ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA

27/02/2016

PAUTA 1- Fundo de Reserva 2 - Segurança - Aprovação de Valores para:

- Projetos e reestruturação física das Portarias; - Sistema de Acesso; - Empresa de Segurança; - Câmeras – CFTV; 3 - Aprovação de Valores para Projetos e Construção da Academia 4 - Apresentação de Relatório do Sistema de Abastecimento 5 - Homologação de ações do Conselho Deliberativo:

- Permanência de veículos estacionados nas vias de acesso por mais de 2 dias;

- Venda do caminhão;- Entrada de prestadores somente pela portaria de serviço;- Adequação do pagamento da taxa de esgoto;

1 – FUNDO DE RESERVA

1.500 TAXAS = R$ 674.550,00

FUNDO DE RESERVA

TAXAS ASSOCIATIVAS RENDIMENTOS (desde criação da conta) SALDO EM 26/02/2016

R$ 482.403,16 R$ 246.576,66 R$ 728.979,82

SALDO

OUTUBRO R$ 668.287,71

NOVEMBRO FALTAVA R$ 6.217,29

1ª ETAPA

SEGURANÇA

REESTRUTURAÇÃO PORTARIAS / ACADEMIA

CUSTO ESTIMADO CUSTO POR UNIDADE

Projeto R$ 30.000,00 R$ 40,43

Construção R$ 1.300.000,00 R$ 1.752,02

Equipamentos Academia R$ 185.000,00 R$ 249,33

Manutenção e Rec. Humanos R$ 9.000,00 Taxa Associativa

AÇÕES ADMINISTRATIVAS

REVISÃO E MELHORIA DOS PROCEDIMENTOS;

TREINAMENTO DE ATENDENTES;

AVALIAÇÃO DE RESULTADOS;

Obs.: Os custos farão parte do Plano Orçamentário que será apresentado em 12 de Março

EMPRESA DE SEGURANÇA

VALOR ESCOPO ATUAL (4+1) VALOR ESCOPO (5+1) VALOR ESCOPO (6+1)

Empresa R$ 97.150,55 R$ 115.825,50 R$ 134.480,50

VALOR ESCOPO (5+1) VALOR ESCOPO (6+1)

Empresa R$ 115.825,50 R$ 134.480,50

EMPRESA DE SEGURANÇA( Reestruturação das Portarias ou no caso da não aprovação CFTV

SISTEMA CFTV(Aquisição)

CUSTO FORMA DE PAGAMENTO CUSTO POR UNIDADE

Via fibra óptica / via rádio R$ 703.832,82

30% à vista30% c/ medição40% na Homologação

R$ 284,57 R$ 284,57R$ 379,42

Manutenção R$ 3.200,00 Mensal Taxa Associativa

Recursos Humanos Relocação de funcionário Mensal Taxa Associativa

SISTEMA CFTV(Locação)

CUSTO FORMA DE PAGAMENTO CUSTO POR UNIDADE

- Sistema misto fibra óptica e Rádio

FrequênciaR$ 160.000,00

50% Assinatura Contrato

50% Entrega Material2 x R$ 107,82

Manutenção + Locação +

Reposição + SeguroR$ 16.007,00Contrato de

60 mesesMensal

R$ 21,57 (mensal)

Taxa Associativa

2ª ETAPA

SEGURANÇA

CUSTO FORMA DE PAGAMENTO CUSTO POR UNIDADE

AquisiçãoManutenção

R$ 203.700,00R$ 7.200,00

A negociarMensal

R$ 274,53 R$ 9,70 (mensal)

Locação (60 meses)Manutenção

R$ 53.000,00R$ 10.808,00

Start-upMensal

R$ 71,43 R$ 14,57 (mensal)

CONTROLE DE ACESSO

CERCA ELÉTRICA

MATERIAS MÃO DE OBRA CUSTO TOTAL CUSTO POR UNIDADE

R$ 182.800,00 R$ 34.200,00 R$ 217.000,00 R$ 292,45

SISTEMA DE ABASTECIMENTO

AVTO ÚNICA ( Nova )

NOTIFICAÇÃO APSOL I

READEQUAÇÃO DO PROJETO

RECOMPOSIÇÃO DA COMISSÃO DA ÁGUA

RECOMPOSIÇÃ DA COMISSÃO DA ÁGUA

HOMOLOGAÇÃO DE AÇÕES DO

CONSELHO DELIBERATIVO

VEÍCULOS ESTACIONADOS

NAS VIAS DE ACESSO

VENDA DO CAMINHÃO

ENTRADA DE PRESTADORES SOMENTE

PELA PORTARIA DE SERVIÇOS

ADEQUAÇÃO DO PAGAMENTO DA

TAXA DE ESGOTO

TAXA CONSUMO VALOR R$

ATUAL DE ACORDO COM CONSUMO DE ÁGUA VARIÁVEL

ADEQUAÇÃO( 669 unidades ) FIXO SANEAGO

Ref. 28,57 m³ R$ 125,55

( Valor tabela atual - Saneago )

CONSUMO FIXO / ESTIMADO – SANEAGO

APSOL II = 19.115,77 m³ APSOL I = 14.567,23 m³ TOTAL = 33.683 m³

FINANCEIRO

SALDO ATUAL DAS CONTAS BANCARIAS - 26/02/2016

CONTA SALDO

ORDINÁRIA R$ 383.872,30

FUNDO DE RESERVATaxas associativas + rendimentos R$ 728.979,82

GRUPO EMPREENDEDOR R$ 208.173,23

ÁGUA R$ 846,10

CAIXA ROTATIVO R$ 303,10

FINANCEIRO

RESUMO DA INADIMPLENCIA – JURÍDICO SUPERIOR A 60 DIAS

DESCRIÇÃO VALOR

UNIDADES SIMPLES ( 36 ASSOCIADOS ) R$ 638.762,35

UNIDADES REMEMBRADAS ( 5 ASSOCIADOS) R$ 382.211,46

TOTAL R$ 1.020.973,81

RESUMO DA INADIMPLENCIA

DESCRIÇÃO QTDE TAXAS % TAXAS % VALOR VALOR

VENCIDAS ATÉ 30 DIAS 106 14,3 % 20,7% R$ 75.812,29

VENCIDAS DE 30 A 60 DIAS 51 6,9 % 9,8% R$ 36.096,88  

POSIÇÃO EM 25/02/2015 157 21,2% 30,5% R$ 111.909,17