GESTÃO RESPONSÁVEL NA CONSTRUÇÃO NA PRÁTICA

Marisa Costa Duarte Lanna

Arquiteta

Localização do Empreendimento

Projeto:

Gustavo Penna Arquitetos Associados & Trínia Arquitetura e Projetos

Edifício Forluz é um edifício comercial com:

• 5 subsolos: estacionamento, 4 lojas e áreas técnicas

• Lobby e Praça;

• Auditório para 300 pessoas;

• Salas de Convenções e Salão de Eventos;

• Pavimentos Tipo;

• Pavimentos Técnicos.

• Área total construída: 54.621,12 m2

• Nº de Pavimentos: 29, incluindo os subsolos.

Meta do Ed. Forluz - OURO

Planejamento do Empreendimento:

• Contratação da elaboração do projeto sustentável e decisão de buscar a

Certificação LEED;

• Contratação de empresa para consultoria na elaboração dos projetos e

acompanhamento da obra para atendimento à Certificação LEED – CTE;

• Contratação de uma empresa para acompanhamento do processo de

licenciamento ambiental – CLAM Engenharia;

• Preparação do edital para contratação da obra, incluindo as premissas de

certificação e licenciamento ambiental, visando relacionamento de parceria com

a Construtora VIA Engenharia;

• Gerenciamento e fiscalização da obra (equipe do empreendedor), com

acompanhamento diário das ações específicas para o licenciamento e

certificação;

• Fiscalização e acompanhamento da aquisição de materiais.

Ações e Controles da obra:• Monitoramento de recalques das edificações do entorno da obra, com relatórios mensais entregues à Secretaria do Meio Ambiente – SMMA;

• Monitoramento de ruído, com medições e relatórios mensais entregues à Secretaria do Meio Ambiente – SMMA. Além deste, a construtora também realiza medições de controle de atividades mais ruidosas;

• Relatório trimestral do gerenciamento dos resíduos da obra, entregue à àSecretaria do Meio Ambiente – SMMA;

• Monitoramento dos veículos envolvidos na movimentação de terra, inclusive no que refere-se à sua manutenção (eventuais vazamentos de óleo);

• Autorizações da BHTrans para circulação de veículos da concreteira e liberação de faixas para estacionamento de veículos de carga e descarga;

• Plano de Comunicação Social, com canal aberto com a comunidade (telefone e email).

Vista aérea da obra:

Escritório

Lava-rodas

Baias de resíduos

Redução de resíduos

Tapume em placas metálicas

Escritório em estrutura metálica e vedaçãocom telha sanduíche

Limpeza do entorno da obra

Lava-rodas

Lava-bicas

Gestão de resíduos

Painel de Acompanhamento Certificação LEED

Obrigada!