anexo lei 8165 2012 salvador ba

7/17/2019 Anexo Lei 8165 2012 Salvador Ba

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BAHIA,

Lei:

PREFEITURA MUNICIPAL DO SALVADOR BAHIA

GABINETE DO PREFEITO

LEI N8 165/2012

Regulamenta as reas de Proteo Cultural e

Paisagstica, integrantes do Sistema de reas

de Valor Ambiental e Cultural SAVAM da Lei

7.400/2008 que indica e d outras

providncias.

O PREFEITO MUNICIPAL

DO

SALVADOR, CAPITAL DO ESTADO DA

Fao saber que a Cmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte

Art.

1

Trata a presente Lei da regulamentao, nos termos definidos

no

art. 231 da Lei 7.400 de 20 de fevereiro de 2008, das reas de Proteo Cultural e

Paisagstica integrantes do Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural SAVAM

que se seguem:

I - APCP da Ladeira da Barra Santo Antonio

da

Barra;

l APCP da Encosta da Vitria;

APCP da Encosta do Canela;

IV - APCP de Monte Serrat;

V APCP da Colina e Baixa do Bonfim;

VI

- APCP da Penha Ribeira;

VIl APCP de Nossa Senhora de Guadalupe, na Ilha dos Frades;

VIII APCP de Loreto, na Ilha dos Frades;

IX APCP de Bom Jesus dos Passos.

Art.

2

A rea de Proteo Cultural e Paisagstica da Ladeira da Barra

/Santo Antonio da Barra, definida pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural

- SAVAM, atravs da Lei 7.400/2.008, fica ampliada e se constitui de 2 duas) reas

de Proteo Rigorosa - APR, 1 uma) Zona de Uso Diversificado - ZUD e 1 uma)

rea de Proteo Visual APV.

Pargrafo nico. A delimitao das reas referidas no caput deste artigo

est indicada

na

Planta

1

anexa a esta

Lei.

Art. 3 Nas reas compreendidas pela APR da APCP da Ladeira da

Barra/Santo Antonio da Barra aplicam-se as seguintes restries:

I - fica proibido o desmatamento ou corte de rvores

com

caules

superiores a 15 em quinze centmetros) de dimetro;


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PREFEITURA MUNICIPAL DO SALVADOR

BAHIA


LEI 8 165/2012

- fica proibida qualquer construo de qualquer empreendimento,

salvo aquelas destinadas s atividades de carter religioso e as de

restaurao e conservao das construes existentes no entorno da

Igreja de Santo Antonio da Barra e implantao de um

belvedere/mirante na Ladeira da Barra junto ao late Clube.

Art. 4 Na rea compreendida pela ZUD da APCP da Ladeira da Barra

/Santo Antonio da Barra, alm das disposies zonais e no zonais incidentes e

estabelecidas pela Legislao de Uso e Ocupao do Solo,

as

edificaes devero

obedecer a um gabarito mximo de 6m (seis metros) de altura.

Art. 5 Na rea compreendida pela APV da APCP da Ladeira da Barra

/Santo Antonio da Barra aplicam-se as seguintes restries:

I -fica considerada como non aedificandi , admitindo-se a implantao

de reas verdes, recuperao da mata, mirantes e trilhas de acesso;

li - fica proibida qualquer construo de qualquer empreendimento salvo

obras destinadas restaurao e conservao das construes

existentes.

Art. 6A rea de Proteo Cultural e Paisagstica da Encosta da Vitria

e rea de Proteo Cultural e Paisagstica da Encosta do Canela, definidas pelo

Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural- SAVAM, atravs da Lei 7.400 de 20

de fevereiro de 2008, se constituem de 5 (cinco) reas de Proteo Rigorosa- APR,

duas reas Contguas de Proteo Rigorosa - ACPR e 4 (quatro) Zonas de Uso

Diversificado-

ZUD.


est indicada

na

Planta

2

anexa a esta Lei.

