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Adendo 01/2014 ao Termo de Referência de Arquitetura e
Engenharia do Projeto Armazém Digital .
A descrição abaixo é parte integrante do Termo de Referência de Arquitetura e
Engenharia do Projeto Armazém Digital com o objetivo de prestar
esclarecimentos e pormenores do presente documento.
Permanecem inalterados os prazos estabelecidos no documento original.
Permanecem inalterados as outras solicitações e condições estabelecidas no
documento original.
Maringá-PR., 21 de março de 2014.
Comitê Executivo do Projeto Armazém Digital
Ilson Rezende
Adendo 01/2014
Item 3.1.1. Descrição dos documentos a serem entregues na Etapa de
Estudo Preliminar:
- Implantação: implantação das edificações no terreno constando
inclusive as áreas externas propostas e sistemas de cobertura das
edificações. Escala 1:500 ou outra mais apropriada.
- Plantas baixas: plantas de todos os pavimentos de todas as
edificações com a indicação dos principais elementos construtivos e
simulação dos espaços ocupados com layout de mobiliário genérico.
Indicar áreas dos ambientes, cotas de nível, escadas, rampas, paredes,
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muretas e outros elementos necessários para o entendimento da
proposta de projeto. Escala 1:100 ou outra mais apropriada.
- Cortes: cortes transversais e longitudinais das edificações que
permitam o claro entendimento dos níveis propostos inclusive
referenciados com as cotas de nível do terreno. Indicar cotas de nível,
pés-direitos, alturas dos principais elementos componentes da proposta.
- Fachadas: fachadas principais das edificações com a indicação de
materiais propostos.
- Vistas internas e externas tridimensionais: imagens ilustrativas de
como foram projetados os ambientes em termos de alturas, materiais,
revestimentos, acabamentos, etc. para entendimento das propostas dos
principais espaços internos bem como dos espaços externos e
volumetrias externas das edificações.
- Memorial Justificativo: memorial com as principais informações, partido
e conceito da proposta apresentada, para entendimento das idéias que
originaram e direcionaram o desenvolvimento do Estudo Preliminar
proposto.
- Orçamento estimativo: estimativa de custo para intervenção no imóvel
e terreno, detalhados por itens macros (ex.: fundações, reforço
estrutural, super-estrutura, vedações, instalações elétricas, instalações
elétricas e de lógica, etc.) de todas as etapas da obra que deverão ser
consideradas no custo total da intervenção, a partir do projeto proposto
no Estudo Preliminar.
- Laudos técnicos, ensaios: documentação técnica que sirva de base
para orientar as intervenções no imóvel, de forma que permita que as
interferências tenham embasamento técnico e segurança.
Item 3.5. Descrição dos documentos a serem entregues no Anteprojeto:
- Implantação: implantação das edificações no terreno constando
inclusive as áreas externas propostas. Especificação e dimensões dos
sistemas de cobertura propostos. Escala 1:500 ou outra mais
apropriada.
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- Plantas baixas: plantas de todos os pavimentos de todas as
edificações com a indicação dos principais elementos construtivos.
Indicar áreas dos ambientes, cotas de nível, escadas, rampas, paredes,
muretas, portas e janelas e outros elementos necessários para o
entendimento da proposta de projeto com seus respectivos
acabamentos e revestimentos. Indicação das dimensões dos vãos e
materiais de esquadrias. Pré-lançamento de elementos estruturais como
pilares, vigas e lajes. Pré-lançamento de elementos e equipamentos e
elétrica, lógica e telefonia, como pontos de tomada, quadros de
distribuição, shafts, Centros de Processamento de Dados, cabines
primárias, entradas de energia. Pré-lançamento de elementos e pontos
de hidráulica como reservatórios, pontos de água. Pré-lançamento de
elementos de ar condicionado como posição de evaporadores e
condensadores. Pré-lançamento de centrais de gás. Escala 1:100 ou
outra mais apropriada.
- Planta de Layout: plantas de todos os pavimentos de todas as
edificações com a simulação dos espaços ocupados com layout de
mobiliário genérico. Escala 1:100 ou outra mais apropriada.
- Cortes: cortes transversais e longitudinais das edificações que
permitam o claro entendimento dos níveis propostos inclusive
referenciados com as cotas de nível do terreno. Indicar cotas de nível,
pés-direitos, alturas de vãos, portas, janelas, desníveis, corrimãos,
guarda-corpos e outros elementos necessários para o entendimento da
proposta.
- Fachadas: fachadas principais das edificações com a indicação de
materiais propostos e modulação das esquadrias e demais elementos
componentes.
- Vistas internas e externas tridimensionais: imagens ilustrativas de
como foram projetados os ambientes em termos de alturas, materiais,
revestimentos, acabamentos, etc. para entendimento das propostas dos
principais espaços internos bem como dos espaços externos e
volumetrias externas das edificações.
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- Memorial Descritivo: memorial com as principais informações e
especificações em relação aos materiais e tecnologias construtivas a
serem utilizados na obra tanto arquitetônicas quanto de instalações,
estruturais, etc. bem como de revestimentos e acabamentos.
- Orçamento estimativo de Anteprojeto: estimativa de custo para
intervenção no imóvel e terreno, detalhados por itens macros (ex.:
fundações, reforço estrutural, super-estrutura, vedações, instalações
elétricas, instalações elétricas e de lógica, etc.) de todas as etapas da
obra que deverão ser consideradas no custo total da intervenção, a
partir do projeto proposto no Anteprojeto.
- Laudos técnicos, ensaios: documentação técnica que sirva de base
para orientar as intervenções no imóvel, de forma que permita que as
interferências tenham embasamento técnico e segurança, que forem
necessárias para a sequencia do projeto na fase de Anteprojeto,
conforme avaliação feita na validação do Estudo Preliminar.
- Quadros estatísticos em relação à metragem total construída,
ocupação do terreno, coeficiente de ocupação, área permeável, listagem
dos ambientes com metragens das áreas.
Obs.:
1) O Estudo Preliminar entregue pela empresa contratada com toda a
documentação solicitada será analisado pela Comissão Organizadora em
termos de sua viabilidade técnica, funcional, estética, conceitual e financeira.
Deverão ser feitos ajustes caso sejam necessários para que se atendam aos
interesses, objetivos e requisitos do Projeto do Armazém Digital, antes da
evolução para a etapa posterior de Anteprojeto.
2) O mesmo ocorrerá quando da validação da entrega do Anteprojeto pela
empresa contratada com toda a documentação solicitada, sendo que, caso seja
necessário uma revisão será realizada para adequação aos interesses,
objetivos e requisitos do Projeto do Armazém Digital.
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3) Caso informações necessárias para o entendimento do projeto, em ambas
as fases, não estivem sendo solicitadas nas entregas, a empresa contratada
deverá indicar tais itens omissos importantes para a segurança do projeto e
para seu claro entendimento.