memorial descritivo · 2020. 2. 20. · estado do rio grande do sul prefeitura municipal de capÃo...
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ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
PREFEITURA MUNICIPAL DE CAPÃO DA CANOA Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Planejamento
Av. Paraguassú, 1881 - Capão da Canoa/RS - 95.555-000 Fone/Fax: (51) 3995-1100
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MEMORIAL DESCRITIVO
Obra: Reforma em sanitários, reparos em geral e de pintura, e fibragem para a
impermeabilização de calhas na E.M.E. ESPECIAL ANA MARIA BAUER FELÍCIO.
Descrição: Reforma em sanitários, impermeabilização de calhas, restauração com plaquetas
da fachada e outras intervenções para a manutenção da escola.
Endereço: Rua Honório da Silva Germano, nº 1010–B. São Jorge - Capão da Canoa/RS.
O presente Memorial tem por finalidade orientar a execução dos serviços, fixando os métodos
construtivos a serem empregados para a execução dos serviços. Serve também para dissipar quaisquer
dúvidas que porventura venham a surgir na interpretação dos projetos.
Os serviços envolverão a execução de reforma dos sanitários para adaptá-los para uso de PCD
conforme projeto, execução de revestimento de plaquetas cerâmicas na área externa, serviços de pintura em
paredes e teto. Parte dos serviços consiste, também, em serviços de impermeabilização de calhas da cobertura
e do reservatório, devido à infiltração para o interior da edificação, e reparos em geral segundo o que será
descrito adiante visando à manutenção da escola.
Justificam-se os serviços a necessidade de manutenção e proteção da escola para que as instalações
tenham o uso dentro da normalidade, evitando a deterioração dos materiais, além de proporcionar o uso das
instalações por PCD de forma funcional.
Considerar-se-á, para efeito de execução, todos os materiais e a mão-de-obra necessários para a
execução dos serviços.
As quantidades levantadas no “Quantitativo” são orientativas, não implicando em aditivos quando das
medições dos serviços, cabendo ao executante a responsabilidade pelo orçamento proposto.
Todos os materiais e sua aplicação ou instalação devem obedecer ao disposto nas normas da ABNT
(Associação Brasileira de Normas Técnicas), aplicáveis, ou outras, específicas para cada caso.
O licitante participante do certame, ao apresentar o preço, esclarecerá que não teve dúvidas na
interpretação dos detalhes construtivos e das recomendações constantes das especificações apresentadas,
sobretudo, deverá realizar uma visita prévia de inspeção e confirmar todos os serviços que deverão ser
realizados.
Caberá ao executante um exame detalhado do local, verificando todas as dificuldades dos serviços.
Serão da competência da empresa executante as despesas com a demolição e reparos de serviços
mal executados ou errados por sua culpa.
LOCAL DOS SERVIÇOS:
A empresa executora dos serviços será responsável pelo fornecimento do material necessário à
implantação, assim como pela mobilização, manutenção e desmobilização do local dos serviços. Todos os
serviços necessários, que exigem o uso de energia elétrica e água, e outros, necessários para a realização dos
serviços, serão de responsabilidade da empresa executora e realizados com material próprio.
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O local onde estiverem sendo executados os serviços deverá estar perfeitamente isolado a fim de se
evitar acidentes.
DISPOSIÇÕES PRELIMINARES:
Para a execução de todos os projetos e serviços a Contratada deverá seguir as Normas da ABNT
(Associação Brasileira de Normas Técnicas) e as normas citadas no decorrer destas especificações.
Todos os detalhes constantes dos projetos e não mencionados neste Memorial descritivo, assim como
os detalhes aqui mencionados e não constantes dos projetos, serão interpretados como fazendo parte
integrante do projeto.
Nenhuma alteração nos projetos fornecidos, bem como nessas especificações pode ser feita sem
consulta prévia e autorização dos autores do projeto e aprovação da Contratante.
A Fiscalização poderá impugnar qualquer trabalho feito em desacordo com os projetos e
especificações.
A Contratada se obriga a tomar conhecimento e consultar todos os projetos antes e durante a execução
de quaisquer serviços.
A Contratante manterá autoridade para exercer, toda e qualquer ação de orientação geral, controle e
fiscalização das obras e serviços de construção, exercidos pela Contratada.
Fica assegurado à Fiscalização o direito de ordenar a suspensão das obras e serviços sempre que
estes estiverem em desacordo com os projetos e especificações.
A Contratada deverá submeter à Fiscalização, amostras de todos os materiais a serem empregados
nos serviços, antes de executá-los. Se julgar necessário, a Fiscalização poderá solicitar à Contratada a
apresentação de informação, por escrito, dos locais de origem dos materiais ou de certificados de ensaios
relativos aos mesmos.
