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EMPRESA REGIONAL DE HABITAÇÃO DE JUIZ DE FORA S/A

EMCASA

CONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018- EMCASA S.A

PROCESSO ADMINISTRATIVO nº 9683/2016

AVISO

O Presidente da Comissão de Licitação da Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora S/A, faz saber a quem interessar possa, que receberá às 10:30 (dez horas e trinta minutos) do dia 05 de fevereiro de 2018, na sala de reuniões da Comissão Permanente de Licitação, situada na Avenida Sete de Setembro, nº. 975, bairro Costa Carvalho, nesta cidade de de Juiz de Fora – MG, os documentos relativos a este procedimento licitatório, destinado à venda de imóvel integrante de seu patrimônio a saber: Área E1, situada no Loteamento Nova Era, 3ª seção, nesta cidade, com 1.434,34 m2, medindo 48,84m em linha curva e reta, confrontando com a área D de ocupação de rua existente, 50,69m confrontando com a área E2; 25,92m confontando com a área F, de ocupação de Rua Existente e 35,42m confontando com o lote 43 da quadra B, do Loteamento Nova Era, 3ª seção, da matrícula 75.255, datada de 06/10/2017, CARTÓRIO OLAVO COSTA, REGISTRO DE IMÓVEIS – 3º OFÍCIO – ZONA A / JUIZ DE FORA/ MINAS GERAIS, conforme dados existentes no processo administrativo 9683/2016, nos termos da Lei Federal nº 8.666/93 com suas alterações posteriores e demais condições fixadas no Edital, as quais os interessados devem submeter-se sem quaisquer restrições.

O Edital completo está disponível no site www.pjf.mg.gov.br/administracao_indireta/emcasa.

PUBLICADO POR AFIXAÇÃO NO QUADRO DE AVISO DA EMCASA, NOS DIÁRIOS OFICIAIS DO MUNICÍPIO E DO ESTADO DE MINAS GERAIS E EM JORNAL DE

GRANDE CIRCULAÇÃO NO MUNICÍPIO

Juiz de Fora, 04 de janeiro de 2018.

Carlos Henrique da SilvaPresidente da Comissão de Licitação

Empresa Regional de Habitação de Juiz de ForaAv. Sete de Setembro, 975 - Centro - Juiz de Fora - MG - CEP: 36070-000 - Tel: (32) 3217-1400 - Fax: (32) 3217-1289

EDITAL DE LICITAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEIS

CONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S.A

MAIOR LANCE OU OFERTA

O Presidente da Comissão de Licitação da Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora S/A – EMCASA, informa a todos os interessados, que dará início às 09:00 (nove horas) do dia 05 de fevereiro de 2018 na sala de licitações da Comissão Permanente de Licitação, situada na Avenida Sete de Setembro, nº. 975, bairro Costa Carvalho, nesta cidade de Juiz de Fora – MG, ao procedimento licitatório relativo à CONCORRÊNCIA nº 002/2018 – EMCASA S.A, tipo MAIOR LANCE OU OFERTA, destinada à venda de imóvel integrante de seu patrimônio a saber: os documentos relativos a este procedimento licitatório, destinado à venda de imóvel integrante de seu patrimônio a saber: Área E1, situada no Loteamento Nova Era, 3ª seção, nesta cidade, com 1.434,34 m2, medindo 48,84m em linha curva e reta, confrontando com a área D de ocupação de rua existente, 50,69m confrontando com a área E2; 25,92m confontando com a área F, de ocupação de Rua Existente e 35,42m confontando com o lote 43 da quadra B, do Loteamento Nova Era, 3ª seção, da matrícula 75.255, datada de 06/10/2017, CARTÓRIO OLAVO COSTA, REGISTRO DE IMÓVEIS – 3º OFÍCIO – ZONA A / JUIZ DE FORA/ MINAS GERAIS, nos termos da Lei Federal nº 8.666/93 com suas alterações posteriores e demais condições fixadas no Edital, as quais os interessados devem submeter-se sem quaisquer restrições.

