apresentação técnica brookfield towers

01/junho/2010

Material provisório de consulta interna do corretor. Perspectivas ilustradas sujeitas a alterações.

CONCEITO


Mixed Use

Empreendimentos com uso misto, salas comerciais, lajes

corporativas, unidades residenciais e mall de conveniência

permitindo a completa integração entre públicos distintos e

usos distintos.

Vantagens

• produtos diversificados existentes em um mesmo local;

• maximização da rentabilidade para investidores;

• variedade de produtos e usos para usuários/clientes;

• mais serviços, mais flexibilidade, mais conforto;

• empreendimentos AAA sucesso em todo mundo.

CONCEITO


CONCEITO


O 1o mixed use de Goiás


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA


LOCALIZAÇÃO

Flamboyant

Shopping

Brookfield Towers

Estádio Serra Dourada


LOCALIZAÇÃO

TERRENO

PARQUE

FLAMBOYANT

ESTÁDIO SERRA

DOURADA

SHOPPING

FLAMBOYANT

WALL MART

CARREFOUR & TEND

TUDO


TERRENO

ÁREA DO TERRENO: 7.477,09m²


O EMPREENDIMENTO

(Visão Geral)


Fachada

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Implantação - Térreo

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Mezanino/Eventos - Mall

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


CORTE ESQUEMÁTICO

Pro

jeto

em

fase

de

ap

rova

çã

o. S

uje

ito

a a

lte

raçõ

es

Pavtos. Comerciais (4• ao 18•)

Mall(Térreo e Mezanino)

Pavtos. Residenciais(20• ao 33•)

Torre Corporate(4• ao 28•)

Estac. e Un. Corporrate

(1•, 2•, 3• SobreSolos)

Estac. e Salas Comerciais(1•, 2•, 3• SobreSolos)


Port Cochere – Rua 58

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Vista Av. 136 esq c/ Av. E

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Entrada Pedestres Av. 136

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Vista Panorâmica – Praça de Eventos

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Praça de Alimentação

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Lobby Residencial

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Lobby Escritórios

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Sala de Reuniões - Mall

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Salão de Festas - Residencial

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Espaço Goumert - Residencial

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Lounge - Residencial

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Terraço Panorâmico

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Fitness - Residencial

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


SPA - Residencial

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


Lobby Corporate

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


AuditÓRIO - MALL

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


PLANTAS


PAVIMENTO TIPO SALAS COMERCIAIS

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


PAVIMENTO TIPO SALAS COMERCIAIS - layout

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


MEZANINO SALAS COMERCIAIS

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


PAVIMENTO TIPO RESIDENCIAL

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


PAVIMENTO TIPO RESIDENCIAL - layout

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


PAVIMENTO TIPO CORPORATE 01

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


PAVIMENTO TIPO CORPORATE 02

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.


FICHA TÉCNICA


FICHA TÉCNICAENDEREÇO: Rua Deputado Jamel Cecílio esquina com Rua 56, Quadra B-27, Lote Área, Jardim Goiânia - GO

INCORPORAÇÃO: MB Engenharia SPE 022 S/A

CONSTRUÇÃO: BROOKFIELD MB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

PROJETOS DE ARQUITETURA: KONIGSBERGER E VANUCCI

PROJETO DE PAISAGISMO: EKF PAISAGISMO

ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: CB RICHARD ELLIS

VENDAS: HOUSE BROOKFIELD, TROPICAL IMÓVEIS, M.GARZON

NÚMERO DE BLOCOS: 02 sendo: 1 misto Office/Residencial (Torre A) e 1 Corporate (Torre B)

NÚMERO DE PAVIMENTOS: Offices: 15, Residenciais: 13, Corporate tipo A: 18, Corporate tipo B: 8, Mall – 1

UNIDADES POR PAVIMENTO: Offices – 18, Residenciais – 17, Corporate: 03-04

NÚMERO DE ELEVADORES: Offices – 5, Flats – 3, Corporate: 07, Mall – 3

NÚMERO DE VAGAS: 890 vagas

UNIDADES NOS SOBRESSOLOS 1, 2 e 3: Offices: 04, SOBRESSOLOS 1, 2 : Corporate: 03, SOBRESSOLOS 3:

Corporate: 04

TIPO: Offices – Salas comerciais, Flats – unidades de 1 e 2 quartos


FICHA TÉCNICA

Tipologia: Nª Un.Área Privativa

(m²) Área média

Vagas de Garagem

(direitos de uso)Vagas privativas

Salas 28111.488,46 40,88 01 por unidade

-----

Apto 2209.200,20 41,82

-----01 por unidade

Corporate 102 14.633,06 143,46 03 por unidade -----

Mall 1 5.113,89 --

57 + excedentes

(197) = 204 -----

Total 60440.435,61

-----

DATAS

Lançamento Comercial Junho/2010

Início das Obras Dezembro/2010

Conclusão das Obras Junho/2014

Em

pre

endim

ento

em

Fase d

e A

pro

vação. S

uje

ito a

altera

ção

.

Mate

rial de u

so e

xclu

siv

o p

ara

tre

inam

ento

inte

rno.

apresentação técnica brookfield towers

Business