solar do rio - engenho novo

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Apartamentos de 2 quartos

(1 suite), 1 vaga e

coberturas duplex.

Lazer com piscina, salão de

festas, espaço gourmet e

recreação infantil

Centro comercial no térreo

A GRANDE MUDANÇA DA SUA VIDA.

SAI ALUGUEL.

ENTRA APARTAMENTO PRÓPRIO.

O Solar do Rio realiza a grande mudança da sua vida. Morar no seu apartamento próprio, vivendo

com tranqüilidade e segurança com tudo o que o bairro oferece de melhor.

Vizinho aos bairros do Méier, Vila Isabel, Lins de Vasconcelos, Grajaú, dentre outros, o Engenho

Novo dispõe de uma boa infra estrutura de comércio e serviços que atende às necessidades básicas

para toda a família.

Com atendimento 24h, a Unidade de Pronto Atendimento(UPA) do Engenho Novo já é uma referencia

no Bairro.

Na área educacional, temos uma unidade do tradicional estabelecimento de ensino carioca: o Colégio

Pedro II. Além disso, o bairro possui também o Centro Universitário Celso Lisboa, além da

Faculdade CCAA, escolas municipais e centros técnicos profissionalizantes.

O bairro é servido por uma estação de trens metropolitanos da Supervia e o Solar do Rio está

estratègicamente localizado entre as estações Sampaio e Engenho Novo oferecendo fácil e rápido

acesso para todos os bairros.

Supermercados, bancos, farmácias, tornam sua vida muito mais fácil, rápida e conveniente.

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

IMAGENS LAZER

MASTERPLAN PUC

Junte a família, chame os amigos, convoque os vizinhos. Afinal, curtir no

Solar do Rio é um privilégio que você conquistou.

CHURRASQUEIRA - Aproveite cada momento do seu lazer.

PISCINA ADULTO E INFANTIL - Aqui o sol nasceu para todos

SALÃO DE FESTAS - A regra é diversão e prazer.

PLANTAS

APARTAMENTO COLUNAS 2, 3, 6 e 7

Área Privativa: 55,65 M2

APARTAMENTO COLUNA 1, 4, 5 e 6

Área Privativa: 54,25 M2

COBERTURA COLUNA 3 – 1º. Piso

Área Privativa: 58,81 M2

COBERTURA COLUNAS 2, 3, 6 E 7 – Piso superior

OPÇÃO 1

Área Privativa: 55,68 M2

Área Total: 1º.piso e piso superior: 114,49 M2

COBERTURA COLUNA 6 e 7 – PISO SUPERIOR

OPÇÃO 2

Área Privativa: 53,49 M2

Área Total: 1º.piso e piso superior: 112,30 m2

COBERTURA COLUNAS 1,4, 5 e 8 – 1º.piso

Área Privativa: 58,67 M2

COBERTURA COLUNA S 1, 4, 5 e 8 – Piso superior

Área Privativa: 52,26 M2

Área Total: 1º.piso e piso superior:110,93

LOJAS NO TÉRREO

QUADRO DE ÁREAS

Loja 1º. Piso Jirau Área Total

Loja 1 47,50 m2 138,85 m2 186,35 m2

Loja 2 42,80 m2 24,75 m2 67,55 m2

Loja 3 42,79 m2 22,58 m2 65,37 m2

Loja 4 47,84 m2 69,35 m2 117,19 m2

Loja 5 47,70 m2 62,47 m2 110,17 m2

Loja 6 50,62 m2 28,78 m2 79,40 m2

MASTERPLAN LOJAS

MASTERPLAN LOJAS

OPÇÃO DE JUNÇÃO DE LOJAS

MEMORIAL DESCRITIVO

PAVIMENTO TIPO (1º ao 10º pavimento – unidades autônomas):

Sala:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).

· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura

Quartos:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).

· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura

Circulação Interna:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).

· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura

Banheiro Social:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica (PVA)

sobre emboço ou gesso estuque.

· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes sem revestimento

cerâmico.

Banheiro Suíte:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica (PVA)

sobre emboço ou gesso estuque.

· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes sem revestimento

cerâmico.

Cozinha e Área de Serviço:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Parede hidráulica cerâmica com altura de 1,50 m. e o

restante em pintura plástica (PVA) sobre emboço ou gesso estuque.

· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas

paredes sem revestimento cerâmico.

Varanda:

· Piso: Cerâmica

· Parede: emboço sobre alvenaria com pintura acrílica.

· Teto: Gesso com pintura acrílica.

· Rodapé: Cerâmica.

MEMORIAL DESCRITIVO

1.2. 11º PAVIMENTO E DEPENDÊNCIAS (unidades autônomas):

.

Banheiro Suíte:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica

sobre emboço ou gesso estuque.

· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes sem

revestimento cerâmico.

Cozinha e Área de Serviço:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Parede hidráulica cerâmica com altura de 1,50 m.

e restante em pintura plástica (PVA) sobre emboço ou gesso estuque.

· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes

sem revestimento cerâmico.

Varanda:

· Piso: Cerâmica

· Parede: emboço sobre alvenaria com pintura acrílica.

· Teto: Gesso com pintura acrílica.

· Rodapé: Cerâmica.

Terraço (dependências):

· Piso: cimentado

· Paredes: emboço sobre alvenaria com pintura acrílica (externas).

· Rodapé: cimentado.

Sala:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).

· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura

Quartos:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).

· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura

Circulação Interna:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).

· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura

Banheiro Social:

· Piso: Cerâmica

· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica sobre

emboço ou gesso estuque.

· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).

· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes

sem revestimento cerâmico.

ENSEG - Principais obras realizadas

Rua Clóvis Salgado, 480. Recreio

dos Bandeirantes

Rua Leiloeiro Ernani Melo, 50.

Recreio dos Bandeirantes.

Rua Clóvis Salgado, 460. Recreio

dos Bandeirantes

Rua Fortunato de Brito, 172 - Jacarepaguá

Rua Joaquim Moreira Neves, 278.

Recreio dos Bandeirantes

Rua Haroldo Cavalcanti, 325.

Recreios dos Bandeirantes