revista destaque imobiliário - setembro/2012
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Energia Invertimentosna construção de pequenas centrais hidrelétricas se espalham pelo Brasil como fonte alternativa de energiaTRANSCRIPT
PAISAGISMO
TURISMOUM TOUR PELAS FESTASDE OUTUBRO
INVESTIMENTOMODERniDADE E cOnFORTO PARA TRABALhAR
IMÓVEIS | ARQUITETURA | URBANISMO | DECORAÇÃO | DESIGN | SERVIÇOS
energiaInvestimentos na construção de pequenas
centrais hidrelétricas se espalham pelo Brasil como fonte alternativa de energia
JARDinS PARA cOnTEMPLAR SEM PRESSA
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EXPEDIENTE
DIREÇÃOArmandio do Nascimento
[email protected] 9104 7233
EDITORAFrancine Mirele da Silva (MTB/SC 3717 JP)
[email protected] 9156 7289
REDAÇÃOFrancine Mirele da Silva e Roberta Watzko
COMERCIALMário Junior
[email protected] 9205 0007
PROJETO GRÁFICOJoão Ricardo Zattar
Rafaela Wiele Anton
DESIGNERSJoão Ricardo Zattar
Rafaela Wiele [email protected]
WEBCleberson Lima
ADMINISTRATIVO E FINANCEIROCarolina Tolentino
47 3022 1441
CIRCULAÇÃONorte de Santa Catarina e Florianópolis.
Principais cidades: Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau, Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema.
Periodicidade Mensal
A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por Editora Top Ltda.
Rua Reinoldo Rau, 60. Centro Empresarial Market Place, Sala 607. Centro - Jaraguá do Sul/SC.
+55 47 3055 2777 | 3055 2696www.destaqueimobiliario.com
IMPRESSÃOGráfica Impressul
Tiragem: 7000 exemplares.
Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.
Arquitetos, designers e paisagistas interessados em publicar seus projetos devem encaminhar um e-mail
para [email protected] com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra
para análise.
A vida é feita de ciclos. Pode ser um novo ano começando, uma nova estação, ou ciclos que nós mesmos criamos em nossas vidas: terminar uma faculdade, passar de solteiro para casado, esco-lher uma nova cidade, entre inúmeros outros.
E é isso que nos move a seguir em frente e querer cada vez mais realizar novas conquistas, sonhos, e sonhar mais uma vez. O término de um ciclo não significa o fim, mas sim uma renovação, onde tudo começa outra vez, com outro ânimo e o desejo de fazer da vida um lugar cada vez melhor.
É por isso que nesta edição a Revista Desta-que Imobiliário também começa um novo ciclo. Nossa equipe desejou uma renovação, planejou os mínimos detalhes, estudou e criou uma nova revista, pensando em você.
Nossa essência ainda é a mesma, mas estamos de cara nova, com conteúdos ainda mais ricos e novas seções. Nesse novo ciclo, queremos que você esteja cada vez mais perto da gente, por isso criamos um espaço especial para registrar seus comentários e opiniões sobre a revista e as matérias publicadas, ou esclarecer alguma dúvi-da sobre a construção civil, mercado imobiliário, arquitetura, decoração e design. Venha construir nossa história conosco.
Boa leitura.
Francine M. da [email protected]
E D I T O R A
TUDO NOVO
Lançamento Offices - Junto ao Joinville Garten Shopping.
Conheça o 1º Office Center de Joinville a seguir a tendência mundial de integrar vida e negócios.Auri Plaza Garten fica junto ao Joinville Garten Shopping, o maior da cidade, com infraestruturacompleta de comércio, lazer e serviços, e próximo às maiores indústrias da região. Tudo isso com oaltíssimo padrão de acabamento Auri Desenvolvimento Imobiliário. Referência em projetos de qualidade e sustentabilidade há mais de 15 anos. Traga sua empresa para onde grandes negócios acontecem. Auri Plaza Garten.
Projeto sustentável
Realização:
Hall de entrada com pé direito duplo / Salas com pé direito livre de até 2,80 m / Salas de reunião de uso comum Vagas com manobrista / Cybercafé com Central Multimídia / Gerador para áreas comuns
Memorial de Incorporação registrado sob no. R 3-123.175 em 22.09.2011 perante o 1o. Cartório de Registro de Imóveis de Joinville-SC. Perspectivas e plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. As medidas são de face a face das paredes sem revestimento. Perspectiva artística de vegetação com porte adulto, que será atingido anos após a entrega do empreendimento. Os acabamentos e as áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento, anexo ao contrato. Os instrumentos posteriores, a serem firmados pelos clientes, prevalecerão sobre os constantes deste material. Setembro/2011.
Av. Rolf Wiest, 277 - Visite sala decorada em frente ao Joinville Garten Shopping.
(47) 3437-5586 - www.auriplazagarten.com.br
Trabalho integrado à vida: a melhor estratégia para o seu negócio.
Offices de 40 a 1120m2
Chegou o 1º Office Center Integrado ao maior Shopping Center de Joinville.Chegou o 1º Office Center IntegradoChegou o 1º Office Center Integrado ao maior Shopping Center de Joinville. ao maior Shopping Center de Joinville.
O B R A SINICIADAS
E D i T O R i A L
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MERCADO DE LUXOEspecialista Carlos Ferreirinha fala sobre o mercado de luxo no Brasil
DO LADO DE LÁMaior hotel de gelo do mundo é reconstruído todos os anos
DO LADO DE CÁRefúgio natural em Rio dos Cedros
VIAGEMUm tour pelas Festas de Outubro
NA VITRINEPendentes, clássicos do design e uma coleção de produtos práticos
OBJETO DE DESEJOLinha 911 da Porsche é puro luxo
TENDÊNCIAIntegração e modernidade utilizando esquadrias de PVC
ARQUITETURAUm refúgio praiano por Arianne e Flávia Saut da Silveira
APARTAMENTO MODELOEm conceito “Open Decorado” apartamento do Edifício Splendore foi criado para receber
DO LEITORACONTECEINFORMEDESIGNARTIGOSSOCIALAGENDACLASSIFICADOS
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DETALHES
SEÇÕES
DESTAQUES
IDENTIDADE
CENÁRIOS
EM FOCO
MATÉRIA DE CAPAPequenas Centrais Hidrelétricas se espalham pelo Brasil como fonte alternativa de energia
ENTREVISTAHumberto Wolf conta a história de sua empresa
ESPECIALJardins internos e externos para contemplar sem pressa
EU GOSTOUma seleção de peças escolhidas por Miriam Pinheiro
PERFILRon Arad, entre a arte e o design
TALENTOAntônio e Pedro Mikuska resgatam histórias com móveis clássicos
INTERNACIONALCityscape e Congresso Mundial de Arquitetura aconte-cem em outubro
EXPRESSÃOA casa como expressão da história de vida e a essência de seus moradores
INVESTIMENTOOusadia, luxo e inovação nos empreendimentos comerciais
VIDA URBANAAlternativas para o uso das bicicletas como meio de transporte
DESTAQUE SOCIALUm giro pelos eventos da região
SUMÁRIO
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CURTA
www.facebook.com/revistadestaqueimo-
biliario
“Recebemos a revista na imobiliária WPrime hoje e está excelente. Parabéns a toda a equipe”Ana Paula Rodrigues (Joinville)/aninnha.paula
Como assinante e par-ceiro vejo o inovador e criativo trabalho de produção dessa dife-renciada Revista que já conquistou um lu-gar de “Destaque” no concorrido mercado publicitário. Evidencio algumas caracterís-ticas peculiares que a torna moderna e atrativa: conteúdo oportuno e atualiza-do, diagramação bem estruturada, design inovador, fotografia e arte final de qualida-de. Sucesso!Nelson Luiz Pereira (Jaraguá do Sul)/nelson.luizpereira.58
ESTE ESPAÇO É SEU!Envie suas dúvidas sobre o mercado imobiliário, construção civil, arquite-tura, decoração e design que buscaremos profissionais para respondê-las. [email protected]
Assine a revista Destaque ImobiliárioApenas 2x R$ 55 para recebê-la por 12 meses.(47) [email protected]
Acesse: www.destaqueimobiliario.com
“Muito interessante a matéria “Profissão Corre-tor”, da edição de agosto. Histórias que provam que o trabalho dos corretores é sério e exige muita dedicação, persistência e tempo para ge-rar resultados”Priscila Fernandes (Itajaí)
EVOLUÇÃO“Acompanho as revistas Destaque Imobiliário desde o começo e tenho percebido uma grande evolução, tanto na questão gráfica quanto nas matérias apresentadas, sempre muito interes-santes, atuais, instrutivas e com belas imagens para inspirar a todos”
Karol Stolf (Balneario Camboriú)
D O L E i T O R
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JOINVILLE E PALHOÇALIDERAM CONSUMO
A revista Exame realizou uma pesquisa ava-liando o futuro das principais economias do país, separando por região, estado e cidade. Em Santa Catarina Joinville e Palhoça ganharam destaque no ranking das cidades brasileiras onde o con-sumo mais crescerá na próxima década. Palhoça ocupou a oitava posição (12%) entre as cidades de região metropolitana onde o consumo mais deve crescer percentualmente e Joinville ficou com o 14º lugar na lista das cidades do interior com maior volume de consumo em termos abso-lutos, com R$ 1,8 bilhão no acréscimo de vendas.
A pesquisa também coloca Santa Catarina como oitavo Estado em tamanho de mercado e 22º em expectativas de crescimento para 2020, devendo crescer 116%.
SONDAGEM DA INDÚSTRIADA CONSTRU-ÇÃOA Sondagem indústria da construção indicou a continuidade no desaque-cimento da construção no mês de julho. contudo, para os próximos seis meses, os indicadores apontam para a expectativa de crescimen-to. confira a sondagem na íntegra: www.cbic.org.br.
CONE SUL TERÁ 90% DAPOPULAÇÃO URBANAUm estudo inédito do Programa das Nações Uni-das para os Assentamentos Humanos (Onu-Habi-tat), colocou a América Latina como a região mais urbanizada do mundo, onde 89% da população viverá em cidades em 2050. Considerando os nú-meros do Cone Sul, estima-se que 90% da popu-lação estará na área urbana em apenas oito anos. O estudo também mostra que metade da popula-ção urbana da região, ou cerca de 222 milhões de pessoas, vivem em cidades com menos de 500 mil habitantes, enquanto 14%, ou 65 milhões de pessoas, vivem em megacidades.
A c O n T E c E
BAMBU É A APOSTA PARAARQUITETURA SUSTENTÁVEL Bonito e renovável, o bambu vem sendo cada vez mais utilizado nos projetos de arquitetura e pro-mete contribuir para uma arquitetura mais sus-tentável. De crescimento rápido, o bambu pode ser cortado pela primeira vez aos seis anos de idade. Após esse período, os caules podem ser colhidos, indefinidamente, a cada ano.
1 MILHÃO DE MORADIASO Programa Minha casa Minha Vida atingiu, em agosto, a marca de 1 milhão de mo-radias cons-truídas em todo o país, beneficiando famílias que recebem até R$ 5 mil por mês. Ao total, o programa prevê a cons-trução de 3,4 milhões de moradias.
MULHERES NA CONSTRUÇÃOnos últimos 12 meses aumen-
tou em mais de 8% a participa-ção das mulheres no setor da
construção civil
2011
AUMENTO DE 8%
221 miltrabalhadoras
239 miltrabalhadoras
jul/2012
INVESTIMENTOS DAINDÚSTRIA CATARINENSE
A pesquisa Desempenho e Perspectivas da In-dústria Catarinense, da Federação das Indústrias (Fiesc) com o apoio do Banco Regional de Desen-volvimento do Extremo Sul (BRDE) mostrou que as indústrias catarinenses planejam investimentos de R$ 3,6 bilhões até 2014, dos quais cerca de 55% (R$1,9 bilhão), foi ou será aplicado em 2012. Os investimentos serão responsáveis pela geração de 17,1 mil novos empregos dos quais 12,5 mil são apenas em Santa Catarina. Do montante total, 86% serão investidos no próprio Estado.
A pesquisa consultou 126 indústrias de 19 ati-vidades econômicas, e os investimentos devem ser ainda maiores, já que muitas ainda não haviam definido suas intenções para 2013 e 2014. Além disso, a Fiesc considera a intenção de investimen-tos de outras empresas se instalarem no Estado. Se as expectativas forem confirmadas, a indústria catarinense poderá receber R$ 9,7 bilhões nos próximos três anos.
O VALOR DE R$ 3,6 BILHõES REPRESEnTA 15% MAiS DO qUE A inDúSTRiA cATARinEnSE inVESTiU EM 2011
DE 2012 A 2014
inVESTiMEnTOTOTAL SERÁ DE
9,7 BILHÕES*
86% DOS 3,6 BILHõES SERÃO INVESTIDOS DENTRO DO ESTADO
*Expectativa
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PRÊMIO DE SUSTENTABI-LIDADEOs interessados em participar do Prêmio CBIC de Inovação e Sustentabilidade têm até o dia 31 outubro para efetuar suas inscrições. O prêmio é considerado um dos mais importantes do segmento e nesta edição serão premia-dos até nove projetos, nas categorias: Novos Materiais, Sistemas Construtivos e Pesqui-sa. Podem concorrer pesquisadores, estu-dantes e profissionais do setor da constru-ção civil de todo o país que apresentem trabalhos de pesquisa envolvendo produtos e sistemas inovadores, cujo resultado tenha impacto potencial significativo na moder-nização dos processos construtivos.Mais informações: www.cbic.org.br
CAI O PIB DACONSTRUÇÃO CIVIL O PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro variou 0,4% no segundo trimestre de 2012, em relação ao pri-meiro trimestre deste ano. O resultado foi abaixo do esperado pelo mercado, que trabalhava com uma variação de 0,5% a 0,6%. Três das quatro atividades industriais consideradas no indicador registraram variações negativas. Dentre elas a Construção Ci-vil, que registrou queda de 0,7%. No entanto este resultado está alinhado com os insumos típicos da construção – materiais, que registraram queda de 0,6% e não representa os resultados efetivos de construção/produção, mas apenas uma estimativa. Na comparação com o segundo trimestre de 2011, o PIB cresceu 0,5 e a Construção civil registrou alta de 1,5%.
GM EMJOINVILLEA General Motors (GM) acelerou a importação de máquinas do Japáo e está intensificando os trabalhos para iniciar a produção da unidade de motores em Joinville já em novembro. A GM está inves-tindo R$ 350 milhões na nova fábrica para atender a demanda pelo mercado interno.
