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TABELAS DE

HONORÁRIOSElaborado por Odilo Almeida Filho – Coordenador e Relator

TABELAS DE HONORÁRIOS

DE SERVIÇOS DE

ARQUITETURA E URBANISMO

DO BRASIL

- 2016-

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Índice da apresentação

1. Princípios básicos e definições:

2. Módulo I- Projeto Arquitetônico:

3. Módulo II- Projetos Diversos:

4. Módulo III- Execução de Obras

e outras atividades:

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• 1921: Fundação do IAB e da primeira Tabela de Honorários

baseada nas experiências internacionais;• Surgimento de várias tabelas de honorários de entidades de

arquitetos em nível estadual e nacional;

• 2009-2011: Conselho Superior do IAB- COSU- promove a

atualização da Tabela de Honorários do IAB, sob a coordenação

e relatoria do arquiteto Odilo Almeida, pelo IAB Ceará;

• 2011: COSU aprova a nova tabela do IAB com o nome de

“Manual de Procedimentos e Contratação de Serviços de

Arquitetura e Urbanismo”;• 2012: Início de funcionamento do CAU/BR com a atribuição em lei

federal de “aprovar e divulgar tabelas indicativas de honorários”;

• 2012-2014: Colegiado de Entidades Nacionais- CEAU e CAU/BR

aprovam as “Tabelas de Honorários de Serviços de Arquitetura e

Urbanismo do Brasil”, unificando as tabelas existentes no país.

Como surgiram as Tabelas de Honorários?

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Fortaleza- CE, 22.04.2014

Lançamento Oficial das Tabelas de Honorários

Jeferson Salazar (FNA), Haroldo Pinheiro (CAU), Odilo Almeida

(Coordenador e Relator- IAB), Letícia Hardt (ABAP) e Gilson Paranhos (IAB)

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Publicação das Tabelas de Honorários e do

sistema para cálculo no site do CAU/BR:

http://honorario.caubr.gov.br/download/

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• Leis Federais, Estaduais e Municipais pertinentes;

• Normas da ABNT, como NBR 13.531 e NBR 13.532;

-Tabelas de Honorários:

• Manual de Procedimentos e Contratação de Serviços de Arquitetura e Urbanismo-

IAB- DN: principal referência;

• IAB-DN-1991;

• IAB-ES;

• ASBEA- Nacional;

• Manuais de Escopo da ASBEA;

• ABAP;

• SINAENCO-SP;

• Guia de Orientação Profissional- AAI- RS

• IBAPE-SP;

• SINDARQ-PR;

• SASP;

• Manual de Fiscalização do CREA – PR;

• IE- Instituto de Engenharia;

• IEL- Instituto de Engenharia Legal;

• AETES- Associação dos Engenheiros Agrimensores SP;

• AGESC- Associação dos Geólogos de SC;

• CEAL- Clube de Engenharia de Londrina;

Pesquisas realizadas:

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• Balizar as condições justas de contratação;

• Estabelecer critérios para o cálculo dos valores de remuneração;

• Fixar e detalhar os serviços cobertos e descobertos;

• Definir e caracterizar os principais componentes da

remuneração;

• Auxiliar na formalização de propostas e contratos;

• Orientar aos tomadores/contratantes de serviços quanto aos

justos valores a serem cobrados, evitando, ao mesmo tempo,

práticas abusivas ou aviltantes de preços.

Objetivos das Tabelas:

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Qual a base legal para aplicação das Tabelas de Honorários?

• Lei Federal 12.378/2010: “Artigo 28. Compete ao CAU/BR: Inciso

XIV: ...aprovar e divulgar tabelas indicativas de honorários dos

arquitetos e urbanistas”;

• Resolução CAU/BR 21/2012: define atividades e atribuições

dos(as) arquitetos(as) e urbanistas;

• Resolução CAU/BR 64/2013: aprova as Tabelas de Honorários-Módulo I- Remuneração do Projeto Arquitetônico de Edificações

(01);

• Resolução CAU/BR 76/2014: aprova as Tabelas de Honorários:

-Módulo II- Remuneração de Projetos Diversos (101);

-Módulo III- Execução de Obras e Outras Atividades (109);

• Resolução CAU/BR- 52/2013: Código de Ética e Disciplina:

• “4.3. Recomendações: 4.3.1. O arquiteto e urbanista deve apresentar propostas

de custos de serviços de acordo com as tabelas indicativas de honorários

aprovadas pelo CAU/BR, conforme o inciso XIV do art. 28 da Lei n° 12.378, de

2010.”

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SINAPI e Tabelas de Honorários do CAU/BR

• SINAPI: Decreto Federal nº 7.983, de 8 de abril de 2013,

• Art. 1º., “estabelece regras e critérios a serem seguidos por órgãos e

entidades da administração pública federal para a elaboração do

orçamento de referência de obras e serviços de engenharia, contratados

e executados com recursos dos orçamentos da União”;• Art. 3º. Cria o “Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da

Construção Civil – SINAPI”;

• Artigo 6º. : “Em caso de inviabilidade da definição dos custos [pelo

SINAPI] a estimativa de custo global poderá ser apurada por meio da

utilização de dados contidos em tabela de referência formalmente

aprovada por órgãos ou entidades da administração pública federal em

publicações técnicas especializadas...”

• Conclusão: O decreto do SINAPI recepciona automaticamente as

TABELAS DE HONORÁRIOS DO CAU/BR sem necessidade de regulamentação complementar.

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Outras referências legais:

-Salário Mínimo Profissional (SMP) de arquitetos e engenheiros.

-Lei nº 5.194/1966, Lei nº 4.950-A/ 1966 e ratificado pela Resolução CAU/BR- 38/2012:

-6,0 SM por 6h/dia= 6,0 x R$ 880,00= R$ 5.280,00 ou;

-8,5 SM por 8h/dia= 8,5 x R$ 880,00= R$ 7.480,00

-Quantidade de horas produtivas no mês= 148,74h/mês;

-Preço de Custo (PC) da hora técnica (pelo SMP, sem encargos e BDI): (R$ 7.480,00/mês)/(148,74h/mês)= R$ 50,29/h

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Outros aspectos importantes sobre a

profissão de arquiteto e urbanista

-Censo do CAU/BR de 2012-

http://www.caubr.gov.br/censo/

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Censo 2012 do CAU/BR:

Quanto ganham os arquitetos?

Piso em 2016:

6 S.M: R$ 5.280,00

Abaixo do piso: 33,81%;

Ganham o piso: 19,76%;

Acima do piso: 32,62%;

Não informaram: 13,81%

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Pesquisa do IPEA sobre salários dos arquitetos de edificações no BrasilPeríodo: jul a dez/2014- Fonte: www.salarios.org.br

R$3.000,00

R$4.082,00

R$5.657,00

R$2.886,00

R$1.700,00

R$3.172,00

R$4.349,00

R$4.573,00

R$7.220,00

R$1.566,00

R$5.461,00

R$3.827,00

R$5.629,00

R$3.614,00

R$4.808,00

R$3.706,00

R$2.812,00

R$3.181,00

R$4.409,00

R$3.653,00

R$7.170,00

R$4.216,00

R$5.416,00

R$4.321,00

0,00%

R$6.282,00

R$2.142,00

R$0,00 R$1.000,00 R$2.000,00 R$3.000,00 R$4.000,00 R$5.000,00 R$6.000,00 R$7.000,00 R$8.000,00

Tocantins

Sergipe

São Paulo

Santa Catarina

Roraima

Rondônia

Rio Grande do Sul

Rio Grande do Norte

Rio de Janeiro

Piauí

Pernambuco

Paraná

Paraíba

Pará

Minas Gerais

Mato Grosso do Sul

Mato Grosso

Maranhão

Goiás

Espírito Santo

Distrito Federal

Ceará

Bahia

Amazonas

Amapá

Alagoas

Acre

PISO 2014= R$ 4.344,00.

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Principais atividades exercidas:Atividade %

Arquitetura e Urbanismo – concepção. 27,99%Arquitetura e Urbanismo – execução. 19,86%Arquitetura de Interiores. 17,81%Arquitetura Paisagística. 5,63%Serviço/Funcionário público. 5,56%Instalações e equipamentos 5,11%Planejamento Urbano e Regional. 5,01%Sistemas construtivos e estruturais. 3,44%Ensino. 3,24%Patrimônio Histórico. 2,44%Topografia. 1,20%Engenharia de Segurança do Trabalho. 1,09%Geoprocessamento e correlatas. 0,99%Tecnologia e resistência dos materiais. 0,63%Outra. 6,44%TOTAL DE CITAÇÕES 100,00%

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Como cobravam?

TABELAS DE



O que entregavam?

TABELAS DE


Como trabalham os arquitetos?

Empregados; 38%

Autônomos; 34%

Empresas; 20%

Outras; 8%


TABELAS DE



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Quantidade de Arquitetos e Urbanistas por Escritório

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Quanto custa o mesmo trabalho faturado por

pessoa física ou pessoa jurídica?

DescriçãoAUTÔNOMO (RPA)

PESSOA JURÍDICA (NF)

Sociedade Limitada (1)

Valor do RPA/ Nota Fiscal: 10.000,00 10.000,00

Despesas Legais DL= -32,50% -3.250,00 -18,28% -1.828,00

Valor Líquido 6.750,00 8.172,00

56,25% 81,72%

Contribuição patronal ao INSS pelo contratante:

CP= 20,00% 2.000,00 0,00% 0,00

Valor total do serviço: T= 12.000,00 10.000,00

(1) Tributada com base no lucro real

Despesas Indiretas Estimadas (Média) para Escritório de

Arquitetura e UrbanismoObs.: valor da equipe técnica permanente (R$): 10.000,00

ITEM % VALOR % VALOR

Funcionários administrativos 22,00 2.200,00 0,00 -

Assessoria jurídica 0,85 85,00 0,00 -

Assessoria contábil 1,01 101,00 1,01 101,00

Comunicação 1,14 114,00 1,14 114,00

Água e luz 0,84 84,00 0,84 84,00

Transporte local 1,02 102,00 1,02 102,00

Aluguel de sede 5,34 534,00 5,34 534,00

Atestados, certidões, cartórios etc. 0,27 27,00 0,27 27,00

Tarifas bancárias 0,06 6,00 0,06 6,00

Segurança 0,24 24,00 0,24 24,00

Manutenção: sede e equipamentos 0,84 84,00 0,84 84,00

Atualização de software e hardware 8,19 819,00 8,19 819,00

Seguros: sede e equipamentos 0,17 17,00 0,00 -

Seguros específicos do serviço a ser orçado 0,00 - 0,00 -

Associações 0,62 62,00 0,62 62,00

Impostos e Taxas Municipais 0,49 49,00 0,49 49,00

Papelaria 2,22 222,00 2,22 222,00

Gráfica 0,54 54,00 0,54 54,00

Material de limpeza e de uso geral 0,34 34,00 0,34 34,00

Combustível 0,52 52,00 0,52 52,00

Livros, jornais e revistas 0,57 57,00 0,57 57,00

Despesas Comerciais 8,05 805,00 8,05 805,00

Aluguel de veículo 0,44 44,00 0,44 44,00

Custo financeiro 0,00 - 0,00 -

TOTAL 55,76 5.576,00 32,74 3.274,00

PJ - LTDA - LUCRO REAL PESSOA FÍSICA

TABELAS DE


Descrição Abrev. Inf. Adic. R$/mês R$/h

Salário Mínimo Prof. (8h/dia) PC 8,5-S.M 7.480,00 50,29 24,47%Encargos Sociais ES PC x 85,64% 6.405,87 43,07 20,96%Despesas indiretas DI (PC+ES) x 55,76% 7.742,76 52,06 25,33%Lucro L (PC+ES+DI) x 10,00% 2.162,86 14,54 7,08%Despesas Legais DL (PC+ES+DI+L) x 22,37% 5.322,16 35,78 17,41%Sub-total ST= 29.113,66 195,74 95,24%Consultores externos CE - - - 0,00%Serviços de apoio técnico AT - - - 0,00%Despesas diretas DD (PC+ES+DI+L+DL) X 5% 1.455,68 9,79 4,76%

Total ST +DD: 30.569,34 205,52 100,00%

Qual a receita mensal estimada para o funcionamento

de um escritório de arquitetura e urbanismo?

-Sociedade Ltda- Lucro real-(Considerando pessoa jurídica, sociedade limitada, tributada com base no lucro real,

instalada em sala alugada, com equipamentos e softwares licenciados, um arquiteto e

um(a) secretário(a) contratados com base na CLT. Valores calculados de acordo com

médias estatísticas indicadas nas Tabelas de Honorários- Módulo I- anexos III a VII )

TABELAS DE


Descrição Abrev. Inf. Adic. R$/mês R$/h %

Salário Mínimo Prof. (8h/dia) PC 8,5-S.M 7.480,00 50,29 20,00%Encargos Sociais ES PC x 65,64% 4.909,87 33,01 13,13%Despesas indiretas DI (PC+ES) x 32,74% 4.056,44 27,27 10,84%Lucro L (PC+ES+DI) x 10,00% 7.918,90 53,24 21,17%Despesas Legais DL (PC+ES+DI+L) x 48,15% 5.322,16 35,78 14,23%Sub-total 1 ST1= 29.687,38 199,59Despesas diretas DD (PC+ES+DI+L+DL) X 5% 1.484,37 9,98 3,97%

Sub-Total 2 ST2= ST1 +DD: 31.171,75 209,57

Contribuição patronal ao INSS CP T X 20% 6.234,35 41,91 16,67%

Total T= ST2 + CP 37.406,10 251,49 100,00%

Qual a receita mensal estimada para o funcionamento

de um escritório de arquitetura e urbanismo?

-Autônomo-(Considerando trabalhador autônomo, instalado sem empregados, em sala alugada, com

equipamentos e softwares licenciados, ganhando o SMP e encargos. Valores calculados

de acordo com médias estatísticas indicadas nas Tabelas de Honorários- Módulo I- anexos

III a VII , ajustados para a condição de autônomo)

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Qual o valor da hora técnica do

arquiteto(a) e urbanista (1)?

Forma de atuação

Receita bruta mensal estimada

(R$/mês)

Valor da horatécnica

(R$/hora)

Empregado 7.480,00 50,29

Autônomo 37.406,10 251,49

Sociedade Ltda 30.569,34 205,52

(1) De acordo com dados mostrados anteriormente.

TABELAS DE


Padronização de escopos, etapas e

metodologia de cálculo de valores

dos serviços

TABELAS DE


Todos os serviços contidos nas Tabelas de

Honorários são detalhados e padronizados nos

seguintes aspectos:

• Legislação e normas específicas;

• Definições;

• Cálculo dos Honorários;

• Parcelamento de honorários por etapas;

• Produtos finais (ou escopo) por etapa;

Detalhes dos serviços cobertos:

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Os valores dos serviços poderão variar de acordo com os

seguintes parâmetros, contemplados no sistema de cálculo:

• Livre concorrência de preços;

• Experiência e conceito profissional;

• Direitos autorais (Resolução CAU/BR- 67/2013);

• Responsabilidades Civis (CDC, Normas da ABNT, etc);

Aspectos subjetivos da remuneração:

TABELAS DE


Modalidades de Remuneração (MR):

MR 01 - Percentual Sobre o Custo da Obra

MR 02 - Cálculo Pelo Custo do Serviço

Como calcular valores de projetos e serviços

de arquitetura e urbanismo?

TABELAS DE


Modalidade de Remuneração 01 (MR-01)

Projeto Arquitetônico de Edificações (fp):

Para valores intermediários, utiliza-se a fórmula de interpolação abaixo:fp= fp1 - {(fp1-fp2) x [(Sc-Sc1)/(Sc2-Sc1)]}

I II III IV

1 Até 250 7,33% 8,39% 9,61% 11,00%

2 500 6,44% 7,37% 8,44% 9,66%

3 1.000 5,66% 6,47% 7,41% 8,48%

4 2.000 4,97% 5,68% 6,51% 7,45%

5 4.000 4,36% 4,99% 5,71% 6,54%

6 8.000 3,83% 4,38% 5,02% 5,74%

7 16.000 3,36% 3,85% 4,41% 5,04%

8 32.000 2,95% 3,38% 3,87% 4,43%

9 64.000 2,59% 2,97% 3,40% 3,89%

10 128.000 2,28% 2,61% 2,98% 3,42%

11 256.000 2,00% 2,29% 2,62% 3,00%

12 A partir de 256.001 2,00% 2,29% 2,62% 3,00%

FATOR PERCENTUAL (fp)

A SER APLICADO SOBRE O CEO - CUSTO ESTIMANDO DA OBRA

CATEGORIA DA EFICIAÇÃO (TABELA 3)

ÁREA CONSTRUÍDA

ESTIMADA (Sc)

(m2)

FAIXA

TABELAS DE


PV= Sc x BH x (fp x R) Onde:

•PV = Preço de venda do projeto (R$);

Sc = Área construída estimada (m2);

BH = Base de Honorários – BH- Custo do m2 de Construção;

•Fp = Fator percentual;

•R = Sp / Sc;

•Sp = Área de projeto (m2);

•Sp = Snr + (Sr x r); onde:

•Snr = Área construída não repetida (m2);

•Sr = Área construída repetida (m2);

•r = Redutor (%) para áreas.

