Terreno:  6.000m2  Jacarecanga!

Valor:  PERMUTA  TOTAL  !

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Clientes!

Marcelo Fiuza!

Localização!MFiuza  Consultoria  Imobiliária  Ltda.  Rua  Santos  Dumont  3131a.  S.1024  +55.85.3458.0304  /  +55.85.8969.7777  www.mfiuza.com.br  www.facebok/MFiuzaSI!

Av. Sargento Hermínio!

Medidas!MFiuza  Consultoria  Imobiliária  Ltda.  Rua  Santos  Dumont  3131a.  S.1024  +55.85.3458.0304  /  +55.85.8969.7777  www.mfiuza.com.br  www.facebok/MFiuzaSI!

133m!

59m!

103m!

57m!

Medidas aproximadas!

Vista  do  Terreno!MFiuza  Consultoria  Imobiliária  Ltda.  Rua  Santos  Dumont  3131a.  S.1024  +55.85.3458.0304  /  +55.85.8969.7777  www.mfiuza.com.br  www.facebok/MFiuzaSI!

Esquina Sul Nascente!

103m!57m!

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QuanQdade  de  unidades!MFiuza  Consultoria  Imobiliária  Ltda.  Rua  Santos  Dumont  3131a.  S.1024  +55.85.3458.0304  /  +55.85.8969.7777  www.mfiuza.com.br  www.facebok/MFiuzaSI!

ZOP1 (ZEIZ3)!Art. 81 - São parâmetros da ZOP 1:

I - índice de aproveitamento básico: 3,0; II - índice de aproveitamento máximo: 3,0; III - índice de aproveitamento mínimo: 0,25; IV - taxa de permeabilidade: 30%; V - taxa de ocupação: 60%; VI - taxa de ocupação de subsolo: 60%; VII - altura máxima da edificação: 72m; VIII - área mínima de lote: 125m2; IX - testada mínima de lote: 5m; X - profundidade mínima do lote: 25m. 

Art. 82 - Serão aplicados na Zona de Ocupação Preferencial 1 (ZOP 1), especialmente, os seguintes instrumentos: I - parcelamento, edificação e utilização compulsórios;II - IPTU progressivo no tempo; III - desapropriação mediante pagamento por títulos da dívida pública; IV - direito de preempção; V - direito de superfície; VI - transferência do direito de construir; VII - operação urbana consorciada; VIII - consórcio imobiliário; IX - estudo de impacto de vizinhança (EIV); X - estudo ambiental (EA); XI - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS); XII - instrumentos de regularização fundiária; XIII - outorga onerosa de alteração de uso.!

Total de unidades permitidas para construção nesse terreno:!

200 unidades!De 90m2!