CRÉDITO EM ALTAO Banco do Brasil e a Caixa Economia Federal emprestaram R$ 65,7 bilhões ao mercado no segundo trimestre, colaborando para a volta do crédito e para a retomada da economia. O valor representa mais de 70% do crescimento total do crédito no País, que chegou a R$ 93 bilhões no período, conforme dados do Banco Central - o saldo passou de R$ 2,074 trilhões no primeiro trimestre para R$ 2,167 trilhões no segundo.Atraídos pela agressiva política de redução de juros dos bancos públicos, os consumidores mi-graram suas dívidas e optaram por tomar crédito na Caixa e no BB em áreas até agora pouco explo-radas, como o financiamento de veículos.
www.pamplonaempreendimentos.com.br
Rua Reinoldo Rau, 60, sala 501 -
Centro - Jaraguá do Sul - SC
pamplonaemp
3275-2608Plantão 9176-0113
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FÁBRICA DE AERONAVESPor meio da SC Parti-cipações e Parcerias (SCPar) o Governo do Estado firmou um protocolo de inten-ções com a empresa Novaer Craft para a construção da primei-ra fábrica de aero-naves no Estado. A pretensão da indústria aeronáutica é esta-belecer a fábrica em Lages e uma unidade de desenvolvimento em Florianópolis para produzir aeronaves para aviação geral de pequeno porte, no modelo T-XC nas ver-sões civil e militar.
CRESCE NÍVEL DE EMPREGONA CONSTRUÇÃO
Dados do Cadastro Geral de Empregados e De-sempregados (Caged) mostram que o mercado
de trabalho em julho de 2012 reverteu o quadro de retração de empregos do setor da construção civil no primeiro semestre. Pela primeira vez no
ano, todos os Estados brasileiros contrataram mais do que demitiram no mês.
nO AcUMULADO DE JAnEiRO A JUnhO, A cRiAçãO DE VAGAS FOi 25,9% MENOR qUE nO PRiMEiRO SEMESTRE DE 2011. nO EnTAnTO, EM JULhO, FORAM cRiADOS 1,37% MAiS EMPREGOS qUE nO MESMO MêS DO AnO PASSADO
jul/2011 jul/2012
140.563 novospostos de trabalho.
142.496 novospostos de trabalho.
AUMENTO DE 1,37%
INVESTIMENTOS DER$ 15 MILHõES EMPOMERODEUm acordo com a Meller, sediada no Espírito Santo, transferiu para a Netzsch Equipamentos de Moa-gem, de Pomerode, os direitos de produção e co-mercialização, bem como a assistência e manuten-ção do sistema ChocoEasy®, referência mundial entre os principais fabricantes de chocolates.A Netzsch, que já fabricava e distribuía o ChocoE-asy® para países da América Latina e outros mer-cados fora do Brasil, absorve também o mercado nacional representando um incremento de até R$ 12 milhões no faturamento, já que o Brasil é, hoje, o principal consumidor desta tecnologia. Agora a empresa planeja investir R$ 15 milhões na implan-tação de uma unidade fabril própria, em Pomero-de, a partir de 2013, que terá 7 mil metros quadra-dos, o dobro da área produtiva atual.
MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO De acordo com a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), as vendas de matérias de construção no Brasil cresceram 0,3% em julho, ficaram pratica-mente estáveis na com-paração com julho de 2011. Na comparação com junho deste ano a alta foi de 1%, e nos últimos 12 meses houve expansão de 3,9%.
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PENDURADOS
GLÒA elegância do pendente Glò,
da marca italiane Leucos, é tanta que a peça parece uma
escultura. O produto é feito de cromo brilhante e comer-
cializado pela Eurolight.
COOLCriada pelo designer Jose Ignacio Ballester, para a Mantra, este pendente faz parte da coleção Cool. A peça é volumosa, mas oferece uma iluminação suave ao ambiente.
ECLIPSEA luminária Eclipse, da ViaLight, faz parte de uma coleção de peças desenhadas por Harry Allen inspirado na flora brasileira.
Lindos e funcionais os pendentes iluminam e completam qualquer estilo de decoração.
n A V i T R i n E
LE SOLEILImponente e feita em policar-bonato, a luminária pendente Le Soleil é da italiana Foscari-ni para a Lumini. Estruturada por lâminas irregulares com superfície interna reflexiva, que combina luz difusa com iluminação direta, a peça tem design de Vicente García Jiménez.
CAGEDa Foscarini em parceria com a grife Diesel, esta é a luminária Cage.
CINECom design de Camila Sarpi, o Pendente Cine, da Bertolucci, é articulável, com quatro, seis ou oito re-fletores, feito com alumínio escovado, latão cromado e madeira canela.
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CLÁSSICOS ATEMPORAIS
EGGA poltrona Egg foi criada para um dos projetos arqui-tetônicos mais conhecidos do designer dinamarquês Arne Jacobsen, o Hotel Royal SAS, de Copenhagen, em 1957,onde Jacobsen desenhou além do mobiliário, toda a linha de tecidos, maçanetas, talheres, cristais, torneiras, entre outras peças. A Poltrona Egg recebeu esse nome devido ao seu corte volumétrico, parecido com um ovo.
Cheias de referências, inspiração e traços precisos, algumas peças de design tornam-se objetos de
desejo que ultrapassam o tempo. São clássicos que estarão, quase
que para sempre, presentes em ambientes contemporâneos. E o
melhor de tudo: possuem muitas histórias para contar!
n A V i T R i n E
LONGUE RIODesenhada em 1978 por Oscar Niemeyer em colaboração com sua filha Anna Maria Niemeyer, a Chaise Longue Rio é uma mostra da fascina-ção do arquiteto pelas formas curvas sinuosas, que sempre aparecem em suas obras.
LOUIS GHOSTCristalina, porém estável, a cadeira Louis Ghost, criada pelo designer Philippe Starck, completa este ano uma déca-da de existência. Com linhas barrocas, a peça é um best--seller absoluto de uma das marcas mais importantes do design mundial, a Kartell. A peça é eclética, está presente em diversos tipos de ambien-tes, e segundo seu criador “Foi elaborada a partir de nosso in-consciente coletivo, é apenas o resultado natural do nosso passado, do nosso presente e do nosso futuro”.
FORESTEsta premiadíssima cadeira faz parte da coleção Forest, uma criação do famoso estú-dio italiano Cantarutti (Robby e Francesca Cantarutti. Inspi-rada nas árvores e florestas, a peça é leve, feita de alumínio injetado vazado. Embora esta criação seja mais recente, tudo indica que é mais uma peça sem limite de tempo.
VANITY FAIRA vocação da marca italiana Poltrona Frau para criar clás-sicos não é de agora. A marca completa seu centenário este ano e em 1930, lançou um de seus produtos mais emble-máticos, a poltrona Vanity Fair é robusta, arredondada e inspirando conforto.
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PRÁTICOS E EFICIENTES
Além do design bonito e criativo, alguns produtos são pensados e desenvolvidos para facilitar o dia a dia e a decoração, seja por sua funcionalidade,
eficiência ou apenas por ser fácil de guardar
POUPA ESPAÇODepois dos blows acopláveis a Joseph & Joseph trouxe recen-temente mais um item para facilitar a vida (e a organização) na cozinha. Da coleção Nest, o kit de utensílios se encaixa perfeitamente peça a peça, poupando espaço.
ELÉTRICONada de passar trabalho
para abrir vinhos. Esse saca--rolha, da marca espanhola
Vin Bouquet, é elétrico e tem dois botões: um para retirar a rolha da garrafa e outro para
desprendê-la do aparelho. Transparente e com LEDs
azuis, o aparelho é movido à bateria e cada carga permite
a abertura de 30 garrafas.
AO GOSTOInvenção do designer Paolo
Uliam, a estante Cubolibre é feita em alumínio e pintura
automotiva. É totalmente modulada, com módulos de
diferentes tamanhos, pro-porcionando a adaptação ao
espaço e diversas montagens.
n A V i T R i n E
AUTOADESIVOLançamento da JRJ e Farm este tecido é autoadesivo e pode ser fixado em móveis e paredes. Chamado de Stick Fabrics está disponível em diversas estampas e tecidos.
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MIRIAM PINHEIRO
Dona de um estilo contemporâneo e extrema-mente sofisticado, Miriam Pinheiro é coordenadora de decoração da Procave Incorporadora. Para ela, além da beleza, o que torna um produto diferencia-do é a história que as peças carregam, seja por sua procedência ou pelas pessoas que trabalham em seu processo de produção. “O que mais me fascina nos produtos é o talento e a capacidade das pes-soas em transformar”, diz. Miriam também pensa que cada elemento da decoração precisa ter uma função, proporcionando experiências que agucem os sentidos. Aqui você encontra uma seleção de peças que traduzem sua maneira de decorar:
ELEgâNciA
Feita em madeira e tapeça-ria, totalmente revestida em tecido, a Poltrona Classic da Artefacto é ergonômica e tem traços super elegantes.
SuStENtávELAlém da beleza estética, o material e o processo de produção do Lustre Caracol Santiago, da Helizart Deco-rações, são a essência desta peça. O prato do caracol é feito com sobras de chapas de aço de produtos como coifas e fogões. Já as correntes reapro-veitam alumínio proveniente de latinhas, capa de motor, etc. O brilho fica por conta dos cristais tchecos. É um trabalho totalmente manual, onde cada peça leva cerca de dez dias para ser finalizada.
ORiENtAL
Peças orientais costumam ser belas e atemporais. Esta estante é uma peça chinesa feita em madeira de alta qualidade, garimpada pela importadora Maria Elisabeth Ferreira, da Casa Presser, que morou 15 anos na Ásia.
cONFORtO
Conforto é a palavra de ordem. De linho puro e com assento em
pena de ganso, o Sofá Nouvel da Artefacto lembra o conforto de um colo. O visual é despoja-
do, porém muito sofisticado.
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ENTRE
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DESIGNPeças do designer israelense Ron Arad ganham o mundo com um toque artístico, arrojado e criativo
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O talento para a arte e a criatividade de Ron Arad podem ter herança genética, herdada da mãe pintora e do pai fotógrafo. Mas foi no campo do design que o israelense, nascido na cidade de Tel Aviv, em 1951, levou seu nome para o mundo sendo considerado um dos mais geniais desig-ners contemporâneos.
Estudante da Academia de Arte de Jerusalém, sua paixão pelas formas começou antes mesmo de Arad mudar-se para Londres, em 1974. Desde então, seus trabalhos visitam a um só tempo arte, arquitetura e design.
Em Londres, estudou na badalada Architectural Association e em 1981, ao lado da britânica Caroli-ne Thorman, fundou o London One Off, um estúdio de design caracterizado pelo conceito de autopro-dução, que resultou na atual “Ron Arad Associates”, uma oficina de arquitetura e design experimental.
Aliás, experimentação é uma das palavras que traduzem o trabalho de Arad que é inovador tan-to por conta do uso de novas técnicas e materiais como na reelaboração de formas e estruturas. Os projetos do designer resultam em um conjunto diversificado de formas sinuosas, com um toque sensual e de extrema beleza, que ganhou a con-fiança de importantes marcas internacionais de diversos segmentos, como a Moroso, Kartell, Ken-zo e Swarovski, além de exposições nos museus e nas galerias de arte mais importantes do mundo.
Óculos da coleção A-Frame da Eyewear, lançados este ano. São 20 modelos diferentes, todos com nariz em forma da letra A, para melhor ajuste.
Feita de aço e flexível, as-sumindo a forma desejada, a estante Bookworm é da Kartell.
A Voido Rocking Chair é uma cadeira de balanço com design ergonômico projetado especialmente para se encai-xar ao corpo humano.
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Quando tinha apenas 12 anos de idade o en-genheiro madeireiro Antônio Carlos Mikuska cir-culava pela fábrica do pai e observava com aten-ção o trabalho dos funcionários, que produziam móveis artesanais. Inspirados no mobiliário das grandes correntes artísticas como Renascimento, Barroco e Neoclássico, os móveis de época da fá-brica encantavam Antônio pela riqueza de deta-lhes e histórias que contavam.
Doze anos depois, assim como o pai, Pedro Mikuska, o filho Antônio participa de todos os processos de produção: da criação à finalização das peças. Os móveis são produzidos em madeira maciça, principalmente imbuia, e resgatam a ele-gância e o requinte dos móveis das sociedades do século passado.
Na fábrica, em Pinhais, além de Antônio e seu pai, oito funcionários são responsáveis pela pro-dução. O trabalho é artesanal, minucioso e total-mente personalizável - acontece de acordo com o desejo do cliente: formas, desenhos, lâminas, tamanhos e ornamentações -, o que torna as cer-ca de 40 peças produzidas por mês, artigos úni-cos. “Nossa inspiração se deve a pesquisas dos estilos de épocas, realizadas através de livros, internet e catálogos europeus, com uma atenção especial aos móveis franceses. Também fazemos réplicas de peças. Muitos clientes solicitam pe-ças que relembrem a história de suas famílias ou até de lugares que visitaram”, explica.
Além da beleza estrutural e da funcionalidade, os móveis passam por técnicas de ornamentação
DE PAI PARA FILHOProduzidos artesanalmente os móveis clássicos resgatam histórias pelas mãos de verdadeiros artistas
A peça é inspirada no estilo do designer inglês e marce-neiro Thomas Chippendale, com aparente influência francesa, chinesa e gótica. Caracteriza-se pelas pernas torneadas e pés arredondados.
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como o entalhe manual, torneamento e a mar-chetaria, que consiste na arte milenar de embutir ou aplicar peças recortadas de madeira, metal, bronze, etc., em obra de marcenaria. “Cada pro-fissional é responsável por uma técnica na peça, que refletem nos detalhes a expressão de cada um”, acredita Antônio.
Recentemente algumas peças exclusivas foram vendidas para a Rede Globo e serão usadas para compor o cenário da novela Salve Jorge, que já está sendo gravada. Além de serem vendidos para todo o Brasil através da loja virtual a em-presa possui showrooms em Balneário Camboriú e Curitiba. O preço das peças da Mikuska Móveis varia entre R$ 600 a R$ 12 mil. “O valor agregado e a durabilidade fazem com que nossos móveis sejam considerados artigos de luxo e passem de geração a geração”, finaliza Antônio.
Antônio e Pedro Mikuska resgatam a elegância e o requinte dos móveis das so-ciedades do século passado.
Inspirada no estilo inglês a peça tem tampo redondo de madeira, ornamentado com desenhos em marchetaria e apoiado sobre uma coluna central torneada que se completa por quatro pés curvilíneos.
Inspirada no estilo francês Luiz XV, a peça tem estrutura
curva de linhas leves e sinu-osas. Estrutura de madeira maciça, desenhos em mar-chetaria e acabamentos de metais de bronze dourado.
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uma narrativa pessoal num espaço físico”, com-plementa a diretora da marca, Claudia Silvestre.
Temos a necessidade de um lar no sentido psi-cológico tanto quanto físico. Mais do que mobília e objetos de decoração, a casa deve acolher a intimidade de quem a habita. Casa com significa-do, princípio que completa o conceito FORMUS, a casa sendo um refúgio, referência e sustentação de uma vida.
“Nossas casas devem manifestar nossa identi-dade nossa maneira de viver. Uma expressão de ser, uma Arte de Morar”, finaliza Claudia.
O propósito em construir um lar é o de expres-sar a história de vida e a essência do seu mora-dor. Uma identificação e autenticidade, refletir e revelar seu estado de alma.
A intenção de apresentar e desenvolver a casa como um ideal é para a FORMUS um compromis-so, representação da personalidade de quem habita. A casa como uma moldura psicológica, transcendendo, expressando sua identidade, for-ma de ser e viver.