1 - DO OBJETO E SUAS ESPECIFICIDADES

1.1 – A presente licitação tem como objeto a venda de um terreno de propriedade da EMCASA S.A, conforme adiante especificado:

a) Área E1, situada no Loteamento Nova Era, 3ª seção, nesta cidade, com 1.434,34 m2, medindo 48,84m em linha curva e reta, confrontando com a área D de ocupação de rua existente, 50,69m confrontando com a área E2; 25,92m confontando com a área F, de ocupação de Rua Existente e 35,42m confontando com o lote 43 da quadra B, do Loteamento Nova Era, 3ª seção, da matrícula 75.255, datada de 06/10/2017, CARTÓRIO OLAVO COSTA, REGISTRO DE IMÓVEIS – 3º OFÍCIO – ZONA A / JUIZ DE FORA/ MINAS GERAIS;

PRECO MÍNIMO PARA A VENDA: R$ 262.796,19 (duzentos e sessenta e dois mil setecentos e noventa e seis reais e dezenove e nove centavos).

1.2 – O terreno objeto deste certame deverá ser adquirido para a construção de unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida, Faixa, 1,5 ou II, devendo o licitante prestar declaração se comprometendo a destinar o imóvel para tal fim.

2 – DAS INFORMAÇÕES GERAIS


2.1 – Poderão participar da presente licitação pessoas jurídicas estabelecidas em qualquer localidade do território nacional, desde que satisfaçam integralmente as condições estabelecidas neste edital.

2.2 – Os interessados poderão obter outras informações, por meio do telefone (32) 3217-1400/ COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO, de segunda a sexta-feira, no horário de 8h às 12h e das 13h as 17h.

2.2.1 – A visita oficial ao imóvel objeto deste certame deverá ser agendada, por meio do telefone (32) 3217-1400 / COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO, impreterivelmente até o dia 30 de janeiro de 2018, oportunidade na qual será expedido pelo Sr. Presidente da Comissão de Licitação, a declaração especificada no item 5.4.4, alínea “n”.

2.3 - Nesta licitação não poderão participar empregado ou dirigente da entidade responsável pelo certame, membros da COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO DA EMCASA S.A e da administração direta ou indireta do município de Juiz de Fora e demais entidades de natureza privada controladas direta ou indiretamente pela municipalidade e também os responsáveis pela avaliação do imóvel integrante da disputa.

2.4 – Não poderão ainda participar interessados que tenham sido declarados inidôneos para licitar ou contratar com a EMCASA ou punidos com suspensão do direito de licitar e contratar com a Administração Pública Municipal, bem como pessoas jurídicas que estiverem em processo de falência, concurso de credores, dissolução, liquidação ou recuperação judicial ou extrajudicial e, no caso de pessoa física, em processo de insolvência civil.

2.5 – Em qualquer fase do certame, os interessados poderão ser representados por procurador, devendo ser apresentado previamente o instrumento público do mandato, outorgando poderes específicos para o ato pretendido.

3 - DA HABILITAÇÃO JURÍDICA

3.1 – A habilitação nesta licitação, dar-se-á por meio da comprovação do recolhimento da quantia correspondente a 5% (cinco por cento) do preço mínimo do imóvel, a título de caução, valor estipulado no item 1.1. A apresentação do comprovante dar-se-á no ato de entrega do envelope “A”, documentos e declarações.

3.1.1 - depósito, a título de caução, em favor da Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora- EMCASA S.A. Conta Corrente: nº. 505706-0, Operação: 003,Agência: nº. 0126, da Caixa Econômica Federal;

3.1.2 – seguro garantia;

3.1.3 – fiança bancária;

3.2 – O depósito deverá ser efetuado pelo licitante em qualquer das agências da Caixa Econômica Federal, devendo o interessado indicar o Nome/Razão Social do proponente, o CPF/CNPJ, o Endereço e o Valor.


3.3 – A liberação da caução aos licitantes vencidos ou desclassificados será efetivada após o julgamento e homologação da licitação, no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, não sofrendo qualquer correção monetária, por meio da solicitação escrita do licitante, indicando a conta para transferência, independente de qualquer comunicação por parte da Empresa Regional de Habitação de Juiz de Fora- EMCASA S.A..

3.4 – A caução do licitante vencedor somente será liberada quando da apresentação da escritura pública registrada no competente Registro de Imóveis.

4 – DO LANCE OU OFERTA MÍNIMO E FORMA DE PAGAMENTO

4.1) O lance ou oferta mínimo do imóvel contemplado neste certame deverá ser de R$ 262.796,19 (duzentos e sessenta e dois mil setecentos e noventa e seis reais e dezenove e nove centavos).

4.2) Lances inferiores serão sumariamente desclassificados, por irrisórios.

