LEI N.º 971/2003DATA: 28 de maio de 2003.SÚMULA: Autoriza o Poder Executivo Municipal a implementar o Projeto Habitacional “Minha Vez - Solidariedade” em parceira com as Empresas da Iniciativa Privada e dá outras providências.

OTAVIANO OLAVO PIVETTA, Prefeito Municipal de Lucas do Rio Verde, Estado de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais que lhe são conferidas por Lei, faz saber que a Câmara Municipal aprovou e ele sanciona a seguinte Lei,

Art. 1º - Autoriza o Poder Executivo Municipal a implementar o Projeto Habitacional “Minha Vez - Solidariedade” em parceira com as Empresas da Iniciativa Privada, conforme anexo I.

Art. 2º- Fica autorizado o Poder Público Municipal a disponibilizar 100(cem) lotes da área de 50,00ha, Lote 44C,Setor 13, matrícula 11.278, Cartório Registro de Imóveis de Sorriso, adquirida para fins habitacionais, ao Projeto Habitacional “Minha Vez – Solidariedade”.

Art. 3º- As Empresas interessadas no Projeto Habitacional firmarão Convênio junto ao Poder Público Municipal, o qual especificará as obrigações e responsabilidades de cada uma das partes. Art. 4º- Serão beneficiários da presente Lei os funcionários ou pessoas indicadas pelas Empresas conveniadas, desde que selecionados pelo Conselho Municipal de Ação Social, em conformidade com os critérios estabelecidos ao Projeto Habitacional Minha Vez –Solidariedade.

Parágrafo Único – Os critérios a serem atendidos pelos beneficiários desta Lei são:

I – Pessoas residentes e domiciliados no município, anteriormente a data de estabelecimento do convênio;

II – Pessoas que não possuam imóveis de qualquer natureza no Município;

III – O interessado pode ser solteiro, independente de ser responsável pela manutenção da família;

IV – O interessado deve necessariamente ser indicado por empresa local.

Art. 5º - Fica o Poder Público Municipal autorizado a alienar, através de instrumento próprio, os lotes urbanos referidos na art. 2.°, diretamente aos funcionários beneficiários, após o cumprimento integral de todas as obrigações assumidas, em especial:I- pagamento total do lote urbano junto ao município;II- cumprimento integral das obrigações assumidas referente ao Projeto Habitacional,

apresentado documento de vistoria expedido pelo Conselho Municipal Ação e Social;

III- apresentação de carta de anuência da Empresa empregadora. Art. 6º- O processo de alienação dos referidos lotes urbanos, ocorrerá com dispensa de licitação, nos termos da Lei n.° 8.666/90, vez que serão destinados para fins habitacionais e os beneficiários selecionados pelo Conselho Municipal de Ação Social. Art. 7º- Para atender as despesas do presente projeto será aberto um crédito especial no orçamento vigente com a seguinte funcional programática:SECRETARIA DE PROMOÇÃO SOCIALDESPESAS DE CAPITALCód. Geral: 09.001.016.482.0058.1028.4.4.90.51.00Obras e instalações 45.000,00

Art. 8.º- Para atender o crédito aberto no artigo anterior será usado a anulação da seguinte dotação orçamentária:SECRETARIA DE PROMOÇÃO SOCIALDESPESAS CORRENTESCód. Geral: 09.01.0016.482.0058.1028.3.3.90.39.00Outros serviços terceiros pessoa jurídica 45.000,00

Art. 9.º- Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação.

Art. 10- Revogam-se as disposições em contrário.

Gabinete do Prefeito, 28 de maio de 2003.

OTAVIANO OLAVO PIVETTAPrefeito Municipal

PROJETO HABITACIONAL

“MINHA VEZ SOLIDARIEDADE”

LUCAS DO RIO VERDE2003

PROJETO HABITACIONAL“MINHA VEZ SOLIDARIEDADE”

FLUXOGRAMA

PREFEITURA EMPREGADOR

UNIDADE HABITACIONAL

BENEFICIÁRIO

Materiais e Mão de Obra

Imóvel com infra-estrutura

Pagamento do financiamento do imóvel em 20 meses, reajustado anualmente pelo IGPM

Pagamento do financiamento dos materiais empregados na construção,e mão de obra e antecipação da Infra-estrutura.

