Instituto de Registro Imobiliário do Instituto de Registro Imobiliário do BrasilBrasil

XXXVII Encontro dos Oficiais de XXXVII Encontro dos Oficiais de Registro de Imóveis do BrasilRegistro de Imóveis do Brasil

GEORREFERENCIAMENTO GEORREFERENCIAMENTO DOS IMÓVEIS RURAISDOS IMÓVEIS RURAIS

Questões PontuaisQuestões Pontuais

Julio Cesar WeschenfelderJulio Cesar Weschenfelder

GENERALIDADESGENERALIDADES GEORREFERENCIAMENTO, O QUE É ?GEORREFERENCIAMENTO, O QUE É ? é uma técnica de agrimensura baseada em marcos é uma técnica de agrimensura baseada em marcos

geodésicos georreferenciados por satélitegeodésicos georreferenciados por satélite seu uso não é privilégio do sistema de cadastro do seu uso não é privilégio do sistema de cadastro do

INCRA , podendo ser usado tanto para imóveis INCRA , podendo ser usado tanto para imóveis rurais como para urbanosrurais como para urbanos

para cumprir os fins da Lei nº 10.267/2001, as para cumprir os fins da Lei nº 10.267/2001, as coordenadas devem ser georreferenciadas ao coordenadas devem ser georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, embasado no Sistema Sistema Geodésico Brasileiro, embasado no Sistema de Referência Geocêntrico para as Américas - de Referência Geocêntrico para as Américas - SIRGAS2000 (cfe. Norma de Execução INCRA nº SIRGAS2000 (cfe. Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev2010), com a certificação pelo INCRA, 92, de 22fev2010), com a certificação pelo INCRA, assegurando-se a precisão posicional de 0,50m ou assegurando-se a precisão posicional de 0,50m ou melhor (§ 9º do art. 9º do Decr. 4.449/2002)melhor (§ 9º do art. 9º do Decr. 4.449/2002)

GENERALIDADESGENERALIDADES REPERCUSSÃO DO GEORREFERENCIAMENTO REPERCUSSÃO DO GEORREFERENCIAMENTO

NO REGISTRO DE IMÓVEISNO REGISTRO DE IMÓVEIS ‘‘geo’ sem certificação – imóveis ainda não atingidos geo’ sem certificação – imóveis ainda não atingidos

pela exigência - cuidado para não criar a falsa pela exigência - cuidado para não criar a falsa impressão de que o imóvel está conforme a Lei nº impressão de que o imóvel está conforme a Lei nº 10.267/200110.267/2001

a certificação pelo INCRA não implicará em a certificação pelo INCRA não implicará em reconhecimento do domínio ou a exatidão dos limites reconhecimento do domínio ou a exatidão dos limites indicados pelo proprietário - presunção é indicados pelo proprietário - presunção é juris tantumjuris tantum

a primeira apresentação do memorial descritivo com a a primeira apresentação do memorial descritivo com a identificação estabelecida pela Lei 10.267 não identificação estabelecida pela Lei 10.267 não caracterizará irregularidade impeditiva de novo registro caracterizará irregularidade impeditiva de novo registro – este memorial se prestará a uma única apresentação – – este memorial se prestará a uma única apresentação – atos subsequentes tem de se amoldar àquela descriçãoatos subsequentes tem de se amoldar àquela descrição

GENERALIDADESGENERALIDADES REPERCUSSÃO DO REPERCUSSÃO DO

GEORREFERENCIAMENTO NO REGISTRO GEORREFERENCIAMENTO NO REGISTRO DE IMÓVEISDE IMÓVEIS

não serão opostas ao memorial as discrepâncias de não serão opostas ao memorial as discrepâncias de área constantes da matrícula do imóvel área constantes da matrícula do imóvel

ausente a anuência de algum confrontante ou ausente a anuência de algum confrontante ou condômino ele deverá ser notificado nos termos do condômino ele deverá ser notificado nos termos do art. 213 LRPart. 213 LRP

todo georreferenciamento implica em retificação do todo georreferenciamento implica em retificação do imóvel – atinge a especialidade objetiva do imóvelimóvel – atinge a especialidade objetiva do imóvel

resultará numa nova matrícula com encerramento resultará numa nova matrícula com encerramento da anterior, onde procedida a retificação pelo ‘geo’da anterior, onde procedida a retificação pelo ‘geo’