4.3) O preço deverá ser pago em 07 parcelas de igual valor pelo vencedor. A primeira parcela deverá ser paga no prazo máximo de 07 dias úteis, após a adjudicação do objeto e da respectiva publicação no Diário Oficial, mediante depósito em moeda corrente, em espécie ou cheque, na c Conta Corrente: nº. 505706-0, Operação: 003,Agência: nº. 0126, da Caixa Econômica Federal, em nome da EMPRESA REGIONAL DE HABITAÇÃO DE JUIZ DE FORA S.A/ EMCASA S.A. As demais parcelas vencerão a cada 30 (trinta) dias, a contar da data da primeira parcela.

4.4) No caso do pagamento em cheque, a quitação do valor das parcelas, só se dará após a compensação bancária do respectivo título.

4.5) A escritura pública de compra e venda será assinada pelo Diretor-Presidente da EMCASA somente após a quitação do valor integral do preço.

5 – DA APRESENTAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO E DAS PROPOSTAS

5.1 - No horário, data e local indicados no preâmbulo deste edital, a COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO da EMCASA S.A, procederá ao recebimento, em envelopes distintos, da documentação de habilitação, dos documentos solicitados neste edital e das declarações, e da respectiva proposta.

5.2 - Todas as propostas serão apreciadas, sendo considerado para efeito de classificação a de MAIOR LANCE ou OFERTA.

5.3- O licitante deverá apresentar três envelopes distintos, fechados e lacrados, contendo, na face externa dos envelopes, a identificação do licitante e ainda os dizeres:


ENVELOPE “A”

CPL- COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S/AENVELOPE “A” – DOCUMENTO DE HABILITAÇÃORAZÃO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIA:CNPJ:

ENVELOPE “B”

CPL – COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S/AENVELOPE “B” – DOCUMENTOS E DECLARAÇÕESRAZÃO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIA:CNPJ:

ENVELOPE “C”

CPL – COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S/AENVELOPE “C” – PROPOSTARAZÃO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIA:CNPJ:

5.4 - O documentos necessário à HABILITAÇÃO deverá ser apresentado em envelope indevassável, lacrado, contendo identificação do licitante na face externa e ainda os dizeres:

CPL- COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S/AENVELOPE “A” – DOCUMENTO DE HABILITAÇÃORAZÃO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIACNPJ:

5.5- Para habilitar-se, o licitante deverá apresentar os seguintes documentos:

5.5.1 – Comprovante de recolhimento da caução estipulada nos termos do item 3.1.

5.6 – Deverá a pessoa jurídica apresentar no envelope “B” – Documentos e Declarações, os documentos abaixo discriminados, em 1 (uma) via, em cópias autenticadas, obrigando-se o licitante a fornecer à Comissão Permanente de Licitação os originais correspondentes em qualquer época que lhes forem solicitados.

5.6.1 – Os licitantes interessados na autenticação das cópias por funcionário da unidade que realiza a licitação deverão comparecer e solicitar a autenticação, com uma hora antes do início da sessão de abertura da licitação.

5.6.2 - Não serão aceitos protocolos nem documentos com prazo de validade vencido.

5.6.3 - Os documentos deverão ser apresentados encadernados ou fixos em pasta própria e


numerados, não devendo ser entregues soltos em envelope indevassável, lacrado, contendo identificação do licitante na face externa e ainda os dizeres:

CPL- COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S/AENVELOPE “B” – DOCUMENTOS E DECLARAÇÕESRAZÃO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIACNPJ:

5.6.4 – Todos os documentos exigidos deverão estar no prazo de validade. Caso o órgão emissor não declare a validade do documento, esta será de 60 (sessenta) dias corridos contados a partir da data de emissão, exceto o comprovante de inscrição no CNPJ.

a) Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor devidamente registrado, em se tratando de sociedades comerciais e, no caso de sociedades por ações, acompanhado de documentos de eleição de seus administradores.

b) Cédula de Identidade e Registro Comercial, no caso de firma individual.

c) Inscrição de ato constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhada de prova de legitimidade da diretoria em exercício.

d) Decreto de autorização, em se tratando de sociedade empresária ou sociedade estrangeira em funcionamento no País, e ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

e) Comprovante de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas /CNPJ/ RECEITA FEDERAL.

f) Cédula de identidade e CPF do(s) representante(s) legal(is),

g) Prova de Inscrição no Cadastro de contribuinte Estadual ou Municipal, se houver, relativo ao domicílio ou sede do licitante, pertinente ao ramo de atividade e compatível com o objeto contratual.

