1/146

NDICE

SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS - SF .......................................................................................................14 QUAIS SO AS UNIDADES DE SF? .......................................................................................................................................................... 14 QUAIS SO AS UNIDADES DA SUREM? ................................................................................................................................................. 14 QUAIS SO OS TRIBUTOS ADMINISTRADOS PELA SUREM - SF? .................................................................................................................. 15 QUAL A LEGISLAO SOBRE OS TRIBUTOS ADMINISTRADOS PELA SUREM - SF?............................................................................................. 16 IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO - IPTU...........................................................................................16 O QUE O IPTU? ............................................................................................................................................................................. 16 O QUE IMVEL CONSTRUDO E IMVEL NO CONSTRUDO? ..................................................................................................................... 16 O IPTU PODE SER COBRADO DE IMVEIS IRREGULARES? ........................................................................................................................... 16 O QUE EXCESSO DE REA OU REA DE TERRENO NO INCORPORADA? ........................................................................................................ 17 COMO FEITO O CLCULO DO IPTU? .................................................................................................................................................... 17 O QUE O VALOR VENAL DO IMVEL? ................................................................................................................................................... 18 COMO CALCULADO O VALOR VENAL DO TERRENO?................................................................................................................................. 18 COMO CALCULADO O VALOR VENAL DA CONSTRUO? ........................................................................................................................... 18 COMO ATUALIZADO O VALOR VENAL DO IMVEL E O VALOR DO IPTU? ...................................................................................................... 18 QUAL O CALENDRIO DO IPTU? ........................................................................................................................................................ 19 COMO, QUANDO E ONDE FEITA A ENTREGA DAS NOTIFICAES DO IPTU? .................................................................................................. 19 COMO EMITIR A 2 VIA DA NOTIFICAO DO IPTU? ................................................................................................................................. 20 QUAL O DIA DE VENCIMENTO DO IPTU? .............................................................................................................................................. 20 QUEM RESPONSVEL PELA PONTUALIDADE DOS PAGAMENTOS? ............................................................................................................... 20 QUEM O CONTRIBUINTE DO IPTU? .................................................................................................................................................... 20 QUAL O VALOR A PAGAR APS O VENCIMENTO DO IPTU? ......................................................................................................................... 21 QUAIS OS OUTROS CUSTOS A PAGAR APS A INSCRIO DO DBITO DO IPTU NA DVIDA ATIVA? ...................................................................... 21 QUAL A VANTAGEM DE PAGAR O IPTU DE UMA S VEZ? ........................................................................................................................... 21 COMO PAGAR O IPTU? ...................................................................................................................................................................... 21 ONDE PAGAR O IPTU? ....................................................................................................................................................................... 22 COMO EMITIR A 2 VIA DA GUIA DE RECOLHIMENTO DO IPTU? .................................................................................................................. 22 PRINCIPAIS SERVIOS RELACIONADOS A IMVEIS E IPTU ..............................................................................23 COMO CONSULTAR SE O IMVEL TEM DVIDAS DO IPTU? .......................................................................................................................... 23 COMO RECLAMAR DE INCORREES DE DADOS DO IPTU? ......................................................................................................................... 23 O QUE FAZER SE NA NOTIFICAO DE LANAMENTO DO IPTU O IMVEL APARECER COM VALOR ACIMA DO REAL?....................................................... 24 COMO SOLICITAR UMA AVALIAO ESPECIAL DO IMVEL? ......................................................................................................................... 24

2/146

COMO FORNECER OUTRO ENDEREO PARA ENTREGA DO IPTU, DE IMVEL CONSTRUDO, NOS ANOS SEGUINTES? ................................................ 25 O QUE DEVE FAZER A ADMINISTRADORA DE IMVEIS PARA RECEBER AS NOTIFICAES DO IPTU DE SEUS CLIENTES? ......................................................... 25 ONDE AS ADMINISTRADORAS DE IMVEIS DEVERO ENTREGAR OS DOCUMENTOS E RECEBER AS NOTIFICAES DO IPTU DE SEUS CLIENTES? ............. 26 COMO OBTER INFORMAES SOBRE DENOMINAO ATUAL E/OU ANTERIOR DE VIAS PBLICAS DO CADASTRO DE LOGRADOUROS? .......................... 26 COMO OBTER O NMERO DO CONTRIBUINTE (SQL)? ............................................................................................................................... 27 COMO CADASTRAR OS IMVEIS RURAIS? ................................................................................................................................................ 27 COMO DEVE PROCEDER O PROPRIETRIO DO IMVEL PARA NO SE SUBMETER COBRANA DO IPTU PROGRESSIVO? ........................................... 28 COMO ESCLARECER DVIDAS? ............................................................................................................................................................. 28 DOCUMENTOS NECESSRIOS A SEREM INCLUDOS NOS PRINCIPAIS PEDIDOS RELACIONADOS A IMVEIS E IPTU ........................................................................................................................................................29 QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSRIOS A SEREM INCLUDOS EM TODO E QUALQUER PEDIDO RELACIONADO A IPTU E IMVEIS?............................... 29 QUAIS OS DEMAIS DOCUMENTOS A SEREM INCLUDOS NOS PEDIDOS DE ALTERAO DE DADOS FSICOS DO IMVEL? ............................................. 29 QUAIS OS DEMAIS DOCUMENTOS A SEREM INCLUDOS NOS PEDIDOS DE DESDOBRO FISCAL DE IMVEL CONSTRUDO? .......................................... 29 QUAIS OS DEMAIS DOCUMENTOS A SEREM INCLUDOS NOS PEDIDOS DE DESDOBRO FISCAL DE TERRENO? ........................................................... 29 QUAIS OS DEMAIS DOCUMENTOS A SEREM INCLUDOS NOS PEDIDOS DE DESDOBRO FISCAL DE APARTAMENTO OU GARAGEM DETERMINADA?........... 30 QUAIS OS DEMAIS DOCUMENTOS A SEREM INCLUDOS NOS PEDIDOS DE ENGLOBAMENTO FISCAL? .................................................................... 30 INSCRIO IMOBILIRIA E ATUALIZAO DE DADOS CADASTRAIS ...............................................................31 POR QUE FAZER A INSCRIO IMOBILIRIA E ATUALIZAR OS DADOS DO IMVEL E DO PROPRIETRIO OU DO POSSUIDOR OU DO TITULAR DO DOMNIO TIL? .............................................................................................................................................................................................. 31 QUANDO O PROPRIETRIO, O POSSUIDOR OU O TITULAR DO DOMNIO TIL DE UM IMVEL DEVE FAZER UMA DECLARAO PARA INCLUIR DADOS DE UM NOVO IMVEL NO CADASTRO IMOBILIRIO FISCAL? .................................................................................................................................. 31 QUANDO O PROPRIETRIO, O POSSUIDOR OU O TITULAR DO DOMNIO TIL DE UM IMVEL DEVE FAZER UMA DECLARAO PARA ALTERAR DADOS DE UM IMVEL J INSCRITO NO CADASTRO IMOBILIRIO FISCAL?........................................................................................................................... 32 QUAL O PROCEDIMENTO PARA FAZER A ATUALIZAO CADASTRAL? ............................................................................................................. 33 QUAIS OS DOCUMENTOS DE COMPROVAO DE PROPRIEDADE ACEITOS PARA ATUALIZAO DE DADOS? ............................................................ 33 QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSRIOS PARA PROTOCOLAR AS PRINCIPAIS SOLICITAES DE ALTERAO DE DADOS CADASTRAIS? ............................ 34 EM QUE A ATUALIZAO DOS DADOS CADASTRAIS INTERFERE NA TRANSFERNCIA DE PROPRIEDADE DO IMVEL? ................................................. 35 DESCONTOS E INCENTIVOS FISCAIS PREVISTOS PARA O IPTU ......................................................................35 QUAIS OS DESCONTOS QUE PODEM SER CONCEDIDOS PARA O IPTU?........................................................................................................... 35 COMO E ONDE SOLICITAR DESCONTO DO IPTU? ...................................................................................................................................... 35 O QUE NECESSRIO PARA OBTER OS INCENTIVOS FISCAIS PARA ABATIMENTO DO IMPOSTO TERRITORIAL URBANO SOBRE IMVEIS DE PROPRIEDADE DAS AGREMIAES, FEDERAES E CONFEDERAES DESPORTIVAS SEDIADAS NO MUNICPIO DE SO PAULO? .......................................................... 36 EM QUE SITUAO PODER SER CONCEDIDO INCENTIVO FISCAL PARA A REALIZAO DE PROJETOS CULTURAIS? .................................................... 37 QUAIS OUTROS INCENTIVOS FISCAIS PARA ABATIMENTO DO IPTU PREVISTOS NA LEGISLAO? ......................................................................... 37 ISENES, IMUNIDADES E REMISSES DO IPTU ...............................................................................................38 QUAL A CONDIO PARA SOLICITAR ISENO DO IPTU? ........................................................................................................................... 38 QUEM PODE SER ISENTO DO IMPOSTO PREDIAL? ..................................................................................................................................... 38