A equipe técnica da Contratada, responsável pelos serviços, deverá contar com profissionais
especializados e devidamente habilitados, para desenvolverem as diversas atividades necessárias à execução
da obra. A qualquer tempo, a Fiscalização poderá solicitar a substituição de qualquer membro da equipe técnica
da Contratada, desde que entenda que seja benéfico ao desenvolvimento dos trabalhos.
O licitante participante do certame, ao apresentar o preço, esclarecerá que não teve dúvidas na
interpretação dos detalhes construtivos e das recomendações constantes das especificações apresentadas,
sobretudo deverá realizar uma visita prévia de inspeção e confirmar todos os serviços que deverão ser
realizados.
Caberá à executante um exame detalhado do local dos serviços para verificar todas as dificuldades.
Serão de competência da empresa executante as despesas com a demolição e reparos de serviços
mal executados ou errados por sua culpa.
A seguir será descrito, de forma simplificada, o modo de execução para a realização dos serviços.
SERVIÇOS A SEREM REALIZADOS:
1. SERVIÇOS INICIAIS Todos os serviços deverão ser executados de acordo com as especificações descritas a seguir e os projetos, e havendo necessidade de alguma alteração, as mesmas deverão ser aprovadas pelo Setor de Engenharia da Secretaria de Meio Ambiente e Planejamento da Prefeitura Municipal de Capão da Canoa.
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Nenhum serviço poderá ser iniciado antes da empresa obter a Ordem de Início de Serviço, fornecida pela FISCALIZAÇÃO deste município;
A Ordem de Início de Serviço somente será fornecida após o atendimento dos requisitos abaixo:
Instalação da placa da empresa com área mínima de 2,00 m² e com o nome do responsável técnico da mesma. Deverá ser confeccionada em chapa metálica a fim de resistir às intempéries durante todo período da obra, devendo ser pintada obedecendo à proporcionalidade do modelo. A placa deverá ser instalada em posição de destaque no local dos serviços, devendo a sua localização ser previamente aprovada pela FISCALIZAÇÃO. A placa deverá ser afixada no início das obras, sendo que o modelo da mesma será fornecido pelo Departamento de Engenharia.
Apresentação de ART ou RRT de execução dos serviços paga e assinada pelo responsável técnico da
empresa, sendo que na ART ou RRT emitida deverá constar como contratante dos serviços a
Prefeitura Municipal de Capão da Canoa. Não será aceita a apresentação do modelo rascunho
da ART ou da RRT).
2. TAPUME Para a segurança dos usuários da escola deverá ocorrer, conforme projeto, o isolamento reduzindo-se
a área de uso das imediações com tapume em chapas de compensado laminado de 6,00 mm afixados com pregos com guias de eucalipto na horizontal. A altura do tapume será a maior medida comercial das chapas, ou seja, 2,20 metros. A alteração de material para o tapume deverá ser aprovada pela fiscalização. O tapume deverá ser fixado para isolar a área de intervenção dos serviços das demais dependências da escola, para fins de segurança para realizar os serviços.
3. REFORMA DOS SANITÁRIOS (MASCULINO E FEMININO)
3.1. DEMOLIÇÕES E REMOÇÕES
A reforma dos sanitários será executada conforme projetos em anexo para fins de adequação e para
revitalizar o sanitário cujas instalações e revestimentos estão precários (Figura 01);
Figura 01: Detalhe do sanitário
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Conforme projeto, deverão ser removidas as portas de entrada do sanitário de dimensão 0,90 m x 2,10 m, face à precariedade da mesma, incluindo marco e guarnições;
Demolir as paredes divisórias e portas internas do sanitário, mantendo-se a alvenaria de um nicho
apenas;
Remover os aparelhos sanitários e tampo de granito com cubas;
Deverão ser removidas as janelas de madeira para substituição de janela em alumínio; Deverá ser removido todo o revestimento cerâmico das paredes do sanitário em sua totalidade, uma
vez que está sem aderência para possibilitar a execução de novo revestimento e de tampos apoiados
em mureta também revestidas com o mesmo azulejo das paredes;
Também deverá ser removida a argamassa que foi utilizada para assentar a cerâmica existente para
melhor aderência do novo revestimento. Tal procedimento tem a finalidade de proporcionar uma
perfeita aderência da nova argamassa de revestimento com o novo revestimento cerâmico que será
executado;
Nesse caso, haverá o preenchimento prévio com emboço para a regularização da parede em relação
ao novo assentamento,
Devido à precariedade do piso no local, deverá ser removido todo o revestimento cerâmico do piso até
as soleiras das portas para possibilitar a execução de novo piso;
Também deverá ser removido o atual contrapiso do sanitário para adequações na rede de esgoto;
Deverá ser removida a fiação elétrica exposta e precária do sanitário.