CertificadoResponsabilidade Social

Antecipação R$2.000,00

Projeto Habitacional Minha Vez -Solidariedade:

Obrigações da Prefeitura:

a) Apresentar Lei Autorizadora ;b) Recepcionar a documentação dos beneficiários.c) Planejar, implementar o empreendimento;d) Apresentar os projetos de arquitetura, elétrico e hidráulico do empreendimento, contemplando rede de água, rede energia e pavimentação asfáltica;e) Apresentar o projeto técnico social;f) Financiar o lote ao beneficiário, em 20 meses.g) Coordenar a execução do empreendimento;h) Prestar apoio técnico ao beneficiário na construção das unidades habitacionais;i) Fiscalizar a construção das obras visando as condições mínimas de habitabilidade, salubridade e segurança do imóvel;j) Fornecer documentação ao beneficiário após a quitação dos débitos para com a Prefeitura e demais obrigações assumidas.

Obrigações da Empresa Conveniada:

a) Fornecer a relação dos beneficiários e a respectiva documentação;b) Disponibilizar os recursos necessários à construção das unidades habitacionais destinadas aos beneficiários constantes da relação por ela fornecida e mais R$ 2.000,00, por habitação como antecipação de receita de infra-estrutura.c) Parcelar ao beneficiário, os valores referentes aos materiais de construção, mão de obra e antecipação de receita de infra-estrutura.d) Executar a obra de construção das casas ou disponibilizar recursos para tanto. Obrigações do Beneficiário:a) Pagar as parcelas com pontualidade, tanto com a prefeitura quanto para com a

Empregada Conveniada;b) Usar há unidade habitacional para os fins exclusivos do projeto;c) Cumprir com todas as obrigações do Projeto Habitacional como limpeza, conservação,

ajardinamento e arborização.

Projeto Habitacional Minha Vez Solidariedade

Parceria Prefeitura Municipal e Empresas do Setor Privado Local

Responsabilidade Social é isto!

Anexo I

PROJETO HABITACIONAL MINHA VEZ SOLIDARIEDADESumário:

O Projeto - Anexo I - Protocolo de Intenções Anexo II – Mapa e projeto arquitetônico Anexo III - Orçamento casa 34m² e 49,06 m² Anexo IV – Projeto Social Anexo V - Termo de Convênio de Parceria Anexo VI – Contrato de Compra e Venda Anexo VII – Relação dos Beneficiários a ser fornecido pela empresa.

1 – Introdução:O poder público municipal tem, dentro de suas possibilidades, desenvolvido programas próprios e parcerias para disponibilizar um número maior de residências devidamente urbanizadas, porém a crescente demanda interna e a deficiente participação de outras instancias do setor público, faz-se necessário direcionar parcerias com o setor privado local, principalmente para iniciar no âmbito municipal, a prática da responsabilidade social e a solidariedade. Pois, com o crescimento do nosso município, cresce também a demanda por todos os serviços públicos, conseqüentemente, somente a administração municipal tem dificuldades de atuar numa área tão importante quanto a habitação, e a desatenção com essa necessidade básica da população pode acarretar no surgimento de bolsões de pobreza agrupados em áreas de risco e sem condições dignas de moradia.

2- Objetivos: .Viabilizar uma parceria real com todos os agentes econômicos, para financiar a construção de 100 (cem) unidades habitacionais unifamiliar, aos funcionários e outros, relacionados aos mesmos.3– Metodologia: Com a assinatura do Protocolo de Intenções, (anexo I) e o comprovante do adiantamento referente a infra-estrutura, será assinado o Convênio, (anexo V), onde parceiros do setor privado, encaminham ao setor público, uma relação dos beneficiários, segundo os critérios apontados no projeto social, anexo IV, juntamente com informação do valor global a ser financiado pela empresa (anexo VII); A Prefeitura Municipal de Lucas do Rio Verde, disponibiliza os projetos e o imóvel, coordena a construção que após concluída é entregue ao beneficiário, e

este por sua vez inicia o pagamento do financiamentos sendo, da mão-de-obra e materiais de construção e do adiantamento da infra-estrutura, a empresa conveniada; e do imóvel à Prefeitura municipal, de acordo com a carta de ocupação (Anexo VI).