3/146

QUEM PODE SER ISENTO DO IMPOSTO TERRITORIAL URBANO? ................................................................................................................... 39 QUEM PODE SER ISENTO DO IPTU (TANTO DO IMPOSTO PREDIAL QUANTO DO IMPOSTO TERRITORIAL)?............................................................ 39 O QUE NECESSRIO PARA O APOSENTADO, PENSIONISTA OU BENEFICIRIO DE RENDA MENSAL VITALCIA SOLICITAR A ISENO DO IPTU? ............... 41 O QUE NECESSRIO PARA AS ENTIDADES CULTURAIS SOLICITAREM A ISENO DO IMPOSTO PREDIAL? ............................................................. 42 O QUE NECESSRIO PARA AS SOCIEDADES AMIGOS DE BAIRROS SOLICITAREM A ISENO DO IMPOSTO PREDIAL? .............................................. 42 O QUE NECESSRIO PARA AS AGREMIAES DESPORTIVAS SOLICITAREM A ISENO DO IMPOSTO PREDIAL? ..................................................... 43 O QUE NECESSRIO PARA OS IMVEIS UTILIZADOS COMO TEMPLOS DE QUALQUER CULTO SOLICITAREM ISENO DO IPTU? ................................ 44 O QUE NECESSRIO PARA SOLICITAR A ISENO DECORRENTE DE ENCHENTES E ALAGAMENTOS? ..................................................................... 44 O QUE NECESSRIO PARA SOLICITAR A ISENO DO IPTU PARA OS IMVEIS UTILIZADOS COMO SALAS DE EXIBIO DE CINEMATECAS E CINECLUBES? 45 QUAIS IMVEIS PODEM SOLICITAR RECONHECIMENTO DE IMUNIDADE DO IPTU? ........................................................................................... 45 O QUE NECESSRIO PARA SOLICITAR O RECONHECIMENTO DA IMUNIDADE DO IPTU? ................................................................................... 45 EM QUE CASO A PREFEITURA PODER PERDOAR A DVIDA DE IPTU? ............................................................................................................ 46 ONDE SOLICITAR INFORMAES SOBRE O ANDAMENTO DOS PROCESSOS DE PEDIDO DE ISENO E DE IMUNIDADE? .......................................................... 47 IMPOSTO SOBRE TRANSMISSO DE BENS IMVEIS ITBI...............................................................................47 O QUE O ITBI? ............................................................................................................................................................................... 47 O QUE TRANSMISSO INTER-VIVOS? ................................................................................................................................................ 47 O QUE ATO ONEROSO? .................................................................................................................................................................... 47 EM QUAIS NEGCIOS INTER-VIVOS E ONEROSOS O ITBI DEVIDO? .......................................................................................................... 47 QUEM DEVE PAGAR O ITBI? ................................................................................................................................................................ 48 COMO FEITO O CLCULO DO ITBI? ..................................................................................................................................................... 48 QUAL A BASE DE CLCULO DO ITBI?...................................................................................................................................................... 49 O QUE O CONTRIBUINTE PODER FAZER CASO CONSIDERE QUE O VALOR, APURADO PELA PREFEITURA, EST EM DESACORDO COM O VALOR DE MERCADO? ...................................................................................................................................................................................... 50 O QUE FAZER EM CASO DE PERDA OU EXTRAVIO DA GUIA DE RECOLHIMENTO DO ITBI? ................................................................................... 50 QUEM DEVE APRESENTAR A DECLARAO DE TRANSAO IMOBILIRIA DTI? ............................................................................................. 51 QUAL O PRAZO PARA PAGAMENTO DO ITBI? .......................................................................................................................................... 51 QUAIS SO OS VALORES QUE DEVERO SER PAGOS APS O PRAZO ESTABELECIDO? ......................................................................................... 52 EM QUE CASO O ITBI PODE SER PARCELADO? ......................................................................................................................................... 52 ONDE OBTER A GUIA DE RECOLHIMENTO DO ITBI?................................................................................................................................... 52 QUANDO O ITBI NO DEVIDO? .......................................................................................................................................................... 53 O QUE SE ANALISA PARA ESTABELECER A ATIVIDADE PREPONDERANTE DO ADQUIRENTE PARA EFEITOS DE NO-INCIDNCIA DO ITBI?........................ 53 QUAL A FORMA DE SOLICITAR A NO-INCIDNCIA DO ITBI? ....................................................................................................................... 54 QUAIS SO OS CASOS DE IMUNIDADE DO ITBI? ....................................................................................................................................... 54 O QUE NECESSRIO PARA SOLICITAR O RECONHECIMENTO DA IMUNIDADE DO ITBI? ..................................................................................... 55 QUAIS SO OS CASOS DE ISENO DO ITBI? ........................................................................................................................................... 55

4/146

O QUE NECESSRIO PARA SOLICITAR O RECONHECIMENTO DA ISENO DO ITBI? ......................................................................................... 55 QUAIS SO OS CASOS EM QUE H REDUO NO PAGAMENTO DO ITBI? ....................................................................................................... 56 ONDE OBTER INFORMAES ESPECFICAS SOBRE A FORMA DE CLCULO DO ITBI? .......................................................................................... 56 IMPOSTO SOBRE SERVIOS DE QUALQUER NATUREZA ISS ........................................................................57 O QUE O ISS? ................................................................................................................................................................................ 57 O ISS DEVIDO INDEPENDENTEMENTE DE QUAIS SITUAES? .................................................................................................................... 57 QUEM O CONTRIBUINTE DO ISS? ....................................................................................................................................................... 57 QUEM O RESPONSVEL TRIBUTRIO DO ISS? ........................................................................................................................................ 58 QUANDO O RESPONSVEL TRIBUTRIO DO ISS FICA DESOBRIGADO DE RETER E PAGAR O IMPOSTO? ................................................................... 58 O QUE DEVER SER FEITO POR QUEM UTILIZAR OS SERVIOS PRESTADOS POR AUTNOMOS E SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS? ................................ 58 QUANDO O TOMADOR DE SERVIO TORNA-SE RESPONSVEL POR RETER E RECOLHER O ISS? ............................................................................ 58 QUAL O ROTEIRO DEVE SER SEGUIDO PARA A CORRETA APLICAO DA LEI DO ISS? ......................................................................................... 59 CLCULO, VENCIMENTO E PAGAMENTO DO ISS ................................................................................................59 COMO FEITO O CLCULO DO ISS?....................................................................................................................................................... 59 QUAL A ALQUOTA A SER APLICADA PARA O CLCULO DO ISS?.................................................................................................................. 60 QUAL A BASE DE CLCULO DO ISS? ..................................................................................................................................................... 60 COMO FEITO O CLCULO DO ISS SE NO HOUVER PREO DO SERVIO? ...................................................................................................... 60 EM QUE CASOS O PREO DOS SERVIOS PODER SER ARBITRADO PELAS AUTORIDADES FISCAIS? ........................................................................ 60 QUAL A DATA DE VENCIMENTO DO ISS? .............................................................................................................................................. 61 POR QUANTO TEMPO O CONTRIBUINTE DEVE CONSERVAR OS COMPROVANTES DE PAGAMENTO DO ISS? ............................................................ 62 COMO DEVE PROCEDER QUEM NO TEM CCM PARA RECOLHER O ISS? ....................................................................................................... 62 CERTIFICADO DE QUITAO DO ISS PARA FINS DO HABITE-SE......................................................................62 COMO OBTER O CERTIFICADO DE QUITAO DO ISS PARA FINS DO HABITE-SE? ........................................................................................... 62 COMO APURADO O ISS DEVIDO PELA CONSTRUO, REFORMA OU DEMOLIO? ......................................................................................... 63 SE HOUVER DEDUES, COMO PROCEDER PARA OBTER O CERTIFICADO DE QUITAO DO ISS (HABITE-SE)? ...................................................... 63 O QUE FAR A UNIDADE COMPETENTE ANTES DE FORNECER O CERTIFICADO DE QUITAO DO ISS PARA FINS DO HABITE-SE? .............................. 64 ONDE OBTER MAIS INFORMAES E PROTOCOLAR O PEDIDO DO CERTIFICADO DE QUITAO DO ISS PARA FINS DO HABITE-SE? ........................... 64 DESCONTOS, NO-INCIDNCIA, IMUNIDADE, ISENO E REGIMES ESPECIAIS DO ISS ..............................64 QUAIS OS CASOS EM QUE NO INCIDE O ISS?.......................................................................................................................................... 64 QUEM IMUNE DO ISS?..................................................................................................................................................................... 65 QUEM ISENTO DO ISS? .................................................................................................................................................................... 65 ONDE SOLICITAR INFORMAES SOBRE IMUNIDADE E ISENO DO ISS? ....................................................................................................... 66 QUEM TEM DESCONTO DO ISS? ........................................................................................................................................................... 66 O QUE SO OS REGIMES ESPECIAIS PARA PAGAMENTO, ESCRITURAO E EMISSO DE DOCUMENTOS DO ISS?................................................................. 67 ONDE OBTER MAIS INFORMAES SOBRE REGIMES ESPECIAIS? ................................................................................................................... 67