Art. 7 Nas reas compreendidas pelas APR da rea de Proteo

Cultural e Paisagstica da Encosta da Vitria aplicam-se as seguintes restries:

I - fica proibido o desmatamento ou corte de rvores com caules

superiores

a

15

em

quinze centmetros) de dimetro;

11- o Executivo Municipal dever desenvolver um Plano de Recuperao

de reas Degradadas para as encostas, visando sua requalificao e

integrao com

os

telefricos, os atracadouros e instalaes de apoio j

existentes;

fica proibida qualquer construo de qualquer novo

empreendimento, devendo as obras se limitarem restaurao e

conservao das construes existentes.

Art. 8 Nas reas compreendidas pelas APR da rea de Proteo

Cultural e Paisagstica da Encosta do Canela aplicam-se as seguintes restries:


superiores a 15 em (quinze centmetros) de dimetro;


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BAHIA

GABINETE

DO

PREFEITO

LEI N8 165/2012

11-

o Executivo Municipal dever desenvolver um Plano de Recuperao

de reas Degradadas para as encostas, visando sua restaurao,

incorporando os equipamentos existentes;

-fica admitida nestas reas a implantao de equipamentos de lazer

e recreao.

Art.

9

Nas reas compreendidas pelas ZUD da rea de Proteo

Cultural e Paisagstica da Encosta

da

Vitria e rea de Proteo Cultural e Paisagstica

da Encosta do Canela, os usos e parmetros de ocupao incidentes so aqueles

estabelecidos pela Legislao de Uso e Ocupao do Solo.

Art. 1O Nas reas compreendidas pelas ACPR da rea de Proteo

Cultural e Paisagstica da Encosta da Vitria e rea de Proteo Cultural e Paisagstica

da Encosta do Canela aplicam-se as seguintes restries:

I - as construes e ampliaes devero atender aos parmetros de

ocupao estabelecidos pela Legislao de Uso e Ocupao do Solo;

os usos devero atender a

um

plano piloto de ocupao a ser

desenvolvido pelo Executivo Municipal

em

conjunto com a Universidade

Federal da Bahia, mediante convnio.

Art. 11. A rea de Proteo Cultural e Paisagstica de Monte Serrat,

definida pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural- SAVAM atravs da Lei

7.400/2008, se constitui de uma rea de Proteo Rigorosa - APR, 1 uma) rea

Contgua de Proteo

Rigorosa-

ACPR e 1 uma) rea de Proteo Visual - APV.


est indicada na Planta

3

anexa a esta Lei.

Art. 12. Na rea compreendida pela APR da rea de Proteo Cultural

e Paisagstica de Monte Serrat aplicam-se

as

seguintes restries:


superiores a 15

em

quinze centmetros) de dimetro;

-fica proibida a implantao de barracas e quiosques, salvo mediante

a apresentao de projeto aprovado pelo Instituto do Patrimnio

Histrico e Artstico Nacional- IPHAN;

fica proibida qualquer construo de qualquer empreendimento,

limitando-se

as

obras quelas destinadas s atividades restaurao e

conservao das construes existentes.

Art.

13. Na

rea compreendida pela ACPR da rea de Proteo Cultural

e Paisagstica de Monte Serrat, alm das disposies zonais e no zonais incidentes e

estabelecidas pela Legislao de Uso e Ocupao do Solo, as edificaes devero

obedecer a um gabarito mximo de 12m doze metros) de altura.


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LEI 8 165/2012

Art.

14.

Na rea compreendida pela APV da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica de Monte Serrat somente ser permitida a construo de equipamentos

destinados recreao e lazer e de apoio ao turismo, com gabarito mximo de 9m

nove metros) de altura, admitindo-se obras destinadas restaurao e conservao

das construes existentes.

