1. TIJUCA.O QUE NO FALTAMSO MOTIVOS PARAQUERER ESTAR AQUI.Pa Saens PeaCom mais de dois sculos E meio de existncia, a Tijuca conta hojecom mais de 160 mil habitantes e possui a terceira maior floresta urbana do mundo, a Floresta da Tijuca. um bairro nico, completo e independente, onde as pessoas encontram ao longo de suas ruas, toda estrutura necessria para seu conforto.Shop. Tijuca

2. Localizao Rua Enaldo Cravo Peixoto Univ. Veiga de Almeida UERJ Praa Varnhargem Shop. Tijuca Praa Saens Pea 3. Salas comerciais de 19m a 26m e coberturas com terraos exclusivos de 57m a 111m. = Perspectiva ilustrativaFachada 4. Sofisticao,Conforto e ModernidadePossibilidade de juno de duas ou mais salas. 5. Ficha Tcnica 186 salas, sendo 180 salas tipo, 06 coberturas e 1 loja. 9 pavimentos tipo com 20 salas cada e 1 pavimento de cobertura com 06 salas.Cada unidade possui banheiroe sacada.Cada sala tem direito ao uso de uma vaga de garagem. Perspectiva ilustrativa Acesso 6. Corte 11Pavto.Esquemtico Cob.2 Pavto ao 10 Pavto(TIPO)3 Pavto. garagem 2 Pavto. garagem1 Pavto. garagem Jirau Perspectiva ilustrativaTrreo/acessoSubsolo 7. SubsoloPerspectiva ilustrativa 8. AcessoPav. Trreo / Perspectiva ilustrativa 9. entrada Lobby de Perspectiva ilustrativa 10. do Lobby Recepo Perspectiva ilustrativa 11. JirauPerspectiva ilustrativa 12. Pavto tipo 2 ao 10Perspectiva ilustrativa 13. Cobertura 11 Pavto -Perspectiva ilustrativa 14. Corredor Plantas TIPO 15. Sala col. 01 25,61m 16. Sala 1001Perspectiva ilustrativa 17. Sala col. 02 22,73m 18. Sala 1002Perspectiva ilustrativa 19. Sala col. 07 23,37m 20. Perspectiva ilustrativa Sala 1007 21. Sala col. 14 22,72m 22. Fotos Decorado 23. Fotos Decorado 24. Sala col. 17 19,21m 25. Sala col. 18 26,58m 26. Perspectiva ilustrativa Sala 1018 27. Corredor Plantas COBERTURAS 28. Cobertura col. 02 111,70m 29. Perspectiva ilustrativa 1102 Cobertura 30. Cobertura col.0557,24m Perspectiva ilustrativa 31. Perspectiva ilustrativa 1105 Cobertura 32. Corredor Plantas JUNES 33. Juno Salas 14 e 15 48,75m 34. Juno Salas 02, 03 e 04 - 68,07m 35. Infraestrutura e Segurana Nas reas comuns:Sistema de monitoramento total dos acessos principais e reas vitais do empreendimento (CFTV).Sistema de segurana perimetral com sensores infravermelhos.Infraestrutura para segurana 24h.Automao das cancelas de acesso.Controle de acesso de veculos atravs de carto de proximidade.Controle de acesso com cadastro de freqentadores em banco de dados, atravs de webcam na recepo.Infraestrutura para sistema de ar condicionado do tipo split no lobby de entrada.Infraestrutura para a instalao de grupo gerador de energia para emergncias prioritrias condominiais.Sistema de preveno contra incndio. Vestirios 36. Infraestrutura e SeguranaNas unidades autnomas: Sistema all-connect para recebimento e distribuio de dados, voz e imagem, com previso para cabeamento estruturado nas unidades autnomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalao.Infraestrutura para instalao de ar condicionado do tipo split nas unidades autnomas (salas).Previso para a instalao de piso elevado. 37. ServiosPosto de coleta de correspondncia (na recepo).Central de fax, cpia e impresso (pay-per-use).Servio de mensageiro (pay-per-use).Central de arrumao e limpeza (pay-per-use).Central de manuteno e reparos para as unidades autnomas (pay-per-use). 38. Conscincia EcolgicaMedidores individuais de energia. Uso de cores claras na fachada para conforto trmico. Previso para instalao de medidores individuais de gua por unidade. Iluminao com sensor de presena nas reas tcnicas e de servios como lixeiras, halls de servio e depsitos. Vlvulas sanitrias com racionalizao de consumo de gua (com duas vazes de descarga) nas reas comuns e nas unidades autnomas. Torneiras economizadoras de gua nas reas comuns . Compartimento para coleta seletiva de lixo. Utilizao de madeira certificada. Bicicletrio. 39. Compromisso Joo Fortes Infraestrutura para ar - condicionado do tipo split nas salas comerciais Sala preparada para piso elevado Ponto adicional de gua e esgoto em todas as salas Valor do condomnio garantido por um ano* Servio Option Line** *Conforme regulamento Condomnio Garantido. **Conforme regulamento Option Line. 40. Option LineOpo sem custo para o cliente:- Opes de Plantas e Junes de Salas* Opes para compra com pagamento facilitado durante a obra:- Opes de Acabamento para o banheiro da unidade- Kit Fechadura Eletrnica - na porta social das unidades autnomas- Kit Piso Elevado*No caso de junes, as portas externas e os banheiros sero mantidos em suas posies originais.