3.2. REVESTIMENTOS PISO E PAREDES
Com a remoção do revestimento, deverá ser realizada a regularização das paredes com emboço como
preparo para o assentamento do novo revestimento, executando-se o emboço de regularização com
argamassa regular;
O emboço será executado com argamassa de cimento, cal e areia no traço de 1:2:8;
CA-AR 1:5 +20% ci para o novo revestimento nas paredes;
Executar novo contrapiso após o ajuste da rede de esgoto e dos novos pontos hidráulicos como preparo
para o revestimento do piso;
Fornecer e assentar o piso porcelanato acetinado e retificado PEI 5, 60x60 cm, antiderrapante,
assentado com argamassa colante, incluindo rejuntamento com argamassa industrializada. Os pisos
deverão ser aprovados pela fiscalização da prefeitura encarregada nesta obra;
O piso será recortado nas caixas sifonadas para possibilitar a fixação dos suportes das grelhas com o
devido rejuntamento para acabamento;
O piso deverá ter caimento adequado de forma a permitir escoamento das águas de limpeza para os
ralos;
Fazer os arremates necessários e assentar o porcelanato no corte da parede.
Sob o vão da porta deverá ser colocada uma soleira de granito polido com 0,15 m de largura
aproximadamente e em toda a largura do vão, devendo ser fixada com o uso de argamassa colante
AC III;
OBS: Os revestimentos cerâmicos, bem como os rejuntes, deverão ter absorção máxima de água de
4%;
Fornecer e executar nas paredes, até o nível do teto, o revestimento cerâmico Classe A branco
acetinado, com as peças nas dimensões 0,33 x 0,45 m, ou equivalente, na posição horizontal, da marca
Eliane, Portobello ou similar, aplicado, em perfeito esquadro, com argamassa colante, através do uso
de desempenadeira dentada e martelo de borracha;
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Também deverá ser revestida a face superior da parede do nicho do sanitário para melhor acabamento;
Deverão ser executadas muretas com blocos cerâmicos assentados para apoio do tampo, bem como
base elevada junto ao piso cujo revestimento será o mesmo das paredes e piso;
Deverá ser realizada a limpeza geral dos revestimentos cerâmicos e porcelanato;
Aproveitando-se os serviços em pisos, instalar fita antiderrapante de largura 5 cm no piso da rampa
interna na circulação.
3.3. ESQUADRIAS (PORTA DE ENTRADA SANITÁRIO E NICHO)
Conforme indicado em projeto, preparar os vãos executando-se o revestimento mediante o uso de
massa única com argamassa regular ca-ar 1:5+20%ci com desempeno das superfícies, refazendo- se
o requadro em todo o contorno do vão;
Realizar os arremates em todo o vão para a instalação do marco;
Executar os arremates necessários na soleira junto ao marco e piso para o perfeito acabamento;
Conforme projeto instalar no vão porta externa de 0,90 x 2,10 m maciça em madeira do tipo ripas
maciças inteiras na vertical em cedro, Angelin ou Itaúba completa com conjunto de marco e guarnições
de largura 7,00 cm x 1,00 cm de espessura e ferragens, devendo ser fixada com a utilização de espuma
expansiva. Não serão aceitas portas em madeira eucalipto (Figura 02);
Figura 02: Modelo de porta maciça
Na porta será instalada uma fechadura externa com cilindro normal com chaves, de 1ª qualidade e
espelho de acabamento. A maçaneta tipo alavanca maciça deverá ser constituída de aço inox e/ou
ZAMAC. Não serão aceitas peças com nylon na composição da fechadura;
Para o nicho do sanitário instalar porta interna semi-oca madeira de 0,80 X 2,10 m em cedro, angelin
ou itaúba no modelo de abrir para fora completa com ferragens;
Instalar fechadura tipo para sanitário em metal cromado;
A porta do nicho deverá ser instalada elevada em relação ao piso, deixando-se uma abertura inferior
em relação ao piso de cerca de 15 cm;
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As esquadrias deverão obedecer rigorosamente o projeto arquitetônico, quanto a sua localização,
forma de abertura e tamanho. As fechaduras serão de primeira qualidade, de marca solidamente
consolidada no mercado.
Para o perfeito acabamento junto ao vão das portas, as medidas exatas deverão ser conferidas antes
da instalação;
Instalar proteção em chapa metálica galvanizada com rebites na parte inferior em ambas as faces das
portas semi-ocas, em toda a largura e com 50 cm de altura;
A fixação dos marcos deverá ser executada com a utilização de espuma expansiva, sendo o excesso
retirado após a secagem;
Substituir porta de 0,80 m x 2,10 conforme indicado em projeto, também por porta no modelo maciça
em angelin ou cedro;
Nessa porta instalar nova fechadura com cilindro do tipo externa;
Em portas de saída para a área externa, conforme indicado em projeto, instalar novas telas de
proteção em toda a largura do vão da porta, em substituição à atual tela.
