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A “BOLSA NACIONAL DE PERMUTAS” É UM SEGUNDO CANAL DE VENDAS ONDE SERÁ
COMERCIALIZADO O SEU IMOVEL
A Bolsa de Permutas não impede a venda normal dos imóveis!
CONTINUAREMOS NORMALMENTE À PROCURA DE UM COMPRADOR.
E porque é que é bom pôr a minha Casa nesta Bolsa?
VEJA OS BENEFÍCIOS:…………….
A troca de casa em que todos ganham.
BENEFÍCIO 1:
•MULTIPLICAMOS A CAPACIDADE DE TRANSMISSÃO DA SUA PROPRIEDADE:
•Na Bolsa terá milhares de clientes que querem trocar de casa consigo!
A troca de casa em que todos ganham.
BENEFÍCIO 2:
COINCIDE O MOMENTO DA VENDA E DA COMPRA:
Evita o problema de “para Comprar tenho que Vender”
Como conseguirei vender esta? E quando a vender?.. Tenho que encontrar uma casa e conseguir o novo crédito?: Ficará mais seguro, tranquilo e confiante e com menos dúvidas
-Pode trocar por uma casa mais barata se a sua prestação actual é pesada.
-Pode trocar por uma Casa melhor sem ter que suportar 2 créditos em simultâneo até vender a casa actual.
A troca de casa em que todos ganham.
BENEFÍCIO 3:
COINCIDE O MOMENTO DA VENDA E DA COMPRA:
Menor dependência do Credito Bancário
Estamos perante um cenário de dificuldade de obtenção de crédito Bancário, mas com a Permuta….
•O Banco está mais confiante: concede o crédito sabendo que se transmite simultaneamente a casa actual por meio da permuta. Mais fácil que conceder um crédito para compra sem vender a antiga casa.
•O Banco está mais confiante porque só muda a casa que garante o crédito, mantendo o mesmo cliente.
•Torna mais simples a Transmissão
A troca de casa em que todos ganham.
SE PARA COMPRAR A NOVA CASA PRECISA DE VENDER:
Agora, já não precisa de vender a sua casa para poder mudar. Coloque a sua casa na “Bolsa de Oportunidades RE/MAX” onde terá a oportunidade de trocar a sua casa com milhares de clientes que procuram o mesmo.
A troca de casa em que todos ganham.
BENEFÍCIO 4:
CAMPANHA NACIONAL DE PUBLICIDADE:
•RÁDIO , TELEVISÃO, MULTIBANCOS
•REVISTAS, FOLHETOS, ETC
••CONSEGUIRCONSEGUIRÁÁ ATRAIR MAIS COMPRADORES.. ATRAIR MAIS COMPRADORES.. PARA PERMUTAR OU COMPRARPARA PERMUTAR OU COMPRAR
A troca de casa em que todos ganham.
BENEFÍCIO 5:
AJUDA TECNOLÓGICA E PROFISSIONAL:
•Porque a RE/MAX criou um sistema que vai “casar”as necessidades de cada proprietário tornando mais rápida a procura da melhor alternativa
•Porque terá o seu agente RE/MAX a procurar por si o imóvel que se adequa às suas necessidades
A troca de casa em que todos ganham.
Existe uma real poupança em impostos
1. O IMT será pago apenas sobre o diferencial entre um imóvel e outro. Só será pago por aquele que fique com a casa mais cara. Só paga 6,5% da diferença de valor entre as 2 casas.
2.Valor da Escritura: é pago pelo valor que o Proprietário atribui a sua casa. Aconselhando-se algo superior ao valor patrimonial.
BENEFÍCIO 6:
A troca de casa em que todos ganham.
Campanha com duração de 6 meses
1. Quanto antes entrar mais possibilidades terá de Permutar.
BENEFÍCIO 7:
A troca de casa em que todos ganham.
BENEFICIO 8:
Se é um PROPRIETÁRIO que não tem urgência em vender, tem suficientes meios económicos, ou não precisa vender para comprar ….
Por que é bom entrar na Bolsa de Permutas?
Acha inviável que dentro da Bolsa Nacional de Permutas, com milhares de possibilidades, possa encontrar um apartamento para o seu filho estudar na Universidade, ou esse apartamento de férias para investimento?
A troca de casa em que todos ganham.
