Caminho do Park

INTRODUÇÃO

O Caminho do Park é a oportunidade para morar ou investir em casas duplex de 2 quartos, em uma das regiões que mais se valorizou nos últimos anos e com a chegada do ParkShopping, essa valorização aumentará ainda mais.

• Condomínio fechado com lazer completo e total segurança para família;

• Casas Dúplex;• Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida.

Tudo isso cercado de facilidades, numa área que mais cresce em Campo Grande. Com escolas, supermercados, shoppings, academias, clínicas, etc.

Caminho do Park

ÍNDICE

Neste manual, você encontrará informações importantes e fundamentais que aumentarão suas vendas.

• INTRODUÇÃO

• ÍNDICE

• LOCALIZAÇÃO

• PROJETOS DE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO

• FICHA TÉCNICA E IMPLANTAÇÃO

• ÁREA DE LAZER

• PLANTA

• CONCORRÊNCIA

• CONCLUSÃO

• QUIZ

Caminho do Park

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Estrada do Magarça, 1870, em Campo Grande. A 1,3 km do stand do Vida Boa Campo Grande.

Tudo bem próximo:

•Farmácias;•Padarias;•Shopping;•Supermercados;•Restaurantes;•Escolas;•E muito mais...

Caminho do Park

PROJETOS DE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO

O Caminho do Park fica apenas 5 minutos do ParkShopping Campo Grande, empreendimento que terá mais de 276 lojas, salas de cinema, área gourmet externa.

O ParkShopping Campo Grande terá ainda mais opções de comércio, lazer e serviços para o bairro. Previsão de inauguração para novembro de 2012, localizado na Estrada do Cantagalo esquina com a Estrada do Monteiro.

Caminho do Park

PROJETOS DE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO

Segundo pesquisas a implantação do ParkShopping deverá criar uma nova centralidade e contribuirá para uma mudança no formato da ocupação do entorno, trazendo revitalização e valorização imobiliária local.

O ParkShopping Campo Grande está:• A 2 km do centro de Campo Grande;• Numa área de cobertura do futuro corredor Transoeste e dos BRTs;• Em um dos principais eixos viários que faz divisa com 10 bairros.

Caminho do Park

PROJETOS DE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO

• Construção da Transoeste, no Rio de Janeiro – corredor expresso de 32 km que vai ligar a Barra da Tijuca a Santa Cruz, na Zona Oeste da cidade.

• A Transoeste terá 30 estações de BRTs (Bus Rapid Transit), corredor de ônibus articulado, com linhas expressas e paradoras.

Caminho do Park

Caminho do Park

PROJETOS DE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO

Com investimento de R$ 692,1 milhões, as obras também incluem a abertura do túnel da Grota Funda. A Transoeste reduzirá pela metade o tempo médio de viagem entre os dois bairros, melhorando o tráfego na Zona Oeste, e integra, ao lado da Transolímpica e da Transcarioca, o projeto de preparação viária da cidade para a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016.

Caminho do Park

Caminho do Park

FICHA TÉCNICA

• Área do Terreno: 51.121,79m²• Composto por 417 casas• Casas com 2 quartos de 59,84m²• Condomínio Fechado com Guarita• Área de Lazer

Implantação das Casas:

Caminho do Park

Implantação da Área de Lazer:

Caminho do Park

LAZER:

Toda infraestrutura do Caminho do Park foi muito bem planejada para atender todas as unidades do condomínio. Vejamos abaixo toda área de lazer:

Caminho do Park

PLANTA

• Casas Dúplex – 2 quartos

• Área Privativa – 49,54m² + 10,00m²(Quintal)

Caminho do Park

Conheça um pouco mais sobre os empreendimentos horizontais que temos próximos ao Caminhos do Park:

O Vida Boa I e o Caminho do Park são bem parecidos o que vai mudar é a metragem das casas e o total de unidades.

Vida Boa I Campo Grande

Tipologia 2 quartos

Total de unidades 482

Metragem 63m²

Nº de vagas 1

Preço médio R$ 91.800

Lançamento set/09

Caminho do Park

Vida Boa II Campo Grande

Tipologia 2 quartos

Total de unidades 429

Metragem 63m²

Nº de vagas 1

Preço médio R$ 89.650

Lançamento nov/09

O Vida Boa II e o Caminho do Park são bem parecidos o que vai mudar é a metragem das casas, o total de unidades e o preço.

Caminho do Park

Jardins de Sancerre

Tipologia 2 quartos

Total de unidades 186

Metragem 84m²

Nº de vagas 1 ou 2

Preço médio R$ 140.000

Lançamento jul/10

A diferença do Jardins de Sancerre, da AG Prima e o Caminho do Park é o total de unidades, o tamanho das casas e o preço.

Caminho do Park

Jardins Campo Grande

Tipologia 2 quartos

Total de unidades 720

Metragem 48,71m² a 51,12m²

Nº de vagas Não tem vaga para todas as unidades

Preço médio R$ 79.520

Lançamento nov/10

O empreendimento Jardins Campo Grande, da OAS tem um número grande de unidades, com áreas menores do que o Caminho do Park.

Caminho do Park

Casas do Campo

Tipologia 2 quartos

Total de unidades 500

Metragem 62,80m²

Nº de vagas 1

Preço médio R$ 100.480

Lançamento nov/10

O empreendimento Casas do Campo é muito parecido com o Caminho do Park. Tem uma diferença pequena do número de unidades e do tamanho das casas.

Caminho do Park

Vida Boa I Campo Grande

Vida Boa II Campo Grande Jardins de Sancerre Jardins Campo Grande Casas do Campo

Tipologia 2 quartos 2 quartos 2 quartos 2 quartos 2 quartos

Total de unidades 482 429 186 720 500

Metragem 63m² 63m² 84m² 48,71m² a 51,12m² 62,80m²

Nº de vagas 1 1 1 ou 2 Sem vaga 1

Preço médio R$ 91.800 R$ 89.650 R$ 140.000 R$ 79.520 R$ 100.480

Lançamento set/09 nov/09 jul/10 nov/10 nov/10

Quadro Comparativo dos Concorrentes: