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Requisitos e guia de competências de RICSAgosto de 2018

Requisitos e guia de competências de RICS 2

Data de publicação: junho de 2018, Versão 1.2

Publicado pela: RICS, Parliament Square, Londres SW1P 3AD.

Todos os direitos desta publicação, incluindo direitos autorais completos ou direito de publicação, conteúdo e design, são de propriedade da RICS, exceto onde descrito de outro modo. Qualquer litígio surgido desta publicação está sujeito às leis e à jurisdição da Inglaterra e do País de Gales


Requisitos e guia de competências de RICSSeção umIntrodução .................................................................................................................................................... 5

Sobre as competências .................................................................................................................................. 5

Denominações credenciadas .......................................................................................................................... 5

Registro do avaliador ...................................................................................................................................... 5

Seção doisCompetências obrigatórias ........................................................................................................................ 6

Seção trêsCompetências por área de atuação ........................................................................................................ 23

Controle predial ............................................................................................................................................ 23

Técnico em edificações ................................................................................................................................ 24

Imóveis comerciais ....................................................................................................................................... 25

Imóveis corporativos ..................................................................................................................................... 26

Inspeção ambiental ...................................................................................................................................... 27

Facilities Management .................................................................................................................................. 28

Geomática .................................................................................................................................................... 29

Infraestrutura ................................................................................................................................................ 30

Terras e recursos .......................................................................................................................................... 31

Consultoria de gestão empresarial ................................................................................................................ 32

Gestão de minerais e de resíduos ................................................................................................................. 33

Propriedades pessoais/artes e antiguidades ................................................................................................. 34

Planejamento e desenvolvimento .................................................................................................................. 35


Gerenciamento de projetos .........................................................................................................................36

Financiamento e investimento imobiliário .....................................................................................................37

Avaliações de quantidade e construção .......................................................................................................38

Pesquisa .....................................................................................................................................................39

Residencial ..................................................................................................................................................40

Rural ............................................................................................................................................................41

Subsídios de tributação ...............................................................................................................................42

Avaliação .....................................................................................................................................................43

Avaliação de negócios e ativos intangíveis ...................................................................................................44

Seção quatroLista de competências e descritores ............................................................................................................45


IntroduçãoAs competências e áreas de atuação da RICS definem as habilidades, a experiência a competência e o conhecimento necessários para se tornar um profissional certificado.

Os candidatos devem atingir um conjunto de requisitos e competências. Trata-se de uma mistura de técnica e prática profissional, habilidades de negócios, interpessoal e de gestão.

As competências técnicas realizadas dependerão de sua área de atuação.

Sobre as competênciasAs competências são apresentadas de forma genérica para que possam ser aplicadas a diferentes áreas de atuação e localizações geográficas. É importante que você as interprete no contexto da sua própria área de atuação ou de especialização e localização.

A contextualização das competências para sua área de atuação, bem como exemplos das prováveis habilidades, conhecimentos e experiência necessários

para demonstrar as competências, são definidos nos guias de cada área de atuação.

Cada competência é definida em três níveis de realização. Você deve alcançar o nível exigido em uma progressão lógica e em fases sucessivas.

Nível 1 — Conhecimento e compreensão

Nível 2 — Aplicação de conhecimentos

Nível 3 — Conselho fundamentado, profundidade e síntese dos conhecimentos técnicos e sua implementação

As competências se dividem em três categorias

Obrigatória — As habilidades empresariais, pessoais, interpessoais e de prática profissional comuns a todas as áreas de atuação são obrigatórias para todos os candidatos.

Técnicas essenciais — As principais habilidades da sua área de atuação escolhida.

Técnicas opcionais — Selecionadas como requisitos adicionais de habilidades para sua área de atuação de uma lista de competências pertinentes à área.

Denominações credenciadasAlgumas áreas de atuação oferecem aos candidatos a opção de obter uma designação alternativa credenciada além do título de Profissional Certificado. Essas denominações são listadas em cada guia de competências quando apropriado.

Quando uma designação de uma área de atuação específica não estiver listada, os candidatos bem-sucedidos têm o direito de usar o título de Profissional Certificado.

Registro do avaliadorO Registro do avaliador é um sistema independente de monitoramento de regulamentação da RICS. Se você deseja se tornar um Avaliador registrado da RICS, você deve obter também a competência de Avaliação ou de Avaliação de empresas e ativos intangíveis Nível 3.


Todos os candidatos devem atingir o nível definido das competências obrigatórias. Estas competências são necessárias para todos os profissionais da RICS.

Nível 3

• Ética, Regras de Conduta e profissionalismo

Nível 2

• Atenção ao cliente

• Comunicação e negociação

• Saúde e segurança

Nível 1

• Princípios e procedimentos de contabilidade

• Planejamento de negócios

• Procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios

• Gestão de dados

• Diversidade, inclusão e trabalho em equipe

• Ambientes inclusivos

• Sustentabilidade

Competências obrigatóriasAvaliação de profissional sêniorHá mais três competências profissionais para a avaliação de Profissional sênior que também devem ser atingidas para obter o Nível 2.

• Liderança

• Gestão de pessoas

• Gerenciamento de recursos (excluindo recursos humanos)

Competências obrigatórias também podem aparecer em algumas áreas de atuação como competências técnicas. Se for o caso, elas serão mostradas nas listas de técnicas essenciais e/ou de competências opcionais para a área de atuação e precisarão ser atingidas para obter um nível superior.


Competências obrigatórias

Competência: ética, regras de conduta e profissionalismoDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange o seu profissionalismo. Ela requer que você entenda o papel da RICS e como ele funciona. Como seu regulador, você deve ter um profundo conhecimento de seus regulamentos, regras de conduta e código de ética. Você deve compreender o seu papel como profissional e as expectativas da sociedade da prática profissional. Você também deve entender os princípios gerais de direito e do sistema judicial conforme aplicáveis em seu país de atuação.

Exemplos de conhecimentos, habilidades e experiência prováveis em cada nível

Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento do papel e da importância da RICS e suas funções. Sua função profissional pessoal e as expectativas da sociedade sobre a prática profissional e as regras e regulamentos de conduta da RICS, incluindo os princípios gerais da lei e do sistema jurídico, conforme aplicáveis no país de atuação.

Fornecer provas de aplicação prática em sua área de atuação, sendo capaz de justificar as ações em todos os momentos e demonstrar compromisso pessoal com as regras de conduta, éticas e com as normas da RICS.

Fornecer provas de aplicação do que foi mencionado anteriormente em sua área de atuação, no contexto de consultoria aos clientes.

Alguns exemplos de conhecimentos abordados neste nível são:

Δ A estrutura da RICS

Δ Normas éticas profissionais e globais da RICS

Δ Declarações profissionais obrigatórias, por exemplo, Conflitos de Interesse

Δ Notas de orientação e seus status

Δ Política de CPD da RICS

Δ A função de Grupos profissionais

Δ Órgão profissionais da RICS, por exemplo, Matrics, LionHeart

Δ Regras de conduta para membros

Δ Regras de conduta para empresas

Δ Documentos de políticas

Δ Estatutos da RICS

Δ Governo, legislação e regulamentação

Δ Common law

Δ Jurisprudência pertinente

Alguns exemplos de atividades e conhecimentos que se aplicam neste nível são:

Δ Seu envolvimento com a RICS

Δ Identificação de um conflito de interesses

Δ Transparência em honorários profissionais

Δ Verificação dos termos de um documento de nomeação para conformidade com as regras da RICS

Δ Comportamento perante presentes e hospitalidade

Δ Cumprimento das políticas de CPD da RICS para os membros

Δ Verificação da conformidade do seu empregador com as regras da RICS para empresas.


Δ Lidar com um conflito de interesses

Δ Lidar com uma reclamação

Δ Lidar com o dinheiro do cliente

Δ Preparar o seguro de responsabilidade profissional

Δ Registro de uma empresa com a RICS.



Competência: atenção ao clienteDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange a compatibilidade de um profissional com o briefing do cliente em relação a uma nomeação específica e como ele lida com um cliente no âmbito empresarial e profissional.

A forma como o termo “cliente” é usado nesta competência significa não só a parte contratante que tenha indicado o profissional, mas também todas as partes interessadas em um projeto com quem o profissional tem que se envolver.

Esta competência está intimamente ligada à Ética, Regras de Conduta e profissionalismo que definem os comportamentos profissionais e estabelece alguns mecanismos para proteger os clientes.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento dos princípios e práticas da atenção ao cliente, incluindo:

Δ O conceito de identificação de todos os clientes/colegas/terceiros que são seus clientes e os comportamentos que são adequados para estabelecer boas relações com o cliente

Δ Os sistemas e procedimentos adequados para a gestão do processo de atenção ao cliente, incluindo as reclamações

Δ O requisito para coletar dados, analisar e definir as necessidades dos clientes

Fornecer provas da aplicação prática dos princípios e práticas de atenção ao cliente na sua área de atuação.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes e a outros.


Δ As informações contidas em um briefing do cliente Δ Definir o seu escopo de serviços dentro dos limites de sua

competência e seguro de PI Δ Como as taxas são estabelecidas Δ O uso de formas padrão de nomeação Δ Mecanismos contidos em um documento de nomeação Δ Requisitos do seguro (legal e da RICS) Δ Como as partes interessadas são identificadas e como seu status

dentro do projeto é estabelecido Δ Sistemas de comunicação formais com clientes e partes interessadas Δ Procedimentos para lidar com reclamações Δ Principais indicadores de desempenho (KPIs)


Δ Estabelecer os objetivos do cliente Δ Confirmar um briefing do cliente Δ Estabelecer um escopo de serviços Δ Calcular taxas para serviços profissionais Δ Compilar um documento de nomeação Δ Estabelecer as partes interessadas de um projeto e seus status Δ Instalar sistemas de comunicação com um cliente e stakeholders Δ Emitir relatórios para um cliente, por exemplo, relatórios de custo Δ Lidar com uma reclamação Δ Medição de KPIs Δ Análise dos dados obtidos por meio do processo de requisição do

cliente e formulação de um pedido detalhado do cliente


Δ Desenvolvimento de propostas adaptadas ligadas às estratégias de negócios

Δ Apresentação de um briefing priorizado e informado para possibilitar a tomada de decisões

Δ Gestão de valor com as partes interessadas para garantir entregas que superem as expectativas do cliente

Δ Consultoria sobre a necessidade de autorizações e aprovações legais e outras

Δ Apresentação de propostas alternativas, incluindo avaliações de opções

Δ Apresentação de esboços de cronogramas de trabalho Δ Nível de taxas acordado com um cliente Δ Compilação de um documento de nomeação Δ Garantia de que haja seguros em vigor Δ Definição de níveis de desempenho e KPIs

continua na próxima página



Competência: atenção ao cliente (continuação) Δ Os métodos de coleta de dados durante a fase inicial de um projeto,

incluindo briefings de clientes e informações com base no local

Δ A lei aplicável à sua área de atuação, em especial as relativas a direitos trabalhistas, conformidade estatutária, autorizações e aprovações

Δ Os princípios da elaboração de propostas preliminares alternativas, incluindo a metodologia para elaboração de avaliações de opções

Δ Os princípios da elaboração de cronogramas preliminares de trabalho.

Δ Consulta com as autoridades legais sobre as autorizações e outras aprovações exigidas

Δ Elaboração de propostas preliminares alternativas, incluindo a avaliação de opções

Δ Elaboração de cronogramas preliminares de trabalho

Δ Avaliação de relacionamentos com o cliente, de desempenho da equipe e de interfaces das partes interessadas em projetos internacionais.

Δ Controle do cumprimento do escopo de serviços

Δ Monitoramento de desempenho interna e externamente comparado aos níveis de desempenho do cliente ou das partes interessadas

Δ Relatórios para os clientes e as partes interessadas

Δ Uso de KPIs para melhorar o desempenho.



Competência: comunicação e negociaçãoDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange a forma como um profissional se comunica, por escrito, por via oral e por gráficos. Ela também analisa o processo e a estratégia de uma negociação. A comunicação eficaz é um aspecto fundamental do profissionalismo e os candidatos devem ser capazes de comunicar questões técnicas complexas de forma clara para pessoas com conhecimento técnico ou não. A negociação é uma parte frequente do trabalho de um profissional e essa competência lida com uma abordagem sistemática para alcançar uma conclusão satisfatória.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento das habilidades oral, escrita, gráfica e de apresentação eficazes, incluindo os métodos e técnicas adequados para situações específicas.

Fornecer provas da aplicação prática das habilidades oral, escrita, gráfica e de apresentação adequadas em uma variedade de situações, incluindo especificamente onde houver uma negociação envolvida.

Fornecer provas de avaliação da sua comunicação em uma variedade de situações.


Δ Boa gramática e ortografia

Δ A etiqueta da comunicação escrita em e-mails, cartas e relatórios

Δ Formatos comuns para relatórios

Δ Apresentação de indicadores e dados usando planilhas, gráficos e tabelas

Δ Como entregar um relatório em uma reunião

Δ Como estruturar e entregar uma apresentação

Δ Definição de objetivos e estratégia para uma negociação

Δ O processo de negociação.


Δ Escrever cartas ou outros documentos formais

Δ Compilar um relatório

Δ Compilar atas de reuniões

Δ Produzir documentos de precificação

Δ Entregar relatórios em reuniões

Δ Tomar parte nas entrevistas, por exemplo, para a seleção de contratantes

Δ Fazer apresentações para os colaboradores ou as equipes do projeto

Δ Negociar uma reivindicação de perdas ou despesas, extensão de tempo, aceleração do programa, soma do contrato ou conta final

Δ Acordar o valor de uma instrução.


Δ Atualizar relatórios para os clientes

Δ Produzir comunicados de gestão interna

Δ Presidir reuniões

Δ Realizar entrevistas

Δ Apresentar seminários

Δ Falar em público em nome dos seus negócios

Δ Acordar taxas com um cliente

Δ Oferecer aconselhamento em negociações complexas ou litígios, por exemplo, reivindicações por perdas e despesas.



Competência: saúde e segurançaDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange a relação entre o trabalho do profissional e as questões de saúde e segurança. Os candidatos devem entender os requisitos legais, práticos e regulamentares. Eles devem ter um entendimento detalhado dos processos e diretrizes de saúde e segurança utilizados para alcançar este objetivo.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento dos princípios e responsabilidades impostos pela legislação, códigos de conduta e outros regulamentos adequados à sua área de atuação.

Fornecer provas da aplicação prática das questões de saúde e segurança e os requisitos para a conformidade em sua área de atuação.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes e outros indivíduos sobre todos os aspectos de saúde e segurança.


Δ Segurança pessoal no local e no escritório

Δ Procedimentos impostos pela lei

Δ Regulamentações específicas pertinentes à sua área de trabalho, por exemplo, Normas de segurança contra incêndios

Δ O impacto sobre a saúde e a segurança de: design, processos de construção, manutenção

Δ Requisitos de treinamento sobre saúde e segurança relacionados ao trabalho dos funcionários.


Δ Obtenção de qualificações formais de saúde e segurança, incluindo primeiros socorros e qualificações reconhecidas nacionalmente ou específicas para o setor

Δ Envolvimento com funções e responsabilidades específicas nos diversos regulamentos

Δ Envolvimento em auditorias/avaliações específicas de saúde e segurança

Δ Análise de propostas de saúde e segurança como parte de uma licitação para empreiteiros.


Δ Fornecimento de consultoria fundamentada sobre e/ou tomada da responsabilidade por questões de saúde e segurança referentes à/ao/aos:

– Impacto do projeto sobre a construção

– Processos alternativos de construção

– Impacto do projeto sobre a locação e manutenção

– Avaliações de riscos do empreendimento

– Aconselhamento sobre a legislação atual

– Consultoria sobre adequação de subsídios de saúde e segurança em licitações.



Competência: princípios e procedimentos de contabilidadeDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange os princípios básicos da contabilidade e a interpretação de contas da empresa a fim de que uma consultoria fundamentada possa ser entregue aos clientes.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento dos conceitos de contabilidade e do formato e elaboração das demonstrações de gestão e da empresa, incluindo demonstrativos de resultados, demonstrativos de fluxo de caixa e balanços.

Fornecer provas de interpretação de contas da empresa e balanços em sua área de atuação e a aplicação de contabilidade e normas regulamentares adequadas.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes com relação a demonstrativos de resultados e balanços.


Δ Os princípios contábeis geralmente aceitos (GAAP) relevantes para a área geográfica de experiência do candidato e como a propriedade é tratada em uma conta da entidade.

Δ International Accounting Standards (IAS, Normas Internacionais de Contabilidade), mais amplamente como as IAS variam de National GAAP e como propriedades/ativos são tratados em uma conta da entidade elaborada segundo as IAS

Δ Os resultados financeiros e princípios básicos de contabilidade de uma entidade, incluindo balanços, lucros e perdas e demonstrações de fluxo de caixa

Δ O papel do auditor.


Δ Considerar demonstrativos financeiros para estabelecer, por exemplo, a solidez financeira de uma entidade

Δ Analisar e compreender os relatórios dos analistas sobre demonstrativos financeiros

Δ Considerar e entender medidas financeiras comuns, tais como retorno sobre capital empregado, NAV, ativos líquidos por ação, rácio de endividamento, EBIT, EBITDA e coeficiente de PE.


Δ Fornecer aos clientes, de forma devidamente supervisionada, com consultoria fundamentada sobre a situação financeira de uma empresa, por exemplo, as atividades da agência como arrendamento, compra e venda ou para avaliar a aptidão para uma relação comercial

Δ Elaborar ou auxiliar na elaboração de contas da taxa de serviço

Δ Elaborar ou auxiliar na elaboração de contas de gestão para uma propriedade

Δ Elaborar ou auxiliar na elaboração de uma conta da entidade, ou seja, balanço, ganhos e perdas e demonstrativos de fluxo de caixa

Δ Fornecer outros conselhos profissionais relacionados à interpretação e/ou elaboração das contas.



Competência: planejamento de negóciosDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência é sobre os princípios e as ferramentas de planejamento de negócios.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento da forma como as atividades de planejamento de negócios contribuem para a concretização dos objetivos corporativos.

Fornecer provas da aplicação dos princípios e demonstrar sua capacidade de utilizar as ferramentas de planejamento de negócios adequadas à sua área de atuação.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes e a terceiros sobre os princípios e ferramentas de planejamento de negócios e ser capaz de avaliar o seu desempenho e resultados.


Δ Tipos de plano de negócios, por exemplo: estratégico, departamental, operacional, corporativo

Δ Os elementos essenciais de um plano de negócios

Δ Estruturas organizacionais

Δ Métodos para parâmetros de referência financeiros (ou seja, principais rácios financeiros)

Δ Significado de capital de giro, estoque, credores e devedores

Δ Técnicas de contabilidade

Δ Técnicas de previsão

Δ Planejamento para cumprir os objetivos corporativos.


Δ Estabelecer metas e objetivos

Δ Realizar análise de risco

Δ Elaborar um plano de negócios

Δ Criar um organograma

Δ Usar rácios financeiros

Δ Utilizar as contas da empresa.


Δ Realizar apresentações e relatórios

Δ Realizar avaliações de opções

Δ Estabelecer indicadores de desempenho

Δ Analisar o desempenho comparando com metas e indicadores.



Competência: procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígiosDescrição da competência no contexto deste setorIsso abrange o reconhecimento, prevenção, gestão e resolução de litígios, envolvendo uma conscientização de diferentes procedimentos de resolução de litígios e uma compreensão da aplicação dos procedimentos apropriados para a região e jurisdição da prática profissional.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento das técnicas de prevenção e gestão de conflitos e de resolução de litígios, incluindo, por exemplo, julgamento e arbitragem, adequadas às suas competências.

Fornecer provas da aplicação prática em sua área de atuação, levando em conta a legislação pertinente.

Fornecer provas da aplicação dos itens anteriores, no contexto de consultoria aos clientes nas diversas circunstâncias referidas acima.


Δ Causas mais comuns de litígios

Δ A contribuição de alguns dos seguintes itens para a prevenção de litígios:

– Gestão de risco

– Sistemas de alerta preliminar

– Técnicas de realização de parcerias

– Briefings de clientes claros e robustos

Δ Teorias da negociação e a função da comunicação e negociação eficazes

Δ As principais características, vantagens e desvantagens de uma série de procedimentos de resolução de litígios e de seu ambiente legal e/ou não legal em contexto legal/jurídico, por exemplo:

– Mediação e conciliação

– Conselhos de resolução de litígios (DRBs)

– Consultores de resolução de litígios (DRAs)

– Julgamento

– Determinação de um especialista independente

– Arbitragem


Δ Adoção – ou incentivo à adoção de (conforme o caso) – de técnicas adequadas de prevenção de conflitos

Δ Negociação ativa em nome dos clientes antes de encaminhamento a terceiros

Δ Auxílio na compilação ou elaboração de reivindicações/contrarreivindicações e representações

Δ Auxílio na identificação, coleta e compilação de fatos e provas de peritos para uso em relatórios de peritos

Δ Entendimento suficiente dos principais pontos da legislação legal ou não legal pertinente/subjacente a qualquer processo de resolução de litígios específico e sua aplicação.


Δ Consultoria aos clientes sobre os meios mais adequados de prevenção de litígios em seus projetos, além dos procedimentos de resolução de litígios adequados às suas circunstâncias individuais, demonstrando valorização dos casos em que se deve buscar uma consultoria adicional especializada e dos casos em que se deve fornecer consultoria aos clientes no escopo da cobertura do seguro da organização do candidato

Δ Fornecer consultoria aos clientes sobre proteção sobre a questão dos custos de procedimentos para resolução de litígios (isto é, Calderbank oferece ou estabelece contato com advogados sobre o conteúdo da Part 36 Offers)

Δ Envolvimento ou assistência em um encaminhamento para um processo de resolução de terceiros e gestão associada a esse processo em nome do cliente

NB: observe que as funções de atuação como um solucionador de litígios de terceiros (ou testemunha perita, para a grande maioria dos candidatos) não são suscetíveis de ser uma atividade realizada. É apenas uma pequena minoria de candidatos com uma significativa experiência de trabalho para os quais esta atividade provavelmente será relevante.

continua na próxima página



Competência: procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios (continuação) – Arbitragem Profissional nos Termos do Tribunal (PACT)

– Procedimentos/litigação do tribunal

Δ As possíveis funções de um profissional como uma testemunha perita e/ou um defensor, para incluir uma consciência da existência e do âmbito de aplicabilidade das orientações da RICS para peritos e defensores

Δ A variedade de órgãos de nomeação e serviços disponíveis para a resolução de litígios e, particularmente, a função do Serviço de Resolução de Litígios da RICS e de quaisquer esquemas de resolução de litígios especializados que ela ofereça que sejam relevantes para o seu segmento de mercado

Δ A Declaração Profissional Global sobre Conflito de Interesses e qualquer orientação nacional adequada da RICS.



Competência: gestão de dadosDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange como os dados relativos a projetos individuais e ao trabalho de um profissional geralmente são coletados, armazenados e recuperados. Além de entender os diferentes sistemas de armazenamento e fontes de dados disponíveis e saber como eles funcionam, um candidato deve também entender os princípios por trás dos sistemas e o que os tornam eficazes. Os candidatos também devem entender como as informações gerais e os dados são gerenciados em um projeto e o aumento do uso de bancos de dados informatizados do projeto central.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento das fontes de informação e de dados e dos sistemas aplicáveis à sua área de atuação, incluindo as metodologias e técnicas mais adequadas para coleta, compilação e armazenamento de dados.

Fornecer provas da aplicação prática em sua área de atuação e compreender a relevância da informação coletada e os usos a que podem ser aplicadas. Analisar as informações e os dados coletados.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes e a outros sobre o uso e a aplicação prática das informações coletadas e sistemas utilizados, e/ou especificar a forma mais adequada para seu próprio cliente e/ou organização para coletar, analisar e aplicar as informações e dados relevantes.


Δ O uso de fontes de dados publicadas

Δ Como os dados são coletados, analisados e armazenados na organização do seu empregador

Δ Como a informação do projeto é armazenada na organização do seu empregador

Δ Como os sistemas de base de dados eletrônica funcionam

Δ O uso de bancos de dados informatizados do projeto central ou Building Information Modeling, os benefícios, desafios e perigos

Δ Como as bibliotecas técnicas são configuradas e usadas

Δ Legislação aplicável à gestão e ao acesso aos dados.


Δ Obtenção de dados de fontes publicadas para uso em um projeto

Δ Obtenção de dados de fontes internas

Δ Extração de dados para inclusão em uma base de dados

Δ Preparação e utilização de sistemas de arquivamento de projeto, eletrônicos ou em papel

Δ Uso de um banco de dados do projeto central informatizado

Δ Obtenção de informações de uma biblioteca técnica

Δ Preparação de uma biblioteca técnica

Δ Interpretar dados de planejamento/roteiro

Δ Garantir a segurança de dados

Δ A recuperação de dados de registros existentes, manual ou eletrônico.


Δ Consultoria sobre sistema de armazenagem de dados

Δ Consultoria sobre sistemas de arquivamento de negócios

Δ Parâmetros de referência de dados históricos analisados

Δ Consultoria sobre o uso de um banco de dados do projeto central informatizado

Δ Consultoria sobre a segurança de dados.



Competência: diversidade, inclusão e trabalho em equipeDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange o envolvimento do profissional na criação da equipe e seu papel dentro dela. Ela aborda como os membros da equipe interagem, seu comportamento e comunicação. Ela também analisa como construir uma equipe diversificada e inclusiva e os benefícios disso para os indivíduos e a equipe.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento dos princípios, comportamento e dinâmica do trabalho bem-sucedido em equipe.

Fornecer provas da aplicação prática de trabalhar como um membro da equipe em sua área de atuação.

Fornecer provas de avaliação da sua habilidade de trabalho em equipe em uma variedade de situações.


Δ Como os membros da equipe são selecionados e indicados

Δ O papel desempenhado pelos vários membros da equipe

Δ A importância e o valor de negócio da diversidade em uma equipe

Δ Processos de comunicação formais dentro da equipe

Δ Comunicados inclusivos

Δ Como parceria e trabalho colaborativo afetam a equipe

Δ Diversidade interna e políticas de inclusão, incluindo qualquer política aplicável contra discriminação ou assédio no local de trabalho

Δ Tendências inconscientes

Δ Gestão da cadeia de abastecimento

Δ Legislação relevante em sua área de atuação.


Δ Envolvimento com a seleção e nomeação dos membros da equipe (consultores, empreiteiros, subempreiteiros, fornecedores)

Δ Comprometimento com a diversidade e a inclusão em todo o processo de recrutamento e atração

Δ Implementação de processos para identificar e tratar eventuais barreiras enfrentadas por diferentes grupos da equipe

Δ Participação em reuniões do projeto

Δ Uso dos sistemas de comunicação do projeto

Δ Garantia de que as comunicações internas e externas atinjam as normas mínimas de acessibilidade.


Δ Presidir reuniões do projeto

Δ Promover políticas de trabalho flexíveis e equilíbrio entre trabalho e vida pessoal dentro da equipe

Δ Fornecer apoio visível para os grupos sub-representados

Δ Facilitar workshops sobre riscos ou de valor

Δ Preparar os sistemas de comunicação do projeto

Δ Preparar acordos de parceria

Δ Estabelecer estruturas

Δ Analisar o desempenho da equipe após a conclusão do projeto

Δ Participar de diversos painéis de recrutamento

Δ Tomar medidas para identificar e tratar tendências inconscientes.