5/146

RECOLHIMENTO DO ISS PELAS SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS E PELOS AUTNOMOS ........................67 O QUE SO SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS? ........................................................................................................................................... 67 QUAIS SOCIEDADES SE EXCLUEM DO CONCEITO DE SOCIEDADE DE PROFISSIONAIS? ......................................................................................... 67 COMO O CLCULO DO ISS DEVIDO PELAS SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS? .................................................................................................. 68 QUANDO SER ATUALIZADA A RECEITA BRUTA MENSAL DAS SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS? ............................................................................ 68 QUAL O VENCIMENTO DO ISS PARA AS SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS?..................................................................................................... 68 QUANTO SER O IMPOSTO NO CASO DA SOCIEDADE DE PROFISSIONAIS NO EXERCER A PRESTAO DE SERVIOS OU EXERCER SOMENTE EM PARTE DO PERODO CONSIDERADO? .................................................................................................................................................................... 69 QUANDO VENCE O IMPOSTO NO CASO DE CANCELAMENTO NO CCM DA SOCIEDADE DE PROFISSIONAIS? ............................................................ 69 QUANDO VENCE O IMPOSTO NO CASO DO INCIO DA ATIVIDADE OCORRER NO LTIMO MS DO TRIMESTRE? ........................................................ 69 QUANDO VENCE O IMPOSTO NO CASO DA DATA FIXADA PARA PAGAMENTO COINCIDIR COM DIA NO-TIL? ........................................................ 69 COMO ATUALMENTE O REGIME DE RECOLHIMENTO DO ISS PELOS PROFISSIONAIS AUTNOMOS? .................................................................... 69 SIMPLES NACIONAL .................................................................................................................................................70 O QUE O SIMPLES NACIONAL?........................................................................................................................................................... 70 QUAIS OS MUNICPIOS QUE PARTICIPAM DO SIMPLES NACIONAL? ............................................................................................................... 70 QUAIS OS TRIBUTOS INCLUDOS NO SIMPLES NACIONAL? .......................................................................................................................... 70 COMO ADERIR AO SIMPLES NACIONAL? ................................................................................................................................................. 70 QUANDO DEVE SER FEITA A OPO PELO SIMPLES NACIONAL? ................................................................................................................... 71 QUEM PODE ADERIR AO SIMPLES NACIONAL? ......................................................................................................................................... 71 QUAIS OS CASOS EM QUE A OPO PELO SIMPLES NACIONAL NO SER DEFERIDA? ....................................................................................... 71 QUAIS AS PENDNCIAS JUNTO PREFEITURA QUE IMPEDEM O CONTRIBUINTE DE ADERIR AO SIMPLES NACIONAL? ............................................... 71 QUAIS OS CASOS EM QUE O OPTANTE DO SIMPLES NACIONAL SER EXCLUDO DO REGIME? ............................................................................. 72 QUAL O PRAZO PARA REGULARIZAR OS DBITOS TRIBUTRIOS E PERMANECER NO SIMPLES NACIONAL? .............................................................. 72 ONDE O CONTRIBUINTE PODER RECORRER DO NO-DEFERIMENTO DA OPO OU DA EXCLUSO DO SIMPLES NACIONAL?..................................... 72 COMO ESCLARECER DVIDAS SOBRE A LEGISLAO DO SIMPLES NACIONAL? ................................................................................................. 72 REGIME DE RECOLHIMENTO DO ISS POR ESTIMATIVA .....................................................................................73 O QUE O REGIME DE ESTIMATIVA? ...................................................................................................................................................... 73 EM QUE SE BASEIA O FISCO PARA DETERMINAR A RECEITA ESTIMADA? ......................................................................................................... 73 COMO O CONTRIBUINTE NOTIFICADO DO ENQUADRAMENTO NO REGIME DE ESTIMATIVA? ............................................................................. 73 COMO RECORRER DO VALOR DA RECEITA MENSAL ESTIMADA? .................................................................................................................... 73 COMO SOLICITAR O DESENQUADRAMENTO DO REGIME? ........................................................................................................................... 74 COMO DEVE SER RECOLHIDO O VALOR DO IMPOSTO ESTIMADO? ................................................................................................................. 74 QUANDO O CONTRIBUINTE DEVE APURAR A RECEITA DE SERVIOS E O MONTANTE DO ISS EFETIVAMENTE DEVIDO? .......................................................... 74 COMO SOLICITAR RESTITUIO DE SALDO CREDOR DO ISS? ........................................................................................................................ 75 COMO SOLICITAR EXCLUSO DO CDIGO DE SERVIO ESTIMADO? ............................................................................................................... 75

6/146

QUEM DEVE ENTREGAR A DECLARAO ANUAL DE MOVIMENTO ECONMICO (DAME)? ................................................................................. 75 QUEM EST DISPENSADO DE ENTREGAR A DECLARAO ANUAL DE MOVIMENTO ECONMICO (DAME)?............................................................ 75 QUAL O PRAZO DE ENTREGA DA DAME? ............................................................................................................................................... 76 QUAIS OS SERVIOS QUE PODEM SER ENQUADRADOS NO REGIME DE ESTIMATIVA? ......................................................................................... 76 COMO OBTER MAIS INFORMAES E ESCLARECER DVIDAS SOBRE O REGIME DE ESTIMATIVA E SOBRE A DAME?......................................................... 78 LIVROS E DOCUMENTOS FISCAIS .........................................................................................................................78 QUAIS SO OS LIVROS FISCAIS EM VIGOR E PARA QUE SERVEM? .................................................................................................................. 78 COMO UTILIZAR OS LIVROS FISCAIS? ...................................................................................................................................................... 79 QUAL O PRAZO PARA ESCRITURAR E ENCERRAR OS LIVROS FISCAIS? .............................................................................................................. 79 O QUE DEVE SER FEITO NO CASO DE EXTRAVIO OU DANIFICAO DE LIVRO FISCAL? ......................................................................................... 79 COMO PROCEDER COM OS LIVROS FISCAIS NO CASO DE REATIVAO DO CCM? ............................................................................................. 80 QUAIS SO AS NOTAS FISCAIS QUE OS PRESTADORES DE SERVIOS DEVEM EMITIR? ......................................................................................... 80 O QUE NECESSRIO PARA CONFECCIONAR AS NOTAS FISCAIS? .................................................................................................................. 81 QUEM NO PRECISA EMITIR NOTA FISCAL? ............................................................................................................................................. 82 NOTA FISCAL ELETRNICA DE SERVIOS NF-E ..............................................................................................82 O QUE A NOTA FISCAL ELETRNICA DE SERVIOS NF-E? ...................................................................................................................... 82 QUAL A DIFERENA ENTRE A NOTA FISCAL ELETRNICA DE SERVIOS NF-E E A NOTA FISCAL PAULISTA NFP? ....................................................... 82 COMO FUNCIONA A NOTA FISCAL ELETRNICA? ...................................................................................................................................... 83 QUEM EST OBRIGADO A EMITIR A NOTA FISCAL ELETRNICA? .................................................................................................................. 84 EM CASO DE INCIO DE ATIVIDADE, COMO VERIFICAR SE H OBRIGATORIEDADE DE EMITIR NOTA FISCAL ELETRNICA? ....................................................... 84 COMO SOLICITAR AUTORIZAO PARA EMISSO DA NOTA FISCAL ELETRNICA? ............................................................................................ 84 QUANDO COMEA A VIGORAR A OPO PELA EMISSO DA NOTA FISCAL ELETRNICA? ................................................................................... 84 QUAL O PRAZO PARA SUBSTITUIR AS NOTAS FISCAIS CONVENCIONAIS EMITIDAS AT A DATA DO DEFERIMENTO DA AUTORIZAO PARA EMISSO DA NOTA FISCAL ELETRNICA?.......................................................................................................................................................................... 85 C OMO FICA A SITUAO DOS CONTRIBUINTES ENQUADRADOS NO REGIME DE RECOLHIMENTO DO ISS POR ESTIMATIVA ?............................ 85 COMO FICA A SITUAO DOS CONTRIBUINTES QUE POSSUEM REGIME ESPECIAL DE RECOLHIMENTO DO ISS (INDIVIDUAL OU COLETIVO)? ................... 85 COMO FICA A SITUAO DAS ENTIDADES IMUNES DO ISS? ......................................................................................................................... 85 O QUE O RECIBO PROVISRIO DE SERVIOS (RPS)? .............................................................................................................................. 86 COMO GERAR O RPS? ........................................................................................................................................................................ 86 QUAL O PRAZO PARA SUBSTITUIR O RPS OU A NOTA FISCAL CONVENCIONAL POR NF-E?.................................................................................. 86 QUAIS OS BENEFCIOS PARA QUEM EMITE A NOTA FISCAL ELETRNICA? ....................................................................................................... 86 QUAIS OS BENEFCIOS PARA QUEM RECEBE A NOTA FISCAL ELETRNICA? ..................................................................................................... 87 COMO RECOLHER O ISS REFERENTE S NOTAS FISCAIS ELETRNICAS? ......................................................................................................... 87 QUEM EST DISPENSADO DE EMITIR A GUIA DE RECOLHIMENTO PELO SISTEMA DA NF-E? ................................................................................ 88 QUAL A DATA DE VENCIMENTO DO ISS REFERENTE S NOTAS FISCAIS ELETRNICAS? ................................................................................... 88