T2
João e Joana: Casal jovem que vai ter um filho em breve vive num T2 mas precisam de mais um quarto
T3
Família Pires: vive num T3 mas já não pode pagar a prestação, precisam de uma casa mais pequena
100.000€
120.000€
Exemplo de um processo de permuta:
A troca de casa em que todos ganham.
T2
T3
100.000€
120.000€
A família Pires que já não conseguia pagar a casa passa para uma mais pequena:
- fica a pagar menos
- ainda ganha o diferencial (20.000€)
João e Joana: passam para o imóvel maior pagando apenas:
- o diferencial entre as duas casas (20.000€)
- IMT só sobre o diferencial de 20.000€
Exemplo de um processo de permuta:
A troca de casa em que todos ganham.
O valor da hipoteca (dívida de crédito do imóvel) terá que ser inferior ao valor da avaliação realizada pelo agente RE/MAX
CONDIÇÕES DA BOLSA DE PERMUTAS
Os proprietários devem compensar-se monetariamente em caso de uma propriedade ter um valor superior a outra
A troca de casa em que todos ganham.
* O empréstimo mantém-se na mesma pessoa e no mesmo banco
* Só muda a casa que é dada como garantia, podendo o valor ser alterado
(Ler explicação enviada a Brokers)
Como se procederia o crédito bancário em cada situação?
A troca de casa em que todos ganham.
CALENDCALENDÁÁRIO DE RIO DE ACACÇÕÇÕES E CAMPANHA ES E CAMPANHA
DE MARKETINGDE MARKETINGComo vamos promover a Bolsa de Permutas na
qual teremos o seu imóvel
A troca de casa em que todos ganham.
Dia 6 de Março: GUERRILHA !
Neste dia, os agentes RE/MAX sairão para a rua para dar a conhecer esta campanha.
CALENDCALENDÁÁRIO DE ACRIO DE ACÇÕÇÕES E CAMPANHA ES E CAMPANHA DE MARKETINGDE MARKETING
A troca de casa em que todos ganham.
Dia 6 de Março: GUERRILHA !
Bom momento para conseguir mais angariações na vossa zona de Posicionamento e despertar essas necessidades “adormecidas” de pessoas que queriam mudar mas não o fazem face a actual situação da Economia.
A troca de casa em que todos ganham.
Dia 11 de Março: Campanha de Publicidade:• Imprensa (revista Exame)• Internet (site)• TV – Macro Espaços TVI• Multibanco• Rádio spot’s 10’’• Cartazes de montra (pontos de venda)
CALENDCALENDÁÁRIO DE ACRIO DE ACÇÕÇÕES E CAMPANHA ES E CAMPANHA DE MARKETINGDE MARKETING
A troca de casa em que todos ganham.
ATENÇÃO: a partir do Lançamento da Campanha:Entrarão muitas novas angariações!!
Como sempre o preço de Mercado é fundamental.
Acreditamos que a Bolsa de Permutas RE/MAX vai agradar a milhares de proprietários e vai resolver-lhes um problema com o qual não têm que perder tempo nem recursos.
Nós estamos cá precisamente para ajudar proprietários vendedores / compradores que necessitem dos nossos serviços imobiliários.
A troca de casa em que todos ganham.
TODO PROPRIETÁRIO VENDEDOR QUE POR SUA VEZ QUEIRA COMPRAR, SÓ GANHA ADERINDO A ESTA BOLSA
DE PERMUTAS
É GRATIS, É SIMPLES
TODOS GANHAM! TODOS OS VOSSOS PROPRIETÁRIOS-COMPRADORES TERIAM QUE ACEITAR ENTRAR DE FORMA NATURAL
SE VOCÊ AGENTE, NÃO CONSEGUE QUE UM DELES ADIRA, É PORQUE FOI MAL EXPLICADO
A troca de casa em que todos ganham.
Mais uma vez a RE/MAX demonstra estar atenta às necessidades do mercado
encontrando as soluções certas para os nossos clientes.
A BOLSA DE PERMUTAS SA BOLSA DE PERMUTAS SÓÓ ÉÉPOSSPOSSÍÍVEL NUMA REDE COM A VEL NUMA REDE COM A
DIMENSDIMENSÃÃO DA RE/MAX!O DA RE/MAX!
A troca de casa em que todos ganham.