3.4. PINTURA
O teto receberá acabamento mediante pintura de duas demãos de tinta acrílica fosca na tonalidade
branca;
Realizar a pintura das portas com uma demão de fundo e duas demãos de tinta esmalte acetinado na
tonalidade branca.
3.5. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
Sanitário:
Toda a rede de esgoto será de PVC para readaptação e instalação conforme o projeto, executando-se
novos pontos de esgoto para a bacia sanitária que será deslocado em relação ao atual layout para uso
de bacia com caixa acoplada;
Para compor a reforma na nova rede de esgoto cloacal, a tubulação será em PVC CL8 DN 100 mm
conforme projeto até a fossa e sumidouro;
A bacia sanitária será instalada no modelo com caixa acoplada com assento no tamanho adulto;
Deverá ser disposto tubo de ventilação no sanitário para evitar odores da rede cloacal;
Deverá ser considerada a instalação de nova caixa sifonada abaixo dos lavatórios, e que atenderá
ambas as cubas;
Também será instalada caixa sifonada próxima à bacia sanitária para o escoamento de uso de ducha
higiênica;
Executar ponto de esgoto novo para a bacia sanitária deslocada; Por ocasião da execução hidrossanitária, a empresa deverá realizar a manutenção da rede de esgoto
a fim de desobstruir qualquer tubulação, possibilitando um perfeito escoamento da rede cloacal bem
como para o abastecimento de água;
Será executado novo ponto de esgoto com caixa sifonada conforme projeto, junto ao piso no local ao
lado da bacia sanitária para uso da ducha higiênica;
No nicho instalar caixa sifonada PVC de 150mm.
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Hidráulico:
As instalações deverão obedecer ao projeto aproveitando-se a rede existente;
Instalar novo ponto hidráulico para a ducha higiênica e para a caixa acoplada;
Conforme projeto, será em PVC rígido soldável de classe 15 descidas embutidas na parede. Para a
readequação, os ramais que abastecerão a rede serão estendidos da rede existente até chegar aos
pontos de consumo, realizando-se todas as adequações da rede;
Serão instalados novos registros de gaveta com canopla para isolar a unidade de consumo do sanitário,
lavatórios e bacias, na bitola ¾” com acabamento cromado conforme projeto;
Instalar novo ponto hidráulico para abastecer a bacia deslocada;
Será executado novo ponto hidráulico no local do nicho para ducha higiênica e para as novas cubas;
Após as instalações deverá ocorrer o perfeito escoamento da rede cloacal bem como o correto
abastecimento de água.
3.6. APARELHOS SANITÁRIOS, LOUÇAS, METAIS E OUTROS
A instalação para os lavatórios será mediante uso de sifão sanfonado inteligente em material plástico
ligado à rede de esgoto embutida na parede e individual por cuba;
Conforme dimensões de projeto, no sanitário será instalado um tampo de granito para uso como
trocador com 2 cubas embutidas tamanho adulto com válvula em metal cromado. O tampo de granito
deverá ainda ter espelho do mesmo material com 7,00 cm de altura, borda dupla em todas as arestas.
O tampo deverá possuir uma borda espelho no contorno com 10 cm. O tampo deverá ser apoiado sobre
muretas também revestidas com o mesmo azulejo das paredes;
A bacia sanitária será de louça com caixa acoplada no modelo adulto na cor branca e com assento
plástico também na cor branca;
Para o assentamento de todas as bacias sanitárias deverá ser utilizado o anel de vedação que evita o
mau cheiro oriundo da tubulação cloacal;
A torneira da pia deverá ser de ½” em metal cromado para lavatório e de uso em bancada com
acionamento e fechamento automático, sem a necessidade de contato manual para o fechamento. Não
serão aceitas torneiras em material ABS cromado. O modelo deverá ser similar à figura 03;
Figura 03: Modelo de torneira automática
Juntamente com a torneira deverá ser instalada ligação flexível instalando-se ligação flexível em
material plástico de 1/2";
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Instalar, em cada sanitário, 02 (duas) barra de apoio de 60 cm na vertical, 02 de 70 cm na horizontal, e
02 de 80 cm conforme projeto, para o nicho da ducha na parede lateral conforme projeto;
Instalar novos registros de gaveta bitola ¾” com derivação da rede hidráulica existente próximo ao local;
Instalar ducha higiênica com registro metálico de pressão ¾”;
Ao final da reforma, serão fixados no sanitário, nas quantidades previstas em planilha, papeleiras para
papel higiênico em material ABS, saboneteiras de parede para sabonete líquido e toalheiros para papel
toalha em ABS;
Na porta do sanitário deverá ser instalada placa em material PVC de espessura 2 mm indicando o uso
de sanitário masculino;
Instalar cantoneira em alumínio branco nas quinas dos ajulezos do nicho para evitar danos no
revestimento;
Instalar 02 bacias com caixa acoplada conforme indicada em projeto nas demais dependências.
