VILLAS COLEÇÃO

MODERNA

DEVELOPED BY

AR CH ITE CTUR E

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 2

CONTEÚDO

DESIGN DA RESIDÊNCIA MODERNA 03

INTERIORES 05

RESIDÊNCIA FORMENTERA 06

RESIDÊNCIA EIVISSA 08

PISCINA 10

PAISAGISMO 11

PACOTES DE ARMÁRIOS 12

ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO 15

DADOS FINANCEIROS 16

VILLAS COLEÇÃO

MODERNA

O design da residência moderna combina temas integrais

da arquitetura contemporânea, modernista e minimalista

com o design de vanguarda em sua incorporação de detalhes

arquitetônicos inovadores. Pureza de linhas, espaços abertos,

janelas do chão ao teto, luz natural abundante, cores neutras e

design quadrado caracterizam essa residência excepcional.

As principais características arquitetônicas desta residência

ultramoderna incluem um exterior em forma de cubo com

telhado plano, janelas do chão ao teto e linhas fluidas. A

fachada da parte de trás da casa é revestida em pedra fazendo

um contraste interessante. Em conformidade com o estilo

moderno, vidro é o material dominante, tanto na área interna

quanto externa, reforçando a aparência moderna e acentuando

a visão geral dos espaços abertos.

DESIGN DA RESIDÊNCIA MODERNA

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 3

O design da residência moderna é premiado, e

recebeu o prêmio Altamente Recomendado pela Unidade

de Imóvel do Brasil do International Property

Awards 2014-2015.

O aço inoxidável eleva o visual moderno da residência e

complementa a claridade do vidro. As paredes dos cômodos

da casa são brancas contrastando perfeitamente com as

janelas e portas de madeira escura.

Os jardins mantêm o estilo modernista, oferecendo jardins

privados bem cuidados com uma piscina de design moderno

simetricamente localizada nos terraços com decks paralelos

ao lado da residência. A iluminação sutil ao redor da piscina

e nas varandas cria uma atmosfera mágica para aquelas

noites com seus amigos ou familiares em casa.

O design da residência moderna vem em duas configurações:

uma casa menor de dois quartos em um piso ou três quartos

em dois pisos.

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 4

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 5

I N T E R I O R E S

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 6

A RESIDÊNCIA FORMENTERA é uma casa moderna de

152m² distribuídos em um piso com jardins e piscina. Os

ambientes têm um conceito aberto integrando as áreas

da sala, sala de jantar e cozinha, localizado na frente da

casa com entrada do hall exterior. O lavabo separado e a

área de serviço/lavanderia saindo da cozinha criam um

espaço extra útil.

Essa casa oferece duas suítes e um terraço com deck

(que estende-se ao redor da piscina) que completa essa

residência espaçosa. A suíte principal tem acesso a um

terraço coberto com saída para a piscina e os jardins.

Na parte externa, um terraço com deck se estende ao

redor da residência entre a casa principal e a piscina. Os

terraços proporcionam varandas cobertas e abertas.

R E S I D Ê N C I A F O R M E N T E R A

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 7ALÇADO DA PERSPECTIVA ALÇADO LATERAL ALÇADO DA PERSPECTIVA

RESIDÊNCIA FORMENTERA

Sala 35,3 m²

Cozinha 16,15 m²

Área de serviço 5,99 m²

Hall 2,88 m²

Lavabo 2,32m²

Quarto 1 13,27 m²

Banheiro do quarto 1 3,32 m²

Quarto 2 15,41 m²

Banheiro do quarto 2 3,8 m²

Varandas cobertas 39,92 m²

Área de paredes 10,43 m²

TAMANHO TOTAL: 152,03 m²

ÁREAS ADICIONAIS

Varandas abertas 10,20 m²

Piscina 42,4m²

SERVICE AREA

PISCINA

SALA

COZINHA

VARANDAQUARTO 2

QUARTO PRINCIPAL

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 8

A RESIDÊNCIA EIVISSA é uma casa moderna de 215 m²

distribuídos em dois pisos. O térreo é praticamente todo

dedicado ao conceito aberto para sala, sala de jantar e

cozinha. Ambientes adicionais são proporcionados pelo

terraço com deck de madeira que estende-se por todo

o comprimento da casa e continua em uma formato de

L ao redor da piscina. Há também um lavabo e uma área

de serviço / lavanderia separada adjacente a cozinha

neste piso.

