Divulgação de Resultados

4T12 e 2012

4T12 e 2012

4T12 e 2012

28 de março de 2013

Destaques 4T12 e 2012

Conclusão do Ciclo de Entregas.

Redução do G&A em 16% no 4T12 quando comparado ao 4T11.

Redução da Dívida Corporativa em 28% no ano de 2012.

4T12 e 2012 2

Redução da Dívida Corporativa em 28% no ano de 2012.

Redução do Estoque a Valor de Mercado em 48%, no ano de 2012.

Conclusão de Projetos

Segmento: Econômico

% Vendido: 95%

Acqua Park II

Localização: Guarulhos (SP)

Unidades: 332

VGV: R$ 29,9mm (%CR2 R$25,6mm)

Valqueire II

Localização: Vila Valqueire (RJ)

Unidades: 160

Segmento: Econômico

% Vendido: 85%

VGV: R$ 37,0mm (%CR2 R$29,6mm)

4T12 e 2012 3

Vendas Contratadas

95,7

Vendas Contratadas Totais (R$mm)

+ 82%

Vendas Líquidas de 627 unidades em 2012.

4T12 e 2012 4

6,3

18,6

52,7

4T11 4T12 2011 2012

Estoque

160,5 165,9

Estoque Valor de Mercado* (R$mm)

1.279 1.350

Estoque em unidades

Redução do Estoque a Valor de Mercado em 48%.

R$86,1mm representam apenas 22% do Patrimônio Líquido da Companhia.

4T12 e 2012 5

* Estoque(%CR2) a valor de Mercado em R$mm

109,2 100,8

86,1 86,1

1T12 2T12 3T12 4T12 2011 2012

- 48%

853 846 723 723

1T12 2T12 3T12 4T12 2011 2012

- 46%

Land Bank

Empreendimento Localização Segmento Book Value

(R$ mil)

Book/m²

(R$)

VGV Total

(R$mm)% CR2

Cidade Paradiso Nova Iguaçu (RJ) Econômico 74.568 28 2.202 100%

Parque das Águas São Gonçalo (RJ) Econômico 26.615 375 446 80%

Sta. Cecíl ia – Madureira Nova Iguaçu (RJ) Econômico 5.113 9 350 100%

Diamond White (Chafi Chaia) Campo Grande (RJ) Média 2.099 525 22 80%

Diamond Black (Chafi Chaia) Campo Grande (RJ) Comercial 4.999 1250 37 80%

Manaú 2 Guarulhos (SP) Econômico 1.955 176 49 100%

Top Life Vil lage (Colônia Paraíso) S. J. Campos (SP) Econômico 4.083 110 39 100%

Total 119.432 35 3.146

4T12 e 2012 6

70%14%

11%

5%

% VGV Projetos no Land bank

Cidade ParadisoParque das ÁguasSta. Cecília – Madureira Outros

Dívida Corporativa

Redução da dívida corporativa em 28% em 2012

Dívida Bruta

SFH vs. Corporativa(R$mm)

4T12 e 2012 7

129 127152 158

142 132 130113

158

113

123110

90 80

7271 77

76

1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12

SFH

Divida corporativa

-28%

Evolução do Caixa

30,6

37,2

26,5

34,2

Evolução do Caixa (R$mm)

4T12 e 2012 8

20,0

4T11 1T12 2T12 3T12 4T12

G&A

4.812 4.779

G&A Holding(R$mil)

(R$mil) 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12

G&A 7.337 9.201 9.684 10.079 10.560 8.811 8.929 8.500

SPE's 2.903 4.389 4.905 5.797 6.010 4.914 4.777 4.877

Des p Judicia is 25 1.462 1.650 2.808 3.585 2.628 2.682 2.231

Outros 2.878 2.927 3.255 2.989 2.425 2.286 2.095 2.646

Holding 4.434 4.812 4.779 4.282 4.550 3.897 4.152 3.623

4T12 e 2012 9

Maior redução:� 2T11 x 4T12 = - 27,7%

-15%

4.434

4.282

4.550

3.897

4.152

3.623

4.282

3.623

1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12

G&A - SPE’s

1.462 1.650

2.808

3.585

2.628 2.682

2.231

2.808

2.231

1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12

Desp Judiciais

-20% Maior redução:� 1T12 x 4T12 = - 37,8%

Despesas Judiciais (R$mil)

4T12 e 2012 10

2.878 2.927

3.255

2.989

2.425 2.286

2.095

2.646

2.989

2.646

1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12

Outros

-11%Maior redução:� 3T11 x 4T12 = - 18,7%

(R$mil)

Resultados 4T12 e 2012

32,5

68,5

30,0 26,4

157,4

1T12 2T12 3T12 4T12 2012

Receita Líquida (R$ mm)

5,9

13,5

8,15,4

32,9

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

30,0

35,0

1T12 2T12 3T12 4T12 2012

Lucro Bruto (R$mm)

4T12 e 2012 11

(5,1)

4,4

0,7

(2,1) (2,1)

(6,0)

(4,0)

(2,0)

-

2,0

4,0

6,0

1T12 2T12 3T12 4T12 2012

EBITDA (R$ mm) Lucro Líquido (R$mm)

-10,7

-3,6-6,0 -5,3

-25,6(30,0)

(25,0)

(20,0)

(15,0)

(10,0)

(5,0)

-

1T12 2T12 3T12 4T12 2012

Recebíveis

(R$mil) 4T12 3T12

Clientes por Incorporação e Venda de Imóveis 316.066 326.178

Receitas a Apropriar 15.858 20.783

Adiantamento de Clientes (14.112) (15.790)

TOTAL Recebíveis de Clientes 317.813 331.171

Contas a Receber por Repasse 34.581 46.075

Confissão de Dívida de Adquirentes 7.959 8.812

TOTAL Recebíveis 360.353 386.058

4T12 e 2012 12

Recebíveis Totais % Total

Performados 214.241 59%

2013 em diante (ex.Link) 21.931 6%

Link 124.181 34%

Total 360.353 100%

*R$21,9 mm referente ao Top Life View, único a ser concluido, com previsão para o 2T13

Relações com Investidores

Rogério FurtadoDiretor Financeiro e de RI

Bruno Barreto SilvaAnalista Financeiro e de RI

Contato:

www.cr2.com.br/ri

Contato RI

4T12 e 2012 13

ri@cr2.com.br

Tel: (21) 3095-4600 / 3031-4600

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