LIVRO ^<>2 . REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3» CIRCUNSCRICÃO

MATRÍCULA » , FICHA

CARTÓRIO DOS." OFICIO

Gisele Serra Barbosa

2.142Sil.

Campo Grande. ri9/07y200a

IMÓVEL j;^^ DE TERRENO DETERMINADO SOB N." 33. DA QUADRA 10. DOLOTEAMENTO PORTAL DO PANAMÁ, nesta cidade, medindo e limitando-se:frente, 10,00 metros com a Rua Lenir Flores Bergonzi; fundos, 10,00 metros como lote 08; lado direito, 25,00 metros com o lote 34; lado esquerdo, 25,00 metroscom o lote 32, perfazendo a área total de 250,00 metros quadrados.PROPRIETÁRIOS: MARIA DE FÁTIMA LEAL LOUREIRO, professora, C.I./R.Gn° 001153839 SSP/MS e CPF n.°" 257.919.311-15 e s/m ALCIDES BRITTOLOITREIRO, auxiliar judiciário, C.I/RG n.° 2.030.633 IFP/RJ e CPF n.°073.490.411-87, brasileiros, casados pelo regime de CUB, residentes edomiciliados na Trav. São Pedro, n.® 159, B. São Bento, nesta Cidade; ANTONIOMANUEL CORDEIRO LEAL e s/m SUZEL DE SOUZA LEAL, brasileiros, casadospelo regime de SB, ele engenheiro, ela bancária, C.I/RG n.° 323.342 SSP/MS e041.357 SSP/MS e CPF n.° 108.868.851-91 e 156.535.101.06, respectivamente,residente e domiciliados na Rua Paissandú n° 1221, B. Amambaí, nesta Cidade eVERA hyCJA CORDEIRO LEAL MARQUES e s/m PASCHOAL MARQUESjúnior/ orasileiros, casados sob regime de CPB, ambos dentistas, c.i/r.g N.°271.385

respectidos Pás

979, LvDOU F

R.0141.^,142TRANSMITENTE: MARIA DE FÁTIMA LEAlBRITTO LOUREIRO, ANTONIO MANUEL TOSOUZA LEAL, já quaUficados. ADOUmENTE:MARQUES e s/m PASCHOAL MARQUES WFORMA DO TÍTULO: Escritura Pública lav -ad033, em 14.06.00. VALOR: R$ 2.882,73. Dmoiu0,73. Campo Grande-MS, 19.07.00. DOU FÉ

/MS e 360.497 SSP/MS e CPF n° 250.079.391-53 e 271.784-121-00,ente, residente e domiciliados na Rua Pinto D' Água, 708, Recanto

os^^esta cidade. REGISTRO ANTERIOR: Originária da matricula n.®02,/désta CRI. Emolumentos: R$ 7,96. Campo Grande-MS, 19.07.00.

R.02-M.2.142

P.1.972

LOUREIRO e s/m ALCIDESEIRO LEAL es/m SUZEL DE;RA LUCIA CORDEIRO LEAL

iR. TÍTULO: Divisão Amigável.Notas do Livro 171 ás fls.tos: R$ 24,48. F\injecc R$

P.5019TRANSMITENTEISh VERA LUCIA CORDEIRO LEAL MARQUES e s/mPASCHOAL MARQUES JUNIO, já qualificados. ADOUIRENTE: SEBASTIÁOMACEDO, brasileiro, solteiro, bombeiro^^G n° 728.995 SSP/MS e CPF n."682.584.481-72,^ residente na Rua Amim Lescani, 348, Bairro Jardim Leblon,nesta Cidade. TÍTULO: Compromisso cj4 Venda e Compra. FORMA DO TÍTULO:Instrumento Particular de Compromiss d áp ^epda e Compra de Imóvel Loteado,firmado entre as partes em 12.01.2001.duzentos e vinte reais). Emolumentos:Campo Grande~MS. 18.04.01. DOU

continua no verso

R: R$ R$ 7.220,00 (sete mil e. Funjecc R$ 2,17. Tab. J: 6,12.