MR- 01: Fórmula Básica:

TABELAS DE


Tabela de redutor por repetições

Para valores intermediários, utiliza-se a fórmula de interpolação abaixo:r = r1 - {(r1-r2) x [(q-q1)/(q2-q1)}

Quantidade de repetições (q) Redutor (r)

0 100,00%

1 98,00%

2 94,00%

4 84,00%

8 76,00%

16 64,00%

32 50,00%

64 25,00%

A partir de 128 12,50%

TABELAS DE


Custo Unitário Básico (CUB) : -Custo direto de construção por m² conforme Lei Federal nº

4.591/64 e NBR 12.721/93. Calculado pelo SINDUSCON de cada

Estado ;

-Utilizado como indexador mensal e elemento de variação

regional dos valores dos projetos .

Base de Honorários (BH): -Valor real do m2 de construção, conforme a fórmula:

BH= CUB x Fator de Adequação calculado pelo CAU/BR

Como aferir as variações de

preços por estado?

TABELAS DE


CUB por EstadoABRIL/2015 R-1-B R-1-N R-1-A PP-4-B PP-4-N R-8-B R-8-N R-8-A PIS

Acre 1.297,25 1.526,53 1.858,01 1.162,30 1.443,60 1.105,82 1.249,17 1.506,37 858,39

Alagoas 1.297,25 1.526,53 1.858,01 1.162,30 1.443,60 1.105,82 1.249,17 1.506,37 858,39

Amapá 1.297,25 1.526,53 1.858,01 1.162,30 1.443,60 1.105,82 1.249,17 1.506,37 858,39

Amazonas 1.297,25 1.526,53 1.858,01 1.162,30 1.443,60 1.105,82 1.249,17 1.506,37 858,39

Bahia 1.311,60 1.536,57 1.832,62 1.116,07 1.457,91 1.056,12 1.221,58 1.461,40 823,22

Ceará 1.115,49 1.308,09 1.588,35 1.003,34 1.225,23 953,41 1.060,45 1.060,45 734,98

Distrito Federal 1.192,33 1.440,02 1.718,19 1.031,57 1.346,70 980,64 1.154,66 1.373,85 775,94

Espírito Santo 1.322,79 1.576,52 1.914,83 1.174,07 1.477,26 1.110,59 1.270,01 1.520,31 875,96

Goiás 1.154,59 1.412,12 1.675,82 1.020,37 1.321,25 967,47 1.145,52 1.336,43 759,28

Maranhão 1.185,41 1.300,77 1.634,02 1.102,57 1.235,31 1.049,49 1.067,34 1.330,51 806,25

Mato Grosso 1.218,27 1.444,01 1.775,17 1.114,71 1.383,91 1.062,08 1.192,12 1.442,70 822,69

Mato Grosso do Sul 1.040,00 1.220,45 1.550,74 979,4 1.173,68 935,7 1.028,80 1.266,33 709

Minas Gerais 1.034,37 1.184,40 1.486,34 978,52 1.119,78 931,17 974,40 1.205,23 703,36

Pará 1.110,12 1.318,77 1.631,60 1.048,61 1.241,81 1.000,79 1.105,14 1.333,42 744,26

Paraíba 953,22 1.144,51 1.394,11 865,68 1.065,08 825,76 932,92 1.133,62 632,62

Paraná 1.315,59 1.623,88 1.954,63 1.173,24 1.517,81 1.111,33 1.305,67 1.604,38 905,02

Pernambuco 1.294,73 1.591,87 2.037,51 1.169,89 1.483,85 1.100,18 1.252,91 1.619,39 831,55

Piauí 1.166,95 1.398,65 1.765,91 1.083,13 1.304,83 1.027,63 1.129,60 1.416,82 756,85

Rio de Janeiro 1.336,73 1.581,15 1.936,44 1.219,10 1.493,19 1.158,65 1.294,48 1.547,25 895,41

Rio Grande do Norte 1.138,49 1.356,88 1.707,12 1.028,73 1.291,40 980,85 1.118,76 1.376,39 754,72

Rio Grande do Sul 1.258,58 1.570,29 1.961,90 1.141,87 1.501,47 1.082,79 1.293,08 1.591,29 876,5

Rondônia 1.296,86 1.525,43 1.855,95 1.162,01 1.442,78 1.105,57 1.248,48 1.505,03 858,48

Roraima 1.296,86 1.525,43 1.855,95 1.162,01 1.442,78 1.105,57 1.248,48 1.505,03 858,48

Santa Catarina 1.390,26 1.671,80 2.026,68 1.287,08 1.567,81 1.225,89 1.388,03 1.632,67 982,56

São Paulo 1.216,10 1.497,99 1.794,55 1.113,60 1.406,96 1.059,35 1.227,17 1.438,88 828,47

Sergipe 1.030,53 1.205,79 1.499,73 904,57 1.103,26 855,71 959,62 1.178,72 662,41

Tocantins 1204,74 1412,32 1865,6 1151,12 1368,14 1099,72 1172,84 1482,44 801,65

TABELAS DE


CUB por EstadoABRIL/2015 R-16-N R-16-A CAL-8-N CAL-8-A CSL-8-N CSL-8-A CSL-16-N CSL-16-A RP1Q GI

Acre 1.205,16 1.625,65 1.438,60 1.535,32 1.240,86 1.357,60 1.648,72 1.799,39 1.290,88 694,05

Alagoas 1.205,16 1.625,65 1.438,60 1.535,32 1.240,86 1.357,60 1.648,72 1.799,39 1.290,88 694,05

Amapá 1.205,16 1.625,65 1.438,60 1.535,32 1.240,86 1.357,60 1.648,72 1.799,39 1.290,88 694,05

