Esse é o nosso negócio.

A I N F O R M A Ç Ã O D E Q U E V O C Ê P R E C I S A . N E M M A I S , N E M M E N O S .

Novas demandas de mercado exigem que modelos técnicos consagrados sejam incorporadas a novastecnologias, novos conhecimentos e soluções mais sustentáveis, buscando alcançar um novo patamarde engenharia.

Para superar estes desafios e transformar dados técnicos em informação gerencial para a tomada dedecisão, na DOX utilizamos o que chamamos de Inteligência de Engenharia.

A visão e o conteúdo que fazem a diferença no seu negócio.

Apesar da complexidade existente no grande volume de dados analisados, na DOX,identificamos na simplicidade, a forma ideal de apresentar nossas análises e conclusões.

A busca pela simplicidade, exige que nossa equipe supere os desafios existentes e transformeconteúdos complexos em relatórios simples e objetivos.

A simplicidade como expressão da objetividade.

Para nós, menos é mais.

Na DOX, utilizamos metodologia própria na análise de dados e na busca de informações queagreguem valor aos nossos clientes, através de uma cultura de mudança e melhoria contínua.

Atuamos de forma integrada com a equipe técnica de nossos clientes, planejando e controlando osprocessos, com o objetivo de potencializar o cumprimento das metas e garantir o melhor resultado.

Nossa equipe é multidisciplinar, com atuação focada na abordagem técnica, organizacional ecomportamental, como forma de estabelecer um ambiente favorável ao trabalho compartilhado,melhorando o desempenho dos processos de desenvolvimento dos Empreendimentos.

A informação que você precisa. Nem mais, nem menos.

Esse é o nosso negócio.

Nossos Diferenciais

1. Capital Intelectual • A criatividade e a capacidade de inovação de nossa equipe, aliadas àexperiência de nossos gestores, garantem um atendimento customizado, gerando valor, confiançae bons resultados.

2. Objetividade • Para nós, menos é mais. Relatórios concisos e objetivos, que fornecem ainformação precisa para a tomada de decisão, são um de nossos diferenciais.

3. Compromisso • Nosso compromisso é com o sucesso de nossos clientes. Seu sucesso, é o nossosucesso.

4. Tecnologia da Informação • Por meio do uso intensivo da plataforma DOXMANAGER®,garantimos a gestão da informação, a transparência e a qualidade de nossos serviços.

Como transformamos os seus dados em informação.

B O A S P R Á T I C A S E M E T O D O L O G I A S

Para atender com excelência às novas demandas do mercado, a DOX criou a sua plataforma própria deInteligência de Engenharia, o DOXMANAGER®, uma solução completa de gerenciamento dainformação, que integrado a modelos consagrados, como o Método do Valor Agregado (EVM –Earned Value Management), as boas práticas do PMBOK® Guide, a metodologia de Gerenciamento deProjetos do PRINCE2™, a metodologia Lean Construction e a tecnologia BIM, oferece uma visãoabrangente, integrada e em tempo real do projeto ou da obra.

Essa estrutura é o que faz a diferença no dia-a-dia de nossa equipe e na qualidade dos resultadosobtidos pelos nossos clientes.

Nossa expertise.

V E J A O Q U E P O D E M O S F A Z E R P E L O S E U N E G Ó C I O

A DOX atua em todo o ciclo de vida do Empreendimento, desde os estudos iniciais, avaliações econcepção, ao desenvolvimento dos projetos executivos e execução dos serviços e obras e, por fim, naoperação e gestão do Empreendimento, através dos seguintes serviços e produtos:

Desenvolvimento Imobiliário Gestão de Empreendimentos Gestão de Ativos Imobiliários

Identificação e Avaliação de Oportunidades, Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira, Coordenação dos Estudos e Pesquisas de Mercado, Análise de Restrições Ambientais e Urbanísticas.

Concepção do Produto com base nas Premissas do Cliente, Processo de Desenvolvimento do Produto, Estratégia de Marketing e Vendas, Modelagem Jurídica, Análise de Funding e Parcerias.

Definição de Premissas Técnicas para Desenvolvimento dos Projetos, Orçamento de Custos dos Projetos Executivos, Orçamento Paramétrico dos Serviços e Obras, Planejamento Físico-Financeiro, Montagem e Coordenação dos Processos de Concorrências para Contratação dos Projetos Executivos e Consultorias Técnicas.

