5º censo imobiliÁrio maio/2004 1° censo março/2002 2° censo outubro/2002 3° censo março/2003...
Post on 16-Apr-2015
171 Views
Preview:
TRANSCRIPT
55º CENSO IMOBILIÁRIO º CENSO IMOBILIÁRIO
Maio/2004Maio/2004
1° CENSO Março/20021° CENSO Março/20022° CENSO Outubro/20022° CENSO Outubro/20023° CENSO Março/20033° CENSO Março/20034° CENSO Outubro/20034° CENSO Outubro/2003
CENSO IMOBILIÁRIOCENSO IMOBILIÁRIOLevantamento de empreendimentos em construção e à venda, Levantamento de empreendimentos em construção e à venda, com área de construção superior a 800 mcom área de construção superior a 800 m² e ² e com as seguintes com as seguintes
informações:informações:
• TipologiaTipologia• Área privativa das unidadesÁrea privativa das unidades• Total de unidadesTotal de unidades• Total de unidades disponíveisTotal de unidades disponíveis• Preço de vendaPreço de venda• Nome do empreendimento;Nome do empreendimento;• Endereço;Endereço;• Construtora/Incorporadora;Construtora/Incorporadora;• Imobiliária;Imobiliária;
• Área total construída;Área total construída;• Entrega;Entrega;• Preço mínimo e máximo de venda;Preço mínimo e máximo de venda;• Estágio da obra;Estágio da obra;
REGIÕES ABRANGIDASREGIÕES ABRANGIDASREGIÃO 1REGIÃO 1: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.
REGIÃO 2REGIÃO 2: Jardim da Penha, Jardim Camburi.: Jardim da Penha, Jardim Camburi.
REGIÃO 3REGIÃO 3: Praia do Suá, Enseada do Suá, Bento Ferreira.: Praia do Suá, Enseada do Suá, Bento Ferreira.
REGIÃO 4REGIÃO 4: Itapoã, Itaparica.: Itapoã, Itaparica.
REGIÃO 5REGIÃO 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima
REGIÃO 6REGIÃO 6: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa
Unidades em construção
Outubro/2003
Unidades concluídas
Out/Mai
Lançamentos Out/Mai
Unidades em Construção Maio/2004
Região 1 1.106 894 32 244 Região 2 2.094 772 938 2.260 Região 3 632 0 454 1.086 Região 4 4.114 1.494 476 3.096 Região 5 262 120 357 499 Região 6 742 742 2.726
TOTAL 8.208 4.022 2.999 9.911
173 173 empreendimentosempreendimentos
Região 634%
Região 53%
Região 13%
Região 417%
Região 33%
Região 240%
Região 628%
Região 55%
Região 12%
Região 311%
Região 223%
Região 431%
9911 9911 unidades unidades
em construçãoem construção
UNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDASUNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDAS
9911
6610
679
397447
308
1253967
4036
2402
3215
2413
281123
MAIO DE 2004 Construção
Vendidas
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 1 (Total : 244 unid)
Santa Lúcia, Praia de Santa Helena e Barro Vermelho
70
32
100
42
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
4Q 3Q 2Q
Praia de Santa Helena
Barro Vermelho
Santa Lúcia
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 2 (Total : 2.260 unid)
Jardim da Penha e Jardim Camburi
9768
448
666
468
513
0
100
200
300
400
500
600
700
4Q 3Q 2Q
Jardim da Penha
Jardim Camburi
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 3 (Total : 1.086 unid)
Enseada do Suá, Bento Ferreira e Praia do Suá
247
648
3144
84
320
100
200
300
400
500
600
700
Apart Salas Lojas 3Q 2Q
Enseada do Suá
Bento Ferreira
Praia do Suá
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 4 (Total : 3.096 unid)
Itapoã e Itaparica
32
370 386
1032
220
1056
0
200
400
600
800
1000
1200
4Q 3Q 2Q
Itapoã
Itaparica
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 5 (Total : 499 unid)
Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe e Bairro de Fátima
218
281
0
50
100
150
200
250
300
3Q Casas
Laranjeiras
Valparaíso
Jacaraípe
Bairro de Fátima
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 6 (Total : 2.726 unid)
Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
200
297
140 148
297
82
763
164
636
0
100
200
300
400
500
600
700
800
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia do Canto
Mata da Praia
Praia da Costa
LANÇAMENTOSLANÇAMENTOSGERAL ( 2.999 unidades lançadas)
16%15%
12%
25%31%
1%Região 1Região 2Região 3Região 4Região 5Região 6
LANÇAMENTOS DAS UNIDADESLANÇAMENTOS DAS UNIDADES
Região 1(P. Stª Helena, Stª Lúcia,
B. Vermelho)
Barro Vermelho
100%
Região 3(Ens. do Suá, B. Ferreira
e P. do Suá)
Enseada do Suá90%
Bento Ferreira
10%
Região 2(J. Penha e J. Camburi)
Jardim Camburi
61%
Jardim da Penha39%
Região 4(Itapoã e Itaparica)