O nível superior, com acesso através de uma bela escada

flutuante de madeira com uma balaustrada de vidro,

tem três suítes. A generosa suíte principal beneficia-se

ainda de um terraço próprio com vista para os jardins

tropicais.

R E S I D Ê N C I A E I V I S S A

NÍV

EL

DO

SO

LON

ÍVE

L S

UP

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IOR

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RESIDÊNCIA EIVISSASala 53,41 m²

Cozinha 14,36 m²

Área de serviço 11,77 m²

Hall 4,58 m²

Lavabo 2,34 m²

Quarto principal 14,75 m²

Banheiro do quarto principal 7,43 m²

Quarto 2 11,80 m²

Banheiro do quarto 2 3,24 m²

Quarto 3 11,87 m²

Banheiro do quarto 3 3,24 m²

Sacada 20,56 m²

Varandas cobertas 46,09 m²

Área de paredes 9,07 m²

TAMANHO TOTAL: 214,51 m²

ÁREAS ADICIONAIS

Varandas abertas 28,9 m²

Piscina 37 m²

ALÇADO DA PERSPECTIVA ALÇADO LATERAL

SERVICE AREA

PISCINA

SALA

COZINHA

VARANDA

QUARTO 2

QUARTO 3

QUARTO PRINCIPAL

ESCADAS

ESCADAS

VARANDA

A piscina fica no centro da configuração do imóvel,

fazendo com que ela seja uma parte integrada a

residência. Isto permite aos moradores aproveitar o

clima ideal e curtir a vida ao ar livre.

A borda e a calçada em volta da piscina serão revestidas

de pedra britada cimentada. O chão e a parede da

piscina serão revestidos de azulejos brilhantes de

piscina ELIZABETH (platino ou similar) de 5x10cm

Lux Azul Verão e argamassa cinza.

RESIDÊNCIA EIVISSA: PISCINA COM 37 M²

RESIDÊNCIA FORMENTERA: PISCINA COM 42,40 M²

0,80 m

1,25 m

0,40 m

PLOT

13,20 m

5,40 m

8,50 m

2,70 m

12,70 m

4,90 m

10,50 m

2,50 m

1,50 m 1,30 m

0,40 m

0,20 m

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P I S C I N A

RESIDÊNCIA EIVISSA JARDIM STANDARD

RESIDÊNCIA EIVISSA JARDIM PREMIUM

RESIDÊNCIA FORMENTERA JARDIM STANDARD

RESIDÊNCIA FORMENTERA JARDIM PREMIUM

Oferecemos duas opções de jardim; o JARDIM STANDARD

e o JARDIM PREMIUM. O jardim premium oferecerá uma

gama maior de verdes, arbustos e plantas floridas com árvores

maiores e mais antigas. As plantas escolhidas são nativas da

região e estão acostumadas com o clima e as condições do

solo do local. As árvores terão uma altura mínima de 1,50m,

e as árvores mais maduras foram selecionadas para aguentar

os ventos do Atlântico das regiões litorâneas.

Dependendo da localização do seu lote no The Coral, as

opções de plantas serão personalizadas para estar de acordo

com a orientação, exposição e condições do solo do seu lote

para garantir que as plantas do seu jardim de paisagismo

prosperem.

E X E M P L O S D E P L A N T A S

Casuarina equisetifolia – Casuarina

Bougainvillea spectabilis – Buganvílea

Dypsis decary – Palmeira triangular

Aechmea blanchetiana – Bromélia

amarela

Clusia fluminensis – Clúsia

Cyca revoluta – Sagu-de-jardim

Rhapis excelsa – Palmeira-dama

Cocus nucifera – Coqueiro

Zoysia japônica – Grama Esmeralda

Nerium oleander - Oleandro

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 11

P A I S A G I S M O

Para completar a sua residência, escolhemos um dos

maiores fornecedores de armários para casa do Brasil,

a Italínea, para montar dois pacotes personalizados

adequados a diferentes orçamentos. Além disso,

negociamos preços altamente competitivos em

comparação com o varejo.

