etapa conclusiva

ETAPA CONCLUSIVA

OBJETIVO DAS

OFICINAS

Aplicação do modelo às

necessidades locais, mediante

oficinas participativas simultâneas

Dia 2 fev

2 grupos simultâneos: a. Centro

b. Continente

Dia 3 fev

2 grupos simultâneos: a. Região de conservação da biodiversidade central

b. Região de conservação da biodiversidade sul

Dia 4 fev.

2 grupos simultâneos: a: Região de inovação norte

b. Região de inovação “entre mares”

ALCANCES DAS OFICINAS

Verificar o modelo geral aplicado detalhadamente ao

território para fazer eventuais ajustes de interesse local,

incluindo macrozoneamento, sistema viário,

mobilidade, grandes equipamentos e atratores.

Incorporar as necessidades de equipamentos e

demandas sociais e a conformação de centralidades a

partir das diretrizes do PDP no marco do modelo

proposto.

Debater os padrões de uso e ocupação para cada zona

e as tipologias edilícias mais recomendáveis.

MODELO

URBANO

AMBIENTAL

ajuste

dezembro

2009

1. Região norte de transformação e

inovação

2. Região centro-norte da paisagem

tradicional e a biodiversidade

3. Região central da paisagem

metropolitana

4. Região centro de transformação

e inovação

5. Região sul da paisagem

tradicional e a biodiversidade

REGIÕES

DE ATUAÇÃO

MACRO

ZONEAMENTO E

MACRO

SISTEMA

VIARIO

MACRO

ZONEAMENTO

AMBIENTAL

MACRO

SISTEMA

VIÁRIO

OPORTUNIDADES DE

DESENVOLVIMENTO

CRITÉRIOS GERAIS SEGUNDO MACROZONAS

PO AVL Áreas verdes de lazer de uso e acessibilidade públicas

N Paisagem

cultural em orla

Constituídas por áreas residenciais, comerciais ou instituicionais de alta permeabilidade da paisagem natural e

forte presença de paisagem cultural.

M APL - em

encostas

Constituidas por encostas não ocupadas ou pouco ocupadas na atualidade cuja ocupação futura deve garantir

as conectividades das ZNNs.

Área de transição rural/urbana, de paisagem mesclada com usos urbanos e produção rural, e estrutura

fundiária predominant

L APL - em

planícies

Constituída pelas áreas planas de ocupação pontual e isalada onde se deve compatibilizar a conservação dos

ambientes naturais e culturais, admitindo usos sustentáveis que não comprometam a conectividade das zonas

núcleo.

Área de transição rural/urbana, de

KConstituidas por encostas com ocupações informais consolidadas e de baixa renda, que serão objeto de

regularização mediante aplicação de medidas mitigadoras e compensatórias que assegurem a recuperação

das conectividades das ZNNs.

JConstituídas por concentrações de equipamentos urbanos comerciais, institucionais e/ou produtivos em

espaços limitados e descontínuos que não comprometam a conectividade das zonas núcleoENCLAVE NÃO RESIDENCIAL -

microcentralidade

(VIA FLORIPA tipo 3 e outros zonas

de amortecimento)

NÚ

CL

EO

NA

TU

RA

L APP

AM

OR

TE

CIM

EN

TO

NA

TU

RA

L

UNIDADES DE CONSERVAÇÃO

Encostas com ocupações informais

RURURBANO

(incluI residencial)

Paisagens de orlas

litorâneas e

lagunares

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

UNIDADES DE

CONSERVAÇÃO

Parque

Arrayanes,

Argentina

P

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

Paisagens de orlas

litorâneas e

lagunares

Parque Nauel

Huapi

Laguna del Sauce, Punta del Este

O

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

Paisagens de

orlas litorâneas

e lagunares

PAISAGEM

CULTURAL EM

ORLA

Portofino

N

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

RURURBANO

em encostas

Praia do Rosa

M

RURURBANO

em planícies

Sapiens Parque

L

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

Encostas com

ocupações informais

Medellín

Capri

Mo

rro

da C

ruz

K

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

ENCLAVE NÃO

RESIDENCIAL -

microcentralidade

(VIA FLORIPA tipo

3 e outros zonas

de amortecimento)

Unilibre - Curitba

J


IConstituidas por áreas de reserva para futuras urbanizações cuja

viabilidade estará condicionada a garantia de previsão da

infraestrutura, da estrutura viaria e de saneamento necesários.