Art. 15. A rea de Proteo Cultural e Paisagstica da Colina e da Baixa

do Bonfim, definida pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural - SAVAM

atravs da Lei

7.40012008

se constitui de 1 uma) rea de Proteo

Rigorosa

APR, 2

duas) reas Contguas de Proteo Rigorosa ACPR e 1 uma) rea de Proteo

Visual - APV.

Pargrafo nico. A delimitao das reas referidas

no

caput deste artigo

est indicada na Planta 4 anexa a esta Lei.

Art. 16.

Na

rea compreendida pela APR da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica da Colina e da Baixa do Bonfim aplicam-se as seguintes restries:


superiores a

15

em quinze centmetros) de dimetro;

fica proibida a implantao de barracas e quiosques, salvo mediante

a apresentao de projeto aprovado pelo Instituto do Patrimnio

Histrico e Artstico Nacional- IPHAN;


limitando-se as obras quelas destinadas restaurao e conservao

das construes existentes.

Art. 17.

Na

rea compreendida pela ACPR

da

rea de Proteo Cultural

e Paisagstica da Colina e da Baixa do Bonfim, alm das disposies zonais e no

zonais incidentes e estabelecidas pela Legislao de Uso e Ocupao do Solo,

as

edificaes devero obedecer a

um

gabarito mximo de 12m doze metros) de altura.

Art.

18.

Na rea compreendida pela APV da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica da Colina e da Baixa do Bonfim fica proibida a construo de qualquer

empreendimento, salvo obras destinadas restaurao e conservao das

construes existentes.

Art. 19. A rea de Proteo Cultural e Paisagstica da Penha I Ribeira

definida pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural SAVAM atravs da Lei

7.40012008 se constitui de 1 uma) rea de Proteo Rigorosa APR, 2 duas) reas

de Proteo

Visual

APV e 2 duas) Zonas de Uso Diversificado -ZUD.


est indicada

na

Planta

5

anexa a esta

Lei.

Art. 20. Na rea compreendida pela APR da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica da Penha I Ribeira, aplicam-se

as

seguintes restries:

I - a implantao de equipamentos e mobilirios urbanos dever ser

precedida de projeto aprovado pelo Instituto do Patrimnio Histrico e

Artstico Nacional- IPHAN;


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LEI 8 165/2012


limitando-se as obras quelas destinadas s atividades requalificao

e conservao do espao e construes existentes.

Art. 21. Na rea compreendida pela ZUD da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica da Penha/Ribeira os usos e o gabarito permitido sero aqueles previstos

na

legislao de ordenamento do uso e da ocupao do solo.

Art. 22. Na rea compreendida pela APV da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica da Penha Ribeira

os

usos permitidos sero aqueles previstos

na

legislao de ordenamento do uso e da ocupao do solo, respeitado o gabarito

mximo de 09m (nove metros) de altura.

Art. 23. A rea de Proteo Cultural e Paisagstica de Nossa Senhora

de Guadalupe, definida pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural SAVAM

atravs da Lei 7.400/2008, se constitui de 1 (uma) rea de Proteo Rigorosa

APR, 1

(uma) rea Contgua rea de Proteo Rigorosa - ACPR e 2 (duas) reas de Uso

Controlado -AUC.

1As reas de Uso Controlado so denominadas AUC-1 e AUC-2.

2 A delimitao das reas referidas

no

caput deste artigo est

indicada na Planta 6 anexa a esta Lei.

Art. 24.