Competência: ambientes inclusivosDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência é sobre os princípios e processos que fornecem ambientes acessíveis e inclusivos, reconhecendo a diversidade das necessidades do usuário e a necessidade de colocar pessoas (de todas as idades e habilidades) no coração do processo.

Um ambiente inclusivo reconhece e acomoda as diferenças na forma como as pessoas usam os ambientes construído e natural. Isso facilita o uso digno, igualitário e intuitivo por todos. Ele não separa, discrimina nem isola, física ou socialmente. Ele acomoda e acolhe prontamente diversas necessidades do usuário.

Estes princípios e processos se aplicam a todos os edifícios, lugares e espaços e a equipamentos, na nova propriedade e em torno dela, ou na adaptação de uma propriedade existente, bem como para os serviços prestados ao público. Uma atenção especial deve ser dada para edifícios, lugares e espaços que sejam abertos ao público; locais de esportes e de entretenimento; escolas, colégios e estabelecimentos de ensino; hospitais e estabelecimentos de saúde; e cuidados domiciliares; bem como edifícios comerciais e empregatícios.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstra uma compreensão dos princípios e processos que fornecem ambientes acessíveis e inclusivos, reconhecendo a diversidade das necessidades do usuário e a necessidade de colocar pessoas (de todas as idades e habilidades) no coração do processo. Ao fazê-lo, tenha em conta que nos âmbitos jurídico, econômico, sustentável e social, fazer a inclusão é a regra e não a exceção.

Fornecer provas da aplicação prática dos princípios e processos que fornecem ambientes acessíveis e inclusivos.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes e a outros dos princípios e processos que fornecem ambientes acessíveis e inclusivos.


Δ Reconhecimento da diversidade das necessidades do usuário

Δ Política de planejamento do local, regulamentação do edifício e requisitos de saúde e segurança conforme aplicados para ambientes inclusivos

Δ Valorizar e distinguir entre questões éticas em oposição aos requisitos legais

Δ Conhecimento das normas técnicas de melhores práticas relevantes para o país de atuação


Δ Aplicações práticas conforme aplicadas a diferentes tipos de construção e suas respectivas utilizações

Δ Aplicações práticas conforme aplicadas a diferentes áreas externas e suas respectivas utilizações

Δ Um reconhecimento de situações delicadas reais e percebidas no projeto ou no uso de ambientes inclusivos

Δ Capacidade de reconhecer a necessidade de uso e linguagem apropriada na discussão e resolução de desafios de inclusão.


Δ O escopo e a instrução do trabalho de projeto ou novos edifícios, ou em relação a edifícios e espaços externos remodelados

Δ O projeto e a especificação de edifícios, paisagens/esferas públicas das propostas preliminares até a conclusão

Δ A elaboração de cláusulas em contratos de locação ou de uso sobre como os lugares e espaços podem ser acessados ou usados



Competência: sustentabilidadeDescrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange o papel do profissional em lidar com o impacto das questões de sustentabilidade. A realização desta competência demonstra uma compreensão ampla da teoria de sustentabilidade como configurado no seu quadro político e jurídico, junto com uma análise de seu contexto econômico, social e ambiental e as ferramentas e técnicas usadas para medir o custo e o retorno, e avaliar as opções de ação.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e entendimento da forma e do motivo pelos quais a sustentabilidade busca equilibrar os objetivos econômicos, ambientais e sociais nos níveis global, nacional e local, no contexto de terreno, propriedade e do ambiente construído.

Fornecer provas da aplicação prática da sustentabilidade adequada à sua área de atuação e das circunstâncias nas quais uma consultoria especializada é necessária.

Fornecer provas de consultoria fundamentada fornecida aos clientes e outros sobre a política, direito e melhor prática de sustentabilidade na sua área de atuação.


Δ Os princípios da sustentabilidade no processo de desenvolvimento

Δ A relação entre propriedade e o meio ambiente

Δ A forma como a legislação, regulamentos e tributação nacionais e internacionais relativos à sustentabilidade afetam um projeto

Δ Critérios pelos quais a sustentabilidade é medida em relação aos edifícios acabados

Δ Os princípios da forma como os processos de projeto, tecnologia e de construção podem contribuir para um edifício sustentável

Δ Considerações do projeto – local, localização, forma da construção, materiais, iluminação, ventilação, aquecimento, água e drenagem

Δ Fontes de energia renovável e recuperação de energia

Δ Os princípios da eficiência dos recursos materiais na cadeia de fornecimento.


Δ Orientação de planejamento, listas de verificação de sustentabilidade

Δ Foco em energia – diretiva europeia relativa ao desempenho energético dos edifícios ou equivalente nacional

Δ As opções de energias renováveis – células fotovoltaicas, turbinas eólicas, biomassa, aquecimento e energia combinados (CHP), aquecimento geotérmico, massa térmica

Δ Projetos nacionais de infraestrutura e conservação de energia

Δ Realização de exercícios de engenharia de custo de capital e valor para determinar o impacto das questões de sustentabilidade

Δ Realização de exercícios de custos do ciclo de vida que levem em conta as questões de sustentabilidade

Δ Entendimento das medidas tomadas pelos governos e órgãos internacionais para incentivar a redução do impacto ambiental do empreendimento.


Δ Fornecimento de consultoria fundamentada no cliente e membros da equipe do projeto sobre o impacto financeiro da sustentabilidade em um projeto

Δ Fornecimento de consultoria fundamentada sobre a aplicação da legislação e política ambiental

Δ Interpretação de relatórios ambientais e fornecimento de consultoria fundamentada sobre o impacto financeiro e as implicações do programa em um projeto

Δ Fornecimento de consultoria sobre a seleção de materiais sustentáveis e sobre a forma na qual as referências de desempenho podem ser estimadas

Δ Avaliação sustentável, triple bottom line, considerações econômicas, sociais e ambientais, impactos em curto – médio – longo prazo

Δ Questões de avaliação de duro e macio, saúde, bem-estar e produtividade.



Competência: Liderança (obrigatório apenas para candidatos a profissional sênior)Descrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange as características e o comportamento dos líderes. Os candidatos devem estar cientes dos estilos alternativos de liderança e motivação. Os candidatos devem compreender como essas técnicas podem ser aplicadas à sua área de prática.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e compreensão das características e comportamentos de um líder.

Fornecer evidência da aplicação do seu papel como um líder adequado à sua área de atuação.

Fornecer evidência da avaliação do seu papel de liderança.


Δ Os estilos diversos de liderança

Δ As diferentes teorias da motivação

Δ Design organizacional e estratégias de comunicação eficazes

Δ O clima necessário para a criação de equipes de alto desempenho.


Δ Como as teorias de liderança e motivação

Δ podem ser aplicadas na prática

Δ Como o design organizacional e as estratégias de comunicação podem afetar a liderança

Δ Os ingredientes necessários para criar equipes de alto desempenho.


Δ Adaptar o seu estilo de liderança natural para enfrentar os desafios em sua área de atuação

Δ Adaptar o seu estilo de liderança para melhorar o desempenho pessoal e da equipe

Δ Demonstrar desfechos de sucesso decorrentes de sua liderança e suas decisões

Δ Receber revisões aceitáveis de grupos de colegas, sobre o seu desempenho como líder.



Competência: gestão de pessoas (obrigatório apenas para candidatos a profissional sênior)Descrição da competência no contexto deste setorEssa competência abrange os princípios e práticas de gestão de pessoas. Os candidatos devem estar cientes das habilidades necessárias para gerenciar pessoas. Os candidatos devem ter uma compreensão da aplicação apropriada dessas habilidades.


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e práticas de gestão de pessoas.

Fornecer evidência da aplicação das habilidades necessárias para gerenciar pessoas.

Fornecer evidência da avaliação de suas habilidades em gestão de pessoas.


Δ Legislação e técnicas de gestão de recursos humanos

Δ Design organizacional e estratégias de comunicação eficazes

Δ O clima e a cultura necessários para a criação de equipes de alto desempenho.


Δ Os princípios da legislação de recursos humanos

Δ Aplicar técnicas de recursos humanos

Δ Motivar um melhor desempenho dos recursos humanos

Δ Como o uso do design organizacional e de estratégias de comunicação eficazes melhora o desempenho dos recursos humanos

Δ Compreender como o clima e a cultura afetam o desempenho dos recursos humanos.


Δ Gerenciar pessoas e equipes e atingir as metas de desempenho

Δ Realizar avaliações de desempenho e receber revisões aceitáveis dos indivíduos e da equipe, feitas por colegas

Δ Realizar análises de necessidades em treinamento

Δ Recrutar pessoas.



Competência: gestão de recursos (excluindo recursos humanos) (obrigatório apenas para o candidato a profissional sênior)Descrição da competência no contexto deste setorEssa competência é sobre gerir a utilização eficaz, a alocação e os custos de recursos (não incluindo os recursos humanos).


Nível 1 Nível 2 Nível 3Demonstrar conhecimento e compreensão dos recursos necessários e seus custos para o bom funcionamento de uma empresa.

Fornecer provas da aplicação em sua área de atuação, com consultoria fundamentada sobre o uso, a alocação e o custo de recursos mais eficazes.

Fornecer provas da avaliação de gestão de recursos em casos específicos de negócios.


Δ Tipos de recursos necessários

Δ Como gerenciar recursos financeiros

Δ Técnicas de contabilidade

Δ Técnicas de orçamento

Δ Técnicas de previsão

Δ Métodos para obter recursos e monitorar seu uso

Δ Gestão dos recursos pessoais

Δ Custos de recursos

Δ Relação entre custo e valor de recursos.


Δ Estabelecer objetivos financeiros

Δ Construir um orçamento

Δ Monitorar e gerenciar recursos financeiros

Δ Estabelecer objetivos pessoais

Δ Elaborar relatórios e recomendações para o uso e a alocação de recursos.


Δ Realizar análise de custo-benefício

Δ Monitorar o desempenho comparando com os orçamentos

Δ Tomar medidas para melhorar o desempenho comparando com os orçamentos/planos

Δ Analisar o desempenho pessoal

Δ Analisar o desempenho do projeto.


Requisitos de competência por área de atuação

Controle predial

Competências obrigatórias Competências essenciais Competências opcionais

Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Inspeções de controle predial

• Segurança contra incêndio

• Inspeção

• Conformidade legal/regulatória

Duas para o Nível 3 e um para o Nível 2

• Gestão do BIM

• Patologia da construção

• Atenção ao cliente (para o Nível 3) ou gestão de dados

• Conservação e restauração

• Tecnologia de construção e serviços ambientais

• Terrenos contaminados

• Medição

• Planejamento e gerenciamento de empreendimentos

• Gestão de risco


• Progresso das obras e gestão de qualidade

Além disso, uma para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional



Inspeção de edificações


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3



• Administração do contrato

• Design e especificação

• Inspeção


Nível 1


Duas para o Nível 2

• Gestão do BIM

• Gestão comercial

• Atenção ao cliente (Nível 3) ou Prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios ou Saúde e segurança (Nível 3) ou ambientes inclusivos ou Sustentabilidade


• Prática de contrato

• Projeto de economia e planejamento de custos

• Briefings do empreendimento/projeto


• Manutenção de habitação, reparos e melhorias ou Gestão de manutenção

• Seguro

• Proprietário e inquilino

• Medição

• Compras e licitações

• Financiamento do projeto

• Quantificação e custos



Além disso, uma para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional



Imóveis comerciais


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Inspeção

Nível 2

• Medição

• Avaliação (ou Nível 3*)

Três para o Nível 3

• Princípios e procedimentos de contabilidade ou Prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios ou Gestão de dados ou Sustentabilidade

• Leilões

• Gestão do BIM


• Tributação do capital

• Desapropriações e indenizações


• Recuperação e insolvência corporativa

• Avaliações de empreendimentos

• Seguro

• Instrumentos de investimento indireto

• Gestão de investimentos


• Arrendamento e locação


• Avaliação de garantia de empréstimo

• Tributação/avaliação local


• Financiamento e dotação imobiliária

• Gestão imobiliária

• Compra e venda

• Consultoria imobiliária estratégica

Além disso, uma para o Nível 3 ou duas para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional

* Se a Avaliação for levada para o Nível 3, os requisitos serão os seguintes;

A partir da lista de competências opcionais, você deve selecionar duas no Nível 3 e uma no Nível 2

mais

Da lista completa de competências técnicas, você deve selecionar uma para o Nível 3 ou duas no Nível 2

Apesar de imóveis comerciais serem o foco para a área de atuação, até 30% de sua experiência pode vir de outros setores de imóveis, por exemplo, propriedades residenciais.



