8/3/2019 Aspectos prticos da gesto de contratos

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Eng. Vicente Prado

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Tipos de servios terceirizados Limpeza predial, copa e portaria de edifcios

Vigilncia e segurana patrimonial

Manejo e conservao de reas verdesArborizao urbana

Produo de mudas

Manuteno civil (predial, instalaes, etc.)

Sistemas (ar condicionado, elevadores, etc.)

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Regimes de execuo indireta Por preos unitrios

Por preo global

O regime de execuo por preos unitrios facilita aimplantao de controles para fins de garantias de

cumprimento do escopo contratual, prazos, qualidade epagamento somente do que efetivamente executado.

Nota: os conceitos de eficcia, eficincia e efetividade

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Especificaes tcnicas para o

edital e minuta de contrato Definio clara do objeto do contrato

Definio do regime de execuo

Critrios de julgamento menor preo global /avaliao de preos unitrios irrisrios e/ou excessivos

Critrios para aceitabilidade de propostas

Formas de diligenciar preos

Critrios para habilitao tcnica

Critrios de medio

Clusulas de penalidades

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Designao do fiscal de contratos

Gesto por competncias

conhecimento, habilidade e atitude

Resolues do CREA

Indicao do fiscal

cincia do fiscal

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Diferenas entre gesto de

contratos e fiscalizao de vista Gesto de contratos

Aspectos: tcnicos, administrativos e financeiros

Nveis: operacional e estratgico Fiscalizao de contratos

Aspectos: tcnicos, administrativos e financeiros (os doisltimos de forma mais restrita)

Nveis: operacional

A gesto de contratos envolve a fiscalizao, maisabrangente.

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Acompanhamento da execuo

contratual Plano de atividades e cronograma;

Planilha de controle dirio de servios;

Planilha de controle dirio de freqncia dosfuncionrios da terceirizada;

Dirio de ocorrncias e

Planilha de medio.

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Termos de recebimento Objetivo dos termos

Quem deve assinar

Comisso de recebimento

Termo de verificao dos servios

Recebimento provisrio

Recebimento definitivo

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Atestados de capacidade tcnica O que deve ser considerado na emisso do atestado

glosa de servios

penalidades aplicadas

Capacidade tcnica X capacidade operacional

Atestado de capacidade tcnica X comprovante deexecuo

Finalidade do atestado para as empresas

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Glosa de servios Contratos por resultado contm clusulas com metas a

serem atingidas

Metas so a quantificao de objetivos

Corre-se o risco de deixar a qualidade de lado

Devem ser estabelecidos parmetros de controle dequalidade e critrios de aceitao dos servios

A glosa acontecer quando os parmetros mnimos no

forem atingidos

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Perguntas e respostas

Parte 2

Encerramento