REGISTRO \ z— FOLHA

Campo Grande,2A42 mv- 13/08/2008

AV.03-M.2.142 P.56.108-04/08/2008

Procede-se esta averbaçào nos termos do requerimento contido na EscrituraPública de Compra e Venda, lavrada nas Notas do 5° Tabelionato de CampoGrande-MS, Lv° 0283, fls. 074, em 15/07/2008, para fazer constar que, em01/03/2002, SEBASTIÃO MACEDO, inscrito no C.P.F, sob n® 582.684.481-72CASOU-SE sob o regime da Comunhão Parcial de Bens, com KAREN DEOLIVEIRA DIAS que passou a assinar KAREN DE OLIVEIRA DIAS MACEDO,inscrita no C.P.F. sob n® 783.615.081-04, conforme fotocópia de documentosarquivados nesta Serventia. ^Emolumentos: R$ 15,00. Funjecc (3%): R$ p,45.Punjecc (10%): R$ 1,50. Selaáp sob n.® ACV 90919. Campo Grande-MS, 13 deagosto de 2008. DOU FÉ: '

R.04-M.2.142 , P.56.108-04/08/2008TRANSMITENTES: VERA LÚCIA CORDEIRO LEAL MARQUES e s/mFASCHOAL MARQUES JÚNIOR, já qualificados. ADOUIRENTES: SEBASTIÃOMACEDO, brasileiro, bombeiro militar, C.I./R.G. n.® 728.995 SSP/MS e CPF n.°582.684.481-72, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigênciada lei 6.515/77 com KAREN DE OLIVEIRA DIAS MACEDO, brasileira, técnicade informática, C.I./R.G. n." 000.858.506 SSP/MS e C.P.F n." 783.615.081-04,residentes e domiciliados na Rua Lenir Flores Bergonzi, n° 227, Portal doPanamá, Campo Grande-MS. TÍTULO: Compra e Venda. FORMA DO TÍTULO:Escritura Pública lavrada nas Notas do 5° Tabelionato de Campo Grande-MS, Lv°0283, fls. 074, em 15 de julho de 2008. VALOR: R$ 7.220,00 (sete mil, duzentose vinte reais). Emolumentos: R$ 100,00. Funjecc (3%): R$ 3,00. Funjecc (10%):R$ 10,00. Selado n.° ACV 90920. Campo Grande-MS, 13 de agosto de 2008.DOU FÉ: /

AV.05-M.2.142 P.68.412-18/12/2009Procede-se esta averbaçào nos termos do requerimento particular firmado em18/12/2009 por SEBASTIÃO MACEDO, para fazer constar que no imóvel objetodesta matrícula foi edificada 01 CASA UNIRESIDENCIAL SITUADA NA RUALENIR FLORES BERGONZI. N° 227. com 01 pavimento, com área totalconstruída de 117,43 metros quadrados. Apresentando HABITE-SE n°1582/2009 expedido pela P.M.C.G. em 23/09/2009 através do processo n°50872/2001-09 e CND do INSS n" 419572009-06001020, emitida em17/12/2009. Emolumentos; R$ 30,00. Funjecc (3%): R$ 0,90. Funjecc (10%); R$3,00. ISSQN: 1,50. Selado so^ i^f/ÁDE 84285. Campo Grande-MS, 22 dedezembro de 2009. DOU FÉ:

R.06-M.2.142 P.69.601-29/01/2010TRANSMITENTES: SEBASTIÃO MJ^CEDO es/m KAREN DE OLIVEIRA DIASMACEDO, iá qualificados. ADOUlifefeNTE: GELSON DE OLIVEIRA BORGES .

LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3^ CIRCUNSCRICÃO

MATRÍCULA FICHA.

