au-aula 05 versao alunos

7/24/2019 AU-Aula 05 Versao Alunos

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AULA 05

ARQUITETURA E URBANISMOCURSO: ENGENHARIA CIVIL

Prof: Ana Letíca



Referência Bibliográfica:

Le !e U"o e oc#$a%&o !o "o'o ( LEI No )*0+, -E ./ -E -EEMBRO -E ,/11

Sites:

2tt$:33444*ca$na"*"$*6o7*8r36o7erno3"e$'aa3$'ano(!retor(.00)3!oc3tr9!7terr*$!f

2tt$:33444*ca$na"*"$*6o7*8r3ar#7o"3"e$'aa3acro;ona"3M9,9a$re"e

ntacao9nca'9<#n2o9,0*$!f

Se$'aa = Secretara !e P'ane<aento e -e"en7o'7ento Ur8anoCo2a8 = Co$an2a !e Ha8ta%&o Po$#'ar !e Ca$na"



Le !e #"o e oc#$a%&o !o "o'o:

-a" !efn%>e":

G'e8a: ? a @rea !e terra #e n&o fo o8<eto !e arr#aento e 'oteaento*

Lote: ? a @rea !e terra re"#'tante !o arr#aento e 'oteaento !e 6'e8a" o# !o

!e"e8raento o# ree8raento !e 'ote"*




A c!a!e !e Ca$na" ? !7!!a e Macro;ona"* A !7"&oterrtora' $ro$o"ta $ara o #ncí$o e"ta8e'ece / acro;ona" (M #e "e !e"!o8ra e rea" !e P'ane<aento = AP" e e

Un!a!e" Terrtora" B@"ca" = UTB"* E""a !7"&o te o nt#to !eavaliar com maior detalhamento as especificidades e demandas

de cada porção territorial da cidade.

Além das divisões citadas acima a cidade tem instit!"da #$

modelos de %oneamento &#$ %onas'.



Ee$'o !e Macro;ona:




-a" !efn%>e":

Lo6ra!o#ro $D8'co: ? to!o e #a'#er e"$a%o !e #"o co# !o $o7o

Va $D8'ca !e crc#'a%&o: ? o 'o6ra!o#ro !e"tna!o crc#'a%&o !e 7eíc#'o" o# !e 7eíc#'o"

e $e!e"tre"

Va !e $e!e"tre": ? o 'o6ra!o#ro $D8'co !e"tna!o crc#'a%&o !e $e!e"tre"

A'n2aento: ? a !7"a entre o 'ote o# 6'e8a e o 'o6ra!o#ro $D8'co

Te"ta!a o# frente !o 'ote o# 6'e8a: ? o a'n2aento corre"$on!ente 7a $D8'ca !e crc#('a%&o "en!o #e no" lotes o! glebas voltados para mais de !ma via p(blica de circ!laçãoserá considerado como testada o alinhamento em )!e sit!ar*se o acesso principal do

im+vel.

F#n!o !e 'ote o# 6'e8a: ? a !7"a o$o"ta frente

Prof#n!!a!e !o 'ote o# 6'e8a: ? a !"tnca entre a frente e o f#n!o !o 'ote o# 6'e8a "e afora !o 'ote o# 6'e8a for rre6#'ar a!ota("e a $rof#n!!a!e ?!a*



Ee$'o:Rr Ra( JR, K R. 3 .Rr Ra ( JK. 3 .Rr Ra = ) 3 .Rr ) = +

Ra ? te <@ e"tente*



,*# &!so habitacional !nifamiliar #'

rea ína !o 'ote: ,.5Te"ta!a ína: 5T*E* 0)5rea con"tr#í!a a @rea !o 'oteNDero @o !e $a7ento" .

$o!en!o 2a7er acr?"co !e 0,J# $a7ento #an!o ot7a!o $or !e"ní7e'acent#a!o !o terreno Jconfore re!a%&o !a!a $e'o art* 1o !a Le no )*)+3/0



,*# &!so habitacional !nifamiliar #'

Rec#o fronta' Jr#a"Rec#o 'atera' . Jr#a"

Rec#o fronta' ) Ja7en!a"Rec#o 'atera' + Ja7en!a"

O8": A 6#ar!a !e 7eíc#'o" $o!er@ oc#$ar a faa !e rec#o fronta' e n&o "er@ con"!era!ano c@'c#'o !e @rea tota' con"tr#í!a !e"!e #e o rec#o fronta' "e<a !e 5 no íno*A co8ert#ra fac#'tat7a !e7er@ ter @rea enor o# 6#a' a ,5 e n&o $re<#!car an"o'a%&o e a '#na%&o !o" co$artento" 2a8tacona"*



,*- ,* ,*/ &!so habitacional !nifamiliar'

,*-

rea !o 'ote .00Te"ta!a 1,*

rea !o 'ote .50Te"ta!a ,0,*/

rea !o 'ote 500Te"ta!a ,0 Jeceto $ara a" Macro;ona" , e . e"ta8e'ec!a" $e'a Le Co$'eentarno 03/) #an!o e"ta" !en">e" "er&o ,*00000 J# ' etro" #a!ra!o" e .000 J7nte etro" re"$ect7aente*

Taa" !e oc#$a%&o Jte enore" o# 6#a" a:,( TIPOS H(. e H(+: 0)5 J"e""enta e cnco cent?"o".( TIPOS H(: 05 Jcnco !?co"*



,*- ,* ,*/ &!so habitacional !nifamiliar'

Rec!os:

,*- e ,*:

Rec#o fronta' Jr#a" e ) Ja7en!a"Rec#o 'atera' . Jr#a" e + Ja7en!a"

