1. Gercon – Gerenciamento de Recursos para

condomínios.

GNossa Satisfação, é o atendimento das suas necessidades!!

Nota: não fazemos locação de mão de OBRA porém, damos assessoria aos funcionários do seu condomínio sem cobrança de taxa administrativa.

www.gercon-condominios.com.br

3 . PORQUE NÃO FAZEMOS LOCAÇÃO DE

MÃO DE OBRA?Administração Própria X Terceirização:

Qual a melhor para o seu condomínio?               Notadamente, os condomínios é uma instituição sem fins lucrativos! e a taxa condominial sua principal fonte de sobrevivência. Razão pela qual, nos leva a comentarmos o seguinte: Objetivando solucionar problemas com reposição de funcionários por motivos como: Licença medica, Licença paternidade, Falecimento de parentes em 1º e 2º grau, Ausência não justificada, Férias, Demissão, Greve de coletivos e outros. Os condomínios estrategicamente contratam os serviços de terceirização das ADMINISTRADORAS que além da taxa ADMINISTRATIVA pela locação da mão de obra, mensalmente á titulo de repasse, paga: Salário, Horas Extras, Adicional Noturno, Anuenio, Vale Alimentação, Vale Transporte, PIS, INSS e FGTS do Mês. Inclusive provisão para: Fardamento, Calçado, Rescisão, Multa Rescisória, Aviso Prévio, 13º, Férias, 1/3 das Férias, Media de Horas Extras e outros Demonstrando assim, que os funcionários continuam sendo do CONDOMINIO e que a taxa administrativa, pode ser evitada; bem como os benefícios pagos mensalmente, serem pagos no devido tempo.

Além disso, ainda há a divulgação da empresa que tendo funcionários uniformizados acaba contrariando a lógica onde quem divulga é quem paga pela divulgação de seus produtos ou serviços! Contrario dos condomínios que paga pra quem divulga. Inclusive transferindo-lhes o direito de representação podendo entre outras coisas, participar de negociação salarial como patronal devido seu poder de barganha ao representar vários condomínios; impondo aos mesmos, os reajustes que melhor lhe convém uma vez que seu vencimento é percentual sobre a folha de pessoal que quanto mais, melhor! Ainda há, os que pagam 13º e vezes por outra, são acionados na justiça por conta de acordos trabalhistas que podiam ser evitados já que previamente o condomínio repassa os direitos dos funcionários. Sem falar das demissões mediante acordo com promessa de readmissão que normalmente acabam em queixa trabalhista expondo o condomínio a situações vexatórias. Já se tiverem serviços como: Balancetes, Boletos, Folha de Pagamento e outros, se paga também, conforme acordado em contrato. Diante do exposto, e ciente da possibilidade em podermos colaborar, apresentamos o projeto GERCON – GERENCIAMENTO DE RECURSOS CONDOMINIAL que disponibiliza para os condomínios, o atendimento dessas necessidades como: Supervisão dos funcionários, substituição em caso de férias, falta não justificada, licença medica, demissão, e outras. Incluindo capacitação dos seguranças de vidas humanas (porteiros) e técnica de limpeza e conservação para os serventes no próprio condomínio e técnica de prevenção de acidentes e incêndio para os funcionários das unidades comerciais ou residenciais. Além dos serviços voltados para: FOLHA DE PAGAMENTO, BOLETOS, BALANCETES e outros acordados em contrato pelo mesmo custo praticado atualmente ou a combinar, sem a necessidade da terceirização. Cordialmente,

Freitas

Porque devo ser Gercon (Gerenciamento de Recursos Para Condomínios)?

 RESPOSTA:

Nossa linha de atuação difere das demais justamente porque não fazemos terceirização e temos como foco principal, a segurança condominial!! Sendo assim, estaremos treinando os funcionários e queremos que de fato o procedimento funcione, portanto, estaremos fazendo parcerias com serviços essenciais como: farmácias, floricultora, pizzaria, diaristas, prestador de serviços em geral e outros. Que seguindo os critérios estabelecidos como: cadastramento do estabelecimento, relação dos entregadores, comunicação emergencial com a portaria para o caso de outro não indicado, informar a administração quando da demissão etc. E a participação dos condôminos e condomínio. Isso, fará com que tenhamos um maior e melhor controle de acesso ao nosso condomínio proporcionando aí, uma maior e melhor segurança as vidas humana (condôminos).

1 – Essa é a razão de ser Gercon (Gerenciamento de Recursos Para Condôminos). Pois embora não fazendo locação de mão de obra, temos consciência da importância desses serviços por isso, não deixamos o seu condomínio desassistido mais fazemos todo o acompanhamento a nível de supervisão tanto dos funcionários como do condomínio e prestadores de serviço com o mínimo de 02 visitas semanal em dias e horários não combinados. 1–1 Vale ressaltar, que no tocante aos funcionários do condomínio, além do acompanhamento, periodicamente e com reciclagem a cada semestre; estaremos realizando treinamento de SEGURANÇA NOS CONDOMINIOS e palestras voltadas para a prevenção de acidentes, incêndios e uso devido dos “EPIS” incluindo técnicas de manutenção e conservação de limpeza, equipamentos e produtos em geral para os serventes. 1-2 Já no tocante as funcionarias ou funcionários das unidades, condôminos ou interessados, também estaremos realizando palestras voltadas para a prevenção de acidentes, incêndios e procedimentos de segurança condominial.