“Nosso grande desafio, enquanto uma empresa de criação reside na capacidade de transformar
ARTE DEMORAR
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“NOSSAS CASAS DEVEM MANIFESTAR NOSSA IDENTIDADE, nOSSA MAnEiRA
DE ViVER. UMA ExPRESSãO DE SER, UMA ARTE DE MORAR”.
Casas Conceito Formus
Joinville | Balneário Camboriú | Florianópolis Tubarão | Criciúma
Casa Conceito Balneário Camboriú | Rua 916, nº 369 (47) 3268-6473www.formus.com.br
Ambientes Casa Conceito FORMUS Joinville.
Fachada Casa Conceito FORMUS Balneário.
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Entre no site e apaixone-sewww.amoresdabrava.com.br
Incorporação devidamente registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí com matrícula no 28.365.
À uma quadra do marRua Delfi m de Pádua Peixoto, 600Praia Brava - Itajaí - Santa Catarina
47 3349.1001
Gostar de praia, amar a natureza e idealizar momentos incríveis com a família e os amigos é só o começo pra quem vem para o Amores da Brava Club House. Você vai viver isso todos os dias. E com tanta intensidade que cada minuto revela a vida que você sempre sonhou.
Viva seus Viva seus V AAmoresAmoresA
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Se na década passada a palavra de ordem era inovação, agora o termo é sustentabilidade. E a palavra veio para ficar, está em todos os cantos, na indústria de materiais, no vestuário, na cons-trução civil e dentro de nossas casas. Um concei-to que, cada vez mais, é fixado na mente e nas ações das pessoas. “A minha geração, embora um pouco tarde, acordou para a sustentabilida-de, e as gerações depois da minha estão come-çando a viver a sustentabilidade em seu cotidia-no”, afirma o engenheiro civil Renato Auriemo, de 37 anos.
E ele sabe muito bem do que está falando. Em 2008 a empresa de Renato e do irmão Guilher-me Auriemo, a Auri Desenvolvimento Imobiliário, construiu na cidade de São Paulo o primeiro edi-fício do município (e segundo do Brasil) a obter a certificação internacional LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), para empre-endimentos sustentáveis com base nos crité-rios de racionalização de recursos, como água e energia. Este ano o primeiro empreendimento da empresa paulista em Santa Catarina, o edifício comercial Plaza Garden, em Joinville, também começou a ser construído seguindo os critérios da certificação.
São cerca de 15 mil metros quadrados que abrigam um edifício 100% comercial e em fase de construção, com 140 salas de diversos tama-nhos, projetadas nos mínimos detalhes. Além de todas as características de uma construção sus-tentável, como a separação e o descarte correto dos materiais, escolha de materiais produzidos na região e que sejam altamente duráveis, o mi-nucioso projeto vai além: conta com projeto lu-
SUSTENTAbILIDADEEM FOCOAuri Desenvolvimento Imobiliário constrói projetos comerciais seguindo os critérios de certificação ambiental LEED
Entre os itens de sustenta-bilidade, o empreendimento
comercial Plaza Garden conta com bicicletário e
vestiários para incentivar o uso da bicicleta.
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minotécnico sustentável; telhado verde; louças e metais que proporcionam economia de água; vidros termoacusticos; bicicletário e vestiários para incentivar o uso de bicicleta; coleta seleti-va de lixo; entre outros itens que proporcionam economia de água e de energia, e resultam em qualidade de vida.
Para Auriemo, a sustentabilidade e qualidade de vida estão lado a lado. “Posso dar vários exem-plos, os vidros termoacusticos, com baixo índice de transmitância térmica, por exemplo, propor-cionam um ambiente que entra muita luz, mas não entra calor, o que aumenta o bem-estar das pessoas que trabalham no local”, exemplifica.
Com diferenciais como o elegante projeto ar-quitetônico e uma localização privilegiada – ao lado do Joinville Garten Shopping, próximo à universidade, ao comercio e em uma cidade com um ótimo eixo logístico, como Joinville – a sus-tentabilidade passa a ser o diferencial do projeto “Mostra que estamos preocupados com o plane-ta, o que daqui a alguns anos será um critério bá-sico de compra” diz.
Além do pilar ambiental, a sustentabilidade se faz atendendo critérios sociais e econômicos. Um dos exemplos da prática da empresa é a criação e a manutenção de 13 praças em Joinville que embelezam a cidade e demonstram respeito pela comunidade, tanto pela sustentabilidade do empreendimento quanto pelo cuidado com o entorno.
São 14 anos de experiência no mercado, com empresas que atuam na incorporação, constru-ção e até na manutenção predial, que levam a Auri mais além. Em Santa Catarina, a Auri também
participa do empreendimento MaxHaus, na Praia Brava, em Itajaí, um projeto com conceito de ar-quitetura aberta, um apartamento sem paredes internas, onde o morador pode montar a planta de acordo com suas necessidades.
Uma demonstração de que a Auri acredita na região e no potencial de Joinville é o fato da empresa já contar com outro projeto para a cidade, que seguirá os mesmos padrões de sustentabilidade. Em um terreno em frente ao Joinville Garten Shopping, irá construir um com-plexo multiuso, mesclando espaços comerciais e residências e que tem lançamento previsto para o final de 2013.
Para o engenheiro civil e diretor da Auri Desenvovlvi-mento Imobiliário sustenta-bilidade e qualidade de vida estão lado a lado.
A MinhA GERAçãO, EMBORA UM POUcO TARDE, AcORDOU PARA A SUSTEnTABiLiDADE. AS GERAçõES DEPOiS DA MinhA ESTãO cOMEçAnDO A VIVER A SUSTENTABILIDADE EM SEU COTIDIANO
ERA UMA VEz O SIMPLES, QUE VIROU ExTRAORDINÁRIOEspecialista Carlos Ferreirinha fala sobre o mercado de luxo no Brasil
consumidores não se importam mais apenas com a função de um produto, mas sim com a capacidade de despertar sensações, seja de inovação, exclusividade e bem-estar, pois não está mais preocupado com o que precisa e sim com aquilo que deseja. “Era uma vez o simples, agora é a vez do especial, do extraordi-nário, daquilo que é único, quase do meu jeito”, diz.
“Quando a empresa ou o profissional conseguem ge-rar alguma experiência para o cliente, começa a conquis-tá-lo”, completa.
De acordo com Ferreiri-nha, o Brasil é um país po-tencial para o mercado de luxo e há uma previsão de investimentos entre seis e
sete bilhões de dólares, com crescimento anual oscilando entre 18% e 22%. Segundo o especia-lista, não vivemos no país com o maior número de milionários, mas no que tem o maior percen-tual de incremento da riqueza, produzindo rique-zas acima de países como a França e Rússia, e em
“VOcê nãO PAGA MAiS PELA FUnçãO
DE UM DETERMinADO PRODUTO, MAS SiM
PELA SEnSAçãO qUE LhE cAUSA”
Motivador, realista e cheio de informações, o maior especialista em mercado de luxo do Bra-sil, Carlos Ferreirinha, veio a Balneário Camboriú para a palestra “Traduzindo o luxo em negócios”, promovida pela FG Empreendimentos, BLANC Concept Design e Syncrovision.
Durante a palestra, Ferreirinha mostrou o atu-al cenário do mercado de luxo, onde o que está em jogo não é mais o ta-manho ou o potencial de uma empresa, mas sim a sua capacidade de criar diferenciais. Para ele, hoje as pessoas têm novos comportamentos de con-sumo, com uma elevação do nível de produtos e serviços, onde o consumi-dor de luxo espera a fuga do óbvio, o diferente, algo que possibilite a exclusividade. “O mínimo tem que ser extraordinário”, disse.
Ferreirinha diz que o luxo óbvio desapareceu e que hoje as pessoas estão aliadas aos estímulos. Os
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diferentes regiões, inclusive aqui no Sul. “Hoje o mundo interno está olhado par o Brasil”, afirmou. A crise mundial, por exemplo, afetou os mercados mais amadurecidos de luxo e os mercados emer-gentes de consumo estão indo em direção oposta.
Para exemplificar, fez comparações. Em cinco anos o Brasil passou de 15º para o 4º maior mercado consumidor de carros e de 14º para 3º consumidor de perfumaria e cosméticos. Além de, no mercado imobiliário, já ser possível encontrar regiões privi-legiadas com metros quadrados com preços seme-lhantes aos praticados em Nova York ou Hong Kong.
Aos cerca de 350 participantes, Ferreirinha alertou sobre a importância de atender novos perfis de consumidores, como as mulheres, as crianças e adolescentes que têm um incrível po-der de influenciar nas compras dos pais, e princi-palmente as pessoas da melhor idade. “Hoje pes-soas com mais de sessenta anos estão na idade do investimento”, conclui.
Milleinum Palace, da FG Empreendimentos, tem piscina dentro do próprio apartamento.
Carlos Ferrierinha, o maior especialista em mercado de luxo do país, diz que o Brasil é um país potencial para este segmento.
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Pouco a pouco o conceito de salas comer-ciais vem mudando em Santa Catarina. Projetos ousados, propostas pioneiras e o luxo, é claro, vêm ditando uma nova tendência na busca por escritórios e salas comerciais. No Vale do Itajaí, por exemplo, está em construção o 1º Complexo Multiuso de Santa Catarina, que integra salas co-merciais, com área residencial e hotelaria em um mesmo endereço: a badalada Praia Brava, entre Balneário Camboriú e Itajaí. Além disso, edifícios com conotação apenas comercial vêm ganhando destaque também nestas duas cidades, dando gás ao surgimento de um novo estilo pela região.
De acordo com o Presidente do Grupo Riviera, Evandro Dal Molin, a ideia do Complexo Multiu-so vem transformando em realidade uma ten-dência mundial, que é a integração de espaços. “O raciocínio é o melhor de todos os mundos em um só lugar. Esse conceito multiuso já está presente em muitos produtos que usamos no dia a dia, como o smartphone, por exemplo. A ideia é integrar serviços em um produto imobiliário, facilitando a vida das pessoas e otimizando o tempo, que é um dos maiores luxos da vida mo-derna”, aponta Dal Molin.
Além da área residencial e de hotelaria, o Ri-viera Concept Office terá 196 salas comerciais com vista para o mar, sendo que a estrutura modular vai oferecer diversas possibilidades de tamanho, podendo atender desde profissionais
liberais até grandes empresas - uma tendência nos novos empreendimentos comerciais. A pre-visão de entrega da obra é setembro de 2016.
De acordo com o sócio proprietário da AMDG Imóveis, Fabrício Bellini, nesta região, existe um número considerável de salas comerciais, mas não há um número de salas, na mesma propor-ção, que ofereçam um conceito diferenciado. Algo que, segundo ele, aos poucos vem mudan-do. Como exemplo, Bellini cita o próprio Riveira Concept e o empreendimento ONE, da Máxima Construtora. O empreendimento citado é um edifício comercial, com arquitetura diferenciada e localizado em uma área nobre de Itajaí, a Ave-nida Marcos Konder. Segundo Bellini cada sala comercial terá uma sacada zen, diferencial que surge como uma novidade por aqui. Na cobertura será desenvolvida uma sala comercial que conta com um mini-campo de golfe, entre outros deta-lhes de cair o queixo. De acordo com Bellini este edifício vem para atender uma demanda grande do mercado. “As empresas estão buscando salas como referência, tanto em glamour, quanto no que se refere à própria arquitetura”, diz.
No Norte do Estado o movimento não é dife-rente. Em Jaraguá do Sul o Blue Chip Centro Empre-sarial serve de exemplo. Com foco em conforto e sofisticação o empreendimento, localizado no cen-tro da cidade, dispõe de auditório e salas de reuni-ões em todos os pavimentos. Para o Happy Hour, ou
MODERNIDADE E CONFORTO PARA TRAbALHAR Ousadia, luxo e inovação marcam os novos empreendimentos comerciais
Por Roberta Watzko
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um almoço de negócios, a conveniência é total: o Blue Chip conta com um espaço bistrô comple-to, com lounge, terraço e mezanino. Os detalhes do empreendimento continuam no espaço para lojas comerciais, pontos de abastecimento para bicicletas elétricas, 46 vagas de estacionamen-to rotativo para visitantes, entre outros. As obras começam em setembro de 2012, com entrega prevista para maio de 2015
Na hora de comprar o imóvel para investir, é preciso avaliar tanto a possibilidade de comprá--lo na planta, suas chances de valorização e a possibilidade de gerar renda pelo aluguel. “Exis-te um comentário nesse meio que diz que para o aluguel ser bom tem que render 1% ao mês do valor do imóvel. Em Balneário Camboriú, esse número fica por volta de 0,4%, mas a valorização que o imóvel tem ao longo do tempo compensa a diferença”, exemplifica Bellini.
Para ele, o mercado de imóveis comerciais nun-ca estará saturado. “Se o comércio parar, tudo para. Além das novas empresas que abrem hoje, ainda há o público que já conta com escritório, mas que almeja mudar para outro melhor ou até mesmo maior”. Segundo o empresário, a receita de sucesso é fugir do tradicional e buscar outras tendências, já que é isto que o mercado vem bus-cando no momento.
Acima: Blue Chip, em Jaraguá do Sul, conta com espaço bistrô completo, com lounge,terraço e mezanino, para Happy Hour e almoço de negócios.Cobertura do empreendimento ONE, em Itajaí, conta com mini campo de golf. Esquerda: Riviera Office, na Praia Brava em Itajaí, faz parte do primeiro complexomultiuso de Santa Catarina.
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ENERGIAInvestimentos na construção de Pequenas
Centrais Hidrelétricas se espalham pelo Brasil como fonte alternativa de energia
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Com o crescimento da população, das indús-trias, do consumo e de suas respectivas de-mandas, o setor energético tem uma certeza: o mundo precisará gerar cada vez mais energia. Apenas no Brasil, considerando as previsões de crescimento no país, estima-se que nos próximos dez anos seja preciso praticamente dobrar a ofer-ta de energia, de 472 mil gigawatts hora (GWh) em 2011 até 736 mil GWh, em 2021, um cres-cimento médio de 4,5% ao ano, de acordo com um estudo divulgado pela Empresa de Pesquisa Energética (EPE).
Contudo, é preciso dar conta desta demanda da forma mais sustentável possível. A implantação de grandes Usinas Hidrelétricas (UHEs), como a Belo Monte no Rio Xingu (PA), representam mui-tas dificuldades para o governo, por conta do impacto ambiental gerado, dos grandes investi-mentos e do desperdício da energia gerada para a transmissão. Estima-se que aproximadamente 37% da energia produzida no Brasil se perca por conta das longas distâncias de transmissão e da utilização de tecnologias pouco eficazes.
Desta forma, a lógica da geração de energia vem mudando nos últimos anos e entre as alter-nativas estão as Pequenas Centrais Hidrelétricas (PCHs) que vem se espalhando pelo país. “Não tenho dúvidas que esta é a forma mais barata e mais segura de se prover energia. O rio corre o dia inteiro, diferente de fontes Eólicas e Térmicas,
que geram energia apenas em alguns períodos”, afirma o administrador paulista Paulo Roberto Auriemo, da Service Energy, que investe em ener-
gia desde 1999 e possui três PCHs em funciona-mento em Santa Catarina.