,*/Rec#o fronta' ) Jr#a" e a7en!a"Rec#o 'atera' + Jr#a" e a7en!a"Afa"taento 'atera' ,5Afa"taento !e f#n!o

O8": Loca' $ara a 6#ar!a !e 7eíc#'o" 7e!a!a a #t';a%&o !e faa" !e rec#o fronta' e'atera'*



,0,*# &!so habitacional m!ltifamiliar hori%ontal'

rea !o 'ote ,0*000A!tn!o("e 7ara%&o @a !e at? 5T*E* 05@rea con"tr#í!a tota' !o con<#nto enor o# 6#a' @rea !o 'oteNDero @o !e $a7ento . Jn&o "en!o a!t!o o "e# acr?"co*NDero @o !e #n!a!e" 2a8tacona" @rea !o 'ote 3 ,.5

0, 7a6a $ara ca!a #n!a!e 2a8tacona'




-en"&o !a" fac2a!a"*

Eten"&o @a !a" #n!a!e"2a8tacona" "e#enca!a"*

-en"&o !a" 7a" $artc#'are" e !a"ca'%a!a"*




1!l de sac 2 vias de circ!lação

Va" "e "aí!a co 8a'&o !e retorno Jc#' !e "ac: ( eten"&o enor o# 6#a' a ,.000Jcento e 7nte etro" e !etro íno !o 'eto carro%@7e' !o retorno 6#a' a ,+50Jtre;e etro" e cn( #enta centíetro"

Va" "e "aí!a "e 8a'&o !e retorno: ( eten"&o enor o# 6#a' a 5000 Jcn#entaetro"* Fca !"$en"a!a ca'%a!a na 'atera' !a 7a nterna #e conc!r co a !7"a !oterreno e n&o "er7r !e ace""o 2a8ta%&o

Va" !e crc#'a%&o !e $e!e"tre" !e ace""o " #n!a!e" 2a8tacona": ( 'ar6#ra ína 6#a' a,.0 J# etro e 7nte centíetro"

Q#an!o 2o#7er e!fca%&o !e"tna!a $ortara!o con<#nto e"ta $o!er@ 'oca';ar("e <#nto ao a'(n2aento !e"!e #e "#a @rea "e<a enor o#6#a' a 500 Jcnco etro" #a!ra!o"



Por ee$'o:

Terreno ,+0T*E* 0)5 J7ar@7e'

Portanto:,+00)5 150 J@rea oc#$a!a @a = no $a7ento t?rreo



C*A rea con"tr#í!a !o" an!are" 3 rea !o terreno



Por ee$'o:Terreno 1*)/0,0 J$ara f 2a8tacona' 7ertca';a!o*Ne"te oento ? nece""@ro c2ecar !entro !o ;oneaento e !a" noenc'at#ra"2a8tacona" a" re"$ect7a" !"$o"%>e" con"tr#t7a" e $aretro" !e oc#$a%&o!o "o'o*



St#a%&o 0,:.) #n!a!e" "en!o:

) a$artaento" $or an!ar e + torre" JTK, T K,5 TK,.*rea $ro<eta!a !o t$o J, $a7ento +/1,rea $ro<eta!a !o t?rreo J, $a7ento +/1,

Terreno: 1*)/0,0

J? 7@7e' re"o'#%&o e "a'a*



-D7!a" :

So8re $"cna:A @rea !a $"cna entra "oente no #a!ro !e @rea" * E e"o a"" n&o? nc'#"a no c@'c#'o !e tota' !e @rea con"tr#í!a*

P"cna n&o entra no c@'c#'o !e T*E e ne !e C*A*A $"cna $o!e "er con"tr#í!a no rec#o o# afa"taento J"e n&o forco8erta*

Portara ca"a !e 6@" 'era:

Portara ca"a !e 6@" "a'&o !e fe"ta" 'era e o#tro" ten" co8erto"e"tente" no t?rreo entra no T*E * Inc'#"7e "e e"te" e#$aento"e"t7ere no rec#o o# afa"taento*

Q#a!ra e"$ort7a n&o co8erta:N&o entra e nen2# !o" c@'c#'o"Po!e "er eec#ta!a no rec#o o# afa"taento*

O8": O" ten" e"tente" no t?rreo n&o entra no C*A*



-D7!a" :

S#8"o'o:-e"!e #e "e<a 6ara6e n&o entra no C*A*

S2aft" e 7a;o" :

Po!e "er !e"conta!o" no c@'c#'o !e C*A

Varan!a":Po!e("e !e"con"!erar !o C*A* a @rea !e 7aran!a #e corre"$on!er a 5 !o tota'

!a @rea !o $a7ento* O $ercent#a' #e #'tra$a""ar !e7er@ "er nc'#"o no c@'c#'o*

Ve'a "ant@ra:Para "e con"tr#r e ca !a 7e'a !e7e("e con"e6#r # tero !e acor!o eco$ro""o co a Sana"a e"o #e a con"tr#%&o aca !a 7e'a "e<a !e 7a6a

!e e"taconaento !e"co8erto*E 6era' a Sana"a a'tera o $erc#r"o !a 7e'a #an!o e"ta corta o terreno* -e"!e#e "e<a feta #a "o'cta%&o*Nora'ente a 7e'a e"t@ no rec#o o# afa"taento !o 'ote*



-D7!a" :

-"tnca ína entre <ane'a" !e #a e"a oc#$a%&o J<ane'a" fronta"*N&o con"ta nfora%>e" na 'e !e #"o e oc#$a%&o !o "o'o* Ta'7e;8o8ero"*

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