Viu aí por que ser Gercon – Gerenciamento de Recursos Condominial???

 

1 . 1 NOSSOS PRODUTOS:

1.1 ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL1.2 ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA1.3 ASSESSORIA OPERACIONAL1.4 CAPACITAÇÃO DE PESSOAL NO LOCAL DE TRABALHO1.5 ENQUETE SEMESTRAL JUNTO AOS CONDOMINOS1.6 PALESTRAS SOBRE INCENDIO, E PREVENÇÃO DE ACIDENTES PARA OS (AS) FUNCIONARIOS DAS UNIDADES OU CONDOMINOS1.7 SERVIÇOS: CIVIL, ELETRICOS, HEIDRAULICOS E OUTROS1.8 SUPERVISÃO DOS FUNCIONARIOS E PRESTADORES DE SERVIÇOS1.9 TREINAMENTO PERIODICO NO PROPRIO CONDOMINIO SOBRE TECNICAS DE LIMPEZA , USO CORRETO E DEVIDO DOS EQUIPAMEN- TOS, USO CORRETO E DEVIDO DOS EPI”S, PARA OS SERVENTES1.10 VENDAS EM GERAL DE MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E PRODUTOS DE LIMPEZA

1 . 2 NOSSO OBJETIVO

FAZER DE CADA CLIENTE NOSSO REFERENCIAL!!

O CONDOMINIO É UMA EMPRESA E COMO TAL, DEVE SER TRATADA.

NOSSA CONSOLIDAÇÃO SERÁ CONSEQUÊNCIA DA SATISFAÇÃO DOS NOSSOS CLIENTES.

SOMOS RESPONSAVEIS PELA REPRESENTATIVIDADE DO SINDICO E ELE,PELA NOSSA PERANTE OS CONDÔMINOS.

ENTENDENDMOS, QUE CONDOMINIO É PESSOAS (CONDOMINOS) POR ISSO, PERIODICAMNETE TREINAREMOS OS SEGURNAÇAS DE VIDAS HUMANA (PORTEIROS) PARA MELHOR ATENDE-LO EM SUAS NECESSIDADES .

ASSESSORIA OPERACIONAL PARA CONDOMÍNIOS.

2 . 1 ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL

ADMISSÃO CALCULO DE OBRIGAÇÃOES EMISSÃO DE GUIAS FOLHA , FERIA S, e OUTROS REUNIÕES NO LOCAL DE TRABALHO ROTINA DE DESLIGAMENTO ROTINA TRABALHISTA SELEÇÃO DE PESSOAL SUPERVISÃO DE PESSOAL TREINAMENTO ESPECIFICO NO LOCAL DE TRABALHO

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA

5 . SELEÇÃO DE MÃO DE OBRA

ADMINISTRADOR BABÁ DIARISTA DOMESTICA ENCARREGADO JARDINEIRO MOTORISTA PORTEIRO SERVIÇOS GERAIS SUPERVISOR DE AREA VIGIA

Palestras sobre prevenções em geral no próprio condomínio

PARA : ADMINISTRADOR ENCARREGADO SUPERVISOR DE AREA PORTEIRO VIGIA SERVIÇOS GERAIS JARDINEIRO DOMESTICA BABÁ MOTORISTA CONDOMINOS E OUTROS

•

Treinamento especifico e reciclagem semestral no próprio condomínio PARA:

ADMINISTRADOR ENCARREGADO SUPERVISOR DE AREA SEGURANÇA DE VIDAS HUMANA (PORTEIRO) VIGIA SERVIÇOS GERAIS

6 . Serviços EssenciaisPARCEIROS

SERVIÇOS E MANUTENÇÃO EM GERAL: · SERVIÇOS: PINTOR, PEDREIRO, ELETRICISTA, ENCANADOR, MARCENEIRO, CARPINTEIRO, SERRALHEIRO, VIDRACEIRO, JARDINEIRO, PISCINEIRO,.

· COMPLEMENTARES: DIARISTAS, PASSADEIRA, MANICURE, MOTORISTA, FARMÁCIA, PITZZARIA, FLORICULTURA.

· MANUTENÇÃO: BOMBAS, GERADOR, SAUNA, INTERFONES, CIRCUITOS FECHADOS, PORTÕES ,ELEVADORES, RECARGA DE EXTINTORES, HIDRANTES, DEDETIZAÇÃO, LAVAGEM DE RESERVATÓRIOS, TRATAMENTO E LIMPEZA DE PISOS EM GERAL.

· ENCAMINHAMENTO OU INDICAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS TREINADOS PARA: CONTRATAÇÃO OU TEMPORÁRIO,.

· ASSESSÓRIA OPERACIONAL COM UMA VISITA SEMANAL E RECICLAGEM SEMESTRAL VOLTADA PARA SEGURANÇA CONDOMINIAL EMITINDO RELATÓRIO MENSALMENTE.

GERENCIAMENTO DE RECURSOS PARA CONDOMÍNIOS

Por se tratar de gerenciamento de recursos, não podemos e não devemos nos limitarmos apenas aos serviços ADMINISTRATIVOS. E sim, estendermos e tratarmos o condomínio como o bem comum de todos. Daí, o porque do gerenciamento de recursos para condomínios (voltado para todos). Até porque, o SINDICO assim como os demais também é condômino. Exceto, que com a responsabilidade CIVIL e CRIMINAL.

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