3.7. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Todos os materiais deverão sofrer aprovação prévia da fiscalização e executado conforme projeto
elétrico para a adequação da rede elétrica;
Instalar os interruptores com espelhos e as tomadas de 10A no novo padrão da ABNT que também
serão instaladas;
Os pontos de luz no forro serão com lâmpada LED 10 WATTS completos com plafon envolvente na cor
branca, assim como os demais pontos de luz existentes deverão ter a instalação dos plafons completos
com lâmpada em substituição às atuais luminárias;
Por ocasião da reforma do sanitário, toda a fiação elétrica precária externa fixada na parede deverá ser
removida para a segurança da instalação considerando nova tubulação embutida na parede por
eletroduto corrugado 3/4” no local para inserção da fiação elétrica.
3.8. ESQUADRIAS (JANELAS BASCULANTES)
Conforme estipulado em projeto, algumas janelas serão no padrão basculante com vidro do tipo mini boreal
com espessura de 4 mm com requadro em alumínio por processo de pintura eletrostática a pó (epóxi) na
tonalidade branca;
Para a harmonia no acabamento, deverão ser realizados os arremates em todos os vãos para o perfeito
acabamento e preparo para a pintura;
Assentar pingadeiras de granito polido de espessura 2,5 cm e deverão ser assentadas com AC III com
uma saliência de aproximadamente 4 cm em relação à face externa da parede e prolongar-se até a face
da parede interna para a garantia da estanqueidade, ocupando toda a largura da parede, além de
prolongar-se cerca de 5,00 cm para ambos os lados do vão;
Em toda a extensão do peitoril, na parte inferior deverá ser executado um sulco que servirá como método
para repelir a umidade das chuvas (PINGADEIRA);
Para a instalação das novas pingadeiras deverá ser considerada uma pequena inclinação de 10%, lado
externo da esquadria, sendo necessária a devida vedação mediante preenchimento através de material
vedante do tipo silicone anti-mofo e anti-fungo, que evitará o escurecimento do produto ao longo do tempo;
Ao final da fixação das novas pingadeiras de granito, realizar o arremate e o acabamento abaixo das
pingadeiras com as mesmas plaquetas existentes para a harmonia de acabamento, reassentando-se as
plaquetas com argamassa colante de uso externo AC III com a técnica adequada;
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O acabamento com vedante e o declive evitará o acúmulo de água das chuvas junto à base (peitoril) da
esquadria;
Os arremates serão realizados nas faces coincidentes tanto na parede interna com azulejo, quanto na face
da parede externa que possui plaquetas;
As buchas, parafusos e eventuais tacos de madeiras, existentes em cada vão da esquadria retirada,
deverão ser removidos antes da regularização, a fim de possibilitar uma superfície perfeitamente lisa e
uniforme no contorno do vão. Tal procedimento possibilitará a perfeita fixação das novas janelas e a
vedação, sendo indispensável o perfeito nível e prumo do vão das janelas;
Os reparos serão mediante o uso de massa única com argamassa regular ca-ar 1:5+20%ci;
As janelas terão a vedação contra ventos e entrada de água com o uso de material vedante do tipo silicone
anti-mofo no contorno da esquadria coincidente com a alvenaria;
As janelas terão a abertura através de haste regulável com alavancas e com estrutura em alumínio com
acabamento na tonalidade do conjunto (Figura 04).
Figura 04: Detalhe de esquadria basculante
3.9. GRADES EM ALUMÍNIO
As novas janelas serão dotadas de grades em alumínio em todo o vão pelo lado interno conforme projeto
para as janelas basculantes, utilizando-se hastes fixadas junto ao vão para o afastamento da grade a fim
de possibilitar o giro e movimentação das basculantes;
As grades serão com barras de alumínio de bitola 1/2" de seção redonda fixadas no vão;
A grade deve ser colocada de forma que permita a abertura de todas as partes móveis das esquadrias,
bem como permitir o fácil acesso e manejo de puxadores, fechaduras e demais mecanismos, sem
interferência;
A fixação da grade deverá ocorrer nas quatro faces do vão das janelas, não devendo ser fixada na
extremidade do vão para evitar a quebra do canto no vão;
Após a fixação das grades, o furo do quadro da grade que servirá para inserir os parafusos deverá ser
tamponado com tampa plástica na cor branca para harmonia do acabamento.