Imóveis corporativos


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Alinhamento de negócios ou Consultoria imobiliária estratégica

Nível 2

• Caso de negócios

• Proprietário e inquilino ou Gerenciamento de propriedades

Nível 1

• Avaliação

Três para o Nível 3 e um para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal

• Gestão de mudanças

• Inspeção


• Tributação/avaliação local

• Medição

• Gestão do desempenho


• Programação e planejamento

• Compra e venda


• Gestão de fornecedores


• Avaliação

• Estratégia de espaço de trabalho

Além disso, uma para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida das listas essencial e opcional



Inspeção ambiental


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Gestão ambiental

Nível 2


Além disso, três para o Nível 3

• Serviços de consultoria


• Avaliação ambiental

• Auditoria ambiental (e monitoramento)

• Ciências ambientais e processos

• Inspeção

• Gestão de ambiente natural e paisagem


Duas para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal



• Energia e recursos renováveis

• Análise ambiental

• Silvicultura e gestão de florestas

• SIG

• Engenharia de solo e subsidência

• Uso e diversificação de terrenos

• Gestão e regeneração do ambiente de construção

• Medição

• Inspeção e mapeamento


• Gestão de resíduos

Além disso, uma para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida das listas principal e opcional



Facilities Management


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Duas para o Nível 3 e duas para o Nível 2

• Gestão de ativos

• Alinhamento de negócios

• Atenção ao cliente (deve ser levado para o Nível 3)


• Gestão de manutenção






Duas para o Nível 3 e um para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal

• Big data

• Gestão do BIM




• Procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígio ou Gestão de dados ou Saúde e segurança (devem ser conduzidos ao Nível 3) ou Ambientes inclusivos ou Sustentabilidade








• Gerenciamento de projetos

• Medição


• Cidades inteligentes e edifícios inteligentes

• Gestão de partes interessadas







Geomática


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Três para o Nível 3

• Cadastro e administração de terras


• Engenharia de inspeção

• Geodésia

• SIG

• Levantamentos hidrográficos


• Medição

• Sensoriamento remoto e fotogrametria


• Inspeção terrena e marítima

• Uso do ambiente marinho

Além disso, Nível 1

• Medição

Uma para o Nível 3 e duas para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal

• Big data

• Gestão do BIM










Para obter a designação de Profissional de engenharia certificado, os candidatos devem selecionar Engenharia de inspeção para o Nível 3

Para obter a designação de Profissional de hidrografia certificado, os candidatos devem selecionar Levantamentos hidrográficos para o Nível 3

Para obter a designação de Profissional de terreno certificado, os candidatos devem selecionar Inspeção e mapeamentos para o Nível 3



Infraestrutura


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Engenharia de ciência e tecnologia

Além disso, quatro para o Nível 3



• Análise e previsão de custos



• Controles de projetos

• Quantificação, custos e análise de preços


Duas para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal

• Gestão de ativos

• Gestão da modelagem de informações da construção (BIM)


• Procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios ou Sustentabilidade


• Consciência de uma cultura cruzada em um negócio global

• Liderar projetos, pessoas e equipes








Terrenos e recursos

Competências obrigatórias Competências opcionais

Nível 3


Nível 2




Nível 1








Cinco para o Nível 3 e uma para o Nível 2

• Acesso e direitos terrestres

• Agricultura

• Big data


• Atenção ao cliente (deve ser levado para o Nível 3)





• Desenvolvimento econômico


• Engenharia de inspeção


• Geodésia

• SIG

• Levantamentos hidrográficos

• Inspeção





• Medição

• Gestão de minerais





• Política e estrutura de planejamento territorial




• Avaliação


Além disso, duas para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional



Consultoria de gestão empresarial


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3




• Metodologias e técnicas de pesquisa

Uma para o Nível 3 e uma para o Nível 2

• Alinhamento de negócios


• Finanças corporativas




• Desenvolvimento de projetos/briefings


• Gerenciamento de recursos







Além disso, uma competência para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional



Minerals and Waste Management


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Gestão de minerais ou Gestão de resíduos

Nível 2


Além disso, três para o Nível 3


• Auditoria ambiental (e monitoramento)


• Inspeção


• Sistemas tributários e perícias locais



• Avaliação

Duas para o Nível 2 da lista abaixo, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal





• Desenvolvimento de briefings do projeto





Além disso, uma para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida das listas principal e opcional



Propriedades pessoais/artes e antiguidades


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Identificação de objetos


Nível 2


Nível 1

• Leilões

Três para o Nível 3 e uma para o Nível 2*

• Princípios e procedimentos contábeis ou Planejamento de negócios ou Comunicação e negociação (Comunicação e negociação devem ser conduzidos ao Nível 3)

• Leilões



• Seguro

• Compra e venda

Além disso, um para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional

* Se a Avaliação for levada para o Nível 3, os requisitos são:

Duas para o Nível 3 e uma para o Nível 2, mais duas para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas



Planejamento e desenvolvimento


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3


• Gestão de planejamento e desenvolvimento ou Política e infraestrutura de planejamento territorial

Nível 2



Nível 1

• Medição




• Gestão do BIM








• Housing strategy and provision


• Gestão e regeneração do ambiente de construção

• Masterplanning e design urbano


• Compra e venda





• Medição

• Gestão de planejamento e desenvolvimento ou Política de planejamento espacial e insfraestrutura (qualquer uma que não tenha sido escolhida como competência essencial)

Além disso, uma para o Nível 3 ou duas para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista opcional

* Se a Avaliação for levada para o Nível 3, os requisitos são:

A partir da lista opcional, você deve selecionar uma para o Nível 3 e uma para o Nível 2

mais

uma para o Nível 3 ou duas para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas



Gerenciamento de projetos


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3



• Liderar projetos, pessoas e equipes



Nível 2




Uma para o Nível 2

• Princípios e procedimentos contábeis ou Comunicação e negociação (devem ser conduzidos ao Nível 3) ou Prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios ou Sustentabilidade

• Gestão do BIM








• Compra e venda







Financiamento e investimento imobiliário


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Três para o Nível 3 e uma para o Nível 2

• Modelagem financeira

• Inspeção

• Gestão de investimentos (incluindo gestão de fundos e carteira)


Nível 1

• Avaliação

Uma para o Nível 3 e uma para o Nível 2










• Compra e venda



• Avaliação




Avaliações de quantidade e construção


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Gestão comercial (de obras) ou Projeto de economia e planejamento de custos*




• Financiamento do projeto (controle e elaboração de relatórios)

• Quantificação e custos (de obras)


• Subsídios de capital

• Gestão comercial (de obras) ou Projeto de economia e planejamento de custos (a que não estiver selecionada como competência principal)




• Due diligence

• Seguro


• Análise de viabilidade do projeto


* Os candidatos que trabalham em um ambiente comercial ou de contratação provavelmente escolherão Gestão comercial para o Nível 3.

Os candidatos que trabalham em um ambiente de consultoria dentro do setor público ou privado provavelmente escolherão Projeto de economia e planejamento de custos para o Nível 3.



Pesquisa


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3




Cinco para o Nível 1 das listas de competência principal e/ou opcional para sua área de atuação.

Além disso, uma para o Nível 2 e duas para o Nível 1 da lista completa de competências técnicas

Os candidatos devem demonstrar competência em pesquisas que é aplicada para a entrega de soluções para uma ampla variedade de projetos, empregando uma variedade de abordagens e relacionando uma variedade de locais. A pesquisa deve ser relevante para a área de atuação escolhida.



Propriedades residenciais


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Duas para o Nível 3 e duas para o Nível 2, das quais você seleciona Inspeção, Medição e Avaliação para, pelo menos, o Nível 2


• Manutenção, reparos e melhorias de moradia

• Gestão e política de moradia

• Estratégia e fornecimento de moradia

• Inspeção



• Avaliação de mercado

• Medição


• Compra e venda

• Avaliação

Duas para o Nível 3 e uma para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal

• Leilões








• Gestão de investimentos










• Política e estrutura de planejamento territorial






Rural


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Uma para o Nível 3

• Agricultura



• Avaliação

Três para o Nível 3 e duas para o Nível 2, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida da lista principal


• Agricultura*

• Leilões


• Silvicultura e gestão de florestas






• Compra e venda

• Avaliação

Além disso, uma para o Nível 3 ou duas para o Nível 2 da lista completa de competências técnicas, incluindo qualquer uma que ainda não tenha sido escolhida das listas principal e opcional

* Se Agricultura não tiver sido escolhida como uma competência principal, ela deve ser tomada como uma das competências opcionais para o Nível 2 ou 3



Subsídios de tributação


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3




• Quantificação e custos (de obras)

• Avaliação

Nível 2





• Projeto de economia e planejamento de custos


• Due diligence

• Seguro







Avaliação


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3

• Inspeção

• Avaliação

Nível 2

• Medição

Três para o Nível 3 ou dois para o Nível 3 e dois para o Nível 2*

• Princípios e procedimentos ou prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios ou gestão de dados ou sustentabilidade

• Leilões









• Seguro










• Compra e venda


• Avaliação de negócios e ativos intangíveis


* Os candidatos que planejam especializar-se em pesquisa e avaliação residenciais devem escolher “Patologia da construção” do Nível 3 como parte de seus requisitos opcionais de competência.

Os candidatos que planejam especializar-se em maquinário e ativos empresariais devem escolher duas opções de Nível 3 da lista a seguir como parte de seus requisitos opcionais de competência:

• Leilões

• Princípios e procedimentos ou prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios ou sustentabilidade




• Seguro





• Compra e venda



Avaliação de negócios e ativos intangíveis


Nível 3


Nível 2




Nível 1








Nível 3


• Identificação e avaliação de ativos

• Avaliação de negócios e ativos intangíveis

• Avaliação de relatório e pesquisa

Um para o Nível 3 ou dois para o Nível 2 da lista abaixo





• Compra e venda

• Tributação



Lista de competências e descritores

– Essenciais – Opcionais Insp

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ObrigatórioÉtica, Regras de Conduta e profissionalismo

Aplicável a todas as áreas de atuação

Comunicação e negociação

Atenção ao cliente

Saúde e segurança

Princípios e procedimentos de contabilidade

Planejamento de negócios

Procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios

Gestão de dados

Diversidade, inclusão e trabalho em equipe

Ambientes inclusivos

Sustentabilidade




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TécnicosAcesso e direitos terrestres

Princípios e procedimentos de contabilidade

Agricultura

Identificação e avaliação de ativos

Gestão de ativos

Leilões

Big data

Gestão do BIM

Inspeções de controle predial

Patologia da construção

Alinhamento de negócios

Caso de negócios

Planejamento de negócios




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Cadastro e administração de terras

Subsídios de capital

Tributação do capital

Gestão de mudanças

Atenção ao cliente

Gestão comercial

Desapropriações e indenizações

Comunicação e negociação Procedimentos para prevenção de conflitos, gestão e resolução de litígios

Conservação e restauração

Tecnologia de construção e serviços ambientais

Serviços de consultoria

Terrenos contaminados

Administração do contrato

Prática de contrato




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Finanças corporativas

Recuperação e insolvência corporativa

Análise e previsão de custos Consciência de uma cultura cruzada em um negócio global

Gestão de dados

Design e especificação

Projeto de economia e planejamento de custos

Avaliações de empreendimentos

Briefings do empreendimento/projeto

Due diligence

Desenvolvimento econômico

Energia e recursos renováveis

Engenharia de inspeção

Engenharia de ciência e tecnologia

Análise ambiental




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Avaliação ambiental

Auditoria ambiental (e monitoramento)

Gestão ambiental

Ciências ambientais e processos

Modelagem financeira

Segurança contra incêndio

Silvicultura e gestão de florestas

Geodésia

SIG

Engenharia de solo e subsidência

Saúde e segurança

Manutenção, reparos e melhorias de moradia

Gestão e política de moradia

Estratégia e fornecimento de moradia

Levantamentos hidrográficos




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Ambientes inclusivos

Instrumentos de investimento indireto

Inspeção

Gestão de investimentos

Seguro

Uso e diversificação de terrenos

Proprietário e inquilino

Liderar projetos, pessoas e equipes

Arrendamento/locação

Conformidade legal/regulatória

Avaliação de garantia de empréstimo

Sistemas tributários e perícias locais

Gestão de manutenção

Gestão e regeneração do ambiente de construção

Gestão de ambiente natural e paisagem




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Gerenciamento de projetos

Gerenciamento de recursos

Avaliação de mercado

Masterplanning e design urbano

Medição

Gestão de minerais

Identificação de objetos

Abertura de dados

Gestão do desempenho

Planejamento e gerenciamento de empreendimentos

Compras e licitações

Programação e planejamento

Controles de projetos

Análise de viabilidade do projeto

Financiamento do projeto




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Financiamento e dotação imobiliária

Gestão imobiliária

Compra e venda

Quantificação e custos

Quantificação, custos e análise de preços

Sensoriamento remoto e fotogrametria

Metodologias e técnicas de pesquisa

Gestão de risco

Cidades inteligentes e edifícios inteligentes

Política e estrutura de planejamento territorial

Gestão de partes interessadas

Consultoria imobiliária estratégica

Gestão de fornecedores

Inspeção e mapeamento

Inspeção terrena e marítima




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Sustentabilidade

Tributação

Uso de ambiente marinho

Avaliação

Avaliação de negócios e ativos intangíveis

Avaliação de relatório e pesquisa

Gestão de resíduos

Progresso das obras e gestão de qualidade

Estratégia de espaço de trabalho



Para cada descritor, será exigido dos candidatos, conforme descrito na área de atuação, requisitos para demonstrar competência em termos de conhecimento, compreensão, sua aplicação e habilidade de prestar consultoria fundamentada ou realizar ação.

Para cada descritor de competência obrigatória, consulte a seção dois deste documento.

Descritores técnicos de competência para cada área de atuação, incluindo exemplos das prováveis habilidades, conhecimentos e experiência necessárias para demonstrar competência de Níveis 1, 2 e 3 estão incluídos em cada guia de competências.

Competência: Acesso e direitos sobre terrasNível 1Demonstrar conhecimento e entendimento da legislação e/ou estrutura para adquirir locais ou acesso para o fornecimento de energia, água, tubulação, outras infraestruturas de terceiros ou de comunicação e outras utilizações temporárias. Isto deve incluir a metodologia e as técnicas utilizadas na avaliação para esses fins.

Nível 2Fornecer evidências de identificação e compreensão adequadas do encaminhamento para as linhas, cabos e outras infraestruturas de terceiros. Isto deve incluir avaliação associada de ambiente, realizar inspeções e avaliação e negociação de pagamentos para seu uso ou aquisição.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, realizar avaliações e escrever relatórios relacionados à todas as questões relativas ao fornecimento de energia, água, tubulação, outras infraestruturas de terceiros ou de comunicação.

Competência: Agricultura

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios, características e organização da agricultura de acordo com diferenças geográficas, de solo e condições climáticas.