Amazonas 1.205,16 1.625,65 1.438,60 1.535,32 1.240,86 1.357,60 1.648,72 1.799,39 1.290,88 694,05

Bahia 1.172,80 1.537,96 1.399,22 1.481,78 1.213,12 1.310,58 1.603,16 1.732,99 1.219,68 660,15

Ceará 1.025,28 1.324,70 1.218,72 1.295,51 1.057,23 1.139,95 1.403,87 1.513,90 1.111,01 604,54

Distrito Federal 1.108,78 1.432,55 1.306,44 1.385,46 1.140,64 1.238,40 1.512,34 1.640,76 1.194,57 625,47

Espírito Santo 1.226,72 1.576,92 1.447,19 1.535,20 1.257,29 1.362,06 1.667,76 1.805,09 1.324,76 695,72

Goiás 1.102,80 1.444,44 1.310,36 1.383,06 1.150,85 1.245,78 1.529,82 1.653,09 1.189,81 631,71

Maranhão 1.037,03 1.369,13 1.231,82 1.339,09 1.050,34 1.167,89 1.398,95 1.547,49 1.105,00 605,03

Mato Grosso 1.156,85 1.521,35 1.393,81 1.503,32 1.188,55 1.309,77 1.582,95 1.738,23 1.214,88 644,24

Mato Grosso do Sul 1.000,18 1.312,52 1.207,31 1.305,46 1.020,60 1.124,33 1.360,85 1.496,04 1.025,11 561,79

Minas Gerais 948,71 1.232,57 1.111,12 1.206,74 953,39 1.054,86 1.274,62 1.404,96 1.016,96 539,79

Pará 1.071,47 1.409,43 1.275,69 1.358,77 1.107,54 1.198,40 1.481,04 1.600,71 1.128,97 638,62

Paraíba 903,01 1.198,08 1.077,80 1.153,42 935,17 1.019,92 1.241,97 1.355,30 993,71 543,28

Paraná 1.259,38 1.604,38 1.481,58 1.595,35 1.284,23 1.426,85 1.708,97 1.894,76 1.378,85 710,48

Pernambuco 1.226,25 1.537,48 1.382,52 1.530,08 1.174,69 1.343,59 1.560,27 1.785,00 1.200,83 656,52

Piauí 1.097,92 1.414,97 1.265,45 1.376,51 1.088,20 1.211,92 1.444,75 1.611,28 1.163,50 610,22

Rio de Janeiro 1.253,30 1.647,66 1.510,97 1.615,14 1.288,09 1.394,30 1.712,43 1.852,07 1.376,52 727,34

Rio Grande do Norte 1.083,87 1.434,84 1.321,33 1.425,44 1.118,98 1.225,97 1.487,78 1.629,67 1.108,49 623,03

Rio Grande do Sul 1.256,61 1.626,85 1.532,88 1.532,88 1.278,13 1.473,75 1.708,52 1.964,84 1.296,43 680,47

Rondônia 1.204,44 1.625,02 1.438,28 1.534,76 1.240,57 1.357,05 1.648,34 , 1.291,01 694,01

Roraima 1.204,44 1.625,02 1.438,28 1.534,76 1.240,57 1.357,05 1.648,34 1.798,65 1.291,01 694,01

Santa Catarina 1.341,03 1.746,82 1.613,18 1.713,24 1.395,60 1.518,45 1.866,57 2.022,46 1.508,26 794,4

São Paulo 1.189,96 1.542,61 1.411,63 1.497,31 1.222,53 1.320,88 1.627,40 1.756,15 1.335,60 691,61

Sergipe 932,53 1.220,51 1.133,14 1.225,87 955,43 1.046,88 1.270,71 1.393,84 1.028,22 567,46

Tocantins 1145,6 1529,02 1362,85 1488,75 1153,44 1279,63 1533,59 1703,73 1184,56 646,57

TABELAS DE


Base de Honorários - BH

TABELAS DE


Parcelamento de Honorários pelas Etapas de Projeto

Arquitetônico de Edificações

TABELAS DE


Parcelamento de Honorários pelas Etapas de Projeto de

Escopo Reduzido

TABELAS DE


Índice de Complexidade

TABELAS DE


Modalidade de Remuneração 02-

Cálculo Pelo Custo do Serviço

Fórmulas básicas:

PV = PC + ES + (DI + L + DL)Onde:

•PV= Preço de venda do projeto

ou serviço

•PC= Preço de custo

•ES= Encargos Sociais

•DI= Despesas Indiretas

•L= Lucro

•DL= Despesas Legais

PV = ET + CE + AT + DDOnde:

PV= Preço de venda do projeto ou

serviço

•ET= Equipe Técnica Permanente

•CE= Consultores Externos (PF)

•AT= Serviços de Apoio Técnico (PJ)

•DD= Despesas Diretas

ou

TABELAS DE


COMPONENTES DO ORÇAMENTO PREÇO DE

CUSTO (PC)

ENCARGOS

SOCIAIS (ES)

BENEFÍCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI)

FATOR K: PREÇO DE

VENDA (PV)

DESP. INDIRETA

S (DI)

LUCRO (L)

DESP. LEGAIS

(DL)EQUIPE TÉCNICA PERMANENTE (ET) PC1 ES1= PC1x DI1=

(PC1+ES1) x L1=

(PC1+ES1+ DI1) x

DL1= (PC1+ES1+DI1+ L1) x

K1 = (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1)

3,8922 ET= PC1xK1

85,64% 55,76% 10,00% 22,37%

CONSULTORES EXTERNOS (CE) PC2 ES2= PC2 x DI2= (PC2+ES2) x

L2=(PC2+ ES2+DI2) x

DL2= (PC2+ES2+DI2+L2) x

K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2)