HConstituídas por urbanzações existentes ou á criar de baixa

ocupação e alta permeabilidade da paisagem

GConstituídas por urbanzações existentes ou á criar de baixa

ocupação e alta permeabilidade da paisagem

FOcupação com média densidade de vazios urbanos de diversos

portes com usos de miscigenação média

EConstituída por áreas existentes a ser requalificadas

CONSOLIDAÇÃO E/OU

PREENCHIMENTO DE VAZIOS

URBANOS

EXPANSÃO / RESERVA USOS

URBANOS

CIDADE JARDIM (baixa

densidade)TR

AN

SIÇ

ÃO

/ P

RE

EN

CH

IME

NT

OA

MO

RT

EC

IME

NT

O

UR

BA

NO

RENOVAÇÃO URBANA para

cidade jardim (+ densa)

CIDADE JARDIM ( muito baixa

densidade)

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

EXPANSÃO /

RESERVA USOS

URBANOS

Cidade Jardim

Expansão não planificada Área expansão potencial

I

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

CIDADE JARDIM

(muito baixa

densidade)

Praia do Rosa

Llao Llao

H

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

CIDADE JARDIM

(baixa densidade)

Mar del Plata

G

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

CONSOLIDAÇÃO

E/OU

PREENCHIMENTO

DE VAZIOS

URBANOS

Turin -

Habitação

social em

centro histórico

F

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

RENOVAÇÃO

URBANA para

cidade jardim

(+ densa)

E


D.2Constituídas por concentrações residenciais com equipamentos urbanos comerciais,

institucionais e/ou produtivos em espaços limitados e descontínuos. Estão diretamente

frentistas aos corredores de mobilidade.

D.1Constituídas por concentrações residenciais com equipamentos urbanos comerciais,

institucionais e/ou produtivos em espaços limitados e descontínuos. Estão diretamente

frentistas aos corredores de mobilidade.

Núcleo patrimonial

Consolidação (com eventual ampliação) de centro em bairros ou distrital existente

Renovação de centro em bairro ou distrital degradado ou de tecido existente incorporando

equipamentos institucionais e comerciais

Núcleo patrimonial

Consolidação (com eventual ampliação) de centro existente

Renovação de centro degradado ou de tecido existente incorporando equipamentos

institucionais e comerciais

Núcleo patrimonial

Consolidação (com eventual ampliação) de centro existente

Renovação de centro degradado ou de tecido existente incorporando equipamentos

institucionais e comerciais

CENTRALIDADE REGIONAL

MICRO-CENTRALIDADE - NUEVO

NODO URBANO (alta complejidad)

DESCONTINUA com APL en àrea

urbana

(VIA FLORIPA tipo 1)

C

NÚ

CL

EO

UR

BA

NO

CENTRALIDADE LOCAL

CENTRALIDADE

METROPOLITANAA

B

MICRO-CENTRALIDADE

DISCONTINUA en ENCLAVE

URBANO con APL dentro de

macrozona amortecimento natural


TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

MICRO-

CENTRALIDADE

DISCONTINUA em

ENCLAVE URBANO

com APL dentro da

macrozona

amortecimento natural


Manantiales, Punta del Este

D.2

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

MICRO-CENTRALIDADE - NOVO CENTRO URBANO (alta

complexidade) DESCONTINUA com APL em área urbana


Valle

Poniente,

Monterrey

D.1

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

CENTRALIDADE

LOCAL

Santo Antônio de Lisboa

C

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

CENTRALIDADE

REGIONAL

Lagoa da Conceição

B

TIPOLOGÍAS

DE OCUPAÇÃO

Trieste

CENTRALIDADE

METROPOLITANA

A

APLICAÇÃO DO MODELO NA ESCALA LOCAL

Centro / Continente

Centro / Continente

APLICAÇÃO

DO MODELO

NA ESCALA

LOCAL

Região de

conservação

da

biodiversidade

central

Região de conservação da biodiversidade sul

Região de inovação norte

Região de inovação “entre mares”

etapa conclusiva

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