturais (alvenarias, caixilharias, vidros)vidros)


�� Esmagamentos localizados;Esmagamentos localizados;-- fendilhação paralela aos dos esforços fendilhação paralela aos dos esforços

actuantes;actuantes;actuantes;actuantes;-- empolamento do betão.empolamento do betão.

�� Corrosão das armaduras.Corrosão das armaduras.-- despassivação;despassivação;

-- ataques quimicos.ataques quimicos.

Construções em AlvenariaConstruções em Alvenaria

�� Fissurações;Fissurações;

Desagregações;Desagregações;�� Desagregações;Desagregações;

�� Esmagamentos localizados.Esmagamentos localizados.

Estruturas de MadeiraEstruturas de Madeira

�� ApodrecimentoApodrecimento–– FungosFungos–– InsectosInsectos–– InsectosInsectos

�� Desenvolvimento a longo prazo de Desenvolvimento a longo prazo de deformações excessivas;deformações excessivas;

Patologias NãoPatologias Não--EstruturaisEstruturais

�� Humidades;Humidades;�� Fissuração;Fissuração;

Envelhecimento e degradação dos Envelhecimento e degradação dos �� Envelhecimento e degradação dos Envelhecimento e degradação dos materiais (revestimentos);materiais (revestimentos);

�� Inadequação dos elementos de Inadequação dos elementos de construção para o desempenho das construção para o desempenho das funções concebidas.funções concebidas.

HumidadeHumidade

�� de construção;de construção;�� do terreno;do terreno;

de precipitação;de precipitação;�� de precipitação;de precipitação;�� de condensação;de condensação;�� devida à higroscopicidade dos materiais;devida à higroscopicidade dos materiais;�� Devida a causas fortuitas.Devida a causas fortuitas.

Causas das PatologiasCausas das Patologias

É extremamente difícil definir uma tipificação É extremamente difícil definir uma tipificação de causas de patologias em edifícios. Porquê?de causas de patologias em edifícios. Porquê?

�� A grande variedade de elementos e materiais que constituem um A grande variedade de elementos e materiais que constituem um

edifício;edifício;�� A multiplicidade de funções a desempenhar pelos vários A multiplicidade de funções a desempenhar pelos vários

componentes;componentes;�� As várias fases por que passa um edifício (concepção, projecto, As várias fases por que passa um edifício (concepção, projecto,

construção, utilização, manutenção e demolição);construção, utilização, manutenção e demolição);

�� A interligação entre causas e efeitos dos vários A interligação entre causas e efeitos dos vários fenómenosfenómenos que se que se podem desenvolver simultaneamente.podem desenvolver simultaneamente.


�� Concepção e Concepção e ProjectoProjecto::–– Ausência de projecto;Ausência de projecto;–– Má concepção;Má concepção;

Causas Humanas:Causas Humanas:

–– Má concepção;Má concepção;

–– Quantificação inadequada de Quantificação inadequada de acçõesacções..

�� ExecuçãoExecução–– Qualidade dos materiais;Qualidade dos materiais;–– Não conformidade entre o projecto e o que foi executado;Não conformidade entre o projecto e o que foi executado;

–– Má interpretação do projecto.Má interpretação do projecto.

�� Utilização:Utilização:–– Alteração das condições de utilização previstas;Alteração das condições de utilização previstas;–– Remodelações e alterações mal estudadas.Remodelações e alterações mal estudadas.


�� Acções naturais:Acções naturais:

–– Físicas (gravidade, temperatura, vento,etc);Físicas (gravidade, temperatura, vento,etc);–– Químicas (oxidação, carbonatação, chuva ácida);Químicas (oxidação, carbonatação, chuva ácida);–– Biológicas (raízes, fungos, aves);Biológicas (raízes, fungos, aves);

Outras CausasOutras Causas

�� Desastres naturais:Desastres naturais:–– Sismo;Sismo;–– Tempestade;Tempestade;

–– Cheias, etc.Cheias, etc.

