BROOKLINBROOKLINDO MUNDO PARA O BROOKLIN, UM NOVO SENTIDO PARA A PALAVRA CASA.

INTELIGÊNCIAELEGÂNCIAINTEGRAÇÃO

IMAGEM ILUSTRATIVA

07 09

11 17

5121

PROXIMIDADES

FICHA TÉCNICA PRODUTO

ÁREAS COMUNS INSTITUCIONAL

FACILIDADES

ÍND

ICE

ÍND

ICE

IMAGEM ILUSTRATIVA

EXPERIÊNCIA INTERNACIONAL DEDICADA AO SEU DESEJO DE VIVER BEM.

O Grupo Lar é uma empresa de origem espanhola, que ganhou o mundo em seus mais de 50 anos de existência. Presente no Brasil desde 2010, chega em 2020 à cidade de São Paulo.

O La Casa Brooklin é nosso primeiro lançamento na capital que traz essa experiência internacional e sustentável em arquitetura e design. Tudo para que sua vida conte com o que existe de melhor nos grandes centros urbanos.

Um projeto moderno, com arquitetura contemporânea, que valoriza os espaços abertos . Ambientes arejados , que favorecem a iluminação e a ventilação, além de áreas comuns integradas e lazer elevado no 4º pavimento e no rooftop, privilegiando a convivência e a troca de experiências.

Tudo isso na agradável Rua Andréa Paulinetti, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração do Brooklin.

FOTO DO MORUMBI CORPORATE TOWER

Um endereço perfeito para receber a sua vida.Viver no La Casa Brooklin será uma experiência única. Prepare-se para morar em uma rua tranquila e arborizada e, ao mesmo tempo, próximo de uma infraestrutura repleta de opções, com bons restaurantes, padarias, supermercados, clínicas, hospitais, escolas, parques e muito mais.

Padaria Concettuale Cake Padaria Parrilla Shopping Parque da Cidade

Restaurante Vicolo Nostro

Rua Andréa Paulinetti

PROXPROX IMIDADE IMIDADE

FOTO DA PRAÇA SOL PERES

Novos tempos pedem plena mobilidade para você se dedicar mais ao que é indispensável para sua vida. O La Casa Brooklin está localizado a apenas 300 metros da Estação Brooklin, com o MorumbiShopping a apenas 900 metros, toda a conveniência ao seu redor e fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Chucri Zaidan, Roque Petroni Jr., Jornalista Roberto Marinho e Marginal do Pinheiros. Tudo para você poder escolher o que fazer com o seu tempo e aproveitar cada minuto da melhor maneira possível.

Fácil acesso a um dos bens mais preciosos: o seu tempo.

MOBILIDADEMOBILIDADEFACILIDADEFACILIDADE

Morumbi Tower Passarela Av. Doutor Chucri Zaidan Av. Jornalista Roberto Marinho

Estação Brooklin do Metrô

Av. Roque Petroni Júnior

FICHATÉCNICA

Fachada

ILU

ST

RA

ÇÃ

O A

RT

ÍST

ICA

DA

FA

CH

AD

A (1

,2)

ENDEREÇOARQUITETURA

PAISAGISMODECORAÇÃO

TERRENO

NÚMERO DE TORRESPAVIMENTOS

TOTAL DE UNIDADES

UNIDADES POR ANDAR

METRAGENS

(com terraço para condensadora do ar-condicionado)

DORMITÓRIOS

VAGAS

ELEVADORES

RUA ANDRÉA PAULINETTI, 241 - BROOKLIN

GAAZ ARQUITETURA

NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM

TODOS ARQUITETURA

956,25 M²

1

54

4 (5º AO 17º PAVIMENTO)2 (18º PAVIMENTO) 27 UNIDADES DE 86,48 M² (FINAIS 1 E 3)27 UNIDADES DE 68,76 M² (FINAIS 2 E 4)

