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Expanso Urbana, Mercado Imobilirio e Degradao Ambiental em So PauloHaroldo TorresHumberto AlvesMaria Aparecida de Oliveira

Cidade Tiradentes, na periferia Leste de So PauloO artigo organizado em 3 Sees: Anlise do processo de expanso urbana e regies periurbanas;As transformaes no uso da terra, induzindo a degradao do ambiente natural e a contaminao de mananciais;Por que essa dinmica intra urbana acontece, compara padres do crescimento populacional e investimento imobilirio.

No podemos relacionar a queda com a possibilidade de cidade alcanar um padro mais sustentvel de desenvolvimento, pois aumenta a demanda de investimento de transporte publico e infraestrutura urbana, tambm h considerveis impactos ambientais.

EXTENO MEDIA 70 POR 60 KM

Essa expanso urbana refletiu na degradao em larga escala do cinturo verde da Mata Atlntica, estima-se que menos de 10% da floresta original esto preservados no Brasil.

A chamada lei de proteo aos mananciais no conseguiu limitar a expanso urbana ao redor de lagos e florestas do sul. O mesmo ocorre ao redor da serra da Cantareira (Norte).

Ocorreu grande investimento imobilirio em So Paulo, contudo esse era inacessvel a populao de baixa renda.

Os autores apresentam que por conseqncia a populao de baixa renda desloca-se as regies periurbanas o faz a presena de favelas 19,3% da populao e loteamentos irregulares 24% mais altos que na cidade consolidada sendo respectivamente 4,3 e 10%!

Consideraes finais e ConclusesQuando o Estado decide investir em assentamentos irregulares, mais difcil achar local adequado para a instalao de equipamentos pblicos em terras ilegais ou irregulares. Devido complexos procedimentos legais para se apropriar de terra privada. O que faz muitas vezes o Estado desiste destas reas devido ao risco de perder o investimento pblico, se, mais tarde, seus proprietrios privados decidirem se apropriar do equipamento instalado.

No o caso de colocar a culpa nos imigrantes pobres, que vo residir na fronteira urbana, gerando processos de expanso descontrolada da Mancha Urbana;A idia de que a regulamentao do uso da terra poderia controlar tais problemas relativamente ingnua, j que no ela pde regular adequadamente os assentamentos ilegais em So Paulo.A legislao ambiental urbana, por exemplo, muitas vezes vtima de tal lgica. A lei de proteo aos mananciais somente um exemplo trgico do fracasso de uma srie de tentativas para impor a regulamentao do uso da terra.

Obrigada!