A TerralShoppingCenters

A TERRAL SHOPPING CENTERS TEM MAIS DE 20 ANOS DE MERCADO, ENQUANTO O GRUPO TERRAL ESTÁ COMPLETANDO 30 ANOS.

É uma empresa de credibilidade, reconhecida nacionalmente, com atuação nas regiões Centro-Oeste e Sudeste, desenvolvendo empreendimentos regionais para as classes A/B/C nas cidades com até 300mil habitantes e, em mercados maiores, empreendimentos direcionados às classes B/C.

Busca desenvolver e operar negócios sustentáveis, cultivando nossos valores e contribuindo com a sociedade.

É uma empresa de credibilidade, reconhecida nacionalmente, com atuação nas regiões Centro-Oeste e Sudeste, desenvolvendo empreendimentos regionais para as classes A/B/C nas cidades com até 300mil habitantes e, em mercados maiores, empreendimentos direcionados às classes B/C.

Busca desenvolver e operar negócios sustentáveis, cultivando nossos valores e contribuindo com a sociedade.É uma empresa de credibilidade, reconhecida nacionalmente, com atuação nas regiões Centro-Oeste e Sudeste, desenvolvendo empreendimentos regionais para as classes A/B/C nas cidades com até 300mil habitantes e, em mercados maiores, empreendimentos direcionados às classes B/C.

Busca desenvolver e operar negócios sustentáveis, cultivando nossos valores e contribuindo com a sociedade.

• 17 empreendimentos (13 em operação e 4 em desenvolvimento)• Mais de 1.000 lojas• 280.000 m² de ABL• 62 milhões de consumidores

ÁGUAS LINDAS SHOPPINGÁGUAS LINDAS//GO

PORTAL SUL SHOPPINGGOIÂNIA//GO

BURITI SHOPPINGGOIÂNIA//GO

BURITI SHOPPINGMOGI GUAÇU//SP

BRASIL PARK SHOPPINGANÁPOLIS//GO

SHOPPING BAY MARKETNITERÓI//RJ

BURITI SHOPPINGGUARATINGUETÁ//SP

SHOPPING HORTOLÂNDIAHORTOLÂNDIA//SP

BURITI SHOPPINGRIO VERDE//GO

PORTAL SHOPPINGGOIÂNIA//GO

SHOPPING SULVALPARAÍSO DE GOIÁS//GO

SHOPPING VALINHOSVALINHOS//SP

Parcerias geram oportunidades. Oportunidades geram resultados.

MAPA DE ATUAÇÃO

Iníciodo projetode expansãopara áreade ShoppingCenters.Nasce a

Terral.

2

19941987

Nasce a Convias.

1997

1991 1998 2002

2000 2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2012 2014

2013

2017

2016

2

1996BuritiShopping éinaugurado.5.500 mde ABL

Láter realiza seus primeiros trabalhos.

2ª expansãoBuritiShopping.

Terral Incorporadora inicia suas atividades.

InauguraçãoBuritiShoppingGuará.

A TSCassume oValparaízoShoppingque passaa se chamarShopping Sul.

1ª expansãoPortalShopping.A Terral Incorporadora recebe o Prêmio Top Imobiliário de Goiás.

Inauguraçãodo ÁguasLindasShopping edo BuritiShoppingMogi. Entra em operação a 1ª CGH.A Terral completa 25anos.

Inauguração Buriti Shopping Rio Verde, expansão Buriti Shopping.

1ª expansãoBuritiShopping.

3ª expansãoBuritiShopping.

InauguraçãoPortalShopping.

A TSCassumeo Brasil ParkShopping. Terral Incorporadora recebe o Prêmio Master Imobiliário SECOVI-SP.

Terral Energia inicia suas atividades.InauguraçãoPortal SulShopping.

Entrega1ª etapa daexpansãoShoppingSul .170.000 m de ABL.