�� Desastres de causas humanas:Desastres de causas humanas:–– fogo;fogo;–– explosão, etc;explosão, etc;

Soluções de intervençãoSoluções de intervenção

�� Reparação Reparação -- restabelecer a resistência restabelecer a resistência estrutural original (factores de segurança estrutural original (factores de segurança iniciais);iniciais);

Anomalias estruturaisAnomalias estruturais

�� Reforço Reforço –– aumentar a resistência estrutural aumentar a resistência estrutural original com vista a adequar a construção a original com vista a adequar a construção a novas acções ou uma diferente distribuição de novas acções ou uma diferente distribuição de esforços;esforços;

Anomalias EstruturaisAnomalias Estruturais

�� Segurança EstruturalSegurança Estrutural–– Características geométricas e propriedades dos materiais Características geométricas e propriedades dos materiais

constituintes.constituintes.

�� Análise EstruturalAnálise Estrutural

Reforço EstruturalReforço Estrutural

�� Análise EstruturalAnálise Estrutural–– Distribuição de esforços antes e após a intervenção.Distribuição de esforços antes e após a intervenção.

�� Interligação entre elementos ou materiaisInterligação entre elementos ou materiais–– Colagem;Colagem;–– Soldadura;Soldadura;–– Adesão;Adesão;–– Confinamento (pressão transversal);Confinamento (pressão transversal);–– Ferrolhos (corte e tracção);Ferrolhos (corte e tracção);–– Comportamento diferido.Comportamento diferido.


�� Dimensionamento Dimensionamento –– Funcionamento em serviço;Funcionamento em serviço;–– Resistência última;Resistência última;–– InteracçãoInteracção entre materiais novos e originais;entre materiais novos e originais;–– Funcionamento “em série” ou “em paralelo”Funcionamento “em série” ou “em paralelo”

Reforço EstruturalReforço Estrutural

–– Funcionamento “em série” ou “em paralelo”Funcionamento “em série” ou “em paralelo”–– Tipo de esforço dominante.Tipo de esforço dominante.

�� DurabilidadeDurabilidade–– Durabilidade relativa dos materiais;Durabilidade relativa dos materiais;–– Coexistência não reactiva;Coexistência não reactiva;–– Resistência à corrosão e ao fogo;Resistência à corrosão e ao fogo;–– Resistência das ligações à fadiga. Resistência das ligações à fadiga.


�� Substituição dos elementos defeituosos;Substituição dos elementos defeituosos;–– Demolição e reconstrução dos elementos afectados;Demolição e reconstrução dos elementos afectados;–– Solução típica em casos de reparação de danos causados por sismos Solução típica em casos de reparação de danos causados por sismos

ou incêndios.ou incêndios.–– Os materiais de substituição são em geral do mesmo tipo dos préOs materiais de substituição são em geral do mesmo tipo dos pré--

Acções Acções

existentes;existentes;

�� Aumento das dimensões das secçõesAumento das dimensões das secções–– Solução típica de reforço;Solução típica de reforço;–– Solidarização efectiva entre materiais;Solidarização efectiva entre materiais;–– Aumento da altura útil (M);Aumento da altura útil (M);–– Aumento da secção (N);Aumento da secção (N);–– Em estruturas de madeira as ligações podem ser por colagem, Em estruturas de madeira as ligações podem ser por colagem,

aparafusamento ou com dispositivos ligadores;aparafusamento ou com dispositivos ligadores;–– Em alvenarias, garantir limpeza e retirada dos elementos mais fracos; Em alvenarias, garantir limpeza e retirada dos elementos mais fracos;

humedecimento das superfícies. humedecimento das superfícies.