2 DORMS. (1 SUÍTE) E 3 DORMS. (1 SUÍTE)

1 VAGA PARA CADA UNIDADE RESIDENCIAL1 VAGA PARA PCD (PESSOA COM DEFICIÊNCIA)3 VAGAS PARA MOTOS30 GANCHOS PARA SUPORTE DE BICICLETAS

2 SOCIAIS / SERVIÇO

SUBSOLO (GARAGEM) TÉRREO (ACESSO) 1º PAVIMENTO (GARAGEM)2º E 3º PAVIMENTO (TIPO NR)4º PAVIMENTO (LAZER R) 5º AO 18º PAVIMENTO (TIPO R)19º PAVIMENTO (LAZER R)

GAAZ ARQUITETURAARQUITETURA

Com grandes aberturas favorecendo a iluminação e a ventilação naturais.

AMBIENTESAMBIENTESAMPLOSAMPLOS

Desenhamos um projeto que precisava ter a

marca do Grupo Lar, a nossa cara, a cara de

São Paulo. Nesse projeto, conseguimos um

resultado estético mais interessante, forte e

sem exageros. É uma planta extremamente

racional, cada metro quadrado é útil, uma

planta flexível com grandes aberturas, para

o morador ter luz e ventilação naturais, algo

sem dúvida acima do padrão do mercado.

Detalhe da Fachada

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO DETALHE DA FACHADA (2, 3)

NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEMPAISAGISMO

Trazendo conceitos abertos e integrados.

ÁREASCOMUNS

Tivemos a preocupação de desenvolver

ambientes que sejam uma extensão do

apartamento, para que os moradores se

apropriem das áreas comuns. Por isso,

trouxemos materiais e móveis com a mesma

qualidade do que é usado na casa das

pessoas e isso ajuda a criar a sensação de

que aquele espaço realmente é delas.

Fizemos o projeto com zelo, pois serão

pessoas de verdade criando sua própria

história dentro dos espaços que montamos

para elas.

TODOS ARQUITETURADECORAÇÃO

A troca entre arquitetura e paisagismo é constante e buscamos uma linguagem em comum, além dessa integração do interno e do externo, sempre pensando nesse trajeto que o morador vai fazer no empreendimento. A vegetação entra como elemento importante que vai desde escultórico em alguns momentos, ou só como plano de massa verde no fundo, fazendo toda a composição e integração. Quisemos passar como primeira impressão a ideia de aconchego, então fizemos uma entrada que convidasse o pedestre e o morador, e que marcasse o momento da chegada.

ACESSO VEÍCULOS

ACESSO PEDESTRES

PORTARIA

LOBBY

1

2

3

5

4

6

7

8

ESPAÇO DELIVERY

ESPAÇO BIKE

GARAGEM

ESPAÇO PET

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO

2A v e g e t a ç ã o q u e c o m p õ e o p a i s a g i s m o r e t r a t a d o n e s t a i m a g e m é m e r a m e n t e i l u s t r a t i v a e a p r e s e n t a p o r t e a d u l t o d e r e f e r ê n c i a . N a e n t r e g a d o e m p r e e n d i m e n t o , e s s a v e g e t a ç ã o p o d e r á a p r e s e n t a r d i f e r e n ç a s d e t a m a n h o e p o r t e , m a s e s t a r á d e a c o r d o c o m o P r o j e t o P a i s a g í s t i c o d o e m p r e e n d i m e n t o . 8O d e t a l h a m e n t o d o s s e r v i ç o s , e q u i p a m e n t o s e a c a b a m e n t o s q u e f a r ã o p a r t e d e s t e e m p r e e n d i m e n t o c o n s t a n o M e m o r i a l

D e s c r i t i v o , n a C o n v e n ç ã o d e C o n d o m í n i o e n o C o m p r o m i s s o d e C o m p r a e Ve n d a .

