SEU PASSAPORTE PARA UMA VIDA EXCLUSIVA.

Vendas (21) 3149-7000

LOCALIZAÇÃO

A conveniência da vida de bairro com a

sofisticação de um empreendimento EXCLUSIVO.

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PRINCIPAIS VIAS

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CONVENIÊNCIAS

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DISTÂNCIAS

3KM DO METRÔ

8MIN

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DISTÂNCIAS

2KM DA LINHA

AMARELA - 6MIN

1KM DO ENGENHÃO E

TRENS - 5MIN

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FLUXO DE VEÍCULOS

Rua tranquila;

Exclusividade;

Área residencial.

R. São Braz

Alto fluxo de veículos;

Grande movimentação de

pessoas;

Área comercial.

Av. Dom Helder

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MICROLOCALIZAÇÃO

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O NORTE SHOPPING

49%

51%

Fem

Masc

39%

40%

21% A

B

B2

C/D

38%

26%

23%

13%

17 a 24 anos

25 a 34 anos

35 a 44 anos

45 anos ou mais

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ORIGEM DOS CLIENTES

O lugar que você sempre sonhou morar, na região

que não deixaria de viver.

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ORIGEM DOS POTENCIAIS

COMPRADORES

20% ZONA NORTE

80% MICRO REGIÃO

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5.948UNIDS.

VENDIDAS

41EMPREENDIMENTOS

LANÇADOS

Fonte: Base interna

1.189UNIDS.

VENDIDAS/ANO

A REGIÃO QUE MAIS

VENDEU

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Recém casados;

Muitos ainda sem filhos;

O Norte Shopping é principal item de

lazer;

Desejam sair do aluguel;

Desejam um condomínio com mais

segurança;

Relatam que o lazer tem sido

realizado cada dia mais próximo de

casa;

Pretendem realizar um upgrade da

atual residência.

PERFIL

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ESTÃO SATISFEITOS COM

A REGIÃO

De modo geral, gostam da região de

moradia atual:

Calma / Tranquila

Facilidade de acesso

Proximidade de comércio

Muitas opções de lazer no

bairro

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O QUE PROCURAM EM

UM IMÓVEL

1º - INFRA E LAZER

2º - SEGURANÇA

3º - LOCALIZAÇÃO/ACESSO/

TRANSPORTE

4º - METRAGEM/

Nº DE QUARTOS

5º - CONVENIÊNCIA

6º - TER VAGA NA GARAGEM

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POUCAS UNIDADES - EXCLUSIVIDADE

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PRODUTO

Um lugar feito para merecer você.

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O Norte Premium é a escolha certa para quem quer uma

vida EXCLUSIVA no melhor ponto da zona norte..

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O projeto do Norte Premium

é diferenciado e se destaca

dos outros imóveis da região.

Sergio Gattás

autor do projeto

FACHADA NOTURNA

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FICHA TÉCNICA

Endereço: São Braz, 506, Rio de Janeiro

Área do terreno: 2.824,86 m²

Apenas 02 edifícios

08 unidades/andar

160 unidades

Apenas 4 aptos. por elevador

1 vaga por apartamento – 85% cobertas

Proj. de Arquitetura: Sergio Gattás Arquitetos Associados

Proj. de Paisagismo: Sergio Santana Planej. e Des. da Paisagem

Projeto de Interiores: Valeria Henriques

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Cobogó design

Arthur Casas

Pé direito duplo no acesso

Guarda corpo com vidro

incolor e alumínio natural

fosco

Pulmão de Pedestres

Fechamento em vidro

temperado

Brise em alumínio

Porcelanato Ecowood

Pulmão de Veículos

Paisagismo imponente

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PORTARIA

Arquitetura imponente e

revestimentos diferenciados.

Porcelanato ecowood e

cobogó, desenhado pelo

arquiteto Arthur Casas.

Elegância e sofisticação.

Iluminação destacada na

fachada, o que contribui para a

segurança do entorno.

Pulmão de acesso a veículos e

pedestres.

Alguns diferenciais se

destacam no

embasamento do Norte

Premium

Isso é EXCLUSIVIDADE.

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IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

2.824,86 m²

Apenas 2 edifícios.

Isso é

EXCLUSIVIDADE.

Acesso Bloco

Platinum

Acesso Bloco

Aurum

Calçada em piso

intertravado

Vendas (21) 3149-7000

1

1

4 3

2 1

2

3

4

Acesso de Veículos

Acesso Pedestres

Social

Acesso Pedestres

Serviço

Guarita

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

ACESSOS

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CORTE

ESQUEMÁTICO

PA

VIM

EN

TO

TIP

O 1

º A

O 9

º

PA

VIM

EN

TO

TIP

O 1

º A

O 9

º

13

,31

m

COBERTURA

PUC

ACESSOS 1ª GARAGEM

2ª GARAGEM

3ª GARAGEM

APTO.

TÉRREO

COBERTURA

Vendas (21) 3149-7000

1 2

1

2

Manobristas

Bicicletário

IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

SERVIÇOS

Ru

a S

ão B

raz

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BICLICLETÁRIO

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IMPLANTAÇÃO

TÉRREO

o Lobby do

Norte Premium

possui revestimentos

diferenciados e decoração

com móveis e objetos de

design sofisticado.