4- Cronograma de Atividades:.Assinatura do Protocolo de Intenções (limite de 100 beneficiados)..até 22/04/2003.Assinatura do convênio: ....................................................................até 30/04/2003.Entrega da Relação dos beneficiados e documentos..até 09/05/2003.Início das obras de abertura das ruas e demarcação dos imóveis..até 09/05/2003.Disponibilização pela Empresa Conveniada dos materiais de construção..até 20/05/2003.Contratação de mão-de-obra pela Empresa Conveniada ...............até 20/05/2003.Inicio da construção das unidades habitacionais unifamiliar .........até 22/05/2003.Entrega dos imóveis aos beneficiários..............................................até 19/09/2003.

5- Orçamento: Considerando 100 unidades habitacionaisAquisição do Imóvel...............................................................R$ 132.000,00Rede de energia.....................................................................R$ 58.400,00Rede de Água..........................................................................R$ 10.960,00Pavimentação........................................................................R$ 119.000,00Administração e projetos.......................................................R$ 20.000,00Aquisição de Matérias de construção considerando 50% de cada modelo.....................................................................................R$ 590.579,50Valor da mão de obra empregada da construção considerando 50% de cada modelo ..........................................................................R$253.410,99

Valor Total do Projeto: .......................................................R$1.184.350,40Valor financiado pela Prefeitura: ............................................R$ 340.360,00Valor financiado pelo setor privado.........................................R$ 836.609,50

ANEXO IPROTOCOLO DE INTENÇÕES

O MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE, pessoa jurídica de direito público interno, com sede à Av. Pará, nº 720, inscrito no CNPJ/MF sob nº 24.772.246./0001-40, neste ato representado pelo Prefeito Municipal, Sr Otaviano Olavo Pivetta, brasileiro, solteiro, portador do RG nº12479330-SSP/MT e CPF nº 274.627.730-15, residente e domiciliado à Av. Tocantins, n° Bairro Centro, cidade de Lucas do Rio Verde/MT, doravante denominado MUNICÍPIO, e outro lado a empresa _________, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o n.° __________ com sede neste município de Lucas do Rio Verde/MT, neste ato representada por seu representante legal,________________, brasileiro, casado, portador do CPF n.°____________, residente na cidade de Lucas do Rio Verde/MT, doravante denominada de_____, resolvem celebrar o presente Protocolo de Intenções, mediante as seguintes condições: CLÁUSULA PRIMEIRA: O objetivo do presente protocolo de intenções é garantir a participação da empresa interessada no “PROJETO HABITACIONAL MINHA VEZ-SOLIDARIEDADE”, que terá por finalidade viabilizar aos funcionários da empresa interessada ou a quem ela indicar a aquisição de______ unidades habitacionais.

CLÁUSULA SEGUNDA: I- Caberá ao Município de Lucas do Rio Verde coordenar a execução do projeto,

disponibilizar a área(lotes urbanos) para sua execução; fornecer toda infra-estrutura básica necessária e os projetos arquitetônico, técnico-social e assessoria técnica;

II- Caberá a empresa interessada disponibilizar os recursos financeiros necessários(materiais e mão-de-obra) para execução da construção das unidades habitacionais, de acordo com a planilha de custos anexa, apresentar relação das pessoas que serão selecionados pelo Conselho Municipal de Ação Social, além de recolher ao Município o valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), por unidade habitacional, a título de antecipação de receita para a infra-estrutura;

III- Caberá ao beneficiado, após receber a unidade habitacional, efetuar o pagamento junto ao Município no valor de R$ 1.500,00(um mil e quinhentos reais), parcelado em até 20(vinte) vezes, corrigidos anualmente pelo IGPM, referente ao lote urbano.

CLÁUSULA TERCEIRA – O presente Protocolo de Intenções será substituído por instrumento legal apropriado, no qual serão estabelecidas as condições gerais e específicas para a Execução do Projeto Habitacional Minha Vez - Solidariedade.

Lucas do Rio Verde, __ de abril de 2003.

MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE ________ OTAVIANO OLAVO PIVETTA Empresa Interessada Prefeito Municipal

Relação de documentos a serem apresentados pela empresa

• CPF do beneficiário• Carteira de Identidade do Beneficiário,• Comprovação do estado Civil do Beneficiário,• Certidão de Nascimento dos filhos• CNJP da Empresa• Declaração ou comprovante de renda do beneficiário.• Telefone para contato

Outras Informações:• A empresa escolhe a construtora, dentre as credenciadas no município.• O s Lote serão de 250 m² ou seja, 10 x 25 m.• O custo estimado dos materiais e mão de obra é de:

R$ 9.582,85 para habitação de 49,06 m²R$ 7.296,95 para habitação de 34 m²

Contatos na Prefeitura:Marli Martins – Assistente Social 549-4611Nilson Moreira dos Santos 549-1212 ramal 232.

Anexo IV

PROJETO HABITACIONAL“MINHA VEZ - SOLIDARIEDADE”

I – APRESENTAÇÃO

O presente Projeto prevê a construção de 100 (cem) novas unidades habitacionais, através do estabelecimento de parceria entre Prefeitura Municipal e empresariado local visando a implementação do Programa Habitacional em curso no município.

II – CARACTERIZAÇÃO DO PROBLEMA

Considerando a realidade local e o que preconiza a Constituição Federal em seu Art. 6º, e pelo fato desta realidade apresentar crescente índice na demanda habitacional, a Administração municipal em parceria com o setor empresarial local implanta e implementa vários programas sociais, atingindo um patamar de sucessos significativos, dando-se ênfase ao Programa Habitacional. E por constatarmos que um considerável grupo de famílias demonstram vivenciar uma situação de desigualdade, fragilidade e necessidade no que refere-se à habitação, e ainda, por entendermos que a moradia digna é espaço primordial para a constituição de famílias com bases sólidas, aptas ao exercício da verdadeira cidadania, torna-se, portanto, esta questão fator crucial de atenção no enfrentamento dos problemas sociais com vistas a elevar a qualidade de vida das famílias luverdenses e conseqüentemente da sociedade como um todo.

III – JUSTIFICATIVA

Lucas do Rio Verde é conhecido nacionalmente como um município em franco desenvolvimento econômico, apresentando crescente índice populacional e conseqüentemente grande demanda por habitações urbanas. Frente a esta problemática, torna-se imperativo desencadear ações que visem articular e equilibrar o desenvolvimento municipal, tendo como foco central a garantia e a promoção da qualidade de vida para cada família luverdense, num processo em que a mesma se torne agente transformador de sua própria realidade a partir das oportunidades visualizadas no cotidiano de vida. Sob esta perspectiva a atual administração preocupada com a expressiva demanda, busca ampliar seu espaço de interlocução com a sociedade para o enfrentamento dos desafios, que não são desprezíveis, principalmente quando a reflexão

recai sobre as várias famílias vivendo sem teto, em condições precárias de moradia, sem o mínimo de dignidade e qualidade de vida. Nesse sentido, a implantação do projeto habitacional em parceria com o empresariado local, denominado “Minha Vez - Solidariedade”, vem atender necessidades e interesses concretos dos grupos familiares mais vulnerabilizados no que se refere a habitação, pois com a garantia de um espaço físico digno para abrigar a família e com as possibilidades de melhoria de qualidade de vida disponibilizadas pelo Projeto, as pessoas estarão em condições justas de se promoverem e se projetarem enquanto cidadãs, contribuindo para o desenvolvimento da empresa conveniada, potencializando sua participação no desenvolvimento do município.

IV – OBJETIVOS

Objetivo Geral

Viabilizar o acesso à moradia para funcionários e outros selecionados pelas empresas locais, que não tem casa, com possibilidades concretas de se abrigarem com dignidade, num espaço socialmente organizado, no qual se desenvolverá o processo de participação popular na construção da autonomia e auto-sustentação das mesmas.