h) Prova de regularidade para com a Fazenda Federal, Estadual e Municipal do domicílio ou sede do licitante;

h.1- A comprovação de regularidade para com a Fazenda Federal e PGFN deverá ser feita através de Certidão conjunta de Débitos relativos à Tributos Federais e à Dívida Ativa da União nos termos da Portaria Conjunta PGFN/RFB nº 003 de 02/05/2007.

i) Certificado de Regularidade de Situação (CRF) perante o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS, demonstrando regular cumprimento dos encargos instituídos em lei;

j) Certidão Negativa emitida pela Justiça do Trabalho;

k) Declaração subscrita pelo representante legal da licitante de que ela não incorre em qualquer das condiçoes impeditivas, especificando, conforme Anexo II:


k.1) Que não foi declarada inidônea por ato da EMCASA ou do Poder Público;

k.2) Que não está impedida de transacionar com a EMCASA ou com a Administração Pública;

k.3) Que não foi apenada com rescisão de contrato, quer por deficiência dos serviçois prestados, quer por outro motivo igualmente grave, no trancorrer dos último 5 (cinco) anos;

k.4) Que não incorre nas demais condições impeditivas previstas no art.9º da Lei nº 8.666/93 consolidada pela Lei nº 8.883/94;

k.5) E que se responsabiliza pela veracidade a autenticidade dos documentos oferecidos, comprometendo-se a comunicar a EMCASA ocorrência de quaisquer fatos supervinientes impediditivos da habilitação, ou que comprometam a idoneidade do licitante, nos termos do art. 32, parágrafo 2º, e do art. 97 da Lei 8.666/93, e suas alterações;

l) Declaração de atendimento à norma do inciso XXXIII do artigo 7º da Constituição Federal, que proíbe trabalhos noturnos, perigosos ou insalubres aos menores de 18 anos e de qualquer trabalho a menores de 16 anos, salvo na condição de aprendiz, a partir de 14 anos.

m) Certidão Negativa de Falência e Recuperação judicial ou extrajudicial, expedida por distribuidor da sede do principal estabelecimento da pessoa jurídica na forma do que prescreve o artigo 3º, da Lei nº. 11.101/05.

n) Declaração atestando que visitou o imóvel pretendido, acompanhado de um funcionário da EMCASA S.A, indicado pelo Sr. Presidente da Comissão Permanente de Licitação, nos termos do item 2.2.1 deste Edital, oportunidade na qual ainda deverá registrar conhecer detalhadamente o bem, suas características e circunstâncias fáticas.

o) Declaração de que o terreno objeto deste certame será adquirido para a construção de unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida, Faixa 1,5 ou 2.

5.7- A Proposta de Preços deverá ser digitalizada ou impressa eletronicamente em papel com identificação da pessoa física ou juridica, em 01 (uma) via, redigida em linguagem clara, sem emendas, rasuras ou entrelinhas, identificada e assinada na última página e rubricada nas demais pela pessoa física ou pelo representante legal da licitante, no caso de pessoa jurídica, a ser entregue em envelope devidamente fechado e rubricado no lacre, contendo, na parte externa e frontal, as indicações:

CPL – COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃOCONCORRÊNCIA PÚBLICA nº. 002/2018 – EMCASA S/AENVELOPE “C” – PROPOSTARAZÃO SOCIAL DA SOCIEDADE EMPRESÁRIACNPJ:

5.8- Na Proposta de Preços deverão constar apenas:


5.8.1 - Declaração expressa de que o licitante tem integral conhecimento das regras fixadas por este edital, concordando com o seu conteúdo, particularmente com a fixação da multa administrativa em caso de desistência e impontualidade e com as decisões a serem tomadas pela Comissão Permanente de Licitação.

5.8.2 – Declaração expressa de prazo de validade não inferior a 60 (sessenta dias) corridos, a contar da data de abertura dos envelopes “A” e “B”.

5.8.3 – Preço oferecido para compra do imóvel, em moeda nacional e expresso em algarismos e por extenso, prevalecendo este último no caso de dúvidas ou divergências, além dos valores das parcelas, de acordo com o modelo constante do Anexo IV.

5.9- Não serão consideradas as propostas que deixarem de atender, no todo ou em parte, quaisquer das disposições deste Edital, sejam omissas ou apresentem irregularidades insanáveis, bem como aquelas manifestamente inexequíveis, presumindo-se como tais, as que contiverem valores irrisórios ou excessivos, ou aquelas que ofertarem alternativas.