Na

rea compreendida pela APR da APCP de Nossa Senhora

de Guadalupe aplicam-se as seguintes restries:

I - fica proibida a erradicao ou corte de rvores com caules superiores

a

15

em (quinze centmetros) de dimetro e dever ter prvia aprovao

da Superintendncia do Meio

Ambiente

SMA;

fica proibida a implantao de qualquer empreendimento comercial

ou residencial, salvo aqueles destinados ao apoio de atividades de

carter religioso e

os

de receptivo de turistas e visitantes;

as escavaes e terraplanagens sero reduzidas ao estritamente

necessrio para assentar acessos e contenes ao longo da linha de

praia, evitando eroso pela mar das alvenarias e taludes existentes;

IV - fica proibida a atividade de caa/pesca, inclusive submarina,

mariscagem e correlatos;

V - fica proibida qualquer atividade esportiva, principalmente na rea

pavimentada no entorno

da

Igreja de Nossa Senhora de Guadalupe;

VI - na praia e na rea interna ao balizamento previsto no inciso XIII

deste artigo, s podero ser utilizados caiaques, pequenos veleiros,

wind

surfe

mergulho de contemplao;

VIl - a prtica de Jet Ski e do chamado Banana Boat somente sero

permitidos nas reas externas ao balizamento previsto

no

inciso XIII

deste artigo e nos pontos designados de aproximao da praia;


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PREFEITURA MUNICIPAL DO

SALVADOR BAHIA

- - - - - - - \ - - - - - -

GABINETE

DO

PREFEITO

LEI 8 165/2012

VIII - as regras de utilizao do per existente devero ser normatizadas

pela Secretria de Desenvolvimento Urbano Habitao e Meio

Ambiente do Municpio - SEDHAM e fiscalizadas pela Superintendncia

de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Municpio - SUCOM em

comum acordo com a AGERBA se for o caso e com o detentor da

concesso de explorao do per existente;

IX - proibida a circulao de veculos automotores e motocicletas

sendo admitida apenas a circulao de veculos eltricos

exclusivamente para auxiliar o embarque e desembarque de pessoas no

per existente;

X - a utilizao de equipamentos de som inclusive nos barcos dever

estar sujeita aos limites de presso sonora previstos na Lei 5.354/1998;

XI - proibido qualquer tipo de comrcio para venda de bebidas e

comidas;

XII fica expressamente proibida a prtica de camping;

XIII - dever ser realizado balizamento no mar com o objetivo de

se

evitar a aproximao de embarcaes na faixa de praia permitindo-se o

embarque/desembarque

na

praia somente nos locais designados;

XIV - fica proibida a carga e descarga de materiais de construo

no

per existente;

XV - as embarcaes de turismo e recreio devero utilizar seus prprios

meios nas operaes de embarque/desembarque de pessoas

fundeando-se nas amarraes existentes na rea do entorno do per

existente.

Art. 25

Na

rea compreendida pela ACPR da APCP de Nossa Senhora

de Guadalupe alm das disposies zonais e no zonais incidentes e estabelecidas

pela Legislao de Uso e Ocupao do Solo atendidas ainda as seguintes restries:

I - a erradicao ou

corte de rvores devero ter prvia aprovao

da

SMA;

a utilizao de equipamentos de som inclusive nos barcos dever


as

escavaes e terraplanagens na faixa litornea sero reduzidas

ao estritamente necessrio para assentar acessos e contenes ao

longo da linha de praia evitando eroso pela mar;

IV fica expressamente proibida a prtica de camping;

V - fica proibida qualquer atividade esportiva exceo daquelas

definidas em regulamento e

em

reas especficas;

VI - fica proibida a atividade de caa/pesca inclusive submarina



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LEI N8 165/2012

VIl

na

praia e na rea interna ao balizamento previsto no inciso XIII do

art. 24 desta Lei, s podero ser utilizados caiaques, pequenos veleiros,

wind

surfe

mergulho de contemplao;

VIII - proibida a circulao de veculos automotores e motocicletas,

sendo admitida apenas a circulao de veculos eltricos,

exclusivamente para auxiliar o embarque e desembarque de pessoas

nos peres e para permitir o acesso ao comrcio instalado;

IX - nesta ACPR, qualquer nova ocupao s poder ser feita nas reas

estabelecidas na Planta 7 anexa a esta Lei, limitando-se o gabarito de

altura das edificaes em 6m (seis metros) para

as

reas de ocupao 1

e em 24m (vinte e quatro metros) para as reas de ocupao

2

com

ocupao mxima de 30 (trinta por cento);

XI

- a reforma das habitaes existentes dever manter rigorosamente a

rea de ocupao do terreno atualmente existente.

