Reserva do Valle

A VIDA QUE VOCÊ SONHOU!E CONDIÇÕES QUE VOCÊ NEM IMAGINA.

FOTO ILUSTRATIVA

SUL FLUMINENSE,UMA REGIÃO PRIVILEGIADA.

Estar no Reserva do Valle significa estar no melhor bairro planejado da região e ter contato

direto com Volta Redonda, Pinheiral, Barra Mansa, Porto Real, Resende e Barra do Piraí.

O lugar que mais se desenvolve na região, possui toda infraestrutura para viver com

qualidade de vida, e é uma excelente opção para todos os tipos de família.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO ACESSO

Viva rodeado de facilidades.

MAPA MERAMENTE ILUSTRATIVO

Makro 6 MIN

Unimed 8 MIN

Shopping Park Sul 10 MIN

Walmart 10 MIN

Spani 10 MIN

Shopping Sider 17 MIN

UGB 15 MIN

UFF 17 MIN

Rodovia Presidente Dutra 5 MIN

AO SEU NOVO BAIRRO PLANEJADO.

SEJA BEM-VINDO

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA GUARITA

O EMPREENDIMENTO.

Imerso na natureza, o Reserva do Valle esta distribuído em uma área total de 442 mil m²,

sendo aproximadamente 115 mil m² de áreas verdes (entre praças, alamedas, clube e áreas de preservação).

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA VISTA AÉREA DO EMPREENDIMENTO

TRANQUILIDADE PARA TODA FAMÍLIA.

APROVEITE MUITO MAIS

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA RUA INTERNA

EXPLORE AS PRAÇAS E O LAZER EXTERNO.

O projeto urbanístico do Reserva do Valle proporciona a integração completa das áreas verdes, praças e Clube House com as demais construções. Todas as escolhas de material e de posicionamento foram minuciosamente projetadas para garantir a melhor experiência entre a natureza e a ocupação dos seus moradores.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PRAÇA ESTAR

FOTO ILUSTRATIVA

PRAÇAS EQUIPADAS.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO PL AYGROUND

TENHA QUALIDADE DE VIDACOMO PARTE DE SEUS CAMINHOS.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA ROTATÓRIA FOTO ILUSTRATIVA

PETPLACEUM LUGAR ESPECIAL PARA O SEU PET SE DIVERTIR

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO PET PL ACE

FOTO ILUSTRATIVA

IMPLANTAÇÃO

•660lotesresidenciaisapartirde240,00m2

•40lotescomerciaisapartirde282,10m2

•05praçastemáticas•Clubecompletoeexclusivo•Segurança24horas

ACESSO RODOVIA DOS METALÚRGICOS

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Avenida Externa

Portaria

Módulo Operacional

Administração

Praça Boas-Vindas

Espaço Pet e Estar

Espaço das Crianças

Espaço Estar

Espaço Pomar

Espaço da Saúde

Lotes Residenciais

Lotes Comerciais

Estacionamento Comercial

Área de Preservação

Portaria Clube

Estacionamento Clube

ClubeILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO MASTERPLAN

INFRAESTRUTURATrazendo uma experiência única para a região, o Reserva do Valle Residencial Clube é a 1ª fase de um novo bairro planejado. Um projeto singular, que valoriza a vida ao ar livre e o respeito ao meio ambiente, sem perder a comodidade de estar perto da cidade.

• Rede de distribuição elétrica compacta;

•Passagemdepedestresemblocodeconcretointertravado nas travessias das alamedas com as ruas do empreendimento, indicando a prioridade para quem

está caminhando ou se exercitando neste percurso;

•Calçadasverdeseacessíveis,quemelhoram a mobilidade, aumentam a permeabilidade do solo

e qualificam a paisagem urbana;

•Fiaçãocompacta;

•Pavimentaçãodealtadurabilidade;

•Reservatóriodeágua;

•Estaçãoelevatóriadeesgotoligadaà rede pública.

A construtora disponibiliza em seu site uma página exclusiva para o empreendimento Reserva do Valle Residencial Clube, onde você pode acompanhar o andamento das obras através de gráficos e fotos. Dessa forma, é possível se manter atualizado e acompanhar o passo-a-passo nas obras do empreendimento que está redefinindo o conceito de urbanismo na região.

Reserva do Valle Residencial Clube contará com aproximadamente

50,00m² de área verde por habitante, o que representa quase 4X mais

do que o recomendado pela Organização Mundial da Saúde.

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA INFRAESTRUTURA

LAZE

RFOTO ILUSTRATIVA

O Reseva do Valle oferece para seus moradores um moderno clube de lazer exclusivo, com entrada independente e total integração com a exuberante natureza da Mata Atlântica do seu entorno.

LAZER NO CLUBE HOUSE

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA AÉREA DO CLUBE

•piscinasparacriançaseadultos•raiaparanatação•sauna

•campodefutebolcompacto•quadrasdetênis•poliesportiva

•vôleideareia•academiaparamelhoridade •academiafuncional•pistadecaminhada

•playground•salãodefestas •espaçogourmet•saladeginástica

•salademassagem•cinema•espaçoteen•brinquedoteca.