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4. ASSENTAMENTO DE PLAQUETAS NA FACHADA
Preliminarmente aos trabalhos, a área onde os trabalhos serão realizados deverá ser isolada para evitar
o risco de acidentes com os alunos e professores da escola;
As plaquetas de revestimento das paredes que estão sem aderência deverão ser totalmente removidas
com cuidado para serem reaproveitadas, devido ao risco de acidentes caso ocorra a queda das
plaquetas, considerando-se a execução conforme a área indicada em planilha (Figura 05);
Figura 05: Detalhe das plaquetas na fachada
Os trabalhos ocorrerão na totalidade da fachada;
Refazer o emboço como base para o assentamento de novas plaquetas com argamassa regular CA-
AR 1:5 +20% ci;
Na área onde ocorrer a remoção das plaquetas deverá ser executado novo assentamento,
considerando-se a execução em plaquetas de mesma dimensão e tonalidade das plaquetas existentes
para a harmonia no acabamento;
As plaquetas serão assentadas com argamassa colante industrial de uso externo AC III de primeira
qualidade, fornecida embalada em saco com 20 kg;
O rejuntamento deverá ser realizado com argamassa com cimento e areia fina, devendo ser executada
com a técnica adequada;
Ao final deverá ser realizada a limpeza das plaquetas para o perfeito acabamento dos serviços.
5. SERVIÇOS DE RESTAURAÇÃO, REPAROS EM PAREDES E PINTURA
Realizar os reparos necessários identificadas com o reboco pobre que está sob efeito de descolamento
e esfarelamento e nas trincas em paredes e tetos, vãos de portas e pilares, e também em fissuras das
paredes; Os serviços devem compreender a demolição/retirada desse reboco pobre que está sob efeito
de descolamento e esfarelamento até atingir o tijolo, base do revestimento, devido à umidade e à
presença de mofo, realizando-se novo reboco com argamassa impermeabilizada no local como preparo
para o revestimento (Figura 06);
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Figura 06: Detalhe dos danos na parede
Os trabalhos serão realizados a partir da altura de 1,20 m de altura em toda a extensão da área afetada conforme indicado em projeto;
O emboço será executado com argamassa de cimento, cal e areia no traço de 1:3 com aditivo para impermeabilização da argamassa.
As superfícies de alvenaria a serem pintadas deverão estar perfeitamente limpas, secas, curadas e isentas de partículas soltas;
Após a limpeza e restauração das paredes deverá ser realizada a pintura nas áreas afetadas da escola; Nas vigas, pilares aparentes e nas paredes rebocadas serão aplicadas duas demãos de tinta acrílica
semi brilho exterior de primeira linha Premium em tonalidade a ser definida pelo Departamento de Engenharia visando à harmonia da pintura;
Deverá ocorrer o reparo nas rachaduras da platibanda do saguão para fins de restauração (Figura 07);
Figura 07: Detalhe da platibanda danificada
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O reparo envolverá a remoção da argamassa em toda a espessura nas laterais da rachadura em largura
aproximada de 15,00 cm até alcançar o tijolo cerâmico;
Executar o chapisco com CI-AR 1:4-7mm para a aderência com a nova argamassa;
Aplicar e fixar tela metálica do tipo “estuque” em toda a largura e extensão da seção, desde a face
externa avançando sobre a parte superior até alcançar a face interna para a aderência com a nova
argamassa;
Aplicar o emboço com CI-CA-AR 1:2:8-25 mm sobre a tela metálica;
Após a cura do emboço executar o reboco com argamassa fina CA-AF 1:3+ 5%CI-7 mm, executando-
se o desempeno e feltro para o perfeito acabamento e harmonia com as faces acabadas da platibanda;
Em toda a face superior no entorno da platibanda, e em cerca de 15 cm da platibanda deverá ser
removida a argamassa de revestimento, que está soltando, com rachaduras e sem aderência,
deixando-se o tijolo aparente para realizar a restauração;
Deverá ser executado o desempeno, e com o uso de feltro a superfície deverá ficar lisa a fim de eliminar
a porosidade da argamassa e a absorção de umidade;
Nas partes reparadas com argamassa, após a cura da argamassa, aplicar uma demão de selador
acrílico pigmentado;
Nas partes reparadas ou com o reboco já aparente pela pintura descascada, previamente à aplicação
da pintura acrílica, deverá ser aplicada uma demão de selador acrílico pigmentado para alvenaria;
Quanto às cores para a pintura da escola em geral, haverá definição pelo Departamento de Engenharia
oportunamente;
As superfícies correspondentes aos tetos onde existem lajes receberão, em sua totalidade, a pintura
de duas demãos de tinta acrílica exterior fosca na tonalidade branca.