1,8576 CE= PC2xK2

20,00% 15,00% 10,00% 22,37%

SERVIÇOS DE APOIO TÉCNICO (AT) PC3 ES3= PC3 x DI3= (PC3+ES3) x

L3=(PC3+ ES3+DI3) x


K3 = (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3)

1,5480 AT= PC3xK3

0,00% 15,00% 10,00% 22,37%

DESPESAS DIRETAS (DD) PC4 ES4= PC4 x DI4= (PC4+ES4) x

L4=(PC4+ ES4+DI4) x


K4 = (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4)

1,4807 DD= PC4xK4

0,00% 10,00% 10,00% 22,37%

TOTAIS: PC= PC1+PC2

+ PC3+PC4

ES= ES1+ES2+ ES3+ES4

DI= DI1+DI2+ DI3+DI4

L= L1+L2+L3

+ L4

DL= DL1+DL2

+ DL3+DL4

PV= ET+CE+A

T+DD

PREÇO DE VENDA: PV= SOMATÓRIO DAS COLUNAS= PC + ES + DI + L + DL

SOMATÓRIO DAS LINHAS= ET + CE + AT + DD

Planilha de cálculo pela MR- 02

TABELAS DE


Calculando o valor do projeto com sistema de cálculo no site do CAU: www.caubr.gov.brPasso a passo:

Acessar o site do

CAU/BR

Clicar no link Tabelas de Honorários

Digitar credenciais de

acesso

CPF e senha

Cadastrar o contratante

Cadastrar o empreendimento e estado destinatário

do projeto ou serviço

MR1Categoria

de edificação

Área de intervenç

ão

Quantidade de repetições

de pavimentos

Quantidade de repetições de

edificações

MR2Equipe técnica

permanente

Consultores

externos

Serviços de apoio técnico

Despesas diretas

Cadastrar o projeto/ serviço

TABELAS DE


Passos Complementares:

Parcelamento de honorários por

etapas (EP, AP, PE)

Acrescentar etapas preliminares (LD, PN, EV) ou complementares (AS,

AT, AB)

Alterar o valor do projeto em função

do “Índice de Complexidade”

Decompor preço de venda (PV= PC + ES

+ DI + L + DL)

Alterar parâmetros

(L + ES + DI + DL) que modificam PV

Gerar relatórios, ajustá-los e anexar à

proposta

Exemplo 01: Residência Padrão Baixo de 200 m²

Cálculo do valor do Projeto Arquitetônico pela MR - 01

ITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA

1. Acessar o site www.caubr.gov.br

2. Clicar no ícone Tabelas de Honorários de Arquitetura e Urbanismo

3. Fazer login CPF e Senha

4. Criar Contratante (+ novo) -

4.1. Nome do Contratante CAU/BR

4.2. Endereço do Contratante Distrito Federal

4.3. Clicar em "SALVAR" -

5. Lista de Empreendimentos (+ novo) -

5.1. Nome do Empreendimento Residência Unifamiliar

5.2. Endereço do Empreendimento Distrito Federal

5.3. Descrição do Empreendimento Residência Unifamiliar

5.4. Estado do Endereço do Empreendimento Distrito Federal

5.5. Clicar em "SALVAR' -

6. Projetos / Serviços (+ novo) -

6.1.Grupo de Projetos ou Descrição Adicional dos

ServiçosResidência Unifamiliar

6.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.1.1 - Projeto arquitetônico de edificações

6.3. Clicar em" SALVAR" -

7. Cálculo da Área Construída Estimada -

7.1. Categoria da Edificação Residências - padrão baixo

7.2. Clicar em "+ ÁREA CONSTRUÍDA" -

7.2.1. Descrição Térreo

7.2.2. Quantidade 1

7.2.3. Área Unitária 200

7.2.4. Clicar em "aOK" -

8. Clicar em "VOLTAR" -

9. Clicar em "RELATÓRIOS" Relatório Sintético de Serviços

Relatório Sintético

TABELAS DE



Passos ComplementaresITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA

10. Parcelamento de Honorários por Etapas -

10.1. Selecionar Etapas Estudo preliminar, "Anteprojeto" e "Projeto"


11. Etapas Preliminares e/ou Complementares (Alterar) -

11.1. Selecionar Etapas "Programa de Necessidades" e "Assessoria para Aprovação de Projeto"


11.3.Clicar em "Calcular Custo do Serviço desta Etapa" (Programa de

Necessidades): MR - 2-

11.3.1. Clicar em "+ Item" em Equipe Técnica Permanente -

11.3.1.1.Função/descrição Arquiteto Júnior

11.3.1.2.Unidade de Medida h

11.3.1.3.Quantidade 4

11.3.1.4.Preço de Custo (R$) 50,29

11.3.1.5.Clicar em "aOK" -

11.4. Clicar em "VOLTAR" -

11.5.Clicar em "Calcular Custo do Serviço desta Etapa" (Assessoria para a

Aprovação de Projeto): MR - 2-

11.5.1. Clicar em "+ Item" em Equipe Técnica Permanente -

11.5.1.1.Função/descrição Arquiteto Júnior

11.5.1.2.Unidade de Medida h


11.5.1.4.Preço de Custo (R$) 50,29


11.5.2. Clicar em "+ Item" em Despesas Diretas: MR - 2 -

11.5.2.1.Função/descrição Deslocamento

11.5.2.2.Unidade de Medida Km


11.5.2.4.Preço de Custo (R$) 1,35



TABELAS DE



Passos Complementares


11.7. Clicar em "Ajustar Preço de Venda em Função do Índice de Complexidade" -

11.7.1. Complexidade Metade "ALTA" e metade "BAIXA"

11.7.2. Clicar em "SALVAR" -


11.9. Clicar em "Parâmetros do Projeto" -

11.10. Clicar em "Encargos Sociais" -

11.10.1. Assistência Médica 10%

11.10.2. Seguro Coletivo 0%

11.10.3. Clicar em "SALVAR" -

11.10.4. Clicar em "VOLTAR" -

11.12. Clicar em "Parâmetros do Projeto" -

11.12.1. Clicar em "Despesas Indiretas" -

11.12.1.1.Preço de Custo da Equipe Técnica Permanente 11480

11.12.1.2.Funcionários Administrativos 3000

11.12.1.3.Aluguel de Sede 1000

11.12.1.4.Assessoria Contábil 880



TABELAS DE



Cálculo do valor do Projeto Arquitetônico pela MR - 02ITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA









5.1. Nome do Empreendimento Residência Unifamiliar


5.3. Descrição do Empreendimento Residência Unifamiliar




6.1. Grupo de Projetos ou Descrição Adicional dos Serviços Residência Unifamiliar

6.2. Selecionar a Atividade Técnica 8 - Outros

6.3. Clicar em "+ Item" em Equipe Técnica Permanente -

6.3.1. Função/descrição Arquiteto Júnior

6.3.2. Unidade de Medida h

6.3.3. Quantidade 4

6.3.4. Preço de Custo (R$) 50,29


TABELAS DE





6.4. Clicar em "+ Item" em Equipe Técnica Permanente -

6.4.1. Função/descrição Desenhista

6.4.2. Unidade de Medida h

6.4.3. Quantidade 298

6.4.4. Preço de Custo (R$) 13,44


6.5. Clicar em "Despesas Diretas" -

6.5.1. Função/descrição Impressões e Cópias

6.5.2. Unidade de Medida Verba

6.5.3. Quantidade 1

6.5.4. Preço de Custo (R$) 200


TABELAS DE



TABELAS DE


TABELAS DE


Alguma dúvida?

TABELAS DE


Exemplo 03: Edifício Residencial Multifamiliar


CARACTERÍSTICAS

Subsolo: 02 de 550 m² = 1.110 m²

Térreo: 01 de 550 m² = 550 m²

Pavimento Tipo: 13 de 550 m² = 7.150 m²

Área Total Construída: 8.800 m²


Cálculo do valor do Projeto Arquitetônico pela MR - 01ITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA


2. Clicar no ícone Tabelas de Honorários de Arquitetura e







5.1. Nome do Empreendimento Edifício Residencial Multifamiliar


5.3. Descrição do Empreendimento Edifício Residencial Multifamiliar





ServiçosEdifício Residencial Multifamiliar

6.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.1.1 - Projeto arquitetônico de edificações



7.1. Categoria da Edificação

Edifícios de apartamentos, conjuntos

habitacionais de casas e/ou edifícios,

condomínios e vila - padrão normal


7.2.1. Descrição Subsolo

7.2.2. Quantidade 2



TABELAS DE






7.3.1. Descrição Térreo

7.3.2. Quantidade 1




7.4.1. Descrição Pavimento Tipo

7.4.2. Quantidade 13



TABELAS DE


Comentários ou

esclarecimentos?

TABELAS DE


1.0. Arquitetura das Edificações- Projetos Diversos;

2.0. Sistemas Construtivos e Estruturais;

3.0. Conforto Ambiental;

4.0. Arquitetura de Interiores;

5.0. Instalações e Equipamentos Referentes à Arquitetura;

6.0. Arquitetura Paisagística;

7.0. Relatórios Técnicos de Arquitetura das Edificações;

8.0. Urbanismo e Desenho Urbano;

9.0. Instalações e Equipamentos Referentes ao Urbanismo;

10.0. Relatórios Técnicos Urbanísticos;

11.0. Patrimônio Arquitetônico, Urbanístico e Paisagístico;

MÓDULO II- PROJETOS E SERVIÇOS DIVERSOS(101 Serviços)

TABELAS DE


Módulo II- Tabelas de Honorários:PROJETO OU SERVIÇO(EXEMPLOS)

MODALIDADE DE

REMUNERAÇÃO

% SOBRE O PROJETO

ARQUITETÔNICODE EDIFICAÇÕES

Levantamento Arquitetônico MR 01 15%Projeto Arquitetônico de Reforma MR 01 125%

Projeto de Estrutura de Concreto MR 01 30%

Projeto de Luminotecnia MR 01 15%Projeto de Condicionamento Acústico MR 01 20%

Projeto de Sonorização MR 01 20%Projeto de Ventilação, Exaustão e Climatização MR 01 25%

PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES: MR 01 150%Projeto De Instalações Hidráulicas Prediais MR 01 10%

TABELAS DE


TABELAS DE


-Projetos de Instalações Hidráulicas

-Projeto de Arquitetura de Interiores (apartamento de 120,00 m²)

-Relatórios técnicos : orçamento sintético

Exemplo 03: Edifício Residencial Multifamiliar –

Projetos Diversos

CARACTERÍSITAS

Subsolo: 02 de 550 m² = 1.110 m²

Térreo: 01 de 550 m² = 550 m²

Pavimento Tipo: 13 de 550 m² = 7.150 m²

Área Total Construída: 8.800 m²

TABELAS DE



1. Clicar no Empreendimento (lupa) Edifício Residencial Multifamiliar




2.2. Selecionar a Atividade Técnica1.5.1 - Projeto de instalações hidráulicas

prediais


3. Cálculo da Área Construída Estimada Copiar Áreas de Edificação Cadastrada

3.1. Edificação ModeloEdifício Residencial Multifamiliar -

Pavimentos 3 (16) - Áreas descobertas : 0 (0)

3.2. Clicar em "aOK" -

4.Parcelamento de honorários pelas etapas de

serviço / projeto-

4.1.Selecionar "Estudo Preliminar",

"Anteprojeto" e "Projeto"-



Edifício Residencial Multifamiliar

Projetos Diversos

Edifício Residencial Multifamiliar

Projetos DiversosITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA




6.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.4.1 - Projeto de arquitetura de interiores



7.1. Categoria da Edificação

Edifícios de apartamentos, conjuntos

habitacionais de casas e/ou edifícios,

condomínios e vila - padrão normal


7.2.1. Descrição Apartamento Decorado

7.2.2. Quantidade 1







9.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.7.3 - Orçamento sintético


10. Cálculo da Área Construída Estimada Copiar Áreas de Edificação Cadastrada

10.1. Edificação ModeloEdifício Residencial Multifamiliar -

Pavimentos 3 (16) - Áreas descobertas : 0 (0)

10.2. Clicar em "aOK" -


serviço / projeto-

11.1. Selecionar "Estudo Preliminar" e "Projeto" -


TABELAS DE



TABELAS DE


TABELAS DE


Dúvidas ou comentários?