5.10- A apresentação da(s) proposta(s) implicará na plena aceitação, por parte do proponente, das condições estabelecidas neste Edital e seus Anexos.

5.11 - Não serão aceitas propostas com ofertas não previstas neste Edital, nem preços ou vantagens baseados nas ofertas das demais proponentes.

6 – DO PROCEDIMENTO DE ABERTURA DOS ENVELOPES DE HABILITAÇÃO, DOS DOCUMENTOS E DECLARAÇÕES E DAS PROPOSTAS

6.1 - No dia e hora marcados, indicados no preâmbulo do Edital, improrrogavelmente, o proponente deverá apresentar à Comissão, no local previsto no preâmbulo deste Edital, por si ou por intermédio de representante devidamente credenciado, os invólucros “A” , “B” e 'C”, que conterão, respectivamente, os documentos de Habilitação, Documentos e Declarações e a Proposta, de acordo com o disposto nos itens anteriores.

6.1.1 - Não serão aceitos documentos ou propostas enviadas pelos proponentes por qualquer tipo de via postal, fax, e-mail ou entregues antes da data e horário estabelecidos no item 6.1, exceto remessa de desistência de recurso administrativo e credenciamento.

6.2- Os envelopes somente serão recebidos se exibidos no dia, horário e local acima especificados.

6.3. A entrega dos 03 (três) invólucros (01 Habilitação, 01 Documentos e Declarações e 01 Proposta), deverá ser pessoal, mediante entrega pelo licitante à Comissão Permanente de Licitação da carta de credenciamento, com firma reconhecida, ou documento que comprove ser ele o representante legal do licitante, com poderes para assinar, receber documentos, renunciar ao prazo recursal e resolver quaisquer assuntos de interesse do licitante diante da Comissão Permanente e Licitação.


6.3.1.1. Na ausência do credenciamento, o licitante ficará sem representante perante a Comissão, não podendo fazer consignar em ata suas observações, rubricar documentos, bem como praticar os demais atos de um mandatário, persistindo esta situação até que a exigência do credenciamento seja atendida.

6.4. No dia e hora marcados para entrega dos invólucros “A”, “B” e “C”, a Comissão Permanente de Licitação procederá à abertura do envelope que contiver os documentos de habilitação (envelope “A”).

6.5. Aberto o envelope “A”, os documentos serão rubricados pela Comissão e, a seguir, pelos representantes de todos os licitantes credenciados e presentes ao ato.

6.6. Em nenhuma hipótese poderá ser concedido prazo adicional para apresentação de qualquer documento exigido neste Edital e eventualmente não inserido nos invólucros “A”, “B” e “C”, exceto quando ocorrer a hipótese do § 3º do art. 48 da Lei Federal nº 8.666/93.

6.7. A Comissão examinará os documentos constantes do envelope “A” e considerará habilitados os proponentes que satisfizerem às exigências constantes deste Edital, inabilitando-os sumariamente em caso contrário.

6.7.1 - Caso não seja possível analisar a documentação de habilitação na sessão, a Comissão marcará nova data a ser divulgada aos licitantes para a abertura do envelope “B” e “C”.

6.8. A Comissão divulgará a relação dos proponentes habilitados, devolvendo aos inabilitados os envelopes “B” e “C” sem abri-los, caso não haja interesse em interposição de recurso relativo a esta fase.

6.9. A Comissão procederá, então, à abertura do envelope “B” dos proponentes habilitados.

6.10. Abertos os envelopes os documentos e declarações exigidas neste edital serão rubricados por todos os representantes dos proponentes credenciados presentes ao ato e pela Comissão.

6.11. A Comissão procederá, então, à abertura do envelope “C” dos proponentes habilitados.

6.12. Abertos os envelopes que as contiverem, as propostas serão rubricadas por todos os representantes dos proponentes credenciados presentes ao ato e pela Comissão.

6.11. Dentro do prazo a ela concedido, a Comissão:


6.11.1 - Desclassificará, fundamentadamente, os licitantes que não atenderem às exigências do Edital, notadamente a apresentação dos documentos e declarações listados no item 5.6.4, e da legislação pertinente ao objeto. A desclassificação nesta etapa, implicará na não abertura do envelope “C”, que será devolvido ao licitante.

6.11.2- Desclassificará, fundamentadamente, as propostas que não atenderem às exigências do Edital e da legislação pertinente ao objeto, bem como as que apresentarem lance ou oferta com valor inferior ao preço mínimo constante do item 1.1, “a” deste Edital.

