ESTADO DE GOlAS COMARCA DE APARECIDA DE GOIÂNIA

de Imóveis e Tabelonato 12 de lotas

( 130.480 . ) Livro 2 -Registro Geral- Ficha N.0ool MATR(CULA

APARECIDA DE GOIANI.J.~ .. ~~ •• ~~~~~,t:~ .. ~~.}:.~~~: ................... .

IMÓVEL:LOTE 22 da QUADRA 47 do loteamento "SETOR RESIDENCIAL CAMPOS ELI­SIOS", neste municipio, com a área de 360,00 metros quadrados, sendo de frente 12,00 metros com a Rua Bretanha; pelos fundos 12,00 metros com o lote 12 pela direita 30,00 metros com o lote 23; e, pela esquerda 30,00 metros com 0 lote 21. ROPRIETÁRIA: GARAVELO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sediada em Goiâ­ia-Go., à Aveni Tocantins, nQ. 311, Térreo, Centro, inscrita no CGC/MF.,

8. 6.14 O 01-78 . TITULO AQUISITIVO: R.l-129.685 deste Registro. FI IALA

.i-13 .480-Ap cidade Goiânia, 04 de maio de 2.009. VENDA. Nos Termos da Escritura úblic de Comp a e Venda das fls. 158/ 159 do livro 521 do Cartório de Registro de Imóveis e abelionato 1 o de Notas Local, em 16/04/2009, a proprietária acima qualificada, vendeu o

móvel objeto da matricula à V ALDIVINA MANOEL DA MOTA, brasileira, declarou ser viúva, onitora, Cl n° 1.071.620 2"VIA SSP-GO e CPF n° 436.109.861-15, residente e domiciliada na Rua aola Ney, quadra 59, lote 06, Jardim Vila Boa, em Goiânia-GO ; pelo valor de R$ 0,01 (um entavo ). O ITBI foi pago pela GI n° 2009003976 autenticada pela Caixa .Econômi~a ~ederal .sob n° 118-546570813-8 em 28/04/2009.Esta consignado na escritura aludtda que o tmovel objeto

este registro está contabilmente lançado no ativo c~culante e nã consta, nem cons~ou do ~tivo ermanente da empresa, nos termos do que pre 1\l • o i o 16, da Portana conJunta GFNIRFB n° 3, de 22/11/2005.58 Dou fé. OFICIAL.

1

. v. ~-130.480-Aparecida de Goiânia, 12 de janeiro de 2.010. AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO. Nos Termos do requerimento datado de 11/01 /2010, e em anexo o Termo de Habite-se sob o n° 20100030, expedido pela Secretaria Municipal de Regulação Urbana da Prefeitura Municipal, desta cidade em 07/011201 O; fica averbada a construção de UMA CASA RESIDENCIAL, contendo: 03 (três) quartos sendo 01 (um) suíte, sala, cozinha, banheiro social e hall, com a área total construída de 69,56 metros quadrados, edificada no imóv objeto da matricula. Sendo que a proprietária, declara sob as penas da lei, que o imóvel ora do enquadra no Parágrafo 6°, Art. 139 do Decreto Lei n° 89.312 de 23.01.1.984.1P Dou fé f\L.

R.3-130.480-Aparecida de Goiânia, 15 de abril de 2.010. VENDA. Nos Termos do ontrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e Alienação Fiduciária - Carta de Crédito Individual - FGTS - Programa Minha Casa. Minha Vida, com caráter de Escritura Pública, firmado em 09/04/201 O, a proprietária qualificada no R.1, vendeu o imóvel objeto da matricula bem como a benfeitoria constante na A v.2 à JOSE L IS GOMES JUNIOR, brasileiro, trab. artes gráficas, CI n° 1601438 DGPC/GO e CPF/MF n°

Continua no Verso ...

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Continuaçto: da Matricula n9 130.4'80