6 6

78

5

4

2

1

1

3

IMPLANTAÇÃO TÉRREO

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO ACESSO (1, 2)

Acesso

SPA

SOLARIUM

HORTA ORGÂNICA

PISCINA

15

16

17

18

2A v e g e t a ç ã o q u e c o m p õ e o p a i s a g i s m o r e t r a t a d o n e s t a i m a g e m é m e r a m e n t e i l u s t r a t i v a e a p r e s e n t a p o r t e a d u l t o d e r e f e r ê n c i a . N a e n t r e g a d o e m p r e e n d i m e n t o , e s s a v e g e t a ç ã o p o d e r á a p r e s e n t a r d i f e r e n ç a s d e t a m a n h o e p o r t e , m a s e s t a r á d e a c o r d o c o m o P r o j e t o P a i s a g í s t i c o d o e m p r e e n d i m e n t o . 8O d e t a l h a m e n t o d o s s e r v i ç o s , e q u i p a m e n t o s e a c a b a m e n t o s q u e f a r ã o p a r t e d e s t e e m p r e e n d i m e n t o c o n s t a n o M e m o r i a l D e s c r i t i v o , n a C o n v e n ç ã o d e C o n d o m í n i o e n o C o m p r o m i s s o d e C o m p r a e Ve n d a . ⁹ A p r e v i s ã o p a r a s i s t e m a d e a q u e c i m e n t o s o l a r s e r á e n t r e g u e

c o n f o r m e M e m o r i a l D e s c r i t i v o . A s p l a c a s s o l a r e s n ã o s e r ã o e n t r e g u e s .

LAZER- 19ºº PAVIMENTO

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO 19º PAVIMENTO LAZER

18

16

1715

PLAYGROUND

FITNESS

TERRAÇO FITNESS

LOUNGE GOURMET

TERRAÇO GOURMET

ESPAÇO KIDS

9

10

11

12

13

14

2A v e g e t a ç ã o q u e c o m p õ e o p a i s a g i s m o r e t r a t a d o n e s t a i m a g e m é m e r a m e n t e i l u s t r a t i v a e a p r e s e n t a p o r t e a d u l t o d e r e f e r ê n c i a . N a e n t r e g a d o e m p r e e n d i m e n t o , e s s a v e g e t a ç ã o p o d e r á a p r e s e n t a r d i f e r e n ç a s d e t a m a n h o e p o r t e , m a s e s t a r á d e a c o r d o c o m o P r o j e t o P a i s a g í s t i c o d o e m p r e e n d i m e n t o . 8O d e t a l h a m e n t o d o s s e r v i ç o s , e q u i p a m e n t o s e a c a b a m e n t o s q u e f a r ã o p a r t e d e s t e e m p r e e n d i m e n t o

c o n s t a n o M e m o r i a l D e s c r i t i v o , n a C o n v e n ç ã o d e C o n d o m í n i o e n o C o m p r o m i s s o d e C o m p r a e Ve n d a .

11

9

1012

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO 4º PAVIMENTO LAZER

LAZER - 4ºº PAVIMENTO

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO LOBBY (4)

Lobby

Lobby

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO LOBBY (4)

Espaço Kids

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO ESPAÇO KIDS - 4º PAVIMENTO LAZER (3, 4, 5)

Playground

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO PLAYGROUND - 4º PAVIMENTO LAZER (4)

Lounge Gourmet

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO LOUNGE GOURMET - 4º PAVIMENTO LAZER (3, 4, 5)

Fitness

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO FITNESS - 4º PAVIMENTO LAZER (3, 4, 5)

Horta Orgânica Espaço Pet

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA HORTA ORGÂNICA - 19º PAVIMENTO LAZER (4) ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO ESPAÇO PET (2)

Perspectiva ilustrada do Fitness Lavanderia

Piscina

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PISCINA - 19º PAVIMENTO LAZER (1, 3)

LIBERDADE

MODERNIDADE

praticidade e conforto como a vida moderna exige. Quem conhece o mundo sabe o que é bom para você.

