SEU PASSAPORTE PARA UMA VIDA EXCLUSIVA.

LOCALIZAÇÃO

A conveniência da vida de bairro com a

sofisticação de um empreendimento EXCLUSIVO.

PRINCIPAIS VIAS

CONVENIÊNCIAS

DISTÂNCIAS

3KM DO METRÔ

8MIN

DISTÂNCIAS

2KM DA LINHA

AMARELA - 6MIN

1KM DO ENGENHÃO E

TRENS - 5MIN

FLUXO DE VEÍCULOS

Rua tranquila;

Exclusividade;

Área residencial.

R. São Braz

Alto fluxo de veículos;

Grande movimentação de

pessoas;

Área comercial.

Av. Dom Helder

MICROLOCALIZAÇÃO

O NORTE SHOPPING

49%

51%

Fem

Masc

39%

40%

21% A

B

B2

C/D

38%

26%

23%

13%

17 a 24 anos

25 a 34 anos

35 a 44 anos

45 anos ou mais

ORIGEM DOS CLIENTES

O lugar que você sempre sonhou morar, na região

que não deixaria de viver.

ORIGEM DOS POTENCIAIS

COMPRADORES

20% ZONA NORTE

80% MICRO REGIÃO

5.948UNIDS.

VENDIDAS

41EMPREENDIMENTOS

LANÇADOS

Fonte: Base interna

1.189UNIDS.

VENDIDAS/ANO

A REGIÃO QUE MAIS

VENDEU

Recém casados;

Muitos ainda sem filhos;

O Norte Shopping é principal item de

lazer;

Desejam sair do aluguel;

Desejam um condomínio com mais

segurança;

Relatam que o lazer tem sido

realizado cada dia mais próximo de

casa;

Pretendem realizar um upgrade da

atual residência.

PERFIL

ESTÃO SATISFEITOS COM

A REGIÃO

De modo geral, gostam da região de

moradia atual:

Calma / Tranquila

Facilidade de acesso

Proximidade de comércio

Muitas opções de lazer no

bairro

O QUE PROCURAM EM

UM IMÓVEL

1º - INFRA E LAZER

2º - SEGURANÇA

3º - LOCALIZAÇÃO/ACESSO/

TRANSPORTE

4º - METRAGEM/

Nº DE QUARTOS

5º - CONVENIÊNCIA

6º - TER VAGA NA GARAGEM

POUCAS UNIDADES - EXCLUSIVIDADE

PRODUTO

Um lugar feito para merecer você.

O Norte Premium é a escolha certa para quem quer uma

vida EXCLUSIVA no melhor ponto da zona norte..

O projeto do Norte Premium

é diferenciado e se destaca

dos outros imóveis da região.

Sergio Gattás

autor do projeto

FACHADA NOTURNA

FICHA TÉCNICA

Endereço: São Braz, 506, Rio de Janeiro

Área do terreno: 2.824,86 m²

Apenas 02 edifícios

08 unidades/andar

160 unidades

Apenas 4 aptos. por elevador

1 vaga por apartamento – 85% cobertas

Proj. de Arquitetura: Sergio Gattás Arquitetos Associados

Proj. de Paisagismo: Sergio Santana Planej. e Des. da Paisagem

Projeto de Interiores: Valeria Henriques

Cobogó design

Arthur Casas

Pé direito duplo no acesso

Guarda corpo com vidro

incolor e alumínio natural

fosco

Pulmão de Pedestres

Fechamento em vidro

temperado

Brise em alumínio

Porcelanato Ecowood

Pulmão de Veículos

Paisagismo imponente

PORTARIA

Arquitetura imponente e

revestimentos diferenciados.

Porcelanato ecowood e

cobogó, desenhado pelo

arquiteto Arthur Casas.

Elegância e sofisticação.

Iluminação destacada na

fachada, o que contribui para a

segurança do entorno.

Pulmão de acesso a veículos e

pedestres.

Alguns diferenciais se

destacam no

embasamento do Norte

Premium

Isso é EXCLUSIVIDADE.