479.117.941-20 sua esposa IVONE FRANCISCA DE SOUZA ·GOMES, brasileira, do lar, C n° 1973192 DGPC/GO e CPFIMF n°. 907.4.29.071-04; casados sob o regime de comwlhão parcia de bens, residentes e domiciliados ria"Rua das Magnólias, quadra 90, lote 28, Casa 02, Parqu Oeste Industrial, Goiânia/GO; o valor da compra e venda é .de R$ 78.200,00 (setenta e oito mil duzentos reais), sendo · composto mediánte a inte·gralização das parcelas abaixo, e será pago vendedora em conforrr1idade com ·o ·disposto na Cláusula· Quarta deste ·instrumento: Recurso próprios já pagos em moeda correirte: R$ 3.274,00 (três mil e duzentos e setenta é quatro reais) Recursos da conta vinculada do FGTS dos· Compradores: R$-0,00; Recursos concedidos· pel Fundo de Garantia do Tempo de Serviço na fôrma de desconto: R$. 14.226,00 -(quatorze mil duzentos e vinte e seis reais); Financiamento concedido pela CREDORA FIDUCIÁRIA: R 60.700,00 (sessenta mil e setecentos rea· . O ITB" foi pago· pela GI n° 2010005992 autenticad pelo Banco do Brasil sob· o n° 2.002 .9A6.F10 em 13/04/2010. Com as demai condições do contrato.1P Dou fé. OFICI

R.4-130.480-Aparecida de Goiânia, 15 e abri. de 2.010. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. No Termos do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútu com Obrigações e Alienação Fiduciária - Carta de Crédito Individual - FGTS - Programa Minh Casa, Minha Vida, com caráter de Escritura Pública, firmado em 09/04/2010, em garantia d pagamento da dívida decorrente do fmanciamento, bem como do fiel cumprimento de todas obrigações, contratuais e legais, os proprietários e devedores/fiduciantes qualificados no R.3 ALIENAM a CREDORA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com sede n Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ n° 00.360.305/0001-04, e caráter fiduciário, o imóvel objeto da matricula bem como a benfeitoria constante na Av.2, no termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei n° 9.514/97. Valor da Operação: R$ 74.926,00 (setenta e quatro mil e novecentos e vinte e seis reais); Desconto: R$-14.226,00; Valo da Dívida: R$-60.700,00; Valor da Garantia Fiduciária: R$-78.200,00; Sistema de Amortização: SAC - Sistema de Amortização Constante Novo; Prazos, em meses: amortização: 300; renegociação: O; Taxa Anual de Juros(%): Nominal:5,0000%; Efetiya:5,1163%; Encargo Inicial­Prestação (a+j): R$-455,24; Taxa de Administração: R$-0,00; FGHAB: R$-14,06: Total R$-469,30; Vencimento do Primeiro Encargo ensal: 09/05/2010; Época de Recálculo dos Encargos: de acordo com a Cláusula Décima Pr Data do Habite-se: 07/01/2010. Com as ~emais condições do contrato.1P Dou fé. OFICI

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Av.5-130.480-Aparecida de Goiânia, 21 de outu o e 2.015. AVERBAÇÃO DE DIVÓRCIO. Nos Termos do requerimento datado de 13/10/2.015, e em anexo a xerox da Certidão de Casamento com Averbação de Divórcio sob a matricula n° 024919 01 55 1989 2 00119 085 0023685 53, expedida pelo 2° Registro Civil e Tabelionato de Notas de Goiânia-GO, em 06/06/2.013; os contraentes JOSÉ LUIS GOMES JUNIOR e IVONE FRANCISCA DE SOUZA GOMES, se Divorciaram Consensualmente por se · a Pública lavrada na mesma notas, às fls. 190/192 do livro 60-D, em 06/06/2013, em co cônjuge passou a assinar: IVONE FRANCISCA DE SOUZA.1s1pt Dou fé. OF IAL

Av.6-130.480-Aparecida de Goiânia, 15 e janeiro de 2.016. CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Nos Termos do Instrumento Particular de Financiamento para

Continua na Ficha 2

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2'l 0!1 20 1 ~ 1b ~ ' ~ - RtiRA MARAE J Nl R C • a no v~'S

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ESTADO DE GOIÁS COMARCA DE APARECIDA DE GOIÂNIA

Cartório de Registro Imóveis e Tabelionato 19 de Notas Livro 2 Registro Geral Ficha N°

2 (..__13_0_.4::-8-0 _ _ ) MATRÍCULA APARECIDA DE GOIÂNIA, ·····-·-.! .. ?.. <:l~ ... !~~.iE?. ... ~: .. ~.Q .. l.?. .................. ................... . IMÓVEL: Continuação da matrícula 130.480

Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre Outras Avenças, n° 000783232-P, firmado em 08112/2015, com efeito de Escritura Pública, de acordo com a Clausula III, o Item 3.2.2, a Interveniente Quitante CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com sede no Setor Bancári S , q a 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ n° 00.360.305/0001-04, autoriza o C E NTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, constante no R.4.80v Dou fé. OFICIAL