6.11.3- Classificará as propostas por ordem numérica, decrescente, considerando-se como vencedora aquela que apresentar o maior lance ou oferta.

6.11.4 – Caso não seja possível analisar a proposta na sessão, a Comissão poderá suspender os trabalhos, marcando nova data para a divulgação do resultado ou realizando a publicação do mesmo, com abertura de vistas e prazo para a interposição de recurso.

6.11.5. Em caso de empate entre dois ou mais lances ou ofertas o desempate far-se-á, obrigatoriamente por sorteio.

6.11.6 - Lavrará relatório dos trabalhos, apontando os fundamentos das desclassificações e da seleção efetuada, concluindo pela classificação ordinal dos proponentes.

6.12. Na análise das propostas não serão consideradas ofertas e outras informações não solicitadas neste instrumento ou em diligências.

6.13- No local, data e hora designados, a Comissão divulgará a ordem de classificação.

6.14. Divulgada a ordem de classificação, a Comissão dará vista das ofertas ou lances, aos representantes dos licitantes.

6.15 Dos atos praticados pela Comissão Permanecente de Licitação, caberão recursos, na forma prevista na Lei nº 8.666/93.

6.16. Os recursos e impugnações ao edital deverão ser entregues na Comissão Permanente de Licitação, em duas vias, sendo dado recibo em uma delas.

6.16.1. Não serão aceitos recursos e impugnações ao Edital enviados por qualquer tipo de via postal, fax ou e-mail.


6.17. Decorrido o prazo de recurso, sem que nenhum tenha sido interposto, ou decididos os porventura interpostos, a Comissão Permanente de Licitação remeterá o processo ao Diretor Presidente da EMCASA para homologação e adjudicação do objeto.

6.18. Os envelopes de habilitação, documentos e declarações ou proposta dos proponentes que forem inabilitados ou desclassificados e que não forem retirados pelos mesmos, permanecerão em poder da Comissão pelo prazo de 30 (trinta) dias, sendo após esse prazo expurgados.

6.19. É facultado à Comissão Permanente de Licitação no curso do procedimento sanear falhas, fazer complementação de insuficiências ou ainda, realizar correções de caráter formal.

6.20 – Em qualquer fase da licitação, poderá a Comissão promover diligências destinadas a esclarecer ou complementar a instrução do processo, desde que tais providências não importem em apresentação de novos documentos, que deveriam estar inseridos nos invólucros “A”, “B” ou “C”.

7 – DA HOMOLOGAÇÃO, ADJUDICAÇÃO E ASSINATURA

7.1- A autoridade competente homologará o resultado da licitação e adjudicará o objeto licitado ao vencedor do certame, convocando o adjudicatário a assinar o Contrato de Compra e Venda no prazo de 24 horas a contar da data em que o mesmo for convocado para fazê-lo junto a EMCASA.

7.2 - A EMCASA poderá, quando o licitante vencedor, convocado dentro do prazo de validade de sua proposta, não apresentar situação regular ou se recusar injustificadamente a assinar o Contrato de Compra e Venda, retomar a Sessão Pública e convidar os demais licitantes classificados, seguindo a ordem de classificação, para fazê-lo em igual prazo e nas mesmas condições propostas pela primeira classificada, ou revogar a licitação independentemente da cominação do Art. 81 da Lei Federal 8.666/93.

8 – DOS ATOS DE TRANSFERÂNCIA DE PROPRIEDADE

8.1 - Após a comprovação do pagamento do valor integral da proposta vencedora do certame, por meio da exibição do(s) comprovante(s) de depósito bancário das parcelas, será disponibilizada pela EMCASA S/A, a documentação necessária para a formalização da alienação.

8.2 – O imóvel contemplado neste certame encontra-se livre e desembaraçado, apto, portanto, ao negócio pretendido.

8.3 – Todas as despesas, sem ressalvas, que decorram da lavratura da escritura pública e respectivo registro, correrão exclusivamente por conta do licitante vencedor, bem como impostos, taxas, emolumentos e assemelhados.


8.4 – A ocupação do imóvel pelo licitante vencedor somente se dará após a assinatura da escritura pública de compra e venda e a comprovação do pagamento do valor integral da proposta vencedora.

9 – DA DESISTÊNCIA E DAS PENALIDADES

9.1 – O arrematante vencedor será considerado desistente se:

a) – Manifestar-se expressamente nesse sentido;

b) Não comparecer à EMCASA para a assinatura do Contrato de Compra e Venda, no prazo estabelecido no item 7.1;

c) – Venha a não satisfazer quaisquer das condições previstas neste edital.