Consultoria Imobiliária Desenvolvimento do Produto Pré-Projeto

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Pré-Construção ConstruçãoProjeto Pós-Construção

Coordenação dos Processos de Obtenção de Licenças de Aprovação e Execução dos Serviços e Obras, Planejamento e Coordenação dos Projetos Executivos e Memoriais Descritivos, Controle de Custos e de Entrega das Etapas dos Projetos, Coordenação de Consultorias para Certificação de Qualidade e Sustentabilidade, Modelagem BIM, Estrutura do BIM Mandate do Empreendimento e Auditoria Técnica.

Elaboração do Processo de Concorrência para Contratação dos Serviços e Obras, Coordenação do Processo de Concorrência para Contratação dos Serviços e Obras, Quantificação e Precificação dos Serviços e Obras, Análise de Orçamentos de Serviços e Obras, Apoio Técnico na Criação e Montagem do Contrato de Execução dos Serviços e Obras.

Monitoramento dos Serviços e Obras com Foco nos Prazos, Custos e Riscos, Gerenciamento dos Serviços e Obras com Base nas Premissas de Qualidade, Prazo, Custo, Risco, Saúde e Segurança, Apoio nas Atividades de Suprimentos, Inspeção e Diligenciamento dos Insumos da Obra, Planejamento dos Serviços e Obras, Apoio Administrativo-Financeiro durante os Serviços e Obras, Coordenação dos Serviços e Consultorias Técnicas, Coordenação e Execução dos Serviços de Comissionamento Técnico dos Sistemas Prediais, Coordenação dos Serviços de Certificação da Qualidade e Sustentabilidade, Auditoria Técnica.

Supervisão dos Processos de Obtenção das Licenças e Autorizações para Operação do Empreendimento, Coordenação e Execução do Comissionamento Final dos Sistemas Prediais, Emissão de Relatórios e Laudos de Entrega Final dos Serviços e Obras, Auditoria Técnica.

Gest

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Consultoria e Avaliações Gerenciamento de Propriedades

Consultoria Imobiliária, Auditoria Financeira, Fiscal e Contábil, Avaliações e Perícias Técnicas, Auditoria e Regularização Fundiária e Legal, Inspeção e Auditoria Técnica.

Planejamento e Controle de Manutenções Preventiva e Corretiva, Comissionamento dos Sistemas Prediais, Gestão de Contratos de Operação, Gestão de Facilities, Gerenciamento de Reformas.

Nossos Clientes

Nosso Portfólio de Empreendimentos

Corporativos Residenciais Hospitais Laboratórios Hotéis

Building Information Modeling

V E J A C O M O O B I M P O D E P O T E N C I A L I Z A R O S E U E M P R E E N D I M E N T O

O Building Information Modeling (BIM) ou Modelagem da Informação da Construção é uma ferramentaestratégica, capaz de fornecer informações precisas sobre cada detalhe de projeto e de construção,podendo ser utilizada de forma colaborativa, por todos os profissionais envolvidos nesses processos.

O BIM traz uma representação virtual das características físicas e funcionais de um Empreendimento,por todo o seu ciclo de vida, servindo como um repositório compartilhado de informações paracolaboração, permitindo a visualização em um modelo tridimensional, a geração de relatórios deconflitos entre as disciplinas, o planejamento da obra, e o acesso às informações de quantitativos demateriais, orçamentação e dados para operação e manutenção com atualizações em tempo real.

Benefícios do BIM para o Empreendimento

Modelo Colaborativo Modelo Integrado de

Dados Colaboração

Multidisciplinar Visualizações

Tridimensionais Informações

Parametrizadas Detecção de Impactos,

Conflitos e Riscos Validação Segundo

Normas e Códigos de Obras

Custos Composições de

Orçamentos Análises de Custos Precisão e Previsibilidade

para Orçamentos Gestão de Escopo do

Projeto, Materiais, Equipamentos e Mão-de-Obra

Gestão de Custos e Suprimentos

Manutenção Gerenciamento dos

Sistemas Prediais Administração do Status

de Componentes, Especificações, Manuais de Operação e Garantias

Gestão de Fornecedores Consolidação de

Informações para Atendimento à ABNT NBR 15575

Sustentabilidade Simulações de Eficiência

Energética, Conforto Térmico, Acústica e Luminosa

Orienta a Escolha dos Melhores Processos para Aumento de Desempenho

Associação ao Conceito Green BIM

Planejamento Gestão do

Planejamento Acompanhamento

Visual Previsto x Realizado

Gestão da Comunicação

Gestão da Produtividade

Controle de Produção

3D4D

5D6D

7D

Como podemos aplicar o BIM no seu Empreendimento

www. doxplan.com | www.doxmanager.com

A visão que faz a diferença no seu negócio.

I N O V A Ç Ã O , T E C N O L O G I A E T R A N S P A R Ê N C I A . E S T E É O D N A D A D O X .