Terral assume gestão administrativa dos shoppings: Buriti Shopping Mogi Guaçu, Shopping Hortolândia, Shopping Valinhos, Shopping Botucatu e Shopping Bay Market. 250.000m2 de ABL. Habilitação técnica de 4 parques eólicos (120 MWS) Entrada em operação da 5ª CGH

Expansão Portal Shopping08 parques eólicos em desenvolvimento(240 MW)

ANÁPOLIS

50 km de Goiânia

População estimada em 370.875 (3ª maior

população do estado)

3º maior PIB da região centro-oeste, perdendo

apenas para Goiânia e Brasília.

Potencial de consumo de R$ 5,9 bi.

0,9% de crescimento em relação a 2013

3º maior potencial de consumo de Goiás

DAIA – Distrito Agroindustrial de Anápolis –

porto seco da região centro-oeste

EADI – Estação Aduaneira Interior – é um polo

farmacêutico e também conta com uma Base

Aérea, uma das mais importantes do país.

>> Fruto de visão, empreendedorismo e confiança no potencial de Anápolis e região, o Grupo Orca investiu na construção de um empreendimento que atendesse às expectativas do público. Pessoas que desejavam ter em sua cidade, um centro de compras com tudo que os melhores shoppings do país oferecem. Em novembro de 2008, o que era antes encontrado apenas nas capitais mais próximas, tornou-se realidade em Anápolis, com a inauguração do Brasil Park Shopping.

>> Em 2009 o Brasil Park passou a ser administrado pelo Grupo Terral, empresa especializada no desenvolvimento, administração e comercialização de centros comerciais, com foco na inovação e na geração de resultados. Resultados esses, que podem ser vistos em cada dia de funcionamento do shopping, considerado um dos mais belos empreendimentos comercias de todo estado, ponto de encontro das famílias e a principal opção de compras de Anápolis e região.

2

PERFIL DE PÚBLICO

Sexo:

A: 9% B: 69% C: 21%

Idade:

Classe:

54% 46%

18 a 29 anos: 65%

60 anos ou mais: 2%30 a 59 anos: 33%

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

A cidade é cortada pelas rodovias federais BR-153,

BR-060 e BR-414, pelas rodovias estaduais GO-222,

GO-437 e GO-330 e pela Ferrovia Centro-Atlântica,

sendo ponto inicial da Ferrovia Norte Sul, que está

sendo integrada à FCA.

O shopping atende também a algumas cidades

vizinhas: Teresópolis, Abadiânia, Alexânia, Corumbá,

Cocalzinho de Goiás, Pirenópolis, Nerópolis.

Mais de 400.000 pessoas na área de influência.

FICHA TÉCNICA

INAUGURAÇÃO

ABL

LOJAS

ÂNCORAS

SALAS DE CINEMA

FLUXO MENSAL

VAGAS

2008

21.621,31 m2

120

4

5

540k

1.246 (Carros e Motos)

EQUIPE

Josivaldo Batista

Lucas Moura Larissa Urzêdo Rodrigo Medeiros

Superintendente

Financeiro Marketing Operações

(62) 98207-3132

98114-8795 98114-3261 98114-8842

SUPERINTENDÊNCIA

Além da supervisão geral da operação do Shopping em suas diversas áreas, a Superintendência é a ligação dos empreendedores e administradores com o dia-a-dia do Shopping, atuando diretamente em:

• Gerenciamento geral de toda equipe do Shopping; • Controle do mix de lojas, quiosques e serviços; • Análise de performance de cada operação; • Análise e aprovação de novos lojistas; • Análise e aprovação de alterações contratuais; • Acompanhamento e Supervisão da operação do Shopping no dia-a-dia.

GERÊNCIA DE OPERAÇÕES

É responsável por todos os aspectos que fazem o Shopping funcionar diariamente, passando por análise e fiscalização de projetos e obras, manutenção e limpeza das partes comuns, segurança e estacionamento.

Coordena as seguintes divisões:

• Segurança Com o objetivo de prestar todo o suporte possível aos lojistas, foram desenvolvidos diversos procedimentos operacionais para transmitir informações que possam auxiliá-los na prevenção de perdas internas, além de proporcionar, cada vez mais, um ambiente seguro e agradável para todos os nossos clientes e funcionários.