Lobby Bloco

Platinum

Ru

a S

ão B

raz

Lobby Bloco

Aurum

Vendas (21) 3149-7000

LOBBY Revestimentos

com design

diferenciado.

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EXCLUSIVO é

ter um lazer

pensado só para

você

Ru

a S

ão B

raz

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

GASTRONOMIA

INFANTIL

BEM ESTAR

IMPLANTAÇÃO

PUC

Vendas (21) 3149-7000

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

IMPLANTAÇÃO

PUC

BEM ESTAR

Piscina Adulto

aquecida com

raia de 20m Piscina Infantil

Deck Molhado

Solarium

PISCINA

AQUECIDA R

ua

São

Bra

z

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PISCINA AQUECIDA COM RAIA

DE 20m

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IMPLANTAÇÃO

PUC

BEM ESTAR

Fitness

Fitness Externo

R. S

ão B

raz

Uma academia

EXCLUSIVA no

seu condomínio

para você manter

corpo e mente

em harmonia.

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

Vendas (21) 3149-7000

FITNESS

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Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

IMPLANTAÇÃO

PUC

INFANTIL

R. S

ão B

raz

Playground

Brinquedoteca

Espaços

EXCLUSIVOS para

garantir a diversão do

seu filho. Não importa

o dia, nem a hora.

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BRINQUEDOTECA BRINQUEDOTECA

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PLAYGROUND

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IMPLANTAÇÃO

PUC

R. S

ão B

raz

GASTRONOMIA

Forno de Pizza

Salão de Festas / Gourmet

Churrasqueira

Possibilidade de

integração dos

ambientes internos

e externos.

Isso é

EXCLUSIVIDADE.

Lobby Bloco Platinum Lobby Bloco Aurum

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SALÃO DE FESTAS / GOURMET

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CHURRASQUEIRA / FORNO DE PIZZA

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PLANTAS EXCLUSIVIDADE é ter um apartamento pensado

sob medida para você.

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PAVIMENTO

PUC

ED. AURUM

Ru

a S

ão B

raz

4 apartamentos

de 2 quartos

com terraço

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2 QUARTOS COM ÁREA (1 SUÍTE) – 80m²

Terraço com

aproximadamente

19,71m²

Suíte com closet

Cozinha Gourmet,

integrada à sala.

APTO TÉRREO

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PAVIMENTO

TIPO

Ru

a S

ão B

raz

3 QUARTOS

2 QUARTOS

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2 QUARTOS (1 SUÍTE) – 58m²

Suíte com closet

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SALA DECORADA - UNIDADE 2 QUARTOS

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3 QUARTOS (1 SUÍTE) – 71m²

Possibilidade de reverter o

quarto para sala no ID.

Sala de jantar para 6 lugares

3,6

0m

Cozinha com local para

despensa vertical.

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SALA DECORADA -

UNIDADE 3 quartos

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10º PAVIMENTO

Ru

a S

ão B

raz

3 QUARTOS

2 QUARTOS

COBERTURA – PISO INFERIOR

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PAVIMENTO

DEPENDÊNCIA

COBERTURA

Ru

a S

ão B

raz

Vendas (21) 3149-7000

COBERTURA 3 SUÍTES – 118m²

Suite casal com

sacada exclusiva.

Sala de Estar e Jantar no

pavimento inferior,

integrada à cozinha.

Lavabo

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COBERTURA 3 SUÍTES – 118m²

Terraço com opção

Gourmet no ID

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COBERTURA 3 SUÍTES

Oção de Kit

Gourmet no ID.

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DIFERENCIAIS

O seu novo lar do seu jeito, porque aqui até os

detalhe foram pensados para você.

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PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO

DE SEGURANÇA

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DIFERENCIAIS

DE SEGURANÇA Sistema de controle periférico com câmeras nas áreas vitais

do empreendimento

Acesso para pedestres e veículos com duplo controle

Controle automatizado de acesso de veículos

Equipamentos para prevenção de incêndio

Interfone

A Brookfield Incorporações inova no Norte Premium, trazendo do

mercado paulista a reconhecida empresa de segurança

patrimonial Haganá.

A partir de um planejamento estratégico de segurança,

elaborado após a realização de uma análise detalhada feita no

local do empreendimento, foram apresentadas, em projeto,

soluções customizadas que respondessem às reais

necessidades de proteção aos novos moradores deste

empreendimento que, com certeza, se destacará na região.

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MANOBRISTA

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LAZER ADEQUADO AS

NECESSIDADES

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POUCAS UNIDADES -

EXCLUSIVIDADE

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DIFERENCIAIS

DAS UNIDADES

PORCELANATO 60X60

(na sala, quartos e cozinha)

PREPARAÇÃO PARA

SPLIT NA SALA

(força e dreno)

ÁGUA QUENTE NA PIA DA

COZINHA

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Para atender às necessidades específicas

de sua família e tornar sua casa

diferenciada, a Brookfield Incorporações

oferece mais opções de acabamentos,

além do padrão determinado pelo contrato.

Além disso, kit spa e churrasqueira para as

coberturas. Dessa maneira, o seu novo lar

vai ficar do seu jeito, porque aqui até esse

detalhe foi pensado para você.

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SERÃO OFERECIDOS:

• KIT CHURRASQUEIRA

• KIT DECORADO

• SPA PARA AS COBERTURAS

* Verifique as possibilidades e prazos com a equipe de ID.

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