Objetivos Específicos

• Possibilitar às famílias, moradia digna e meios adequados que as permitam trilhar novos caminhos a fim de se tornarem, progressivamente, sujeitos construtores da própria história;

• Despertar nos grupos familiares, a consciência de solidariedade e cidadania, onde os mesmos consigam vislumbrar com clareza os problemas vividos, suas origens e possíveis soluções;

• Consolidar a dinâmica de participação das famílias, através do envolvimento de todos no processo de implantação e implementação do Projeto em questão, de forma a assumirem coletivamente a responsabilidade pelo progresso e sucesso do mesmo;

• Promover, através de equipe multidisciplinar, um processo contínuo e permanente de apoio psico-social, disponibilizando informações e orientações essenciais ao estabelecimento e manutenção de vínculos familiares e sociais saudáveis e necessários à uma convivência rica em qualidade de relacionamento;

• Encaminhar as famílias aos demais serviços disponíveis no município, conforme a necessidade apresentada por cada uma delas, integrando e articulando toda a rede de atendimento disponível no município;

• Estabelecer parceria com os diversos setores da sociedade local para concretizar os objetivos a que se propõe o presente Projeto, no sentido de buscarmos juntos as respostas aos desafios, face às novas configurações da realidade social.

V – META

Construir 100 (cem) unidades habitacionais, no Loteamento Novo a ser implementado na área de 50,00ha matriculadas sob o n.° 11.278, Cartório Registro de Imóveis de Sorriso, as quais terão 02 (duas) sugestões de planta padrão, sendo 01 (uma) com 34 m2 e outra com 49,06 m2, em construção de alvenaria.

VI – POPULAÇÃO ALVO

Famílias dos funcionários ou das pessoas que as empresas conveniadas indicar, residentes e domiciliadas no município, que não possuam imóvel de qualquer natureza.

VII – OPERACIONALIZAÇÃO

O presente projeto está pautado numa metodologia de participação, integração e articulação das pessoas envolvidas, com ênfase ao estabelecimento e valorização dos canais de comunicação entre equipe técnica da Prefeitura Municipal, empresariado local e as famílias beneficiadas, primando pela valorização e pelo estabelecimento das parcerias e otimização dos recursos disponíveis para atingirmos os objetivos propostos. Nesse sentido, programamos etapas que compreendem as ações que nortearão o desenvolvimento do trabalho. Sendo:

• Elaboração do Projeto Técnico Social e Arquitetônico;• Elaboração de lei específica;• Elaboração de convênio;• Avaliação e aprovação pelo Legislativo;• Firmar Protocolo de Intenções;• Estabelecer e firmar convênio com as empresas locais;• Seleção das famílias e realização de entrevista com cada uma delas;

• Reunião com todas as famílias selecionadas para fornecer esclarecimentos sobre o Projeto e o regulamento do mesmo;

• Firmar contrato com as famílias para entrega das casas; • Assessorar as famílias na instituição e manutenção de uma associação das

famílias beneficiadas, despertando nas mesmas o espírito associativo e demonstrando a necessidade, a importância e os benefícios do trabalho coletivo e da solidariedade na busca conjunta da solução dos problemas em comum;

• Elaboração de um diagnóstico das famílias para obtenção de dados quanto à situação familiar em termos de trabalho e renda, viabilizando-se o encaminhamento de jovens e adultos aos cursos de capacitação e qualificação profissionais e inserção dos mesmos no mercado de trabalho; Tal diagnóstico permitirá também visualizar o número de crianças e adolescentes a serem inseridos no ensino regular e nos Programas Sociais de contra-turno escolar, bem como, o número de idosos a serem incluídos em Programas Sociais de atendimento ao idoso e possíveis encaminhamentos para requerimento de benefícios junto ao INSS;

• Encaminhar as famílias aos demais serviços disponíveis no município, conforme a necessidade apresentada por cada uma delas, integrando e articulando toda a rede de atendimento disponível no município.

VIII – RECURSOS FINANCEIROS

Os recursos financeiros para execução do presente projeto serão disponibilizados através da Prefeitura Municipal em parceria com o empresariado local, em específico com a empresa conveniada.

IX – ANEXOS

• Planilha de Custos. - anexo I – Item 5 – Orçamento• Projeto de Engenharia; (anexo II)

Anexo V

MINUTA DE CONVENIO PARA EXECUÇÃO DE PROJETO HABITACIONAL MINHA VEZ - SOLIDARIEDADE

CONTRATO N.º____ /2003CONVENIO QUE ENTRE SI FAZEM O MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE E A EMPRESA “___________”, PARA IMPLEMENTAÇÃO DO PROJETO HABITACIONAL MINHA VEZ SOLIDARIEDADE.

O MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE, pessoa jurídica de direito público interno, com sede à Av. Pará, nº 720, inscrito no CNPJ/MF sob nº 24.772.246./0001-40, neste ato representado pelo Prefeito Municipal, Sr Otaviano Olavo Pivetta, brasileiro, solteiro, portador do RG nº12479330-SSP/MT e CPF nº 274.627.730-15, residente e domiciliado à Av. Tocantins, n° Bairro Centro, cidade de Lucas do Rio Verde/MT, doravante denominado MUNICÍPIO, e outro lado a empresa ___________________________________, pessoa jurídica de Direito Privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº _________________________________, com sede à _________________________________________, cidade de Lucas do Rio Verde/MT, neste ato representada por seu representante legal, Sr(a) ______________________________________________, brasileiro(a), estado civil, profissão, portador(a) do RG nº ________________, SSP/____ e CPF nº _________________________, residente na cidade de Lucas do Rio Verde/MT, doravante denominada _____________________________________ , resolvem celebrar o presente Convênio para implementação do Projeto Habitacional Minha Vez Solidariedade, que reger-se-á pelas cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO Constitui objeto do presente Convênio a consecução das ações para a implementação do Projeto Habitacional Minha Vez Solidariedade, autorizado pela Lei Municipal nº _________, de _____ de ______ de _______, contemplando o financiamento da construção de_____ unidades habitacionais, com _____m², no valor de ____ cada, de interesse social que atendam a padrões mínimos de salubridade, segurança e habitabilidade definidos pelas posturas municipais.

CLÁUSULA SEGUNDA: Os recursos a serem utilizados para a execução do objeto deste Convênio provirão da empresa acima descrita, quando se relacionarem a aquisição de materiais e mão-de-obra; e da Prefeitura quando se relacionarem ao lote e infra-estrutura necessária.

CLÁUSULA TERCEIRA - DOS BENEFICIÁRIOS:São beneficiários deste Convênio as pessoas físicas, funcionários ou outros selecionados pela empresa conveniada, que se enquadrem nas condições do Projeto Social, anexo ____

CLÁUSULA QUARTA :Os beneficiários, após a entrega do objeto deste convênio, ficarão obrigados a cumprir com todas as obrigações assumidas perante o Município e com a empresa conveniada, admitindo-se correção anual, pelo índice do IGPM. CLÁUSULA QUINTA: DAS OBRIGAÇÕES DO MUNICÍPIOa) Apresentar Lei Autorizadora;b) Desenvolver as atividades de planejamento, elaboração, implementação do empreendimento, regularização da documentação, organização de grupos, acompanhamento da contratação e viabilização da execução dos projetos;c) Apresentar os projetos de arquitetura, elétrico e hidráulico, e infra-estrutura do empreendimento, contemplando rede de água, rede energia e pavimentação asfáltica, devidamente aprovados pelos órgãos competentes, se for o caso;d) Apresentar e elaborar o projeto técnico social;

e) Administrar todos os recursos disponíveis objetivando a completa execução do projeto.f) Financiar o imóvel devidamente urbanizado ao beneficiário indicado pela empresa, em 20 meses, conforme instrumento legal específico, anexo ao presente convênio.g) Coordenar a participação de todos os envolvidos na execução do empreendimento, de forma a assegurar sincronismo e harmonia na implementação do projeto;h) Prestar apoio técnico ao beneficiário na construção das unidades habitacionais;i) Verificar e atestar o cumprimento das exigências técnicas para execução das obras visando as condições mínimas de habitabilidade, salubridade e segurança do imóvel;j) Vistoriar as obras, respondendo pela fiscalização e acompanhamento da aplicação dos recursos;l) Receber e analisar a documentação dos beneficiários;m) Expedir Certificado de Responsabilidade Social a empresa participante.

CLÁUSULA SEXTA: DAS OBRIGAÇÕES DA CONVENIADAa) Fornecer a relação dos beneficiários e a respectiva documentação;b) Apresentar guia de recolhimento à Prefeitura, no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), por unidade habitacional, a título de antecipação de receita para infra-estrutura, detalhada no “Protocolo de Intenções”.c) Disponibilizar ao Município os recursos financeiros necessários para a construção das unidades habitacionais destinadas aos beneficiários constantes da relação por ela fornecida ou executar a obra dentro dos prazos estabelecidos no cronograma do projeto.d) Parcelar ao beneficiário, os valores referentes aos materiais de construção e mão de obra, inclusive contribuições previdenciárias(INSS), aplicados no imóvel, incluindo o valor da antecipação correspondente à infra-estrutura, respeitando os limites da legislação trabalhista, em documento específico, isentando o Município de qualquer responsabilidade no que se refere a possíveis saldos do funcionário com a empresa ao final do contrato.e) Fornecer a Carta de Anuência aos beneficiários, após cumpridas as obrigações assumidas com a empresa, a fim de se efetivar a transferência definitiva do imóvel ao beneficiário.

CLÁUSULA SÉTIMA:O presente Convênio tem vigência até a entrega do imóvel ao beneficiário, previsto para 120 dias após a assinatura do mesmo; quando o beneficiário assume o pagamento junto a empresa conveniada.

CLÁUSULA OITAVA:A empresa apresentará Relação de Beneficiários, no máximo em 10 dias após a assinatura do convênio, que serão selecionados pelo Conselho de Ação Social, podendo no entanto substitui-lo, no mesmo prazo, caso não seja o funcionário indicado aprovado.

CLÁUSULA NONA - DO FOROFica eleito o Foro da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT para dirimir quaisquer dúvidas decorrentes do presente Convênio.

Por estarem as partes de acordo e conveniadas, assinam o presente Termo de Convênio em 2 (duas) vias de igual teor e forma na presença de 2 (duas) testemunhas.

Lucas do Rio Verde/MT, ___ de abril de 2003.

OTAVIANO OLAVO PIVETTA EMPRESA X Prefeito Municipal CONVENIADA

Testemunhas:

__________________________ ____________________________Nome: Nome: CPF: CPF:

ANEXO VI

PROJETO MINHA VEZ SOLIDARIEDADECONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO QUE ENTRE SI FAZEM O MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE E ______________________.

Pelo presente Instrumento de Contrato de Compra e Venda de Imóvel Urbano, o MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE – MT, pessoa jurídica de direito público interno, devidamente inscrito no CNPJ/MF sob n.º 24.772.246/0001-40, com sede à Avenida Pará, n.º 720, nesta cidade, neste ato representado por seu Prefeito Municipal, Sr. OTAVIANO OLAVO PIVETTA, portador da Cédula de Identidade n.º 12.479.330 SSP/MT e CPF/MF n.º 274.627.730-15, residente e domiciliado na Avenida Tocantins, n.º 04, neste município de Lucas do Rio Verde, Estado de Mato Grosso, doravante denominado MUNICÍPIO, e de outro lado, NOME, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da Cédula de identidade RG n.º, inscrito no CPF sob o nº, doravante denominado CONTRATANTE, autorizado pela Lei municipal n.º xxx/ 2003, têm justo e acordado, as cláusulas e condições a seguir expostas:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

O presente Contrato de Compra e Venda de imóvel urbano, tem por objetivo, compra e venda do Lote n.º___, Quadra __, com a área de 250m²(duzentos e cinqüenta metros quadrados), localizado no Loteamento Novo, neste município de Lucas do Rio Verde, em conformidade com mapa, anexo II do Projeto Habitacional “Minha Vez Solidariedade”, imóvel este de posse e propriedade do MUNICÍPIO.Parágrafo único - O lote supra caracterizado, se destina, única e exclusivamente, a construção de uma unidade habitacional residencial unifamiliar, na forma e condições estabelecidas no Projeto Habitacional “Minha Vez Solidariedade”.

CLÁUSULA SEGUNDA – DO PAGAMENTO e DO PRAZO

O CONTRATANTE pagará ao MUNICÍPIO, pelo lote, a importância de R$-1.500,00 (um mil e quinhentos reais), corrigida, anualmente, de acordo com o IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado), e dividida em 20 parcelas mensais consecutivas, no valor individual de R$ 75,00 (setenta e cinco reais).