Art. 26. As reas compreendidas pelas AUC da APCP de Nossa

Senhora de Guadalupe sero destinadas ocupao controlada de usos uniresidenciais

e hotis, admitindo-se ainda a implantao de reas verdes, recuperao

da

mata,

mirantes e trilhas de acesso, atendidas ainda

as

seguintes restries:

I - a supresso ou corte de rvores dever ter prvia aprovao da

SMA;

- o limite do gabarito de altura das edificaes ser de 6m (seis

metros) com taxa de ocupao de 30 (trinta por cento);

- as escavaes e terraplanagens sero reduzidas ao estritamente

necessrio para assentar os empreendimentos, acessos e contenes

ao longo da linha de praia, evitando eroso pela mar nas alvenarias;



V - a utilizao de equipamentos de som dever estar sujeita aos limites

de presso sonora previstos na Lei 5.354/1998;

VI

fica expressamente proibida a prtica de camping;

VIl - a construo

de

trilhas de acesso na AUC-1 - rea

da

Igreja de

Nossa Senhora de Guadalupe - s ser permitida desde que limitada a

3,5m (trs metros e meio) de largura e pavimentada conforme projeto

ambiental aprovado;

VIII - a circulao de veculos nestas trilhas estar limitado a carros

eltricos e quadriciclos 4 tempos, conforme Plano de Manejo

da

APA da

Baa de Todos os Santos;

IX - na AUC-2 s sero permitidos veculos eltricos para auxiliar no

embarque/desembarque no per a ser construdo no percurso at os

empreendimentos;


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LEI

8 165/2012

X -

as

regras de utilizao do. per particular eventualmente construdo

devero ser normatizadas pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano,

Habitao e Meio Ambiente do Municpio - SEDHAM e fiscalizadas pela

Superintendncia de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do

Municpio - SUCOM, em comum acordo com os proprietrios da estao

de embarque/ desembarque.

Art. 27. Ato do Executivo estabelecer a lista de penalidades e as

respectivas multas para infraes

ao

quanto estabelecido nesta

Lei

para a APCP de

Nossa Senhora de Guadalupe.

Art. 28. Fica autorizado o Executivo Municipal estabelecer a cobrana

de taxa de utilizao para os visitantes da APCP de Nossa Senhora de Guadalupe,

com valores estabelecidos por Decreto, a ser pago no desembarque dos usurios.

1 O valor arrecadado pela cobrana da taxa referida no caput deste

artigo destina-se a conservao e manuteno em geral, manuteno da restaurao

da

igreja e conservao do paisagismo.

2 O Executivo Municipal poder transferir a cobrana de que trata o

caput deste artigo entidade gestora mediante convnio.

Art. 29. A rea de Proteo Cultural e Paisagstica de Loreto, definida

pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural - SAVAM atravs

da

Lei

7.400/2008, se constitui de 1 uma) rea de Proteo Rigorosa - APR, 1 uma) rea

Contgua rea de Proteo Rigorosa - ACPR e 1 uma) rea de Ocupao

Controlada - AUC.


est indicada na Planta

8

anexa a esta

Lei.