Arquitetura contemporânea,

INTEGRAÇÃO INTEGRAÇÃO

IMAGEM ILUSTRATIVA

⁴Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do Contrato de Aquisição. ⁶Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. ⁸O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. ¹⁰Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Projeto

Executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas, inclusive medidas internas. ¹²Unidade de 68,76 m².

| 2 DORMS. (1 SUÍTE)69 M2P L A N TA - PA D R Ã O

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA-PADRÃO – UNIDADE DE 69 M²

⁴ O s a ce s s ó r i o s d e p ro d u ç ã o o u e q u i p a m e nto s e m ate r i a i s d e u s o cot i d i a n o , co m o l o u ç a s , g a r rafa s , to a l h a s , l i v ro s etc . s ã o m e ra m e nte i l u st rat i vo s e n ã o fa ze m p a r te d o Co nt rato d e Aq u i s i ç ã o . ⁶ O s m óve i s , o b j eto s e reve st i m e nto s d e p i s o , p a re d e e fo r ro s ã o s u g e stõ e s d e co rat i va s , n ã o fa ze n d o p a r te d o co nt rato . ⁸ O d et a l h a m e nto d o s s e r v i ço s , e q u i p a m e nto s e a c a b a m e nto s q u e fa rã o p a r te d e ste e m p re e n d i m e nto co n st a n o n o M e m o r i a l D e s c r i t i vo , n a Co nve n ç ã o d e Co n d o m í n i o e n o Co m p ro m i s s o d e Co m p ra e Ve n d a . ¹ ⁰ M e d i d a s l i v re s e nt re p a re d e s e st ã o s u j e i t a s a va r i a çõ e s e m d e co r rê n c i a d a exe c u ç ã o e d o s a c a b a m e nto s a s e re m u t i l i z a d o s . P ro j eto E xe c u t i vo e m d e s e nvo l v i m e nto , p o d e n d o s of re r p e q u e n a s a l te ra çõ e s d u ra nte a s co m p at i b i l i z a çõ e s té c n i c a s , i n c l u s i ve m e d i d a s i nte r n a s .

¹ ² Un i d a d e d e 6 8 , 76 m ² . ¹ ³ O s c a i x i l h o s e a l ve n a r i a s e nt re te r ra ço s e á re a s i nte r n a s d a u n i d a d e s e rã o e nt re g u e s co nfo r m e p l a nt a d e co nt rato .

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA-OPÇÃO COM COZINHA INTEGRADA – UNIDADE DE 69 M²

| 2 DORMS. (1 SUÍTE) | COZINHA INTEGRADA69 M2P L A N T A - O P Ç Ã O

Sala / Cozinha Sala / Cozinha

ILUSTRAÇÃO DA SALA NA OPCÃO INTEGRADA À COZINHA - UNIDADE DE 69 M² (¹, 4, 6, 7) ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO TERRAÇO E SALA NA OPÇÃO INTEGRADA À COZINHA - UNIDADE DE 69 M² (4, 6, 7)

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA SUÍTE MASTER - UNIDADE 69 M2 (¹, 4, 5, 6)

Suíte Master

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA-PADRÃO – UNIDADE DE 86 M²

⁴ O s a ce s s ó r i o s d e p ro d u ç ã o o u e q u i p a m e nto s e m ate r i a i s d e u s o cot i d i a n o , co m o l o u ç a s , g a r rafa s , to a l h a s , l i v ro s etc . s ã o m e ra m e nte i l u st rat i vo s e n ã o fa ze m p a r te d o Co nt rato d e Aq u i s i ç ã o . ⁶ O s m óve i s , o b j eto s e reve st i m e nto s d e p i s o , p a re d e e fo r ro s ã o s u g e stõ e s d e co rat i va s , n ã o fa ze n d o p a r te d o co nt rato . ⁸ O d et a l h a m e nto d o s s e r v i ço s , e q u i p a m e nto s e a c a b a m e nto s q u e fa rã o p a r te d e ste e m p re e n d i m e nto co n st a n o M e m o r i a l D e s c r i t i vo , n a Co nve n ç ã o d e Co n d o m í n i o e n o Co m p ro m i s s o d e Co m p ra e Ve n d a . ¹ ⁰ M e d i d a s l i v re s e nt re p a re d e s e st ã o s u j e i t a s a va r i a çõ e s e m d e co r rê n c i a d a exe c u ç ã o e d o s a c a b a m e nto s

a s e re m u t i l i z a d o s . P ro j eto E xe c u t i vo e m d e s e nvo l v i m e nto , p o d e n d o s of re r p e q u e n a s a l te ra çõ e s d u ra nte a s co m p at i b i l i z a çõ e s té c n i c a s , i n c l u s i ve m e d i d a s i nte r n a s . ¹ ¹ Un i d a d e d e 8 6 ,4 8 m ² .