Nível 2Demonstrar a aplicação dos princípios e sistemas de prática de métodos agrícolas. Isso inclui requisitos e características de rendimentos; preços correntes de mercado de produtos agrícolas e gado; custos de produção; gerenciamento de empresas agrícolas e utilização e custos de edifícios agrícolas.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada prestada às partes interessadas sobre a gestão e aplicação prática de métodos adequados e requisitos de agricultura.

Competência: Identificação e avaliação de ativos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da identificação e avaliação de ativos em sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimento e compreensão do que constitui os ativos, a natureza e o caráter do ativo e as diferentes formas de propriedade.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada em problemas complexos de identificação de ativos, a natureza dos ativos, passivo ou ativo a ser avaliado.



Competência: Gestão de ativos

Nível 1Demonstrar conhecimento e entendimento das metas, objetivos, estratégias e processos de gestão de ativos.

Nível 2Aplicar conhecimento para os processos e atividades necessárias, incluindo manutenção de registro sistemático, desenvolver estratégias de manutenção, reparos e substituições planejadas e gerenciar sistemas de informação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, com base no conhecimento e experiência adquiridos, a fim de melhorar a tomada de decisões na gestão de ativos.

Competência: Leilões

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios básicos e das obrigações legais de leilão. Isto deve incluir a preparação e procedimentos antes ou durante a realização de um leilão.

Nível 2Fornecer evidências da aplicação prática do seu conhecimento para a preparação para a venda de bens em leilão e procedimentos antes ou durante a realização de um leilão.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada com base em um profundo conhecimento e experiência do processo de leilão, incluindo experiência de venda em leilões.

Competência: Big data

Nível 1Demonstrar conhecimento e consciência dos princípios de processamento de big data, a gama de fontes disponíveis, dados dinâmicos e uma apreciação crítica dos últimos dados de pesquisa de problemas de big data.

Nível 2Demonstrar compreensão das técnicas e instrumentos necessários para a manutenção da qualidade dos dados, higiene dos dados e modelo estatístico, análise e dados visuais interrogatórios de conjuntos de big data.

Nível 3Fornecer evidências de design e implementação de análises de big data utilizando algoritmos para lidar com conjuntos de dados em um ambiente de computação científica para análise de big data.

Competência: Gestão da modelagem de informações da construção (BIM)

Nível 1Demonstrar conhecimento e entendimento dos aspectos técnicos, colaborativos e de processo do uso de BIM.

Nível 2Elaborar e aplicar sistemas de gestão para facilitar a utilização do BIM em projetos, incluindo controle unificado e procedimentos de relatório

Nível 3Mostrar como o conhecimento e a experiência adquiridos nesta competência foram aplicados na consultoria aos clientes e/ou à gerência sênior na estratégia de BIM.



Competência: Inspeções de controle predial

Nível 1Como realizar inspeções nos prédios em etapas do trabalho em andamento, a fim de avaliar a conformidade com a legislação de construção.

Nível 2Demonstrar a capacidade de observar, avaliar e tomar ação competente em relação a infrações da legislação de construção no local.

Nível 3Demonstrar a aplicação de conhecimento especializado para a resolução de problemas complexos e da legislação de construção; demonstrar compreensão do colapso de estruturas e das medidas necessárias para garantir a segurança pública.

Competência: Patologia da construção

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de defeitos de construção.

Nível 2Aplicar conhecimento para realização de pesquisas, uso de pesquisas e outras informações para diagnosticar a causa e mecanismos de falha.

Nível 3Fornecer consultoria fundamentada e recomendações adequadas, incluindo a elaboração e apresentação de relatórios.

Competência: Alinhamento de negócios

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de como o negócio principal causa impacto na disposição imobiliária e vice-versa.

Nível 2Fornecer evidências da aplicação prática que permita uma relação de trabalho mais estreita entre as funções da empresa e as soluções para imóveis corporativos.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada do desenvolvimento de estratégias adequadas para desenvolver e alinhar a carteira de imóveis e estratégias de ambiente de trabalho com os da empresa.

Competência: Caso de negócios

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de processos de negócios e sua aplicação em imóveis corporativos.

Nível 2Fornecer evidências da aplicação prática do caso de negócio.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria sobre a elaboração e apresentação de processos de negócios para várias finalidades.



Competência: Cadastro e administração de terrenos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de campo e escritório para procedimentos de limites e/ou pesquisas cadastrais adequados à sua localização nacional e/ou internacional. Entender limites jurídicos e física e fornecer exemplos destes. Entender os princípios de gestão do território.

Nível 2Aplicar o seu conhecimento de princípios de registro de terrenos, gestão de terrenos, administração e legislação relativa a direitos reais sobre imóveis nacional e internacionalmente. Entender a relação entre o profissional, cliente e profissão jurídica e elaboração de provas para o processo legal.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e compreender o papel e a responsabilidade de um perito sobre a resolução de litígios por processos e procedimentos alternativos.

Competência: Subsídios de capital

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de subsídios e subvenções.

Nível 2Aplicar conhecimento de subsídios e subvenções, incluindo a habilidade de usar os documentos-fonte necessários para elaborar subsídios de análises de tributação.

Nível 3Fornecer evidência de consultoria fundamentada; preparar reivindicações; fazer pedidos de subvenções; elaboração e apresentação de relatórios para os clientes e negociação correspondentes com o governo e outras autoridades.

Competência: Tributação do capital

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das disposições pertinentes para tributação do capital de bens imóveis, equipamentos e/ou outras propriedades/ativos em sua área de tributação.

Nível 2Realizar avaliações e negociações para uma variedade de propriedades/ativos diferentes, utilizando diversos métodos de avaliação para fins de tributação do capital em sua área de tributação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada para as partes interessadas (incluindo a gerência sênior em sua organização, clientes e membros da corte/tribunal) a respeito de casos específicos e/ou outros problemas de tributação do capital em sua área de tributação.

Competência: Gestão de mudanças

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de gestão de mudanças e sua aplicação no setor imobiliário.

Nível 2Fornecer evidências de envolvimento prático com projetos de gestão de mudanças.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria sobre o desenvolvimento e implementação de estratégias para mudança.



Competência: Gestão comercial

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios da gestão de projetos.

Nível 2Aplicar conhecimentos à gestão financeira dos projetos, incluindo o monitoramento regular e os relatórios sobre fluxo de caixa e rentabilidade.

Nível 3Monitorar, relatar e assessorar em relação aos fluxos de caixa e à rentabilidade do projeto. Avaliar e assessorar em relação às implicações financeiras e ações de gestão adequadas.

Competência: Desapropriações e indenizações

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das competências e dos procedimentos do governo e outros órgãos em relação às desapropriações e indenizações. Isso abrange interesses legais nos imóveis e os direitos dos proprietários, ocupantes e os impactos de intervenção de terceiros afetados por obras ou empreendimentos associados à desapropriação.

Nível 2Ajudar na preparação das várias etapas envolvidas no processo e nas negociações em relação à desapropriação, incluindo o cálculo e pagamento das compensações.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada em relação à validade e nível de um pedido de indenização, utilizando uma variedade de metodologias de avaliação apropriadas para as circunstâncias do sinistro. Ter um papel ativo na negociação e liquidação de sinistros, utilizando uma variedade de bases e de outras metodologias de avaliação. Fornecer consultoria fundamentada sobre a função de desapropriação para facilitar as iniciativas de planejamento e renovação.

Competência: Conservação e restauração

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios, técnicas e métodos aplicados para a conservação e restauração.

Nível 2Realizar inspeções ou identificação de objeto para identificar todos os fatores relevantes que possam afetar a conservação ou restauração da questão.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada sobre a conservação, restauração, gestão de conservação ou processo de restauração da propriedade.

Competência: Tecnologia de construção e serviços ambientais

Nível 1Demonstrar conhecimento e entendimento dos princípios de projeto e construção relacionados à área de atuação escolhida.

Nível 2Aplicar conhecimento nos processos de projeto e construção.

Nível 3Fornecer consultoria sobre a seleção e aplicação de processos específicos em sua área de experiência. Isto deve incluir o contato com especialistas e consultores para desenvolver soluções de construção e design específicos para o projeto.



Competência: Serviços de consultoria

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da aquisição e execução de serviços de consultoria e consultoria estratégica.

Nível 2Aplicar conhecimentos de prestação de serviços de consultoria.

Nível 3Fornecer consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios de consultoria, juntamente com análises relevantes para os clientes.

Competência: Terrenos contaminados

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de como a terra é contaminada por atividades humanas e ocorrências naturais. Ilustrar de maneira clara as implicações de contaminação em imóveis para avaliação, desenvolvimento e gestão.

Nível 2Preparar um briefing e/ou especificação para a contratação de um especialista para realizar uma investigação local.

Nível 3Supervisionar uma investigação local, interpretar os resultados de análises laboratoriais e fazer recomendações sobre o tratamento de corretivas.

Competência: Administração do contrato

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da terminologia/requisitos contratuais, legais e regulamentares de um contrato de construção.

Nível 2Implementar procedimentos administrativos necessários para o bom funcionamento de um contrato de construção.

Nível 3Orientar sobre os procedimentos administrativos necessários para o bom funcionamento de um contrato de construção, incluindo técnicas e sistemas de controle de documentos, procedimentos de reuniões e elaboração de relatórios.

Competência: Prática de contrato

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos vários formulários de contrato utilizados no setor de construção e/ou na sua área de negócio.

Nível 2Aplicar conhecimento sobre o uso das várias formas de contratos no nível do projeto, incluindo as implicações e obrigações que se aplicam às partes do contrato.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios sobre a seleção da forma de contrato adequada e garantias para a rota de aquisição escolhida. Isto deve incluir a consultoria sobre o procedimento contratual mais adequado para as várias etapas de uma construção ou outro contrato.



Competência: Finanças corporativas

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e práticas subjacentes à estruturação e financiamento de transações corporativas, com especial referência à função dos imóveis nessas transações.

Nível 2Aplicar conhecimento e compreensão para auxiliar na consultoria às organizações corporativas sobre as opções de estrutura de capital referentes a imóveis ocupacionais e excedentes. Isto deve incluir o cálculo e modelagem do custo de capital, além de um conhecimento prático do quadro regulamentar no qual o mercado de finanças corporativo funciona.

Nível 3Fornecer consultoria fundamentada sobre os efeitos de diferentes técnicas de financiamento corporativo e das estruturas sobre participações de imóveis (ou máquinas e instalações) em um contexto corporativo. Isto deve incluir os impactos sobre as contas e as contribuições para a atividade de fusões e aquisições, bem como operações de financiamento/reestruturação corporativa em geral.

Competência: Recuperação e insolvência corporativa

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão do papel do profissional certificado em situações de recuperação e insolvência corporativas.

Nível 2Demonstrar compreensão dos vários tipos de consulta que podem ser feitas para administrar/gerenciar os assuntos do insolvente e possivelmente à falência de empresas e indivíduos.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios sobre os ativos imobiliários de falência de empresas e indivíduos e/ou na administração de apontamentos de taxas fixas de concordata.

Competência: Análise e previsão de custos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos principais fatores que afetam a economia do projeto ao longo da vida do ativo. Demonstrar conhecimento e compreensão de como parâmetros e planejamento de custos ajudam no controle financeiro de projetos, desde a concepção ao compromisso de continuidade.

Nível 2Aplicar conhecimento para o gerenciamento de custos de desenvolvimento de projeto em todo o ciclo de vida. Preparar e enviar dados de custo interno e/ou externo para agências de cobrança.

Nível 3Fornecer consultoria estratégica e fundamentada, incluindo a elaboração e apresentação de relatórios referentes a custo, tempo, qualidade, logística e metodologia. Orientar sobre vários fatores de mercado e tendências nos custos. Comentários sobre precisão e risco.



Competência: Consciência de uma cultura cruzada em um negócio global

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da forma como negócios são realizados em diferentes culturas, incluindo diferentes condutores, etos, etiqueta e suposições prevalentes em negócios globais.

Nível 2Aplicar conhecimento em diferentes habilidades empresariais, incluindo contato com cliente, trabalho em equipe, liderança, negociação e comunicação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada aos clientes e à gerência sênior com estratégias e táticas para lidar com questões culturais em negócios globais, a fim de garantir a efetividade corporativa e o desempenho do projeto.

Competência: Design e especificações

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão do processo de projeto e do escopo e conteúdo da documentação relacionada.

Nível 2Elaborar projetos e especificações, incluindo nos níveis de esboço e detalhado.

Nível 3Elaborar o design e especificações do projeto.

Competência: Projeto de economia e planejamento de custos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos principais fatores que afetam a economia do projeto ao longo da vida de um edifício. Demonstrar conhecimento e compreensão de como o planejamento ajuda no controle financeiro de projetos durante a fase de desenvolvimento.

Nível 2Aplicar conhecimento no gerenciamento dos custos de desenvolvimento de design em um projeto desde a viabilização até a conclusão do design. Preparar e enviar dados de custo interno e/ou externo para agências de cobrança.

Nível 3Fornecer consultoria estratégica e fundamentada, incluindo a elaboração e apresentação de relatórios referentes a custo, tempo, qualidade e construtividade. Orientar sobre os vários fatores de mercado e tendências nos custos de construção. Comentários sobre precisão e risco.

Competência: Avaliações de empreendimentos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e práticas subjacentes a uma avaliação válida de empreendimentos.

Nível 2Identificar, selecionar, reunir e analisar dados relevantes para a realização de avaliações de desenvolvimento. Realizar avaliações usando as técnicas e as metodologias relevantes e identificar possíveis fontes de financiamento para o desenvolvimento.

Nível 3Interpretar e fornecer evidências de uma consultoria fundamentada nas avaliações de empreendimentos e em oportunidades adicionais.



Competência: Briefings do empreendimento/projeto

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das informações necessárias para preparar um briefing do empreendimento ou do projeto.