R.7-130.480-Aparecida de Go1 · , de ·aneiro de 2.016. VENDA. Nos Termos do Instrumento Particular de Financiamento ara Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre Outras Avenças, n° 000783232-P, firmado em 08/12/2015, com efeito de Escritura Pública, os proprietários JOSE LUIS GOMES JUNIOR, brasileiro, divorciado, gra:fico, CI n° 1601438 2" via DGPC/GO e CPF n° 479.117.941-20, e IVONE FRANCISCA DE SOUZA, brasileira, divorciada, tecnica em contabilidade, CI n° 1973192 2" via DGPC/GO e CPF n° 907.429.071-04, residentes e domiciliados na Rua das Magnolias, quadra 90, lote 28, Casa 02, Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO, venderam o imóvel objeto da matricula, bem como benfeitoria constante na Av.2 a REGES AUGUSTO SAMPAIO, brasileiro, solteiro, contador, CI n° 4357801 2" via SPTC/GO e CPF n° 009.884.221-82, residente e domiciliado à Avenida Transbrasiliana, esquina T -15, numero 55, QD. 610, LT 03, Setor Nova Suíça, Goiânia-GO; Valor de Compra e Venda: 190.000,00 (cento e noventa mil reais); Valor da Entrada: R$ 47.000,00. O ITIV fi i GI n° 2015018286 conforme extrato do imóvel expedido pela Prefeitura Municip I em 22/12/2015. Com as demais condições do contrato.aov/ap Dou fé. OF CIAL.

R.8-130.480-Aparecida de Goiânia, 15 de janeiro de 2.016. ALIENAÇAO FI . Nos Termos do Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre Outras Avenças, n° 000783232-P, firmado em 08/12/2015, com efeito de Escritura Pública, em garantia do pagamento da dívida decorrente do financiamento, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações, contratuais ou legais, o proprietário qualificado no R.7, ALIENA ao CREDOR FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira, com sede no núcleo administrativo denominado "Cidade de Deus", Vila Yara, em Osasco, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ n° 60.746.948/0001-12, o imóvel objeto da matricula, em caráter fiduciário, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei n° 9.514 de 20/11/1997. Valor do financiamento: R$ 143.000,00 (cento e quarenta e três mil reais); Valor utilizado para quitação do saldo devedor, junto a interveniente quitante: R$ 51.012,18; Valor liquido a liberar: R$ 91.987,82; Prazo reembolso: 300 meses; Valor da taxa mensal de administração de contratos: R$ 25,00; Valor tarifa avaliação, reavaliação e subst.

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29 O 2 •- por DAVID PEREIRA GUIMARAES JUNIOR r

Continuaçao: da Matricula n° 130.480

garantia: R$ 2.500,00; Valor da primeira prestação na data da assinatura: R$ 1.683,40; Taxa de juros nominal e efetiva: 9,29% A.A. e 9,70% A.A; Seguro mensal morte/invalidez pennanente: R$ 26,90; Seguro mensal danos fisicos imóvel: R$ 17,19; Valor do encargo mensal na ta d· assinatura: R$ 1.727,49; Data prevista para vencimento da primeira prestação: 10/01 Sistema de amortização constante: SAC; Razão de decréscimo mensal (RDM): R$ 3,92; eleito: Aparecida de Goiânia-GO. Com as demais condições do contrato. 30 , 1ap Dou fé. OFICI

Av.9- l30.480-Aparecida de Goiânia, 29 de setembro de 2017. CONSOLID A PROPRIEDADE COM RESTRJÇÃO DE DISPONIBILIDADE. Nos Termos do requerimento datado de 08/09/2017, prenotado neste serviço registra! sob o n° 545.1 58, em 26/09/20 17 , conforme Art. 26, § 7° da Lei n° 9.514/97, em virtude da não purgação do débito do fiduciante e tendo em vista a apresentação do ITIV, o imóvel fica consolidado em nome da credor e proprietário fiduciário BANCO BRADESCO S/A., CNPJ n° 60.746.948/0001-12, qualificado no R.8; pelo valor R$191.000,00 (cento e noventa e um mil reais); e, avaliado pela Prefeitura Municipal desta cidade, em R$ 1 00.000,00, sendo que sobre a propriedade ora consolidada incide a restrição de disponibilidade decorrente do art. 27 do mesmo diploma legal, ou seja, a proprietária somente poderá alienar o imóvel levando-o a público leilão. IV foi pago conforme extrato expedido pela Prefeitura Municipal em 26/09/2017, : 94 45, Duarn/Parc: 30334394/0, data do pagamento em 20/09/2017. efsr Dou fé. OFICIAL.