86 M2P L A N TA - PA D R Ã O

| 3 DORMS. (1 SUÍTE)

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA-OPÇÃO 2 SUÍTES com COZINHA INTEGRADA – UNIDADE DE 86 M²

⁴ O s a ce s s ó r i o s d e p ro d u ç ã o o u e q u i p a m e nto s e m ate r i a i s d e u s o cot i d i a n o , co m o l o u ç a s , g a r rafa s , to a l h a s , l i v ro s etc . s ã o m e ra m e nte i l u st rat i vo s e n ã o fa ze m p a r te d o Co nt rato d e Aq u i s i ç ã o . ⁶ O s m óve i s , o b j eto s e reve st i m e nto s d e p i s o , p a re d e e fo r ro s ã o s u g e stõ e s d e co rat i va s , n ã o fa ze n d o p a r te d o co nt rato . ⁸ O d et a l h a m e nto d o s s e r v i ço s , e q u i p a m e nto s e a c a b a m e nto s q u e fa rã o p a r te d e ste e m p re e n d i m e nto co n st a n o M e m o r i a l D e s c r i t i vo , n a Co nve n ç ã o d e Co n d o m í n i o e n o Co m p ro m i s s o d e Co m p ra e Ve n d a . ¹ ⁰ M e d i d a s l i v re s e nt re p a re d e s e st ã o s u j e i t a s a va r i a çõ e s e m d e co r rê n c i a d a exe c u ç ã o e d o s a c a b a m e nto s a s e re m u t i l i z a d o s . P ro j eto E xe c u t i vo e m d e s e nvo l v i m e nto , p o d e n d o s of re r p e q u e n a s a l te ra çõ e s d u ra nte a s co m p at i b i l i z a çõ e s té c n i c a s , i n c l u s i ve m e d i d a s i nte r n a s . ¹ ¹ Un i d a d e d e 8 6 ,4 8 m ² . ¹ ³ O s c a i x i l h o s e

a l ve n a r i a s e nt re te r ra ço s e á re a s i nte r n a s d a u n i d a d e s e rã o e nt re g u e s co nfo r m e p l a nt a d e co nt rato .

| 2 SUÍTES | COZINHA INTEGRADA86 M2P L A N T A - O P Ç Ã O

FOTO DO DECORADO DE 86 M²

Decorado | 86m2

FOTO DO DORMITÓRIO DE 86 M²FOTO DA SUÍTE MASTER DE 86 M2

Suíte Master | 86 m2 Dormitório | 86 m2

ARQUITETURA• Fachada contemporânea• Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas• Espaço Delivery exclusivo para armazenamento de entregas• Lobby com espaço integrado e com Coworking no térreo • Espaço Pet • Fitness com terraço para prática ao ar livre • Playground • Lounge Gourmet integrado ao Espaço Kids e ao Terraço Gourmet • Piscina na cobertura com vista do 19º pavimento • Suíte master com espaço para walking closet e amplo caixilho com dimensões diferenciadas e veneziana blackout • Banheiros com amplo caixilho • Ausência de viga entre sala e terraço para possibilitar maior integração dos ambientes • Terraço social Gourmet com integração sala e cozinha • Terraço exclusivo para a condensadora do ar-condicionado • Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na sala das unidades-tipo (entregue ponto elétrico e dreno) • Previsão para instalação de coifa com saída externa na cozinha • Ponto para grill no terraço, conforme Memorial Descritivo • Misturador com água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha• Capa de granito nos caixilhos e gradil contribuindo para redução de manutenção da fachada • Terraço nivelado com a sala (entregue com desnível mínimo de aproximadamente 2 cm)