9.2 – Caracterizada a desistência nos termos do item 9.1, o licitante vencedor perde o valor da caução, a título de multa.

9.3 - Em caso de atraso no pagamento das parcelas devidas será aplicada multa moratória de 2% (dois por cento), mais juros moratórios de 1% (um por cento), incidentes sobre o valor da parcela.

9.3.1 - Na falta de pagamento na data do vencimento de qualquer parcela devida, pode a EMCASA optar por desfazer o negócio, sem a devolução da caução ou de qualquer valor já pago.

9.4. Será aplicada multa de 5% (cinco por cento) do valor total da proposta aos licitantes que derem causa a tumulto durante a sessão pública de licitação ou ao retardamento dos trabalhos em razão de comportamento inadequado e atitudes injustificadas e infundadas de seus representantes.

10 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

10.1 - Nenhuma indenização será devida aos licitantes por apresentarem documentação e/ ou elaborarem proposta relativa ao presente certame.

10.2 – O imóvel integrante desta licitação encontra-se livre e desembaraçado de ônus reais e será alienado no estado em que se encontra, ficando à cargo do adquirente, além das despesas referentes à lavratura da escritura e registro, outras pertinentes ao procedimento de regularização, se for o caso.

10.3 - O resultado desta licitação será lavrado em Ata, a qual será assinada pela Comissão Permanente de Licitação e representantes credenciados dos proponentes.

10.4 - Recomenda-se aos licitantes que estejam no local marcado, com antecedência de 10 (dez) minutos do horário previsto.

10.5 - Esclarecimentos em relação a eventuais dúvidas de interpretação do presente Edital poderão ser obtidos junto a CPL/EMCASA, mediante solicitação por escrito, em até sete


dias úteis antes da data fixada para a sessão pública de abertura dos envelopes “A”, “B” e “C”.

10.6 – As dúvidas devidamente formalizadas serão respondidas fundamentadamente e por escrito e serão todas devidamente atendidas antes da data fixada para a abertura dos envelopes “A”, “B” e “C”.

10.7 - O proponente é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e dos documentos apresentados em qualquer fase da licitação.

10.8 - No interesse da EMCASA, sem que caiba às participantes qualquer recurso ou indenização, poderá a licitação ter:

a) adiada sua abertura;b) alterado o Edital, com fixação de novo prazo para a realização da licitação.

10.9 - Os casos omissos relativos à aplicabilidade do presente Edital serão sanados pela CPL/EMCASA, obedecida a legislação vigente.

10.10 - Serão consideradas desclassificadas as propostas que forem incompatíveis com os requisitos e condições fixados neste Edital.

10.11 - Nenhuma indenização será devida aos licitantes por apresentarem documentação e/ou elaborarem proposta relativa a presente Concorrência.

10.12 - Para dirimir quaisquer questões decorrentes do procedimento licitatório, elegem as partes o Foro da cidade de Juiz de Fora/MG, com renúncia expressa a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

10.13- Integram o presente Edital:

ANEXO I – Planta de Situação da Área.

ANEXO II- Modelo de declaração de inexistência de fato impeditivo

ANEXO III- Modelo de declaração comprovando o atendimento à norma do inciso XXXIII do artigo 7º da Constituição Federal, que proíbe trabalhos noturnos, perigosos ou insalubres aos menores de 18 anos e de qualquer trabalho a menores de 16 anos, salvo na condição de aprendiz, a partir de 14 anos.

ANEXO IV – Modelo de Proposta de Preços

ANEXO V- Declaração expressa de integral conhecimento das regras fixadas por este edital, concordância com o seu conteúdo, particularmente com a fixação da multa administrativa em caso de desistência e impontualidade e com as decisões a serem tomadas pela Comissão Permanente de Licitação.

ANEXO VI- Declaração expressa de que visitou o imóvel objeto da alienação, acompanhado de um funcionário da EMCASA S.A, registrando, ainda, conhecer detalhadamente o bem, suas características e circunstâncias fáticas.


ANEXO VII- Declaração expressa de que o terreno objeto deste certame deverá ser adquirido para a construção de unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida, Faixa 1,5 ou II.

Juiz de Fora, 04 de janeiro de 2018.

