nÚcleo colonial monÇÃo 1.909 – 2.009. localização
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NÚCLEO COLONIAL MONÇÃO
1.909 – 2.009
Localização
LOCALIZAÇÃO DO NÚCLEO DENTRO DA REGIÃO
BREVE HISTÓRICO
O Núcleo Colonial Monção inicia a partir de 1.909 com aquisição de vários
imóveis rurais na região centro sul do Estado de São Paulo;
Como data oficial de fundação os documentos registram 25/05/1.910
As Fazendas Turvinho, Salto, Geada, Forquilha, localizadas nos municípios de
Lençóis Paulista e Agudos foram adjudicadas por dívida em processo
movido pela UNIÃO contra a Cia. Colonial São Paulo Paraná, tendo a
imissão na posse ocorrida em 1.909;
As Fazendas Santa Luzia, Capão Rico I, II, III, IV, V e VI; Capivara e Sítio
Sarandy, localizadas nos municípios de Iaras e Águas de Santa Bárbara foram
adquiridas através de compra pela UNIÃO a partir do ano de 1.910;
Área aproximada 40.000 ha;
Em parte do Núcleo ocorreu a implantação do assentamento de colonos
nacionais e estrangeiros, principalmente nas Fazendas Santa Luzia, Capão
Rico e Turvinho;
A destinação parcial, a titulação frágil e o não registro de muitos títulos pelos
antigos assentados propiciaram a manutenção de áreas patrimoniais
públicas remanescentes , gerando a problemática fundiária atual na região.
CONJUNTO DE FAZENDAS
DO NÚCLEO COLONIAL
MONÇÃO
Conjunto de Fazendas do Núcleo Colonial Monção
Fazendas do Núcleo Colonial Monção - Adjudicações – 1.909
Fazendas do Núcleo Colonial Monção - Compras - 1.910/11
LOTEAMENTO
Núcleo Colonial Monção
Planta Topografia de 1.910
Acervo do INCRA
Lei 1.855 de 30/12/21 Criação do Distrito de Monção - Iaras
LEVANTAMENTO
FUNDIÁRIO
2.002
Núcleo Colonial Monção Ocupação Fundiária em 2002
Autos Cíveis de Penhora Executiva
Fazenda Nacional x Cia. Colonial S. Paulo -Paraná
1.900 a 1.909
FAZENDAS TURVINHO, GEADA, FORQUILHA E SALTO
Escritura de Compra das Fazendas Turvinho, Geada, Forquilha e Salto Pela Cia. Colonial São Paulo-Paraná –
1.891
Autos de Execução de Sentença – 1.900
Sentença do Executivo Fiscal – 30/01/1.901
Carta de Sentença do Executivo Fiscal
Fases Processuais
Sentença de Incorporação – 29/06/1.909
Título: A Sentença Gerou Domínio
Carta de Incorporação
Registro Público
Fazendas Incorporadas ao Patrimônio da UNIÃO
Sentença de 1.909
ESTUDOS DE CADEIAS
DOMINIAIS ATRAVÉS DA
METODOLOGIA LOCALIZAÇÃO
ESPAÇO/TEMPORAL
Fazendas Reivindicadas
METODOLOGIA
Comumente, a análise das Cadeias Sucessórias Dominiais é realizada
com base nas informações contidas nas Matrículas ou Transcrições com
destaque principal nos informes de transmissão, datas e seqüência de
títulos.
No caso dos imóveis rurais, a localizações expressa em seus títulos
normalmente são imprecisas, pois, ao longo do tempo, foram descritas
com apoio em elementos naturais (rios, espigões etc.) nem sempre bem
conhecidos.
Assim, torna-se fundamental que a história da sucessão dominial de
imóveis rurais seja realizada não só através de datas e seqüência de
títulos, mas com a análise dos títulos da Cadeia Sucessória Dominial
através da Localização Espaço/Temporal dos imóveis que a compõem
ou compuseram.
Dessa forma, a metodologia adotada visa esclarecer:
a ordem sucessória tradicional, pelo encadeamento dos títulos que pesam
sobre o imóvel;
a “materialização” de cada Transcrição ou Matrícula ao longo do período
estudado, respondendo e justificando tecnicamente, se a cadeia
dominial, desde a sua origem, corresponde ao imóvel atual;
apresentar subsídios para o perfeito entendimento da titulação, visando
constatar se os princípios jurídicos da continuidade e especialidade
estão presentes caso a caso.