Os pacotes que oferecemos foram planejados para

combinar harmoniosamente com a sua residência e

podem ser personalizados ao escolher uma das muitas

cores da palheta da Italínea.

As próximas páginas mostram os pacotes de armários:

Ouro e Bronze. Cada um dos pacotes pode ser

personalizado de acordo com a cor. Mostramos alguns

exemplos das diferentes opções de cores aqui.

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 12

P A C O T E S D E A R M Á R I O S

PAC

OT

E D

E

AR

MÁ

RIO

S O

UR

O

PAC

OT

E D

E

AR

MÁ

RIO

S B

RO

NZ

E

ARMÁRIOS DO

QUARTO PRINCIPAL

ARMÁRIOS PARA

O BANHEIRO DA

SUITE PRINCIPAL

ARMÁRIOS DO

QUARTO

UNIDADE DA PIA DO

LAVABO

MÓVEL DE TELEVISÃO

DA SALA

ARMÁRIOS DO

QUARTO

ARMÁRIOS DA

COZINHA

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ARMÁRIOS PARA O

BANHEIRO

PAC

OT

E D

E

AR

MÁ

RIO

S O

UR

O

ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES DA COZINHA

ARMÁRIO EMBUTIDO DO HALL

MÓVEL DE TELEVISÃO DA SALA

ARMÁRIO DA PIA DO BANHEIRO DO LAVABO

ARMÁRIOS DOS QUARTOS

CABECEIRAS E MESINHAS DE CABECEIRA

ARMÁRIOS PARA O BANHEIRO

* Linha branca não inclusa.

ARMÁRIOS DA

COZINHA

MÓVEL DE TELEVISÃO

DA SALA

ARMÁRIOS PARA O

BANHEIRO DA SUITE

PRINCIPAL

ARMÁRIOS DO

QUARTO

UNIDADE DA PIA DO

LAVABO

ARMÁRIOS DO

QUARTO

UNIDADE DA PIA DO

LAVABO

ARMÁRIOS DO

QUARTO PRINCIPAL

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 14PAC

OT

E D

E

AR

MÁ

RIO

S B

RO

NZ

E ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES DA COZINHA

ARMÁRIO EMBUTIDO DO HALL

MÓVEL DE TELEVISÃO DA SALA

ARMÁRIO DA PIA DO BANHEIRO DO LAVABO

ARMÁRIOS DOS QUARTOS

CABECEIRAS E MESINHAS DE CABECEIRA

ARMÁRIOS PARA O BANHEIRO

* Linha branca não inclusa.

FACHADA

PAREDE: Porcelanato Listone cinza ABS

60X60 Cod: 64040024A

CERCA DO TERRENO: cerca de madeira

ÁREAS EXTERNAS

PISO DA GARAGEM: concregrama e gramado

PISO DA CALÇADA: revestimento cimentado com pedra

britada

VARANDA PRINCIPAL

PISO: deck de madeira muiracatiara

TELHADO: tinta de látex PVA cor branco neve

PILARES: textura acrílica cor cinza escuro

ÁREA DA PISCINA

BORDA E CALÇADA: revestimento cimentado com pedra

britada

PISO E PAREDE:

azulejos brilhantes de piscina

ELIZABETH de 5x10cm Lux Azul

Verão e argamassa cinza, marca

Platino ou similar

ÁREAS INTERNAS

PISO: azulejos de porcelana envernizados

ELIZABETH 84x84cm Branco

Ropolano, ou similar

PAREDE: tinta de látex PVA, cor branco neve

TETO: tinta de látex PVA, cor branco neve

RODAPÉS: polistireno reciclado Santa Luzia

505 RP/BR

SOLEIRAS: granito a ser definido

COZINHA

PAREDE: azulejos de porcelana envernizados

ELIZABETH 84x84cm Branco

Ropolano, ou similar

BALCÕES: cobertos com granito Nevasca

branco e azulejos JATOBÁ cor

Pérola Oceânico 5x5cm ou similar

METAIS: linha Life de produtos de metal e

válvulas da CELITE ou similar

ÁREA DE SERVIÇO

CHÃO E PAREDE:

azulejos de cerâmica ELIZABETH,

cor mate linho Bianco 46x46cm ou

similar

METAIS: metais e válvulas da linha da

CELITE, ou similar

ACESSÓRIOS DE METAL:

pequeno tanquinho com

capacidade para 20 litros, marca

CELITE ou similar

B A N H E I R O S

PAREDE:

azulejos de porcelana envernizados

ELIZABETH 84x84cm Branco

Ropolano, ou similar, e azulejos

Jatobá JD 4104 cor Pérola

Oceânico 5x5cm ou similar.

