já conhece a bolsa de permutas?
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Saiba como vender e comprar a sua nova casa rapidamente!TRANSCRIPT
A é um sistema que permite satisfazer as necessidades de vários proprietários e compradores num único negócio.
Tornando mais célere todo o processo de venda/compra de casa.
E ajudando os Proprietários na poupança de impostos .
A não impede, contudo, a venda “ normal” do seu imóvel mas, é considerada uma mais-valia tanto, por ser mais uma hipótese de efectuar a venda da sua casa mas, também por permitir ao seu imóvel uma maior visibilidade nos variados meios de comunicação.
Bolsa de Permutas
Bolsa das Permutas
O QUE É A BOLSA DE PERMUTAS
1- MULTIPLICA A CAPACIDADE DE TRANSMISSÃO DA SUA CASA
2- COINCIDE O MOMENTO DA VENDA E DA COMPRA
3- MENOR DEPENDÊNCIA DO SISTEMA BANCÁRIO
Na bolsa terá milhares de clientes que querem trocar de casa consigo.
Ficará mais seguro, tranquilo, confiante e com menos dúvidas.
Evita o problema de “para comprar tenho de vender primeiro”“Como conseguirei vender esta? E quando a vender? Tenho de encontrar uma nova casa, tratar do crédito habitação e estar sujeito a toda a demora deste processo”
Pode trocar por uma casa mais barata se a sua prestação actual é pesada.
Pode trocar por uma casa melhor sem ter de suportar 2 créditos em simultâneo até vender a sua casa actual.
Estamos perante um cenário de alguma dificuldade de obtenção de crédito bancário, contudo, através da Permuta…O banco está mais confiante e concede o crédito sabendo que se transmite simultaneamente a casa actual por meio da permuta. Mais fácil que conceder um crédito para a compra sem vender a sua antiga casa. E também porque só muda a casa que garante o crédito, mantendo o mesmo cliente. Tornando mais simples a transmissão.
QUAIS OS BENEFÍCIOS DA BOLSA DE PERMUTAS
4- CAMPANHA NACIONAL DE PUBLICIDADE
5- AJUDA TECNOLÓGICA E PROFISSIONAL
6- POUPANÇA EM IMPOSTOS
7- ESCRITURA
Caso esteja na Bolsa de Permutas o seu imóvel estará inserido numa campanha com publicidade em rádio, televisão, Multibancos, Revistas e Folhetos.Ganhando uma notoriedade que de outra forma não seria possível.
A pensar no benefício que as Permutas trazem para os nossos clientes, a RE/MAX criou um sistema que vai “casar” as necessidades de cada proprietário tornado mais rápida a procura da melhor alternativa.
O IMT será pago apenas sobre o diferencial entre o valor de um imóvel e o outro. Só será pago por aquele que fique com a casa mais cara. Só paga 6,5% da diferença entre as duas casas.
O valor da escritura é o valor que o Proprietário atribui à sua casa. Aconselhando-se um valor algo superior ao valor patrimonial.
QUAIS OS BENEFÍCIOS DA BOLSA DE PERMUTAS
EXEMPLO DE UMA PERMUTA
T2 - 100.000€
T3 - 120.000€
FAMÍLIA RAPOSO
Vive num T2 mas, aguardam o terceiro filho, precisando de mais um quarto.
FAMILIA OLIVEIRA
Vivem num T3 mas, não conseguem continuar a pagar a prestação ao banco, precisando, deste modo, de uma casa mais pequena.
20.000€diferencial do valor dos 2 imóveis