REduziNdO iMPActOS AMbiENtAiS Diferente das UHEs, que utilizam grandes re-
servatórios de água para armazenamento de po-tencial energia, alagando áreas imensas, as PCHs funcionam com um sistema conhecido como “fio d´água” onde se aproveita apenas a força do cur-so do rio. Assim, elas não precisam de grandes áreas de alagamento e esta proporcionalidade contribui para a redução do impacto ambiental e de problemas com o licenciamento para a im-plantação, em relação às UHEs.
Também é por este motivo que as PCHs estão enquadradas como geradoras de Energia Reno-vável de Fonte Alternativa, assim como as ener-gias Eólica, Biomassa e Solar, definindo algumas outras vantagens ao sistema, como a inserção no mercado internacional de Créditos de Carbono.
É claro que a capacidade de geração de ener-gia dessas usinas também é menor. As PCHs têm potencia instalada superior a 1 megawatts (MW) e chegam até 30 MW, onde cada MW atende o consumo de cerca de mil residências.
Santa Catarina já conta com 57 PCHs e o Bra-sil possui a totalidade de 424 pequenas centrais em funcionamento, que representam 3,5% da matriz energética nacional. Mas ainda há muito potencial a ser explorado. Em Santa Catarina, já
Diferente das UHEs, que utili-zam grandes reservatórios de água para armazenament de potencial energia, alagando áreas imensas, as PCHs funcionam com um sistema conhecido como “fio d´água” onde se aproveita apenas a força do curso do rio.
são mais 16 PCHs em construção e outros 18 pro-jetos já aprovados. “Se levarmos em consideração os projetos que já existem aprovados no Brasil es-tamos falando de aproximadamente 20 mil MW, o que quintuplicaria nossa capacidade atual”, afirma o presidente da Associação Brasileira de Geração de Energia Limpa (Abragel), Charles Lenzi.
A construção de hidrelétricas também movi-menta outro mercado no Estado. Santa Catarina é uma grande produtora de insumos para a cons-trução. “Se formos falar em tecnologia, temos uma região muito rica para a construção de hi-drelétricas, com empresas produzindo motores, turbinas, painéis de controle e automação, entre outros, como a Weg e Grameyer”, afirma Luiz Sér-gio Pereira Jr, representante do Grupo Engetec Empreendimentos Imobiliários na joint-venture, Elementar Energias Renováveis, de Jaraguá do Sul.
A Elementar foi uma das empresas que surgiu da percepção de empreendedores de que inves-tir em energia é um bom negócio. Além da En-getec, a empresa conta com a participação das também jaraguenses Elo Investimentos e Admi-nistração Imobiliária e da Biovita Consultoria Am-biental, e trabalha na aproximação entre quem quer investir em energia e boas oportunidades ou projetos em energia renovável, seja ela hi-dráulica, eólica ou solar.
iNvEStidORESEmbora tenham um cilco de desenvolvimento
longo, com estudos e projetos complexos que demandam tempo para análise, aprovação e li-cenciamento ambiental, as PCHs ainda são
O QUE É?
CGH
Central Geradora Hidrelétrica
Inferior a 1MW
89
57.089
Pequena CentralHidrelétrica
Entre 1MW e 30MW
57
399.724
UsinaHidrelétrica
Superior a 30MW
9
5.376.242
CAPACIDADE
HIDRELÉTRICAS EM SC
POTÊNCIA (MW) EM SC
PCH UHE
“nãO TEnhO DúViDAS qUE ESTA é A FORMA MAIS BARATA E MAIS SEGURA DE SE PROVER ENERGIA. O RiO cORRE O DiA inTEiRO, DiFEREnTE DE FOnTES EóLicAS E TéRMicAS, qUE GERAM EnERGiA APEnAS EM ALGUnS PERíODOS”Paulo Roberto Auriemo
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da Rischbieter Engenharia e Serviços, empresa que faz todos os estudos para a identificação, aprovação e implantação de uma PCH, além do acompanhamento das obras.
Em 2005 o empresário Valter Torresani come-çou a investir em energia como uma estratégia de diversificação de seus negócios, focados no seg-mento imobiliário. Em parceria com a Rischbieter nasceu a Eletrisa, de Blumenau, que trabalha com todos os processos da geração à venda de ener-gia. “A Eletrisa detecta um projeto de geração, desenvolve o projeto, capta as verbas por meio de parcerias com a iniciativa privada, constrói, opera as usinas e vende a energia”, explica. Atu-almente a empresa opera quatro usinas, e tam-bém está investindo em projetos para geração de energia eólica.
Os investimentos são milionários e variam em cada projeto, mas estima-se que para cada MW sejam investidos entre R$ 5 milhões e R$ 6 mi-lhões, mas que não dependem de um único in-vestidor. “É possível financiar até 70% da obra e os outros 30% ficam para o capital próprio”, afirma Pereira Jr. De acordo com ele, na Elemen-tar muitos profissionais liberais como médicos, dentistas, advogados procuram a empresa para investir em energia. “Nós criamos grupos com inúmeras pessoas em um contrato de Sociedade de Participação Específica (SPE), onde cada um investe seus recursos, que podem até ser parce-lados durante os cerca de 24 meses de obra, e depois recebe os retornos de acordo com os seus investimentos”, explica.
Entre as vantagens, também estão a segurança de um investimento em infraestrutura, e, durante a operação, descontos de 50% nas Tarifas de Uso do Sistema de Distribuição e de Transmissão, por se tratar de uma energia considerada limpa.
o principal destino dos investimentos privados em geração de energia no país. Qualquer pessoa física ou empresa pode investir em energias re-nováveis. Grande parte dos investidores deste segmento são empresas que precisam alimen-tar suas plantas, tornando-se autoprodutoras de energia, como é o caso de gigantes como a WEG, Malwee e Havan, entre inúmeras outras.
Desde 2003 a Havan percebeu que poderia ser autoprodutora e começou a produzir parte de sua energia, com participação em uma PCH. A partir de 2006 a empresa já construiu três novas centrais em Santa Catarina e no Rio Grande do Sul, possui dois projetos finalizados para cons-trução em Santa Catarina e a participação em mais quatro novos projetos no Rio Grande do Sul.
Atualmente, das 44 lojas 15 utilizam a energia gerada pela própria empresa. “As demais estão aos poucos migrando para esse sistema, confor-me os contratos com o mercado cativo vencem” explica o diretor da Havan Edson Diegoli. Da energia produzida, o que não vai para as lojas é vendido para o mercado livre (onde gerador e consumidor, definem seus contratos bilateral-mente, com preços e prazos livres). “Apesar do benefício econômico a maior vantagem é am-biental. Estamos utilizando uma energia limpa”, ressalta Diegoli.
Já os investidores privados, que não consomem a energia gerada, vendem toda sua produção para o mercado livre. “Os investidores são moti-vados principalmente pela estabilidade do fluxo de caixa e pelo longo prazo do negócio, são 30 anos de concessão, que ainda podem ser pror-rogados. Outro fator é a opção de diversificação da carteira de investimento em função da atual rentabilidade encontrada no mercado financei-ro”, explica o engenheiro João Carlos Chiare Jr,
PCH Dr. Victor B. Adami. Fica no rio Chapeçó, município de
Passos Maia (SC) e será inaugu-rada dia 15 de setembro, com 25 MW instalados e 13,7 MW firme
(50% da ADAMI S/A e 50% DESENVIX S/A). Durante oito
anos, 100% da energia gerada será vendida para a SEMIG.
ENtRAvES dO SEtOR O desenvolvimento de mais PCHs pelo Brasil
está relacionado às questões econômicas, regu-latórias e ambientais. Para quem produz energia para vender, o maior desafio está em manter a competitividade. “Como os investimentos são mi-lionários, dependemos muito do retorno e de ter um preço competitivo para vender nossa energia”, afirma Auriemo, da Service Energy.
De acordo com o presidente da Abragel, Charles Lenzi, os leilões do governo, que são uma ótima alternativa para vender energia e ainda costumam ditar o valor da energia no mercado livre, com-param apenas o custo das construções por MW instalado, e todos os tipos de geração de energia competem entre si. “O que a Abragel tem argu-mentado, é que o governo precisa levar em consi-deração o beneficio total do sistema. Como a PCH é uma fonte de energia que pode ser instalada em todo o território nacional e muito próximo aos centros de consumo, elas não oneram reforços ou sistemas adicionais de transmissão, o que faz com que o custo da construção se dilua”, afirma Lenzi.
Para obter financiamento de implantação de uma PCH é necessário ter a outorga da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel), além das licenças exigidas, no caso de Santa Catarina, da Fundação do Meio Ambiente (FATMA), e um con-trato prévio de compra e venda de energia, por isso, outra luta da Abragel é para que os compra-dores de energia tenham estímulos para contratar energia em longo prazo, ao menos 10 anos, o que viabiliza o financiamento desses novos projetos.
“É um bom negócio investir em PCH, mas é pre-ciso um estudo mais aprofundado de cada local, para encontrar os melhores projetos e as melho-res oportunidades”, finaliza o engenheiro João Carlos Chiare Jr.
ENERgiA EÓLicAOutra fonte de energia
que vem crescendo
no país é a Eólica.
Conforme previsão da
Empresa de Pesquisa
Energética (EPE), nos
próximos dez anos
deve crescer 1337%.
Assim, dos atuais 0,8
gigawatt (GW) a pro-
dução deverá chegar a
11,5 GW. Até 2013 a
expectativa é que o nú-
mero de usinas eólicas
no Brasil quadriplique,
passando das atuais
46 para 140 unidades.
“é POSSíVEL FINANCIAR ATÉ 70% DA OBRA E OS OUTROS 30% FicAM PARA O cAPiTAL PRóPRiO”, Luiz Sérgio Pereira Jr.
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bUSCANDOO PRAzEREM MORAR
Há 30 anos o empresário e engenheiro Humberto Wolf vêm construindo uma história
com muitos finais felizes
Natural de Jaraguá do Sul e engenheiro civil desde seus 23 anos, Humberto Wolf sempre al-mejou construir prédios. Embora tivesse muitos projetos da cabeça, manteve os pés sempre no chão. Em 1982, Wolf começou a construir sua história em uma sala de 70 metros quadrados, que abrigava um escritório de engenharia e ar-quitetura, prestador de serviços para terceiros, e uma imobiliária chamada A Chave.
Trinta anos depois, o tamanho da sua empresa se multiplicou; o escritório de engenharia trans-formou-se em uma construtora própria, a H.Wolf, que conta com mais de 20 obras entregues, três edifícios em construção e hoje está focada em imóveis de alto padrão; e a imobiliária A Chave, que se tornou uma das mais importantes imobili-árias da cidade, atuando em todos os segmentos. “Tivemos um crescimento gradativo e constante
que foi muito saudável para nós e para os clien-tes”, reflete.
O sucesso sempre esteve relacionado ao es-forço. Além da formação inicial, ao longo de sua carreira Wolf também se tornou corretor de imó-veis, formou-se em administração de empresas e sempre participou ativamente de entidades associativas. Atualmente é vice-presidente do Sinduscon e conselheiro da Associação dos En-genheiros e Arquitetos de Jaraguá do Sul.
Aos 57 anos, casado com a arquiteta Ana He-loisa Pfitzer Wolf e pai de dois filhos, Wolf trans-mite a tranquilidade e serenidade de quem teve paciência e persistência para alcançar tudo o que queria. Nesta entrevista, ele contou um pouco de sua história e falou sobre o mercado imobiliário em Jaraguá do Sul e Piçarras, cidades onde constrói.
E n T R E V i S T A
hOJE nOSSO OBJETiVO é qUE cADA PRéDiO SEJA AinDA MELhOR qUE O AnTERiOR
Revista destaque imobiliário: como tudo isso começou?
HuMbERtO WOLF: Eu me formei engenheiro ci-vil, e quando abrimos a empresa nós começamos prestando serviço para engenharia, arquitetura e intermediação de imóveis, até conseguirmos juntar o primeiro capital para começar a realizar o nosso projeto, que era construir. Compramos um terreno em um bairro e com muita dificulda-de construímos uma casa, depois construímos a segunda, e depois dela muitas outras. Mas querí-amos ir mais longe.
Rdi: E quais as lembranças mais marcantes que o senhor tem da história de suas empresas?
Acho que os pontos mais marcantes foram os ciclos que a empresa viveu. Desde quando dei-xamos de construir casas para construir prédios de até quatro pavimentos, que era o que a legis-lação permitia construir sem elevador. A gente construía devagar, com padrão compatível para época. Não se pode construir o que quer e sim o que o mercado demanda. Ficamos assim por cer-ca de quatro anos, mas sonhando em fazer pré-dios maiores. A cada conquista o sonho aumen-ta. Depois marcamos uma nova fase, construído prédios de até sete pavimentos. Há cerca de dez anos vivemos outro ciclo, construindo imóveis de alto padrão. São estes ciclos que marcam.
Rdi: como foi começar a construir prédios na-quela época?
Imagine que há trinta anos o mercado de apar-tamentos era totalmente diferente do que é hoje. As pessoas compravam apartamentos apenas por causa do preço. Eles tinham um padrão parecido
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aos atuais imóveis do programa Minha Casa Mi-nha Vida. Na época não se construía apartamen-tos de alto padrão. Geralmente quem comprava era o investidor, que queria alugar. As pessoas queriam era comprar um terreno e construir a sua própria casa, quem tinha mais posses fazia isso.
Rdi: Mas hoje, com os preços altos dos terre-nos, os apartamentos também não são uma al-ternativa ao melhor preço?
É diferente. Na época a opção para comprar apartamento era basicamente custo. Ficava mais barato comprar apartamento e os projetos eram desenvolvidos para que fossem mais baratos. Hoje os apartamentos possuem variadas possi-bilidades e padrões. No caso do alto padrão, por exemplo, o cliente é extremamente exigente. Ele tem condições de comprar uma casa, mas opta pelo apartamento por outras vantagens.
Rdi: Que vantagens o senhor considera mais importantes?
Eu posso citar varias. A primeira é a seguran-ça, que é indiscutível, e depois a praticidade. As pessoas trabalham muito, muitas vezes não têm tempo para acompanhar o dia a dia da família, e a mobilidade das cidades também está cada vez pior. Assim, um apartamento localizado na região central, traz mais conveniência: a família pode almoçar junto, os filhos podem fazer muitas ativi-dades a pé, entre outros. Mas tem um detalhe, as pessoas querem encontrar em um apartamento o mesmo conforto que teriam em uma casa. Enfim, tendo o prazer de morar neste apartamento.
Rdi: E o que vocês fazem para conseguir isso?Além da oferta de imóveis mais confortáveis,
com no mínimo duas vagas de garagem e dos cuidados com o isolamento térmico e acústico das unidades, nossos projetos contemplam áreas verdes e de lazer. Nós queremos que os morado-res tenham o quintal da casa, pequenos jardins e gramados que sejam uma extensão do lar. É claro
Humberto Wolf acredita que em 80% dos casos as mulheres têm o poder de escolha do imóvel. Sua es-posa, a arquiteta Ana Wolf, é responsável por cuidar minuciosamente de cada detalhe e acabamentos das obras da H. Wolf.
que quando falamos de imóvel de alto padrão também estamos falando da melhor localização, de um número pequeno de apartamentos, uma arquitetura diferenciada. Enfim, coisas que pro-porcionem um local mais exclusivo.