GENERALIDADESGENERALIDADES HIPÓTESES DE EXIGIBILIDADE:HIPÓTESES DE EXIGIBILIDADE: desmembramentodesmembramento parcelamentoparcelamento remembramento/unificaçãoremembramento/unificação transferência - a qualquer títulotransferência - a qualquer título criação ou alteração da descrição do imóvel, criação ou alteração da descrição do imóvel,

resultante de procedimento administrativo ou resultante de procedimento administrativo ou judicialjudicial

autos judiciais - imóvel objeto centralautos judiciais - imóvel objeto central

GENERALIDADESGENERALIDADES PRAZOS:PRAZOS: 20nov2008 – para áreas de quinhentos a menos 20nov2008 – para áreas de quinhentos a menos

de mil hectaresde mil hectares 20nov2011 – para áreas inferiores a quinhentos 20nov2011 – para áreas inferiores a quinhentos

hectares, ou seja, todos os demais imóveishectares, ou seja, todos os demais imóveis

GENERALIDADESGENERALIDADES OBRIGAÇÕES DOS NOTÁRIOS FRENTE OBRIGAÇÕES DOS NOTÁRIOS FRENTE

AO GEORREFERENCIAMENTO:AO GEORREFERENCIAMENTO: mencionar nas escrituras os dados do CCIR – mencionar nas escrituras os dados do CCIR –

código do imóvel, nome do detentor, nacionalidade código do imóvel, nome do detentor, nacionalidade deste, denominação do imóvel e localizaçãodeste, denominação do imóvel e localização

se no momento da lavratura já houver sido obtida se no momento da lavratura já houver sido obtida a certificação do INCRA, deverá ser consignado no a certificação do INCRA, deverá ser consignado no ato notarial o seu número, bem como transcrito o ato notarial o seu número, bem como transcrito o memorial georreferenciadomemorial georreferenciado

a ausência do prévio georreferenciamento não a ausência do prévio georreferenciamento não constitui impedimento à lavratura da escritura constitui impedimento à lavratura da escritura (item 5 do roteiro aprovado pela IN/INCRA nº 26, (item 5 do roteiro aprovado pela IN/INCRA nº 26, de 28nov2005) de 28nov2005)

GENERALIDADESGENERALIDADES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES

FRENTE AO GEORREFERENCIAMENTO: FRENTE AO GEORREFERENCIAMENTO: proceder a retificação dos imóveis quando da proceder a retificação dos imóveis quando da

apresentação do memorial georreferenciado, apresentação do memorial georreferenciado, acompanhado de requerimento, planta, acompanhado de requerimento, planta, certificação do INCRA (com validade pelo prazo certificação do INCRA (com validade pelo prazo do CCIR), CCIR, ITR, ART, declaração do do CCIR), CCIR, ITR, ART, declaração do interessado de que não houve alteração das interessado de que não houve alteração das divisas e declaração expressa dos confrontantes divisas e declaração expressa dos confrontantes de que as divisas foram respeitadas, com as de que as divisas foram respeitadas, com as firmas reconhecidasfirmas reconhecidas

observar a necessidade de novo ‘geo’ e observar a necessidade de novo ‘geo’ e certificação quando um imóvel já adequado ao certificação quando um imóvel já adequado ao sistema for parcelado ou unificadosistema for parcelado ou unificado

GENERALIDADESGENERALIDADES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES FRENTE OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES FRENTE

AO GEORREFERENCIAMENTO: AO GEORREFERENCIAMENTO: proceder a retificação dos imóveis quando instados pela proceder a retificação dos imóveis quando instados pela

União, Estados, Distrito Federal e Municípios, no caso União, Estados, Distrito Federal e Municípios, no caso indicado no art. 4º da Lei nº 10.267, cientificando o indicado no art. 4º da Lei nº 10.267, cientificando o proprietário após a prática do ato – alteração anterior proprietário após a prática do ato – alteração anterior geradora de apropriação de terras públicasgeradora de apropriação de terras públicas

proceder o cancelamento administrativo de matrícula e proceder o cancelamento administrativo de matrícula e de registro, de ordem do Juízo, no caso indicado no art. de registro, de ordem do Juízo, no caso indicado no art. 4º da Lei nº 10.267 – nulidade decorrente da 4º da Lei nº 10.267 – nulidade decorrente da apropriação de terras públicasapropriação de terras públicas

enviar ao Superintendente Regional do INCRA, com o enviar ao Superintendente Regional do INCRA, com o respectivo aviso de recebimento-AR, até o 30º dia do respectivo aviso de recebimento-AR, até o 30º dia do mês subsequente, para atualização cadastral, a relação mês subsequente, para atualização cadastral, a relação das modificações ocorridas nas matrículas decorrentes das modificações ocorridas nas matrículas decorrentes de:de:

GENERALIDADESGENERALIDADES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES

FRENTE AO GEORREFERENCIAMENTO: FRENTE AO GEORREFERENCIAMENTO: mudança de titularidademudança de titularidade parcelamentoparcelamento desmembramentodesmembramento loteamentoloteamento unificaçãounificação retificação de árearetificação de área reserva legal e particular do patrimônio natural reserva legal e particular do patrimônio natural restrições de caráter ambiental (art. 4º Decr. restrições de caráter ambiental (art. 4º Decr.

4.449/2002) 4.449/2002) usucapião (IN/INCRA nº 26/2005)usucapião (IN/INCRA nº 26/2005)

GENERALIDADESGENERALIDADES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES OBRIGAÇÕES DOS REGISTRADORES

FRENTE AO GEORREFERENCIAMENTO: FRENTE AO GEORREFERENCIAMENTO: recepcionar a informação do INCRA referente a recepcionar a informação do INCRA referente a

novos códigos de imóveis rurais para serem novos códigos de imóveis rurais para serem averbados de ofícioaverbados de ofício

manter arquivo contendo o aviso de recebimento-manter arquivo contendo o aviso de recebimento-AR referente a relação enviada ao INCRA pelo AR referente a relação enviada ao INCRA pelo prazo de 5 anos, uma via da planta e memorial prazo de 5 anos, uma via da planta e memorial descritivo certificados e a certificação expedida descritivo certificados e a certificação expedida pelo INCRApelo INCRA

GENERALIDADESGENERALIDADES IMÓVEL RURAL, O QUE É? IMÓVEL RURAL, O QUE É? para a legislação agrária é a unidade econômica rural, ou para a legislação agrária é a unidade econômica rural, ou

seja, seja, “o prédio rústico, de área contínua, qualquer que seja “o prédio rústico, de área contínua, qualquer que seja a sua localização, que se destina à exploração extrativa a sua localização, que se destina à exploração extrativa agrícola, pecuária ou agro-industrial...” (agrícola, pecuária ou agro-industrial...” (Estatuto da Terra-Estatuto da Terra-Lei 4.504/64) Lei 4.504/64)

para o INCRA imóveis confinantes pertencentes ao mesmo para o INCRA imóveis confinantes pertencentes ao mesmo proprietário - capítulo II da Norma de Execução INCRA nº proprietário - capítulo II da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev201092, de 22fev2010

para a legislação tributária, por outro lado, o imóvel é rural para a legislação tributária, por outro lado, o imóvel é rural de acordo com a sua localização (fora do perímetro urbano)de acordo com a sua localização (fora do perímetro urbano)

para efeitos cadastrais, pode haver imóveis rurais em zona para efeitos cadastrais, pode haver imóveis rurais em zona urbana ou rural e, para fins tributários, apenas em zona urbana ou rural e, para fins tributários, apenas em zona rural – contradição (cadastro/fiscal)rural – contradição (cadastro/fiscal)

para a legislação registral é o imóvel contido na matrícula para a legislação registral é o imóvel contido na matrícula (arts. 176, § 1º, I, e 227 LRP)(arts. 176, § 1º, I, e 227 LRP)

ESTATÍSTICAESTATÍSTICA Censo Agropecuário 2006 - Número de Censo Agropecuário 2006 - Número de

estabelecimentos agropecuários - estabelecimentos agropecuários - 441.467 UNIDADES 441.467 UNIDADES – Fonte IBGE: – Fonte IBGE: http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=rs&tema=censoagro

594594 IMÓVEIS CERTIFICADOS IMÓVEIS CERTIFICADOS NO RGS ATÉ NO RGS ATÉ 24/05/2010 – Fonte INCRA: 24/05/2010 – Fonte INCRA: http://200.252.80.40/Certifica/abertura.asp

