casa carioca
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I m a g i n e v i v e r c o m m a i s
q u a l i d a d e d e v i d v o c ê
e t o d a s u a f a m í l i a .
I m a g i n e v i v e r c o m m u i t a s
o p ç õ e s d e l a z e r e o m e l h o r ,
c o m t o d a a c o n v e n i ê n c i a e m t e r
u m s h o p p i n g c o m o v i z i n h o .
Q U E M A R AV I L H A V I V E R .
I m a g i n e v i v e r c o m m a i s
q u a l i d a d e d e v i d a , c o m
f a c i l i d a d e p a r a i r a o n d e q u i s e r ,
c o m s e g u r a n ç a p a r a v o c ê
e t o d a s u a f a m í l i a ?
UMA LocALIZAÇÃo TÃo PRIVILEGIADA QUE VocÊ NÃo VAI SENTIR FALTA DE NADA, NEM Do SEU cARRo.
Rua Belarmino de Matos, 222Praça da Volta - Vila da Penha
Q U E M A R AV I L H A V I V E R .
Foto Aérea do Local
A Vila da Penha é um
daqueles lugares que tem
a cara do Rio e o jeito carioca
de aproveitar a vida.
Viver na Rua Belarmino de Matos
é viver a essência desse lugar
especial. Afinal, existe uma
localização melhor que estar
ao lado do Carioca Shopping?
Bancos, supermercado, restaurantes,
cinemas, lojas e todo tipo
de entretenimento para você
e sua família.
E mais, você vai estar a poucos
metros do Metrô e da estação
do BRT, que liga o bairro à Barra
da Tijuca e ao Aeroporto Tom Jobim.
Sem contar com os colégios,
hospitais e acesso rápido
à Linha Amarela e Avenida Brasil.
Que maravilha viver em
um lugar com tanta conveniência
e comodidade! Foto Aérea do Local
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Apartamentos de 1 quarto com 41m2 ede 2 quartos com suíte de 60m2 a 63m2.
E ainda, coberturas duplex de 82m2 a 126m2, todos com varanda e vaga na garagem.
Q U E M A R AV I L H A V I V E R .
Fachada
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o Rio é conhecido pela sua natureza exuberante. Um empreendimento com carioca no nome
não poderia ser diferente.
“A localização privilegiada encontra nesse projeto qualidades espaciais únicas: uma praça, um jardim de acesso,
uma área de lazer reservada e boa orientação solar. Assim nasce o Casa Carioca: livre em centro de terreno
e possível de ser contemplado por toda a vizinhança. Utilizamos linhas retas e minimalistas,
inspiradas na leveza e na personalidade da arquitetura moderna brasileira.”
Manuel Fiaschi e Guilherme LozinskyA+ Arquitetura
Acesso
“O acesso ao edifício se faz através de caminho sinuoso que se abre em pequena praça de estar.
O tratamento em pedra portuguesa remete às praças e calçadões do Rio de Janeiro.
O jardim frontal foi tratado com muitas árvores, propiciando sombreamento e convite ao estar:
ipês amarelos e roxos, paus-mulato e jasmins-manga sobre relvados e folhagens.”
Luciano FiaschiPaisagista
Uma arquitetura pensada para você não pensar em mais nada.
Q U E M A R AV I L H A V I V E R .
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Portaria
Falam que os detalhes fazem toda a diferença. A gente concorda.
“É um enorme privilégio fazer parte deste empreendimento
que oferece ao Carioca um novo estilo de morar onde o design
e o conforto estão em cada detalhe.”
Izabela LessaArquiteta
Q U E M A R AV I L H A V I V E R .
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SUSTENTABILIDADE• Previsão de medidores individuais de gás e água;
• Instalação de bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo
acionamento nas áreas comuns;
• Sistema de reuso de águas pluviais;
• Sistema de iluminação de halls com sensor de presença;
• Containers para coleta seletiva de lixo;
• Bicicletário;
• Esquadria de alumínio – menos poluente.
TEcNoLoGIA E SEGURANÇA• Automatização dos portões;
• Controle de acesso de veículos através de controle remoto;
• Sistema de Monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV);
• Sistema de abertura de portões automatizados nos acessos de pedestres e veículos;
• Sistema de interfones ligando áreas privativas e comuns.
Acessibilidade• Plataforma elevatória para acesso ao deck da piscina;
• Lavabo na área comum adequado para atender
pessoas com necessidades especiais.
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Não é porque você tem um shopping no quintal de casa que a
gente não iria caprichar no lazer.
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1 - Piscina Adulto
2 - Piscina Infantil
3 - Prainha
4 - Deck
5 - Lounge
6 - Repouso
7 - Hidromassagem
8 - Sauna
9 - Estar
10 - Academia
11 – Churrasqueira
12 - Skate
13 - Campinho
14 - Brinquedoteca
15 - Espaço Teen
16 - Espaço Chopp
17 - Salão de Festas
Área de Lazer(PUc)
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
Não é porque você tem um shopping no quintal de casa que a
gente não iria caprichar no lazer.
Mergulhe de cabeça na sua felicidade, Literalmente.
Piscina AdultoPiscina Infantil
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Aqui, vocês e seus amigos vão esquecer de tudo. ops! menos do churrasco.