Nível 2Aplicar conhecimento para identificar, selecionar, reunir e analisar as informações relevantes para elaborar os briefings do empreendimento ou do projeto.

Nível 3Aplicar informações na preparação e apresentação de briefings detalhados do empreendimento ou do projeto, ou partes dos mesmos.

Competência: Due diligence

Nível 1Demonstrar conhecimento das técnicas usadas para custo, qualidade e tempo relacionados ao exame forense em sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimentos de custo, qualidade e tempo relacionados ao exame forense em sua área de atuação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e relatório para clientes sobre custo, qualidade e tempo relacionados ao exame forense em sua área de atuação.

Competência: Desenvolvimento econômico

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e práticas subjacentes com políticas de desenvolvimento econômico em contexto de questões econômicas internacionais, nacionais, regionais e locais. Isto deve incluir estratégias de investimento interno e estratégias de regeneração urbana.

Nível 2Identificar e compreender os processos organizacionais e os mecanismos envolvidos na implementação de políticas de desenvolvimento econômico, e sua influência sobre a regeneração urbana, desenvolvimento imobiliário e infraestruturas.

Nível 3Realizar estudos de viabilidade inicial e análise como preliminar para aconselhar clientes sobre estratégias apropriadas de desenvolvimento econômico.

Competência: Energia e recursos renováveis

Nível 1Demonstrar uma ampla valorização de energia e fontes renováveis de energia. Realizar inspeções de instalações de energia e energia renovável.

Nível 2Demonstrar experiência em viabilização técnica e econômica e monitoramento de instalações de energia e energia renovável.

Nível 3Demonstrar competência prática fundamentada na prestação de consultoria para os clientes em uma ampla gama de serviços relacionados com o setor de energia e recursos renováveis. Ser responsável pela elaboração de relatórios formais e consultoria sob supervisão adequada. Demonstrar um conhecimento profundo do setor.



Competência: Engenharia de ciência e tecnologia

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de design, metodologia, logística e construção na sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimento para uma compreensão de sistemas, componentes, cronograma, logística e metodologias de construção de projetos de infraestrutura na sua área de atuação.

Nível 3Fornecer consultoria sobre a seleção e aplicação de processos específicos dentro da área de experiência. Isto deve incluir o contato com especialistas e consultores para desenvolver soluções de construção e design específicos para o projeto.

Competência: Engenharia de inspeção

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de design, metodologia, logística e construção na sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimento para uma compreensão de sistemas, componentes, cronograma, logística e metodologias de construção de projetos de infraestrutura na sua área de atuação.

Nível 3Fornecer consultoria sobre a seleção e aplicação de processos específicos dentro da área de experiência. Isto deve incluir o contato com especialistas e consultores para desenvolver soluções de construção e design específicos para o projeto.

Competência: Análise ambiental

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das melhores práticas ambientais em laboratórios, incluindo requisitos de acreditação e critérios.

Nível 2Determinar um escopo analítico adequado, levando em consideração as atividades anteriores e atuais do local, configurações do ambiente e utilizações propostas.

Nível 3Interpretar resultados laboratoriais e fazer recomendações sobre outros requisitos analíticos e/ou outras ações que podem ser necessários.

Competência: Avaliações ambientais

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de conceitos, processos e sistemas adequados de avaliação ambiental. Isto deve incluir responsabilidades impostas pela legislação, códigos de conduta e outros regulamentos relativos à avaliação ambiental.

Nível 2Aplicar, na prática, compreensão de avaliação ambiental e os requisitos de conformidade, incluindo realizar uma avaliação ambiental.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, incluindo a elaboração e produção de relatórios com base em avaliações ambientais adequadas.



Competência: Auditoria ambiental (e monitoramento)

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos conceitos de auditoria ambiental adequada, processos, sistemas e a função da auditoria ambiental no monitoramento ambiental.

Nível 2Aplicar, na prática, compreensão de auditoria ambiental e monitoramento, conforme o caso.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, incluindo a elaboração e produção de relatórios de avaliação ambiental adequados.

Competência: Gestão ambiental

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de conceitos, processos e sistemas adequados de gestão ambiental.

Nível 2Aplicar entendimento apropriado de gestão ambiental e de conceitos, processos e sistemas de gestão de terrenos.

Nível 3Fornecer consultoria fundamentada sobre gestão ambiental adequada e de conceitos, processos e sistemas de gestão de terrenos.

Competência: Ciências ambientais e processos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das ciências ambientais, em especial do impacto das atividades humanas em ambientes naturais e de construção e na saúde humana, incluindo a ecologia do solo, água e ar.

Nível 2Interpretar relatórios especializados e/ou especificações a fim de orientar sobre possíveis implicações ambientais presentes e futuras.

Nível 3Sempre que necessário, usar entendimento próprio de ciência ambiental e processos, ou especificar materiais e trabalhos, incluindo design detalhado, a fim de garantir a realização dos objetivos ambientais.

Competência: Modelagem financeira

Nível 1Demonstrar conhecimento básico dos principais softwares de modelagem financeira e como eles podem ser utilizados para criar um modelo financeiro que ilustre os riscos e retornos disponíveis em um cenário de desenvolvimento e investimento.

Nível 2Aplicar conhecimento para produzir modelos financeiros sob medida, incluindo análise completa de propriedade e fluxo de caixa com informações de base que reflitam as características individuais de investimento ou desenvolvimento.

Nível 3Utilizar modelos financeiros para fornecer consultoria fundamentada detalhada sobre o desempenho dos cenários de investimento e desenvolvimento. Realizar uma análise de sensibilidade completa, levando em consideração uma variedade de informações e suposições. Ser capaz de segregar desempenho entre dívida prioritária e retornos de participação acionária usando o modelo para ilustrar.



Competência: Segurança contra incêndio

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das consequências de um incêndio em um edifício, como ele é modificado pelo recinto e como o impacto pode ser controlado. Aplicar os princípios de segurança contra incêndio a situações práticas, para minimizar desde o risco de incêndio a ferimentos ou morte, perda física e impacto ambiental negativo.

Nível 2Demonstrar conhecimento e compreensão do processo de combustão, a física e a química do incêndio, os efeitos fisiológicos e psicológicos de um incêndio e a capacidade de avaliar por meio de sistemas de fuga de acordo com a circunstância, incluindo sistemas de gestão de segurança contra incêndio.

Nível 3Fornecer consultoria de pesquisa para os clientes ou outros órgãos sobre os requisitos de engenharia de segurança contra incêndio, incluindo estratégias. Representar os clientes em órgãos estatutários ao elaborar, concordar e defender uma estratégia de segurança contra incêndio.

Competência: Silvicultura e gestão de florestas

Nível 1Demonstrar a capacidade de descrever os requisitos silvícolas, a árvore de identificação e as características silvícolas das principais espécies de amenidades e comércio. Demonstrar conhecimento e compreensão dos regimes de financiamento, opções de venda de produto, valor acrescido de oportunidades, preços e mercados.

Nível 2Demonstrar a capacidade de aplicar o seu entendimento de silvicultura para a criação e gestão de diferentes florestas e sistemas florestais. Demonstrar compreensão da prática de silvicultura desde as sementes, através do estabelecimento de plantações, até o desbaste e a colheita. Demonstrar compreensão da atual política florestal e seu impacto na concessão de regimes.

Nível 3Demonstrar experiência em economia e implicações financeiras de vários tipos de florestas e sistemas florestais; elaboração e apresentação de aplicações de esquemas de concessão de florestas e sistemas florestais; cálculo de rendimento da madeira, previsão e uso de planos de sistemas de registro; realização de avaliação de árvores e posição da madeira; e elaboração de programas de desbaste e colheita.

Competência: Geodésia

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios da geodésia, sistemas de navegação por satélite, sistemas de referência geodésica global/regional/nacional, geóides, projeções e dados.

Nível 2Aplicar conhecimento prático, especificar e planejar pesquisas e necessidades de instrumentação, incluindo fontes de erro e dados de “adequação à finalidade”. Utilizar programa padrão da indústria e aplicar ajustes e/ou transformações de rede.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada sobre práticas e planejamento avançado. Utilizar software avançado e realizar ajustes e análises. Informar sobre as necessidades de especificações do cliente e produto final.



Competência: SIG (sistemas de informações geográficas)

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de ciência e sistemas de informações geográficas, incluindo padrão no setor de SIG, estruturas de dados, tipos e suas aplicações, e de sistemas de captura e saída adequados.

Nível 2Aplicar conhecimento e avaliar a qualidade dos dados; definir e utilizar métodos de entrada e de transferência de dados adequados; analisar os dados e elaborar bancos de dados; identificar fontes de dados digitais e avaliar a “adequação ao uso”. Aplicar conhecimento das normas de dados nacionais e internacionais.

Nível 3Avaliar as necessidades dos clientes e aconselhá-los de acordo. Definir especificações, incluindo modelagem de dados e processos, personalizar sistemas, realizar análises espaciais avançadas, gerenciar dados e observar padrões de dados.

Competência: Engenharia de solo e subsidência

Nível 1Realizar investigações adequadas, incluindo inspeção no local para pesquisa de histórico e geologia.

Nível 2Coletar, analisar e interpretar as informações coletadas após pesquisa inicial.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios.

Competência: Manutenção, reparos e melhorias domiciliárias

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos papéis de proprietários, ocupantes, fornecedores e autoridades locais para a manutenção, reparos e melhoria de habitação. Demonstrar conhecimentos de métodos de financiamento disponíveis, requisitos legislativos, e questões de saúde e segurança relacionadas com propriedade.

Nível 2Aplicar conhecimento para avaliar a condição da habitação, elaborar relatórios e estimativas de custos.

Nível 3Orientar sobre obtenção de financiamento e elaborar contratos em relação aos programas de trabalho. Avaliar e orientar moradores sobre necessidades.Gerenciar trabalhos em andamento e pagamentos. Demonstrar e aplicar o seu entendimento de defeito de responsabilidade e resolução de litígios.

Competência: Gestão e política de moradia

Nível 1Demonstrar conhecimento e aplicação da legislação e regulamentos legais que sejam relevantes para a gestão da habitação.

Nível 2Aplicar conhecimento diário para funções de gestão da habitação, incluindo a implementação de condições de arrendamento, locações ou licenças, legislação pertinente e orientações vinculativas.

Nível 3Fornecer provas de consultoria fundamentada, incluindo a elaboração e apresentação de relatórios relativos à formulação e implementação de políticas e boas práticas de gestão da habitação.



Competência: Estratégia e fornecimento de moradia

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos vários métodos utilizados para avaliar e identificar as necessidades gerais de moradia, incluindo as opções disponíveis para fornecedores de moradia atender essas necessidades.

Nível 2Aplicar conhecimento para identificar e responder às necessidades habitacionais. Isto deve incluir tipos de casas, posses, financiamento, planejamento, e outras considerações previstas ou não em lei.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e contribuir para a formulação e implementação de uma estratégia de habitação para atender às necessidades habitacionais identificadas.

Competência: Levantamentos hidrográficos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e limitações de levantamentos hidrográficos. Conduzir medições no ambiente marinho.

Nível 2Planejar a conduta de pesquisas marinhas, incluindo levar em consideração as questões de segurança. Especificar instrumentação adequada e assegurar a calibração correta. Entender os princípios de geodésia com base local e internacional, e a sua aplicação em um ambiente marinho. Entender completamente os princípios, aplicação e limitações de navegação, geofísica e de instrumentação e software para pesquisas marinhas.

Nível 3Avaliar as necessidades do cliente e definir especificações, propostas e/ou contratos. Gerenciar as pesquisas marinhas. Analisar os dados coletados e utilizá-los para elaborar relatórios e informes. Estar familiarizado com a Convenção sobre o Direito do mar e/ou fronteiras marítimas.

Competência: Instrumentos de investimento indireto

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de investimento indireto, incluindo as diferentes estruturas e instrumentos relativos à propriedade e financiamento de imóveis.

Nível 2Aplicar conhecimento para identificar quais estruturas podem atender um investidor ou credor em qualquer cenário. Entender a gestão de risco e questões que podem ser diferentes de uma forma mais direta de investimento. Obter uma valorização de como investir indiretamente pode auxiliar no risco de portfólio e gestão de retorno.

Nível 3Ajudar na análise e elaboração de parecer fundamentado e abordar os benefícios ou outra forma de investimento indireto. Participar da criação e gestão de tais veículos e demonstrar uma compreensão de como esses veículos causam impactam o mercado direto.

Competência: Inspeção

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das diferentes exigências para inspeção, juntamente com as informações necessárias e fatores que afetam a abordagem de uma inspeção.

Nível 2Realizar inspeções e aplicar a informação adquirida para elaborar relatórios, cronogramas e/ou registros de equipamentos, apresentando informações adequadas a partir da inspeção.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e recomendações decorrentes de inspeções.



Competência:Seguro

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e práticas de seguro em relação a sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimento e/ou ser envolvido com o seguro de questões relacionadas à sua área de atuação.

Nível 3Demonstrar compreensão completa dos regulamentos e práticas que regem questões de seguro.

Competência: Gestão de investimentos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de investimentos financeiros na propriedade.

Nível 2Aplicar os princípios de gestão de propriedade como um investimento financeiro.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e estratégica sobre propriedades como um investimento financeiro, incluindo a elaboração e apresentação de relatórios.

Competência: Uso e diversificação de terrenos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de como a variedade de usos do terreno, políticas e opções para a diversificação têm um impacto sobre imóveis e negócios.

Nível 2Aplicar conhecimento para reconhecer e avaliar as necessidades econômicas, sociais e ambientais de diferentes usos de solo e opções para a diversificação em relação a localização e mercados.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar relatórios e realizar a gestão de utilização de terrenos e, quando apropriado, diversificação e projetos relacionados.

Competência: Proprietário e inquilino

Nível 1Demonstrar conhecimento e entendimento do direito e da prática relativos ao proprietário e inquilino.