Para tanto, no caso do Núcleo Colonial Monção, adotou-se como critério a
condição dos títulos terem: destaque ou não do título do Governo da
União; estar ou não localizado fisicamente no perímetro atual do
imóvel estudado.
EXEMPLO
Estudo da Cadeia Dominial “Tradicional”
Objetivos
A Metodologia busca constatar se os títulos na origem são:
Títulos com destaque da União e localizados dentro do imóvel estudado
Títulos com destaque da União e localizados fora do imóvel estudado
Títulos sem destaque da União e localizados dentro do imóvel estudado
Títulos sem destaque da União e localizados fora do imóvel estudado
Estudo da Cadeia Dominial -Espaço Temporal-
Estudo da Cadeia Dominial -Espaço Temporal-
Estudo da Cadeia Dominial -Espaço Temporal-
Estudo da Cadeia Dominial
Estudo da Cadeia Dominial Prancha de Mapas
Estudo da Cadeia Dominial Perímetro do Imóvel com base nas Matrículas (verde)
Estudo da Cadeia Dominial Títulos com destaque da União e localizados dentro do imóvel estudado
(vermelho)
Estudo da Cadeia Dominial Títulos sem destaque da União e localizados dentro do imóvel estudado
(azul)
Estudo da Cadeia Dominial Títulos sem destaque da União e localizados fora do imóvel estudado
(magenta)
Estudo da Cadeia Dominial Mapa Final
Em verde área reivindicada
CONCLUSÕES
Que a região abrangida pelo o antigo Núcleo Colonial Monção, apresenta grande concentração de remanescentes de terras públicas federais;
Que nos títulos dos imóveis rurais dessa região se constata a existência de diversos vícios insanáveis;
Que o estudo da Cadeia Sucessória Dominial de Imóveis Rurais, através da Localização Espaço/Temporal permite, com maior clareza, a identificação desses vícios que confundem terras públicas com terras privadas;
Que por força da recuperação das terras publicas do Núcleo, o INCRA promove substancial economia aos cofres públicos posto que não são computados o valor das indenizações próprias das desapropriações.
Conseqüência Fundiária
Que a partir da problemática de terras públicas constatada na região do Núcleo, o INCRA realizou ação complementar visando, assim, a correção de importante distorção fundiária, local, objetivando assegurar, com equilíbrio, o desenvolvimento regional.
ATUAÇÃO REGIONAL DO INCRA
Grupo de Trabalho Núcleo Colonial Monção
Dra. Maria Cecília Ladeira de Almeida - AGU-SP
Eng. Agr. Sinésio L. Sapucahy Filho - INCRA-SP
Eng. Agr. Arilzo Forte - INCRA-SP
Adv. Guilherme Coscia - INCRA/FEPAF
Adv. Gisele Maria Rampazzo - INCRA/FEPAF
Adv. Fábio L. Ceccantini – INCRA/FEPAF
Eng. Agr. Márcio Magossi - INCRA
Eng. Agr. Maurício Magossi - INCRA/FEPAF
Eng. Agr. Henrique S. Barbin - INCRA/FEPAF
Eng. Civil Fabiana A. Castelhano – INCRA/INOCAR
Geógrafo Mauro Baldijão – INCRA - SP
Setembro/2.009
SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL DE SÃO PAULO
SUPERINTENDENTE REGIONAL:
Raimundo Pires Silva
SUPERINTENDENTE REGIONAL SUBSTITUTO:
Guilherme Cyrino Carvalho
PROCURADORA-CHEFE:
Dra. Maria Cecília Ladeira de Almeida
DIVISÃO DE DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS DE ASSENTAMENTO:
Elizaide Seixas Manghirmalane
DIVISÃO DE OBTENÇÃO DE TERRAS E IMPLANTAÇÃO DE PROJETOS DE ASSENTAMENTO:
Sinésio Sapucahy Filho
DIVISÃO DE ORDENAMENTO DA ESTRUTURA FUNDIÁRIA:
Telma Maria Cardoso
Rua Dr. Brasílio Machado, 203 – Santa Cecília – São Paulo/SP
Fone: (11) 3823-8559