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

2.824,86 m²

Apenas 2 edifícios.

Isso é

EXCLUSIVIDADE.

Acesso Bloco

Platinum

Acesso Bloco

Aurum

Calçada em piso

intertravado

1

1

4 3

2 1

2

3

4

Acesso de Veículos

Acesso Pedestres

Social

Acesso Pedestres

Serviço

Guarita

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

ACESSOS

CORTE

ESQUEMÁTICO

PA

VIM

EN

TO

TIP

O 1

º A

O 9

º

PA

VIM

EN

TO

TIP

O 1

º A

O 9

º

13

,31

m

COBERTURA

PUC

ACESSOS 1ª GARAGEM

2ª GARAGEM

3ª GARAGEM

APTO.

TÉRREO

COBERTURA

1 2

1

2

Manobristas

Bicicletário

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

SERVIÇOS

Ru

a S

ão B

raz

BICLICLETÁRIO

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

o Lobby do

Norte Premium

possui revestimentos

diferenciados e decoração

com móveis e objetos de

design sofisticado.

Lobby Bloco

Platinum

Ru

a S

ão B

raz

Lobby Bloco

Aurum

LOBBY Revestimentos

com design

diferenciado.

EXCLUSIVO é

ter um lazer

pensado só para

você

Ru

a S

ão B

raz

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

GASTRONOMIA

INFANTIL

BEM ESTAR

IMPLANTAÇÃO

PUC

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

IMPLANTAÇÃO

PUC

BEM ESTAR

Piscina Adulto

aquecida com

raia de 20m Piscina Infantil

Deck Molhado

Solarium

PISCINA

AQUECIDA R

ua

São

Bra

z

PISCINA AQUECIDA COM RAIA

DE 20m

IMPLANTAÇÃO

PUC

BEM ESTAR

Fitness

Fitness Externo

R. S

ão B

raz

Uma academia

EXCLUSIVA no

seu condomínio

para você manter

corpo e mente

em harmonia.

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

FITNESS

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

IMPLANTAÇÃO

PUC

INFANTIL

R. S

ão B

raz

Playground

Brinquedoteca

Espaços

EXCLUSIVOS para

garantir a diversão do

seu filho. Não importa

o dia, nem a hora.

BRINQUEDOTECA BRINQUEDOTECA

PLAYGROUND

IMPLANTAÇÃO

PUC

R. S

ão B

raz

GASTRONOMIA

Forno de Pizza

Salão de Festas / Gourmet

Churrasqueira

Possibilidade de

integração dos

ambientes internos

e externos.

Isso é

EXCLUSIVIDADE.

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

SALÃO DE FESTAS / GOURMET

CHURRASQUEIRA / FORNO DE PIZZA

PLANTAS EXCLUSIVIDADE é ter um apartamento pensado

sob medida para você.

PAVIMENTO

PUC

ED. AURUM

Ru

a S

ão B

raz

4 apartamentos

de 2 quartos

com terraço

2 QUARTOS COM ÁREA (1 SUÍTE) – 80m²

Terraço com

aproximadamente

19,71m²

Suíte com closet

Cozinha Gourmet,

integrada à sala.

APTO TÉRREO

PAVIMENTO

TIPO

Ru

a S

ão B

raz

3 QUARTOS

2 QUARTOS

2 QUARTOS (1 SUÍTE) – 58m²

Suíte com closet

SALA DECORADA - UNIDADE 2 QUARTOS

3 QUARTOS (1 SUÍTE) – 71m²

Possibilidade de reverter o

quarto para sala no ID.

Sala de jantar para 6 lugares

3,6

0m

Cozinha com local para

despensa vertical.

SALA DECORADA -

UNIDADE 3 quartos

10º PAVIMENTO

Ru

a S

ão B

raz

3 QUARTOS

2 QUARTOS

COBERTURA – PISO INFERIOR

PAVIMENTO

DEPENDÊNCIA

COBERTURA

Ru

a S

ão B

raz

COBERTURA 3 SUÍTES – 118m²

Suite casal com

sacada exclusiva.

