Vila

Leo

pold

ina

A Vila Leopoldina a grande tendncia do momento. A regio vive uma intensa revitalizao e valorizao, e promete se transformar no prximo endereo de pessoas exigentes e antenadas.

Viver na Vila Leopoldina estar cercado de verde, onde voc encontrar praas, ruas arborizadas e um dos maiores parques da cidade: o Villa Lobos, alm de todas as facilidades para seu dia-a-dia nas ruas Carlos Weber e Imperatriz Leopoldina.

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

O que no tinha vida, passou a ter uma personalidade, trazendo um valor agregado importante para a regio.

Em toda grande metrpole a mesma coisa. De repente, gente descolada, cool, interessante, comea a descobrir e frequentar bairros que j foram

industriais.

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A combinao de amplos espaos e bons preos fez com que estdios e produtoras migrassem para a regio, antes conhecida como industrial.

Galpes viram agncias de propaganda e estdios fotogrficos. Depsitos viram produtoras de udio e vdeo, restaurantes e galerias de arte. Surgem bares e lojas

em locais inusitados. O novo invade e transforma.

E tudo ganha uma perspectiva diferente. Em So Paulo, pode apostar a Vila

Leopoldina segue essa mesma vocao.

No bairro que j um polo de cinema e onde a arte e fotografia tambm esto presentes

com fora, nasce um protagonista dessa mudana: VANGARD VILA LEOPOLDINA.

O empreendimento que lana um novo olhar sobre e para a Vila Leopoldina. Um olhar

cheio de cultura, contedo, dinamismo e diversidade.

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No bairro aberto ao novo, o protagonista de uma nova histria

Ilustrao Artstica da Fachada

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Loca

liza

o

Localizao estratgica, que permite fcil acesso s Marginais Tiet e Pinheiros, alm de estar prximo dos principais polos comerciais da cidade e contar com uma ciclo faixa quase em frente ao empreendimento.

Rua Hassib Mofarrej 647

Tempo de deslocamento: Parque Vila Lobos 5 min Praa Panamericana 7min USP 8 min Shopping Villa Lobos 8 min Vila Madalena 10min Av. Faria Lima 17 min CPTM V. Leopoldina 12 min (a p)

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Pro

duto

Endereo

Incorporao e construo

Projeto de arquitetura

Projeto de decorao das reas comuns

Projeto aptos. decorados

Projeto paisagstico

rea do terreno

N de pavimentos

rea privativa das unidades

Unidades por andar

Total de unidades

N de vagas

Av. Hassib Mofarrej, 647

Benx e Bueno Netto

MCAA

Fernanda Marques

Fernanda Marques

Escritrio EKF

8.000m

1 subsolo + trreo + 19 pavimentos tipo

50 m e 86 m

4 unidades de 50m e 4 unidades de 86m (sendo 76 unidades de cada)

152

50m - 1 vaga por unidade

86m - 2 vagas por unidade

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IMPLANTAO

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Torre nica em um terreno de 8.000 m

Implantao 1 pavimento

P

rodu

to

1

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

2 3

4

5

6 7

8

9 7

10

1 Quadra de tnis 2 Playground 3 Quadra poliesportiva 4 Jogos externo 5 Quadra de Street Ball 6 Fitness externo 7 Solarium 8 Piscina Infantil 9 Piscina raia 25m 10 Deck molhado 11 Lazer externo12 Churrasqueiras

11

12

Implantao reas comuns

1 Terrao Festas 2 Salo de Festas 3 Copa Salo de Festas 4 Espao Gourmet 5 Halls Sociais 6 Salo de Jogos 7 Brinquedoteca 8 Bicicletrio

9 Fitness

Copa Salo de Festas 1 2 3

4 5 5 6

7

8 9

7

5

8

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

Lazer completo

Pro

duto

Um dos nicos empreendimentos com lazer realmente completo, incluindo

uma quadra de tnis oficial.

Quadra de Tnis Oficial

Bicicletrio

Fitness

Churrasqueiras

Piscina com raia semiolmpica

Deck Molhado

Solarium

Salo de Festas com terrao e copa

Espao Gourmet

Bikesharing

Ilustraes artsticas de referncia

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

Lazer completo

Pro

duto

Brinquedoteca, playground, salo de jogos, quadras e outros itens de lazer. No importa a idade, o Vangard oferece amplo espao para diverso.

Playground

Quadra Poliesportiva

Quadra de Street Ball

Piscina Infantil

Sales de Jogos

Brinquedoteca

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

Ilustraes artsticas de referncia

Pav

imen

to T

ipo

Com duas opes de plantas, o Vangard se adapta s suas necessidades.

Apartamento de 50m

Apartamento de 86m

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

Apa

rtam

ento

Tip

o 50

m -

1 s

ute

Ilustrao artstica da planta tipo 50,10m

Material preliminar de treinamento exclusivo para uso interno. Proibida a reproduo e divulgao. Todas as imagens e informaes so preliminares e esto sujeitas a alterao.

Infraestrutura para ar

condicionado (tipo split)

Ambientes integrados

rea tcnica para ar

condicionado

Varanda gourmet com

ponto para grill

Apa

rtam

ento

Tip

o 86

m -

2 s

uite

s

Ilustrao artstica da planta tipo 86m

Mat

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Lavabo

Infraestrutura para ar

condicionado (tipo split)

Ambientes integrados

rea tcnica para ar

condicionado

Varanda gourmet com

ponto para grill

Ilustrao artstica da planta tipo 86m

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