CARTÓRIO DO5 ®OFÍCIO

Gisele Serra Barbosa

2.142 02 Campo Grande, 01/02/2010

iJfas^ii-o, servidor público estadual, solteiro, maior, C.I./R.G. n° 739023SSP/MS e CPF n° 639.889.761-72, residente e domiciliado na Rua Alto Garças,n° 89, Jardim Mato Grosso, Campo Grande-MS. TÍTULO: Compra e Venda.FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda deImóvel Residencial Quitado, Mútuo e Alienação Fiducíária em Garantia, Carta deCrédito com Recursos do SBPE no Âmbito do Sistema Financeiro da Habitação -SFH, n° 131440000591, com força de escritura pública na forma do artigo 61 eseus parágrafos, da Lei n° 4.380/64, alterada pela Lei n° 5.049/66, firmado em29 de janeiro de 2010. VALOR: R$ 100.000,00 (cem mil reais), composto daseguinte forma: R$ 20.000,00 (vinte mil reais), com Recursos Próprios; R$80.000,00 (oitenta mil reais), mediante Financiamento concedido pela CAIXA.Emolumentos: R$ 500,00. Funj^c (3%): R$ 15,00. Funjecc (10%): R$ 50,00.ISSQN: R$ 25,00. Selado sode 2010. DOU FÉ:

R.07-M.2.142

DEVEDOR FIDUCIANTE:

CREDORA FIDUCÍÁRIA: C

DF 72749. Campo Grande-MS, 01 de fevereiro

P.69.601-29/01/2010

SON DE OLIVEIRA BORGES, já qualificado.ECONÔMICA FEDERAL - CEF, C.N.P.J. n®

00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4,Brasilia-DF. TÍTULO: Alienação Fiduciária. FORMA DO TÍTULO: Contrato porInstrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial Quitado, Mútuoe Alienação Fiduciária em Garantia, Carta de Crédito com Recursos do SBPE noÂmbito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, n° 131440000691, comcaráter de Escritura Pública na forma do artigo 61 e seus parágrafos, da Lei n®4.380/64, alterada pela Lei n° 5.049/66, firmado em 29 de janeiro de 2010. Oimóvel objeto desta matrícula foi constituído de propriedade fiduciária, na formados artigos 22 e seguintes da Lei n® 9.514/97 e transferida a sua propriedaderesolúvel á fiduciária, com o escopo de garantia do financiamento por estaconcedido ao devedor fiduciante, destinado à aquisição do imóvel objeto destamatrícula, no valor de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), a ser reposto no prazo de360 (trezentas e sessenta) prestações mensais e sucessivas, vencendo a primeiraem 28/02/2010, á taxa de juros nominal de 8,5563% a.a. e efetiva de 8,9001%a.a. Por força da Lei, a posse do imóvel fica desdobrada, tornando-se a devedorafiduciante possuidora direta e a credora fiduciária possuidora indireta.Emolumentos: R$ 400,00. Funjecc (3%): R$ 12,^. Funjecc (10%): R$ 40,00.ISSQN: R$ 20,00. Funadep: R$ 13,87. Sela<JoGrande-MS, 01 de fevereiro de 2010. DOU FÊ:

AV.08-M.2.142

ADF 72750. Campo

P,114.729-30/06/2014

Procede-se a esta averbação, nos termos do reqierimento particular firmado em30/06/2014, por GELSON DE OLIVEIRA BORGES, já qualificado, para fazerconstar que é portador da CKH de registro n® 00801046851 - DETRAN/MS,

continua no verso

• REGISTRO —

2.142

—FOLHA-

02V

onde consta a CI/RQ 739023 • 8SP/fiffotocópia autenticada do documento arqu22,00. Funjecc {10*í^: R$ 2,20. FunjeccISSQN; R$ 1,10. Funde-PGE R$ 0Grande-MS, 01 de julho de 2014. DOU

