spazio mário guimarães - 4 quartos - nova iguaçu-lançamento
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BOM DIA !
SEJAM BEM VINDOS !
• Sá Cavalcante - Quem somos?
• O Empreendimento� Localização / Entorno� Produto� Perspectivas� Plantas
• Marketing� Materiais� Ações
• Comercial� Linha de Tabela� Comissionamento� Metas
Agenda
• Sá Cavalcante - Quem somos?
• O Empreendimento� Localização / Entorno� Produto� Perspectivas� Plantas
• Marketing� Materiais� Ações
• Comercial� Linha de Tabela� Comissionamento� Metas
Agenda
Nossa Estrutura
Lançamentos 2013
Land Bank Sá Cavalcante / Brasil: R$ 5.997.498.069,
Lançamentos 2013 / Rio de Janeiro: R$ 120 MM
� Spázio Mário Guimarães: R$ 56 MM
� Jardins da Vila: R$ 38 MM
� Engenheiro Richard: R$ 26 MM
Nossos Empreendimentos / RJ
Mais/Completto - Jacarepaguá
Botanique - Laranjeiras
Reserva Copacabana /Copacabana
Introdução
CHEGOU !
SÁ CAVALCANTE + NOVA IGUAÇU
=
SUCESSO
• Sá Cavalcante - Quem somos?
• O Empreendimento� Localização / Entorno� Produto� Perspectivas� Plantas
• Marketing� Materiais� Ações
• Comercial� Linha de Tabela� Comissionamento� Metas
Agenda
Público-alvoDados Pesquisa de Mercado
Fonte: GERP – 12/06/2012
Dados Pesquisa de MercadoFonte: GERP – 12/06/2012
Homens e Mulheres
Classe A/B
30 a 60 anos
Dados Pesquisa de MercadoFonte: GERP – 12/06/2012Casados
Com 1 ou 2 filhos
Dados Pesquisa de MercadoFonte: GERP – 12/06/2012
• Busca por amplos apartamentos.
Buscam amplos apartamentos
Dados Pesquisa de MercadoFonte: GERP – 12/06/2012
Residentes de Nova Iguaçu
Um empreendimento que
Conceito
ofereça...
CONFORTO
Conceito
QUALIDADE DE VIDA
Conceito
TAMANHO IDEAL
SEM PRECISAR SAIR DE NOVA IGUAÇU
LOCALIZAÇÃO
AV. DR. MÁRIO GUIMARÃES, 863
Localização
Bancos • Lojas • Restaurantes • Shopping • Supermercados
SPÁZIO MÁRIO GUIMARÃES fica próximo de toda infraestrutura, o que oferece
total praticidade ao dia-a-dia.
Localização
EMPREENDIMENTO
Port-cochère
PUC
19 PAVIMENTOS TIPO
COBERTURA
PRODUTO
PORCELANATO NA SALA E QUARTOS
O Empreendimento
• Terreno: 2.288,49 m²
• Torres: 1 torre
• Nº Unidades: 121 unidades
• Unidades por andar: 6 por andar
• Pavimentos:
� 1º pavimento térreo
� 2º pavimento garagem
� 3º pavimento – garagem
� 4º pavimento – PUC (com 3 unidades)
• 19 Pavimentos Tipo
• 01 Pavimento Misto (Cobertura/Tipo)
Produto
Produto
• Aptos de 4 quartos, de até 4 suítes, com varanda
• Área Privativa: aptos de 106 a 108 m²
• Área de Lazer Completa: mais de 15 itens de lazer
• Vagas de Garagem: 2 e 1 Vagas
• Segurança Total
VENEZIANAPELE DE VIDRO VERDE
FACHADA TEXTURIZADA
GRANITO CINZA
GUARDA CORPO
VIDRO VERDE
Masterplan
PERSPECTIVAS
PORT COCHÈRE
PÉ DIREITO DUPLO
PISCINA ADULTO
BAR DA PISCINA
PISCINA INFANTIL
PISCINA ADULTO
LOUNGE
CHURRASQUEIRA GOURMET
SALÃO DE FESTAS
FITNESS CENTER
SALÃO DE JOGOS
PLAYGROUND
PLANTAS HUMANIZADAS
4 Quartos com 4 Suítes = 126,50m²
4 Quartos = 106,79m²
4 Quartos com 4 Suítes (1 Canadense) = 108,24m²
Cobertura 4 Quartos e 1 SuíteÁrea Privativa Total: 213,36m²Pavimento Inferior: 106.75m²
Pavimento Superior: 106.80m²
QUADRO DE ÁREAS
• Sá Cavalcante - Quem somos?
• O Empreendimento� Localização / Entorno� Produto� Perspectivas� Plantas
• Marketing� Materiais� Ações
• Comercial� Linha de Tabela� Comissionamento� Metas
Agenda
MARKETING
Outdoor
Combate
Multifuncional
Ficha Técnica
PLANEJAMENTO DE AÇÕES
•Outdoor;
•Painel;
•Encarte Jornal O Globo;
•Zap;
•Ação de Rua;
•Panfletagem Top Shopping;
•Blitz em Restaurantes.
• Sá Cavalcante - Quem somos?
• O Empreendimento� Localização / Entorno� Produto� Perspectivas� Plantas
• Marketing� Materiais� Ações
• Comercial� Linha de Tabela� Comissionamento� Metas
Agenda
LINHA DE TABELA!!!
CONCORRÊNCIA
ExclusivoRossi
R$ 5.550,00
AcquaGafisa
R$ 5.000,00
PrimePDG
R$ 5.200,00
AquamarinaNicon
R$ 5.900,00
ExclusivoRossi
R$ 5.550,00
AcquaGafisa
R$ 5.000,00
PrimePDG
R$ 5.200,00
AquamarinaNicon
R$ 5.900,00
Spazio Mario GuimarãesSá Cavalcante
???
LINHA DE TABELA
PROMOCIONAL!!!!
Linha de Tabela
R$ 4950,00Duração: Até o fim de semana do Lançamento
Linha de Tabela