Carlos Henrique da SilvaPresidente da Comissão de Licitação


ANEXO I –

Planta da Situação da Área


ANEXO II

DECLARAÇÃO DE INEXISTÊNCIA DE FATO IMPEDITIVO

Declaro, para fins de participação na CONCORRÊNCIA PÚBLICA n º 002/2018 – EMCASA S.A, sob as penas da lei, que não incorro em qualquer das condições impeditivas, especifando:

1) Que não fui declarado inidôneo por ato da EMCASA ou do Poder Público;

2) Que não estou impedido de transacionar com a EMCASA ou com a Administração Pública;

3) Que não fui apenado com rescisão de contrato, quer por deficiência dos serviços prestados, quer por outro motivo igualmente grave, no transcorrer dos últimos 5 (cinco) anos;

4) Que não incorri nas demais condições impeditivas previstas no art.9º da Lei nº 8.666/93 consolidada pela Lei nº 8.883/94;

E me responsabilizo pela veracidade a autenticidade dos documentos oferecidos, comprometendo-me a comunicar a EMCASA a ocorrência de quaisquer fatos supervenientes impeditivos da habilitação, ou que comprometam a idoneidade do licitante, nos termos do art. 32, parágrafo 2º, e do art. 97 da Lei 8.666/93, e suas alterações.

DADOS (RAZÃO SOCIAL - CNPJ – NOME, CPF E IDENTIDADE DO REPRESENTANTE LEGAL NO CASO DE PESSOA JURÍDICA) E ASSINATURA DO LICITANTE


ANEXO III

DECLARAÇÃO

Declaro, para fins de participação na CONCORRÊNCIA PÚBLICA n º 002/2018 – EMCASA S.A, sob as penas da lei, que atendemos integralmente o comando fixado no inciso XXXIII, art. 7º, da CF/88, que proíbe o trabalho noturno, perigoso ou insalubre a menores de dezesseis anos, salvo na condição de aprendiz, a partir dos quatorze anos.

Por ser verdade, firmo a presente

Juiz de Fora, ____ de _________ de 2018



ANEXO IV

PROPOSTA DE PREÇO

CONCORRÊNCIA PÚBLICA nº 002/2018 - EMCASA S/A

NOME OU RAZÃO SOCIAL:

CPF ou CNPJ:

ENDEREÇO:

CIDADE: ESTADO:

TELEFONE: E-MAIL:

Sr. Presidente da Comissão Permanente de Licitação:

Pela presente, apresentamos abaixo nossa proposta de oferta ou lance para atender a presente licitação e declaramos expressamente plena concordância com os termos e condições deste Edital, especificações e normas da EMCASA S/A, oportunidade na qual nos obrigamos a manter esta proposta pelo prazo de até sessenta dias corridos a contar da abertura dos respectivos envelopes, para fins de julgamento, homologação, e adjudicação.

OFERTA PARA PAGAMENTO PARCELADO EM SETE VEZES, CONFORME ESPECIFICADO NO EDITAL:

VALOR TOTAL DA OFERTA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)

PARCELADO DA SEGUINTE FORMA E VALORES:

1ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)2ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)3ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)4ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)5ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)6ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)7ª PARCELA: R$ _________/ (VALOR POR EXTENSO)

Juiz de Fora, ____ de _______________ de 2018



ANEXO V

Declaro estar ciente de todas as regras integrantes do edital referente à CONCORRÊNCIA PÚBLICA nº 002/2018- EMCASA S/A oportunidade na qual registro, expressamente, concordar com todo o seu conteúdo, sem ressalvas, em especial com as penalidades previstas no item 9 do Edital, no caso de desistência ou impontualidade.

Juiz de Fora, _____ de ____________ de 2018



ANEXO VI

Declaro ter visitado o imóvel objeto da alienação da CONCORRÊNCIA PÚBLICA nº 002/2018, sendo certo que realizei uma visita in loco, acompanhado do funcionário da EMCASA S/A., também signatário deste documento.

Declaro, também, ter conhecimento pleno e integral de todas as suas especificidades, caracterísiticas e circunstâncias fáticas, sendo certo que manifesto explicitamente meu interesse na sua aquisição.

Por ser verdade, firmo a presente.

Juiz de Fora, _____ de ____________ de 2018


NOME/CPF/ASSINATURA DO FUNCIONÁRIO


ANEXO VII

Declaro, para os devidos fins, que o terreno objeto deste certame será adquirido para a construção de unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida, Faixa 1,5 ou II.

Juiz de Fora, _____ de ____________ de 2018



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