Churrasqueira
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Hidro, repouso e sauna.
confirmado: você não
precisa suar muito para
chegar à felicidade.
Academia Hidro, Repouso e Sauna
Exercício aqui não é só bater perna no shopping
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colarinho aqui, só do chopp.
Espaço Chopp Salão de Festas
Motivo não vai faltar para você estar aqui.
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Por incrível que pareça, esse é o lugar preferido dos pais.
Campinho
Espaço Teen
Seus filhos não vão querer estar em outro lugar. Isso se não
tivesse um shopping ao lado.
Brinquedoteca
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Não importa o tamanho do seu sonho, a gente fez um apartamento para ele.
Apartamentos de 1 quarto com 41m2 e
de 2 quartos com suíte de 60m2 a 63m2
todos com varanda e vaga na garagem.
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Não importa o tamanho do seu sonho, a gente fez um apartamento para ele.
Apartamentos de 1 quarto com 41m2
e de 2 quartos com suíte de 60m2 a 63m2 ,
todos com varanda e vaga na garagem.
Q U E M A R AV I L H A V I V E R .
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
Masterplan Tipo
Apartamento de 1 Quarto Apartamento de 2 Quartos
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2 Quartos101 a 701
61,18m2
2 Quartos102 a 702
60,28m2
103 a 70359,44m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
2 Quartos104 a 704
61,28m2
2 Quartos105 a 705
61,80m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
2 Quartos106 a 706
62,68
1 Quarto107 a 707
41,03m2
108 a 70840,66 m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
2 Quartos109 a 709
63,37m2
2 Quartos110 a 710
62,13m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
CoBERTuRAS DuPLExcoberturas duplex de 82m2 a 126m2 todas com varanda e
terraço com churrasqueira e vaga na garagem.
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coberturaDuplex
801122,53m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
coberturaDuplex
802121,37m2
803120,47m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
coberturaDuplex
804122,02m2
805121,66m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
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806123,86m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
coberturaDuplex
1 Quarto807
82,81m2
80882,45m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
coberturaDuplex
809126,47m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
coberturaDuplex
810124,80m2
NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.
Quadro de Áreas
Coluna nº de Quartos Área Total (m2) unidades
101 ao 701 2 quartos 61,18 7
102 ao 702 2 quartos 60,28 7
103 ao 703 2 quartos 59,44 7
104 ao 704 2 quartos 61,28 7
105 ao 705 2 quartos 61,80 7
106 ao 106 2 quartos 62,68 7
107 ao 707 1 quarto 41,03 7
108 ao 708 1 quarto 40,66 7
109 ao 709 2 quartos 63,37 7
110 ao 710 2 quartos 62,13 7
801 duplex 2 quartos 122,53 1
802 duplex 2 quartos 121,37 1
803 duplex 2 quartos 120,47 1
804 duplex 2 quartos 122,02 1
805 duplex 2 quartos 121,66 1
806 duplex 2 quartos 123,86 1
807 duplex 1 quarto 82,81 1
808 duplex 1 quarto 82,45 1
809 duplex 2 quartos 126,47 1
810 duplex 2 quartos 124,80 1
ToTAL 80
Ficha técnica
Endereço: Rua Belarmino de Matos, 222 - Vila da Penha
Área do terreno: 2.190,63m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 11 pavimentos, sendo: térreo - acesso e garagem
+ PuC / 8 tipos / + cobertura duplex
Número de apartamentos: 80 apartamentos, sendo: 10 apartamentos por andar
no tipo x 7 andares e 10 coberturas duplex
Número de elevadores: 2
Total de vagas: 80
Construção: Projeto de Arquitetura: A+ ARQuITETuRA - GuILHERME
LoZINSKY / CAu A71422-4 e MANuEL FIASCHI / CAu A29668-6
Projeto de Paisagismo: Luciano Fiaschi Arquitetura Paisagística
Projeto de Decoração: Izabela Lessa Arquitetura e Interiores
Perspectivas e Plantas: Golden 3D
Comunicação e Marketing: am:pm comunicação
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, a TAO atua principalmente nas cidades do Rio de Janeiro e Brasília.
Durante anos, firmou parcerias importantes que lhe renderam empreendimentos referência como o comercial
Le Monde e o Residencial Le Parc, localizados na Barra da Tijuca e o Residencial Living Superquadra Park Sul, em Brasília,
que recebeu o Prêmio Master Imobiliário na categoria Empreendimento - Residencial.
Nos últimos anos, a TAO acelerou ainda mais seus projetos. As entregas dos empreendimentos
Scenario Noroeste e The Park, em Brasília, consolidaram a história da Tao na cidade.
No Rio de janeiro, a TAO acaba de entregar o Sinfonia, um sucesso de vendas que se repetiu com os lançamentos do Boulevard 28 Offices
(2013) e do Faces (2014), um mixed-use que revolucionou a Zona Norte do Rio, assim como o Primavera Residencial (2014).
A TAO se propõe a inovar a cada lançamento, buscando criar projetos únicos e planejar empreendimentos ícones nas cidades,
sempre com a visão de promover o desenvolvimento de cada região. A TAO faz questão ainda de privilegiar um conceito estético
harmonioso e utilizar materiais inovadores. Assim é a TAO: a satisfação do cliente como principal missão.