TABELAS DE


Projeto de Arquitetura Paisagística:

-TABELA DE HONORÁRIOS:

FÓRMULA DE CÁLCULO DO VALOR DOS SERVIÇOS:

PV= 2,21 [(255.33% x CUB) + (25,53% x CUB) x √S], onde:

PV= Preço de Venda

√S= Raiz quadrada da área a receber tratamento paisagístico

TABELAS DE


Projeto Urbanístico:

FÓRMULA BÁSICA: PV = S x CUB-R8N x fp, onde:

• PV = Preço de venda do projeto/serviço;

• S= Área de intervenção do projeto;

• fp= Fator percentual sobre o CUB-R$ por hectare obtido na

Tabela de Honorários de cada projeto/ serviço em função da área

de intervenção.

• CUB= Custo Unitário Básico de Edificações (CUB-R$) do mês do

orçamento, obtido junto ao SINDUSCON do estado destinatário

do projeto/serviço (R$/m²).

TABELAS DE


Projeto Urbanístico:

TABELAS DE


Exemplo 04:

Projeto de um bairro novo

-Projeto Urbanístico: 140.000 m² = 14 hectares;

-Relatório técnico : orçamento sintético;

-Projeto de arquitetura paisagística de praça: 10.000 m²;

-Projetos de movimentação de terra, drenagem e

pavimentação.

TABELAS DE


PROJETO DE UM BAIRRO NOVOITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA


2. Clicar no íconeTabelas de Honorários de Arquitetura e

Urbanismo







5.1. Nome do Empreendimento Projeto de um Bairro Novo


5.3. Descrição do Empreendimento Projeto de um Bairro Novo





ServiçosProjeto de um Bairro Novo

6.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.8.3 - Projeto urbanístico


7. Área de intervenção (em m2) 140000

7.1. Clicar em "CRIAR" -


serviço

"Estudo preliminar", "Anteprojeto" e

"Projeto"



PROJETO DE UM BAIRRO NOVOITEM AÇÃO / CAMPO DADO DE ENTRADA




10.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.10.3 - Orçamento sintético





serviço


"Projeto"






14.2. Selecionar a Atividade Técnica 1.6.3 - Projeto de arquitetura paisagística





serviço


"Projeto"






18.2. Selecionar a Atividade Técnica1.9.1 - Projeto de movimentação de terra,

drenagem e pavimentação





serviço


"Projeto"



22. Clicar em "RELATÓRIOS""Relatório sintético de serviços" e "Relatório

de parcelamento por etapa"

Relatório de Parcelamento por Etapa

TABELAS DE


Algo não ficou claro?

TABELAS DE


1.0 Execução, Fiscalização e Condução de Obras;

2.0. Gestão;

3.0. Meio Ambiente e Planejamento Regional e Urbano;

3.1. Georreferenciamento e Topografia

3.2. Meio Ambiente

3.3. Planejamento Regional;

3.4. Planejamento Urbano

4.0. Atividades Especiais em Arquitetura e Urbanismo

5.0. Ensino e Pesquisa

6.0. Engenharia e Segurança do Trabalho

7.0. Outros.

Módulo IIII- Execução de Obras

e Outras Atividades (109 serviços)

TABELAS DE


TABELAS DE


Execução de Obras por Administração:

TABELAS DE


Exemplo 05:

Execução de obra por administração

• Execução de obra por administração de

uma residência unifamiliar de 200 m²;

TABELAS DE






4. Entrar na Página do Contratante Cadastrado CAU/BR



ServiçosResidência Unifamiliar

5.2. Selecionar a Atividade Técnica 2.2 - Execução de obras por administração


6. Cálculo da Área Construída Estimada 200

6.1. Categoria da Edificação Residências - padrão baixo


6.2.1.Clicar em "SALVAR" (Parcelamento de

honorários pelas etapas de serviço / projeto)-


8. Clicar em "RELATÓRIOS" Relatório Sintético de Serviços

Execução de obra por administração

Relatório Sintético: discrimina os honorários de forma simplificada

TABELAS DE


TABELAS DE


Relatório Analítico: discrimina os honorários de forma detalhada

TABELAS DE


TABELAS DE


Relatório de Parcelamento por EtapaDiscrimina os honorários por etapa do serviço

TABELAS DE


Relatório de EscopoDiscrimina o que compõe o serviço

TABELAS DE


TABELAS DE


Relatório Combinado (apenas para Arquiteto e Urbanista)Gera arquivo com quatro planilhas editáveis dos relatórios anteriores

TABELAS DE


TABELAS DE


Ações de divulgação:

• Treinar os arquitetos;

• Universidades (professores e estudantes;

• SINAPI;

• TCU, TCE, TCM;

• Órgãos, federais estaduais e municipais;

• Sinduscons;

• Outros.

TABELAS DE


Perguntas e comentários finais!

TABELAS DE


MAIS INFORMAÇÕES

Telefone do CAU/CE: (85) 3055-6440

E-mail do CAU/CE: [email protected]

FIM

tabelas de honorÁrios de serviÇos de ...atualização da tabela de honorários do iab, sob a...

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