6. SERVIÇOS DE FIBRAGEM EM CALHAS, RESERVATÓRIOS E FUNILARIA
Por se tratar de trabalhos que envolvem altura, os serviços deverão ser realizados utilizando-se
andaime para fins de segurança na execução dos serviços;
Para a segurança dos operários devem ser utilizados todos os EPI’s inerentes para trabalhos em altura
segundo as Normas Regulamentadoras;
Devido à fragilidade das telhas, os trabalhos sobre o telhado deverão ser executados com o auxílio de
tábuas de madeira de 0,30 m de largura, a fim de impedir danos às telhas por sobrecarga pontual;
As telhas de fibrocimento danificadas e fissuradas serão substituídas em área conforme planilha por
novas telhas de fibrocimento de mesma espessura 6 mm a fim de impedir a infiltração;
As telhas serão fixadas nas terças através de conjunto de vedação, parafuso, arruela e anel de
vedação;
Deverão ser substituídas as cumeeiras com trincas ou quebradas, em quantidade conforme planilha,
sendo que as mesmas deverão possuir o correto ângulo a ser verificado no telhado;
Para possibilitar os serviços, em todo a extensão de apoio das telhas na calha, a primeira fiada de
telhas deverá ser removida temporariamente, e as telhas recolocadas após os serviços com
reaproveitamento das telhas;
Deverá ser executada a limpeza de toda a superfície a ser fibrada com o uso de lava jato de ar e água
de alta pressão devido ao desgaste das superfícies;
Previamente aos serviços de fibragem e proteção das calhas deverão ser realizados os serviços de
restauração da base e das laterais das calhas do telhado em todo o entorno da cobertura (Figura 08);
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Figura 08: Detalhe das calhas
Os reparos serão executados mediante regularização da superfície com o uso de argamassa única de
argamassa regular CA-AR 1:4+20% CI, em fina camada (Nata de Cimento), a fim de eliminar a
porosidade surgida pelo desgaste ao longo do tempo, tornando a superfície dos rufos novamente lisa;
Também deverá ocorrer, previamente aos serviços de fibragem, a regularização da base da calha, de
forma pontual, nos locais onde ocorreu a deterioração da argamassa de regularização;
Também com o uso de argamassa única, deverá ser executado o revestimento das laterais das calhas
nos locais onde os tijolos estão aparentes, sem o devido revestimento com argamassa, possibilitando
a regularização prévia com uma superfície regular e sem sobressaltos para a fibragem posterior;
O preparo da base também será realizado na base de apoio dos reservatórios e nas laterais da
platibanda, para evitar a infiltração continua ao longo do tempo;
Os serviços são necessários para restabelecer a impermeabilização que está deficiente sobre as
calhas, e tem a finalidade de eliminar a infiltração e umidade abaixo das calhas e junto às paredes,
constatadas durante a ocorrência de chuvas mais intensas e prolongadas (Figura 09);
Figura 09: Detalhe do shaft junto aos tubos de descida da calha
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Para a proteção da base da calha e faces laterais será utilizada a fibra de vidro moldada in loco, assim
como ocorre a fibragem em reservatórios de água potável ou paredes de piscinas;
Previamente à aplicação do produto, a superfície deverá ser limpa até que fique isenta de qualquer
resíduo que prejudique a aderência e isolamento da superfície;
Para a remoção de resíduos aderidos à calha deverão ser utilizadas escovas e espátulas de aço;
A raspagem tem a finalidade de eliminar a umidade e a presença de vegetais aderidos no local para
possibilitar o preparo da base para a nova “impermeabilização”;
Conforme já mencionado, os reparos necessários deverão ser executados com argamassa única,
aguardando-se a respectiva cura, previamente à aplicação da fibra;
A limpeza deverá ocorrer nas paredes laterais internas e no fundo da calha, para possibilitar a aderência
da fibra na base, a fim de que ocorra a “impermeabilização” da calha;
Sobre a base e nas laterais da calha será moldada uma manta de fibra de vidro com resina a base
d’água específica, a fim de impedir a absorção de água pela superfície e evitar os problemas de
umidade que vem ocorrendo;
O serviço para impermeabilizar as calhas será o de fibragem com fibra de vidro, incluindo uma demão
de gel branco isofitálico;
Serão executadas de duas a três demãos de fibra até a moldagem de uma superfície lisa, sem qualquer
rugosidade ou trincas e extremamente lisa ao final dos procedimentos;
A aplicação para a moldagem na calha deverá ocorrer em dias de tempo seco e sem a presença de
umidade;
O produto deverá ser aplicado até a altura aproximada de 20 cm e 30 cm na lateral e na totalidade do
fundo da calha com 30 cm (Figura 10);
Figura 10: Detalhe da dimensão da calha
Especial cuidado para execução deverá ser dispensado à proteção junto à borda da seção de escoamento, tanto nas seções horizontais de passagem das águas em vigas das calhas, quanto nos bocais de fundo das calhas, a fim de evitar a infiltração de água entre o fundo da calha e as bordas da seção de escoamento e nos bocais dos dutos de escoamento na base das calhas;
Conforme projeto, remover a argamassa deteriorada junto aos bocais de descida de escoamento das calhas, verificando-se a fixação do bocal dos tubos, substituindo-se as conexões de PVC danificadas, refazendo-se a regularização da camada de massa única antes da aplicação da fibragem;
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Instalar capa de alumínio na cobertura do saguão conforme indicado em projeto para evitar a infiltração pela alvenaria.