�� Melhoria das propriedades dos materiaisMelhoria das propriedades dos materiais–– Injecções de caldas de cimento ou resinas epoxi;Injecções de caldas de cimento ou resinas epoxi;–– Avaliação da pressão de injecção a adoptar;Avaliação da pressão de injecção a adoptar;

�� Alteração da distribuição de esforçosAlteração da distribuição de esforços

Acções Acções

�� Alteração da distribuição de esforçosAlteração da distribuição de esforços–– Introdução de novos elementos estruturais;Introdução de novos elementos estruturais;–– Aplicação de préAplicação de pré--esforço;esforço;–– Reforços que impliquem alteração da distribuição de esforços;Reforços que impliquem alteração da distribuição de esforços;

•• Rigidificação dos pavimentos no seu próprio plano;Rigidificação dos pavimentos no seu próprio plano;•• Criação de novas estruturas metálicas susceptiveis de absorver esforços Criação de novas estruturas metálicas susceptiveis de absorver esforços

horizontais;horizontais;•• Elementos de solidarização que garantam um funcionamento conjunto de Elementos de solidarização que garantam um funcionamento conjunto de

toda a estrutura. toda a estrutura.

AnomaliasAnomalias

NãoNão--EstruturaisEstruturais

�� Eliminação das anomalias;Eliminação das anomalias;�� Substituição dos elementos e materiais Substituição dos elementos e materiais

afectados;afectados;�� Ocultação das anomalias;Ocultação das anomalias;�� Ocultação das anomalias;Ocultação das anomalias;�� Protecção contra agentes agressivos;Protecção contra agentes agressivos;�� Eliminação das causas das anomalias;Eliminação das causas das anomalias;�� Reforço das características funcionais.Reforço das características funcionais.

Anomalias NãoAnomalias Não--EstruturaisEstruturais

�� Construção em geral:Construção em geral:–– Secagem dos elementos ou materiais por evaporação superficial à Secagem dos elementos ou materiais por evaporação superficial à

custa de um amplo arejamento, do aquecimento ou da desumificação;custa de um amplo arejamento, do aquecimento ou da desumificação;

�� Elementos primários:Elementos primários:–– Fissuração nãoFissuração não--estabilizada estabilizada → colmatagem através da criação de → colmatagem através da criação de

rebaixos nas alvenarias ou nos seus revestimentos, colocação de rebaixos nas alvenarias ou nos seus revestimentos, colocação de

Eliminação das AnomaliasEliminação das Anomalias

rebaixos nas alvenarias ou nos seus revestimentos, colocação de rebaixos nas alvenarias ou nos seus revestimentos, colocação de bandas têxteis e aplicação dum revestimento assegurando a bandas têxteis e aplicação dum revestimento assegurando a continuidade com a restante área de paramento das paredes;continuidade com a restante área de paramento das paredes;

–– Fissuração estabilizada → aplicação de mastique.Fissuração estabilizada → aplicação de mastique.

�� Acabamentos:Acabamentos:–– Eflorescências em paramentos interiores de paredes e tectos:Eflorescências em paramentos interiores de paredes e tectos:

•• Sais facilmente solúveis: ciclos de escovagem a seco, lavagem com água Sais facilmente solúveis: ciclos de escovagem a seco, lavagem com água adicionada dum detergente neutro, enxaguadela (água) e secagem perfeita.adicionada dum detergente neutro, enxaguadela (água) e secagem perfeita.

•• Sais dificilmente solúveis: ciclos semelhantes aos indicados no caso Sais dificilmente solúveis: ciclos semelhantes aos indicados no caso anterior, excepto na enxaguadela, que deve ser substituída por um anterior, excepto na enxaguadela, que deve ser substituída por um tratamento com soluções químicas diluídas, adequadas ao tipo de sal.tratamento com soluções químicas diluídas, adequadas ao tipo de sal.