Rdi: isso faz parte do conceito de qualidade que vocês pregam?
Também. Nosso conceito de qualidade já acon-tece há muito tempo. Há dez anos aderimos o Programa Brasileiro de Qualidade e Produtivi-dade e hoje também temos a certificação ISO 9001. Nós procuramos cuidar dos projetos nos mínimos detalhes. Minha esposa, a arquiteta Ana Wolf, cuida dos projetos e é responsável por bus-car espaços e acabamentos diferenciados. O que é interessante é que as mulheres que visitam os apartamentos percebem esses detalhes que vão fazer diferença no dia a dia, e elas sabem que a morada deve ser um local feliz, prazeroso. Aliás, em 80% dos casos eu acredito que é a mulher quem tem o poder de escolha do imóvel.
RDI: E quais os desafios de construir em Jara-guá do Sul?
Em minha opinião a maior dificuldade é a mão de obra. Nós ainda sofremos muito com isso. As vendas desaqueceram um pouco no primeiro se-mestre, mas as obras do que foi vendido há um ou dois anos atrás continuam. Nós contratamos, treinamos e quando o profissional está prepara-do ele vai embora. É um ciclo que nunca para. Em Jaraguá do Sul é ainda pior, pois as grandes empresas absorvem muita mão de obra. Embora hoje a construção já pague mais que a indústria, o profissional ainda quer ter o status de dizer que trabalha em uma determinada empresa, e não na construção civil.
Rdi: E quais são as suas expectativas para o mercado imobiliário da cidade?
Assim como está acontecendo com o setor, nós estamos em uma fase em que o mercado está
qUEREMOS qUE OS MORADORES TEnhAM O qUinTAL DA cASA, PEqUEnOS JARDinS E GRAMADOS qUE SEJAM UMA ExTEnSãO DO LAR
sofrendo uma pequena retração, o que já era previsto. No momento o mercado vai absorver o que foi lançado nos últimos anos. Eu penso que a partir do ano que vem já teremos uma retomada nas vendas. Jaraguá do Sul tem um diferencial, em que todas as regiões da cidade estão crescen-do, mas nós, que construímos imóveis de alto pa-drão, ainda temos alguns terrenos disponíveis na região central e muitos em sua extensão, como a Vila Nova e a Nova Brasília, que são regiões muito horizontais. Temos projetos prontos para lançar, com terrenos já adquiridos, mas estamos aguar-dando o momento oportuno.
Rdi: Além de Jaraguá do Sul, vocês também têm empreendimentos em balneário Piçarras. É o jaraguaense quem compra lá?
Temos dois empreendimentos concluídos em Piçarras e estamos com o projeto de mais um. A maioria dos nossos clientes são de Curitiba, que acham os imóveis de Piçarras muito baratos comparados aos valores em outras praias, além da excelente localização. Contudo, clientes de Joinville e Jaraguá do Sul também nos procuram bastante. Os imóveis na cidade estão valorizando muito, principalmente por conta da revitalização da praia, que vai deixar a orla ainda mais bonita e agradável. Para quem quer sol, banho de mar e descanso, a cidade é o lugar perfeito.
Rdi: O senhor já realizou muitos sonhos, o que ainda espera de sua vida profissional?
Nosso compromisso é com a qualidade das nossas obras. Nosso objetivo é que cada prédio seja ainda melhor que o anterior. Quero que es-ses 30 anos se prolonguem por mais 30. Temos um filho estudando engenharia e já estamos com um plano de sucessão e profissionalização. Queremos que a empresa, apesar dos 30 anos, continue com espírito jovem e inovador, com os mesmos princípios e conceitos que a formaram, e que se perpetue por muitos anos.
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Imagine estar em um local com temperaturas em torno de - 5º C e dormir em uma cama feita de neve e gelo. Pois este é um dos principais atra-tivos do Ice Hotel, na vila Jukkasjärvi na Suécia. E o gelo não está só na cama. Este é o maior hotel do mundo feito de neve e gelo. Para aquecer o espírito, e o corpo, dos mais aventureiros, o hotel oferece sacos de dormir e roupas especiais, que mantêm o calor do corpo e ajudam a disfarçar as baixíssimas temperaturas.
Se a temperatura da hospedagem impressiona, os detalhes da arquitetura também: como o edifí-cio se funde, todos os anos no mês de novembro uma equipe de arquitetos reconstrói os quartos, o bar e as demais áreas com centenas de tonela-das de gelo.
PARA HóSPEDESDE CORAGEM
Entre as atividades de lazer, além de rafting, ca-noagem e trenó, os visitantes podem ter aulas de esculturas no gelo. Aliás, em meio às esculturas feitas por artistas do mundo inteiro, os visitantes nem parecem se incomodar com o frio.
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REFúGIO NATURALEM RIO DOS CEDROS
A pouco mais de uma hora de carro, partindo de Blumenau, e na divisa com Jaraguá do Sul, a região dos lagos de Rio dos Cedros é um paraíso belo e ain-da pouco conhecido. Encravado no Lago do Pinhal, onde há também uma represa, o Parador da Mon-tanha é uma das principais hospedagens da região. Cheio de charme e com uma bela vista para o lago, a construção é diferenciada e ecológica. Tudo o que tem no hotel é reaproveitado: vidros, madeiras, mó-veis, etc. Tudo tem uma história e uma energia.
Sem sinal de celular e sem TVs nos quartos, o que os visitantes encontram é tranquilidade para con-templar as belezas da natureza e descansar. “É um lugar para namorar, ter boas conversas e observar coisas que você não consegue observar no dia a dia”, afirma a proprietária Rosângela Petersen.
Entre novembro e janeiro as hortênsias flores-cem na região e deixam a paisagem ainda mais bela. Outra opção aos visitantes são os banhos nos lagos e cachoeiras da região.
Crédito: Parador da Montanha
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Crédito: Gilberto Viegas
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EINPROSIT!Novidades e destaques em um tour de alegria pelas Festas de Outubro em Santa Catarina
Por Roberta Watzko
No mês de outubro o estado de Santa Catarina se transforma em um verdadeiro roteiro de festas típicas para todos os gostos e para toda a família. São diversas atrações culturais e musicais, além de uma gastronomia pra lá de caprichada, muita folia, e é claro, o famoso chopp, que não pode faltar. De acordo com o casal Haydée Fernanda Loppnow, 28, e Marcelo Poffo, 32, que todo ano frequentam ao menos três festas do estado, os eventos por si sós já são bacanas, mas ficam ain-da melhores com a união da cultura gastronômi-ca e musical, que pode ser encontrada em todas estas festas. Eles, que moram atualmente em In-daial, todo ano partem por um tour pelo estado e revelam que o que mais curtem é um ambiente agradável e com boa gastronomia. Ano passado se encantaram com a Schützenfest, festa tradi-cional de Jaraguá do Sul. E você, já escolheu a sua preferida?
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OktObERFEStPara quem quer muita animação, a dica é a
Oktoberfest de Blumenau, conhecida por reunir toda a tradição da cultura alemã na gastronomia típica, nas bandas germânicas e nas cervejas ar-tesanais. A maior festa alemã das Américas acon-tece de 10 a 28 de outubro e a expectativa de público para este ano é de 700 mil visitantes.
Este ano, serão 45 bandas, sendo três vindas diretamente da Alemanha para tocar na versão brasileira da festa de Munique. Quem está estre-ante este ano é a Franken X-Press, que vem da Baviera. De Blumenau participam 27 grupos e 15 bandas vem de outras cidades e estados.
A planta da Oktoberfest está sendo redesenhada e, de acordo com Norberto Mette, presidente da Co-missão Central Organiza-dora, haverá um aumento de mais cinco mil metros quadrados no espaço físi-co da Oktoberfest. Para tanto, o Ginásio Sebas-tião Cruz, o Galegão, voltará a ser ocupado, desta vez como área de lazer para o público infantil. Com a instalação desta área de lazer, não haverá parque de diversões como havia até então.
A abertura oficial da festa acontece dia 10 de outubro, às 22h, logo após o desfile na Rua XV de Novembro, às 19h30. Durante todos os dias haverá apresentações de grupos folclóricos du-rante o intervalo das bandas. Um dos destaques da festa é a noite de Stammtish, que acontece no dia 18, a partir das 19h30 e o Bierwagen, desfi-
No Bierwagen, desfile diário, a alegria toma conta das
ruas de Blumenau.
Crédito: Marcelo Martins Eraldo Schnaider
A MAIOR fESTA AlEMã DAS AMéRicAS AcOnTEcE DE 10 A 28 DE OUTUBRO
le diário com distribuição gratuita de chope nas ruas da cidade, no período vespertino. Pessoas com traje típico alemão não pagam ingresso ne-nhum dia.
FENARREcOQuem gosta de um bom marreco com repolho
roxo não vai querer perder a 27ª edição da Fe-narreco, que acontece do dia 10 a 21 de outubro, em Brusque. Durante os 12 dias de evento serão diversas atrações culturais, folclóricas e musicais, além de desfiles, concursos, parque de diversões e o melhor da gastronomia alemã, tudo especial-mente organizado para os 140 mil visitantes es-perados para o período. Festança para ninguém botar defeito.
De acordo com o Secretário de Turismo, Vilmar Walendowsky, entre as novidades desta edição estão a escolha de um novo restaurante para os pratos típicos e a criação de uma passarela, que visa proporcionar uma melhor acessibilidade para os idosos. No primeiro dia desta tradicional festa de outubro, que surgiu em 1985, as ruas serão tomadas pelos carros alegóricos e trajes tí-picos no tradicional Desfile Folclórico, que chega a reunir cerca de duas mil pessoas.
A festa abre diariamente às 11h, ao som de uma banda típica. Durante o decorrer do dia os visi-tantes podem participar dos concursos de chope em metro, de serrador, da corrida de tamancos e outras brincadeiras, tudo regado aos três tipos de chope gelado que serão servidos nesta edição: Germânia, Zen Bier e Kiezen Raw. Os idosos con-tinuam com um dia especialmente voltado a eles,
15 de outubro, com baile da terceira idade e café da tarde. Dia 16 é o dia destinado as crianças, com entrada gratuita no parque de diversões.
ScHützENFEStImperdível também é a Schützenfest, tradicio-
nal Festa dos Atiradores de Jaraguá do Sul, que acontece do dia 10 ao dia 14 de outubro. A prá-tica do tiro esportivo é a essência da festa, onde são realizados campeonatos de tiro ao alvo entre os aficionados de todo o país. O presidente da Comissão Central Organizadora da Schützenfest, Sidnei Marcelo Lopes, comenta que este ano a festa vai passar de sete para cinco dias. Mas a expectativa é de que o mesmo número de visi-tantes do ano passado passem pelo local: 65 mil. Neste ano, o estande de tiro estará maior e o evento vai contar com um pavilhão alternativo, voltado especialmente para o público jovem.
Marreco com repolho roxo é o prato típico mais apreciado na Fenarreco, em Brusque.
Em Jaraguá do Sul a prática do tiro esportivo é a essência da Shützenfest.
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O dia mundial sem carro estimula o uso de transportes alternativos, entre eles a bicicleta. Mas será que é possível usá-la como meio de transporte no dia a dia?
Celebrado no dia 22 de setembro o Dia Mun-dial Sem Carro é um movimento que começou na Europa no final do século 20 e ganhou o mundo. Em princípio o manifesto pretende causar uma reflexão sobre os gigantes problemas causados pelo uso intenso de automóveis, que mesmo em cidades médias já estão se tornando um proble-ma, e estimular o uso de transportes alternativos e mais sustentáveis, como transportes coletivos e bicicletas. Contudo, aqui no Brasil - como em muitos outros países -, o movimento, em que as cidades organizam campanhas para que as pes-soas deixem seus carros em casa neste dia, leva a outra reflexão: é possível locomover-se com qua-lidade em nossas cidades?
VÁ DE bIkE
V i D A U R B A n A
O projeto Bike Sampa aluga bicicletas em 100 estações de
locação operando na Zona Sul de São Paulo.
“Penso que o poder público tem que sair na frente construindo ciclovias, locais para estaciona-mento e guarda de bicicletas e promover incentivos para que a iniciativa privada invista no se-tor”, afirma.
ALuguEL dE bicicLEtASUma das boas ideias para deses-
timular o uso do carro começou a operar em São Paulo no final de maio. O projeto Bike Sampa, pro-movido pela prefeitura em parce-ria com o Banco Itaú, aluga bicicle-tas. Inicialmente são mil unidades em 100 estações de locação ope-rando na Zona Sul. De acordo com a CET (Companhia de Engenharia de tráfego), da Prefeitura de São Paulo, o serviço “é semelhante ao já existente em Paris” e permite que o usuário, mediante cadastro, possa alugar bicicletas na cidade. As bicicletas serão disponibili-zadas aos usuários todos os dias da semana, das 6h às 22h. As bikes podem ser usadas por 30 minutos ininterruptos e quantas vezes por dia o usuário desejar. Após esse tempo, ele estaciona a bicicleta em qualquer estação por um intervalo de 15 minutos. Para continuar utili-zando a bicicleta, sem pausa, serão cobrados R$ 5 em cada período de 30 minutos subsequentes.
Em Copenhagen, cerca de 55% das pessoas vão traba-lhar de bicicleta.
Para o professor Luciano Tricárico, que é doutor em arquitetura e urbanismo, a mobilidade urbana é um dos principais desafios das cidades brasilei-ras. “Os transportes coletivos não são eficientes. O poder público, e até privado, desconhece uma série de alternativas para o problema”, afirma.
Uma opção que pode ajudar a melhorar os in-tensos congestionamentos é o uso da bicicleta. Além de minimizar engarrafamentos, as bikes permitem a prática de exercícios físicos e se con-figuram como um meio de transporte de mínimo custo. No Brasil ainda há muito o que fazer. “Falta infraestrutura de ciclovias, paraciclos e bicicle-tários, pois infelizmente as bicicletas não foram levadas á sério como meio de transporte”, afirma o ciclista Jair Damasceno.
Uma referencia mundial de que tornar a bici-cleta um meio de transporte eficiente é possível, é a cidade de Copenhagen, na Dinamarca, conhe-cida como a cidade das biclicletas, onde a prefe-rencial no transito é das “magrelas”. São 350 km de ciclovias com semáforos exclusivos e uma es-tatística que impressiona: 55% das pessoas vão diariamente de bicicleta para o trabalho.
No Brasil, a iniciativa privada começam a abrir os olhos para esta necessidade, algumas empre-sas e empreendimentos imobiliários já oferecem espaços exclusivos para as bicicletas e vestiários para dar condições às pedaladas antes de entrar no trabalho. Um exemplo é o Auri Plaza Garten, em construção em Joinville (veja matéria na pá-gina 38). Para o presidente da Associação de Ci-clismo de Balneário Camboriú e Camboriú, Carlos Beppler, iniciativas como esta quase não existem
AS BiKES PERMiTEM A PRÁTicA DE EXERCÍCIOS FÍSICOS E SE cOnFiGURAM cOMO UM MEIO DE TRANSPORTE DE MÍNIMO CUSTO
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A linha 911 da Porsche é sucesso tanto pelo seu design elegante, quando pelas funcionali-dades. E a cada mudança, a marca parece se su-perar. O modelo 2013 será exposto no Salão do Automóvel, em São Paulo, no mês de outubro, e conta com as versões Carrera 4 e 4S, disponíveis para o cupê e cabriolet, com carroceria, motor e tração repaginadas.