C ERTIFICO e dou fé que a pre enle cópia é reprodução amên1ica da malricula 130480, exrraid ~~) do an. I Y. § 1°. da Le i 60 I :'i de 3 1 de dezembro de 1973 . Ultimo aro verificado Av.9. ada Mais.xxxxxxxxxxx Emolumen1o : R$53.00 ; Ta.xa Judiciária: R$ 13.13 : Fill\"DE P: RS5.30: IS QK: R$1.59; FUl\ESP: R$<1 .24 : Es1ado: R$ 2.65: Penais: R$2.12 : FUNEMP: R$1 ,59: Ft..; COW: RS 1.59: Ad,·.Dal i\'os: RS1.06 . FL-:'\'PROGE: RSI.06: ~b'Q&. ~-1.06.;-Io.1ltl : RS 88,39 . Selo Digi1al n. 00461707051036106405-468 .Al~RC;DEAPA~E GOlAS . Con ulre o selo em: hnps: ex1rajudicial.rjgo.ju .br selo

TABELIONATO 1~~g~DE GOIANIA Mc~J~J 02S9o44otoo~1~~;s

ana Elias ce Melo ' ti Nlre" ~fic:ula e Tob~hoa

.. ow~n~o rl .. Carv Ih N' "''tru a~llfNII"~"lilu· a o . 131 EP· 74.980·020 ~ .~ 1~"1§niª-Gooas ,-----~~~~~3-111~

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29 09

o rt>ferido e \'erdade e dou fé.

Aparecida de Goiània GO. 29 de selembro de 2017 .

IN.~ ~ iJ Menaes. Falelro Subofi~:ol e Escrevente

A .lO PF'<FIRA MARAF NI()R

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11!\RTÓRICl DE REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO

1• DE NOTAS DE APARECK>A DE GOlÂNIA- GO

RUA ABRÃO LOURENÇO DE CARVALHO N°131 - CENTRO- CENTRO, APARECIDA DE GOIÀNIA-GO - CEP 74980020 - FONE (62) 3283-1116

MARIA ELIAS DE MELO OFICIALAE TABELIOA- CPF: 335.612.571~

CE R TIDÃO

CERTIFICO, a requerimento verbal de parte interessada, que o imóvel designado por: UMA CASA RESIDENCIAL, edificada no LOTE 22 da QUADRA 47, do loteamento SETOR RESIDENCIAL CAMPOS ELISIOS, na Rua Bretanha, neste município, de propriedade de BANCO BRADESCO S/A., CNPJ n° 60.746.948/0001-1 2, está matriculado nesta Serventia sob n° 130480, deles verifique i a inexistência de todos os ônus reais, legais, convencionais e de ações reais e pessoais reipersecutórias, a não ser com relação ao ato Av.9- Consolidação mencionada, último ato verificado Av.9. Certidão emitida nos termos do art. 19, §5 da Lei n. 6.015/ 1973. ada mais.x.x.x.x.x.x. Emolumentos: R$47,00; Taxa Judiciária: R$ 13,13; FUNDESP: R$4,70; ISSQN: R$1 ,41 ; FUNESP: R$3,76; Estado: R$ 2,35; Penais: R$1,88; FUNEMP: R$1,41; FUNCOMP: R$ 1,41; Adv.Dativos: R$0,94; FUNPROGE: R$0,94; FUNDEPEG: R$

-0 ~Tota l · R$ '!1,87. Selo Digital n. 00461703311121160307905 ESTADÓ DE GOlAS r 1 1 h 11 · d' · l · · b f 1 .OMARCADEAPARECIDAOEGOIANb>: nsu te O Se O em : ttps: extraJU ICta .tjgO.J US. r Se O

TABELIONATO 1°. OE NOTAS CNPJ: 02.890.440/0001·97

Maria Elias de M lo O referido é verdade e dou fé. onerare e To~olloe ?ye Abrlo 1.4/wano;q da Carvaii!Q Nl. 13t r>ll11trodtApWraq<l~tlfi}Qilflra fil'<J!§ 'd d G ·A 'alGO 29 d t b d 20 17 \..éi!P:74.es().i)2o Fone: (f!3!~ parect a e otant , e se em ro e .

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Yan Mendes Falelro Suboficlal e Escrevente

• l:!:J • . ~ E r 11 do por DAV O PEREIRA GUIMARAES JUNIOR 29109 2017 15 56 32