andamento legal de um projeto

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

ARQ. E URB. HEVERTON CARMO

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

O PROJETO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO:

“IDEIA CONCRETIZÁVEL CONCEBIDA POR CRIATIVIDADE E CONHECIMENTOS TÉCNICOS COM A FINALIDADE DE ATENDER A UMA DEMANDA OU NECESSIDADE PRÉ-EXISTENTE DO COTIDIANO HUMANO.”

ARQ. E URB. HEVERTON CARMO

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

-1 ETAPA DE CONTRATAÇÃO

-2 ETAPAS DE ELABORAÇÃO

-3 ETAPAS DE APROVAÇÃO

-4 ETAPA DE GERENCIAMENTO E COMPATIBILIZAÇÃO

-5 ETAPA AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

1- ETAPA DE CONTRATAÇÃO:

-PERFIL DO CLIENTE;

-PROGRAMA DE NECESSIDADES;

-PRÉ-DIMENSIONAMENTO;

-FORMALIZAÇÃO DO ORÇAMENTO;

-FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO.

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

2- ETAPAS DE ELABORAÇÃO: -ESTUDOS DE VIABILIDADES DO EMPREENDIMENTO: LEGAL, GEOLÓGICO, AMBIENTAL, URBANO, MERCADOLÓGICO, CONSULTAS À CARTILHAS E MANUAIS DE ASSOCIAÇÕES, ETC... - ESTUDO PRELIMINAR – CONCEPÇÃO PLÁSTICA, TÉCNICA E FUNCIONAL;

-O AMADURECIMENTO DO PARTIDO ARQUITETÔNICO (SOMATÓRIO DE FATORES CONDICIONANTES)

-APROVAÇÃO DO ESTUDO PRELIMINAR – CLIENTE -(VAI PARA O LANÇAMENTO ESTRUTURAL) -ANTEPROJETO; -(VAI PARA OS COMPLEMENTARES) - PROJETO LEGAL (APROVAÇÃO JUNTO AOS ENTES GOVERNAMENTAIS, INSTITUCIONAIS, CONSELHOS E AUTARQUIAS); -PROJETO BÁSICO (PREMISSAS DA LEI 8.666/93 E ACÓRDÃOS); -PROJETO EXECUTIVO;

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

ETAPAS DE ELABORAÇÃO:

-PROJETO EXECUTIVO

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

3- ETAPAS DE APROVAÇÃO: CONCOMITANTES À ELABORAÇÃO DO ANTEPROJETO (JÁ ESTÁ DEFINIDO PARA TAIS AÇÕES);

-BOMBEIROS;

-PREFEITURA MUNICIPAL (DEPTO ANÁLISE DE PROJETOS – ÍNDICES URBANÍSTICOS);

-SECRETARIAS DE TRÂNSITO (RELATÓRIO DE IMPACTO NO TRÂNSITO – RIT);

-ÓRGÃOS AMBIENTAIS (RELATÓRIO DE IMPACTO AMBIENTAL – RIA);

-IPHAN;

-DNIT;

-VIGILÂNCIA SANITÁRIA;

-BANCOS ESTATAIS OU PRIVADOS (VISANDO FINANCIAMENTO);

-ETC...

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

4- ETAPA DE GERENCIAMENTO E COMPATIBILIZAÇÃO:

GERENCIAR AÇÕES DE PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS;

COMPATIBILIZAR INTERFERÊNCIAS ENTRE OS PROJETOS COMPLEMENTARES E O PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA;

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO

Lançamento dos elementos estruturais no plano 2D

ANDAMENTO LEGAL DE

UM PROJETO

COMPATIBILIZAÇÃO

Modelo 3D da Estrutura

ANDAMENTO LEGAL DE

UM PROJETO

COMPATIBILIZAÇÃO

Modelo 3D

das Instalações Hidráulicas

ANDAMENTO LEGAL DE

UM PROJETO

COMPATIBILIZAÇÃO

Modelo 3D

das Instalações Elétricas

ANDAMENTO LEGAL DE

UM PROJETO

COMPATIBILIZAÇÃO

Integração dos

Modelos 3D

(Estrutura, Hidráulica

Elétrica)

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO

Visualização das Interferências Físicas

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO

Visualização das Interferências Físicas

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO - COMPATIBILIZAÇÃO

Visualização das Interferências Físicas

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

ETAPA AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO (NBR 15.575-2014)

NORMA DE DESEMPENHO DAS EDIFICAÇÕES DESTINADAS AO USO RESIDENCIAL.

ANDAMENTO LEGAL DE UM PROJETO

NA NATUREZA NADA SE CRIA, TUDO SE COPIA?

DEUS CRIOU

DEUS NOS CAPACITOU PARA TRANSFORMAR

SEJAMOS ÚTEIS PARA O PRÓXIMO

SATISFAÇÃO PESSOAL.

OBRIGADO E SUCESSO A TODOS NESSA EMPREITADA!!!!

LEMBREM-SE: PROFISSIONAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL VIVE E GOSTA DE DESAFIOS!!!