Nível 2Aplicar os princípios do direito e da prática relativos ao proprietário e inquilino. Realizar negociações relevantes para fornecer soluções para problemas que afetam os proprietários e ocupantes de imóveis.

Nível 3Fornecer provas de consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios sobre o direito e a prática relativos ao proprietário e inquilino. Aplicar o seu conhecimento para auxiliar na realização de procedimentos de resolução de litígios pertinentes.



Competência: Liderar projetos, pessoas e equipes

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das características e comportamentos necessários para liderar e gerenciar equipes.

Nível 2Fornecer evidências da aplicação do seu papel como uma equipe e como líder e gerente do projeto.

Nível 3Fornecer evidências de intervenção para melhoria do desempenho das pessoas e das equipes.

Competência: Arrendamento e locação

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de como vários tipos de propriedade são deixadas (ou uma propriedade de juros similares é adquirida por um cliente) e os diferentes tipos de juros que podem ser colocados no mercado. Demonstrar compreensão da economia do mercado para esses juros e os marcos legais adequados.

Nível 2Aplicar conhecimento e habilidades para o arrendamento/locação de todos os tipos de propriedade e demonstrar experiência prática dos processos de tomada de decisão, associados a marketing, prestação de informação e conclusão da transação. Demonstrar conhecimento e compreensão de outras formas de transação imobiliária e dos motivos apoiando a decisão de proceder ao longo da rota escolhida de arrendamento ou locação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e relatórios para clientes sobre todos os tipos de operações de arrendamento ou locação. Demonstrar habilidade de visualizar processos do começo ao fim com uma assistência adequada. Ser capaz de fornecer aos clientes uma visão holística de todo o mercado transacional, e aconselhá-los de maneira clara e adequada não somente sobre o mercado de locação ou arrendamento, mas também sobre outras áreas.

Competência: Conformidade legal/regulatória

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de qualquer exigência de conformidade legal/regulatória relacionada à sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimento para cumprir requisitos legais/regulatórios em situações específicas dentro de sua área de atuação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios sobre exigência de conformidade legal/regulatória relacionada à sua área de atuação.

Competência: Avaliação de garantia de empréstimo

Nível 1Demonstrar conhecimento e entendimento do mercado financeiro e de como ele é apoiado por uma avaliação de consultoria, incluindo comerciais ativos e garantia de empréstimo, padrões de avaliação relevantes (Livro Vermelho) e jurisprudência de negligência pertinente, due diligence relevante para a avaliação de garantia de empréstimo, especialmente conflito de interesses e gestão de risco em concessão de crédito imobiliário.

Nível 2Demonstrar competência prática na avaliação da empresa para fins de garantia de empréstimo utilizando técnicas adequadas, incluindo a aplicação das normas pertinentes de avaliação (Livro Vermelho), que incorporam requisitos de locação específicos e pesquisa apropriada de fatores de risco em uma avaliação de garantia de empréstimo.

Nível 3Fornecer provas de avaliação quantitativa fundamentada para consultoria ao cliente na forma de avaliação conforme relatórios. Por exemplo: análise SWOT, comentando sobre termos do empréstimo, sobre o desempenho futuro do investimento e comentando sobre as influências do mercado em geral.



Competência: Sistemas tributários e perícias locais

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das disposições relativas à tributação de imóveis, máquinas e equipamentos e/ou outros tipos de propriedade em um nível local/municipal.

Nível 2Realizar avaliações e negociações para uma variedade de tipos de propriedade, utilizando diferentes métodos de avaliação para fins de tributação local/municipal.

Nível 3Fornecer provas de consultoria fundamentada para as partes interessadas (incluindo a gerência sênior em sua organização, clientes e membros da corte/tribunal) a respeito de casos específicos e/ou outras questões de tributação local.

Competência: Gestão de manutenção

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos requisitos de manutenção de edifícios, estruturas e outros imóveis.

Nível 2Gerenciar e manter-se atualizado sobre informações de manutenção para determinar e implementar políticas de manutenção operacional.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar e apresentar relatórios sobre a gestão de manutenção.

Competência: Gestão e regeneração do ambiente construído

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da importância da gestão sustentável do ambiente construído como parte do planejamento e processo de regeneração.

Nível 2Aplicar conhecimento de gestão sustentável do ambiente construído como parte do planejamento e processo de regeneração. Demonstrar uma compreensão do papel desempenhado pelos setores público, privado e sem fins lucrativos.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar relatórios e negociar em todas as questões relativas à gestão sustentável do ambiente construído como parte do planeamento urbano e processo de regeneração. Isto deve incluir o papel desempenhado pelos setores público, privado e sem fins lucrativos.

Competência: Gestão de ambiente natural e paisagem

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da importância e função de conservação da natureza e da paisagem no ramo imobiliário, gestão de empresas e desenvolvimento.

Nível 2Aplicar conhecimento de conservação da natureza e paisagem na gestão de imóveis e desenvolvimento.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, elaborar relatórios e negociar em todas as questões relativas à conservação da natureza e paisagem.



Competência: Gerenciamento de projetos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de todas as etapas do ciclo de um projeto, incluindo o processo de estudo de viabilidade, as ferramentas e técnicas associadas com o projeto, controles e os requisitos essenciais de um relatório de projeto.

Nível 2Aplicar os princípios do processo de ciclo de vida do projeto, incluindo a implementação de procedimentos de gestão necessários para o bom funcionamento do ciclo de um projeto, dos custos e avaliação de riscos.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada para o cliente sobre os procedimentos detalhados associados ao ciclo de vida do projeto, incluindo as estratégias e procedimentos para analisar, prever e controlar o tempo e custo dos projetos.

Competência: Avaliação de mercado

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos propósitos para os quais avaliações de mercado são realizadas; métodos e técnicas de avaliação relevantes; as normas adequadas e orientação e, em particular, as limitações de tais consultorias de avaliação de mercado.

Nível 2Demonstrar competência prática ao fazer avaliações detalhadas de mercado de compra e venda e envolvimento na preparação e apresentação de relatórios ao cliente. Demonstrar capacidade de utilização de métodos e técnicas de avaliação. Mostrar como as normas e orientações de avaliação foram aplicadas.

Nível 3Preparação de relatórios ao cliente com base em interpretação de tendências de mercado, conhecimento de propostas de investimento na localização do site e aconselhamento sobre a provável disponibilidade e condições de financiamento para o mercado local, tanto para o período de construção quanto para futuros clientes.

Competência: Masterplanning e design urbano

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das informações necessárias para preparar masterplans e estratégias e esquemas de design urbano.

Nível 2Aplicar conhecimento para identificar, selecionar, reunir e analisar as informações relevantes para a elaboração de masterplans, estratégias e esquemas de design urbano.

Nível 3Aplicar informações e habilidades na preparação e apresentação de masterplans, estratégias e esquemas de design urbano e/ou partes detalhadas dos mesmos.

Competência: Medição

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e limitações de medição relevantes à sua área de atuação.

Nível 2Aplicar conhecimento para realização de medições. Utilizar instrumentação básica e/ou avançada para coletar dados. Apresentar informações adequadas de medição.

Nível 3Avaliar, apresentar, gerenciar, analisar dados e/ou aplicar dados espaciais e informações. Mostrar compreensão avançada de exatidão, precisão e erro de fontes.



Competência: Gestão de minerais

Nível 1Demonstrar uma ampla valorização de geologia, exploração de técnicas (incluindo investigação local), superfície e subterrâneos e/ou métodos de mineração.

Nível 2Analisar investigações no local e interpretar resultados. Demonstrar uma valorização de viabilização técnica e econômica e/ou gestão de extração de minerais e restauração.

Nível 3Projetar, fornecer consultoria e/ou gerenciar esquemas de exploração de minerais, sua implementação e/ou interesses de propriedade.

Competência: Identificação de objetos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da lista de verificação de identificação de objeto, incluindo as características a serem observadas, para ser capaz de completar um objeto de identificação.

Nível 2Aplicar conhecimento de identificação de objetos.

Nível 3Demonstrar habilidade de consultoria fundamentada com base em suas avaliações de objetos.

Competência: Dados abertos

Nível 1Demonstrar conhecimento e consciência de abertura de fontes de dados e formatos, os benefícios, riscos e oportunidades de dados abertos e a atual tecnologia de dados abertos de paisagem e debates políticos.

Nível 2Aplicar conhecimento para a coleta, armazenamento e gestão de dados abertos, demonstrando a conquista da qualidade dos dados, higiene e segurança dos dados.

Nível 3Fornecer evidências da aplicação e execução de dados abertos em um projeto que combina conjuntos complexos de dados para fornecer um conjunto unificado para análise.

Competência: Gestão do desempenho

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de abordagens e metodologias de gestão do desempenho.

Nível 2Aplicar o seu conhecimento e compreensão de gestão de desempenho dentro de um contexto de negócios.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada sobre os requisitos organizativos de gestão de desempenho e mostrar evidências de métrica de desempenho de rastreamento de serviços e recursos em toda a CRE.



Competência: Planejamento e gerenciamento de empreendimentos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios básicos, dos processos utilizados para determinar a necessidade de licença e dos procedimentos envolvidos na obtenção de licença de construção adequada.

Nível 2Aplicar conhecimento para identificar, selecionar, reunir e analisar as informações relevantes para a elaboração ou determinação de pedidos de regularização de obras.

Nível 3Aplicar informações e consultoria fundamentada na preparação, apresentação e/ou negociação de pedidos de regularização e/ou recursos de documentação.

Competência: Compras e licitações

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos principais tipos de aquisição. Demonstrar conhecimento e compreensão dos processos de apresentação da proposta e negociação envolvidos na aquisição.

Nível 2Aplicar conhecimento à implementação dos métodos de compra selecionados para os projetos e à realização de processos de apresentação da proposta e negociação pertinentes a eles.

Nível 3Fornecer consultoria fundamentada sobre a adequação dos diferentes caminhos de aquisição. Gestão do processo de apresentação da proposta e negociação e apresentação de relatórios sobre o resultado.

Competência: Programação e regularização

Nível 1Descrever os princípios de monitoramento financeiro e dos programas de projetos, incluindo técnicas de planejamento como gráficos de Gantt, etc. Demonstrar conhecimento e compreensão dos vários tipos de programas e cronogramas comumente usados em projetos.

Nível 2Avaliar, interpretar e relatar o controle do programa dos projetos.

Nível 3Fornecer evidência da assessoria fundamentada (ou implementar os princípios) do controle do programa executivo dos projetos. Sua assessoria deve demonstrar uma boa compreensão das técnicas de planejamento (diagramas PERT, análise de rede/método do caminho crítico).

Competência: Controles do projeto

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das ferramentas e técnicas associadas com controles, incluindo estruturas de divisão de trabalho, Earned Value Management, produtividade e recurso de análise e programação.

Nível 2Aplicar conhecimento de como interpretar, analisar e apresentar relatórios sobre os dados produzidos pelo controle de técnicas do projeto para facilitar a tomada de decisões forenses e preditivas.

Nível 3Fornecer provas de aconselhamento sobre estratégias e procedimentos para analisar, prever e controlar o tempo e custo em projetos de infraestrutura.



Competência: Análise de viabilidade do projeto

Nível 1Descrever o processo de estudo de viabilidade, incluindo os aspectos financeiros e de urbanismo associados a uma avaliação do empreendimento.

Nível 2Aplicar as técnicas utilizadas na engenharia/gestão de valor, custos do ciclo de vida/vitalícios e avaliação de riscos, além de uma análise do balanço.

Nível 3Iniciar e monitorar um estudo de viabilidade. Assessorar sobre os aspectos econômicos do design, o uso de técnicas de engenharia/gestão de valor e a maneira de realizar uma análise total de riscos e do balanço.

Competência: Financiamento do projeto

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão do controle efetivo dos custos durante um projeto. Demonstrar entendimento das restrições legais e contratuais e dos efeitos do tempo e qualidade sobre o custo de um projeto.

No contexto da área de atuação de Infraestrutura, esta competência refere-se a fontes de financiamento e às principais formas de financiamento de investimento em projetos de infraestrutura.

Nível 2Aplicar conhecimento à gestão de custos do projeto. Isto deve incluir a elaboração e apresentação de relatórios financeiros sobre o desempenho de um projeto em intervalos adequados, para fornecer uma previsão eficaz de custos, riscos e suas implicações financeiras.

Dentro da área de Infraestrutura, os candidatos devem aplicar os seus conhecimentos para identificar os fatores que afetam a capacidade de obter financiamento para um projeto de infraestrutura e o uso de técnicas de avaliação de financiamento de projetos em projetos de infraestrutura.

Nível 3Consultoria sobre estratégias e procedimentos para controlar despesas previstas de acordo com um orçamento.

Os candidatos para a área de Infraestrutura devem fornecer evidências de consultoria fundamentada aos clientes e à gerência sênior com estratégias e táticas para lidar com questões de financiamento e finanças em projetos de infraestrutura.

Competência: Financiamento e dotação imobiliária

Nível 1Esta competência foca na compreensão do candidato sobre a variação de financiamento disponíveis, sua compreensão de como esta é proveniente e como isso pode ser usado para auxiliar com propriedade em cenários de investimento e desenvolvimento. Espera-se que os candidatos apliquem estes conhecimentos para fornecer consultoria para clientes sobre as suas opções de financiamento e o impacto destas opções em seus retornos.

Nível 2Demonstrar conhecimento e compreensão do papel e da importância do financiamento na propriedade, incluindo as principais formas de financiamento de investimento e suas fontes. Identificar os fatores que afetam a capacidade de obter financiamento para qualquer projeto de investimento. Identificar fontes apropriadas de financiamento e entender os princípios que se aplicam para obter fundos para fins diferentes.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada sobre maximizar a viabilidade de financiamento em qualquer situação. Demonstrar apreciação em assuntos de impacto da propriedade na avaliação e financiamento. Demonstrar sua compreensão do impacto dos assuntos relativos ao financiamento no mercado imobiliário.