435435 PROFISSIONAIS CADASTRADOSPROFISSIONAIS CADASTRADOS NO RGS ATÉ NO RGS ATÉ 24/05/2010 – Fonte INCRA: 24/05/2010 – Fonte INCRA: http://200.252.80.40/Credencia/Lista1.asp

19.84719.847 IMÓVEIS CERTIFICADOS IMÓVEIS CERTIFICADOS NO PAÍS ATÉ NO PAÍS ATÉ HOJE – Fonte INCRA: HOJE – Fonte INCRA: http://200.252.80.40/Certifica/abertura.asp

No quadro atual, só no âmbito do RGS, serão No quadro atual, só no âmbito do RGS, serão necessários necessários 7.432 anos7.432 anos para georreferenciar a para georreferenciar a totalidade dos imóveis ruraistotalidade dos imóveis rurais

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS

Direitos reais de garantia – não sujeitos ao ‘geo’ por Direitos reais de garantia – não sujeitos ao ‘geo’ por não se enquadrar nas hipóteses de exigência – art. 10 não se enquadrar nas hipóteses de exigência – art. 10 Decr. 4.449/2002 e art. 2º Decr. 5.570/2005 Decr. 4.449/2002 e art. 2º Decr. 5.570/2005

Alienação fiduciária de imóveis – escopo de garantia Alienação fiduciária de imóveis – escopo de garantia para uns – para outros é uma alienação normal – para uns – para outros é uma alienação normal – propriedade resolúvelpropriedade resolúvel

Alienação de fração ideal de área maior – necessidade Alienação de fração ideal de área maior – necessidade do ‘geo’ se a área maior estiver no prazo da exigência – do ‘geo’ se a área maior estiver no prazo da exigência – para alguns desnecessário se a fração estiver abaixo para alguns desnecessário se a fração estiver abaixo de 500has – AC nº 2010.002755-7 TJMS – Decisão de de 500has – AC nº 2010.002755-7 TJMS – Decisão de Itaqui – Processo nº 054/1.09.0002198-5Itaqui – Processo nº 054/1.09.0002198-5

Gleba legal – área da fração ou área maior – CCIR da Gleba legal – área da fração ou área maior – CCIR da parcela – Decisão de Bagé-RS – Proc. Nº parcela – Decisão de Bagé-RS – Proc. Nº 004/1.05.0008535-0004/1.05.0008535-0

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS

Nua-propriedade e usufruto – legitimidade para requerer Nua-propriedade e usufruto – legitimidade para requerer - ambos- ambos

Promessa de compra e venda – não se enquadra no Promessa de compra e venda – não se enquadra no conceito de alienação - AC nº 6713/2008 TJMTconceito de alienação - AC nº 6713/2008 TJMT

Desapropriação – alguns entendem desnecessário o ‘geo’ Desapropriação – alguns entendem desnecessário o ‘geo’ em face do caráter originário da aquisição – AC nº em face do caráter originário da aquisição – AC nº 70026441790 TJRS70026441790 TJRS

Arrematação/Adjudicação – decisões entendem Arrematação/Adjudicação – decisões entendem desnecessário o ‘geo’ em face do caráter de expropriação desnecessário o ‘geo’ em face do caráter de expropriação forçada – AC nºs 19833/2006 e 45625/2009 TJMT – forçada – AC nºs 19833/2006 e 45625/2009 TJMT – outras pela necessidade – AC nº 13258/2009 TJMToutras pela necessidade – AC nº 13258/2009 TJMT

Partilha Partilha causa mortis causa mortis – – saisine – saisine – não há transmissão de não há transmissão de propriedade no registro da partilha – Consulta 72/2008 propriedade no registro da partilha – Consulta 72/2008 TJMT – não obstante entendemos necessário o ‘geo’TJMT – não obstante entendemos necessário o ‘geo’

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS Desmembramento – parcela e não o imóvel todo – Desmembramento – parcela e não o imóvel todo –

Decisão de Cruz Alta – Processo nº 011/1.05.0000552-3Decisão de Cruz Alta – Processo nº 011/1.05.0000552-3 Usucapião - item 3, capítulo III da Norma de Execução Usucapião - item 3, capítulo III da Norma de Execução