7/146

COMO VERIFICAR A AUTENTICIDADE DE UMA NF-E? ................................................................................................................................. 88 COMO SABER SE UM ESTABELECIMENTO DEVE A EMITIR A NOTA FISCAL ELETRNICA?..................................................................................... 88 COMO DENUNCIAR UM ESTABELECIMENTO QUE NO EMITE NOTA FISCAL ELETRNICA? ................................................................................. 89 COMO O TOMADOR DE SERVIOS PODER CONSULTAR E UTILIZAR O VALOR DOS CRDITOS GERADOS PELAS NOTAS FISCAIS ELETRNICAS?................ 89 Q UAIS OS TOMADORES DE SERVIOS QUE NO FARO JUS AOS CRDITOS GERADOS PELAS N OTAS F ISCAIS E LETRNICAS ? .......................... 89 QUAIS IMVEIS PODEM SER INDICADOS PARA TER ABATIMENTO DO IPTU? ................................................................................................... 90 QUAL A VALIDADE DOS CRDITOS GERADOS PELAS NOTAS FISCAIS ELETRNICAS? ........................................................................................ 90 DECLARAO ELETRNICA DE SERVIOS DES ..............................................................................................90 O QUE A DECLARAO ELETRNICA DE SERVIOS (DES)?....................................................................................................................... 90 QUEM OBRIGADO A APRESENTAR A DES? ............................................................................................................................................ 90 QUEM NO OBRIGADO A APRESENTAR A DES, MAS PODE FAZ-LO? .......................................................................................................... 91 QUANDO O ISS DEVE SER RECOLHIDO POR QUEM APRESENTAR A DES?........................................................................................................ 91 QUAIS AS INFORMAES QUE A DES DEVE CONTER? ................................................................................................................................ 91 QUE INFORMAES OS RESPONSVEIS TRIBUTRIOS DEVEM DECLARAR NA DES REFERENTES AOS DOCUMENTOS EMITIDOS PELAS MICROEMPRESAS E EMPRESAS DE PEQUENO PORTE?........................................................................................................................................................... 92 O QUE AS PESSOAS JURDICAS PRESTADORAS DE SERVIOS, NO EMITENTES DE NF-E, DEVEM INFORMAR NA DES?.......................................................... 92 O QUE AS PJ PRESTADORAS DE SERVIOS CONSTITUDAS NA FORMA DE SOCIEDADE DE PROFISSIONAIS DEVEM INFORMAR NA DES? ........................ 93 O QUE AS PJ PRESTADORAS DE SERVIOS EMITENTES DE NF-E DEVEM INFORMAR NA DES? ............................................................................. 93 O QUE AS DEMAIS PJ ESTABELECIDAS NO MUNICPIO DE SO PAULO, OBRIGADAS OU NO INSCRIO NO CCM, DEVEM INFORMAR NA DES? ........ 93 QUAIS INFORMAES DEVEM ESTAR CONTIDAS NA DES DAS PESSOAS FSICAS PF PRESTADORAS DE SERVIO ESTABELECIDAS NO MUNICPIO DE SO PAULO? .......................................................................................................................................................................................... 94 QUANDO OS AUTNOMOS DEVEM EMITIR A DECLARAO ELETRNICA DE SERVIOS (DES)? .......................................................................... 94 QUANDO DEVE SER ENTREGUE A DES? .................................................................................................................................................. 94 AT QUANDO POSSVEL RETIFICAR A DES? ........................................................................................................................................... 95 COMO OBTER A DES E SANAR AS DVIDAS? ........................................................................................................................................... 95 DECLARAO MENSAL DE SERVIOS DMS .....................................................................................................95 QUEM DEVE APRESENTAR A DECLARAO MENSAL DE SERVIOS (DMS)? ..................................................................................................... 95 QUAL O PRAZO PARA ELABORAO DA DMS? ........................................................................................................................................ 96 COMO DEVE SER PREENCHIDA A DMS? ................................................................................................................................................. 96 DECLARAO DE INSTITUIES FINANCEIRAS - DIF ........................................................................................98 O QUE A DECLARAO DE INSTITUIES FINANCEIRAS (DIF)? .................................................................................................................. 98 QUEM OBRIGADO A APRESENTAR A DIF? ............................................................................................................................................. 98 QUAIS SO OS PRAZOS DE ENTREGA DA DIF? .......................................................................................................................................... 99 TAXA DE FISCALIZAO DE ESTABELECIMENTO - TFE .....................................................................................99 O QUE A TFE? ............................................................................................................................................................................... 99 QUAL O FATO GERADOR DA TFE? ......................................................................................................................................................... 99

8/146

O QUE ESTABELECIMENTO PARA FINS DA TFE?...................................................................................................................................... 99 QUAL A IMPORTNCIA DO NOME DO ESTABELECIMENTO PARA FINS DA TFE? ..............................................................................................100 QUEM O SUJEITO PASSIVO DA TFE? ..................................................................................................................................................100 QUEM DEVE LANAR A TFE? .............................................................................................................................................................101 COMO CALCULADA A TFE? .............................................................................................................................................................101 QUAIS OS CONCEITOS DE ATIVIDADES PARA FINS DA TFE? .......................................................................................................................101 QUANDO OCORRE O FATO GERADOR E INCIDE A TFE? .............................................................................................................................102 COMO E QUANDO RECOLHER A TFE DE INCIDNCIA ANUAL? ....................................................................................................................103 COMO E QUANDO RECOLHER A TFE DE INCIDNCIA MENSAL? ..................................................................................................................103 COMO E QUANDO RECOLHER A TFE DE INCIDNCIA DIRIA OU POR EVENTO? ..............................................................................................103 COMO EMITIR A 2 VIA DA GUIA DE PAGAMENTO DA TFE? ......................................................................................................................103 O QUE MAIS DEVE SER OBSERVADO SOBRE O RECOLHIMENTO DA TFE? ......................................................................................................104 QUEM EST ISENTO DO PAGAMENTO DA TFE? ......................................................................................................................................104 ONDE SOLICITAR INFORMAES E REQUERIMENTOS SOBRE ISENES DA TFE? ............................................................................................104 QUEM NO EST SUJEITO INCIDNCIA DA TFE? ..................................................................................................................................104 COMO TIRAR OUTRAS DVIDAS SOBRE TFE? .........................................................................................................................................105 TAXA DE FISCALIZAO DE ANNCIOS - TFA ...................................................................................................105 O QUE A TFA? .............................................................................................................................................................................105 O QUE SO ANNCIOS PARA EFEITO DA TFA? .......................................................................................................................................105 QUEM O SUJEITO PASSIVO DA TFA? .................................................................................................................................................106 COMO CALCULADA A TFA? .............................................................................................................................................................106 QUEM DEVE CALCULAR A TFA? ..........................................................................................................................................................107 QUANDO OCORRE O FATO GERADOR E INCIDE A TFA? ............................................................................................................................107 QUAIS OS CASOS QUE NO AFASTAM A INCIDNCIA E O PAGAMENTO DA TFA? ............................................................................................107 COMO E QUANDO RECOLHER A TFA DE INCIDNCIA ANUAL? ....................................................................................................................108 COMO E QUANDO RECOLHER A TFA DE INCIDNCIA MENSAL? ..................................................................................................................108 COMO E QUANDO RECOLHER A TFA DE INCIDNCIA POR EVENTO? ............................................................................................................109 COMO EMITIR A 2 VIA DA GUIA DE PAGAMENTO DA TFA? ......................................................................................................................109 O QUE MAIS DEVE SER OBSERVADO SOBRE O RECOLHIMENTO DA TFA? ......................................................................................................109 QUEM EST ISENTO DO PAGAMENTO DA TFA? .....................................................................................................................................109 QUAIS ANNCIOS NO ESTO SUJEITOS INCIDNCIA DA TFA? ................................................................................................................110 ONDE REQUERER DA ISENO DA TFA E OBTER OUTRAS INFORMAES SOBRE NO-INCIDNCIA E ISENES?....................................................111 COMO TIRAR OUTRAS DVIDAS SOBRE TFA? ........................................................................................................................................111 TAXA DE RESDUOS SLIDOS DE SERVIOS DE SADE - TRSS ...................................................................111 O QUE A TRSS? ...........................................................................................................................................................................111