Parágrafo Primeiro – O CONTRATANTE pagará a primeira parcela, impreterivelmente, cento e vinte dias após assinatura do convênio específico, firmado entre o Município de Lucas do Rio Verde e a empresa empregadora, devendo a referida data coincidir com a conclusão da construção da unidade habitacional e sua respectiva entrega ao CONTRATANTE, tudo de acordo com o estabelecido no Projeto Habitacional Minha Vez Solidariedade e no Convênio referido. CLÁUSULA SEGUNDA – O CONTRATANTE assume a responsabilidade de zelar e preservar o imóvel ocupado, mantendo-o em perfeito estado de conservação, higiene e limpeza, e, imediatamente após a construção da unidade habitacional, estará também obrigado a promover o ajardinamento e arborização do imóvel, e demais obrigações assumidas junto ao Projeto Habitacional que fará parte.

CLÁUSULA TERCEIRA – O MUNICÍPIO transferirá ao CONTRATANTE o título de propriedade do imóvel quando, cumulativamente,:

I- O ora CONTRATANTE houver liquidado integralmente o valor do seu débito junto ao MUNICÍPIO;

II- Cumprir todas as obrigações assumidas junto ao Projeto Habitacional, com a limpeza, ajardinamento e arborização do imóvel, apresentando a devida vistoria do Conselho Municipal de Ação Social;

III- Apresentar Carta de Anuência da empresa conveniada; CLAÚSULA QUARTA - A partir da data de assinatura do presente Contrato de Compra e Venda, o CONTRATANTE passa a ser responsável por todos os ônus e/ou encargos que recaírem sobre o imóvel.

CLÁUSULA QUINTA - DA RESOLUÇÃO, RESCISÃO E RESTITUIÇÃO DO IMÓVEL O não cumprimento das obrigações assumidas pelo CONTRATANTE junto ao Município, bem como junto ao Projeto Habitacional Minha Vez Solidariedade são causas resolutivas deste contrato, independente de qualquer indenização e a imediata retomada do imóvel e sua reinclusão no referido projeto habitacional. O CONTRATANTE não poderá vender, alugar, alienar, hipotecar, oferecer o imóvel como garantia, ou fazer uso diverso do que para sua habitação, seja a que título for, enquanto não cumprir cumulativamente todas as obrigações assumidas na cláusula terceira deste, sob pena de rescisão do presente e retomada do imóvel, independentemente de restituição do valor eventualmente pago e sem qualquer indenização seja a que titulo for.

CLÁUSULA SEXTA –

As partes declaram conhecer o presente Contrato de Compra e Venda de Lote Urbano e todas as suas cláusulas, sendo o mesmo irrevogável e irretratável, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores.

CLÁUSULA QUINTA - DO FORO

As partes elegem o Foro da Comarca de Lucas do Rio Verde – MT, para dirimirem possíveis dúvidas ou questões que porventura resultarem do presente Termo.

E, por estarem justas e acertadas, assinam o presente Termo de Compromisso, em 03 (três) vias de igual forma e teor, na presença das testemunhas abaixo.

Lucas do Rio Verde – MT, ____ de _____ de 2003.

MUNICÍPIO DE LUCAS DO RIO VERDE

NOME

TESTEMUNHAS:1________________________ 2 _________________________Nome:________________ Nome:_________________ CPF: ____________________ CPF: ______________________

Anexo VIIProjeto Minha Vez Solidariedade

Relação dos Beneficiários

Empresa:__________________________________________Endereço:__________________________________________Telefone:______________________ DATA___/___/___

Beneficiário Valor do Financiado

1-________________________________________ _________________

2-________________________________________ _________________

3-________________________________________ _________________

4-________________________________________ _________________

5- ________________________________________ _________________

6- ________________________________________ _________________

7- ________________________________________ _________________

8- ________________________________________ _________________

9- ________________________________________ _________________

10- _______________________________________ _________________

____________________________________Responsável pela empresa

(*) Anexar cópia dos documentos pessoais e comprobatórios do vinculo empregatício dos mesmos.