Sala de Estar e Jantar no

pavimento inferior,

integrada à cozinha.

Lavabo

COBERTURA 3 SUÍTES – 118m²

Terraço com opção

Gourmet no ID

COBERTURA 3 SUÍTES

Oção de Kit

Gourmet no ID.

DIFERENCIAIS

O seu novo lar do seu jeito, porque aqui até os

detalhe foram pensados para você.

PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO

DE SEGURANÇA

DIFERENCIAIS

DE SEGURANÇA Sistema de controle periférico com câmeras nas áreas vitais

do empreendimento

Acesso para pedestres e veículos com duplo controle

Controle automatizado de acesso de veículos

Equipamentos para prevenção de incêndio

Interfone

A Brookfield Incorporações inova no Norte Premium, trazendo do

mercado paulista a reconhecida empresa de segurança

patrimonial Haganá.

A partir de um planejamento estratégico de segurança,

elaborado após a realização de uma análise detalhada feita no

local do empreendimento, foram apresentadas, em projeto,

soluções customizadas que respondessem às reais

necessidades de proteção aos novos moradores deste

empreendimento que, com certeza, se destacará na região.

MANOBRISTA

LAZER ADEQUADO AS

NECESSIDADES

POUCAS UNIDADES -

EXCLUSIVIDADE

DIFERENCIAIS

DAS UNIDADES

PORCELANATO 60X60

(na sala, quartos e cozinha)

PREPARAÇÃO PARA

SPLIT NA SALA

(força e dreno)

ÁGUA QUENTE NA PIA DA

COZINHA

Para atender às necessidades específicas

de sua família e tornar sua casa

diferenciada, a Brookfield Incorporações

oferece mais opções de acabamentos,

além do padrão determinado pelo contrato.

Além disso, kit spa e churrasqueira para as

coberturas. Dessa maneira, o seu novo lar

vai ficar do seu jeito, porque aqui até esse

detalhe foi pensado para você.

SERÃO OFERECIDOS:

• KIT CHURRASQUEIRA

• KIT DECORADO

• SPA PARA AS COBERTURAS

* Verifique as possibilidades e prazos com a equipe de ID.

MARKETING

NORTE PREMIUM, SEU PASSAPORTE PARA

UMA VIDA EXCLUSIVA.

CRONOGRAMA

24/08 – CONVENÇÃO DE VENDAS

27/08 – ABERTURA STAND NORTE SHOPPING +

INÍCIO SAMPLING NAS CANCELAS DO SHOPPING

STAND NORTE SHOPPING

Localizado na praça de alimentação VIP,

em frente a Academia Body Tech.

24/08 – CONVENÇÃO DE VENDAS

27/08 – ABERTURA STAND NORTE SHOPPING +

INÍCIO SAMPLING NAS CANCELAS DO SHOPPING

27/08 – ABERTURA STAND (R. SÃO BRAZ)

CRONOGRAMA

STAND RUA BRAZ

STAND RUA BRAZ

24/09 – LANÇAMENTO E INÍCIO DAS ESCRITURAS

CRONOGRAMA

PLANO DE MÍDIA

MÍDIA ON LINE

MÍDIA OFF LINE EMAIL MKT

FOLHETO VIP E

FOLHETO CRUZ

MÍDIA OFF LINE

BANNER

PLACA DE RUA

FAIXA

PLACA

PIRULITO SETAS

MÍDIA OFF LINE

BUSDOOR

OUTDOOR

MÍDIA OFF LINE

ANÚNCIOS

EM JORNAIS

ANÚNCIOS

EM REVISTAS

SPOT EM

RÁDIO

PROMOÇÃO E ATIVAÇÃO

Pontos de distribuição do jornalzinho

Norte Premium

Van adesivada para o trabalho de oferta das equipes de

vendas;

Ponto fixo de captação no Norte Shopping

Sampling nas cancelas do Norte Shopping

Ações em bares, restaurantes, padarias e

academias da região

OBRIGADO E

BOAS VENDAS!!!!!!!!!