AV.09-M.2.142

Procede-se a esta averbação para constar o DA PROPPmn^nic

O Grande, 01/07/2014

CPF n" 639.889.761-72, conformenesta Serventia, Emolumentos: R$

0,66. Funadep (6^: R$ 1,32.S digital AHS66838-996. Campo

P.114.73a30/06/2014

FIDUCIÁRIA registrada sob n® 07 desta matrícula, conforme autorização daCAIXA ECONÔBnCA já qualificada, contida na Cláusula Vinte e Três eno Item 12.1.2 do Quadro Kesumo do Instrumento Particular com Eficácia deEscritura Pública - Leis

Garantia - Lei n°

073465230010409,Funjecc (10%); R$ 42,20. Funde-PGE (4%)julho de 2014. DOU

R.IO-M.2.142 / 1 P.l 14.730-30/06/20141TRAWSBPTCHTE: GELSON DE OLIVEIRA BORGES, já qualificado. ADOUIREWTE:.ARNOLDO GABRIEL FERREIRA RIBEIRO, brasileiro, gerente, solteiro, nãoconvivente em união estável, maior, CI/RG n° 1742452 - SSP/MS, e CPF n°261.066.391-91, residente e domiciliado na Rua MerguUião, n® 728, Campo Grande-MS. TÍTULO: Compra e Venda. FORBIA DO TÍTULO: Instrumento Particular comEficácia de Escritura Pública - Leis n°® 4380/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária deImóvel em Garantia - Lei n® 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamenton® 07346523001^9, firmado em 27 de junho de 2014. VALOR: R$ 300.000,00(trezentos mil rems), composto da seguinte forma: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)com recursos jH^pkos e R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) comjrecursos do fínMciilmento. Emolumentos: R$ 2.024,50. Funjecc (10%): R$ 202,45.Funjecc (3%^: Ç(b,74:^Funadep (6%^: R$ 121,47. ISSQN: R$ 101,23. Funde-PGE(4%): R$ 802014. DOU

R.11.M.2.142\ P.114.730-30/06/2014,DEVEDOR FIDUCIAHTE: ARNOLDO GABRIEL FERREIRA RIBEIRO, jáqualificado. CREDOR FIPUCIÂIUO: BARCO SANTAITDER (BRASIL) S.A., CNPJ n®90.400.888/0001-42, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n°2.041 e 2.235, São Paulo-SP. TÍTULO: Alienação Fiduciária. FORBtA DO TÍTULO:

80/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel emVenda e Compra de Imóvel - Financiamento n°

7 de junho de 2014. Emolumentos: R$ 46,64.3%): 1,32. Funadep R$ 2,64. ISSQN: R$

'digital AHS66845-094. Campo Grande-MS, 01 de

ital AHS66848-158. Campo Grande-MS, 01 de julho de

Instrumento Particular com Eficácia de Escritura Pública - Leis n®® 4380/64 e5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia - Lei n® 9514/97; Venda eCompra de Imóvel - Financiamento n® 073465230010409, firmado em 27 de junho

Tabelionato3' CircunscnçSttLIVRO N°2 - REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3^ CIRCUNSCRICÃQGiseJê Sêrra Barbosa

Campo Grande.01 /07/2014-MATRICULA-

2.142

-FICHA-

OS

de o imóvel objeto desta matrícula foi constituído de propriedade fiduciáriana forma dos artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97, e teve transferida suapropriedade resolúvel ao fiduciário como escopo de garantia do financiamento poreste concedido ao devedor fiduciante destinado à aquisição do imóvel objeto destamatrícula no valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mü reais), a ser repostono prazo de 348 (trezentos e quaranta e oito) meses, sendo o valor total do primeiroencargo mensal de R$ 2.531,99 (dois mil, quinhentos e trinta e um reais e noventae nove centavos), com vencimento em 27/07/2014, à taxa de juros nominal anualde 8,27% a.a. e efetiva anual de 8,60% a.a. Por força da lei a posse do imóvel ficadesdobrada, tomandp- je o devedor fiduciante possuidor direto e o credor fiduciário

a fins de leilão público foi atribuído ao imóvel o valor de R$mil reais). Emolumentos: R$ 1.225,90. Funjecc (10%): R$

possuidor indireto.300.000,00 (treze115,65. FimjeccPGE (4%^: R$ 46,de 2014. DOU FÉ

AV.12-M.2.