INCRA nº 92, de 22fev2010INCRA nº 92, de 22fev2010 Renúncia de propriedade – desnecessidade do ‘geo’Renúncia de propriedade – desnecessidade do ‘geo’ Ações judiciais cujo objeto central é o imóvel – ‘geo’ Ações judiciais cujo objeto central é o imóvel – ‘geo’

antes ou depois – jurisprudência reiteradaantes ou depois – jurisprudência reiterada Limite ao acréscimo no enunciado numérico da área do Limite ao acréscimo no enunciado numérico da área do

imóvel – Não há – AC nº 2007.025676-3 TJMS – §4° do imóvel – Não há – AC nº 2007.025676-3 TJMS – §4° do art. 9º Decr. 4.449/2002 – art. 9º Decr. 4.449/2002 – “não serão opostas ao “não serão opostas ao memorial georreferenciado as discrepâncias de área memorial georreferenciado as discrepâncias de área constantes da matrícula do imóvel” constantes da matrícula do imóvel” – INCRA verifica - – INCRA verifica - capítulo VIII da Norma de Execução INCRA nº 92, de capítulo VIII da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev201022fev2010

É possível ‘geo’ sem certificação? Não há ‘geo’ sem É possível ‘geo’ sem certificação? Não há ‘geo’ sem certificação – Parecer Normativo nº 243/05 CGJ-SPcertificação – Parecer Normativo nº 243/05 CGJ-SP

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS Imóvel para efeitos do ‘geo’ – identificação das matrículas Imóvel para efeitos do ‘geo’ – identificação das matrículas

que compõem o imóvel – uma certificação - item 4, capítulo que compõem o imóvel – uma certificação - item 4, capítulo III da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev2010III da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev2010

Documentos a serem apresentados ao Registro de Imóveis Documentos a serem apresentados ao Registro de Imóveis – memorial georreferenciado, acompanhado de – memorial georreferenciado, acompanhado de requerimento, planta, certificação do INCRA (com validade requerimento, planta, certificação do INCRA (com validade pelo prazo do CCIR), CCIR, ITR, ART, declaração do pelo prazo do CCIR), CCIR, ITR, ART, declaração do interessado de que não houve alteração das divisas e interessado de que não houve alteração das divisas e declaração expressa dos confrontantes de que as divisas declaração expressa dos confrontantes de que as divisas foram respeitadas, com as firmas reconhecidasforam respeitadas, com as firmas reconhecidas

Diferença encontrada em imóvel condominial – partilha Diferença encontrada em imóvel condominial – partilha proporcional – analogia à regra do § único do art. 1.315 proporcional – analogia à regra do § único do art. 1.315 CCBCCB

Condomínio – ausência da vênia de algum condômino – Condomínio – ausência da vênia de algum condômino – notificação conforme o art. 213 LRPnotificação conforme o art. 213 LRP

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS Emolumentos – sem valor econômicoEmolumentos – sem valor econômico Área rural em zona urbana – destinação Área rural em zona urbana – destinação Imóvel rural – para o INCRA considera-se um único Imóvel rural – para o INCRA considera-se um único

imóvel duas ou mais áreas confinantes, com uma ou imóvel duas ou mais áreas confinantes, com uma ou mais matrículas ou transcrições pertencentes ao mesmo mais matrículas ou transcrições pertencentes ao mesmo proprietário, mesmo na ocorrência das hipótese abaixo:proprietário, mesmo na ocorrência das hipótese abaixo:

I - estar situado, total ou parcialmente, em um ou mais I - estar situado, total ou parcialmente, em um ou mais municípios ou em mais de uma Unidade da Federação;municípios ou em mais de uma Unidade da Federação;

II - estar situado, total ou parcialmente, em zona rural ou II - estar situado, total ou parcialmente, em zona rural ou urbana;urbana;

III - ter interrupções física por cursos d’água, estradas ou III - ter interrupções física por cursos d’água, estradas ou outro acidente geográfico, desde que seja mantida a outro acidente geográfico, desde que seja mantida a unidade econômica, ativa ou potencial. (item 2 do unidade econômica, ativa ou potencial. (item 2 do capítulo II da Norma de Execução INCRA nº 92, de capítulo II da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev2010)22fev2010)

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS Áreas públicas no interior do imóvel – apossamento Áreas públicas no interior do imóvel – apossamento

administrativoadministrativo Bens públicos de uso comum do povo: rios, mares, Bens públicos de uso comum do povo: rios, mares,

estradas, ruas e praças (art. 99, I, CCB)estradas, ruas e praças (art. 99, I, CCB)