7. SERVIÇOS PARA RECUPERAÇÃO DE JUNTAS DE DILATAÇÃO E FISSURAS
As juntas de dilatação das paredes e laje de forro na junção da edificação antiga com a nova edificação
deverão ser tratadas com a utilização de produto específico para juntas de dilatação (Figura 11);
Figura 11: Detalhe da trinca em junta de dilatação
Deverão ser removidas as partículas que estão soltando utilizando-se ferramentas adequadas como
escova com cerdas de aço e espátula de aço na fenda, abrindo-se a fenda com disco de corte
diamantado;
O reparo para a vedação será executado aplicando-se selante elástico monocomponente, que cura
com a umidade do ar, à base de poliuretano, adequado para juntas de movimentação em aplicações
internas ou externas, fornecido em cartucho com aproximadamente 310 ml, tipo Sikaflex 1A ou
equivalente.
8. LIMPEZA FINAL
Para que se efetive a entrega da obra, a empresa responsável pelos serviços deverá efetuar o
transporte de qualquer resíduo de obra ou entulho responsabilizando-se pela limpeza final da obra;
Após a conclusão dos serviços, o local deverá estar nas condições idênticas às encontradas, sem
qualquer incidência de ônus para o contratante.
OBSERVAÇÕES:
Os serviços especificados devem ser executados empregando-se materiais de 1ª qualidade, mão de
obra especializada, ferramentas e equipamentos apropriados;
Todo o serviço envolvendo quebra ou demolição deverá ser executado com extremo cuidado a fim de
minimizar a vibração em paredes da estrutura;
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Todos os materiais deverão obter aprovação prévia da FISCALIZAÇÃO, atenderem a NBR e
certificados pelo INMETRO;
As tintas a serem utilizadas deverão ser de 1ª linha do fabricante do tipo linha Premium, das marcas
SUVINIL, RENNER, SHERWIN WILLIAMS ou de qualidade similar;
As tubulações de PVC e conexões hidráulicas que serão utilizadas deverão ser da marca TIGRE,
AMANCO ou qualidade similar;
Os metais serão da marca Meber, Docol ou similar;
Os fios e as tubulações de PVC para a execução da rede elétrica que serão utilizados deverão ser
fabricados com certificação INMETRO, da marca Wetzel, Tramontina, SIL, TIGRE, Lorenzetti ou similar;
DOS SERVIÇOS:
A empresa deverá visitar o local e verificar os serviços a serem executados para elaborar sua proposta; Os serviços devem ser realizados considerando o memorial descritivo com o maior rigor, a planilha
orçamentária e projetos;
Deverão ser seguidos rigorosamente os preceitos das normas da ABNT, a NR 18, NR 25 e demais leis
e normas técnicas vigentes referentes à segurança do trabalho, através da utilização de equipamentos
e procedimentos adequados, bem como E.P.I.’s apropriados.
DOS COMPLEMENTOS:
A empresa deverá manter o local dos serviços sinalizado durante todo o período de execução.
A obra deverá ser entregue limpa e em perfeito estado, inexistindo manchas de tintas aderidas em
pisos, paredes ou esquadrias.
Entulhos, ferramentas e sobras de materiais serão totalmente removidos do local, ficando o local em
perfeitas condições de funcionamento e segurança.
Mesmo depois de entregue a obra, a empresa será responsável pela garantia dos serviços executados.
A Planilha de Custos é referencial, devendo os serviços, quantidades e preços, serem reavaliados pelas
empresas participantes do certame licitatório.
As propostas deverão contemplar materiais, mão-de-obra e encargos.
O prazo para conclusão desta obra é de 60 dias.
Capão da Canoa, 27 de dezembro de 2019.
Rudi Nei Costa dos Santos Jr. Eng.° Civil CREA/RS 65.259D