Os novos esportivos tem tração integral, que privilegia a potência nas rodas traseiras. Um re-quinte a mais são as duas lanternas traseiras com iluminação em LED que se unem, além de ele-mentos refletivos.
SUPREMOA tecnologia está presente em todos os siste-
mas com itens como o indicador de tração e uma função de segurança que monitora a distância do veículo à frente ajudando a prevenir colisões. Também está no chassi, feito em material compos-to de aço e alumínio que gerou uma redução de 65 kg em relação ao modelo anterior, contribuin-do para o aumento no desempenho e consumo de combustível 16% menor. Aliás, desempenho é a palavra de ordem: a versão de melhor desempe-nho, o 4S cupê, alcança 100 km/h em 4,1 segun-dos, com máximas que encantam os amantes de velocidade: entre 299 km/h e 296 km/h.
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A natureza invade o Hall de Entrada, de Antonia Adami, para a Casa Cor Santa Catarina de 2012. O jardim vertical funciona como um quadro vivo e é o destaque do ambiente.
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PARAíSO PARTICULAR
Jardins planejados criam paisagens únicas dentro e fora de casa
Com a correria, cansaço e estresse do dia a dia muitas pessoas têm procurado tornar suas casas verdadeiros refúgios relaxantes para recuperar a tranquilidade e o equilíbrio. Espaços que sejam agradáveis, lúdicos e que proporcionem o conta-to com a natureza, são um bem necessário à vida moderna. Neste cenário, os jardins têm se configu-rado como verdadeiros paraísos particulares, em-belezando ambientes, e servindo para a contem-plação, descanso e até interação entre as pessoas.
Entrada do Jardim Secreto, de Ricardo Pessuto, para a Casa Cor São Paulo de 2012, um projeto voltado às sensações e memórias de infância.
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Para a arquiteta e paisagista Ana Hol-zer, na hora de criar um jardim é pre-ciso levar em consideração o imóvel onde estará inserido. “O jardim é mu-tante e o conceito dele é a linha mestra de todo projeto. Por isso é preciso pro-curar uma clareza do que se pretende e daquilo que será possível fazer no espaço proposto”, afirma.
Criar um jardim é uma tarefa com-plexa. Assim como um projeto de ar-quitetura é necessário planejamento, medidas, desenhos e avaliação dos
detalhes de cada item que irá compor o projeto: a volumetria, os detalhes e as cores de cada planta ou flor, além da iluminação que é capaz de valori-zar o jardim mesmo durante a noite.
Para obter um resultado excelente, tanto na es-tética como na manutenção e durabilidade do jar-dim, a contratação de um paisagista qualificado é essencial. Como a matéria-prima do jardim é viva, é preciso avaliar o solo e a influência do sol e da sombra, além do conhecimento botânico e am-biental das espécies para saber como elas vão se comportar ao longo do tempo, e que local devem ocupar no ambiente. “Não é necessário cobrir todo
o espaço do jardim, pois ao longo dos anos a altura e largura das plantas vão mudar de dimensão. Para clientes que querem resultado imediato, podemos usar plantas adultas, mas que custam cerca de quatro vezes mais”, explica a arquiteta e paisagista Laci Gesser.
O custo de um jardim depende do tamanho, do projeto e de cada espécie que será inserida no am-biente, mas o custo-benefício vale a pena. Além de poder apreciá-lo diariamente, é preciso considerar que os jardins valorizam os imóveis. “Um belo pro-jeto paisagístico veste o empreendimento. É a rou-pagem das edificações e o tratamento das áreas de entorno, quanto mais bem elaborado e exuberan-te, mais valoriza o imóvel”, diz Ana.
O Espaço de Convivência, do paisagista Carlos Batistella, cria um ambiente de repouso e confraternização. O jardim preservou plantas que já existiam na residência da Casa Cor Goiás, como as palmeiras.
Dos paisagistas Ricardo e Roberto Lima este jardim
foge dos tradicionais e busca formas arredondadas nos
jardins verticais com espécies como Ripsalis e Begônia Rex.
“UM BELO PROJETO PAiSAGíSTicO VESTE O EMPREEnDiMEnTO. é A ROUPAGEM DAS EDiFicAçõES E O TRATAMEnTO DAS ÁREAS DE EnTORnO, QUANTO MAIS BEM ELABORADO E EXUBERANTE, MAIS VALORIzA O IMóVEL”Ana Holzer
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LAgOS ORNAMENtAiSMóveis, decks, piscinas e lagos ornamentais
completam a paisagem dos jardins. Os últimos trazem ainda mais vida ao espaço, por meio de espécies como carpas japonesas, com suas cores vibrantes e únicas, e pela possibilidade de apro-veitar a água em movimento por meio de córre-gos, cascatas, etc.
De acordo com Dario Bergemann, da Agrícola da Ilha, de Joinville, os lagos ornamentais po-dem ser construídos em qualquer local, tanto em áreas externas como internas. “É importante que eles tenham a ver com o estilo do imóvel e seu projeto arquitetônico. Podemos fazer lagos formais, construído com paredes retas, como um espelho d’água, ou lagos informais, com formas orgânicas buscando inspiração nos desenho da natureza”, explica.
A tecnologia para a construção, impermeabili-zação e sistemas de filtragem, avançaram muito nos últimos anos, permitindo que a água fique sempre cristalina, independente do tamanho do lago, e reduzindo as possibilidades de infil-trações. As obras são rápidas, em torno de duas semanas para lagos de até 50 metros quadrados e o valor varia de acordo com cada projeto, mas a média é de R$ 2 mil por metro quadrado. A ma-nutenção é mensal e bem simples, pode até ser feita pelo próprio cliente. As vantagens compen-sam. “Os lagos ornamentais deixam os ambientes naturais ainda mais vivos, com o movimento dos peixes, o barulho da água. Isso aumenta o bem- estar das pessoas e atrai a todos, das crianças aos idosos”, afirma.
Os lagos ornamentais podem ser construídos em qualquer local, tanto em áreas exter-nas como internas.
Crédito: Agrícola da Ilha
“PODEMOS FAzER LAGOS FORMAiS, cOnSTRUíDOS cOM PAREDES RETAS, cOMO UM ESPELhO D’ÁGUA, OU LAGOS inFORMAiS, COM FORMAS ORGâNICAS BUSCANDO INSPIRAÇÃO NOS DESENHO DA NATUREzA”Dario Bergemann
No ambienta das arquitetas Gergia Silveira e Tainá Gonçalves o grande jardim vertical rouba a cena.
A arquiteta Eliane Faria Mendonça criou a Varanda Gourmet, um espaço con-cebido para ser um local de convívio e lazer e ao mesmo tempo de refúgio e descanso.
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HARMONiA vERdE Com o crescimento das cidades os espaços ver-
des tornaram-se cada vez mais escassos e, por consequência, as pessoas querem estar, de algu-ma forma, em contato com a natureza. Mais do que nunca os jardins ultrapassaram as paredes e vieram parar dentro de casa. Para a paisagista Laci Gesser, o paisagismo pode estar em todos os luga-res. “Pequenos espaços também podem ser mais bonitos e agradáveis, tudo vai depender da lumi-nosidade e da escolha das plantas certas”, explica.
Assim, casas e apartamentos recebem desde pequenas hortas e vasos com plantas imponen-tes, até paredes totalmente verdes, com sistemas de irrigação automatizados, uma tendência nos projetos de arquitetura. Neste conceito, as sa-mambaias estão aparecendo com força. “Elas se adaptam muito bem aos ambientes internos, e conferem um volume belíssimo às paredes ver-des”, afirma Laci.
No Brava Home Resort, na Praia Brava, em Itajaí, uma
laje de 38 mil metros quadra-dos abriga um imenso jardim.
Crédito: Priscila Fernandes
JARdiM SObRE A LAJE Aos poucos os telhados verdes (jardins feitos
sobre lajes) estão aparecendo nos empreendi-mentos imobiliários. Na Praia Brava, em Itajaí, este conceito ficou ainda mais inusitado. No Bra-va Home Resort, da Procave, coqueiros, palmei-ras, pândanus, entre outras plantas, configuram o cenário de um imenso jardim executado sobre uma laje de 38 mil metros quadrados.
O desenho do jardim é elegante e completa a arquitetura diferenciada do empreendimento. O desafio é grande e envolve um projeto minucio-so para avaliar a drenagem, a mistura do solo, o porte e o tamanho das raízes das espécies escolhidas, tudo para tornar o jardim bonito, resistente e não pesar a estrutura do telhado. “É um jardim que possui muitas características específicas e técnicas eficientes para a implan-tação. Além disso, ainda conta com adubação por compostagem feita a partir dos resíduos recolhidos dos apartamentos e das podas dos jardins, e reuso de água da chuva para irrigação e limpeza geral de calçadas”, explica a paisagista Ana Holzer, responsável pelo projeto.
A obra executada pela Flora Silvia, de Floria-nópolis, exige muita logística, equipamentos e técnicas avançadas para permitir que espécies de até 10 metros de alturas sejam colocadas neste jardim. A primeira etapa está finalizada e durou cerca de seis meses. Para a conclusão, ainda faltam duas outras etapas que prometem deixar o espaço ainda mais bonito.
“é UM JARDiM qUE POSSUi MUiTAS cARAcTERíSTicAS ESPEcíFicAS E TÉCNICAS EFICIENTES PARA A IMPLANTAÇÃO”Ana Holzer
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SINTONIAPERFEITAIntegração e modernidade utilizando esquadrias de PVC
“Janelas são elementos importantes na apresen-
tação da fachada. Em ritmo, forma e área conferem
à edificação um peso especial. Para construções
antigas e novas, as janelas oferecem a segurança
da apresentação arquitetonicamente perfeita. São
sistemas individualmente adaptáveis, que se su-
bordinam em forma e tamanho aos seus desejos
criativos”, Weiku do Brasil.Nos Estados Unidos e na Europa, as esquadrias
de PVC são líderes de mercado sendo amplamen-te utilizadas em obras novas, reformas e na repo-sição de peças em edifícios históricos. Em países mais frios, como os da Europa, por exemplo, as esquadrias de PVC são muito utilizadas por bene-ficiar o isolamento térmico dos ambientes. Aqui no Brasil, o uso de janelas e portas deste material já é tendência na arquitetura, principalmente em construções com grandes vãos e janelas de vidro, por diversos motivos: durabilidade, facilidade de manutenção e limpeza, e alta tecnologia no ma-nuseio para abrir, correr e fechar. Além disso, as esquadrias de PVC tem ótimo desempenho como
isolante acústico e térmico, possibilitando assim, maior economia de energia.
Outra vantagem relevante do PVC é a elimina-ção de gastos com manutenção e pintura, asse-gurando a melhor relação custo x benefício. A baixa manutenção requerida, inclusive em am-bientes críticos como em regiões litorâneas, a tornam sempre uma opção preferencial em obras diferenciadas.
Seguindo as tendências de sustentabilidade, vale ressaltar que o PVC é totalmente reciclável e não elimina substâncias tóxicas, por isso não é prejudicial ao meio ambiente.
Segurança, durabilidade, isolamento acústico, fácil manutenção, praticidade e beleza, foram os requisitos para a escolha das esquadrias de PVC nesta casa.
O projeto contemplou linhas retas, grandes vãos de aberturas e diferentes sistemas de fun-cionamento. Assim a utilização de esquadrias de PVC colaborou com a robustez necessária para valorização dos vãos e da volumetria, resultando em um visual harmônico.
T E n D ê n c i A
Fabiane Maiochi, Graziela Bordin e Miguel BianchiFGM Urbana ArquiteturaJaraguá do Sul 47 3055-2500www.fgmurbana.com.br
PARA cOnSTRUçõES AnTiGAS E nOVAS, AS JAnELAS OFEREcEM A SEGURAnçA DA APRESENTAÇÃO ARQUITETONICAMENTE PERFEITA
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REFúGIO PRAIANO
Um espaço para relaxar, curtir a família e re-ceber amigos. Estes eram os desejos da família blumenauense ao comprar este apartamento em Balneário Camboriú, para usar em finais de sema-na e veraneio.
Unidos e alegres, o casal e seus dois filhos ain-da tinham outros desejos a serem realizados por meio da decoração: conforto, integração, e um ambiente que os lembrasse que estavam na praia.
Atendendo ao pedido dos clientes, as irmãs Arianne e Flávia Saut da Silveira, do Studium Saut Art e Interiores, trouxeram objetos temáticos para a decoração: quadros, conchas, corais, entre outros. Em um espaço relativamente pequeno, o maior desafio da dupla foi otimizar os espaços, com recursos tirados da cartola mágica: escolha certa de cores, espelhos para dar amplitude, en-tre outros truques.
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Na sala, muitos objetos garantem o estilo praia-no: barcos, corais e até um abajur com madeira aparentando barcos antigos. “Além dos objetos, o que determinou o aconchego foi também o uso da madeira de demolição”, explica Arianne. A leveza do ambiente foi garantida com amadei-rados perolizados e também com um leve toque envelhecido. Outro detalhe marcante é o tapete persa em patchwork, com retalhos desgastados de persa tingido em um incrível tom de azul mar.
O qUE DETERMinOU O AcOnchEGO FOi TAMBéM O USO DA MADEIRA DE DEMOlIÇãO
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Ao fundo, na cozinha integrada, as arquitetas optaram por um ambiente claro, com bancadas em silestone. Destaque para banquetas de bar e cozinha em palhinha, complementando o toque romântico do ambiente.
Como o apartamento não tem quarto de hóspe-des as arquitetas optaram por um layout flex no quarto do caçula. Além de acomodar o garoto de sete anos, outra cama reserva espaço para hos-pedar um amigo. As cores do ambiente são sua-ves: móveis laqueados em bege claro, piso lami-nado de madeira patinada clara e colchas claras.
O destaque está na cabeceira alongada, de pa-rede a parede, em tecido listrado 100% linho. “Também não podemos deixar de falar na esco-lha do papel de parede, que imita madeira pati-nada, como se tivesse sido lavada pela água do mar”, compara Flávia. Os objetos complementam: arca de madeira de demolição, quadro de velei-ros, e verde musgo para contrastar.
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No quarto da filha o romantismo tomou conta do ambiente, baseado em tons de rosa e azul. O charme e aconchego do espaço ficaram com-pletos com as longas cortinas e xales mar-cados, em cores mais vibrantes. Nas portas dos armários os espe-lhos dão sensação de amplitude ao espaço.
Já no quarto do casal é a sobriedade quem ganha vez. O sofisticado ambiente mescla madeira em cor quente com laca perolizada. O desta-que fica com o papel de parede importa-dos, Designers Guild, e quadros em tema clássico.