9/146

O QUE SO RESDUOS SLIDOS PARA FINS DA TRSS? ..............................................................................................................................112 QUAL O FATO GERADOR DA TRSS? .....................................................................................................................................................112 QUEM O SUJEITO PASSIVO DA TRSS? ................................................................................................................................................112 O QUE ESTABELECIMENTO GERADOR DE RESDUOS SLIDOS PARA FINS DA TRSS? ......................................................................................112 COMO CALCULADA A TRSS? ...........................................................................................................................................................112 QUANDO OCORRE O FATO GERADOR E VENCE A TRSS? ...........................................................................................................................113 COMO LANADA A TRSS? ..............................................................................................................................................................113 COMO EMITIR A 2 VIA DA GUIA DE PAGAMENTO DA TRSS? ....................................................................................................................113 CONTRIBUIO DE MELHORIA ............................................................................................................................114 O QUE A CONTRIBUIO DE MELHORIA? ...........................................................................................................................................114 QUAL O FATO GERADOR DA CONTRIBUIO DE MELHORIA? ....................................................................................................................114 QUEM O SUJEITO PASSIVO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA? ...............................................................................................................114 COMO CALCULADA A CONTRIBUIO DE MELHORIA? ...........................................................................................................................114 COMO LANADA E NOTIFICADA A CONTRIBUIO DE MELHORIA? ...........................................................................................................115 COMO FEITA A ARRECADAO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA? ..........................................................................................................115 COMO DEVE SER FEITO O PAGAMENTO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA? .................................................................................................115 QUAL O VALOR DA CONTRIBUIO DE MELHORIA SE ESTA NO FOR PAGA AT A DATA DO VENCIMENTO? .........................................................115 COMO EMITIR A 2 VIA DA GUIA DE PAGAMENTO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA?....................................................................................116 COMO RECLAMAR DE INCORREO DOS DADOS DO LANAMENTO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA?..............................................................116 QUEM EST ISENTO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA? ..........................................................................................................................116 COMO SOLICITAR A ISENO DA CONTRIBUIO DE MELHORIA?...............................................................................................................116 ONDE SOLICITAR INFORMAES SOBRE O ANDAMENTO DO PROCESSO DE PEDIDO DE ISENO? ......................................................................117 EM QUAIS CASOS NO INCIDE A CONTRIBUIO DE MELHORIA? ...............................................................................................................117 CONTRIBUIO PARA CUSTEIO DA ILUMINAO PBLICA - COSIP ..............................................................117 O QUE A COSIP?..........................................................................................................................................................................117 QUEM DEVE PAGAR A COSIP?...........................................................................................................................................................117 COMO COBRADA A COSIP? ............................................................................................................................................................117 COMO REAJUSTADA A COSIP? ........................................................................................................................................................118 QUEM EST ISENTO DA COSIP? .........................................................................................................................................................118 CADASTRO DE CONTRIBUINTES MOBILIRIOS CCM ....................................................................................118 O QUE CCM? ..............................................................................................................................................................................118 QUEM DEVE SE INSCREVER NO CCM? .................................................................................................................................................118 QUANDO O SUJEITO PASSIVO DEVE SE INSCREVER NO CCM? ....................................................................................................................119 COMO FAZER A INSCRIO, ALTERAO E CANCELAMENTO DO CCM? .......................................................................................................119 COMO FAZER A INSCRIO ON-LINE? ...................................................................................................................................................119

10/146

COMO E QUANDO FAZER O CANCELAMENTO DA INSCRIO NO CCM? .......................................................................................................120 COMO E QUANDO EFETUAR ALTERAO DE DADOS CADASTRAIS NO CCM? .................................................................................................120 COMO A SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS PODE ATUALIZAR SEUS CADASTROS? ....................................................................................121 COMO PROMOVER A REATIVAO DE INSCRIO NO CCM? ....................................................................................................................121 QUAIS OS CASOS DE REATIVAO DO CCM EM QUE OS TRIBUTOS RELATIVOS AO PERODO DESATIVADO NO PRECISAM SER PAGOS?......................121 O QUE A FICHA DE DADOS CADASTRAIS (FDC)?..................................................................................................................................122 ONDE OBTER INFORMAES ADICIONAIS A RESPEITO DA INSCRIO, ATUALIZAO OU O CANCELAMENTO DA INSCRIO NO CCM? ......................122 CADASTRO DE PRESTADORES DE OUTROS MUNICPIOS - CPOM ................................................................122 O QUE O CPOM? .........................................................................................................................................................................122 QUEM EST OBRIGADO A INSCREVER-SE NO CPOM? .............................................................................................................................122 QUAIS SO AS ETAPAS PREVISTAS PARA O CADASTRO NO CPOM?.............................................................................................................123 COMO FEITA A INSCRIO NO CPOM? .............................................................................................................................................123 QUAL O PROCEDIMENTO APS O PREENCHIMENTO DO FORMULRIO ELETRNICO? ......................................................................................123 QUAIS SO OS DOCUMENTOS QUE DEVEM SER ENCAMINHADOS PARA A SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS PARA INSCRIO NO CPOM? .........124 QUANDO SO DISPENSADAS AS FOTOGRAFIAS DAS INSTALAES INTERNAS DO ESTABELECIMENTO?.................................................................124 QUAL O PRAZO PARA A PREFEITURA INSCREVER O PRESTADOR DE SERVIOS?...............................................................................................124 COMO O PRESTADOR PODE VERIFICAR A SITUAO DE SUA INSCRIO E ESCLARECER DVIDAS? ......................................................................125 O QUE FAZER SE O PEDIDO DE INSCRIO NO FOR DEFERIDO? .................................................................................................................125 COMO O PRESTADOR SER IDENTIFICADO NO CPOM? ...........................................................................................................................125 COMO O TOMADOR DE SERVIOS PODE VERIFICAR SE O PRESTADOR DE SERVIOS EST CADASTRADO?..............................................................125 O QUE DEVE FAZER O TOMADOR DO SERVIO (PESSOA JURDICA) SE O PRESTADOR QUE ESTIVER OBRIGADO A INSCREVER-SE NO CPOM NO O FIZER? ....................................................................................................................................................................................................125 O QUE FAR A SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS SE O PRESTADOR NO ATUALIZAR SEUS DADOS? .............................................................126 CADIN MUNICIPAL ..................................................................................................................................................126 O QUE O CADASTRO INFORMATIVO MUNICIPAL - CADIN MUNICIPAL? ................................................................................................126 QUEM FAZ AS INCLUSES E AS EXCLUSES DOS DEVEDORES NO CADIN MUNICIPAL? ................................................................................127 QUAIS SO OS PROCEDIMENTOS EFETUADOS PELA ADMINISTRAO E PRAZO PARA A INCLUSO DE PENDNCIAS NO CADIN MUNICIPAL? ...........127 COMO FAZER PARA REGULARIZAR A PENDNCIA? ...................................................................................................................................127 QUAIS AS INFORMAES QUE CONSTAM NO CADIN MUNICIPAL? .........................................................................................................128 DEPOIS DE REGULARIZADA A SITUAO, EM QUANTO TEMPO O NOME DO DEVEDOR SER EXCLUDO DO CADIN MUNICIPAL? ...........................128 QUEM OBRIGADO A FAZER CONSULTA PRVIA AO CADIN MUNICIPAL? ................................................................................................128 QUAIS OS DBITOS MUNICIPAIS QUE PODEM SER INCLUDOS NO CADIN MUNICIPAL? ...............................................................................129 COMO FAZER PARA ACESSAR E CONSULTAR SUA SITUAO NO CADIN MUNICIPAL? ..................................................................................129 EM QUE CASOS O REGISTRO NO CADIN FICAR SUSPENSO? ....................................................................................................................129 SENHA WEB ............................................................................................................................................................129

11/146

O QUE A SENHA WEB? ...................................................................................................................................................................129 O QUE PERMITE A SENHA WEB?..........................................................................................................................................................129 QUANDO A SENHA WEB OBRIGATRIA? .............................................................................................................................................130 COMO CADASTRAR A SENHA WEB? .....................................................................................................................................................130 QUANDO DESBLOQUEADA A SENHA?.................................................................................................................................................130 PARCELAMENTO ADMINISTRATIVO DE DBITOS TRIBUTRIOS - PAT ..........................................................130 O QUE O PAT? .............................................................................................................................................................................130 QUEM SELECIONA OS DBITOS A SEREM INCLUDOS NO PAT?...................................................................................................................131 QUAIS DBITOS PODEM SER INCLUDOS NO PAT? ..................................................................................................................................131 QUAIS OS DBITOS QUE NO PODEM SER INCLUDOS NO PAT? .................................................................................................................131 COMO ADERIR AO PAT? ...................................................................................................................................................................131 QUAL ROTEIRO DEVE SER SEGUIDO PARA ADERIR AO PAT? ......................................................................................................................132 O QUE IMPLICA A FORMALIZAO DO PAT EM RELAO A DEFESAS E RECURSOS ADMINISTRATIVOS? ...............................................................132 QUAL O PRAZO PARA ADESO AO PAT? ...............................................................................................................................................132 QUANTAS PARCELAS SO PERMITIDAS NO PAT? ....................................................................................................................................132 QUAL O VALOR MNIMO DE CADA PARCELA DO PAT? .............................................................................................................................133 QUAIS OS BENEFCIOS PARA QUEM ADERE AO PAT? ...............................................................................................................................133 QUANDO VENCEM AS PARCELAS DO PAT? ...........................................................................................................................................133 QUAIS AS SITUAES QUE IMPLICAM EM ROMPIMENTO E EXCLUSO DO SUJEITO PASSIVO DO PAT? ................................................................133 O QUE ACONTECE SE O PAT FOR ROMPIDO? .........................................................................................................................................134 QUANTOS PARCELAMENTOS SO PERMITIDOS? .....................................................................................................................................134 PERMITIDO ANTECIPAR PARCELAS DO PAT? .......................................................................................................................................134 CERTIDES .............................................................................................................................................................134 QUEM PODE SOLICITAR CERTIDO? .....................................................................................................................................................134 COMO SOLICITAR AS CERTIDES IMOBILIRIAS? ....................................................................................................................................134 QUAIS OS TIPOS DE CERTIDES EXISTENTES? .........................................................................................................................................135 QUAIS AS CERTIDES IMOBILIRIAS EMITIDAS? ......................................................................................................................................135 QUAIS AS CERTIDES MOBILIRIAS EMITIDAS?.......................................................................................................................................136 O QUE A DECLARAO CADASTRAL? ..................................................................................................................................................136 PARA QUE SERVE A CERTIDO NEGATIVA DE TRIBUTOS MOBILIRIOS? ......................................................................................................136 COMO EMITIR A CERTIDO NEGATIVA DE TRIBUTOS MOBILIRIOS E CONFIRMAR SUA AUTENTICIDADE? ...........................................................137 COMO RGOS DA ADMINISTRAO PBLICA PODEM SOLICITAR A VERIFICAO DE CERTIDES? ....................................................................137 COMO REQUERER CERTIDES DE TRIBUTOS MOBILIRIOS QUE NO PUDEREM SER OBTIDAS PELA INTERNET? ....................................................137 QUAL O PRAZO PARA EMISSO E QUAL O PRAZO DE VALIDADE DAS CERTIDES DE TRIBUTOS MOBILIRIOS? ......................................................138 COMO CONSULTAR OS TEXTOS DA LEGISLAO TRIBUTRIA MUNICIPAL? ....................................................................................................138