�� Acabamentos (continuação):Acabamentos (continuação):–– Bolores:Bolores:

•• Lavagem esterilizante, enxaguadela, secagem perfeita, aplicação dum Lavagem esterilizante, enxaguadela, secagem perfeita, aplicação dum produto fungicida e sua extracção por escovagem após alguns dias, e a produto fungicida e sua extracção por escovagem após alguns dias, e a pintura geral do paramento.pintura geral do paramento.

•• Sais dificilmente solúveis: ciclos semelhantes aos indicados no caso Sais dificilmente solúveis: ciclos semelhantes aos indicados no caso anterior, excepto na enxaguadela, que deve ser substituída por um anterior, excepto na enxaguadela, que deve ser substituída por um


tratamento com soluções químicas diluídas, adequadas ao tipo de sal.tratamento com soluções químicas diluídas, adequadas ao tipo de sal.

–– Sujidade e alterações superficiais em paramentos exteriores de Sujidade e alterações superficiais em paramentos exteriores de paredes:paredes:

•• Limpeza dos paramentos por processos a definir em função da natureza Limpeza dos paramentos por processos a definir em função da natureza dos respectivos materiais.dos respectivos materiais.

–– Escovagem a seco;Escovagem a seco;–– Lixagem ou a lavagem simples;Lixagem ou a lavagem simples;–– Tratamento com agentes químicos;Tratamento com agentes químicos;–– Projecção de granulados abrasivos a seco ou com água;Projecção de granulados abrasivos a seco ou com água;–– Água a alta pressão, pulverizada, baixa pressão ou vapor saturado húmido.Água a alta pressão, pulverizada, baixa pressão ou vapor saturado húmido.


�� Acabamentos (continuação):Acabamentos (continuação):–– Descolamentos de revestimentos de piso, de paredes e de Descolamentos de revestimentos de piso, de paredes e de

impermeabilização em coberturas em terraço:impermeabilização em coberturas em terraço:•• Nova colagem Nova colagem •• Assentamento dos revestimentos nas zonas afectadas com produtos de Assentamento dos revestimentos nas zonas afectadas com produtos de


•• Assentamento dos revestimentos nas zonas afectadas com produtos de Assentamento dos revestimentos nas zonas afectadas com produtos de fixação adequados (desde que se encontrem num estado de conservação fixação adequados (desde que se encontrem num estado de conservação satisfatório).satisfatório).

–– Decaímento de telhas ou chapas de revestimento em coberturas Decaímento de telhas ou chapas de revestimento em coberturas inclinadas:inclinadas:

•• Reposição dos elementos descolados.Reposição dos elementos descolados.


�� Elementos PrimáriosElementos Primários–– Peitoris com deficiências graves de estanqueidade à água:Peitoris com deficiências graves de estanqueidade à água:

•• Substituição por novos peitoris com características adequadas (geometria, Substituição por novos peitoris com características adequadas (geometria, pingadeira, etc.) pingadeira, etc.)

�� Elementos SecundáriosElementos Secundários

Substituição de elementos e materiais Substituição de elementos e materiais afectadosafectados

�� Elementos SecundáriosElementos Secundários–– Apodrecimento ou empeno irreversível de caixilharia de madeira em Apodrecimento ou empeno irreversível de caixilharia de madeira em

janelas:janelas:•• Substituição total ou parcial da caixilharia, assegurando uma Substituição total ou parcial da caixilharia, assegurando uma

estanqueidade satisfatória.estanqueidade satisfatória.

�� AcabamentosAcabamentos–– Desagregação de revestimentos de paredes devido a Desagregação de revestimentos de paredes devido a

criptoflorescências:criptoflorescências:•• Substituição dos revestimentos afectados (após tratamento da parede que Substituição dos revestimentos afectados (após tratamento da parede que

permita impedir a repetição do fenómeno).permita impedir a repetição do fenómeno).


�� AcabamentosAcabamentos–– Degradação acentuada (apodrecimento, desagregação, desgaste Degradação acentuada (apodrecimento, desagregação, desgaste

exagerado, perfurações, etc) de revestimentos de piso:exagerado, perfurações, etc) de revestimentos de piso:•• Substituição por novos revestimentos com caracteristicas adequadas às Substituição por novos revestimentos com caracteristicas adequadas às

condições dos locais. condições dos locais.