Procede-se a esta averbaçào, nos termos do Aditivo - Financiamento Imobiliário n'01.0007.3465.23001.040-9, com eficácia de escritura pública - Lei 4.380/64 c5.049/66, Alienação Fiduciária de imóvel em garantia, firmado em 09/11/2016por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e ARNALDO GABRIEL FERREIRARIBEIRO já qualificados, para constar que as partes acordaram aditar o tituleregistrado sob n° 11 desta matrícula, da seguinte forma: "A) Prazo dc

,70. Funadep (6®/(^: R$ 69,39. ISSQN: R$ 57,83. Funde-digital AHS66849-502. Campo Grande-MS, 01 de julho

P.137.935-05/12/2016

financiamento: Prazo de amortização: de 348 (trezentos e quarenta e oito) para 351(trezentos e ciquenta e um) meses; Data de vencimento do financiamento: de27/06/2043 para 27/09/2043. B) Incorporação ao saldo devedor com o total doiencargos mensais vencidos: C) Carência de pagamento - amortização e iuros: Taxnominal de juros: 8,28%a.a.; Taxa efetiva de juros: 8,60%a.a.; meses sempagamento de amortização e juros: período de novembro e dezembro do ano 2016valor total do encargo mensal R$ 2.628,07 (dois mil seiscentos e vinte e oito reais <sete centavos)". Permanecem em pleno vigor todas as cláusulas, itens e demaiícondições estabelecidas no "Instrumento Particular com Eficácia de EscriturePública - Leis n°® 4380/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel em GarantiaLei n° 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamento n® 073465230010409firmado em 27 de junho de 2014" ora aditado, inclusive as garantias constituídsque ficam igualmente prorrogadas. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc (10%): RÍ4,40. Funjecc (5%); R$ 2,20. Funadep (6%): R$ 2,64. ISSQN (5%): R$ 2,20. FundePGE (4%): R$ 1,76. FeadMP/MS (10%); R$ 4,40. ^Selo/digital ANA6j<;^77-802Campo Grande-MS, 07 de dezembro de 2016. DOU FÊ:

AV.13.M.2.142 4Ã.204-13/ /2017continua no verso

-REGISTRO -

2.142

.FOLHA.

03V Campo Grande, 14/12/2017

Procede-se a esta averbação, para constar a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADEFIDUCIÁRIA do imóvel objeto desta matrícula na pessoa do credor fiduciário

S/A, já qualificado, conforme requerimento firmadoem 30 de novembro de 2017, fundamentado no artigo 26, § 7° da Lei 9.514/97,instruído com a intimação feita ao devedor fiduciante ARNALDO GABRIELferreira RIBEIRO, já qualificado, e com o comprovante de recolhimento doImposto de Transmissão - DAM n® 948793/17-29, no valor de R$ 6.000,00 {seis milreais) calculado sobre a avaliação de R$ 300.000,00 (trezentos inil reais)Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc (10%); R$ 4,40. Funjeco (5%): R$ 2,20. Punadep(6%): R$ 2,64. ISSQN (5%); R$ 2,20. Funde-PGE (4%): R$ 1,76. FeadMP/MS (10%):R$ 4,40. Selo digital n?-APG1157;?-606. Campo Grande-MS, 14 de dezembro de2017. DOU FÉ:AV.14-M.2.142 P.148.703-02/01/2Q18Procede-se esta averbação de oficio, nos termos do artigo 213, I, "a", da Lei6.015/73, para fazer constar o nome correto de ARNOLDO GABRIEL FERREIRARIBEIRO, e não como constou; retocando, assim^aqi^a parte, as averbações n®®12 e 13 desta matrícula, ratiíicai^o todo^os d^ai^affie^^ Grande-MS, 03de janeiro de 2018. DOU FÊ; •ülyíyK A>'̂ \AV.15-M.2.142