12/146

COMO ACOMPANHAR O PROCESSO ADMINISTRATIVO QUE TRAMITA NA PREFEITURA? ...................................................................................139 CERTIFICADO DIGITAL ..........................................................................................................................................139 O QUE UM CERTIFICADO DIGITAL? ...................................................................................................................................................139 QUEM SO AS PESSOAS JURDICAS OBRIGADAS UTILIZAO DO CERTIFICADO DIGITAL? ..............................................................................139 QUEM SO AS PESSOAS JURDICAS QUE NO ESTO OBRIGADAS UTILIZAO DO CERTIFICADO DIGITAL? ........................................................140 QUAL CERTIFICADO DEVER SER UTILIZADO NA NF-E? ............................................................................................................................140 ONDE ADQUIRIR O CERTIFICADO DIGITAL? ...........................................................................................................................................140 ONDE OBTER INFORMAES SOBRE O CERTIFICADO DIGITAL? ..................................................................................................................140 COMO O SISTEMA DA NF-E PODER SER ACESSADO POR MEIO DE CERTIFICADO DIGITAL DE PESSOA FSICA? .....................................................141 CASO O SISTEMA DA NF-E SEJA ACESSADO POR PESSOA FSICA, QUAL CERTIFICADO DIGITAL DEVER SER UTILIZADO? .....................................................141 OS CONTADORES E AS EMPRESAS DE CONTABILIDADE SO OBRIGADOS UTILIZAO DO CERTIFICADO DIGITAL? ................................................142 A SENHA DO CERTIFICADO DIGITAL PODE SER INFORMADA PARA TERCEIROS? ..............................................................................................142 OS CERTIFICADOS DIGITAIS E-CNPJ E PJ NF-E PODERO SER UTILIZADOS PARA ACESSAR O SISTEMA DA NF-E DA PREFEITURA DE SO PAULO? .......142 AS PESSOAS JURDICAS OBRIGADAS UTILIZAO DO CERTIFICADO DIGITAL TAMBM ESTO OBRIGADAS EMISSO DA NF-E POR MEIO DO WEBSERVICE? ................................................................................................................................................................................143 ANEXO - TELEFONES E ENDEREOS DAS SUBPREFEITURAS .......................................................................143

13/146

SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS - SF

Quais so as unidades de SF?

A SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS - SF possui duas Subsecretarias: a do Tesouro Municipal (SUTEM) e a da Receita Municipal (SUREM). Tambm funcionam na Secretaria Municipal de Finanas, o Gabinete do Secretrio e suas Assessorias, a Coordenadoria da Administrao, responsvel pelos assuntos administrativos da Secretaria, a Auditoria Geral, responsvel pela auditoria interna das unidades da Prefeitura, e o Conselho Municipal de Tributos CMT, responsvel por analisar os recursos, em segunda instncia, de matria tributria. A Subsecretaria do Tesouro Municipal SUTEM responsvel pela administrao financeira e contbil. A Subsecretaria da Receita Municipal - SUREM a responsvel pela administrao dos tributos municipais.

Quais so as unidades da SUREM?

A SUREM est dividida em trs Departamentos: Departamento de Fiscalizao - DEFIS Departamento de Arrecadao e Cobrana - DECAR Departamento de Tributao e Julgamento - DEJUG

O Departamento de Fiscalizao DEFIS possui as seguintes Divises: Diviso de Programao, Controle e Avaliao - DIPRO Diviso de Declaraes Fiscais DIDEF; Diviso de Fiscalizao do Setor de Servios DISER; Diviso de Fiscalizao do Setor de Comrcio e Indstria DICIN; Diviso de Fiscalizao do Setor Financeiro DIFIN.

O Departamento de Arrecadao e Cobrana DECAR possui as seguintes unidades: Diviso de Lanamento, Cobrana e Parcelamento DICOP; Diviso de Previso e Controle da Arrecadao DICAR;

14/146

Diviso do Cadastro de Pessoas DICAP, com a Subdiviso de Cadastramento SUBDiviso do Cadastro de Imveis DICIM; Diviso de Mapa de Valores DIMAP Diviso de Atendimento ao Contribuinte DIATE, com a Praa de Atendimento PRAA

CA e a Subdiviso de Certides SUBCE;

e a Subdiviso de Atendimento a Distncia SUBDI.

O Departamento de Tributao e Julgamento DEJUG possui as seguintes unidades: Diviso de Julgamento DIJUL; Diviso de Acompanhamento do Contencioso Administrativo e Judicial DICAJ; Diviso de Legislao, Normas e Consultas DILEG; Diviso de Imunidades, Isenes, Incentivos Fiscais e Regimes Especiais DIESP, com

a Subdiviso de Imunidades SUBIM, a Subdiviso de Isenes e Incentivos Fiscais SUBIS e a Subdiviso de Regimes Especiais SUBRE.

Quais so os tributos administrados pela SUREM - SF?

Os tributos municipais dividem-se em tributos imobilirios e tributos mobilirios. Tributos imobilirios so aqueles que esto relacionados de alguma forma com a transmisso, propriedade, domnio ou posse de imveis, tais como o IPTU e o ITBI. Tributos mobilirios so, por excluso, os tributos que no tm sua origem relacionada a imveis. Basicamente os tributos mobilirios so o ISS e as taxas pelo exerccio do poder de polcia (taxas de fiscalizao). Os tributos municipais administrados pela SUREM da Secretaria Municipal de Finanas so: IPTU = Imposto Predial e Territorial Urbano ITBI = Imposto sobre Transmisso "Inter Vivos", a qualquer ttulo, por ato oneroso, de

bens imveis, por natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre imveis, exceto os de garantia, bem como a cesso de direitos sua aquisio ISS = Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza TFE = Taxa de Fiscalizao de Estabelecimentos TFA = Taxa de Fiscalizao de Anncios TRSS = Taxa de Resduos Slidos de Servios de Sade Contribuio de Melhoria COSIP = Contribuio para Custeio da Iluminao Pblica

15/146

Qual a legislao sobre os tributos administrados pela SUREM - SF?

A Legislao Tributria do Municpio de So Paulo anualmente consolidada atravs da edio de um Decreto do Poder Executivo, com o objetivo de facilitar aos interessados a consulta a toda legislao tributria em um nico documento, chamado de Consolidao, no qual as leis, devidamente atualizadas, encontram-se dispostas de forma organizada. A Consolidao da Legislao Tributria do municpio de So Paulo encontra-se disponvel para ser consultada no site da Prefeitura, no endereo eletrnico www.prefeitura.sp.gov.br.

IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO - IPTU

O que o IPTU?

Conhecido como IPTU, este tributo dividido em Imposto Predial, cobrado de imveis construdos, e Imposto Territorial Urbano, cobrado de terrenos no edificados, ambos localizados na zona urbana. Normalmente as alquotas do Imposto Territorial so superiores s alquotas do Imposto Predial, para estimular as pessoas a dar melhor aproveitamento aos lotes vagos.

O que imvel construdo e imvel no construdo?

Considera-se imvel construdo apenas a parte do terreno na qual exista edificao que possa servir de habitao ou para o exerccio de atividades. Sobre essa rea incide o Imposto Predial. Considera-se imvel no construdo os terrenos sem edificao, o excesso de rea e aqueles terrenos com obra paralisada, edificao condenada, em runas, construo temporria ou inadequada. Sobre essa rea de terreno no incorporada construo incide o Imposto Territorial.

O IPTU pode ser cobrado de imveis irregulares?

Sim, o IPTU pode ser cobrado mesmo que no tenham sido cumpridas exigncias legais, regulamentares ou administrativas relativamente ao imvel.

16/146

O que excesso de rea ou rea de terreno no incorporada?

Excesso de rea ou rea no incorporada ocorre quando um grande lote recebe uma pequena construo, ou seja, quando o terreno considerado subutilizado. Para constatar se o terreno est subutilizado, a Prefeitura verifica, primeiramente, em que subdiviso da zona urbana o imvel est localizado: se o imvel est localizado na primeira subdiviso, a rea do terreno que exceder a 3 vese o imvel est localizado na segunda subdiviso, a rea que exceder a 5 vezes a rea se o imvel est localizado alm do permetro da segunda subdiviso da zona urbana, a zes a rea ocupada pela edificao considerada excesso de rea; ocupada pela edificao considerada excesso de rea; rea que exceder a 10 vezes a rea ocupada pela construo considerada como excesso de rea. Para calcular o excesso de rea, a Prefeitura apura a rea do terreno ocupada pela edificao principal e tambm pelas edculas e dependncias.

Como feito o clculo do IPTU?