Competência: Gestão de propriedades

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da gestão de propriedades e da relação entre o proprietário e o ocupante.

Nível 2Aplicar os princípios da gestão de propriedades para fornecer soluções para problemas que afetam os proprietários e ocupantes de imóveis.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada, incluindo a elaboração e apresentação de relatórios referentes à gestão de propriedades.

Competência: Compra e venda

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de como vários tipos de propriedade são vendidas (ou uma propriedade de juros similares é adquirida por um cliente) e os diferentes tipos de juros que podem ser colocados no mercado. Demonstrar compreensão da economia do mercado para esses juros e os marcos legais adequados.

Nível 2Aplicar conhecimento e habilidades para compra ou venda de todos os tipos de propriedade e demonstrar experiência prática dos processos de tomada de decisão, associados ao marketing, prestação de informação e conclusão da transação. Demonstrar conhecimento e compreensão de outras formas de transação imobiliária e dos motivos apoiando a decisão de proceder ao longo da rota escolhida de compra ou venda.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada e relatórios para clientes sobre todos os tipos de operações de compra ou venda. Demonstrar habilidade de visualizar processos do começo ao fim com uma assistência adequada. Ser capaz de fornecer aos clientes uma visão holística de todo o mercado transacional, e aconselhá-los de maneira clara e adequada não somente sobre o mercado de venda ou compra, mas também sobre outras áreas.

Competência: Quantificação e custos

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de quantificação e custos de obras de construção como uma base para a gestão financeira de contratos.

Nível 2Aplicar conhecimentos para a quantificação e custos de obras de construção, incluindo o uso de métodos normatizados de medição e formulários de análise de custos. Realizar medição e custos de obras em todas as fases do processo.

Nível 3Orientar sobre métodos adequados de quantificação e custos para projetos específicos. Assumir a responsabilidade pela preparação e emissão de documentos. Estimar ou analisar tais documentos. Fornecer consultoria sobre e/ou supervisionar a avaliação dos trabalhos durante um projeto.

Competência: Quantificação, custos e análise de preços

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de quantificação, custos e taxa de análise de preços de obras como uma base para a gestão financeira de projetos.

Nível 2Aplicar conhecimentos para a quantificação e custos de obras, incluindo o uso de métodos normatizados de medição e formulários de benchmarking e análise de custos. Aplicar valores de taxa de análise em técnicas forenses e preditivas.

Nível 3Consultoria sobre estratégias e procedimentos para analisar, prever e controlar o tempo e custo em projetos. Assumir a responsabilidade pela preparação e emissão de documentos de precificação. Estimar ou analisar tais documentos.



Competência: Sensoriamento remoto e fotogrametria

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de sensoriamento remoto e fotogrametria (aéreo e terrestre).

Nível 2Aplicar conhecimento de princípios de escalas, câmeras e satélites e diferentes técnicas de captura de dados. Entender e realizar procedimentos para rotina de captura de dados, e analisar e/ou ajustar/transformar dados. Utilizar o software padrão do mercado.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria adequadas às exigências do cliente. Identificar e avaliar as especificações do cliente. Utilizar software avançado da indústria e orientar sobre transferência de dados e/ou formato.

Competência: Metodologias e técnicas de pesquisa

Nível 1Demonstrar habilidade para coletar e compilar dados adequados e outros materiais relevantes. Demonstrar familiaridade com dados e outras fontes, e com o tratamento e técnicas de manipulação de dados.

Nível 2Demonstrar análise e interpretação efetiva e apropriada de dados e outros materiais. Demonstrar habilidade de uso eficaz de metodologias e técnicas de pesquisa apropriadas e de combinar sua escolha de metodologia com os requisitos do cliente.

Nível 3Demonstrar aplicação efetiva de análise e interpretação de pesquisa. Demonstrar habilidade de aplicar a análise aos requisitos do cliente.

Competência: Gestão de risco

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da natureza do risco e, particularmente, dos riscos associados à sua área de negócio/prática.

Nível 2Aplicar conhecimento para realização de avaliações de risco, considerando todos os fatores relevantes. Compreender a aplicação dos vários métodos e técnicas usados para medir o risco.

Nível 3Fornecer evidência de consultoria fundamentada e implementar sistemas para gerenciar o risco por uma gestão competente em relação a projetos específicos.

Competência: Cidades inteligentes e edifícios inteligentes

Nível 1Demonstrar conhecimento dos tipos de dados que podem ser coletados por prédio, pessoal e sensores de infraestrutura e como os dados dos sensores podem ser processados para apoiar a gestão e a visualização de um ambiente de construção.

Nível 2Aplicar conhecimento para a coleta, armazenamento e gestão de dados espaciais, demonstrando a conquista da qualidade dos dados, higiene e segurança dos dados.

Nível 3Fornecer evidências da capacidade de utilização e gerar cenários de aplicação que capturem e armazenem os dados em estruturar que permitam a análise dos dados por representação convencional e visual.



Competência: Política e estrutura de planejamento territorial

Nível 1Demonstrar conhecimentos de planejamento territorial ao nível nacional (conforme a localidade do candidato) e sistemas de infraestrutura, sua base legislativa e políticas e programas nacionais.

Nível 2Aplicar conhecimentos para identificar, selecionar, reunir e analisar as informações relevantes para a elaboração e revisão das políticas e projetos de planejamento de uso do solo. Este planejamento e fornecimento de infraestrutura inclui transporte, energia, resíduos, TI e comunidade local de infraestruturas relacionadas com disposição.

Nível 3Utilizar informações e habilidades na preparação e apresentação de relatórios que interpretem a utilização do solo e/ou planejamento de infraestrutura, a fim de dar consultoria fundamentada no que se refere a investimentos, avaliação, desenvolvimento e/ou tomada de decisão e implementação.

Competência: Gestão de partes interessadas

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios e técnicas associadas com envolvimento e comunicação com todas as partes interessadas relevantes do projeto, incluindo um entendimento do processo decisório em clientes pluralistas.

Nível 2Aplicar conhecimento para garantir que todas as partes estejam alinhadas com os objetivos do projeto utilizando identificação, análise, técnicas de matriz e engajamento.

Nível 3Fornecer evidência de consultoria fundamentada e implementar sistemas para gerenciar o risco por uma gestão competente em relação a projetos específicos.

Competência: Consultoria imobiliária estratégica

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão do contexto de negócios de imóveis e valorização da função do profissional de imóveis como um consultor estratégico.

Nível 2Aplicar conhecimento e compreensão do contexto de negócios de imóveis em um contexto corporativo ou outro.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria oral e escrita fundamentadas nos princípios e aplicação do conhecimento sobre imóveis.

Competência: Gestão de fornecedores

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da forma como gerenciar os fornecedores por meio de um processo lógico para garantir que o escopo e o valor do serviço recebidos atendam aos requisitos organizacionais.

Nível 2Aplicar conhecimento e compreensão da forma como gerenciar os fornecedores com uso de um processo existente para garantir que o escopo e o valor do serviço recebidos atendam aos requisitos organizacionais.

Nível 3Fornecer evidências de abordagem adequadas para a gestão de um fornecedor individual ou grupo de fornecedores com base na escala de serviço e no risco de falha.



Competência: Inspeção e mapeamento

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de cartografia e ciências de informação geográfica adequadas à sua área de atuação, incluindo precisão, escala, moeda e adequação à finalidade de mapas impressos e/ou digitais, desenhos, imagens e planos.

Nível 2Aplicar conhecimentos de cartografia geográfica e ciências em relação à sua área de atuação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada sobre o projeto e especificação de mapeamento e/ou informação geográfica de projetos em um contexto nacional e/ou internacional.

Competência: Inspeção terrena e marítima

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos princípios de geomática e as várias aplicações de suas técnicas em ambientes naturais, marítimos e de construção.

Nível 2Aplicar conhecimentos, identificando, planejando e acessando requisitos de pesquisa, especificações e instrumentação adequada. Utilizar padrão de pesquisa da indústria e/ou offshore software, e demonstrar uma compreensão dos princípios, usos e limitações dos sistemas de navegação por satélite e outros sistemas de navegação.

Nível 3Definir e avaliar as necessidades do cliente. Definir especificações e elaborar propostas e/ou contratos. Demonstrar familiarização total com os princípios de geodésia em base nacional, internacional e/ou marítima.

Competência: Tributação

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão das disposições pertinentes, dos critérios gerais e do enquadramento legal para tributação de diferentes classes de ativos.

Nível 2Aplicar o seu conhecimento e entendimento dos principais meios de avaliação de fornecimento em relação à tributação do capital, empréstimo de capital, regime de subsídios intangíveis e preços de transferência.

Nível 3Fornecer evidências relacionadas a questões de tributação de ativos e da condução das negociações com as autoridades fiscais nacionais.

Competência: Uso de ambiente marinho

Nível 1Demonstrar compreensão dos princípios de desenvolvimento de recursos inshore e offshore, exploração e/ou conservação, bem como orientação jurídica e questões ambientais.

Nível 2Aplicar esses princípios para o planejamento do uso e/ou exploração de recursos marinhos. Uso apropriado de software e/ou instrumentação de dados marinhos de captura e análise.

Nível 3Supervisionar a realização de operações de utilização e/ou exploração dos recursos marinhos. Analisar os dados coletados e elaborar relatórios e informes sobre eles. Informar sobre políticas nacionais e internacionais no oceano e gestão dos recursos inshore.



Competência: Avaliação

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão dos propósitos para os quais as avaliações são realizadas, os métodos e técnicas de avaliação relevantes, as normas e orientações apropriadas, e todas os requisitos obrigatórios ou legais relevantes para avaliação de trabalho na sua área de atuação.

Nível 2Demonstrar competência prática ao fazer avaliações detalhadas de mercado de capital e envolvimento na preparação e apresentação de relatórios ao cliente.

Demonstrar capacidade de utilizar métodos de avaliação e técnicas adequadas à sua área de atuação. Mostrar como as avaliações de normas e orientações foram aplicadas à sua avaliação.

Nível 3Ser responsável pela elaboração de relatórios de avaliação formal sob supervisão adequada e fornecer consultoria fundamentada.

Produzir avaliação de consultoria fundamentada em uma variedade de formas sobre vários tipos de propriedade, fins de avaliação e métodos de avaliação.

Demonstrar conhecimento profundo das normas e orientações de avaliação e de como elas são aplicadas, fornecendo consultoria aos clientes.

Competência: Avaliação de negócios e ativos intangíveis

Nível 1Demonstrar conhecimento e entendimento dos propósitos para os quais as avaliações de empresas e/ou de ativos intangíveis são realizadas, os métodos e técnicas de avaliação, as normas e orientações adequadas, e todos os requisitos legais e obrigatórios para este tipo de avaliação.

Nível 2Aplicar conhecimento e compreensão de avaliações de negócio, mostrando envolvimento detalhado na preparação e apresentação de relatórios ao cliente. Demonstrar capacidade de utilizar métodos de avaliação e técnicas adequadas à sua área de atuação. Mostrar como as avaliações de normas e orientações foram aplicadas à sua experiência.Observação: para alcançar o nível 2, os candidatos não precisarão necessariamente realizar

avaliações como parte de suas atividades diárias em tempo integral.

Nível 3Demonstrar competência prática ao fazer avaliações de empresa e dos seus componentes para várias finalidades.

Demonstrar a aplicação dos métodos e técnicas de avaliação e um conhecimento profundo das normas e orientações de avaliação e de como elas são aplicadas na prática.Observação: as empresas consideradas podem estar relacionadas a um determinado setor,

mas a experiência do candidato deve cobrir o fornecimento de avaliações para vários tipos

de empresa e seus componentes para várias finalidades, como demonstrações financeiras,

gestão interna, relatórios de compra ou venda, tributação e litígio, mas não necessariamente

para todos esses tipos. Os tipos de empresas e dos seus componentes devem ser idealmente

variados em termos de uso, interesses e tamanho.

Competência: Avaliação de relatório e pesquisa

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão da natureza e contexto dos relatórios de avaliação, análises de pesquisa, interpretação e validação de informações.

Nível 2Aplicar conhecimento de relatórios de avaliação e pesquisa para analisar e interpretar as principais informações para fins de avaliação, técnicas de benchmarking, contexto e configurações de avaliação.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada em relação a relatórios de avaliação, padrões de avaliação, metodologias, validação e interpretação de informações e dados.



Competência: Gestão de resíduos

Nível 1Demonstrar uma ampla valorização de aspectos práticos de gestão de resíduos e regime regulamentar. Realizar inspeções de instalações de gestão de resíduos.

Nível 2Demonstrar valorização de viabilização técnica e econômica e/ou gestão de aplicação dos requisitos práticos e monitoramento das instalações de resíduos.

Nível 3Projetar, orientar e/ou gerenciar esquemas de gestão de resíduos, sua implementação e/ou interesses de propriedade.

Competência: Progresso das obras e gestão de qualidade

Nível 1Inspecionar e registrar o progresso e qualidade de trabalhos de construção.

Nível 2Relatar e assessorar sobre a adequação do progresso e da qualidade dos trabalhos de construção.

Nível 3Gerenciar e coordenar o progresso e a qualidade dos trabalhos de construção como administrador de contrato/encarregado de supervisão ou equivalente.

Competência: Estratégia de espaço de trabalho

Nível 1Demonstrar conhecimento e compreensão de como a estratégia de espaço de trabalho é parte integrante dos negócios.

Nível 2Fornecer evidências de aplicação prática usando estratégia de espaço de trabalho para melhorar o desempenho dos negócios.

Nível 3Fornecer evidências de consultoria fundamentada relativas a estratégicas de espaço de trabalho para permitir a melhoria do desempenho dos negócios.

JAN2018/DML/20102/GLOBAL

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