carta imobiliaria lider_rescisao contratual_25!05!15
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Carta recisaoTRANSCRIPT
LOCATÁRIO: Felipe Carmo Martins da Costa
LOCADOR: Imobiliária LIDER
REF.: CARTA COMUNICADO RESCISÃO CONTRATUAL DEVIDO A MUDANÇA DE CIDADE
Prezada LIDER,
Nosso colaborador, Felipe Carmo Martins da Costa, Engenheiro, registrado sob o CPF 072.789.256-81 e RG MG-11.144.488, assinou na data 22 de janeiro de 2014, com a Imobiliária Líder, contrato de locação número 251-02 de prazo determinado por 30 (trinta) meses, tendo como objeto o imóvel situado na Rua Fonseca Teles, 51B, apt.303, bairro São Cristóvão, Cidade do Rio de Janeiro, CEP 20940-200, no Estado do Rio de Janeiro.
Tendo ciência plena do contrato firmado, comunicamos que o LOCATÁRIO, efetuará mudança de cidade devido às necessidades da empresa para a qual o mesmo trabalha, portanto, a partir da presente data, o mesmo avisa que na data 17 de setembro de 2015, dá-se como encerrado o contrato de locação assinado entre as partes, de acordo com a LEI Nº 8.245, DE 18 DE OUTUBRO DE 1991, promovendo a entrega das chaves do bem imóvel ao LOCADOR.
O LOCATÁRIO sempre cumpriu as obrigações contratuais pactuadas, não estando, nesta data, em débito com alugueres, taxas ou outras obrigações assumidas através deste instrumento que se quer rescindir.
O LOCATÁRIO informa que as prestações que vencerem posteriormente à rescisão do contrato de locação serão desconsideradas, pois a relação contratual não mais existirá, além disso, não será devida nenhuma multa contratual, conforme previsto no artigo 4º, parágrafo único da Lei nº 8.245/1991.
Sem mais,
Assino a presente,
Rio de Janeiro, 17 de agosto de 2015.
_______________________________ Gabriel N. ZarpellonDiretor de Projeto
Lei nº 8.245 de 18 de Outubro de 1991Dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes.Art. 4º. Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado. Com exceção ao que estipula o § 2o do art. 54-A, o locatário, todavia, poderá devolvê-lo, pagando a multa pactuada, proporcional ao período de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for judicialmente estipulada. (Redação dada pela Lei nº 12.744, de 2012)Parágrafo único. O locatário ficará dispensado da multa se a devolução do imóvel decorrer de transferência, pelo seu empregador, privado ou público, para prestar serviços em localidades diversas daquela do início do contrato, e se notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mínimo, trinta dias de antecedência.