O valor do imposto resulta da aplicao de alquota fixada em lei sobre o valor venal do imvel, ou seja, de um percentual sobre o valor do imvel calculado pela Prefeitura. As alquotas geralmente so diferenciadas em funo do uso do imvel. Os imveis de uso residencial normalmente tm uma alquota menor. O valor do imposto apurado ainda pode ter descontos e acrscimos, conforme as faixas de valor em que o imvel se enquadre. O valor final do imposto a pagar o resultado do imposto apurado mais os acrscimos e menos os descontos. Aps este clculo possvel constatar que quanto maior o valor venal do imvel, maior ser, proporcionalmente, o valor do imposto.

ATENO: O imvel que seja caracterizado como solo urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado, cujo proprietrio tenha sido regularmente notificado pela Municipalidade para promover seu adequado aproveitamento, e tenha descumprido as condies e os prazos estabelecidos para parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, ser tributado pelo IPTU progressivo no tempo.

17/146

O IPTU progressivo no tempo ser aplicado mediante o aumento anual e consecutivo da alquota, pelo prazo de 5 (cinco) anos. A alquota dobrada a cada exerccio, at o limite mximo de 15% (quinze por cento).

O que o valor venal do imvel?

O valor venal do imvel o valor estimado de venda do imvel negociado vista no mercado corrente, ou seja a soma do valor venal do terreno com o valor venal da construo.

Como calculado o valor venal do terreno?

O valor venal do terreno calculado pela Prefeitura, com base na rea de terreno multiplicada pelo correspondente valor unitrio do metro quadrado. Alm disto, o clculo considera se o imvel foi institudo em condomnio. O valor do metro quadrado do terreno determinado conforme sua localizao (logradouro), a localizao do terreno na quadra, o tipo de terreno (se de fundo, de esquina, encravado, interno ou se tem mais de uma frente), assim como sua forma geomtrica (a profundidade do terreno com relao medida da frente do terreno).

Como calculado o valor venal da construo?

O valor venal da construo ser obtido pela multiplicao da rea total construda pelo valor unitrio por metro quadrado de construo. Este valor do metro quadrado da construo estabelecido pela Prefeitura, em funo do tipo de construo. Aps a obteno do resultado verificada a idade da edificao e aplicado um fator para adequar o valor venal da construo sua idade. Este fator de adequao chama-se fator de obsolescncia. O valor venal diminui medida que a construo fica mais velha.

Como atualizado o valor venal do imvel e o valor do IPTU?

Os valores do metro quadrado de construo e de terreno, utilizados como base para o clculo do valor venal e o lanamento do IPTU, so atualizados por norma legal publicada no Dirio Oficial da Cidade DOC, no ano anterior ao do lanamento.

18/146

Para atualizar os valores do metro quadrado de construo e de terreno, a Prefeitura analisa, em relao localizao do imvel e aos diversos tipos e padres de construo: os preos de venda correntes no mercado imobilirio, os custos atuais para a construo, os valores dos aluguis, as caractersticas da regio em que se situa o imvel e outros dados informativos tecnicamente reconhecidos. O Conselho Municipal de Valores Imobilirios, composto por representantes da sociedade civil e da Administrao Tributria, dever manifestar-se sobre a proposta de atualizao destes valores. No ano em que no houver a aprovao destes valores por este Conselho, os valores do metro quadrado de construo e de terreno sero atualizados, a partir de 1 de janeiro do exerccio seguinte, observando a inflao do perodo medida pela variao do ndice de Preos ao Consumidor Amplo IPCA, apurado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica IBGE. Esta atualizao se faz por meio de decreto.

Qual o calendrio do IPTU?

O IPTU um tributo que possui lanamento anual e sua Notificao de Lanamento correspondente entregue pelos Correios, obedecendo ao Calendrio de Entrega publicado nos jornais de So Paulo e no portal eletrnico da Prefeitura. O Calendrio de Entrega informa: a data de postagem da Notificao de Lanamento com os documentos de arrecadao, a data de vencimento da primeira parcela estabelecida pela Prefeitura ou escolhida pelo a data limite para recebimento da notificao pelo contribuinte, o perodo para requerer a segunda via da notificao nas Subprefeituras, se o contribuin-

contribuinte at o dia 31 de outubro do ano anterior,

te no receber a notificao at a data limite. O calendrio do IPTU pode ser acessado pela INTERNET no site da prefeitura.

Como, quando e onde feita a entrega das notificaes do IPTU?

As Notificaes de Lanamento do IPTU so entregues aos contribuintes pelos Correios, em conformidade com o ms de referncia da respectiva parcela e com o dia de vencimento. As parcelas tm seu vencimento fixado sempre no mesmo dia de cada ms. As Notificaes de Lanamento so entregues no endereo do imvel ou no endereo escolhido pelo prprio contribuinte. No h comprovante de entrega das Notificaes na emisso geral, somente nas emisses avulsas.

19/146

Como emitir a 2 via da notificao do IPTU?

Os contribuintes devero aguardar a Notificao de Lanamento do IPTU at a data limite para recebimento (que consta no Calendrio de Entrega) observando a data de vencimento de seu imvel. Se a Notificao no for recebida at o prazo determinado, o contribuinte dever fazer a solicitao da 2 via nas Subprefeituras, que a emitiro, no ato do pedido. O atendimento ser efetuado de segunda a sexta-feira, das 9h s 16h. A consulta emisso geral, assim como a emisso de segunda via esto disponveis no endereo eletrnico: www.prefeitura.sp.gov.br/iptu.

Qual o dia de vencimento do IPTU?

A data de vencimento da parcela nica ou das prestaes pode ser escolhida pelo prprio contribuinte at o dia 31 de outubro do ano anterior.

Quem responsvel pela pontualidade dos pagamentos?

A responsabilidade pelo pagamento em dia do IPTU exclusiva do contribuinte, que dever sempre observar as datas de vencimento das parcelas e as condies de pagamento determinadas. Em caso de pagamento em atraso ou de no pagamento do imposto, o contribuinte estar sujeito a pagar os encargos legais: multa, juros, atualizao monetria por atraso no pagamento, honorrios advocatcios em caso de inscrio em Dvida Ativa, e taxas judiciais em caso de execuo fiscal.

Quem o contribuinte do IPTU?

o proprietrio do imvel, o titular do seu domnio til (foreiro de enfiteuse ou subenfite use), ou o seu possuidor a qualquer ttulo. No contribuinte do imposto a pessoa que tem a posse temporria do imvel ou a mera deteno do bem em nome de terceiro. So solidariamente obrigadas ao pagamento do imposto as pessoas que tenham interesse comum na propriedade, posse ou domnio til do imvel.

20/146

Qual o valor a pagar aps o vencimento do IPTU?

Sero acrescentados aos dbitos que no forem pagos nos respectivos vencimentos: + Multa moratria de 0,33% (trinta e trs dcimos por cento) ao dia at o mximo de 20% (vinte por cento) do imposto devido; + Atualizao monetria; + Juros moratrios de 1% (um por cento) ao ms a partir do ms imediato ao do vencimento; importante destacar que os juros de mora incidem sobre o valor integral do crdito tributrio (IPTU + multa moratria + atualizao monetria).

Quais os outros custos a pagar aps a inscrio do dbito do IPTU na Dvida Ativa?

Sobre os dbitos inscritos em Dvida Ativa sero cobrados honorrios advocatcios de 10%. Sobre os dbitos em execuo fiscal ser cobrado 1% do valor do dbito cobrado judicialmente, despesas e taxas judiciais, conforme a legislao estadual em vigor.

Qual a vantagem de pagar o IPTU de uma s vez?

Ser concedido desconto sobre o imposto pago de uma s vez (parcela nica), at a data de vencimento da primeira parcela. O percentual do desconto determinado anualmente por um decreto do Prefeito, limitado ao percentual mximo estabelecido em lei.

Como pagar o IPTU?

O pagamento poder ser feito nos bancos credenciados, de uma s vez, ou em at 10 (dez) prestaes iguais, mensais e sucessivas, com o limite mnimo de R$ 20,00 (vinte reais) por prestao, sendo possvel pagar diversas prestaes de uma nica vez. H tambm a possibilidade de se optar pelo dbito automtico das prestaes em conta corrente. Para isso, o contribuinte deve quitar a primeira parcela do IPTU, preencher a autorizao que vem com a Notificao de Lanamento, e entreg-la em um dos bancos credenciados.

21/146

Enquanto a ltima prestao no estiver vencida, qualquer parcela poder ser paga. Aps esse perodo, somente ser aceito o pagamento do total do dbito, que ser considerado vencido a partir da data da primeira prestao no paga.

Onde pagar o IPTU?

At a data de vencimento que aparece na notificao, o pagamento do IPTU pode ser feito: conveniados; Por dbito automtico em conta corrente, a partir da segunda parcela do tributo, conforme a opo de pagamento escolhida pelo contribuinte. Em terminais de autoatendimento; Por agendamento via Internet (Internet Bank); Via documento de arrecadao enviado pela Prefeitura, nas casas lotricas e bancos

Aps a data de vencimento, definida na Notificao de Lanamento, mas antes da inscrio do dbito na Dvida Ativa, o contribuinte poder solicitar a 2 via da guia de recolhimento para o pagamento do IPTU (com os devidos acrscimos legais) pela Internet, nas Subprefeituras ou na Praa de Atendimento da Secretaria Municipal de Finanas: Vale do Anhangaba, 206, ao lado da Galeria Prestes Maia, de segunda a sexta-feira. Aps a inscrio dos dbitos na Dvida Ativa, os documentos de arrecadao somente podero ser emitidos depois de um acordo realizado no Departamento Jurdico Fiscal da Procuradoria Geral do Municpio, localizado Rua Maria Paula, 136, Centro, So Paulo, Capital, nos dias teis, das 8h30 s 17h. O pagamento poder ser feito at a data de validade do Documento de Arrecadao da Dvida Ativa emitido.