• Brigada de Incêndio Todas as operações recebem vistorias rotineiras, realizadas pelos brigadistas do Shopping – bombeiros civis treinados e credenciados – com o objetivo de certificar se a loja possui todos os equipamentos constantes em projeto e se estes estão em bom estado de funcionamento e em conformidade com a legislação vigente.

• Limpeza, Conservação e Sanitização Este setor tem o objetivo de manter o shopping no melhor padrão visual, com mall, sanitários, vitrines e fachadas sempre limpas, recolhimento e descarte de lixo de forma adequada.

GERÊNCIA DE OPERAÇÕES

• Arquitetura e QualidadeEste setor tem o objetivo de manter as lojas no melhor padrão visual, com segurança e conforto. Por isso, os lojistas antes de qualquer reforma, modificação ou manutenção devem previamente manter contato com o Setor de Arquitetura.Para a execução de qualquer tipo de serviços na loja, deve-se solicitar com dois dias úteis de antecedência a este Setor no site do lojista. • Operação e Manutenção

• Estacionamento O estacionamento oferece serviço de mensalista para lojistas com preços diferenciados.

• Ambulatório O ambulatório atende a primeiros socorros e atendimentos de urgência, além de auxiliar no monitoramento de sinais vitais.

GERÊNCIA COMERCIAL E FINANCEIRA

Engloba os setores de Contratos, Contabilidade, Faturamento, Auditoria, Contas a Pagar, Contas a Receber, Departamento Pessoal e Correspondência.

ContratosSetor que trata da rotina de acompanhamento e formalização de todos as contratos de locação e alterações pertinentes, através de documentos específicos.

FaturamentoContas a ReceberSetor responsável pela emissão e recebimentos de CDU, aluguel, condomínio e fundo de promoção, bem como pelo relacionamento com lojistas no que tange a boletos.Contas a PagarSetor responsável pelos pagamentos de fornecedores, prestadores de serviços e da folha de pagamento, além de cotação de produtos/serviços, visando o melhor custo x benefício.

AuditoriaDe acordo com o estabelecido nos contratos de locação, os lojistas devem informar, semanalmente, os dados de venda de sua unidade. Ao longo do ano as lojas poderão receber equipes de auditores. O objetivo do trabalho da auditoria é a apuração dos dados e levantamento de informações que permitam à Administração do Shopping acompanhar o desempenho das lojas, registrando todas as operações comerciais.

MARKETING

O objetivo do Departamento de Marketing é a construção de um posicionamentosólido para o Shopping, através de atrações, fidelização de clientes e, consequentemente, gerando vendas.

Este departamento promove a imagem do Shopping por meio de campanhas de varejo e institucionais, eventos e promoções, sempre de acordo com o posicionamento do empreendimento.

MIX

PRINCIPAIS MARCAS

COMPLEXO MULTIUSO

Impacto Pneus e Rodas

Lotérica

RP Cartuchos

Beleza e Bem-Estar: La Bella Clínica de Estética e Beleza

Farmácia Carrefour

Hipermercado Carrefour

Pet Shop Cão Q Mia

Lavanderia BR Laundry

Copy Cell

Correios

Stetic Car

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO

SEGUNDA À SÁBADO: LOJASSEGUNDA À DOMINGO: PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

DOMINGO: LOJAS

10:00 ÀS 22:0011:00 ÀS 22:30

14:00 ÀS 20:00

MAURI VIEIRAExecutivo de Mall & Mídia

mauri.junior@terral.com.br(62) 98114-4058

RENATA BETTONIExecutiva Comercial Lojas

renata.bettoni@terral.com.br(62) 99866-7372

(62) 3701-2250marketing.bps@terraladm.com.br

Avenida Brasil, n. 505, Centro, Anápolis - GO

CEP: 75113-570www.brasilparkshopping.com.br