Substituição de elementos e materiais Substituição de elementos e materiais afectados (continuação)afectados (continuação)

–– Rotura de telhas ou chapas de revestimento em coberturas:Rotura de telhas ou chapas de revestimento em coberturas:•• substituição dos elementos partidos;substituição dos elementos partidos;

–– Envelhecimento, rotura e deslocamentos generalizados de Envelhecimento, rotura e deslocamentos generalizados de revestimentos de impermeabilização em coberturas em terraço:revestimentos de impermeabilização em coberturas em terraço:

•• Substituição geral dos revestimentos;Substituição geral dos revestimentos;


�� Elementos primáriosElementos primários–– Paredes humidificadas em permanência e com os paramentos Paredes humidificadas em permanência e com os paramentos

deteriorados sob a acção de outros agentes (ex:caves):deteriorados sob a acção de outros agentes (ex:caves):•• Construção de panos de alvenaria, com caixa de ar e sistema de Construção de panos de alvenaria, com caixa de ar e sistema de

drenagem;drenagem;Aplicação, sobre as paredes, de revestimentos desligados ou aderentes Aplicação, sobre as paredes, de revestimentos desligados ou aderentes

Ocultação de AnomaliasOcultação de Anomalias

•• Aplicação, sobre as paredes, de revestimentos desligados ou aderentes Aplicação, sobre as paredes, de revestimentos desligados ou aderentes que recubram e disfarcem as anomalias;que recubram e disfarcem as anomalias;

–– Fissuração nãoFissuração não--estabilizada de paredes de alvenaria: estabilizada de paredes de alvenaria: •• Colagem dum revestimento constituido por material deformável;Colagem dum revestimento constituido por material deformável;

–– Fissuração estabilizada de paredes de alvenaria, apresentando Fissuração estabilizada de paredes de alvenaria, apresentando suficiente regularidde geométrica:suficiente regularidde geométrica:

•• Aplicação de cobreAplicação de cobre--juntas sobre as fissuras;juntas sobre as fissuras;

–– Pavimentos humidificados e com os paramentos de tecto subjacentes Pavimentos humidificados e com os paramentos de tecto subjacentes deteriorados em consequência:deteriorados em consequência:

•• Aplicação de tectos falsos;Aplicação de tectos falsos;


�� Elementos primáriosElementos primários–– Humidificação de paredes de pisos térreos pela humidade do terreno: Humidificação de paredes de pisos térreos pela humidade do terreno:

•• Inserção de membranas impermeabilizantes em fendas rasgadas na base;Inserção de membranas impermeabilizantes em fendas rasgadas na base;•• Injecção de produtos impermeabilizantes em fiadas de furos abertos na Injecção de produtos impermeabilizantes em fiadas de furos abertos na

parte inferior;parte inferior;

Protecção contra os agentes agressivosProtecção contra os agentes agressivos

•• Colocação de tubos Colocação de tubos drenantesdrenantes inclinados (20 a 30inclinados (20 a 30°°)e em quincôncio.)e em quincôncio.

–– Humidificação de paredes de caves pela humidade do terreno: Humidificação de paredes de caves pela humidade do terreno: •• Impermeabilização do respectivo paramento exterior;Impermeabilização do respectivo paramento exterior;

–– Humidificação de paredes exteriores Humidificação de paredes exteriores em elevação pela humidade de em elevação pela humidade de precipitação:precipitação:

•• Impermeabilização dos paramentos exteriores com produtos em geral Impermeabilização dos paramentos exteriores com produtos em geral betuminosos;betuminosos;

•• Aplicação de produtos hidrofugos (silicone);Aplicação de produtos hidrofugos (silicone);•• Aplicação de revestimentos páraAplicação de revestimentos pára--chuvas (chapa metálica ou fibrochuvas (chapa metálica ou fibro--cimento).cimento).