METAIS: linha Life de produtos de metal e

válvulas da CELITE ou similar

ACESSÓRIOS DE METAL: vaso sanitário branco de caixa

acoplada, linha de produtos Smart

da marca CELITE ou similar

ESCADA

PISO: revestimento de madeira

CORRIMÃO: vidro laminado

PORTAS E JANELAS

PORTAS EXTERNAS: madeira e vidro incolor

PORTAS INTERNAS (SUITES): portas Paraná e portas de madeira

e vidro incolor

PORTAS INTERNAS (BANHEIROS/COZINHA):

portas internas feitas de madeira

envernizada Schneider ou similar,

35mm de grossura. Armações das

portas feitas de madeira pintada

com esmalte sintético, cor branca

JANELAS EXTERNAS E INTERNAS:

madeira e vidro incolor

De acordo com a visão de luxo The Coral, o Modern Villa incorpora especificações de qualidade high-end.

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 15

E S P E C I F I C A Ç Õ E S D E C O N S T R U Ç Ã O

V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 16* As taxas administrativas incluem os custos de registro da sua residência (notário), permissão de construção, prefeitura, Semace, arquitetos e despachantes. Todos os preços em dólares americanos são citados apenas como exemplo, e foram convertidos e arredondados a partir do valor em reais de 28/11/2019, com uma taxa de câmbio de R$1 para US$0.235237 . O preço real em dólares americanos vai variar dependendo da taxa de câmbio atual.

O preço dos jardins tem base em um terreno de 450 m2 e pode variar dependendo do tamanho do terreno.

D A D O S F I N A N C I E R O S

P R E Ç O S D E J A R D I MTODAS AS VILAS PREÇO DE VENDA R$ PREÇO DE VENDA US$

JARDIM STANDARD R$12.800 $3.011

JARDIM PREMIUM R$19.200 $4.517

IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA R$22.473 $5.286

CERCA DO PERÍMETRO R$26.048 $6.127

PAREDE DE CONTENÇÃOAlgumas parcelas podem exigir muros de contenção, que estarão sujeitos

a custos adicionais. Um preço individual será dado dependendo do lote em

questão.

TA X A S A D M I N I S T R AT I V A STODAS AS VILAS PREÇO DE VENDA R$ PREÇO DE VENDA US$

TAXAS ADMINISTRATIVAS* R$8.000 $1.882

RESIDÊNCIA FORMENTERADESCRIPTION SALES PRICE R$ SALES PRICE US$

PREÇO DE CONSTRUÇÃO R$643.265 $151.320

PISCINA R$113.373 $26.670

COBERTURA DE PISCINA R$3.154 $742

PACOTE DE ARMÁRIO OURO R$64.219 $15.107

PACOTE DE ARMÁRIO BRONZE R$44.969 $10.578

PACOTE DE MÓVEIS R$ 134.425 $31.622

QUADRO DE ALUMÍNIO R$23.724 $5.581

EXTRA - CHURRASCO R$24.936 $5.866

RESIDÊNCIA EIVISSADESCRIPTION SALES PRICE R$ SALES PRICE US$

PREÇO DE CONSTRUÇÃO R$902.268 $212.247

PISCINA R$114.293 $26.886

COBERTURA DE PISCINA R$2.773 $652

PACOTE DE ARMÁRIO OURO R$72.811 $17.128

PACOTE DE ARMÁRIO BRONZE R$44.929 $10.569

PACOTE DE MÓVEIS R$ 177.153 $41.673

QUADRO DE ALUMÍNIO R$48.551 $11.421

EXTRA - CHURRASCO R$24.936 $5.866

info@bric-investment.com

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Um Consultor de Investimento entrará em contato com você em breve para responder a quaisquer perguntas que você

possa ter sobre esta oportunidade.

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BRAZIL

+(55) 85 3013-1111

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HUNGARY

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UAE

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