Como emitir a 2 via da guia de recolhimento do IPTU?

Com o nmero de contribuinte, a 2 via da guia do recolhimento poder ser emitida das seguintes maneiras: INTERNET: Emisso das guias para recolhimento da parcela nica ou de qualquer uma das parcelas. Disponibilidade do servio: de segunda a sbado, das 6h s 23h45, no endereo eletrnico http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/financas/servicos/iptu/.

22/146

SUBPREFEITURAS: Emitiro automaticamente a 2 via da guia de recolhimento do IPTU. O atendimento ser efetuado de segunda a sexta-feira, das 9h s 16h. PRAA DE ATENDIMENTO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS: Emisso das guias para recolhimento da parcela nica ou de qualquer uma das parcelas. Endereo: Vale do Anhangaba, 206, ao lado da Galeria Prestes Maia, de segunda a sexta-feira, das 8h s 18h. IMPORTANTE: Caso o dbito esteja inscrito em dvida ativa, as segundas vias das parcelas podero ser emitidas no endereo eletrnico www.prefeitura.sp.gov.br/dividaativa. O servio de emisso de segunda via das parcelas e da guia de recolhimento do IPTU gratuito.

PRINCIPAIS SERVIOS RELACIONADOS A IMVEIS E IPTU

Como consultar se o imvel tem dvidas do IPTU?

possvel verificar se o imvel tem dvidas (dbitos) de IPTU, via Internet, no endereo eletrnico da Prefeitura http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/financas/servicos/iptu/, utilizando para a busca o nmero do cadastro do imvel (tambm chamado de nmero do contribuinte ou SQL), que aparece na notificao do IPTU. Este servio est disponvel de segunda a sbado, das 6h s 23h45.

Como reclamar de incorrees de dados do IPTU?

O contribuinte pode reclamar contra os dados definidos no lanamento do IPTU, desatualizados ou com os quais o sujeito passivo no concorda, no prazo de 90 (noventa) dias, contado da data de vencimento normal da primeira prestao ou da parcela nica, por meio de formulrio prprio, fornecido gratuitamente pela Prefeitura, que dever ser entregue na Praa de Atendimento da Secretaria Municipal de Finanas: Vale do Anhangaba, 206, ao lado da Galeria Prestes Maia, de segunda a sexta-feira, das 8h s 18h. Os processos sero analisados pelo rgo tcnico do Departamento de Arrecadao e Cobrana (DECAR) e recebero o competente despacho da autoridade administrativa, deferindo ou indeferindo a reclamao formulada.

23/146

O que fazer se na Notificao de Lanamento do IPTU o imvel aparecer com valor acima do real?

Nos caso do contribuinte contatar na Notificao de Lanamento do IPTU que o imvel apresenta um valor superior quele valor pelo qual o mesmo seria vendido vista, em condies normais de mercado, no dia primeiro de janeiro do exerccio do lanamento do imposto, e isto levar a um valor de imposto injusto ou inadequado, este poder pedir que seja feita a avaliao especial do imvel pela Diviso do Mapa de Valores (DIMAP), do Departamento de Arrecadao e Cobrana. Este pedido estar sujeito aprovao do rgo competente da Administrao Tributria.

Como solicitar uma avaliao especial do imvel?

O pedido deve ser formulado pelo interessado, somente aps a notificao do lanamento do ano a que se refere, no prazo de at 90 dias da data do vencimento da primeira parcela, ou da parcela nica, por meio de um formulrio prprio, fornecido gratuitamente pela Prefeitura, com os seguintes documentos: Documentos pessoais do proprietrio ou do compromissrio (CPF e RG); Se pessoa jurdica, cpia do CNPJ da empresa e do Contrato Social e suas alteraes; Cpia do documento de propriedade do imvel (Matrcula do Registro de Imveis, Certi-

do atualizada do Registro de Imveis, Escritura, Compromisso de Compra e Venda ou Contrato de Compra e Venda do imvel, etc.); Cpia da Notificao de Lanamento do IPTU do ano a que se refere o pedido; Elementos de prova que demonstrem a inadequao do valor do imvel, tais como: a-

nncios ou ofertas de imveis, avaliaes expeditas do imvel obtidas de profissionais ou corretores de imveis, laudo avaliatrio elaborado por profissional legalmente habilitado.

Quando o pedido for apresentado por procurador, deve ser anexada uma procurao, com firma reconhecida ou acompanhada de documento original do proprietrio para conferncia de assinaturas. O sndico pode ser representante legal do edifcio, desde que apresente a ata da assembleia com deliberao especfica para pedir avaliao especial, ou instrumento hbil e especfico para cada unidade autnoma do edifcio. As cpias simples da documentao requerida devero ser apresentadas com os documentos originais para conferncia. Se as cpias forem autenticadas, no h necessidade de apresentar os originais. Local da entrega do pedido: Praa de Atendimento da Secretaria de Finanas Vale do Anhangaba, 206, ao lado da Galeria Prestes Maia, de segunda a sexta-feira, das 8h s 18h.

24/146

Como fornecer outro endereo para entrega do IPTU, de imvel construdo, nos anos seguintes?

O contribuinte poder indicar outro endereo para receber a notificao do IPTU, conforme as especificaes da Lei 14.089/2005.

Para isto, dever atualizar os dados cadastrais do imvel no endereo eletrnico da Prefeitura, at o dia 31 de outubro do ano atual e enviar cpias simples dos seguintes documentos pelo Correio, ou entregar nas Subprefeituras dos bairros: Se pessoa fsica, cpia dos documentos de identificao (RG, CPF); Se pessoa jurdica, cpia do CNPJ e do Contrato Social e suas alteraes; Cpia de Certido atualizada do Registro de Imveis emitida h, no mximo, 180 dias; Ttulo de aquisio do imvel (escritura pblica ou instrumento particular de compra e

venda, promessa ou cesso de direitos, formal de partilha, sentena de usucapio ou outros documentos que comprovem a propriedade, domnio til ou posse do imvel); Instrumento de representao, no caso de pessoa jurdica; Procurao com firma reconhecida, no caso de mandatrio; Cpia de um comprovante de residncia do contribuinte, como conta de gua, luz, telefo-

ne, dentre outros.

ATENO: O endereo escolhido poder ser recusado pela Administrao se impossibilitar ou dificultar a arrecadao ou a fiscalizao do tributo. O endereo escolhido prevalecer at ser alterado pelo contribuinte ou at alterao do nome do proprietrio. LOCAL ALTERNATIVO: Atendendo apenas as pessoas jurdicas (usos no residenciais), os documentos podero ser entregues na Praa de Atendimento da Secretaria Municipal de Finanas: Vale do Anhangaba, 206 (ao lado da Galeria Prestes Maia), de segunda a sexta-feira, das 8h s 18h.

O que deve fazer a administradora de imveis para receber as notificaes do IPTU de seus clientes?

As administradoras de imveis pessoas fsicas (autnomos) ou jurdicas inscritas no Cadastro de Contribuintes Mobilirios (CCM) no Cdigo de Servio apropriado, sediadas no Municpio de So Paulo, podem solicitar, gratuitamente, seu cadastramento para receber as Notificaes de Lanamento do IPTU de seus clientes.

25/146

1 - Para cadastramento do(a) administrador(a): preencher formulrio especfico de cadastramento, fornecido pela Prefeitura, devolvendo-o acompanhado de cpias autenticadas dos documentos abaixo: Se Profissional Autnomo: RG, CPF, ficha de inscrio no CCM com o Cdigo de Servio Se empresa: contrato social e alteraes, CNPJ, ficha de inscrio no CCM com o Cdiapropriado e notificao-recibo do IPTU, referente ao domiclio tributrio do autnomo. go de Servio apropriado e notificao-recibo do IPTU referente sede da empresa, RG e CPF do representante legal. 2 - Para cadastramento do imvel: autorizao do proprietrio do imvel, em formulrio prprio, fornecido pela Prefeitura, acompanhado de seus documentos pessoais (RG e CPF). Quando o(a) administrador(a) mantiver contrato formal de prestao de servio com o proprietrio do imvel, seu representante legal poder assinar o formulrio de autorizao, juntando cpia do referido contrato. As administradoras devero efetuar seu cadastramento e atualizar os imveis pelos quais esto responsveis pelo recebimento das notificaes at o final de outubro do ano anterior.

Onde as administradoras de imveis devero entregar os documentos e receber as notificaes do IPTU de seus clientes?

Os documentos devero ser entregues e as notificaes de lanamento do IPTU retiradas na Diviso de Lanamento, Cobrana e Parcelamento (DICOP 1): Edifcio Andraus - Rua Pedro Amrico, n 32, 23 andar, Praa da Repblica, Centro, de segunda a sexta-feira, das 9h s 16h. ATENO: A entrega das notificaes-recibo do IPTU, atravs de administradoras de imveis, no obedece ao cronograma de distribuio normal. Geralmente