�� Elementos secundáriosElementos secundários–– Humidificação de caixilharia de madeira ou início de corrosão de Humidificação de caixilharia de madeira ou início de corrosão de

caixilharia metálica: caixilharia metálica: •• Aplicação de nova pintura;Aplicação de nova pintura;

Protecção contra os agentes agressivosProtecção contra os agentes agressivos

�� AcabamentosAcabamentos–– Humidificação de pavimentos térreos devida à humidade do Humidificação de pavimentos térreos devida à humidade do

terreno:terreno:•• Interposição duma camada impermeabilizante entre o massame e a Interposição duma camada impermeabilizante entre o massame e a

betonilha do pavimento;betonilha do pavimento;

–– Penetração de água da chuva através das juntas desprovidas Penetração de água da chuva através das juntas desprovidas de vedantes, entre chapas de fibrocimento de coberturas de vedantes, entre chapas de fibrocimento de coberturas inclinadas com reduzida pendente:inclinadas com reduzida pendente:

•• Aumento da pendente e das larguras de sobreposição.Aumento da pendente e das larguras de sobreposição.


�� Elementos primáriosElementos primários–– Humidificação de paredes e pavimentos de pisos térreos: Humidificação de paredes e pavimentos de pisos térreos:

•• Drenagem do terreno;Drenagem do terreno;

–– Humidificação de paredes, tectos e coberturas pela humidade de Humidificação de paredes, tectos e coberturas pela humidade de condensação:condensação:

Eliminação das causas das anomaliasEliminação das causas das anomalias

condensação:condensação:•• Diminuição da produção de vapor;Diminuição da produção de vapor;•• Melhoria do respectivo isolamento térmico;Melhoria do respectivo isolamento térmico;

�� AcabamentosAcabamentos–– Eflorescências e bolores:Eflorescências e bolores:

•• Actuação sobre as formas de manifestação de humidade responsáveis Actuação sobre as formas de manifestação de humidade responsáveis pela presença de águas nos elementos afectadospela presença de águas nos elementos afectados..


�� Correcção de desajustamentos face a exigências de Correcção de desajustamentos face a exigências de segurança nãosegurança não--estrutural (incêndio, intrusões, etc)estrutural (incêndio, intrusões, etc)

�� Correcção de desajustamentos face a exigências de Correcção de desajustamentos face a exigências de

Reforço das características funcionaisReforço das características funcionais

�� Correcção de desajustamentos face a exigências de Correcção de desajustamentos face a exigências de conforto e economia conforto e economia –– conforto térmico;conforto térmico;–– acústico;acústico;–– poupança de energia;poupança de energia;

�� Soluções de intervenção no caso de anomalias nãoSoluções de intervenção no caso de anomalias não--estruturaisestruturais–– Consultar quadro de resumoConsultar quadro de resumo

Fichas de ReparaçãoFichas de Reparação

de Anomalias de Anomalias

�� Patologia Estrutural; Patologia Estrutural; �� Patologia NãoPatologia Não--Estrutural;Estrutural;

1.1. SintomasSintomas2.2. ExameExame3.3. Diagnóstico das causasDiagnóstico das causas4.4. ReparaçãoReparação

Fichas de Reparação de AnomaliasFichas de Reparação de Anomalias

EXEMPLO 1EXEMPLO 1Sintomas:Sintomas:

••Fendilhação ao longo das Fendilhação ao longo das armadurasarmaduras

••Expulsão local ou generalizada de Expulsão local ou generalizada de recobrimento com exposição de recobrimento com exposição de armadurasarmaduras

Exame:Exame:

••Verificar por percussão, zonas Verificar por percussão, zonas superficiais soltas de betão;superficiais soltas de betão;

••Verificar a espessura do Verificar a espessura do recobrimento e a severidade do recobrimento e a severidade do ataque de ferrugem.ataque de ferrugem.

