direitos reais 24 sílvio de salvo venosa. 24. penhor v. v 2 2 24.1. conceito. características....
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DIREITOS REAISDIREITOS REAIS
2424
DIREITO CIVILDIREITO CIVIL
Sílvio de Salvo Venosa
Sílvio de Salvo Venosa
24. PENHOR
V. V 22
24.1. Conceito. Características. Modalidades:
– direito real que consiste na transferência efetiva de uma coisa móvel ou imobilizável, suscetível de alienação, realizada pelo devedor ou
por terceiro ao credor, a fim de garantir o pagamento do débito (art. 1.431);
24. PENHOR
V. V 33
– direito real de garantia, acessório, depende da tradição;
– recai sobre coisa móvel;
– exige alienabilidade do objeto, e que seja de propriedade do devedor;
– pode ser convencional ou legal;
– o penhor não admite pacto comissório;
– direito real uno, indivisível e temporário.
24. PENHOR
V. V 44
24.2. Penhor convencional. Constituição. Objeto:
– por acordo das partes sobre o valor, condições de pagamento do
débito, e sobre a coisa a ser empenhada;
– na forma pública ou particular;
24. PENHOR
V. V 55
– decorrer de ato entre vivos ou mortis causa;
– o penhor rural e a cédula pignoratícia é regulada pela Lei no 492/37;
– o art. 1.440 do Código dispõe que o penhor rural pode ser constituído independentemente da anuência do credor hipotecário;
24. PENHOR
V. V 66
– excluem-se do penhor os bens inalienáveis e impenhoráveis (art. 648 do CPC);
– o penhor da coisa comum necessita de consentimento de todos os condôminos (art. 1.420, § 2o).
24. PENHOR
V. V 77
24.2.1. Direitos e obrigações do credor e devedor pignoratício:
– excutir o bem, realizando o valor da dívida na hipótese de inadimplemento (art. 1.422);
– não pode o credor recusar a devolução da coisa (art. 1.434);
24. PENHOR
V. V 88
– ao devedor e ao credor cabem a exceção de contrato não cumprido (art. 1.435);
– o devedor deve ressarcir o credor por vício ou prejuízo na coisa empenhada (art. 1433);
– o credor pignoratício está obrigado na custódia da coisa (art. 1.435, I);
– a devolução da coisa deve vir acompanhada de frutos e acessões (art. 1435, IV);
24. PENHOR
V. V 99
– aplicam-se ao penhor as hipóteses de vencimento antecipado da dívida (art. 1.425);
– é imputável ao credor a responsabilidade decorrente do depósito (arts. 901 a 906 do CPC);
– o credor pode promover a venda antecipada da coisa, mediante prévia autorização judicial.
24. PENHOR
V. V 1010
24.3. Penhor legal:
– o penhor legal que se estabelece independentemente de convenção (art. 1.467);
– o penhor legal requer precedentemente uma relação negocial;
– o dever de informação para que se torne efetiva a garantia legal;
24. PENHOR
V. V 1111
– nas locações, o penhor legal pode recair sobre instrumentos e maquinários colocados no imóvel locado, limitando-se a estes bens;
– o penhor legal estabelecido na Lei no 6.533/78, que dispõe sobre a regulamentação das profissões de artista e de técnico em espetáculos de diversões;
24. PENHOR
V. V 1212
– a homologação do penhor legal regulada pelos arts. 874 a 876 do CPC;
– o direito de retenção no penhor legal é utilizado sempre como exceção de defesa.
24. PENHOR
V. V 1313
24.4. Modalidades especiais de penhor. Penhor rural (agrícola e pecuário). Penhor industrial. Penhor mercantil:
– normas externa ao Código Civil regulam as hipóteses de penhores especiais;
– o escopo da continuidade na utilização do bem dado em garantia, em fomento da atividade agrícola, industrial e comercial;
– o penhor agrícola na lei civil, arts. 1.438 ss;
24. PENHOR
V. V 1414
– a proximidade do penhor rural com a hipoteca;
– o Código Civil aplica-se subsidiariamente à legislação especial, nos princípios definidores sobre penhor e direitos reais de garantia em geral;
– o penhor mercantil difere do civil no tocante à natureza da dívida, conforme a disciplina do art. 1.447.
24. PENHOR
V. V 1515
24.4.1. Penhor de veículos:
– a regulamentação sobre penhor de veículos introduzida no
atual Código, arts. 1.461 a 1.466;
– a limitação desta modalidade de penhor ao prazo máximo de 2 anos.
24. PENHOR
V. V 1616
24.5. Penhor de direitos e caução de títulos de crédito:
– os direitos de crédito, os bens incorpóreos e dominicais, os direitos de autor, a propriedade industrial, podem ser objeto de penhor (art. 1.431);
24. PENHOR
V. V 1717
– o maior rigor da lei ao caucionante de título que dá quitação ao devedor do título (art. 1.460, parágrafo único);
– a materialidade do penhor na cártula representativa de caução de títulos de créditos;
– o penhor de direito deve ser instituído mediante instrumento público ou particular (art. 1.452);
– os direitos conferidos concernentes aos títulos dados em caução pela lei civil (art. 1.459);
24. PENHOR
V. V 1818
– o devedor deve ser notificado, por instrumento público ou particular, da existência do penhor (art. 1.453);
– existindo vários penhores sobre o mesmo crédito aplica-se a regra do art. 1.456;
– trazem-se à colação, nesta modalidade de penhor, as regras de direito cambiário do Código (arts. 887 e ss).
24. PENHOR
V. V 1919
24.6. Extinção do penhor:
– extinção da dívida;
– perecimento do objeto empenhado;
– renúncia do credor;
– adjudicação judicial, remição ou venda amigável do penhor;
– confusão;
– resolução da propriedade;
– nulidade da obrigação principal;
24. PENHOR
V. V 2020
– prescrição da obrigação principal;
– escoamento do prazo;
– reivindicação do bem gravado;
– remissão da dívida.
24. PENHOR
V. V 2121
24.7. Ações decorrentes do penhor:
– a excussão sob a modalidade processual de execução;
– medidas assecuratórias para a manutenção e uso da coisa pelo
devedor;
24. PENHOR
V. V 2222
– ação indenizatória;
– a homologação como procedimento preparatório da excussão;
– ações reais de defesa da posse;
– o direto de retenção como meio de defesa;
– ação reivindicatória;
– ação de depósito;
– ação declaratória.