TECNOLOGIA• Gerador atendendo a parte das áreas comuns do empreendimento, conforme Memorial Descritivo, de forma alternada: elevadores, iluminação parcial das áreas comuns, equipamentos de segurança e controle, portas e portões e bombas de pressurização de água fria • Infraestrutura para Wi-Fi, conforme Memorial Descritivo, nas seguintes áreas comuns: Lobby, Lounge Gourmet, Fitness, Espaço Kids e Piscina

ACESSIBILIDADE• Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo conforme a NBR 9050/2015• Vaga na garagem reservada à PCD (Pessoa com Deficiência)• Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns do térreo• Banheiro adaptado para PCD (Pessoa com Deficiência) nas áreas comuns

SEGURANÇA• Clausura nos acessos de pedestres e veículos (com dois portões entregues) e infraestrutura para sistema de monitoramento conforme Memorial Descritivo• Guarita com vidro multilaminado antivandalismo e alvenaria grauteada

SUSTENTABILIDADE• Portas em todos os ambientes produzidas com madeira reflorestada• Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento (3/6L) gerando economia de água• Previsão para medição individual de água e gás• Espaço para coleta seletiva na garagem com separação entre lixo comum e reciclável• Utilização de sensores de presença nas áreas comuns dos andares-tipo contribuindo para a economia de energia elétrica• Projeto de alvenaria modular prevendo menor geração de entulho e desperdício de material• Uso de paredes de drywall gerando menos resíduos do que outros sistemas construtivos, reduzindo a utilização de água durante as obras• Reúso de água pluvial, com captação de água da chuva para reutilização nas torneiras de jardim do térreo• Iluminação de LED em todas as áreas comuns• Horta orgânica• Previsão para implantação de sistema de aquecimento solar, conforme Memorial Descritivo (placas solares não entregues)

DIFERENCIAISDIFERENCIAISpara seupleno conforto.

Nós somos o Grupo Lar, uma empresa global e multicultural, e essa pluralidade se reflete em todos os projetos que desenvolvemos.

Estamos na Espanha, Europa, América Latina e chegamos há 10 anos no Brasil, mas queremos ir além.

Queremos unir uma arquitetura cosmopolita a experiências inesquecíveis para nossos clientes.

Projetar espaços de convivência que ajudem as pessoas a construírem relacionamentos sólidos.

Colaborar para mudar sua forma de interagir, conviver, celebrar, sonhar.

Afinal, estamos falando do lugar mais importante do mundo: o seu lar.

Bem-vindo a uma nova forma de morar. Bem-vindo ao Grupo Lar.

SEU LAR É O MELHOR LUGAR DO MUNDO.

G R U P O L A R . C O M . B R

Realização:

GLB Andréa Paulinetti Empreendimentos Imobiliários Ltda. O empreendimento está registrado sob o no 6 na Matrícula 272.031 do 15o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, nos termos da Lei no 4.591/64. ¹A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. ²A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. ³A vista apresentada na imagem foi captada por drone em julho/2020. ⁴Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como louças, garrafas, toalhas, livros etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do Contrato de Aquisição. ⁵Infraestrutura de ar condicionado será entregue conforme Memorial Descritivo. O aparelho de ar-condicionado não será entregue. ⁶Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, revestimentos de pisos, paredes e forros, são meramente sugestões decorativas e não integram o objeto do contrato. ⁷As unidades serão entregues com caixilhos instalados conforme planta de contrato, os quais não estão representados na imagem. ⁸O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. ⁹A previsão para sistema de aquecimento solar será entregue conforme Memorial Descritivo. As placas solares não serão entregues. ¹⁰Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Projeto Executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as

compatibilizações técnicas, inclusive medidas internas. ¹¹Unidade de 86,48 m². ¹²Unidade de 68,76 m². ¹³Os caixilhos e alvenarias entre terraços e áreas internas da unidade serão entregues conforme planta de contrato.