Diagnóstico das causas:Diagnóstico das causas:

••Problema de corrosão das Problema de corrosão das armaduras;armaduras;

••O aumento de volume provoca a O aumento de volume provoca a fissuração, e leva mesmo à fissuração, e leva mesmo à expulsão do recobrimento.expulsão do recobrimento.

••Quanto maior a fendilhação, maior Quanto maior a fendilhação, maior a possibilidade de acesso dos a possibilidade de acesso dos agentes corrosivos;agentes corrosivos;

••Espessuras de recobrimento Espessuras de recobrimento insuficientes.insuficientes.

Reparação:Reparação:

••Protecção eficaz das armaduras Protecção eficaz das armaduras com a supressão, quando possível com a supressão, quando possível dos agentes corrosivos;dos agentes corrosivos;

••Armaduras com perda de secção Armaduras com perda de secção significativa (>20%) devem ser significativa (>20%) devem ser substituídas, assegurando a substituídas, assegurando a continuidade.continuidade.continuidade.continuidade.

••O betão de recobrimento e o betão O betão de recobrimento e o betão fendilhado próximo das armaduras fendilhado próximo das armaduras devem ser retirados e substituídos devem ser retirados e substituídos por betão novo de grande por betão novo de grande compacidade e com recobrimento compacidade e com recobrimento apropriado;apropriado;


EXEMPLO 2EXEMPLO 2

HumidadeHumidade numanuma vigaviga “falsa”,“falsa”,aa qualqual ocultaoculta aa presençapresença dedeinstalaçõesinstalações (colector(colector predial,predial,instalaçõesinstalações (colector(colector predial,predial,gás,gás, electricidade,electricidade, água,água,telefone)telefone) numanuma cave,cave, atéaté ààinserçãoinserção dosdos mesmosmesmos nanaparedeparede dede contençãocontenção..


EXEMPLO 2EXEMPLO 2

Viga "falsa"

Instalações

Parede de contenção

Laje térrea



••Humidade no “encontro” da viga Humidade no “encontro” da viga falsa com a parede de contençãofalsa com a parede de contenção

••Existência de humidade em Existência de humidade em suficiente abundância para existir suficiente abundância para existir escorrência ao longo da paredeescorrência ao longo da parede

••O aparecimento de humidade está O aparecimento de humidade está circunscrito a dias de pluviosidadecircunscrito a dias de pluviosidade

Exame:Exame:

••Verificar por tacto a extensão da Verificar por tacto a extensão da humidade, no paramento e na face humidade, no paramento e na face inferior da viga;inferior da viga;

••Através de “janelas” (aberturas) Através de “janelas” (aberturas) criadas na viga falsa, analisar se a criadas na viga falsa, analisar se a origem da humidade é proveniente, origem da humidade é proveniente, da inserção dos tubos na parede de da inserção dos tubos na parede de da inserção dos tubos na parede de da inserção dos tubos na parede de suporte;suporte;

••Após abertura da “janela” molhar Após abertura da “janela” molhar abundantemente, pelo exterior, a abundantemente, pelo exterior, a zona de inserção das instalações na zona de inserção das instalações na parede de contenção;parede de contenção;


••A humidade provinha do A humidade provinha do encamisamento;encamisamento;

••A selagem e impermeabilização da A selagem e impermeabilização da inserção das tubagens no muro inserção das tubagens no muro criadas a partir do exterior foram criadas a partir do exterior foram deficientemente executadas;deficientemente executadas;deficientemente executadas;deficientemente executadas;

••Encamisamentos colocados na Encamisamentos colocados na horizontal ou com inclinação horizontal ou com inclinação ascendente;ascendente;

Reparação:Reparação:

••Escavação junto à inserção dos Escavação junto à inserção dos tubos de forma a: tubos de forma a:

