DOCUMENTOS E PROCEDIMENTOSNCLEO - DOCUMENTOS E PROCEDIMENTOS1) DM- Requerimento padro;- Guia de IPTU;- Autorizao do proprietrio;- 02 cpias Planta de Situao;- Matrcula do Imvel (em caso de estar tramitando, contrato de compra e venda);- Taxa2) APROVAO DE PROJETO - Habitao Unifamiliar at 02 economias- Requerimento padro;- Requerimento TRIAGEM 1 - DOCUMENTAO c/ questionrio preenchido;- 01 jogo de cpias do Projeto Arquitetnico;- 01 via ART;3) APROVAO DE PROJETO - Edificaes em geral- Requerimento padro;- Requerimento TRIAGEM 1 - DOCUMENTAO c/ questionrio preenchido;- 01 jogo de cpias do Projeto Arquitetnico;- 01 via ART;- Levantamento planialtimtrico do terreno (ver observao 1);- 01 via Memorial Proteo contra Incndio Executar (em condomnio por U.A, somente se tiver central de gs);OBS 1.: O levantamento planialtimtrico no ser exigido quando se tratar de aprovao de projeto relativo a:- Edificao com uma s unidade autnoma de at dois pavimentos, em terrenos com rea de at 600 m2;- Edificao com rea construda no superior a 150 m2, com at dois pavimentos, constituda de, no mximo, uma unidade autnoma residencial e uma no residencial;- Aumento ou reformas em edificaes existentes;4) VIABILIDADE- mesmos documentos necessrios para aprovao de projeto;5) PROJETO ELTRICO- 03 cpias prancha ME.01;- 03 cpias Memorial Descritivo;- 01 cpia ART;- Anexo informaes I e II e solicitao de abertura de expediente;- Painel de medidores (mais de uma economia);6) PROJETO HIDROSSANITRIO- 01 jogo projeto hidrossanitrio;- 01 via Memorial DMAE;- 01 cpia DM;- 01 cpia ART + original para conferncia;7) SPH- 02 cpias requerimento padro;- 02 cpias Topografia;- 01 via ART Topografia;- Matrcula do imvel;- Enviar levantamento topogrfico sem rvores.- Protocolo SPH, junto ao Porto.8) BENEFCIO FISCAL IPTUArt. 5 paragrafo 13 da LC 07/73- Requerimento padro;- 01 cpia M.01 aprovada;- Matrcula do imvel atualizada;- Certido de demolio / licena;- Dever ser efetuada a impugnao da cobrana do IPTU Territorial ao receber a cobrana at que seja concedido o benefcio e o ajuste de valores.9) LICENA DE DEMOLIO- Requerimento padro;- 01 Cpia ART (somente se o imvel for de alvenaria);- Ficha cadastral do imvel (D.E.);- Croquis, no caso de demolio parcial;OBS.: A rea solicitada para demolio do cadastro do IPTU / SMF, mesma que esta rea no tenha habite-se.10) CERTIDO DE DEMOLIO- Requerimento padro;- Documentos complementares, caso necessrios, de acordo com a orientao da Diviso de Edificaes;11) VISTORIA HABITE-SE - PREDIAL- Requerimento padro c/ folha complementar (Check list)- ATENAO: SOMENTE O CHECK LIST + ART ANALISADO ANTES DA VISTORIA - QUALQUER SOLICITACAO ESPECIAL DEVE SER INFORMADO NESTE DOCUMENTO- ART de execuo da Obra;- 02 vias Memorial de Proteo contra Incndio Executado e complementares(SOMENTE SE NO HOUVER PPCI);- Documento de liberao do DMAE; (PODE SER ANEXADO POSTERIORMENTE)- Comunicado instalao de elevador (FORMULARIO PADRAO - SE FOR O CASO);- Liberao do Corpo de Bombeiros (CASO TENHA PPCI APROVADO)- Planilha reas individuais para fins de IPTU * somente condomnios- Quadro II - NBR 12.721 em 2 vias quando condominio residencial ou comercial12) VISTORIA HABITE-SE - HABITAO UNIFAMILIAR- Requerimento padro;- ART de execuo;- Documento de liberao do DMAE;13) LICENA P/ TAPUME- Requerimento padro;- 02 vias croqui do tapume c/ situao;- 01 cpia ART Tapume;- Taxa;14) LICENAS EM GERAL- Requerimento padro;- 01 cpia ART;15) LICENCIAMENTO AMBIENTAL - SMAM- Requerimento padro;- Formulrio de autorizao especial fornecido pela SMAM, em 03 vias(original+cpias), contendo projeto a tinta, segundo normas da ABNT do(s) veculo(s) de divulgao, com os seguintes elementos:- Planta de situao do terreno no quarteiro;- Planta de localizao do(s) veculo(s) de divulgao no terreno e/ou prdio;- Vista lateral e frontal do(s) veculo(s) de divulgao com todas suas dimenses, incluindo alturas, indicao do passeio pblico, recuos, marquises, tudo devidamente cotado;- Os letreiros devero apresentar detalhamento do seu layout devidamente cotado, indicando, quando for o caso, o espao destinado a patrocinadoares;- Descrio dos materiais, formas