Art. 30. Na rea compreendida pela APR da APCP do Loreto aplicam-se

as

seguintes restries:

I - fica proibida a erradicao

ou

corte de rvores com caules superiores

a 15

em

quinze centmetros) de dimetro e dever ter prvia aprovao

da SMA;

-

fica proibida a implantao de qualquer empreendimento comercial

ou residencial, salvo aqueles destinados

s

atividades de carter

religioso e de apoio a estas;

- as

escavaes e terraplanagens sero reduzidas

ao

estritamente

necessrio para assentar acessos e contenes ao longo da linha de

praia, evitando eroso pela mar nas alvenarias centenrias;



V - fica proibida qualquer atividade esportiva, principalmente na rea

pavimentada no entorno da Igreja de Nossa Senhora do Loreto;


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LEI

8 165/2012

VI - na praia e

na

rea interna ao balizamento previsto no inciso XIV

deste artigo, s podero ser utilizados caiaques, pequenos veleiros,

wind

surfe mergulho de contemplao;

VIl - a prtica de Jet Ski e do chamado Banana Boat somente sero

permitidos nas reas externas ao balizamento previsto no inciso XIV

deste artigo e nos pontos designados de aproximao da praia;

VIII - fica proibida a atracao de barcos de qualquer proporo no cais

de pedra existente da igreja e muros adjacentes, salvo nos casos de

emergncia, quando ser tolerado embarque/desembarque;

IX - as regras de utilizao do per particular flutuante existente devero

ser normatizadas pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano,

Habitao e Meio Ambiente do Municpio - SEDHAM e fiscalizadas pela

Superintendncia de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do

Municpio - SUCOM, em comum acordo com os proprietrios da estao

de embarque/desembarque;

X - proibida a circulao de veculos automotores e motocicletas,

sendo admitida apenas a circulao de veculos eltricos,

exclusivamente para auxiliar o embarque e desembarque de pessoas no

per flutuante existente;

XI - a utilizao de equipamentos de som, inclusive nos barcos, dever


XII - proibido qualquer tipo de comrcio para venda de bebidas e

comidas, sendo admitida a permanncia de apenas uma embarcao

flutuante, de at Om (dez metros), para fornecimento de refeies e

bebidas aos usurios da praia, na rea interna do balizamento previsto

no inciso XIV deste artigo;

XIII fica expressamente proibida a prtica de camping;

XIV - dever ser realizado balizamento no mar, com o objetivo de

se

evitar a aproximao de embarcaes

na

faixa de praia, permitindo-se o

embarque/desembarque somente nos locais designados;

XV - fica proibida a carga e descarga de materiais de construo, tanto

no per flutuante quanto no per de pedra;

XVI - o acesso de pblico s praias e a Igreja Nossa Senhora do Loreto

dever ser feito pelo mar somente pelos locais delimitados

na

praia para

embarque/desembarque, conforme inciso IX deste artigo;

XVII - o acesso s praias e a Igreja Nossa Senhora do Loreto pelo per

flutuante privado, poder ser feito de acordo com o estabelecido pela

SEDHAM conforme inciso IX deste artigo;

XVIII - as embarcaes de turismo e recreio devero utilizar seus

prprios meios nas operaes de embarque/desembarque de pessoas,

fundeando-se nas amarraes existentes na rea externa ao


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LEI N8 165/2012

Art. 31 Na rea compreendida pela ACPR da APCP de Loreto, alm

das disposies zonais e no zonais incidentes e estabelecidas pela Legislao de

Uso e Ocupao do Solo, as edificaes devero obedecer a um limite de gabarito de

altura das edificaes de 18m (dezoito metros) e taxa de ocupao mxima de 30

(trinta por cento), atendidas ainda as seguintes restries:

I - a erradicao

ou

corte de rvores devera ter aprovao prvia da

SMA;

a utilizao de equipamentos de som, inclusive nos barcos, dever

estar sujeita aos limites de presso sonora previstos

na

Lei 5.354/1998;


necessrio para assentar os empreendimentos, acessos e contenes

ao longo da linha de praia, evitando eroso pela mar nas alvenarias

centenrias;

IV

fica expressamente proibida a prtica de camping;

V - fica proibida a atividade de caa de animais;

VI - o acesso s praias e Igreja de Nossa Senhora do Loreto, a partir

do interior da ilha somente ser possvel pelas vias existentes

externamente aos limites da ACPR;

VIl - as pessoas que obtiverem autorizao especial do proprietrio da

rea referida no caput deste artigo, podero acessar s praias e Igreja

de Nossa Senhora do Loreto diretamente da ACPR.