Itaparica100%
Região 5(Laranj., Valp.,
Jacar. e B. de Fátima)
Laranjeiras
100%
Região 6(Praia do Canto, Mata da Praia e
Praia da Costa)
Praia do Canto32%
Praia da Costa64%
Mata da Praia4%
COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESGERAL ( 9911 unidades em construção)
33%(3301)
67%(6610)
À vendaVendidas
COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES
Região 1(P. Stª Helena, Stª Lúcia,
B. Vermelho)
72%(176)
28%(68)
Região 3(Ens. do Suá, B. Ferreira
e P. do Suá)
60%(657)
40%(429)
Região 2(J. Penha e J. Camburi)
69%(1566)
31%(694)
Região 4(Itapoã e Itaparica)
70%(2174)
30%(922)
Região 5(Laranj., Valp.,
Jacar. e B. de Fátima)
58%(290)
42%(209)
vendidas
À venda
Região 6(Praia do Canto, Mata da Praia e
Praia da Costa)
65%(1777)
35%(949)
Região 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa LúciaRegião 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa Lúcia
Barro Vermelho
32
100
60
4031
10
20
40
60
80
100
120
Apart 4Q 3Q 2Q
Santa Lúcia
42
35
7
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia de Santa Helena
70
0
70
0
10
20
30
40
50
60
70
80
Apart 4Q 3Q 2Q
ConstruçãoVendidasÀ venda
Região 2:Jardim da Penha e Jardim CamburiRegião 2:Jardim da Penha e Jardim Camburi
Jardim da Penha
448 468
60
151 13197 37
297 337
050
100150200250300350400450500
Apart 4Q 3Q 2Q
Jardim Camburi
68
666
468
217
337
449
18 50131
0
100
200
300
400
500
600
700
Apart 4Q 3Q 2Q
ConstruçãoVendidasÀ venda
Região 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento FerreiraRegião 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento Ferreira
Enseada do Suá
247
648
3184 25
401
26
153
5
247
5994
0
100
200
300
400
500
600
700
ConstruçãoVendidasÀ venda
Bento Ferreira
44
32
202824
4
05
101520253035404550
Região 4: Itapoã e ItaparicaRegião 4: Itapoã e Itaparica
Itapoã
220
386
32
220196
14 18
190
00
100
200
300
400
500
Apart 4Q 3Q 2Q
Construção
Vendidas
À venda
Itaparica
370
1032 1056
822
553
369
1
234
479
0
200
400
600
800
1000
1200
Apart 4Q 3Q 2Q
Laranjeiras
218
281
123167
51
158
0
50
100
150
200
250
300
ConstruãoVendidasÀ venda
Região 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de FátimaRegião 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima
Região 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da CostaRegião 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
Praia do Canto
200
296 297
164
45 57
104
239
193155
101
63
0
50
100
150
200
250
300
350
Apart 4Q 3Q 2Q
Mata da Praia
140
82
0
92
54
0
28
0
48
0
20
40
60
80
100
120
140
160
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia da Costa
148
763636
97
433 413
51
223330
0
200
400
600
800
1000
Apart 4Q 3Q 2Q
ConstruçãoVendidasÀ venda
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
Região 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa LúciaRegião 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa Lúcia
4.746
0
2.353
1245,51
1.9781664 1.763
1953,64
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
Apart 4Q 3Q 2Q
out/03
mai/04
Região 2:Jardim da Penha e Jardim CamburiRegião 2:Jardim da Penha e Jardim Camburi
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
2408,09
2046,48
1562,3
1860,44
1466,651854,63
0
1000
2000
3000
4Q 3Q 2Q
out/03mai/04
Região 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento FerreiraRegião 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento Ferreira
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
4384,395001,53
4075,73835,7
2560,89 2956,3
0
1639,64 1547,71
2057,61
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
Apart Lojas Salas 3Q 2Q
out/03mai/04
Região 4: Itapoã e ItaparicaRegião 4: Itapoã e Itaparica
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
2275,75 2400,24
1653,03
2008,53 1978,96
00
1000
2000
3000
4Q 3Q 2Q
out/03mai/04
Região 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de FátimaRegião 5: Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
1.132 1114,51975
1278,32
0
1.000
2.000
3Q Casas
out/03mai/04
Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004Comparativo de preços: Out/2003 e Mai/2004
Região 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da CostaRegião 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
0
2813,65
2203,18
1855,8
0
1.000
2.000
3.000
Apart 4Q 3Q 2Q
out/03
mai/04
top related