1.1. Rodovias e estradas: Rodovias e estradas: deve ser segregada a área deve ser segregada a área pública – definição de cada gleba – imóvel público fica pública – definição de cada gleba – imóvel público fica na matrícula mãe ou abre-se nova matrícula em nome na matrícula mãe ou abre-se nova matrícula em nome do proprietário com afetação - não sendo possível do proprietário com afetação - não sendo possível quantificar exatamente a parcela da estrada ou rodovia quantificar exatamente a parcela da estrada ou rodovia ela não secciona a propriedade – entrecorta a ela não secciona a propriedade – entrecorta a propriedadepropriedade

2.2. Ferrovias:Ferrovias: deve ser segregada a área pública – deve ser segregada a área pública – definição de cada gleba, até o limite da faixa de domínio definição de cada gleba, até o limite da faixa de domínio – imóvel público fica na matrícula mãe ou abre-se nova – imóvel público fica na matrícula mãe ou abre-se nova matrícula em nome do proprietário com afetaçãomatrícula em nome do proprietário com afetação

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS3.3. Reservatórios de usinas hidrelétricas: Reservatórios de usinas hidrelétricas: deve deve

ser segregada a área pública – definição de cada ser segregada a área pública – definição de cada gleba, até o limite da quota de desapropriação gleba, até o limite da quota de desapropriação fornecida pela concessionária responsável pelo fornecida pela concessionária responsável pelo reservatórioreservatório

4.4. Linhas de transmissão, gasoduto, oleoduto, Linhas de transmissão, gasoduto, oleoduto, entre outros:entre outros: não segrega - identificadas no não segrega - identificadas no memorial para averbação na matrículamemorial para averbação na matrícula

(itens 1 a 4 do capítulo V da Norma de Execução (itens 1 a 4 do capítulo V da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev2010)INCRA nº 92, de 22fev2010)

QUESTÕES PONTUAISQUESTÕES PONTUAIS Rios públicos ou privados Rios públicos ou privados – Código de Águas vigente – Código de Águas vigente

((DECRETO Nº 24.643, DE 10 DE JULHO DE 1934)) – – são públicos os navegáveis e particulares os não são públicos os navegáveis e particulares os não navegáveis – se público deve ser segregado – se navegáveis – se público deve ser segregado – se particular é acidente geográfico que não secciona particular é acidente geográfico que não secciona juridicamente a propriedadejuridicamente a propriedade

Margens dos rios públicosMargens dos rios públicos – são públicas salvo prova – são públicas salvo prova de propriedade ou de concessão emanada do Poder de propriedade ou de concessão emanada do Poder Público – RE 10.042-SP, REsp 443.370 e REsp 637.726 Público – RE 10.042-SP, REsp 443.370 e REsp 637.726 – faixa de 15 metros do ponto médio das enchentes – faixa de 15 metros do ponto médio das enchentes ordinárias ou 33 metros da preamar média de 1831, se ordinárias ou 33 metros da preamar média de 1831, se o rio estiver ao alcance das maréso rio estiver ao alcance das marés

Imóvel georreferenciado – desmembramento e Imóvel georreferenciado – desmembramento e unificação – novo ‘geo’ e certificação – item 2 do unificação – novo ‘geo’ e certificação – item 2 do capítulo II da Norma de Execução INCRA nº 92, de capítulo II da Norma de Execução INCRA nº 92, de 22fev201022fev2010

LEITURAS OBRIGATÓRIASLEITURAS OBRIGATÓRIAS

Georreferenciamento – Interconexão necessária - Georreferenciamento – Interconexão necessária - Direito registral imobiliário Direito registral imobiliário -- João Pedro Lamana João Pedro Lamana Paiva → Paiva → http://www.lamanapaiva.com.br/mostra_novidades.php?id_novidades=29&id_noticias_area=1

A Aplicabilidade da Lei do Georreferenciamento - A Aplicabilidade da Lei do Georreferenciamento - Eduardo Augusto → Eduardo Augusto → http://www.irib.org.br/notas_noti/boletimel1742.asphttp://www.irib.org.br/notas_noti/boletimel1742.asp