••SelarSelar comcom mastiquesmastiques àà basebase dedesiliconesilicone osos embainhamentosembainhamentosdosdos tubostubos;;••ImpermeabilizarImpermeabilizar todatoda aa zonazonaenvolvendoenvolvendo aa tubagemtubagem emem telatelaenvolvendoenvolvendo aa tubagemtubagem emem telatelaasfálticaasfáltica seladaselada nana paredeparede;;••RepavimentarRepavimentar aa calçadacalçadagarantindogarantindo oo preenchimentopreenchimento dasdasjuntasjuntas comcom pópó--dede--pedrapedra eecimentocimento;;

Reparação (interior):Reparação (interior):

••ApósApós secagemsecagem dada zonazona afectada,afectada,reporrepor oo gessogesso--cartonadocartonado;;

••Aplicação de isolante de forma a Aplicação de isolante de forma a promover a aderência da tinta em promover a aderência da tinta em áreas afectadas;áreas afectadas;

••ReposiçãoReposição dada pinturapintura dederevestimentorevestimento..



••EflorescênciasEflorescências ee empolamentoempolamento dadatintatinta dede revestimentorevestimento numnum rodapérodapédelimitadordelimitador dede umauma varandavaranda ee umumcompartimentocompartimento interiorinterior;;

••As patologiass desenvolvemAs patologiass desenvolvem--se a se a ••As patologiass desenvolvemAs patologiass desenvolvem--se a se a toda a largura do paramento toda a largura do paramento interior.interior.

Exame:Exame:

••Obervar a selagem da caixilharia;Obervar a selagem da caixilharia;

••Observar o paramento exterior ao Observar o paramento exterior ao nível do rodapé de forma a avaliar a nível do rodapé de forma a avaliar a existência de fissurações na zona existência de fissurações na zona de remate da tela asfáltica;de remate da tela asfáltica;de remate da tela asfáltica;de remate da tela asfáltica;

••Avaliar, por desmonte da Avaliar, por desmonte da caixilharia, a selagem das pedras de caixilharia, a selagem das pedras de soleira;soleira;


••A humidade poderia derivar de:A humidade poderia derivar de:

••Mastique de selagem exterior Mastique de selagem exterior da caixilharia apresentando da caixilharia apresentando descontinuidades;descontinuidades;

••Junta não selada entre pedras Junta não selada entre pedras ••Junta não selada entre pedras Junta não selada entre pedras de soleira;de soleira;

••Junta entre o vão em Junta entre o vão em alvenaria e as pedras de alvenaria e as pedras de soleira;soleira;

••Fendilhação no paramento Fendilhação no paramento exterior ao longo do remate da exterior ao longo do remate da tela de isolamento;tela de isolamento;

Reparação (exterior):Reparação (exterior):

••Selagem de juntas com argamassa Selagem de juntas com argamassa de secagem rápida e de elevada de secagem rápida e de elevada compacidade e/ou silicones à base compacidade e/ou silicones à base de mastiques;de mastiques;

••Pintura com tinta acrilica sobre a Pintura com tinta acrilica sobre a fendilhação no paramento exteriorfendilhação no paramento exteriorfendilhação no paramento exteriorfendilhação no paramento exterior

Reparação (interior):Reparação (interior):

••ciclosciclos dede escovagemescovagem aa seco,seco,lavagemlavagem comcom águaágua adicionadaadicionada dumdumdetergentedetergente neutro,neutro, enxaguadelaenxaguadela(água)(água) ee secagemsecagem perfeitaperfeita;;

••LixagemLixagem;;••LixagemLixagem;;

••AplicaçãoAplicação dede isolante/primárioisolante/primário;;

••PinturaPintura dede reposiçãoreposição emem todotodo ooparamentoparamento;;

patologias na construção - w3.ualg.ptw3.ualg.pt/~aandre/tema11_vc.pdfbetão armado fendilhação;...

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