Art. 32 A rea compreendida pela AUC da APCP de Loreto ser

destinada ocupao controlada de usos uniresidenciais e hotis, admitindo-se ainda

a implantao de reas verdes, recuperao da mata, mirantes e trilhas de acesso,

atendidas ainda as seguintes restries:

I - a supresso ou corte de rvores dever ter prvia aprovao da

SMA;

-

o gabarito mximo das edificaes ser de 6m (seis metros) com

taxa de ocupao de 30 (trinta por cento);

-


necessrio para assentar acessos e contenes ao longo

da

linha de

praia, evitando eroso pela mar nas alvenarias centenrias;



V - fica proibida a atividade de caa de animais;

VI - a utilizao de equipamentos de som dever estar sujeita aos

limites de presso sonora previstos

na

Lei 5 354/1998;

VIl fica expressamente proibida a prtica de camping.


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L I

N 8 165/2012

Art. 33. Ato do Executivo estabelecer a lista de penalidades e as

respectivas multas para infraes ao quanto estabelecido nesta Lei para a APCP de

Lo reto.

Art. 34. Fica autorizado o Executivo Municipal estabelecer a cobrana

de taxa de utilizao para os visitantes da APCP do Loreto, com valores estabelecidos

por Decreto, a ser pago no desembarque dos usurios.

1

O

valor arrecadado pela cobrana da taxa referida no caput deste

artigo destina-se a conservao e manuteno em geral, manuteno da restaurao

da igreja e conservao do paisagismo.

2

O

Executivo Municipal poder transferir a cobrana de que trata o

caput deste artigo entidade gestora mediante convnio.

Art. 35. A rea de Proteo Cultural e Paisagstica de Bom Jesus dos

Passos definida pelo Sistema de reas de Valor Ambiental e Cultural SAVAM atravs

da Lei 7.400 de 20 de fevereiro de 2008, se constitui de 1 (uma) rea de Proteo

Rigorosa - APR, 1 (uma) rea de Proteo Visual -

APV

e 1 (um) Ncleo Urbano

Consolidado - NUC.

Art. 36. Integra a presente Lei a planta n 9 que contm a delimitao

das reas referidas no artigo anterior.

Art. 37. Na rea compreendida pela APR da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica de Bom Jesus dos Passos, aplicam-se as seguintes restries:

I - a implantao de equipamentos e mobilirios urbanos dever ser

precedida de projeto aprovado pelo Instituto do Patrimnio Histrico e

Artstico Nacional

IPHAN;


limitando-se as obras quelas destinadas s atividades de

requalificao e conservao do espao e construes existentes.

Art. 38. Na rea compreendida pelo NUC da rea de Proteo Cultural

e Paisagstica de Bom Jesus dos Passos os usos e as restries de ocupao sero

os seguintes:

I - uso residencial uni pluridomiciliar, comrcio servios, uso misto;

lote mnimo= 125,00 m

2

;

-lp = 0,20;

IV - Gabarito de altura das edificaes: 3 (trs) pavimentos ou

11 OOm

(onze metros).

Art. 39. Na rea compreendida pela APV

da rea de Proteo Cultural e

Paisagstica de Bom Jesus dos Passos os usos e as restries de ocupao sero os

seguintes:

I - uso residencial uni plurifamiliar, comrcio servios, uso misto;


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BAHIA


L I N 8 165/2012

11

lote

mnimo=

250,00 m

2

;

111 lp 0,30;

IV Gabarito de altura das edificaes: 2 dois) pavimentos ou 7,50m.

Art. 40. Esta

Lei

entra

em

vigor na data de sua publicao.

GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR,

em 16

de

janeiro de 2012.

Secretrio Municipal de Desenvolvimento Urbano, Habitao

e Meio Ambiente


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