Georreferenciamento de Imóveis Rurais - Conceito Georreferenciamento de Imóveis Rurais - Conceito de Unidade Imobiliária - de Unidade Imobiliária - Eduardo Augusto → Eduardo Augusto → http://www.educartorio.com.br/docs_IIseminario/Concehttp://www.educartorio.com.br/docs_IIseminario/ConceitodeImovelRuralparaGeorreferenciamento_EduardoAuitodeImovelRuralparaGeorreferenciamento_EduardoAugusto.pdfgusto.pdf

LEITURAS OBRIGATÓRIASLEITURAS OBRIGATÓRIAS

Limites Municipais do Estado de São Paulo – Limites Municipais do Estado de São Paulo – Definição para levantamento georreferenciado de Definição para levantamento georreferenciado de imóvel rural – Competência legal e procedimento imóvel rural – Competência legal e procedimento - - Eduardo Augusto → Eduardo Augusto → http://www.educartorio.com.br/docs_IIseminario/Limithttp://www.educartorio.com.br/docs_IIseminario/LimitesMunicipais_EduardoAugusto.pdfesMunicipais_EduardoAugusto.pdf

Retificação de Registro Imobiliário e Retificação de Registro Imobiliário e Georreferenciamento - Comentários, Modelos e Georreferenciamento - Comentários, Modelos e Legislação - Legislação - Eduardo Augusto → Eduardo Augusto → http://www.adirib.com.br/palestras/eduardoaugusto/ahttp://www.adirib.com.br/palestras/eduardoaugusto/apostilageo.pdfpostilageo.pdf

LEGISLAÇÃO APLICÁVELLEGISLAÇÃO APLICÁVEL Lei nº 10.267, de 28 de agosto de 2001Lei nº 10.267, de 28 de agosto de 2001 Decreto nº 4.449, de 30 de outubro de 2002Decreto nº 4.449, de 30 de outubro de 2002 Decreto nº 5.570, de 31 de outubro de 2005Decreto nº 5.570, de 31 de outubro de 2005 Portaria nº 954, de 13 de novembro de 2002Portaria nº 954, de 13 de novembro de 2002 Portaria nº 1.101, de 17 de novembro de 2003 – Norma Portaria nº 1.101, de 17 de novembro de 2003 – Norma

técnina para georreferenciamento de imóveis rurais – técnina para georreferenciamento de imóveis rurais – 2ª. Edição2ª. Edição

((http://www.incra.gov.br/portal/images/arquivos/http://www.incra.gov.br/portal/images/arquivos/norma_tecnica_georreferenciamento.pdfnorma_tecnica_georreferenciamento.pdf))

Instrução Normativa nº 25, de 28 de novembro de Instrução Normativa nº 25, de 28 de novembro de 20052005

Instrução Normativa nº 26, de 28 de novembro de Instrução Normativa nº 26, de 28 de novembro de 20052005

Norma de Execução INCRA/DF/ nº 92, de 22 de Norma de Execução INCRA/DF/ nº 92, de 22 de fevereiro de 2010fevereiro de 2010

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““Pedi a luz que deve clarear o vosso caminho, e ela vos Pedi a luz que deve clarear o vosso caminho, e ela vos será dada; pedi a força de resistir ao mal, e a tereis; será dada; pedi a força de resistir ao mal, e a tereis; pedi a assistência dos bons Espíritos, e eles virão vos pedi a assistência dos bons Espíritos, e eles virão vos acompanhar e, como o anjo de Tobias, vos servirão de acompanhar e, como o anjo de Tobias, vos servirão de guias; pedi bons conselhos, e não vos serão jamais guias; pedi bons conselhos, e não vos serão jamais recusados; batei a nossa porta, e ela vos será aberta, recusados; batei a nossa porta, e ela vos será aberta, mas pedi sinceramente, com fé, fervor e confiança; mas pedi sinceramente, com fé, fervor e confiança; apresentai-vos com humildade e não com arrogância; apresentai-vos com humildade e não com arrogância; sem isso, sereis abandonados às vossas próprias forças, sem isso, sereis abandonados às vossas próprias forças, e as próprias quedas que tereis serão a punição do e as próprias quedas que tereis serão a punição do vosso orgulho.vosso orgulho.

Tal é o sentido destas palavras: Procurai e achareis, Tal é o sentido destas palavras: Procurai e achareis, batei e se vos abrirá”. (KARDEC - O Evangelho segundo batei e se vos abrirá”. (KARDEC - O Evangelho segundo o Espiritismo, pág. 293)o Espiritismo, pág. 293)