de fixao, sustentao, sitemas de iluminao, cores, e demais elementos pertinentes;- Prova de direito de uso do local conforme o caso:- Se prprio, cpia da matrcula do registro de imveis;- Se locado, cpia do contrato de locao e/ou autorizao do proprietrio do imvel devidamente identificado, quando houver condomnio, autorizao do mesmo, comprovado atravs de Ata do Condomnio;- Requerimento de licena ambiental e cpia da guia de pagamento da Taxa de Licenciamento Ambiental;- Cpia do Alvar de Localizao e taxa atualizada (TFLF) expedidos pela SMIC;- Levantamento fotogrfico;- Licena da SMOV para colocao de toldo, se for o caso;- Laudo estrutural de marquise, contemplando cargas acidentais devidamente regularizado junto SMOV (sempre que o veculo publicitrio ou suas estruturas estiverem em contato com a mesma);- Cpia da Aplice de Seguro de Responsabilidade Civil Geral do(s) veculo(s) de divulgao com cpia da clusula referente ao veculo de divulgao;- ART/CREA fornecida pro profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro civil);* Renovao automtica, ser informado com um ms de antecedncia o vencimento via oficio com os documentos necessrios.16) EXPEDIENTE SIMPLIFICADO SMAM- Requerimento Padro- Plantas:- Planialtimtrico c/ marcao e numerao da vegetao (exceto habitao unifamiliar);- Planta 01 em duas vias;- Subsolo, trreo, cortes;- 01 cpia DM;- Laudo no caso de 30 rvores ou mais;17) COMPRA DE NDICE PJ - UDRI- Contrato Social- Identidade/ CPF- Qualificao- CNPJ Empresa- Certido DRT - Delegacia Regional do Trabalho- Certido INSS- Certido Negativa Fundo de Garantia- Certido Negativa Tributos Municipais- Protocolo com E.U.*Processo demora aproximadamente 15 dias18) TRANSFERNCIA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO - TPCPESSOA FSICA- Registro atualizado do imvel- Levantamento planialtimrico no imvel, com rea atingida pelo traado do Plano Diretor- Declarao Municipal- Cpia do RG e CIC do proprietrio e cnjuge- Qualificao, endereo e telefone do proprietrio e cnjuge.PESSOA JURDICA- Registro atualizado do imvel- Levantamento planialtimrico no imvel, com rea atingida pelo traado do Plano Diretor- Declarao Municipal- Contrato social da empresa e sua alteraes- Certido Negativa de Dbito (CND) da empresa- Qualificao, endereo e telefone dos scios que vo assinar a escriturao19) FRACIONAMENTO- Requerimento padro- Declarao Municipal - DM- Cpia da Certido ou Matrcula do Registro de Imveis- Planta geral, conforme Decreto 12715/00 com situao atual e situao proposta- Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART do responsvel tcnico20) LIGAO DE GUA E ESGOTO- Cpia do comprovante de propriedade do imvel- Documento de identidade do requerente- Cpia da identidade e autorizao do proprietrio. * Formulrio de autorizao disponvel na internet.- Conta de gua ou nmero dos hidrmetros laterais mais prximos- Preencher mapa de localizao - nome das ruas que formam o quarteiro e numerao dos vizinhos dos lados. * Formulrio do croqui de localizao disponvel na internet.REQUERIMENTOS DISPONVEIS NA WEB- Requerimento padro;- Memorial de Incndio Executar;- Autorizao do proprietrio p/ pedido de DM;- Planta de Situao;- Folha complementar do requerimento de vistoria;21) CNPJ CONDOMINIO (OBRA PREO DE CUSTO) RECEITA FEDERALAta da eleio do Sndico c/reconhecimento de frma e registrada no Cartrio de registro especial.Cpia comum bem legivel do RG e CIC do Sndico.Caso for Ata de Instalao tem que estar acompanhada do requerimento padro do Cartrio.Aps todas as informaes enviadas via Inetrnet, emitir o DBE(Documento bsico de entrada), o qual dever ser assinado e reconhecida a frmaJuntar toda a documentao e enviar via Sedex para a Delegacia daReceita FederalAv. Jos Loureiro da Silva 445 Sobre Loja - CAC-Centro -Poa CEP 90010-221RS22) PROJETO COM CONSTRUCAO SOBRE REDE PLUVIAL(Informacoes com Eng. Marcos Dep em maio-04)Apresentar projeto ao DEP antes da entrada na SMOVCaso de Galeria Pluvial: Altura acesso 3,20 m, Area no edificavel alt minima 4,00m, fundacoes + profundas que a galeria.Baldrame - vigas no podem apoiar na galeriaCondicionante habite-se - laudo ref fundacoes