LIGHTS ON(47) 3329-2049www.lightson.com.br
ADEBLU(47) 3334-0063www.adeblu.com.br
CASA RÚSTICA(47) 3343-1197www.casarusticamoveis.com.br
LOJAS FLAMINGO(47) 3326-0277www.lojasflamingo.com.br
MK SOM E IMAGEM(47) 3360-8501www.mksom.com.br
Arianne Saut da SilveiraFlávia Saut da Silveira Studium SautBlumenauwww.studiumsaut.com.br
Crédito: Cícero Viegas
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PREPARADO PARA RECEbER
Em Joinville a Construtora Incorposul resolveu dar um novo significado ao apartamento decora-do do Edifício Splendore, prédio já entregue no Bairro Atiradores. O espaço foi pensado e criado para a visitação de clientes, mas com o diferencial “Open Decorado”, que segue o conceito de “Open House” - um encontro dos amigos para conhecer a nova casa dos anfitriões de forma descontraí-da, com glamour, mas bem caseiro. Desta forma, a construtora tem aproveitado o espaço promo-vendo encontros entre amigos, clientes, amigos de clientes, confrarias, etc, fazendo com que o cliente experimente emoções e desfrute momen-tos únicos na companhia das pessoas que gosta.
Por isso o conceito do projeto de interiores não poderia ser outro: criar um ambiente para receber, com diversos espaços para acomodar os convidados.
A P A R T A M E n T O M O D E L O
O cOncEiTO DO PROJETO DE inTERiORES nãO PODERiA SER OUTRO: CRIAR UM AMBIENTE PARA RECEBER
Pensando para que os novos clientes sintam-se em casa, a decoração é rica em detalhes. A mistu-ra do clássico com cores quentes, como o vermelho e amarelo, conferem elegância e modernidade ao apartamento.
A integração dos ambientes de estar, jantar, cozinha e sacada dão um toque todo especial ao apartamento, onde é possível receber várias pessoas em um mesmo espaço.
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As poltronas clássicas em capitonê e o quadro Recordações compõe um espaço aconche-gante e convidativo. O quadro, feito em téc-nica acrílica sobre tela, é do artista plástico e diretor da Incorposul, Luis Carlos Presente.
A sacada é ampla, com mais de 18 metros quadrados e ficou aconchegante e descontraída com as cadeiras Ghost e a cerâmica colo-rida na parede, em patchwork.
Integrada ao estar, a cozinha ganhou uma ban-cada para refeições rápidas e até para acomodar amigos enquanto as refeições são preparadas. Com base neutra, em branco e cinza, o destaque fica por conta do vermelho, tanto nos móveis quanto nos eletrodomésticos.
CONSTRUTORA INCORPOSULApartamento Decorado do Edifício Splendore
CRIARE MóVEIS PLANEJADOS(47) 3422-2641www.criare.com
LUMINO ILUMINAÇÃO47 3026-1212www.luminoiluminacao.com.br CASA GERALDO(47) 3435-2080 (Joinville)(47) 3275-2055 (Jaraguá do Sul)www.casageraldomoveis.com DECORE HOME/OFFICE(47) 3028-0101www.decoresc.com.br
Crédito: Mari Braunn
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No Brasil, produtos de marcas do design inter-nacional e com posicionamento no mundo todo como design acessível chegam a preços muito altos devido aos impostos sobre importados e os custos de transporte. Mas é possível comprar bom design – sem recorrer às cópias – por um valor abaixo dos três dígitos, ou gastar um pouco mais com peças de alta durabilidade fabricadas por aqui. Os bons preços passam quase neces-sariamente pela produção serial, e uma primeira tentativa brasileira neste sentido foi a Móveis CIMO, de Santa Catarina, fundada pelos irmãos Zipperer em 1912. Com muito sucesso nas déca-das de 60 e 70, as cadeiras da marca eram encon-tradas em boa parte dos cinemas do país. A fá-brica faliu em 1982, mas reedições das cadeiras – com um irresistível charme retrô – podem ser encontradas na Desmobilia, uma das expoentes atuais do design acessível no Brasil.
Outro importante marco foi a criação da rede Tok&Stok, uma espécie local de IKEA - a notável rede sueca de design acessível – , fundada em 1978 pelo casal de franceses Régis e Ghislaine Dubrule, e hoje com 27 unidades pelo país. Vá-rios designers brasileiros criaram linhas espe-ciais para a rede, como Claudia Troncon, famosa por suas luminárias, além de designers de mobi-liário como Guto Índio da Costa, Fernando Jaeger e Marcelo Rosenbaum.
DESIGN bRASILEIRO, bOM E bARATODesigners e empresas nacionais criam peças com bom design, qualidade e preço acessível
Por Roberto Mannes Jr.
Cadeira CIMO, reeditada pela Desmobilia.
Outro exemplo recente é a Oppa, e-commerce com peças assinadas por uma equipe composta por 10 jovens designers brasileiros, criado pelo alemão Max Reichel em parceria com investido-res locais. A proposta do site é baixar os custos dos móveis – com pagamentos parceláveis em até 10 vezes, sem juros – pela venda direta. Se-gundo a empresa, os custos são abatidos em até 70% ao se criar uma logística que tira produto direto do depósito para a casa do consumidor.
D E S i G n
Poltrona Bump e cadeira Uma, do Estúdio Oppa.
Sofá Flipper e cadeira Talk, de Fernando Jaeger.
Mesa Seis, criada em comemoração aos 30 anos da Tok&Stok por Marcelo Rosenbaum.
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Diz um ditado que a vendedora número 1 de qualquer loja é a vitrine. No mercado imobiliá-rio, as empresas encontraram um meio de criar sua própria maneira de expor seus produtos para encantar os consumidores: os apartamen-tos decorados.
A estratégia de montar um apartamento mode-lo já não é novidade para nenhuma construtora, mas é indispensável em qualquer empreendi-mento. A iniciativa projeta o comprador em po-tencial literalmente para dentro do imóvel, o que muitas vezes, apenas a análise da planta baixa não é capaz de fazer.
O que vem mudan-do atualmente é o ní-vel de apresentação e sofisticação desses imóveis. Num mer-cado onde a oferta é abundante, esses apartamentos são a chave para conquistar a preferência do consu-midor e a compra de um apartamento passa de uma experiência de vendas para uma experiên-cia sinestésica.
As construtoras têm investido pesado em pro-jetos de decoração. Móveis de linha alta, aces-sórios decorativos e até equipamentos eletro-eletrônicos são utilizados na montagem destes apartamentos. A ideia é transmitir a sensação de acolhimento para que, ao entrar, o cliente sinta que o ambiente possui um dono e esse dono pode ser ele. Durante a visita, ele pode sentir as texturas, tocar os objetos, imaginar sua família e também suas coisas interagindo naquele local.
Depois dessa primeira impressão, a pessoa é convidada a passear entre os cômodos para res-pirar a atmosfera do imóvel, sentir seu perfume. O uso de fragrâncias exclusivas, especialmente criadas para ambientes residenciais faz parte do pacote, e ajuda a mexer com os cinco sentidos do consumidor.
Esse capricho dá certo. Tanto que sempre há clientes interessados em comprar o apartamento decorado. O que pode ser vantajoso para os dois lados. Para as construtoras, que podem recuperar e até lucrar com seu investimento, e para o clien-te que ganha a comodidade de uma casa comple-
tamente pronta. Isso está abrindo um
novo nicho de negó-cios dentro do mer-cado imobiliário. Há empresas se especia-lizando em reformar e redecorar imóveis antigos apenas para
revendê-los. Contudo, o projeto de decoração precisa ser envolvente e sofisticado, mas com o cuidado de ser aconhegante e habitável. Do con-trário, os ambientes ficam parecendo cenários criados para mostras de decoração. Lindos, po-rém pouco funcionais. Encontrar o equilíbrio é o grande desafio.
Aí está o poder dos decorados. O que a princí-pio era apenas uma estratégia de marketing, dei-xou de ser a vitrine de um empreendimento para se transformar em um negócio lucrativo tanto para quem compra como para quem vende.
A cOMPRA DE UM APARTAMEnTO PASSA DE UMA ExPERiênciA
DE VEnDAS PARA UMA ExPERiênciA SinESTéSicA
O PODER DOS DECORADOSO nível de apresentação e sofisticação dos apartamentos decorados tem ultrapassado as barreiras do marketing
Rochelle Kazapi é jornalista, formada em 2004 pela Uni-vali. Atua como redatora no GGeDESIGN desde 2006.
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Uma casa com alma exige intimidade e movi-mento de quem nela habita. Esqueça as regras, nem sempre elas precisam ser cumpridas à risca na decoração. Personalidade, autenticidade e di-versão são ingredientes que compõe a alma de uma casa, tornando os ambientes admiráveis.
Na prática, a alma de uma casa é cultivada pelo uso que os moradores fazem de seus ambientes, fazendo o que gostam e no tempo que querem. É algo que também tem a ver com vitalidade. A palavra alma vem do termo “ânima”, em latim, que se refere ao princípio que dá movimento ao que é vivo, aquilo que é animado.
Gosto de ver a minha casa com amigos, com família, e gosto tam-bém de ficar sozinha nela. O que dá alma a uma casa é a vida que leva-mos nela e que damos a ela. O mais interessante é que esses momentos ficam impregnados na nossa histó-ria; tanto que nossa imaginação tra-balha a imagem dos espaços, pro-cessando os valores de abrigo à casa da infância, que fica inscrita em nós.
E sabe aquelas pessoas que tem casas incríveis, não importa para onde se mudem? Elas exercitam tudo isso, pois a casa mora dentro do morador.
Já casas que apenas “hospedam” seus morado-res costumam ser tristes. Mesmo que não perce-bam, ao deixar de utilizá-las como lares, os mora-dores perdem uma grande chance de fortalecer
sua própria identidade, de repor as energias e de delimitar seu território físico no mundo.
Perde também quem deixa de lado a sua histó-ria e compra tudo novinho em folha na loja, pois objetos que fizeram parte da vida dos morado-res são responsáveis por uma sensação única de aconchego. Um projeto decorado nem sempre é sinônimo de casa com alma. Um lar de verdade tem bagunça, e aquilo que você guarda e o que joga fora, assim como o que compra ou deixa de comprar, é um espelho que reflete o que você sente e pensa.
Embora muito de nós estejam orientados em direção a uma vida mais simples, ainda somos presas fáceis capturadas pelo consumo. E isso acontece porque os objetos são o que usamos para nos definir e para sinalizar aos outros quem so-mos. Entra em cena o design, como um elemento de ligação, conectan-do as emoções de quem cria uma peça às de que se encanta por ela.
A função do mobiliário em uma casa não é mais o que se entendia
no início do século XX. Hoje a função emocional é tão ou até mais importante.
Questões como aconchego, memória e emoção prevalecem. A premência de um novo luxo - o emocional -, certamente nos leva cada vez mais à experiência do morar bem.
O qUE DÁ ALMA A UMA cASA é A ViDA qUE LEVAMOS nELA E qUE DAMOS A ELA
CASA COM ALMAMuito mais do que a hospedar seus moradores a casa precisa abrigar memórias, emoção e aconchego
Frederica Richter é dona de casa, Bacharel em Direito, Corretora e Avaliadora de Imóveis em Balneário Camboriú.
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OnDE OS inSEGUROS E DESinFORMADOS VEEM PROBLEMAS, OS MAiS
ARROJADOS E ViSiOnÁRiOS VEEM AS GRAnDES
OPORTUniDADES
Dennis Martins é advogado Imobiliário e pós-graduado em direito ambiental. Consultor de construtoras, incorporadoras, loteadoras e imobiliárias. Palestrante, professor e membro da Comissão de Cartórios Extra-judiciais da OAB/SC.
COMPRE IMóVEIS COM PRObLEMAS DOCUMENTAISCom valores mais baixos, investidores compram o “problema” para resolvê-lo
Os imóveis sempre foram considerados um dos melhores investimentos e, em geral, toda pessoa bem sucedida já investiu ou mantém uma fatia de seu patrimônio investida neles. Por outro lado, quase todos já ouviram falar de casos de pessoas que tiveram sérias dores de cabeça por ter apli-cado seus recursos em um imóvel que apresenta-va problemas documentais.
Por conta disso, criou-se uma mística sobre o fato, fazendo com que muitas pessoas, sobretudo as mais cautelosas, comprem apenas imóveis que estejam com os docu-mentos absolutamen-te em dia ou, como se diz no jargão jurídico, “livres de quaisquer desembaraços”. Como corolário lógico, aqueles bens que apresentam um ou outro problema acabam por afastar muitos dos potenciais com-pradores, fazendo com que o seu preço caia. É a lei do mercado.
Mas é fato que onde os inseguros e desinfor-mados veem problemas, os mais arrojados e vi-sionários veem as grandes oportunidades. E o que estes últimos fazem nada mais é que apro-
veitar os baixos preços comprando o “problema” e o resolvendo. No final, conseguem, além da va-lorização natural que os imóveis proporcionam, o recebimento dos aluguéis e, ainda, a diferença de preços advinda da solução da questão documen-tal. E estão certos.
Isso porque a grande maioria dos problemas documentais ligados a imóveis são totalmente passíveis de resolução, exigindo apenas a obten-ção de algumas informações e uma dose certa de paciência ou, dependendo do caso, daquela ou-
sadia sempre bem vin-da para quem deseja obter ganhos mais elevados.
Assim, se você está interessado em aplicar ao menos uma parte dos seus recursos e ter bons ganhos com imóveis, ao invés de
descartar aqueles casos aparentemente proble-máticos, amplie seus horizontes e admita estudá--los muito bem, principalmente contabilizando todas as despesas que terá. Em seguida, consiga bons preços aproveitando estas grandes oportu-nidades que estão lhe aparecendo e podem lhe estar escapando entre os dedos.
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Leandro Corrêa é sócio da Patrimono, um agente de investimentos da XP Investimentos em Jaraguá do Sul. É bacharel em Direito, pós-graduado em Finanças e profissional CPA 20 – ANBIMA.
QUANTO CUSTA EDUCAR UM FILHO?Alimentação, saúde e educação estão entre os principais custos que precisam ser previstos
É assim em qualquer lugar: todo casal que ini-cia uma vida conjunta tem uma preocupação a mais além de todas as outras: o futuro financeiro da família. Quando a questão é ter filhos, esta pre-ocupação se intensifica, uma vez que a chegada das crianças faz com que os gastos aumentem. Em geral, estudos apontam que eles crescem até 50%.
Alimentação, saúde e educação estão entre os principais custos que precisam ser previstos. Para manter esta situação sob controle, nada melhor do que ter um bom planejamento finan-ceiro. É na educação onde se concentram os maiores gastos dos pais, que aumentam proporcionalmente à medida que a vida es-colar do filho avança.
Esses gastos come-çam cedo, geralmente, com dois anos de idade, quando a criança ingres-sa no ensino infantil e segue até os cursos téc-nicos, de graduação ou de especialização, sendo no total, mais de 20 anos custeando a educação. Isso varia de acordo com o local onde vive a fa-mília ou o padrão de educação que os pais de-sejam proporcionar, por exemplo. Mas, em geral, ninguém escapa dessa fase.
Como todo mundo quer garantir um futuro me-lhor para os filhos, iniciar um planejamento fi-
nanceiro cedo e manter uma disciplina regular de aplicação, certamente, ajudará os pais a não encon-trarem transtornos neste período educacional.