PRAÇAS DO CLUBEILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PRAÇA

ACADEMIA MELHOR IDADE

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA ACADEMIA E PL AYGROUND

PISCINAS ADULTO

E INFANTIL

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PISCINA FOTO ILUSTRATIVA

O mergulho certo para toda a família nos dias de calor.

SALÃO DE FESTAS

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO SAL ÃO DE FESTAS

Ideal para comemorações especiais.

SALÃO GOURMET

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO ESPAÇO GOURMET

Assine os melhores pratos e encontros

neste ambiente despojado e moderno.

FITNESS

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO FITNESS

Manter a saúde e a forma no

Reserva do Valle é tarefa simples.

Além das pistas de caminhada,

você ainda conta com um Espaço

Fitness e uma academia ao

ar livre totalmente equipada para

se exercitar todos os dias.

CHURRASQUEIRA

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA FOTO ILUSTRATIVA

Muito mais estilo e conforto para reunir seus

amigos para fazer aquele churrasco.

SALÃO TEEN

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO SAL ÃO TEEN

Pertinho da sua casa, um salão planejado para

a diversão dos adolescentes.

CINEMA

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO CINEMA

Muita gente para sessão pipoca? Não se preocupe.

O Reserva do Valle também conta com uma

sala de cinema equipada para receber seus

amigos com conforto e sofisticação.

ESPAÇO KIDSILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO ESPAÇO KIDS

A criançada também tem espaço garantido no Reserva do Valle.

IMPLANTAÇÃOCLUBE HOUSE

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Acesso

Portaria

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Restaurante

Vestiários

Sauna

Deck Seco

Deck Molhado

Solarium

Piscina Infantil

Piscina Adulto

Raia

Praça Central

Academia Funcional

Pet Place

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Quadra Poliesportiva

Churrasqueira

Campo de Futebol Compacto

Quadra de Tênis

Playground

Academia Para Melhor Idade

Quadra de Areia

Estacionamento

Vestiários

Cinema

Espaço Teen

Academia

Espaço Kids

Pomar

Pista de Caminhada

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32 Jardim

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DO MASTERPLAN DO CLUBE

CA

SA

SSU

GER

IDAS

FOTO ILUSTRATIVA

Além dos diferentes tipos de lotes, o Reserva do Valle

oferece sugestões gratuitas* de projetos para você

escolher o modelo de casa que mais combina com

o seu estilo de vida.

*Consulte seu corretor e saiba mais sobre os projetos oferecidos.

CASA 1 - ORQUÍDEA - 2 QUARTOS - 86,34M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 2 - AZALEIA - 2 QUARTOS - 92,76M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 3 - JASMIM - 2 QUARTOS - 104,53M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 4 - TULIPA - 3 QUARTOS - 105,29M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 5 - GIRASSOL - 3 QUARTOS - 197,85M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 6 - MARGARIDA - 2 QUARTOS - 84,45M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 7 - HORTÊNSIA - 3 QUARTOS - 80,09M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 8 - GERBERA - 3 QUARTOS - 208,84M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 9 - BROMÉLIA - 3 QUARTOS - 100,60M2

CASA 10 - DÁLIA - 2 QUARTOS - 116,30M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 11 - HIBISCO - 4 QUARTOS - 236,88M2

CASA 12 - ROSA - 2 QUARTOS - 146,76M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 13 - VIOLETA - 3 QUARTOS - 167,11M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 14 - LAVANDA - 3 QUARTOS - 280,02M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

CASA 15 - LÓTUS - 4 QUARTOS - 290,35M2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA

O Empreendimento Reserva do Valle Residencial Clube esta registrado sob o número (veja abaixo), na matrícula (veja abaixo) do cartório de ofício único da justiça de Pinheiral - RJ, projetos arquitetônico área de lazer e apoio, estão sendo aprovados nos órgãos competentes, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As imagens

apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anuncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como a reprodução da vegetação da maquete representa artisticamente a fase adulta das especies. O projeto paisagístico, sujeito a alteração no projeto sem prévio aviso. Responsável técnico pelo projeto urbanístico Alameda

Urbanismo CNPJ: 18.635.431/0001-90 • CAU: 24255-1 Thiago Carneiro Amin, Arquiteto e urbanista CAU: A39851-9 RRT: 6670561. Responsável técnico pelo projeto de arquitetura Maria Angelica Ribeiro de Vasconcelos Arquiteta e urbanista CAU: A110917-0 ART: 6662295. Responsável técnico pela obra Plenaplan Pav. e terraplenagem

LTDA CNPJ: 00.368.341/0001-14 • CREA: 1997200319, Paulo Sergio Panaimo Pinella Engenheiro Civil CREA: 1978101966 ART: 2020180030542

Realização

WWW.RESERVADOVALLE.COM.BR/reservadovalle | @sigareservadovalle

(24) 99879-2504