Procede-se a esta averbação, nos te22/01/2018, por BANCO SANTANDE-, ,datadas de 11/01/2018 e 18/01/2018 firmadas pelo leiloeiro oficial Ana ClaudiaCarolina Campos Frazào, JUCESP n° 836, para constar que foi cumprida aexigência contida no artigo 27 Lei 9.514/97 e realizados 1® e 2® leilões do imóvelobjeto desta matrícula, cuja propriedade foi consolidada em favor do Credorconforme disposto no § 7° do art. 26 da citada Lei. De acordo com as referidas atas,os leilões foram negativos pois não houve licitantes. Emolumentos: R$ 44,0^FUNJECC (10%): R$ 4,40. FUNJECC (5%): R$ 2,20. FUNADEPISSQN (5%): R$ 2,20. FUNDE-PGE (4%): R$ 1,76.Selo digital APQ78266-568. Campo Grande-MS, 19

AV.16-M.2.142

<14^.514-07/02/2018o^do requerimento particular firmado em

(BRASIL) S/A,Vá jQualificado e das Atas

MP/MSreiro de 20

P.149.516>D7/02/

Proccdc-sc esta averbação, para constar a OUITACAO DA DÍVIDA gar^dé^poí\alienação fiduciária, decorrente do Instrumento Particular com Eficácia deEscritura Pública - Leis n°® 4380/64 e 5049/66; Alienação Fiduciária de Imóvel emGarantia - Lei n® 9514/97; Venda e Compra de Imóvel - Financiamento n073465230010409, firmado em 27 de junho de 2014 e registrado sob a® 11 destamatrícula, conforme Termo de Quitação, firmado em 22 de janeiro de 2018, porBANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, já qualificado, expedido conforme § 5° e 6° doartigo 27 da Lei n° 9.514/97, dando assim a mais ampla, geral e irrevogávelextinção da dívida ao ex-fiduciante ARNOLDO GABRIEL FERREIRA RIBEIRO, jáqualificado. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc (10%): R$ 4,40. Funjecc (5%): R^

v®

LIVRO N« 2 REGISTRO GERAL

RÊGíSTRO DE IMÓVEIS DA 3" CIRCUNSCRIÇAO

MATRlCüU» V fICHA

Registro de ImóveisCAMPO CRANDt

3® circunscriçãoJosé P Baltazar Júnior

OFtOAL REGlSntADOR

2.142 04 Campo Grande, 19/02/2018

inadep (6%): R$ 2,64. ISSQN (5%): R$ 2,20. Funde-PGE (4%): R$ 1,76.FeadMP/MS (10%): R$ 4,49^ Selo digital APQ78?W:9l2?^paií^o Grande-MS, 19de fevereiro de 2018. DOU

3' Circunscrição ImobiliáríaJosé Pauio Baliazar Júnior - Oficial

Avenida Ministro JoSo Arinos, 453 - Chácara CachoeiraTelefone (67)S349-019T- eniail; re$istro^3ríc^posrax!de.coin.br

Certifico, que a presente certidãomaü^icula n® 2142. extraída nos termo?Lei 6.015/73. Certifico ainda que

produção autêntica daparágrafo 1° do art. 19 da

Lei Estadual n'* 2.049 de16712/99 publicada no D.O.registro do imóvel objetoServentia a partir 03/01/RS 29.00. Funjecc (5%(6%): RS 1,74. ISSQ(10%) RS2,90. Tota,Campo Grande, MS/

Oficial / EscreviConsuCe. httfiJi

nf^AiJforizado(a)msiua.br

17/12/99, a competência paraatrícula, passou a ser desta

btocolo n® 237.876, Emolumentos;. Funjecc (10%); RS 2,90. Funadep;Funde-PGE (4%); R$ 1,16, Feadmp

15. Selo digital sob APQ79633-100iarçode2018 ás08;01;45

r:r".Ti

GRI ÊIÍ-i€Ui^^uH

^ts

P' f?-. ^{• % íi