Se considerarmos os gastos com educação ini-cial (da educação infantil ao ensino médio) de R$ 400* por mês com reajuste de 6% ao ano e investirmos em um plano de previdência para a criança com uma contribuição média de R$ 164,80 por mês durante 18 anos e uma renta-bilidade líquida média projetada de 8% ao ano, é possível acumular o valor equivalente a R$ 77.232,84, suficiente para arcar com os custos de uma faculdade e aliviar o orçamento familiar.
A previdência pri-vada não é a única maneira de garantir a estabilidade financei-ra da família. Existem outras opções de fa-zer investimentos que possam sustentar este período de gastos, você
pode, por exemplo, aplicar parte dos recursos em fundos de investimentos imobiliários e garantir um aluguel mensal livre de imposto de renda. Certamente, estas são opções segura que ajuda-rão na construção de um futuro mais tranquilo.*Valor médio obtido nas principais instituições particulares de
Santa Catarina.
cOMO TODO MUnDO qUER GARAnTiR UM FUTURO
MELhOR PARA OS FiLhOS é PREciSO iniciAR cEDO UM
PLAnEJAMEnTO FinAncEiRO
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NOITE DE FONDUE
OPEN HOUSE
DOCES SONHOS
MERCADO DE LUxO
Para comemorar o dia do corretor de imóveis, 27 de agosto, o Brava Beach Internacional preparou uma noite de fondue especialmente para os corretores do empreendimento, que comemoraram o seu dia ao som do músico catarinense Volnei Varaschin.Crédito: Agência A.
Aline Sabka Klemann, da Construtora Incorposul, Sandra Tomaz, Izoleyde Contezini, corretora da W Prime, e Rafaela Tomaz aproveitaram um descon-traído encontro no Open Decorado. O apartamento modelo do edifício Splendore tem um conceito de Open House, aberto para confraternizações entre amigos e parceiros.
Parabenizando os corretores de imóveis pelo seu dia, a F10 fez uma visita surpresa as imobi-liárias parceiras do Clube F10, distribuindo so-nhos. O doce faz uma analogia à importância do corretor de imóveis na realização dos sonhos de muitas pessoas. A homenagem foi levada a 600 corretores de Balneário Camboriú, incluindo os parceiros da Imóvel Delivery.
O presidente da FG Empreendimentos Francis-co Graciola e o gerente comercial Toninho Ron-cáglio ficaram satisfeitíssimos com o evento que ofereceram aos corretores de Imóveis. Na noite de 29 de setembro a FG Empreendimentos reu-niu cerca de 350 pessoas para uma palestra com o maior especialista em mercado de luxo do Bra-sil, Carlos Ferreirinha (ao centro), em Balneário Camboriú. Crédito: Ricardo Ruas
O coordenador de vendas do Brava Beach, Thiago Melo, o Diretor do empreendimento, Maurício Scoz, a coordena-dora de Marketing, Ana Paula Wippel , a RP Fernanda de Castro e o Gerente Comercial, Nelson Queiroz.
D E S T A q U E S O c i A L
ANIVERSÁRIO NDVALE
Entre as ações para comemorar o aniversário de seis anos do Núcleo de Decoração do Vale, a en-tidade sorteou três vouchers no valor de R$ 5 mil cada, para os profissionais de decoração, design, arquitetura e paisagismo, que frequentam as lojas associadas ao grupo. O sorteio aconteceu no dia 3 de setembro e as ganhadoras foram as arquitetas Deise Priori, Eneida Garcia e Priscila Pinheiro.
Lojistas do Núcleo do Vale e Deise Priori recebendo a premiação na loja Saccaro, em Balneário Camboriú.
bAILE DOS CORRETORESEste ano o tradicional baile anual dos corretores de imóveis comemorou os 50 anos da regula-mentação profissional dos corretores de imóveis e os 20 anos da ACIBC - Associação dos Correto-res de Imóveis de Balneário Camboriú. Na ocasião também aconteceu a entrega do troféu “Amigo do corretor de imóveis” – que premia àqueles com importante papel no setor imobiliário, e/ou con-tribuem para o desenvolvimento e valorização da classe em Balneário Camboriú e região. Na foto, Marlon Olsen presidente da ACIBC, Marco Fonse-ca embaixador da NAR, Rubens Saade, Diretor de Intercâmbio da ACIBC e Teresa Kinney, Presidente Associação de Corretores de Imóveis de Miami.
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PAMPLONA ENTREGA EMPREENDIMENTO EM JARAGUÁ DO SUL
Foi em clima de homenagem à Waltrudes Ge-ratti Pamplona, que a Pamplona Empreendimen-tos entregou, na noite de 21 de agosto, mais um edifício em Jaraguá do Sul. Localizado na Vila Nova, o Dona Wal Residencial leva o nome da mãe do diretor da construtora, Otaviano Pamplo-na. O coquetel reuniu moradores, amigos e clien-tes para comemorar mais esta conquista.
(1) Sali Caropreso, Otaviano e Armandio (2) Otaviano e Fabiana (3) Fabiano Pam-
plona, Waltrudes Pamplona e Mariana Pamplona
(4) Sali Caropreso, Waltrudes Pamplona, Marina Lueders e Adolar Lueders (5) Eliane
Frech e Caroline Tironi (6) Gisela e Rodrigo Schuster
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YACHTHOUSE RESIDENCE CLUb
A 5ª edição do Festival Náutico Marina Tedes-co aconteceu entre os dias 6 e 9 de setembro em Balneário Camboriú. No evento foram apre-sentados lançamentos e novidades do mercado náutico, automotivo e imobiliário. A Pasqualotto Construtora, de Itapema, esteve presente e apre-sentou o empreendimento Yachthouse Residen-ce Club, que será lançado dentro da Marina Te-desco, em Balneário Camboriú.
Lindomar Pasqualotto e Alcino Pasqualotto receberam convi-dados, clientes e amigos.
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25 a 29/09cERSAiE
3 a 5/10SEGURAnçA 3/10 a 19/11
cASA cOR RIO DE JANEIRO
A Cersai é o salão internacional de cerâmica para arquitetura e acessórios e mobiliário para banheiros, um dos eventos mais esperados pelo segmento de arquitetura e decoração. O evento acontece em Bologna, Itália, e traz os produtos, tecnologias e lançamentos mundiais do segmento.
Mais informações: www.cersaie.it
A Feira Internacio-nal de Segurança e Proteção reúne, no Centro de Exposição Imigrantes, em São Paulo, cerca de 350 expositores que vão apresentar equipa-mentos de proteção individual e coletiva, alarmes, controles de acesso, segurança pa-trimonial, entre outros.
Mais informações: www.cipanet.com.br
Chegou a vez da edição carioca de uma das maiores mostras de decoração do país. Este ano a Casa Cor acontece em quatro andares de um casarão construído em 1922 e vai resgatar a his-tória do imóvel, respeitando as características arquitetônicas do prédio.
Mais informações: www.casacor.com.br/riodejaneiro
A G E n D A
6 a 9/10FiAFLORA EXPOGARDEN
17 a 20/10ARcTEch
A feira apresentará as principais novi-dades, tendências e soluções técnicas para o setor de paisagismo, jardinagem, lazer e flo-ricultura. Acontece no Centro de Exposições do Anhembi, em São Paulo, das 13h às 21h.
Mais informações: www.expogarden.com.br
A Arctech (Feira Inter-nacional de Tecnolo-gias para Arquitetura e Urbanismo), acontece no Centro de Expo-sição Imigrantes, em São Paulo, e apresenta novas tecnologias, pro-dutos e serviços para o setor de arquitetura e urbanismo.
Mais informações: www.feiraarctech.com.br
17 a 20/10FEiRAS DA CONSTRUÇÃO
Em outubro o Centro de Exposição Imigrantes, em São Paulo, será palco de diversos eventos si-multâneos do segmento da construção civil: a Fes-qua (Feira Internacional de Esquadrias, Ferragens e Componentes), Impertec (Feira Técnica de Im-permeabilização), Vitech (Feira Internacional do Vidro), Expo Serralheria (Feira de Equipamentos e Serviços para Serralheiros) e a Tecnofachadas (8º Salão de Tecnologia e Acabamento de Fachadas).
Mais informações: www.fesqua.com.br www.feiraimpertec.com.br | www.feiravitech.com.br
18 a 21/10ExPOAcABAMEnTO
30/10 a 1/11cOnGRESSO inTERnAciOnAL DE BIOENERGIA
No Centro de Exposições da Fiergs, em Porto Alegre, acontece a Expoacabamento, reunido empresas de revestimentos e acabamentos para projetos de arquitetura, com novidades e lança-mentos do segmento. Paralelamente acontecem outros eventos do mercado imobiliário, arquite-tura, design e decoração: Casa Show, Móvel De-sign, Clima Sul e Salão de Paisagismo.
Mais informações: www.expoacabamento.com.br
Acontece em São Paulo, no Centro de Exposição Imigrantes, o mais importante fórum de discussões sobre energias renováveis do Brasil, que este ano passa a abranger outros países da América Latina.
Mais informações: www.bioenergia.net.br
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Será realizada em Dubai este ano a Cityscape, maior feira do setor imobiliário da região do Gol-fo Pérsico. Voltado para investidores, arquitetos e empresas dos setores público e privado, o even-to reúne o que há de melhor no mercado imobi-liário no cenário internacional. Com expectativa de mais de vinte mil participantes, paralelo a edi-ção 2012 do evento será realizado o Congresso Mundial de Arquitetura, além das conferências RetailCity e Global Real Estate Summit, e mesas redondas para investidores com foco nas princi-pais oportunidades ao redor do mundo.
Dentre as mais de 80 empresas que estarão presentes encontram-se, além dos principais atores do mundo árabe, empresas dos principais mercados emergentes ao redor do mundo, como Turquia, República Checa, Índia e Rússia. Junta-mente com empresas do ramo imobiliário esta-rão presentes também empresas de serviços do setor. Ao todo delegações de mais de 20 países já confirmaram participação.
Todas as informações referentes ao evento estão disponíveis no site www.cityscapeglobal.com.
Maior feira do setor imobiliário da região do Golfo Pérsico e Congresso Mundial de
Arquitetura acontecem em outubro
Por Vinícius Domingues
OPORTUNIDADES AO REDOR DO MUNDO
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SOfISTICADOAP223. Um empreen-dimento diferenciado. Apartamentos com 455 m², 4 suítes, sendo 2 master com hidromassa-gem, 3 vagas. Área de la-zer completa, mobiliada e decorada. Heliponto, 3 elevadores.
Consulte condições. À partir de R$ 1.500.000,00.
MORE BEMAP089. Empreendimento À 100 Mts do Mar. Alto padrão. 3 suítes, 3 vagas, apenas 2 apartamentos por andar. Àrea de lazer completa. Conheça um novo conceito em morar bem!
À partir de R$ 650.000,00. Entrada de 30%, saldo em 40 meses de R$ 11.375,00.
INVESTIMENTOAP183. Imóvel na planta, excelente localização, 94 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas. Área de lazer.
À partir de R$ 340.000,00. Condições facilitadas: 30% de entrada, saldo parcelado.
EXClUSIVOAP221. Um empreendi-mento exclusivo, fachada neoclássica, área de lazer mobiliada e decorada. Apartamento com 4 su-ítes, espera para lareira a gás no living, espaço gourmet privativo com churrasqueira, 3 vagas.
À partir de R$ 638.000,00. Entrada parcelada, saldo em 40 meses, mais reforços.
AlTO PADRãOAP181. Empreendimento de alto padrão, 2 eleva-dores, salão de festas, sa-lão de jogos, playground, academia, apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com chur-rasqueira, 2 vagas.
À partir de R$ 260.000,00 30% de Entrada, saldo em 40 meses.
PERTO DO MARAP222. Um empreen-dimento residencial, na quadra do mar, alto padrão de acabamento. 3, 4 e 5 suítes, sendo uma master com closet, 2 ou 3 vagas. Área de lazer completa. Conheça o decorado.
Consulte condições. À partir de R$ 800.000,00.
BEM lOCAlIZADOAP232. Empreendimento bem localizado, área de lazer com piscina aquecida, salão de festas. Apartamento com aprox. 127 m², 3 suítes, 2 vagas, ampla sacada com chur-rasqueira.
A partir de R$ 399.000,00. Entrada de 25%, saldo em 40 meses.
ElEGÂNCIAAP231. Empreendimento em localização privile-giada, apartamento com 243 m², 3 suítes, 2 vagas, acabamento de alto padrão.
À partir de R$ 430.000,00. Entrada de 30%, saldo em 36 meses.
ITAPEMAwww.bellatrixni.com.br
c L A S S i F i c A D O S
INVESTIMENTOAP178. Bem localizado, 3 suítes, ampla sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, área de lazer com piscina, academia e salão de festas.
R$ 410.000,00. Entrada de 20% + Saldo em 40 parcelas + 4 Reforços.
CUSTO X BENEfÍCIOAP234. Um empreendi-mento com 2 torres, com opções de 2 ou 3 dormitó-rios, a partir de 100 m², em excelente localização da Meia Praia, ampla sacada com churrasqueira, 2 vagas.
À partir de R$ 275.000,00. Entrada de 30%, saldo de 40 meses. Previsão de entrega para 2016.
OPORTUNIDADEAP188. Empreendimento com salão de festas e piscina, apartamentos com aprox. 110 m², 1 suíte mais 2 demi-suítes, sacada com churrasquei-ra, 2 vagas de garagem.
À partir de R$ 380.000,00. Condições de 30% de entrada, saldo em 40 meses.
DIfERENCIADOAP233. Um empreendi-mento diferenciado, área de lazer completa com pista de Cooper, SPA, piscina, academia, salão de festas, opções de 3 e 4 suítes, 3 e 4 vagas, alto padrão de acabamento.
À partir de R$ 690.000,00. Entrada de 30%, saldo em até 50 meses.
INOVADORAP199. Empreendimento com mais de 18 opções de diversão na área de lazer. Apartamento com 4 suítes sendo 1 master, sacada com espaço gourmet, alto padrão de acabamento.
Apenas R$ 790.000,00. Condição por tempo li-mitado: 30% de entrada, saldo em 40 meses.
ACONCHEGANTEAP215. Um apartamento por andar, 3 suítes sendo 1 máster com hidro-massagem, 2 vagas de garagem. Alto padrão de acabamento.
A partir de R$ 390.000,00. Previsão de entrega: Março / 2014.
COMPlETOAP237. Um empreen-dimento comercial e residencial, 2 torres, na quadra do mar, opções de 2 ou 3 suítes, sacada com churrasqueira, 2 ou 3 va-gas. Ampla área de lazer, mobiliada e decorada.
À partir de R$ 585.000,00. Entrada de 20%, saldo em 50 meses.
MODERNOAP235. Um super lança-mento com apartamen-tos que dispõem de 3 suítes, sendo 1 master com hidromassagem e closet, 2 vagas, ampla sacada. Área de lazer com aprox. 600 m².
À partir de R$ 390.000,00. Parcelamento em até 50 meses.
Imóveis corrigidos pelo CUB/SC.
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